vente de maison et villas de luxe meublées à Groix, France

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne. Située en hyper-centre, à seulement 20 mètres de la plage, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, une salle d'eau, une chambre avec douche et un bureau. Le premier étage offre un accès à une terrasse, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dînatoire et un salon. Deux balcons permettent de profiter d'une vue sur mer et sur la promenade de Port Maria. Au deuxième et dernier étage, deux chambres parentales, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, exposé Sud-Est, comprend une très grande terrasse sur pilotis et un appenti. Un permis a été accordé pour l'intégration d'un garage en rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Larmor-Plage représente une situation exceptionnelle et offre un mode de vie privilégié.

'Visite virtuelle sur demande' Belle maison bourgeoise offrant une vue imprenable sur le port. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d'exception ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Découvrez cette charmante propriété située à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques minutes des plages et des ports du Sud Morbihan, cette maison unique offre un cadre de vie serein et de multiples possibilités. Composée de 5 logements indépendants, la maison principale comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Les 4 autres logements, chacun doté de 2 à 3 chambres, sont parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Une piscine chauffée sous abri vous permet de profiter de baignades tout au long de l'année, et une grande grange est idéale pour le stockage ou les activités de loisirs. Ce bien présente un potentiel locatif intéressant et se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter LORIENT dans une région prisée, réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous propose une maison située à Sainte Hélène, dans le Morbihan, Bretagne. Ambre est une agréable maison qui bénéficie d'un accès direct à la Ria d'Étel, offrant un cadre de vie enchanteur. Sur un terrain de plus de 3700 m2, cette propriété spacieux d'environ 153 m2 comprend un salon et séjour lumineux de 64 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et un accès à un dortoir sous combles. Le sous-sol complet permet un grand espace de stockage, une chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin arboré et les équipements aquatiques, tels que le kayak ou le paddle, vous permettront de profiter pleinement de cet emplacement d'exception. À seulement 3 minutes du bourg et des commerces, et à 25 minutes des gares TGV d'Auray et Lorient, cet espace de vie est idéal pour ceux souhaitant une maison de luxe à acheter à Sainte Hélène.

EXCLUSIVITÉ – Propriété BELZ 6 chambres – Piscine intérieure – 1 hectare – Maison meublée – Investissement locatif – Morbihan À seulement 4 minutes du centre de Belz, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété entièrement meublée avec piscine intérieure, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. Située à proximité immédiate de la ria d’Étel, de Saint-Cado, des plages d’Erdeven, ainsi que de Carnac et de la presqu’île de Quiberon, cette propriété bénéficie d’un emplacement touristique privilégié dans le Morbihan. Maison / villa – 158 m² habitables : 6 chambres – capacité jusqu’à 15 personnes Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Piscine intérieure chauffée (8x5 m) 2 salles d’eau / salle de bain + WC Extérieurs : Terrain de 10 000 m² (1 hectare) Parc arboré, environnement naturel Nombreux stationnements + carport ? Aucun travaux à prévoir – maison vendue meublée – bien clé en main ? Forte rentabilité en location saisonnière (gîte / location courte durée) Points forts : Propriété avec piscine intérieure Morbihan Maison 6 chambres Belz Investissement locatif rentable Bretagne Sud Proche mer, plages et sites touristiques Environnement calme et sans vis-à-vis ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

Située au bord de la rivière d'Etel, cette maison traditionnelle de 140 m2 (110 m2 habitable) a fait l'objet d'une belle rénovation en 2022. Profitez pleinement du confort intérieur de cette maison, largement ouverte sur l'extérieur, avec vue sur la Ria d'Etel, au calme absolu dans son environnement naturel. Au quotidien, vous apprécierez d'entrée par l'ancien garage traversant réhabilité, communicant avec la grande pièce de vie contemplative, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés, prolongée au sud par une belle terrasse. Un dégagement dessert une suite parentale, un WC indépendant, et l'escalier qui mène à l'étage, offrant un vaste dégagement distribuant deux autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, la parcelle de 1500 m2 entre terre et mer propose un jardin sans vis-à-vis et un cabanon en bois, parfait pour le rangement du matériel de jardin ou des loisirs. Vous apprécierez également accueillir vos invités par la porte d'entrée en façade, accessible par la terrasse, donnant directement dans le séjour. La situation privilégiée de ce bien unique au petit air marin, avec sa vue et son accès direct sur la Ria, est à proximité des commerces, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Auray, et à moins de 20 km des plages. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 € et 1600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.