vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Billiers, France

Découvrez cette propriété exclusive située à Pénestin, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Idéalement placée, elle offre un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages de la Mine d’Or et des sentiers côtiers. Cette maison en ossature bois d’environ 90 m² combine confort de vie et attractivité, le tout dans une atmosphère décontractée, propice à l'évasion.À seulement une heure de l’aéroport de Nantes et à 40 minutes de Vannes, cette maison à acheter à Pénestin présente un parfait équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Vous apprécierez la proximité des commerces et des services, avec les plages accessibles à pied en seulement 5 minutes.Ses volumes agréables et sa luminosité créent un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre confortable. Ce bien offre également un potentiel intéressant pour un investissement locatif, de par sa situation géographique prisée et sa proximité avec des zones touristiques dynamiques.C'est une maison à vendre à Pénestin qui saura répondre à vos attentes, que vous soyez en quête d'une maison de vacances ou d'un projet d'investissement.

LONGÈRE NIZAN SPÉCIALE À VENDRE À NOYAL-MUZILLAC ----- À seulement 2h30 de Paris en train, 25 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, cette propriété rare offre charme authentique, volumes impressionnants et un grand potentiel. ----- Située dans un cadre rural préservé, elle permet de concevoir une spacieuse maison familiale, une propriété de réception raffinée ou un projet d'hébergement au cœur de la Bretagne Sud. ----- La longère principale s'étend sur environ 490 m² répartis sur deux niveaux, dont 248 m² sont habitables. Les autres espaces, incluant les dépendances, laissent envisager divers projets : maison d'amis, gîtes, espace bien-être, atelier d'artiste ou activité équestre. ----- Extérieurement, un parc paysager d'environ 7 500 m² avec piscine chauffée par géothermie (5 x 12 m) et prairies d'environ 2 hectares agrémentent la propriété. Des installations telles qu'un four à pain ancien, des dépendances en pierre, un carport et de larges espaces de stationnement vous attendent. ----- La propriété inclut également un puits avec pompe et un forage pour l'arrosage du jardin et la piscine, un véritable atout pour l'entretien. Un cadre exceptionnel où nature et tranquillité s'harmonisent. ----- Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard et WC, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de billard, un vaste séjour de 40 m² avec cuisine équipée, une buanderie et une cave climatisée. À l'étage : trois grandes chambres avec salles d'eau ou salles de bains et WC, espaces dressing et salle de jeux. ----- En complément : double garage, grange, greniers aménageables et dépendance en pierre de 45 m² au sol. ----- Ce bien a bénéficié d'une réflexion architecturale orchestrée par Jean-Malo Le Clerc pour révéler son plein potentiel. Plans et projet d'aménagement disponibles sur demande. ----- Une adresse confidentielle parfaite pour ceux qui apprécient l'authenticité et les projets en Bretagne Sud.

Au cœur d’un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente une propriété patrimoniale d’une rare authenticité : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, à ARZAL dans le département du Morbihan, en Bretagne. Édifié sur un site dont les origines remontent au XIIᵉ siècle, ce manoir est lié à l’ancienne présence des Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, qui servait d'étape spirituelle sur les chemins de pèlerinage menant vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Chargé d’histoire, cet ensemble patrimonial offre une grande cohérence. Au XVIIᵉ siècle, la propriété devient la sénéchaussée seigneuriale, où la justice était rendue pour les terres environnantes, un passé qui s'exprime encore dans son architecture noble et authentique. Dès l’entrée, un escalier en bois d’origine attire le regard, pièce maîtresse de la demeure, témoignant du savoir-faire artisanal des siècles passés. La maison présente de généreux volumes, dans une atmosphère unique où le charme des matériaux anciens se conjugue avec une restauration respectueuse. Pierres apparentes, éléments d’époque et proportions élégantes composent l’ensemble d’une grande authenticité. Au sein d’un village chargé de mémoire et dans un environnement naturel paisible, le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et sérénité. Cette demeure de caractère séduira les amateurs d’histoire et d’architecture, idéale pour un achat manoir à ARZAL, que ce soit pour une maison d’hôtes de charme ou comme résidence patrimoniale. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de manoirs en Bretagne.

Exclusivité Arzal - Propriété d'exception en bord de Vilaine à Arzal. Située dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct aux berges de la Vilaine. Implantée sur un parc paysager de plus de 7 000 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et les grands espaces. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison spacieuse se distingue par ses grands volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur le parc et la Vilaine. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de réception accueillant. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux belles chambres, une salle d'eau, et un grand bureau pour vos projets. Une grande terrasse surplombant la Vilaine permet de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, d'un espace de couchage complémentaire, et d'une salle de bains, ainsi qu'un grenier pour le rangement. Le confort est assurée toute l'année avec une pompe à chaleur performante. À l'extérieur, une piscine chauffée invite à la détente dans un cadre intime. Le sous-sol total comprend toutes les installations techniques de la maison et de la piscine. Les passionnés de navigation apprécieront la proximité du port d'Arzal, connu pour son accès à la Vilaine et à l'océan. Idéalement située à seulement 10 minutes de La Roche-Bernard, 25 minutes de Vannes, et à 10 minutes des plages de Pénestin. Rare sur le marché, cette propriété allie confort, nature et qualité de vie. Une véritable oasis à découvrir. Contact : Denise Muteau 06 12 71 52 43

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir médiéval à vendre en Bretagne. La propriété est située dans le département du Morbihan, en Bretagne sud, proche d’une commune de 2500 habitants qui bénéficie d’une situation idéale entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, ce petit village conjugue les atouts d’une vie paisible à la campagne et la proximité des côtes bretonnes. Son accessibilité est également facilitée par l’axe Nantes-Vannes, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations. Les plages proches, la rivière La Vilaine, les nombreux sentiers de randonnée, les petits ports bretons tel celui de La Roche Bernard vous offriront une multitude d’activités variées. Les origines de la propriété fortifiée remontent vers le milieu du XVe siècle. Puis, l’endroit fut un édifice religieux qui accueillait des prêtres. Au XVIe siècle, l'ancienne construction est remaniée par un archidiacre de Vannes : agrandissement des fenêtres, construction d'une cheminée (souche datées de 1534) et modification de l'escalier. Ce bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912. Une jolie allée boisée bordant un étang mène à la propriété. Le manoir a été divisé, et sont compris dans la vente deux ailes de ce manoir en forme de U, ainsi qu’un magnifique colombier de 991 niches, et une belle fontaine de forme arrondie. Un accès est également possible par la cour d’honneur. Le manoir est construit en pierre de granit, matériau emblématique de l’architecture bretonne, offrant robustesse et élégance. Le toit à forte pente est recouvert d’ardoises naturelles. Les fenêtres en arc cintré avec encadrement en pierre et volets rouges apportent une touche d’élégance et de chaleur à la façade en pierre. Deux tours rondes aux angles de la bâtisse, sont caractéristiques des manoirs fortifiés de Bretagne. Ces éléments apportent un aspect médiéval et renforcent l’authenticité du lieu. Pousser la porte de ce vieux manoir breton, c’est entrer dans un autre temps : larges dalles en pierre au sol, murs en pierres, immenses cheminées en granit, plafonds aux poutres massives, noircies par le temps. Les plafond bas, caractéristiques des manoirs anciens renforcent cette sensation de protection. C’est un lieu qui invite au recueillement, au retour à l’essentiel. D’une surface habitable d’environ 520 m², le manoir est ainsi distribué : Au rez-de-chaussée : salle à manger et ancienne cuisine sur dalles de pierre, cuisine, wc séparés, débarras, bureau, séjour – cuisine (rénovation date des années 2000), salle d’eau et wc. Au 1er étage : chambre 1 avec salle de bains attenante (avec wc), chambre 2 avec salle d’eau et wc, wc séparés, studio (kitchenette) avec charpente apparente et chambre en mezzanine (pas d’isolation), chambre 3 avec salle de bains attenante dans la tour, chambre 4 avec salle d’eau et wc, chambre 5 avec salle d’eau et wc, une vaste salle de billard (accès escalier en vis, pour accès combles et salle à manger au rez-de-chaussée) avec coin chapelle dans la tour. Combles : différentes pièces (non isolées), une ancienne chambre de bonne avec arrivée d’eau. Des caves complètent l’ensemble. Les amoureux du patrimoine apprécieront le superbe colombier Monument Historique de 991 niches, parfaitement conservé, élément rare et emblématique des demeures d’exception. Enfin, une remise en pierre vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour du rangement ou la création d’un atelier. Le terrain est d’une surface d’environ 3,85 hectares. Dès l’entrée, l’atmosphère unique du lieu se dévoile : des murs de pierre structurent les différents espaces du domaine. Face à la façade Sud, un majestueux cèdre séculaire veille sur la propriété. En contrebas, un étang reflète le ciel et les arbres qui l’entoure. Une fontaine de forme arrondie, nichée dans un écrin de verdure, ajoute une touche de fraîcheur. Sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) : La cheminée avec inscription de 1534 : inscription par arrêté du 25 septembre 1928 ; Façades et toitures de l'ensemble des bâtiments, y compris la porte Nord de l'enceinte et le colombier : inscription par arrêté du 27 septembre 1965. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4283 : FACE A LA MER : Villa vue mer à vendre proche La Baule. Située dans une petite station balnéaire familiale, à 15 kilomètres de La Baule, nous vous proposons de poser vos valises dans l’une des propriétés emblématiques du lieu, bénéficiant d’une vue époustouflante sur la baie et le large, avec un escalier privé permettant d’accéder à la plage. Ce fut la maison d’un artiste des années 70 et la propriété porte les empreintes de ses œuvres. L’été, on imagine de grandes tablées dans le jardin, face à la mer. Le soleil se reflète sur l’eau, créant une myriade de couleurs chatoyantes et lumineuses. En soirée, le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, après une journée de baignades, de ballades le long de la mer, ou dans les marais salants, de randonnées en vélo, jusqu’à Guérande ou La Baule (voies cyclables). Cette parcelle, face à la mer, a été acquise en 1950 par le grand-père des actuels propriétaires qui a eu un coup de foudre pour l’emplacement. Il a fait construire une grande maison face mer, les vues sur mer du rez-de-chaussée et du premier étage sont omniprésentes. La maison principale en L est d’une superficie de 300 m². La façade principale face mer est orientée Nord-Ouest. Les murs sont blancs, percés de baies. Une toiture ardoise percées de lucarnes chapote l’ensemble. Au rez-de-chaussée : on accède à la maison par une entrée, qui donne sur la cuisine aménagée, avec fenêtre sur la mer. Sur la partie droite se trouve une grande pièce de vie, très chaleureuse, avec une cheminée en granit, carrelage d’origine et poutres apparentes. Un autre salon véranda avec portes fenêtre offre des vues sur la mer. Une chambre et une salle de bains complètent la partie droite de la maison. Sur la partie gauche, 2 chambres avec leur salle de bains et leur toilette, donnant sur une véranda face mer, communiquant avec la grande terrasse dallée. Puis, un studio, avec la pièce de vie donnant sur une terrasse en bois face mer, et à l’arrière une chambre et une salle d’eau. A l’étage, se trouve un autre logement composé d’une grande pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cuisine conviviale, et une arrière cuisine. Le séjour communique avec une chambre face mer, agrémentée d’une terrasse. Un couloir dessert une autre chambre face mer, avec mezzanine, un dressing, une salle d’eau, un toilette, et des espaces rangements. Un grand grenier est également accessible par un escalier extérieur. Ce grenier, non isolé, peut être aménagé. Une cave de 40 m² . Les dépendances comprennent : - Un studio d’été indépendant ; - Une chaumière à aménager, de 100 m² environ, avec arrivée des réseaux. Sol dallé, portes sculptées. - Une seconde chaumière, aménagée en chapelle ; - Un grand préau ; - Deux garages ; - Une remise attenante à la maison. Le terrain, face à la mer, est d’une superficie de 3500 m² entièrement clos. Au Sud-est, le parc est planté principalement de pins maritimes odorants. Côté mer, devant la maison, la grande terrasse dallée donne sur une pelouse délimitée par un muret. Les murs sont recouverts de fresques en galets, dans un esprit année 70. La terrasse permet de profiter de la quiétude des soirées d’été, en admirant le coucher de soleil, quand le ciel s’embrase. Présence d’un puits en granit. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

MAISON À VENDRE À MESQUER ! Découvrez cette propriété unique offrant des vues magnifiques sur la mer depuis toutes les pièces, grâce à son emplacement privilégié à l'extrémité d'une pointe. Avec une superficie habitable de 283 m2, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 135 m2 comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un bar. Un bel escalier ou un ascenseur vous mènera aux 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le jardin de 790 m2 surplombe le port, et la plus belle plage de Loire-Atlantique se situe à seulement 50 mètres. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Mesquer, cette offre est à considérer. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous propose une maison à acheter à Saint-Molf, située à quelques minutes de Guérande, des remparts, des plages et des golfs. Découvrez le charme authentique de cette chaumière du XVIIIème siècle nécessitant une rénovation, alliant patrimoine et confort. La maison, composée de six pièces principales, comprend un généreux séjour lumineux avec une belle structure cathédrale et une cheminée d’époque, idéale pour des soirées conviviales. Les matériaux utilisés sont de qualité, incluant du bois massif et des pierres authentiques. Vous y trouverez trois chambres spacieuses avec salles d’eau, ainsi qu’une salle de bain et une grande mezzanine. À l’extérieur, un vaste jardin arboré et clos vous garantit tranquillité et intimité, tandis qu'une dépendance de 40m2 complète ce bien exceptionnel. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence de référence pour la vente de maisons à Saint Molf en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Propriété rare à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison exceptionnelle est à vendre, offrant un grand jardin et un potentiel unique. Située au fond d'une impasse calme et à seulement 5 minutes du centre de Piriac-sur-Mer et des commerces, elle propose un cadre de vie inégalé, entre plage préservée et accès privilégié à l'océan. Deux bâtiments datant de 1902 se trouvent sur un terrain arboré de 1 549 m2 : une villa balnéaire face à la mer et une grange indépendante avec vue mer. La villa balnéaire de charme comprend une belle enfilade de deux salons avec bow-window face à la mer, un bureau également face à la mer, ainsi que quatre chambres, dont une avec balcon sur la mer, et un sous-sol complet. La grange dispose déjà d'une chambre à l'étage, offrant de nombreuses possibilités pour réinventer cet espace : studio indépendant, loft, espace invités ou bureau. En sus, une seconde maison est à vendre, composée d'un salon-salle à manger de 60 m2 et de 3 chambres à l'étage. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à PIRIAC SUR MER, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété rare, idéalement située face à la mer, s'étend sur plus de 210 m² habitables au cœur d’un parc paysager d’environ 4 000 m², entièrement clos et protégé des regards extérieurs. Dans cet environnement privilégié, vous profiterez de la vue sur l'océan Atlantique qui accompagne chaque moment de vie, offrant un panorama captivant au fil des marées et des saisons.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements qui mène aux espaces de réception. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, est ouvert sur un espace dînatoire convivial et une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent les volumes vers l'extérieur et offrent une vue mer imprenable.Au même niveau, une suite face mer avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied agréable, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque surplombe les pièces de vie et constitue un espace de détente avec vue sur l'océan. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing.Le dernier étage propose une grande pièce, type salle de jeux, faisant face à la mer, ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel.À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, d'une piscine intégrée au parc et d'un accès privatif au sentier du littoral, créant ainsi un cadre unique. Un garage double avec atelier et de nombreux espaces de stationnement complètent cette offre d'exception.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à PIRIAC SUR MER, alliant vue mer, espaces généreux et art de vivre en bord de mer.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en co-exclusivité, une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2022, à vendre, reflète une idée moderne du confort avec ses volumes de vie lumineux orientés plein sud, une terrasse abritée donnant sur un jardin paisible, et une ambiance épurée. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un bureau propice à la concentration, d'un dortoir plein de charme et de chambres conçues comme de véritables refuges. Chaque détail a été pensé pour une vie sereine, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare. Ce lieu invite à la détente et à la contemplation, avec l'océan toujours à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer.

Située dans le Morbihan, en Bretagne, sur le magnifique Golfe du Morbihan, cette maison à vendre se trouve au cœur de la préservée Île de Tascon à Saint-Armel. À seulement 20 minutes de Vannes et de sa gare TGV, ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible, loin de l'urbanisation, dans un environnement naturel accueillant. Accessible par un radier de 400 mètres à marée basse, l'île invite à un art de vivre simple et familial. En exclusivité, l’agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty de Vannes vous propose cette charmante maison récemment rénovée d'environ 100 m², parfaite pour profiter de ce lieu unique. Elle comprend trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’un espace de vie agréable avec cuisine et salle à manger, enrichies d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un salon indépendant complète l'ensemble, offrant un espace propice au repos. La propriété bénéficie d’une vue mer exceptionnelle à l’Est et à l’Ouest, permettant d’admirer les lumières changeantes sur le Golfe, tout en étant protégée et ouverte sur de beaux paysages marins. Elle s'étend sur un terrain clos de plus de 2 100 m², offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente. Le cadre de vie est privilégié avec des plages confidentielles accessibles à pied, la pêche à pied au rythme des marées, l'observation des oiseaux et la découverte des produits locaux. Un environnement authentique pour les amoureux de la nature. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe ST ARMEL, tant comme résidence principale que secondaire, offrant un refuge discret au cœur du Golfe du Morbihan.

Située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Golfe du Morbihan. À quelques pas du GR34 et des plages, cette propriété entièrement rénovée allie confort et modernité. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², dotée d'un séjour cathédral baigné de lumière, elle favorise une atmosphère chaleureuse. La cuisine, soigneusement conçue, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, idéale pour ceux qui aiment recevoir. La maison dispose de trois chambres, de rangements pratiques et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à deux chambres supplémentaires, créant un espace idéal pour accueillir vos proches. La piscine extérieure, orientée Ouest, et son abri intégré, prolongent les moments de convivialité en toutes saisons, tandis que le terrain paysager de plus de 2000 m² offre un cadre serein et verdoyant. Un double garage indépendant complète cette belle opportunité. Ne manquez pas l'achat d'une maison de luxe à ST ARMEL pour profiter de la beauté et de la tranquillité de la Bretagne.

Bretagne Sud Sotheby’s vous présente une maison ST LYPHARD à vendre, alliant authenticité et charme des anciennes demeures. Sous son toit de chaume et derrière ses murs en pierre, cette propriété située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, offre une atmosphère accueillante, chargée d’histoire. À l’intérieur, une grande cheminée en pierre constitue le cœur de ce foyer, propice aux repas conviviaux et aux soirées chaleureuses passées au coin du feu. La maison se distingue par sa simplicité et son charme, avec des espaces intimistes qui favorisent la vie familiale. À l’extérieur, le jardin arboré se déploie dans un cadre paisible et bucolique, parfait pour les balades en toute sérénité. Les allées du jardin invitent à la flânerie et évoquent des souvenirs d’enfance sous les rires d’enfants à vélo. Entre le charme d’époque, la nature environnante et un art de vivre préservé, cette maison à acheter ST LYPHARD est plus qu’un simple bien immobilier, c’est un lieu où l’on peut écrire sa propre histoire. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81 pour plus d’informations.

À vendre : maison vue mer de 1905, idéale pour un achat maison LA TURBALLE, avec accès direct à la plage. Située à quelques pas du centre et du port, cette maison dispose d'une superficie d'environ 110 m², accompagnée de nombreuses dépendances et d'un grand garage double sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie offrant une vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon et à une grande terrasse vue mer. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur l'océan Atlantique, une grande salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec vue mer et kitchenette attenante, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, une cave et une chaufferie. Le bien comprend aussi plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre, une cuisine, et une verrière. Un grand garage double complète ce bien unique à la vente. En plus, il dispose d'environ 200 m² de surface divisible et constructible, avec un terrain piscinable. Située dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à acheter LA TURBALLE est un bien rare à saisir.

iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison à vendre à Sarzeau, Morbihan, Bretagne - Vue Mer - 187 m² - 5 chambresNichée au cœur d'un écrin de verdure face à l'Océan, cette somptueuse maison d'architecte de 187m² vous séduira par son design contemporain, ses prestations de qualité et sa vue mer imprenable. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour de 52m² avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud et une magnifique vue mer, une cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée, un arrière-cuisine avec partie buanderie, un dégagement pour la partie nuit, un wc séparé avec lave-mains, deux chambres avec placard, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec placard, sa salle d'eau et son wc. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine surplombant la pièce de vie, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard et terrasse, et enfin, une autre suite parentale avec sa salle de bain, une douche, un wc et une terrasse.Son orientation plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Ses atouts :- Maison spacieuse et lumineuse - Vue mer - Terrasse plein Sud - Deux suites parentales - Cuisine conviviale - Arrière-cuisine/buanderie - Accès immédiat à la plage par le jardin - DPE en DUn coup de cœur assuré pour cette propriété rare où se mêlent confort, design et sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.57€ par mois (soit 1686.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété charmante est un excellent choix pour un achat de maison dans cette belle région. À seulement 2,4 km des plages et 1,5 km des commerces, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Développant environ 245 m² habitables, cette maison séduit par son caractère et ses volumes généreux. Elle compte 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (citerne) et une exposition Est/Ouest qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon déplafonné, avec sa cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie regroupe la cuisine, un espace repas, un petit salon TV et une arrière-cuisine, s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin pour favoriser une vie extérieure. Le terrain arboré d'environ 5 800 m² comprend une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien avec un garage et des espaces de rangement. Proposée en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes, cette maison familiale conjugue charme, espace et authenticité, se trouvant près des plages et de tous les commerces de Sarzeau.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte est à vendre. À seulement 400 mètres du bord du Golfe, elle se trouve dans une impasse tranquille, près du port du Logeo et de la commune d'Arzon. L'agence AID vous présente cette propriété exceptionnellement lumineuse d'une superficie de 129m² habitables. La vaste pièce de vie de 53m² comprend un salon avec un toit cathédrale, une cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine. De grandes baies vitrées offrent de superbes vues sur un terrain arboré de plus de 1200m². La zone du PLU permet une extension du bâti allant jusqu'à 39,30m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose également d'un hall d'entrée, d'un cabinet de toilette, d'un bureau et d'un cellier communicant avec le garage de 30m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains, des WC, ainsi que quatre chambres avec placards et balcons, dont deux disposent d'un point d'eau et l'une d'une salle d'eau privative. La qualité de conception de cette maison et ses volumes sont à découvrir sans tarder.

Cette maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 est équipée d'un insert, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée. Vous trouverez également un wc, une salle d'eau, un patio pouvant servir de bureau, ainsi qu'une deuxième cuisine d'été qui donne sur un autre salon et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec grenier, une cave et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau. Un deuxième palier mène à deux chambres avec placard, dont l'une s'ouvre sur une terrasse, et une salle d'eau/wc. Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 1200 m2. Alliant calme et proximité immédiate de la plage, cette maison comblera les plus exigeants. Prix FAI : 1 134 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivitéDans le Golfe du Morbihan, au sein de la très convoitée presqu’île de Rhuys, cette maison se situe dans un cadre exceptionnel et préservé. Surplombant le Golfe, elle offre une vue dégagée et apaisante sur les paysages marins. À l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement naturel d’une grande beauté, avec un accès direct au sentier côtier, permettant de rejoindre aisément une petite plage intimiste.Le terrain d’environ 8 450 m², harmonieusement agencé en différentes terrasses, abrite un jardin authentique agrémenté de majestueux arbres anciens, de fruitiers et de rosiers anciens, créant une atmosphère unique où le charme du passé rencontre la beauté de la nature.Bien que nécessitant une rénovation, la maison développe environ 140 m². Elle offre la possibilité d’agrandir son confort tout en préservant son caractère authentique. Actuellement, elle est composée de :- une entrée- un salon avec cheminée profitant d’une vue sur le Golfe- une salle à manger et un second salon ouverts sur la mer- une cuisine- deux chambres- une salle d’eau avec WC.À l’étage :- une chambre- une salle de bains- deux greniers.Dans un environnement protégé, la propriété n'autorise aucune extension ni la création d'une piscine, assurant ainsi la pérennité de ce site d'exception.Les commerces de Sarzeau se trouvent à 6 kms, le port du Crouesty à 11 kms, et la gare TGV de Vannes est à 25 kms.Une maison à acheter à Sarzeau, destinée aux passionnés d'espaces authentiques et préservés, où l'ancien s'harmonise avec la beauté du Golfe du Morbihan.Ref : Br2-927Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence dans la vente de maisons à Sarzeau, Morbihan.

L'agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente cette maison à GUERANDE, au cœur d'un environnement naturel d'exception, nichée dans les marais salants de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette élégante maison familiale à ossature bois séduit par son architecture contemporaine qui s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Dotée d'une surface généreuse de 149 m2, elle offre des volumes spacieux et lumineux, avec une pièce de vie idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, alliant intimité et bien-être. Située dans un cadre rare et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant calme, sérénité et un panorama unique sur les paysages emblématiques de la région. Une dépendance et des emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien unique, alliant modernité, charme et art de vivre. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Réf.4737 : Située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du XVIIème siècle, proche de la mer, est à vendre. En pleine région des Pays de la Loire, Guérande est reconnue pour sa beauté naturelle, ses marais salants, et ses plages pittoresques, faisant de cette localité un endroit idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie authentique. La cité médiévale, surnommée "Carcassonne de l’ouest", offre un patrimoine exceptionnel, avec ses remparts et son église paroissiale Saint Aubin de style gothique flamboyant. La maison, avec sa charmante courette, se trouve au cœur de la ville, à proximité des commerces et du marché renommé de la place de la Collégiale. Cette demeure, datant du XVIIème siècle, a été la résidence du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle. Composée d’un bâtiment principal et d’une tour d’escalier, elle s’élève sur quatre niveaux et présente une surface de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée spacieuse menant à une salle à manger avec parquet, une immense cheminée, ainsi qu'une cuisine récente. Les étages supérieurs comprennent un vaste salon, plusieurs chambres, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une cour agréable, sans vis-à-vis, est agrémentée de plantes méditerranéennes, offrant une touche de fraîcheur. Cette maison de luxe à acheter à Guérande comblera les amateurs de biens d'exception.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose un manoir exceptionnel à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir, véritable chef-d'œuvre de l'architecture française, a été édifié en 1584 et est idéalement situé sur la célèbre presqu'île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes commodités. La propriété principale, d'une superficie d'environ 250 m², se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée en granit, d'un salon de télévision, d'une salle à manger offrant une vue magnifique sur le jardin à la française et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux suites. Le manoir a bénéficié d'une rénovation complète dans les règles de l'art en 2004. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux logements indépendants, chacun avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambres. De plus, une maison de gardien, une grande annexe pour garage ou rangement et un espace pool house avec cuisine d'été, coin repas, sanitaires, vestiaires et douche viennent compléter l'ensemble. Ce somptueux manoir est agrémenté d'une grande piscine chauffée, d'un jardin français avec étang, ainsi que d'un magnifique practice de golf privatif, le tout niché dans un parc de 10 hectares. Un bien rare à l'achat à GUERANDE, riche d'histoire et à découvrir rapidement. Contact : Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière de vente de propriétés d'exception, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique.

Découvrez cette propriété à vendre située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 4 km de la plage de La Baule et à proximité du centre-ville de Guérande, cette propriété familiale comprend deux maisons. La première maison, de type chaumière construite entre 1968 et 1970, agrandie dans les années 2000, offre des espaces généreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un dressing, un bureau, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, sans oublier une véranda, une terrasse et une piscine. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. La seconde maison, également en chaumière, édifiée entre 2007 et 2008, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. Cette propriété familiale, avec de grands volumes et un jardin clos et arboré, est idéale pour un achat de propriété de luxe à Guérande. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial.