ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Saumur, France

Cette maison d'architecte de 284 m², située à Saumur dans le Maine-et-Loire, est dotée d'une toiture végétalisée et s'étend sur un espace extérieur attrayant avec terrasse en bois et végétation abondante. Vous profiterez d'un environnement calme et vallonné, à proximité d'une rivière.Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, l'habitation se divise en trois zones :- Un espace repas qui ravira les gourmands, avec une cuisine professionnelle équipée d'une verrière séparant la zone de dégustation de la terrasse. Une entrée de service depuis le carport donne accès à la cuisine et à une buanderie.- Un espace de vie qui se compose d'une entrée semi-ouverte sur le salon et d'un bureau.- Un espace nuit avec une suite principale confortable, équipée d'un spa, sauna, serre tropicale, salle de sport, chambre, dressing et salle d'eau. Trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, complètent cet ensemble.La maison dispose également d'un atelier et d'un local pour vélos.En matière technique : construction de 2016, cuve de récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, pompe à chaleur.Pratique : située à 5 minutes des commerces, de la gare, des lycées et de l'hôpital, et à 35 minutes de Saumur.Prix de vente du bien : 465.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : A. Classe climat : A.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 et 1.020 euros, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison en pierre de tuffeau a été soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. La pièce principale, lumineuse grâce à son extension en toit cathédrale et ses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin. Située à moins de 2 km du centre de Saumur (collèges, lycées) et à environ 500 m des premiers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie), elle est idéale pour les familles, avec des écoles primaires à 130 m et 350 m. La maison offre environ 236 m2 habitables avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m au rez-de-chaussée et au premier étage. Le terrain de 833 m2 (superficie cadastrée) comprend un jardin clos de murs à l’arrière avec un portail d’entrée électrique et un accès sous un carport de 5,80 x 4,80 m. Cette maison de luxe à acheter à Saumur représente une belle opportunité.