vente de maison et villas de luxe d'architecte à Bouchemaine, France

Située dans un secteur prisé des Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre présente environ 161 m² de surface habitable, agrémentée d'une dépendance d'environ 47 m². Cette maison dévoile un art de vivre contemporain, avec des lignes épurées et une atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance accueillante. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une vue apaisante sur la Loire. La cuisine au design sobre s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La partie nuit se déploie sur demi-niveaux, accueillant des chambres baignées de lumière. L'extérieur comprend un jardin paysager avec une terrasse sur pilotis. De plus, un garage et des stationnements aériens complètent ce bien. Cette maison familiale se trouve à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Possibilité d'acquérir également deux appartements T2 et un local dans un ensemble immobilier. Contact : Medhi 06 50 22 64 71, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée sur les coteaux du vignoble de Savennières, cette maison offre une surface habitable de 243 m², accompagnée d'un parc de 2 hectares. Cette propriété de plain-pied, construite en 1976, se caractérise par ses élégantes toitures inspirées des chaumières modernes. Le terrain généreux et la vue panoramique sur la nature créent un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m² dispose d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une large terrasse surplombant l'étang. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing-bureau. Le hall d'entrée mène à un bureau orienté sud et dessert les escaliers vers le sous-sol et l'étage sous combles. Le sous-sol, qui occupe près des deux tiers de la maison, peut accueillir deux voitures et comprend également une cave et un atelier. L'espace sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, à la lisière des bois, garantit un environnement paisible et protégé des regards indiscrets. Située à un peu plus d'un kilomètre de la Petite Cité de Caractère de Savennières et à 3 minutes en voiture de la gare, cette propriété permet de rejoindre Angers en 12 minutes en TER ou Nantes en près de 40 minutes. À seulement 15 minutes d'Angers et 1 h 25 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 369 euros et 7 263 euros. Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques se trouvent sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4770 : Imposant château à vendre près d'Angers, dans le Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Situé à 34 km d'Angers, ce château, construit par de célèbres architectes, se trouve à proximité des rives de la Loire et de charmantes communes ligériennes. Ce bien historique, propriété d'une famille illustre depuis plus de huit siècles, témoigne de l'époque où de nombreuses résidences majestueuses ont vu le jour en Maine-et-Loire. L'Anjou, reconnue pour son riche patrimoine, est également un pôle dynamique sur les plans économique et culturel, notamment grâce au Puy du Fou. La propriété, très agréable à vivre, bénéficie d'un emplacement central facilitant l'accès aux principales zones économiques et aux commodités. Constitué de tuffeaux et de carreaux de terre cuite, le château se déploie sur cinq niveaux et présente des façades classiques ornées de détails architecturaux. Sa toiture à multiples croupes est typique des grandes maisons de ce style. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule, un escalier hélicoïdal et plusieurs pièces de réception de style Louis XIV et Louis XVI, toutes décorées avec soin. Au premier étage, vous trouverez huit chambres et sept salles de bains. Le deuxième étage offre une dizaine de chambres supplémentaires, tandis que le troisième étage renferme neuf chambres de service. De nombreuses dépendances enrichissent l'ensemble, incluant des écuries, une porterie et un pavillon de jardinier, chacun nécessitant des travaux de rénovation. L'ensemble est entouré d'un parc paysager de 49 hectares, créé au XIXe siècle, avec des arbres remarquables et un étang. Ce domaine, classé Monuments Historiques, est un exemple exceptionnel de l'élégance des grandes demeures françaises. Pour découvrir cette propriété d'exception et envisager un achat de château à ANGERS, contactez le Cabinet LE NAIL, M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20.