ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loiret, France (page 5)

À 160 km du centre de Paris, au cœur de Briare, une ville pittoresque connue pour son impressionnant pont-canal et ses superbes émaux, se trouve cette charmante maison construite en 1890. Développant 213 m² sur une parcelle de plus de 200 m², cette maison du XIXe siècle, témoignant de plusieurs époques, a bénéficié d'une restauration soignée par ses propriétaires actuels, qui ont su conserver son essence bourgeoise. Une sensibilité scandinave imprègne chaque espace pour créer une harmonie agréable. L'entrée accueille le visiteur avec un hommage subtil aux émaux de Briare, matérialisé par un tapis de mosaïque, suivie d'un sol en travertin qui renforce l'atmosphère authentique. La grande pièce de vie, bien que ouverte, est aménagée en différents espaces conviviaux. La cuisine moderne fait face à une salle à manger qui conduit naturellement au salon cosy. Au centre, un poêle de masse assure une chaleur réconfortante. Un jardin d’hiver offre une vue apaisante sur un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Ce niveau comprend également un atelier polyvalent avec entrée indépendante et une cave pour conserver de grands millésimes. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés à la nuit. Le premier étage abrite une salle d’eau, une buanderie, et surtout une chambre principale spacieuse avec dressing et coin salon, où l'élégance est accentuée par le parquet, la tomette et une cheminée en pierre. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres lumineuses, complétées par une salle de bain en émaux. Un grenier complet permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale incarne bien l'ambiance chaleureuse et conviviale que l'on recherche. Que ce soit comme résidence principale, semi-principale ou secondaire, elle offre le parfait compromis entre la vie urbaine et un environnement naturel apaisant. L'accès à la Loire est à moins de 5 minutes à pied et la gare se trouve à 15 minutes à pied, avec une ligne TER vers Paris Bercy en 1h30. L'A77 est accessible en 5 minutes en voiture. Tous les commerces de la commune sont accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2400 euros et 3310 euros par an. Contact : Marion, 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Dans le Loiret, en région Centre, opportunité d'achat d'une maison avec un ancien relais de chasse du 17e siècle, soigneusement restauré, accompagné de vastes dépendances, le tout sur plus de 3 hectares. Située aux abords d'une petite ville dans un environnement pittoresque de bocages et de forêts, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée. L'accès se fait par un chemin privé, et le terrain est partiellement clos par des haies. La cour intérieure de forme rectangulaire est verdoyante et abrite des bâtiments historiques. À l'entrée, un chemin en gravier mène à une terrasse pavée protégée par des conifères. Au centre de cet espace convivial, une piscine de 5 x 11 mètres invite à la détente. Cette maison, érigée au milieu du 17e siècle et remodelée aux 18e et 19e siècles, est entourée d'un jardin enherbé et d'un bois d'environ 1,9 hectare. Avec ses granges datant du 19e siècle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à Courtenay.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À MONTEREAU (45), situé au calme, à 10 km de l'A77, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et 7 minutes de Lorris avec toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale, beau marché hebdomadaire). Une maison de luxe à acheter à Montereau, superbe propriété de 242 m² sur sous-sol total, construite en 2007 avec des matériaux de qualité et en excellent état. Cette maison moderne comprend 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, un dressing, un WC et un lave-mains. À l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing et une vaste mezzanine avec penderies coulissantes. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 3900 m² avec portail automatique, une entrée en goudron rouge, plusieurs places de parking, et une terrasse exposée plein sud avec piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée et sécurisée. Le sous-sol comporte 2 à 3 places de parking, un local technique de la piscine, un système d'aspiration centralisée, un atelier et une cave à vin climatisée. Sécurité renforcée avec alarme et caméras de vidéo-surveillance. Commodités modernes telles que fibre optique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et une pompe à chaleur garantissant une température agréable (DPE : A / GES : A). Nouvelle installation d'assainissement conforme d'ici 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 66, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

À Saint-Jean-le-Blanc, dans le Loiret (45), découvrez une magnifique propriété à acheter. Cette demeure du XIXe siècle, dotée d'une piscine, allie le charme d'une maison historique à un confort moderne. Située sur un vaste parc paysagé de 4605 m², elle offre une atmosphère bucolique et sereine. Avec ses 490 m² au sol et 423 m² habitables, cette propriété vous charmera par ses volumes spacieux et son authenticité, le tout à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. La maison se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. Le premier étage accueille trois chambres et deux salles d’eau, tandis que le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau. La grange rénovée par un architecte comprend une entrée indépendante, un bureau avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu'une suite parentale. À l’étage, un grand salon ouvert et deux chambres complètent cet espace. Cette propriété est idéale pour créer une grande maison familiale ou des espaces indépendants pour des hôtes. De nombreuses commodités sont à proximité, et le centre d'Orléans est accessible en seulement 6 minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer, photos sur demande, avec vidéo disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En hyper centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de ville entièrement neuve est une opportunité à ne pas manquer. Située dans une rue calme entre la Gare et la place du Martroi, elle répond aux dernières normes techniques et thermiques. Ce bien rare dispose d'un patio au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une terrasse au premier étage. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, de grandes douches, des WC suspendus, des parquets, une couverture en ardoise naturelle et une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une buanderie, un WC, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur le salon et le séjour donnant sur le patio. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing à aménager, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. L'une des chambres a un accès direct à la terrasse de 20 m². De plus, le comble de 57 m² au sol peut être aménagé pour augmenter le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations et pour découvrir ce bien, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier, agence spécialisée dans la vente de maisons à acheter à Orléans.

Situé à Gien, dans le département du Loiret en région Centre, ce manoir à vendre offre une vue imprenable sur la Loire et le château de Gien. À seulement 1h30 de Paris, ce domaine classé comme lieu remarquable est un véritable havre de paix, idéal tant pour vivre que pour travailler. Composé d'un colombier datant du VIe siècle, d'une maison de maître du XIXe siècle et d'une ferme s'étendant sur 1218 m², ce site propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer des activités accueillant du public.Les bâtiments sont disposés autour d'une cour fermée, au sein d'un parc clos de murs de 1,32 hectare, qui comprend une piscine, un jardin, des mares et un jardin riche en plantes médicinales. Ce cadre enchanteur favorise le développement d'activités telles que des séminaires, des chambres d'hôtes et un restaurant axé sur le bien-être.Depuis plus de 10 ans, les propriétaires ont cultivé un jardin remarquable, tant par son agencement que par la qualité et la diversité des plantes, offrant ainsi des ambiances uniques. Que ce soit pour un événement professionnel, une célébration ou simplement pour se ressourcer, chaque recoin de ce manoir à acheter à Gien raconte une histoire singulière. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié, révélant ainsi un beau potentiel pour l'avenir.

À moins de 150 km du centre de Paris, à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, se situe cet ancien corps de ferme en pierre du XVIIIe siècle. Développant une surface habitable de 207 m², cette maison se trouve sur un terrain de plus de 2800 m², agrémentée de deux dépendances dans un environnement rural préservé et tranquille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration ouverte et lumineuse. Les murs en pierre, les sols en grès d'Artois et un ancien meuble de métier réaménagé en vaisselier confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une grande chambre parentale avec salle de bain complète ce niveau. Un escalier au design élégant et une bibliothèque intégrée mènent à l'étage. Celui-ci abrite un palier lumineux avec trois chambres et une salle de bain. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau est accessible via l'une des dépendances ou par un escalier discret depuis le rez-de-chaussée, idéal pour créer un espace indépendant. La propriété dispose également de deux grandes granges, l'une conservant ses anciennes portes en bois et idéale pour un artiste, l'autre offrant des possibilités variées d'aménagement. Le jardin, véritable tableau vierge, permet d'imaginer plusieurs agencements tels qu'un espace détente ou un potager. Ce bien, parfait pour un projet de maison de campagne familiale, allie calme et charme rustique tout en présentant un potentiel d'évolution. Toutes les commodités se trouvent à 6 km, avec un accès à l'A19 (puis A77 et A6) à 12 km pour rejoindre Paris.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 320 euros par an (abonnement compris).Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

À seulement 100 km de Paris, à AUXY dans le département du Loiret, en plein cœur de la région Centre, cette Maison de luxe AUXY à vendre offre une propriété exceptionnelle. Installée dans un parc de plus de 3 hectares, cette magnifique demeure de l'époque Directoire s'étend sur 465 m² de surface habitable (520 m² au sol), accompagnée d'une maison de gardien de 70 m². Empruntez la longue allée de tilleuls pour découvrir cette façade historique ornée d'une grille Louis XIII. La cour d'honneur révèle les différents bâtiments qui composent cette propriété. Un intérieur époustouflant se dévoile à travers une majestueuse double porte qui s'ouvre sur un séjour lumineux et élégant, offrant une vue directe sur le jardin à l'anglaise. Au premier étage, la chambre des maîtres avec dressing sur mesure et double salle de bain modulable constitue un espace de vie raffiné. Les extérieurs invitent à la détente, avec piscine, pool house, terrasses et jardins variés. Avec ses dépendances de qualité, cette Maison de luxe à acheter à AUXY allie authenticité, élégance et charme d'antan, le tout dans un cadre idyllique à proximité des commodités et des transports. Contactez Marion au 06 31 34 53 34 pour plus d'informations.

Située à 25 minutes à l'est d'Orléans, cette propriété ancienne, un relais de chasse du XVIIIème siècle, s'étend sur plus de 300 m2 et s'accompagne d'un terrain paysagé clos. Vous bénéficierez d'un superbe espace détente autour d'une grande piscine, couverte ou non, d'un préau aménagé pour des moments de partage et d'un sauna. La maison comprend un grand hall d'entrée, deux séjours dont un avec accès à la terrasse ouest, ainsi qu'une bibliothèque, une salle d'eau et une salle de chasse. À l'est, vous trouverez une salle à manger adjacente à une cuisine contemporaine, un espace déjeuner, une lingerie, une chambre et une entrée de service. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, optimisés pour profiter de toutes les expositions, vous permettront de choisir le meilleur endroit selon le moment de la journée. La propriété inclut également un grand garage, un carport, une dépendance et une aire de stationnement pour accueillir vos invités. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet de Rocquigny, Gilles DRESCH au 06.22.85.04.86 ou visitez cabinetderocquigny.com.

À Combleux, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une propriété d'exception à vendre. Cette grande demeure de caractère, construite entre le XVIIᵉ et le XVIIIᵉ siècle, est nichée au sein d'un magnifique parc clos de murs d'environ 5000 m². Elle allie authenticité et potentiel, offrant un cadre idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou même un projet de chambres d’hôtes. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, dont un salon en rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un deuxième salon en demi-étage, tous deux empreints du charme du XVIIᵉ siècle. En rez-de-jardin, une grande pièce donne un accès direct au parc. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes, cheminées et tomettes ajoutent au caractère unique de ce bien. Cette propriété à acheter à Combleux comprend également sept chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau, et de grandes chambres réparties sur les deux étages. Trois vastes greniers en enfilade offrent des opportunités d'extension ou d'aménagement. Une cave est également accessible dans le sous-sol. L'aile de la maison possède un accès indépendant, idéal pour un projet de gîte ou de logement séparé. Ce bien rare, plein de charme, est parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances, ou un projet de chambres d’hôtes. Des travaux sont à prévoir.

Située à Cerdon, à seulement 10 minutes de Sully-sur-Loire et à 40 minutes d'Orléans Sud, cette maison ancienne de 270 m² a été soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une grande pièce de vie d'environ 86 m² avec cuisine ouverte et deux cheminées, ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés, une lingerie, un bureau et un atelier qui peut être réaménagé en chambres. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre spacieuse de 37 m² avec salle d'eau centrale, une pièce de 44 m² et une dernière chambre avec salle d'eau et wc viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter du terrain de 1182 m² entièrement clôturé. La maison dispose d'une toiture récente, de menuiseries en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, ainsi que d'une pompe à chaleur. De plus, un abri pour le bois et deux caves sont inclus dans la propriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1600 € et 2220 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens de l'année 2021. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Sully-sur-Loire dans le département du Loiret, région Centre.

À 95 km du centre de Paris et à seulement 20 minutes de Montargis, cette maison de luxe à vendre à Dordives, dans le département du Loiret et la région Centre, offre un cadre familial idéal. Entièrement rénovée, cette propriété de 200m2 est accompagnée d'une dépendance récente de 98 m2 habitables, qui peut servir soit de second espace d'habitation, soit d'espace pour une activité professionnelle.La maison, avec sa façade typique du Gâtinais, s'ouvre sur une entrée traversante. À gauche, on trouve une cuisine aménagée et équipée au style campagne chic, reliée à la salle à manger. À droite, un double salon lumineux avec cheminée mène à une pièce aménagée en Pub Irlandais, idéale pour des soirées entre amis, qui peut aussi être convertie en chambre. Ce niveau comprend enfin une salle de bain confortable.Un escalier en bois dans l'entrée mène à l'espace nuit, où se trouvent trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison bénéficie également d'une buanderie lumineuse grâce à une ancienne verrière et d'une cave en sous-sol.La dépendance récente, offre dès son entrée une belle pièce de vie lumineuse, pouvant accueillir une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Un second espace permet d'imaginer une suite parentale. Actuellement aménagée en boutique et atelier, elle est parfaite pour une activité professionnelle.Les extérieurs présentent un agréable jardin avec terrasse sous pergola, piscine hors sol et deux cabanes en bois. Une petite dépendance aménagée en bureau avec poêle à bois, un double garage et un espace de stationnement complètent l'ensemble.Proximité des transports : Gare de Ferrières - Fontenay à 10min, Gare de Montargis à 20min. Accès rapide aux autoroutes A6 et A77. Tous commerces à 5 minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DPrix des énergies pour 2021-2023 (abonnements compris) : entre 3020 euros et 4140 euros par an.Contact : Bérangère au 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

À 20 km d'Orléans et à 150 km de Paris, au coeur de la commune de Darvoy, dans le département du Loiret et la région Centre, se trouve cette maison de luxe à vendre. S'étendant sur 212 m² habitables (263 m² au sol) sur un terrain clos de plus de 1500 m², cette maison de maître du début du XIXème siècle combine élégance et modernité. Avec son architecture typique et son double perron, elle offre un espace de vie dynamique grâce à des demi-niveaux. L'entrée principale mène à un bureau, suivi de plusieurs espaces de vie généreux, dont un salon et une salle à manger lumineuse avec cheminée. La cuisine entièrement rénovée s'ouvre sur le jardin, un véritable havre de paix avec terrasse et spa. À l'étage, trois chambres bien éclairées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce bien séduira ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à acheter à Darvoy, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal comme résidence principale ou secondaire. Commodités à proximité et accès facile à l'autoroute A10 et à la gare de Fleury les Aubrais.

À 150 km de Paris, au sein du pittoresque village de Vitry aux Loges, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. D'une superficie de 187 m², elle est située sur un terrain de plus de 2800 m², au cœur de la forêt d'Orléans. Rénovée dans le respect de son style ancien, cette maison de maître du début du XXème siècle allie harmonieusement des éléments de décoration bourgeois à des touches modernes, reflétant ainsi les exigences de vie contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes impressionnants des espaces de vie, conçus pour favoriser les échanges et les moments de partage en famille. La salle à manger centrale offre un accès à un séjour cosy, tandis qu'un espace détente avec une cheminée en marbre se situe à gauche, face à une cuisine à la fois sobre et élégante. Ce niveau inclut également une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier d'époque en chêne mène à un palier central desservant quatre chambres, toutes revêtues de parquet massif qui souligne le charme intemporel de la maison. La salle de bain mêle habilement des lignes anciennes et contemporaines. Le grenier, actuellement non aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, prolonge naturellement les espaces de vie, tout en offrant une vue sur un jardin clos et arboré. Ce jardin, véritable poumon vert, ravira petits et grands. Une dépendance, parfaite pour le garage ou le stockage, complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vitry aux Loges est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Son charme et son architecture élégante seront appréciés par ceux en quête d'un style de vie raffiné. Commodités à proximité et gare des Aubrais à 30 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 1h.CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À moins de 2 h de Paris, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Briare, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette péniche unique, aménagée par le célèbre architecte Jean Nouvel en 1991, est amarrée dans un port de plaisance de Bourgogne. D'une construction datant de 1930, elle a connu diverses occupations avant d'être acquise par la société Renault dans les années 1990, qui l'a transformée en un lieu de séminaire pour accueillir des clients prestigieux, loin du rythme effréné de la capitale. Adaptée par Jean Nouvel, à la renommée internationale, cette maison flottante présente une silhouette saisissante, avec son design noir et jaune visible de loin. Le vaste espace extérieur, le pont en bois offrant une vue bucolique, ainsi que le grand bassin en métal et la terrasse spacieuse en font une propriété d'exception. Ne manquez pas la chance de réaliser un achat Maison de luxe Briare!