vente de maison et villas de luxe à Boën-sur-Lignon, France

Maison à vendre à Cleppé, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété, soigneusement réhabilitée, offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1,76 hectare. Avec 425 m² habitables, la maison comprend trois longères reliées et se distingue par une entrée par un chemin privé menant à un portail en fer forgé. L'intérieur comprend une grande cuisine dinatoire, un espace salle à manger, une suite parentale avec salle de bains, et à l'étage, deux suites supplémentaires avec salles d'eau privatives. Une pièce de réception spacieuse, un grand studio semi-indépendant et un étage à aménager ajoutent à son attrait. Cette maison de luxe à acheter à Cleppé est idéale pour une maison familiale ou un projet de gîtes, à seulement 5 minutes du centre de Feurs. Ne manquez pas cette opportunité de bien immobilier unique.

Mandat EXCLUSIF - Superbe Propriété à vendre à Montbrison, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare est proposée en exclusivité par l'Agence M Concept IMMOBILIER. Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, à moins de 10 minutes de Montbrison et des grands axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal au pied des sentiers de balades des Monts du Forez. Découvrez cette propriété équestre de 5 hectares 5868 m2, autonome en foin, avec des prestations de qualité. Le domaine comprend une carrière de 70 x 20 m avec arrosage automatique, une écurie de 7 boxes, une seconde écurie de 5 boxes, des parcs et paddocks bien clôturés, ainsi qu'un atelier et un abri pour le fourrage. Un manège est également possible !Pour les amateurs de tranquillité, la maison principale est un corps de ferme entièrement rénové d'environ 190 m2. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 70 m2 avec cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous profiterez également d'une cave voûtée, de deux terrasses, d'une piscine, d'un gîte de 114 m2 et d'un appartement T2 de 33 m2. Cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, et affiche d'excellents diagnostics énergétiques. Un bien unique, ressourçant et sans vis-à-vis. Prix de vente : 990 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter cette propriété de luxe à Montbrison, contactez Marion de M Concept IMMOBILIER. Disponibilité 7 jours sur 7 par téléphone.

Propriété à vendre située à Saint-Laurent-la-Conche, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette habitation spacieuse et lumineuse se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux suites avec salles de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine accueillant une bibliothèque et une salle de jeux, ainsi que deux autres suites avec salles de bains et WC. Les dépendances comprennent un double garage et un salon d'hiver. Les équipements de la propriété incluent des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur, une cheminée et un portail automatique. Pour un achat de propriété à Saint-Laurent-la-Conche, n'hésitez pas à demander plus d'informations au Service départemental de la Loire à direction42@safer-aura.fr. DPE : 'B' (107 kWh/m²/an) - GES : 'A' (3 Kg CO²/m²/an). Offert par SAFER, bien non soumis au régime de la copropriété. Prix Hors Frais d'intervention SAFER. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Feurs, département de la Loire, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 35 minutes de Saint-Étienne et 20 minutes de Montbrison, cette propriété exceptionnelle se trouve nichée au cœur d'un parc clos de 1683 m², agrémentée d'une piscine de 12x6 m. Cette élégante demeure familiale offre 252 m² de volumes généreux, décorés avec goût et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger de 19 m², un salon de 50 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et des toilettes. Le premier étage comprend une chambre en suite, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage abrite un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un garage de 50 m², de deux caves, d'une buanderie/lingerie et d'une chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3770 euros et 5150 euros, avec une consommation de 134 kWh/m²/an et 38 kgCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Civens, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéale pour un achat dans un cadre calme et agréable. Située entre Feurs et Balbigny, à seulement 5 minutes des accès A72-89 et à 60 minutes de Lyon, cette propriété occupe un terrain de 2064 m² agrémenté d'essences variées. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec pool house, d'une pergola et d'une petite pièce d'eau. Avec ses 189 m² habitables, cette maison est très fonctionnelle et lumineuse. Le bien comprend un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine équipée et poêle à granules, ouvrant sur un jardin d'hiver, une terrasse, un cellier, ainsi qu'une chambre en suite, une buanderie, un bureau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible, les panneaux solaires de 2000 W plug and play, la fibre optique et un puits viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2400 euros et 3300 euros, avec une consommation de 139 kWh/m²/an et 13 kgCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Montbrison et 25 minutes de Saint-Étienne, cette villa d'architecte est située au cœur d'un parc paysager de 4670 m². La propriété, agrémentée d'une piscine chauffée de 12x6 m et d'un pool house, se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle comprend une galerie d'entrée menant à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine moderne équipée, un bureau, et quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative et dressing. Un garage de 71 m² avec mezzanine, une cave, quatre box fermés, un carport et une terrasse couverte complètent cet ensemble unique. Cette maison de luxe à acheter à Montrond-les-Bains, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3950 euros et 5410 euros, avec une consommation de 168 kWh/m²/an et 35 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré ! Un écrin de sérénité aux lignes contemporaines. À quelques minutes de Roanne et une heure de Lyon, découvrez cette superbe villa d'architecte, rare sur le secteur, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Construite dans les années 1970 par un architecte renommé, cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie, alliant le charme des lignes modernistes à un confort de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, partiellement boisé et sans vis-à-vis, elle offre une superficie habitable d’environ 174 m2. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce aux grandes baies vitrées et met en valeur les matériaux élégants : sol en ardoise, cheminée d'ambiance et volumes ouverts. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, une vaste pièce de réception lumineuse donnant sur une agréable terrasse et sa magnifique piscine. Trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace fonctionnel réunissant buanderie, dressing et local technique, complètent ce niveau. À l'étage, un salon panoramique et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées offrent un confort intime, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec un chauffage performant (plancher chauffant par pompe à chaleur et poêle à bois), un garage de près de 55 m2, un grand patio et des prestations de qualité, tout a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Dans un environnement calme, propice à la détente et aux loisirs, cette propriété s'adresse aux amateurs d'architecture et d'art de vivre. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique en vente à Cordelle, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

Ancienne ferme pleine de caractère, cette propriété a su conserver le charme de son passé, avec une écurie et une porcherie en pizay. Construite dans les années 80, elle forme un U autour d'une jolie cour gravillonnée agrémentée d'un tilleul et d'un puits. Située à Craintilleux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, elle est entourée de 1,4 hectares de pâtures et de 2000 m² de bois d'acacias, offrant ainsi une rareté dans la région. Cette propriété a été pensée pour une famille de cavaliers avec paddocks et box pour les chevaux. Avec ses deux niveaux totalisant 90 m² chacun, vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces de vie accueillants, une cuisine à manger donnant sur un garage cellier, ainsi qu'un salon avec cheminée centrale desservant un jardin d’hiver de 20 m² supplémentaire. À l'étage, un salon TV peut facilement se transformer en cinquième chambre. La suite parentale, une salle de bain et deux autres chambres complètent l'étage. Vous bénéficierez ainsi de 220 m² habitables en plus de 90 m² de dépendances. Cette propriété est située dans un secteur de campagne urbaine du Forez, particulièrement prisé, et reste discrète et élégante. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Craintilleux.

À vendre, cette maison familiale exceptionnelle de 445 m² habitables à Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un cadre calme et recherché, à seulement 5 minutes de Roanne, elle offre des volumes impressionnants et un agencement parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison se compose de : • 5 chambres avec salles de bain et WC individuels • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²) pour accueillir des groupes ou créer des espaces de loisirs • 3 salons spacieux (22 m², 58 m² et 58 m²) parfaits pour les réceptions • 2 cuisines modernes (31 m² et 21 m²) adaptées aux repas familiaux ou d’hôtes • Une cave de 21 m² pour le rangement • Un garage de 33 m² sécurisé et pratique À l’extérieur : • Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Un coin détente • Une piscine pour des moments de détente estivale Confort et équipements : • Chauffage central au gaz • Tout-à-l’égout • Maison bien agencée et entretenue, sans travaux à prévoir • DPE : C Localisation stratégique : • Roanne : 4 km / 5 à 10 minutes • Saint-Étienne : 80 km / environ 1h15 • Lyon et Clermont-Ferrand : 100 km / environ 1h30 • Vichy : 65 km / environ 1h Ce bien rare offre un potentiel d'exploitation ou un cadre de vie exceptionnel. Pour un achat Maison de luxe à Villerest, n'hésitez pas à me contacter, Emilie Dias, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 64 56 12 92 (réf. 582092)

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette villa récente à la vente, située dans un secteur résidentiel de Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa, achevée en 2016, offre environ 115 m² de surface habitable de plain-pied en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un agréable séjour-salon doté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 49 m² exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing, bénéficiant également d'une baie vitrée donnant sur un spa. Vous profiterez d'un garage carrelé et isolé de 18.62 m² avec porte automatique, ainsi qu'un carport. Le terrain, entièrement clos et paysagé avec de belles essences, dispose d'un portail automatique. Située dans un emplacement privilégié, cette villa présente des prestations de qualité, dont un chauffage au sol par chaudière à condensation, une isolation performante, du double vitrage avec moustiquaires et volets roulants centralisés, un poêle à bois, une alarme, la fibre optique, des stores motorisés, un spa et une terrasse carrelée. DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 19/05/2025), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 740 EUR et 1050 EUR. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Jérémie STRINO, est disponible au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs.

iad France - Aurore Tessier vous propose une magnifique maison à vendre à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'architecte rénovée avec soin offre des prestations haut de gamme, comprenant une piscine et un jardin arboré dans un cadre exceptionnel. D'une superficie de 208 m², cette maison dispose d'un vaste salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, et d'une cuisine équipée. Avec ses quatre suites parentales, elle garantit un confort optimal pour toute la famille. L'entrée indépendante de la quatrième chambre, ainsi qu'un garage double et une grande buanderie ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible et d'une piscine, idéals pour la détente. Le pool house, le jacuzzi et le terrain de pétanque sont des atouts supplémentaires pour des moments de loisirs. Équipée d'une chaudière à granulés, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison vous assure une température agréable tout au long de l'année, tout en restant économe en énergie (DPE B). Les équipements de confort, comme la fibre optique et l'alarme vidéo, garantissent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Située au calme, proche de la nature et de toutes commodités, cette maison de luxe à acheter à Sury-le-Comtal est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Située dans un environnement paisible et préservé à VEAUCHETTE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété séduisante se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Établie sur un terrain paysager de 7 000 m², elle offre un cadre de vie unique où le confort moderne s'allie à un cadre bucolique. La maison principale lumineuse comprend : une vaste pièce de réception avec cheminée donnant sur le jardin, un hall d'entrée raffiné avec un escalier en colimaçon accentué de pierres, une grande cuisine familiale avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux conviviale, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, une piscine élégante se trouve entourée d'arbres, accompagnée d'une dépendance à usage d'écuries pour chevaux, d'un carport et d'un garage fermé, ainsi qu'une superbe cave à vin. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les prés environnants, offrant calme et sérénité, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne. Cette propriété à vendre à VEAUCHETTE est un choix idéal pour ceux qui apprécient la nature et le charme authentique, tout en restant proche des commodités.

Située à Saint-Alban-les-Eaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette charmante maison bourgeoise du milieu du XIXe siècle est à vendre. Érigée sur un terrain clos de 5170 m2, elle bénéficie d'un jardin, d'une roseraie, de terrasses et d'un verger. Proche du centre et de ses commerces, cette propriété dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'un bureau, d'une chambre de plain-pied, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir. Les combles aménageables pourront être transformés en espace de loisirs ou en atelier. Le sous-sol abrite deux grandes caves voutées, dont une climatisée, parfaites pour le vieillissement de vos grands crus. Les dépendances de plus de 220 m2 offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : gîte, chambres d'hôte, ou tout simplement un espace additionnel pour la famille. Le beau terrain arboré est également piscinable et possède un verger avec une variété de fruitiers. Idéalement située à 5 minutes de Renaison et 15 minutes de Roanne Centre, cette propriété à acheter à Saint-Alban-les-Eaux est une belle opportunité. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe Énergie : E Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 euros et 7 760 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr