ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire, France (page 2)

iad France - Sarah Harizi vous propose : Cette propriété située à Saint-Victor-sur-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est une ancienne ferme entièrement rénovée de 380 m² habitables. Elle est répartie en deux logements de 190 m² reliés par un vaste salon central. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, offrant intimité et modularité d’usage, parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes, AirBnb, ou locations. L’architecture préserve le charme authentique de l’ancien avec des poutres et des murs en pierre apparents tout en présentant des finitions modernes. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la partie principale, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un salon spacieux doté d'une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine et une cave à vin voûtée. L'ancienne dépendance, conçue pour des chambres d’hôtes, comprend trois chambres indépendantes avec salles de bain privatives, un salon et une salle à manger. L'entrée est totalement séparée, idéale pour recevoir des hôtes ou pour une exploitation en gîte. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine au sel couverte par un dôme, d'un terrain de pétanque, d'un grand jardin paysager avec une vaste terrasse ensoleillée, ainsi que de trois garages indépendants. Des volumes annexes supplémentaires sont également disponibles pour un espace de sport, de jeux, un bureau, un dortoir ou une salle de réception selon vos besoins. Au niveau des prestations, on trouve un chauffage central au gaz, un système d’aspiration centralisée, et le charme de l’ancien est préservé grâce à des poutres apparentes et des murs en pierres de taille. Les menuiseries récentes et l’isolation soignée assurent un confort thermique optimal. Localisation idéale à 15 minutes de Saint-Étienne, Saint-Just Saint-Rambert et Firminy, à proximité de l’aéroport de Saint-Étienne, d’un lac et de la réserve naturelle des Gorges de la Loire. Ce secteur en plein essor est très prisé pour sa qualité de vie à la campagne, à proximité des écoles et des commerces.

iad France - Sarah Harizi vous propose : Propriété historique rare – Deux habitations indépendantes au sein d’un domaine exceptionnel. CHAVANNE – Corps de ferme rénové – Terrain 3 000 m². Au cœur de la campagne ligérienne, à quelques minutes du bourg de Chavanne, se dresse une propriété aussi rare que remarquable. Ancien couvent du XVIIIe siècle, devenu centre hippique, ce corps de ferme chargé d'histoire a fait l’objet, en 2018, d’une rénovation complète et soignée, respectueuse de l’âme des lieux tout en intégrant des prestations modernes de qualité. Ce bien se distingue par sa configuration unique : il réunit deux maisons totalement indépendantes, toutes deux habitables immédiatement, au sein d’un même domaine. L'opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Corps de ferme de luxe à Saint-Chamond, offrant de multiples possibilités : résidence principale et maison d’amis, accueil familial, projet locatif, activité de gîte ou encore un cadre de vie paisible. La maison principale, d’environ 176 m², offre des volumes généreux, une lumière omniprésente et l'élégance des matériaux. Vaste pièce de vie, cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d’eau. Au cœur du confort, elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée et une vue dominante sur la nature environnante. La seconde maison, d’environ 120 m², dispose de son propre accès, de 2 chambres, 2 salles d’eau et d'une cuisine équipée. Prévoir la création d’un système d’assainissement autonome pour cette bâtisse. La propriété s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme, s’étendant sur environ 3 000 m² de terrain, agrémentée de caves, d’un puits ancien et de vues imprenables sur le massif du Pilat. Chaque recoin de ce bien raconte une histoire, alliant patrimoine et art de vivre. Visites uniquement sur rendez-vous. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à VEAUCHE, Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison sur sous-sol entièrement rénovée, idéale pour ceux qui rêvent d'un havre de paix proche des commodités et des écoles. Ce bien plein de charme, refait à neuf en 2017, offre une superficie de 155m2 avec deux pièces de vie spacieuses et quatre chambres, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, parfaite pour l'indépendance des jeunes ou pour les personnes souhaitant vivre de plain-pied. Offrant deux cuisines et deux salles de bain, cette maison permet à chaque membre de la famille d'évoluer à son rythme. Le grand extérieur, avec son aménagement au rez-de-chaussée et sa vaste terrasse à l'étage, permet de profiter des beaux jours. En hiver, un joli poêle à bois saura réchauffer vos soirées. Attenant, un garage de 25m2 et un jardin de plus de 1000m2 abritant une piscine hors sol de 7x3,5m et un puits complètent ce bien. Pour plus d'informations, retrouvez la vidéo de présentation sur Facebook et Instagram.

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette propriété à vendre située dans la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à seulement 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire, dans un cadre idyllique alliant confort moderne et panorama exceptionnel.Avec une surface habitable d'environ 190m2 répartie sur deux niveaux, elle se compose en plain-pied d'une véranda spacieuse de 30m2 donnant sur une terrasse carrelée de 120m2. Vous profiterez également d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois central, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied, accompagnées de WC indépendants.À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, WC indépendant et un espace bureau complètent ce bien.Les amateurs de dépendances apprécieront le sous-sol semi enterré comprenant deux grandes dépendances de 130m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40m2 à transformer en salle de jeux.Le parc paysagé de 2020m2 dispose d'une piscine à débordement surplombant la Loire, idéale pour profiter des belles soirées d'été.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort.Informations complémentaires sur cette propriété à acheter près de Roanne :DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07/04/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2200 EUR et 3030 EUR.Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat de vente No06619, référence agence : VPR160004826.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose une maison à vendre sur la commune de Briennon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, située à seulement 1h20 de Lyon et 20 minutes de Roanne, se trouve au coeur d'un environnement préservé. La villa, avec son design contemporain et ses volumes généreux, s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 107 m², incluant une cheminée suspendue, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses qui s'ouvrent sur la nature. La suite parentale dispose d'un espace de bien-être unique avec dressing, salle d'eau, spa privé et hammam. La maison comprend également 5 chambres, un garage double et une maison annexe à rénover, idéales pour un logement de gardien ou un projet indépendant. À l'extérieur, profitez d'équipements rares tels qu'une piscine à débordement, un pool-house, des serres, des volières et des box à chevaux. Un cadre de vie alliant confort, intimité et nature vous attend. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Briennon.

Coup de coeur assuré ! Un écrin de sérénité aux lignes contemporaines. À quelques minutes de Roanne et une heure de Lyon, découvrez cette superbe villa d'architecte, rare sur le secteur, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Construite dans les années 1970 par un architecte renommé, cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie, alliant le charme des lignes modernistes à un confort de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, partiellement boisé et sans vis-à-vis, elle offre une superficie habitable d’environ 174 m2. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce aux grandes baies vitrées et met en valeur les matériaux élégants : sol en ardoise, cheminée d'ambiance et volumes ouverts. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, une vaste pièce de réception lumineuse donnant sur une agréable terrasse et sa magnifique piscine. Trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace fonctionnel réunissant buanderie, dressing et local technique, complètent ce niveau. À l'étage, un salon panoramique et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées offrent un confort intime, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec un chauffage performant (plancher chauffant par pompe à chaleur et poêle à bois), un garage de près de 55 m2, un grand patio et des prestations de qualité, tout a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Dans un environnement calme, propice à la détente et aux loisirs, cette propriété s'adresse aux amateurs d'architecture et d'art de vivre. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique en vente à Cordelle, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette magnifique propriété située à Perreux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement bucolique, cette superbe propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares de terrain arboré, à quelques minutes de Roanne. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Côte Roannaise, apportant calme et sérénité à ce cadre de vie unique. Le domaine comprend plusieurs bâtis : - La maison principale : un bien de charme avec 7 chambres, de splendides pièces de vie pleines de cachet (cheminée en pierre, poutres apparentes, sols anciens). - Une maison annexe de 86 m², entièrement rénovée, avec 2 chambres, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. - Une troisième maison de 127 m², en bon état et dotée de 2 chambres, actuellement louée 630 euros/mois, sans vis-à-vis par rapport à la maison principale. - Diverses dépendances : grange de 81 m², garage, atelier, hangar, offrant des espaces précieux pour les passionnés de bricolage ou de projets annexes. - Les extérieurs charmants incluent une cour intérieure avec puits, de grands arbres centenaires, une piscine hors-sol et un terrain de tennis. Un lieu rare, à la fois authentique et polyvalent, idéal pour un projet familial ou multi-générationnel. Perreux est un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Saint Symphorien sur Coise, sur la commune de Chazelles-sur-Lyon, je vous propose une propriété exceptionnelle de 525 m² habitables, située dans un parc classé de 5800 m² avec piscine et tennis. Cette demeure, majestueuse et élégante, a été conçue par un architecte de renom dans les années 1920, à une époque où l'industrie du chapeau de Chazelles était florissante. Sa découverte, fascinante et poétique, est marquée par des courbes, des lignes et une décoration raffinée. Vous serez séduit par le marbre, les parquets, les moulures, et les ferronneries extraordinaires qui ornent ce lieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à vivre avec un bow-window de 135 m², parfait pour des réceptions. À l'étage, la maison offre encore d'autres volumes, incluant un second espace à vivre de 95 m², 6 chambres, plusieurs dressings et 3 salles d'eau ou de bains. Un appartement indépendant a même été aménagé au dernier niveau. La propriété dispose également d'un grand sous-sol de 210 m² ainsi que d'une annexe au fond du jardin. Il s'agit d'une vente de propriété de luxe à Chazelles-sur-Lyon, une occasion rare qui ne vous laissera pas indifférent. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous renseigner. Infos complémentaires : Maison avec plusieurs entrées, adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. Très bon DPE. Services Capifrance : Dossier complet disponible sur demande, incluant l'accès à une visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.899631

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente une magnifique maison située à RIORGES, département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne bâtie en 2016 se trouve dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes de Roanne et Renaison. Avec ses lignes épurées et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.D'une surface d'environ 250 m², cette maison de luxe à acheter à RIORGES bénéficie d'une vue panoramique incroyable grâce à son architecture ouverte sur l'extérieur et ses grandes baies vitrées. Le vaste espace de vie de 100 m² constitue le cœur de la maison, lumineux et accueillant, il inclut une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, ainsi que trois terrasses pour profiter pleinement de chaque instant.L'espace nuit est conçu pour votre confort et comprend : - Une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche) et accès direct à la piscine. - Deux chambres de 20 m² avec chacune salle d'eau, placard, coin bureau et baie vitrée donnant sur la piscine.Les prestations techniques sont de très haut niveau : chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique avec volets BSO, éclairage, portail motorisé et visiophone, ainsi que du double vitrage en aluminium. La propriété dispose aussi d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le terrain paysagé accueille une piscine chauffée au sel, avec un volet immergé, intégrée de façon harmonieuse à l'architecture de la maison et aux terrasses ombragées. Il s'agit d'une maison d'exception, alliant design contemporain, confort moderne et environnement privilégié. Ce bien rare est idéal pour les amateurs d'architecture moderne et de sérénité, tout en étant à proximité des services.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

À ROANNE, Loire, en Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception au cœur des vignes de la côte roannaise, offrant une surface totale de 849 m², dont 554 m² habitables, sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Ce charmant domaine, entièrement rénové avec des prestations de qualité, dispose de plusieurs espaces privatifs avec salle d'eau et toilettes dans chaque chambre. Vous bénéficierez d'une maison principale de 206 m², d'une maison de 185 m² avec 4 chambres, et d'un gîte de 100 m², parfait pour accueillir des invités. L'espace bien-être de 63 m² est équipé d'un sauna et d'un spa, et comprend également une chambre indépendante avec salle d'eau. Une dépendance de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets. Situé à proximité de Lyon, Vichy et Clermont-Ferrand, cet ensemble immobilier peut convenir à vos envies, que ce soit pour un projet professionnel, une habitation partagée, ou pour résider. Pour toute demande d'achat Maison de luxe ROANNE, je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.