vente de maison et villas de luxe contemporaines à Sainte-Luce-sur-Loire, France

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située à Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette demeure du 18ème siècle allie harmonieusement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie parfait. Avec ses 267 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée lumineux comprend une chambre avec salle d'eau de plain-pied, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une vaste cuisine qui donne sur un patio et un jardin avec piscine. À l'étage, une coursive distribue quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est magnifiquement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Prix de vente : 997 000 €, incluant une commission d'agence de 37 000 € TTC, soit un net vendeur de 960 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Nantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte de 227,18 m², construite en 2013, est située sur un parc clos et paysager de 2 026 m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de très bonne qualité, ouverte sur un séjour et une salle à manger d'environ 50 m². La première chambre dispose d'une salle d'eau, et la suite parentale, d'environ 34,19 m², comprend un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un second salon pour la détente. Ce bien se complète par un grand garage de 31,33 m² avec rangement. Avec des volumes généreux et des prestations soignées, il offre un environnement calme et verdoyant. Pour un achat de maison de luxe à Basse-Goulaine, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.

À Nantes Sud, près des bords de Sèvre, cette charmante maison des années 30 allie l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie généreuse de 240 m², elle se révèle dès l'entrée par ses volumes spacieux et son grand jardin. La vaste pièce de vie, lumineuse, comprend un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour les moments de détente, un espace au rez-de-jardin avec spa et sauna s'ouvre sur un jardin arboré, assurant une intimité parfaite. Ce bien comprend également un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bains rénovée en 2024, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux pièces sous mansarde, idéales pour des chambres d'amis ou un bureau, accompagnées d'une grande salle d'eau. Une dépendance au jardin offre encore des possibilités d'aménagement. Les commodités sont à proximité, incluant le Chronobus C4 et des commerces accessibles à pied. Cette maison représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une belle résidence dans la région de Loire-Atlantique.

Opportunité à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. À proximité du centre-ville, nous vous présentons une maison à vendre de 176 m², au calme. Ce loft comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, une terrasse et un patio. La cuisine est aménagée et équipée avec un coin repas. La suite parentale est de plain-pied, avec salle d’eau, WC et grand dressing. À l’étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une grande salle de bains, une lingerie, un grand bureau, ainsi qu'un caveau, un garage et un parking sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz, DPE C. Pour un achat de maison de luxe à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Prix avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2.38 % TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nantes - Bords de l'Erdre : Propriété d'exception avec vue imprenableÀ proximité de l'Erdre, cette maison remarquablement située, non mitoyenne, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et confort. Élevée sur trois niveaux et bénéficiant d'une belle luminosité due à son exposition ouest, elle offre des vues dégagées sur l'Erdre depuis ses nombreuses terrasses et balcons. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie harmonieusement le style campagnard et la vie urbaine.Les généreux espaces de vie se composent d'une élégante pièce de réception avec cheminée et d'une cuisine conviviale idéale pour des moments de convivialité. Cinq belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, complètent cette propriété. Le sous-sol aménagé, la cave, ainsi qu'une dépendance ajoutent des espaces supplémentaires appréciables.À l'extérieur, le jardin paysager, accessible de plain-pied depuis la rue, représente un véritable havre de paix.Un garage pouvant accueillir quatre véhicules vient finaliser cet ensemble rare, sain, sécurisé et parfaitement entretenu.Une adresse recherchée pour les amateurs de maisons uniques à acheter à Nantes.

À Nantes, dans le quartier Canclaux, découvrez cette belle maison de caractère, idéale pour un achat de Maison de luxe NANTES. Située à proximité immédiate de la place Canclaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 56,50 m², donnant sur une terrasse et un jardin orientés à l'Ouest. La maison comprend une cuisine aménagée équipée, un bureau, des toilettes avec lave-mains, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire). Vous trouverez également une seconde salle de bain (douche et baignoire) avec toilettes. Une cave avec espace buanderie complète ce bien. Ce bien rare dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est idéal pour un projet de vente Maison de luxe NANTES.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette belle propriété de 196 m² a été entièrement rénovée avec soin, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Avec sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, ainsi que 2 salles d'eau et 3 WC. Un garage spacieux offre un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1447 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles et transports en commun. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix net vendeur : 780000 euros, prix FAI : 799000 euros (honoraires à la charge des acquéreurs). Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 275m2, répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de plus de 600m2. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit avec salle d'eau, une salle de jeu, un bar, un hammam, un sauna, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre calme et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à NANTES est idéalement située entre le Rond point de Rennes et les facultés, à proximité des transports et commodités.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesÀ proximité immédiate de l'hyper-centre et de la gare, cette maison d'architecte contemporaine de 2011 dispose de 202 m² habitables, au cœur d'un environnement urbain paisible, située en retrait dans une impasse. Son design moderne, ses volumes spacieux et son ouverture vers l'extérieur en font une propriété rare sur la rive nord de la Loire, proche de l'Île de Nantes et du centre historique.À l'entrée, quelques marches mènent à un espace fonctionnel comprenant des placards intégrés et des WC, avant de dévoiler une vaste pièce de vie de 67 m², inondée de lumière naturelle et conçue dans un esprit loft. La cuisine ouverte de 22 m², entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.Un grand garage fermé, rare en cœur de ville, complète cette offre. Il fournit un stationnement sécurisé et un espace de rangement, très recherché dans ce secteur prisé.À l'étage, un escalier élégant mène à deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste, une salle de bain avec WC et une pièce technique. Les finitions soignées et la conception réfléchie garantissent un confort durable, tout en offrant une modularité adaptée à divers modes de vie.À l'extérieur, le jardin orienté plein Sud prolonge naturellement l'espace de vie, protégé des regards et propice à des moments de détente en toute intimité, en plein cœur de la ville.Une opportunité rare et inspirante, où l'architecture contemporaine se fond dans l'environnement ligérien, dans un quartier vivant et recherché.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Classe énergie C / Classe climat C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 euros et 3 000 euros par an.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI, carl.hamon@espaces-atypiques.com, RSAC 2019AC00072 NANTES.

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes ! Située dans un quartier prisé de Chantenay, à Nantes, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2021 par une architecte, alliant avec élégance charme d'origine et modernité. Avec une superficie de 166,95 m² (181,81 m² au sol), elle offre un cadre de vie familial fonctionnel et lumineux. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée conviviale menant à une cuisine aménagée, puis à une vaste pièce de vie traversante, orientée sud-est et inondée de lumière naturelle. Son agencement fluide et ses nombreux espaces dédiés, tels que buanderies, salle de jeux, coin TV et bureaux, facilitent une vie quotidienne modulable, pensée pour les familles modernes. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et patio privé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau attenante prolongent l'esprit de confort, tandis qu'une salle dédiée au yoga et une bibliothèque ajoutent une touche intimiste. L'extérieur renforce ce bien-être avec un jardin arboré, une terrasse en bois conviviale, ainsi qu'une cabane technique et un patio. Exposée de manière optimale, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un garage, un local à vélo et de nombreux rangements complètent ses prestations. Cette maison de ville italienne représente une opportunité unique pour l'achat de Maison de luxe à acheter NANTES dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D / Classe climat D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 2 170 euros et 2 980 euros par an. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Maison familiale, au calme, réinventée avec élégance et modernité – Écoles recherchées accessibles à pied – Grande pièce de vie lumineuse sur jardin – 5 chambres – 3 salles de bains – un garage. Située dans une rue paisible entre le parc de Procé, Sainte-Thérèse et le Rond-Point de Vannes, cette maison d’environ 160 m2 a été entièrement conçue avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, allie modernité et raffinement. Elle s’ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, idéalement exposés, créant un havre de paix en plein cœur de la ville. Un salon confortable se trouve à proximité d'un espace repas et d'une cuisine de belle facture, séparée par une authentique verrière, apportant une ambiance chaleureuse. Au premier niveau, la suite parentale avec sa propre salle de bains donne sur une large terrasse-solarium, un espace idéal pour profiter des jours ensoleillés. Deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce dressing et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un grenier isolé, offrant un espace de rangement appréciable. Parmi les autres atouts : - Un garage - Un abri de jardin - Chaudière récente et maison soigneusement entretenue - Transports (tramway ligne 3 et bus ligne 10), commerces à proximité - A PIED : écoles ou collèges tels que Notre-Dame-de-Toutes-Joies, Gaston Serpette, Sainte-Agnès, etc. - Bus direct pour le Loquidy en moins de 15 minutes - Activités sportives à proximité et infrastructures variées - Le Parc de Procé et la Chézine à proximité pour les amateurs de verdure Une adresse recherchée par les familles pour son cadre de vie agréable et ses commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PropertiesDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2008, située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie idéal, la maison est sans vis-à-vis et aucune nuisance sonore ne viendra perturber votre sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un espace piscine intérieur spacieux de plus de 70 m², parfait pour vos moments de détente et loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale qui offre confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre donnant sur une belle terrasse.Cette maison moderne présente de nombreux atouts, notamment une installation domotique de haut niveau, permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité. Elle est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un déshumidificateur haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort, le tout complété par un vaste garage.L'ensemble est situé sur une belle parcelle, offrant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Prix FAI : 972 400 euros dont 4,88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 935 000 euros.Mandat n° 423389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située aux abords de Nantes, cette demeure contemporaine d'une superficie de 310 m² se trouve dans un parc boisé de 1,2 ha. Nichée au sein d’un quartier résidentiel agrémenté de jardins et d’espaces verts, la propriété offre une intimité appréciable. L’entrée se fait par un portail motorisé, menant à une allée gravillonnée bordée d’arbres matures. Construite en 1975 et rénovée en 2019, cette villa présente un style classique revisité, avec une élégante façade principale en symétrie, agrémentée d’un pavillon central et de deux ailes de plain-pied. Les baies en anse de panier sont encadrées par des menuiseries noires, et un escalier en pierre conduit à la porte d’entrée. À l’arrière, un garage en sous-sol se cache derrière un terrain en pente, tandis qu'une extension contemporaine à toit plat ajoute une touche moderne à l’ensemble avec ses larges baies vitrées. La propriété dispose également d’une terrasse en bois surplombant le jardin et une piscine de 4 x 9 m, le tout au sein d'un environnement naturel préservé.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette Maison à vendre à Nantes, située dans le quartier paisible de Nantes Chantenay.Ce loft unique, issu de la réhabilitation audacieuse d'un ancien bâtiment administratif des années 60, allie formes cubiques, grands volumes ouverts et lumière naturelle omniprésente.L'espace de vie principal bénéficie d'une double exposition et de larges baies vitrées avec volets jalousies, offrant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine aménagée de qualité. La décoration épurée en blanc et bois crée une chaleur d'ambiance, inspirée par les styles d'Ibiza et de Palm Springs.En souplex, le loft comprend trois chambres avec une grande salle de bains, ainsi qu'un autre salon, tandis qu'un bureau est idéal pour le télétravail.La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing.À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement élaboré complète l'ensemble, exposé au soleil pour favoriser la détente.Cette propriété fait preuve d'une rénovation exceptionnelle et d'une décoration contemporaine, mariant chic balnéaire et lignes architecturales déterminées.Prix de vente 899900€ dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 865300€.Contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573.

En exclusivité, cette maison contemporaine et lumineuse, d'une surface de 160 m², est implantée sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, dans un secteur résidentiel à proximité du Portereau. Ce bien offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine, un salon-séjour doté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, deux terrasses s'ouvrent sur un jardin verdoyant. Le bien comprend également un garage et deux places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent sa luminosité et son environnement agréable. Le transport en commun est très accessible avec un arrêt de bus situé à une minute à pied. Pour l'achat de cette maison à Vertou, contactez Véronique BUREAU (EI) au 07 81 27 33 00 ou par email à v.bureau@univers-city-immo.fr. Le prix de cette maison est de 640 000 € net vendeur, avec 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 660 000 € FAI. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894. Pour des informations complètes sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située dans une rue privée très prisée du centre de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Signée par l'architecte Michel Gautier, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager rare. Elle évoque l'élégance des beaux quartiers nord-américains, avec ses lignes épurées et ses jardins soigneusement entretenus. L'entrée se fait par une allée d'inspiration japonaise, entourée d'un jardin d'accueil soigneusement aménagé. La façade dynamique et graphique de la maison, ainsi que ses grandes ouvertures, offre une sensation de légèreté et crée une connexion directe avec le jardin. La propriété est développée de plain-pied et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur un jardin intime doté de grands arbres majestueux. La cuisine ouverte et les deux salles d'eau sont réalisées avec des matériaux de qualité. Un espace bureau intégré permet une organisation discrète et pratique. L'agencement intérieur est idéal pour une vie familiale harmonieuse : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissent confort et intimité pour chacun. Une arrière-cuisine, un atelier, un double carport et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain est également piscinable. Les performances énergétiques sont remarquables, avec une double classification A/A, assurant un confort thermique optimal. Cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Vertou. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie A / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 950 euros par an.

Nouveauté signée Coldwell Banker Franklin ImmobilierSituée dans le quartier prisé de La Mulonnière à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette demeure ancienne a été soigneusement rénovée en 2021. Elle dévoile un charme intemporel au sein d’un écrin de verdure de 644 m².Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et authentique s'impose, alliant matériaux d'époque et rénovation contemporaine raffinée. L'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour lumineux, où chaque espace communique avec le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée, conçue comme un lieu de vie convivial, invite à partager des moments agréables.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, parfaite pour accueillir amis ou famille. À l’étage, trois chambres élégantes, une salle de bains et une généreuse buanderie composent un espace nuit confortable et fonctionnel.Au deuxième étage, les combles offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir une ou deux chambres, un atelier, ou une salle de jeux, permettant ainsi de laisser libre cours à vos projets.À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, prolonge l'espace de vie. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie paisible aux portes de Nantes.Commodités de proximité, établissements scolaires réputés et accès rapide aux transports en commun font de cet emplacement un cadre de vie agréable et pratique.Prix de vente : 598 000 € HAI(soit un prix net vendeur de 570 000 €, honoraires d’agence 4,90 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Oriane CORDIER 0678831389

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Herblain, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine non mitoyenne offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée accueillante mène à un vaste salon doté de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse. La cuisine au design moderne est équipée d'un îlot central et ouverte sur le séjour, favorisant une atmosphère conviviale. Elle offre également un accès à la lingerie et au garage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Le jardin est agréable, avec plusieurs terrasses orientées différemment, un auvent, un cabanon et deux places de stationnement privatives. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 598 000 €, soit un prix net vendeur de 575 000 €, avec 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Sur la commune recherchée de Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, se présente une maison à vendre qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un achat maison de luxe Divatte sur Loire. Ce bien d'architecte de 225 m² prend place sur une parcelle paysagée de 2100 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire discret et une réception élégante, qui mènent à une vaste pièce de vie de 70 m² inondée de lumière naturelle. La cheminée double foyer, centre de cet espace, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative. Un bureau, transformable en seconde chambre, ainsi qu'une salle de télévision confortable, complètent ce niveau de vie. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et la vallée de la Loire, accompagnée de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, parfaites pour les visites de famille ou d'amis. Le sous-sol, un véritable atout, comprend un double garage, une cave à vin ventilée, un atelier et une buanderie. Le jardin, sans vis-à-vis, promet des moments de tranquillité dans un environnement préservé. Les préparatifs pour une piscine sont déjà en place pour enrichir ce cadre idyllique. Cette maison de luxe à acheter Divatte sur Loire se distingue par ses prestations de qualité : chauffage au sol géothermique, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail automatique et assainissement collectif. Classée B en performance énergétique, chaque espace reflète l'excellence des matériaux choisis. Idéalement située, vous serez à seulement 5 minutes du centre de Divatte-sur-Loire et à 10 minutes des gares de Mauves-sur-Loire et d'Oudon, offrant un accès aisé à Nantes et à ses environs. Les transports scolaires se trouvent également à proximité. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial, au 0661985638 ou par email à thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1250 euros et 1740 euros.