vente de maison et villas de luxe à Saint-Georges-d'Espéranche, France

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de la forêt de Bonnevaux, cette demeure équestre atypique, ancien relais de poste, offre environ 293 m2 d'espace de vie dans un parc paysagé de 4800 m2 avec piscine chauffée. La propriété comprend une vaste pièce de vie, 6 chambres, ainsi que des annexes pour le bien-être de vos chevaux. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest avec terrasses ensoleillées. Pour un achat Maison de luxe Saint-Jean-de-Bournay, contactez Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01. Informations et vidéo disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 178m², cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 1489m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (remis à neuf il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), avec chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine remarquable situé à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 450 m² habitables est idéal pour diverses activités telles que les mariages, séminaires et chambres d'hôtes. Vous recherchez une propriété à acheter à Eyzin-Pinet ? Cette demeure en pierre, entourée d'un vaste parc arboré, vous offre un cadre enchanteur avec vue dégagée, bassin et source naturelle, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, ses cheminées et parquets haut de gamme, chaque espace témoigne d'authenticité et de chaleur. De plus, deux appartements indépendants en excellent état offrent un potentiel de revenu locatif ou un espace pour vos invités en toute intimité. Ce bien polyvalent peut servir de résidence principale ou secondaire, ou comme gîte et lieu de réception. Situé à proximité de Vienne et facilement accessible depuis Lyon, Valence et Grenoble, ce domaine représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter.

JUNE Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette somptueuse maison à vendre à Chaponnay, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une surface de 203 m², cette propriété a été soigneusement rénovée par un architecte, le tout sur un terrain spacieux de 948 m², sans vis-à-vis. Située à seulement 2 minutes à pied du collège la Xavière et à moins de 10 minutes du centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 86 m², une cuisine équipée, ainsi que de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et invitent à profiter de la terrasse en ipé entourant la piscine. Le coin nuit comprend 4 grandes suites parentales (de 15 m² à 35 m²), chacune avec salle d'eau privative, dressing et espace bureau. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des meubles sur mesure et des matériaux de qualité. En plus des 203 m² habitables, vous disposerez d'espaces annexes tels que des combles aménagés, une cave avec verrière, un espace buanderie, un garage double en sous-sol et un garage extérieur. Les prestations incluent une piscine chauffée, un garage motorisé, des volets roulants électriques, un système de domotique, le chauffage par géothermie, la climatisation gainable, et bien plus encore. Cette maison de luxe à acheter à Chaponnay allie raffinement et qualité, offrant une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes, 69970 Chaponnay - DPE B.

À Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte de 153 m² est à vendre. Elle est située sur un terrain de 920 m² et dispose d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi. Corinne Bidot d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet bien d'exception, conçu pour sublimer votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : une pièce de vie cathédrale baignée de lumière culminant à 6 mètres, un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments précieux. L'intérieur se distingue par ses espaces généreux, incluant une suite parentale climatisée avec dressing et une mezzanine surplombant le séjour, offrant un point de vue spectaculaire.Ce cocon contemporain allie confort et raffinement, avec une atmosphère unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin paysagé de 920 m² sans vis-à-vis, une piscine avec abri télescopique et un jacuzzi prolongent cette sensation d'évasion. Un bien rare, alliant volumes, modernité et prestations de qualité, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités.Ce que vous allez adorer :• Pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon cathédrale• Chambre parentale climatisée de 19 m² avec dressing au RDC• Salle de bain avec douche à l'italienne• WC suspendu• Buanderie/cellier de 7,5 m²• À l'étage : deux grandes chambres climatisées avec placards (12,70 m² / 14 m²)• Mezzanine de 28 m² idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre• Salle de bains avec baignoire et WC• Garage isolé de 30 m²Prestations de qualité :• Construction 2011 – RT2005, état impeccable• Piscine 3x6 avec abri télescopique Abrisud et jacuzzi• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et climatisation dans les chambres• Cumulus 270L (2023)• Double vitrage aluminium, volets roulants électriques centralisés• Portail motorisé avec visiophone.Pour plus d'informations, contactez Corinne Bidot par téléphone ou par mail.

Découvrez en exclusivité cette magnifique Longère à vendre à Cour-et-Buis, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété de 345 m² habitables se situe à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les collines. En parfait état, elle comprend une habitation principale spacieuse, un appartement indépendant et de nombreux aménagements extérieurs. L'habitation principale se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 5 chambres (pouvant également servir de bureaux), d'un cellier et de deux salles de bains. La grande pièce de 85 m² peut être utilisée comme salle de réception ou espace de loisirs. L'appartement indépendant dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2650 m² comprend une piscine hors sol, un garage, un atelier, un abri de jardin en bois, ainsi que plusieurs terrasses et patios. De plus, un portail électrique assure la sécurité de la propriété. Cette Longère offre également un confort optimal grâce à son chauffage bois avec trois inserts et un chauffage électrique caloporteur. Avec un certificat d'urbanisme validé pour la construction d'une maison supplémentaire, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Situé dans un village agréable avec des commerces locaux, cette Longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez votre agent mandataire Efficity pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Villette de Vienne, en Isère dans la région Rhône-Alpes, cette majestueuse maison du XVIIIe siècle de 400 m² se trouve au cœur d'un magnifique terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé, agrémenté d'un système audio extérieur, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la vaste terrasse, de la piscine chauffée et traitée au sel, ainsi que d'un terrain de pétanque. Une dépendance, un garage fermé et une grande allée de stationnement viennent compléter cet espace extérieur. À l'intérieur, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, alliant charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception sont baignées de lumière, idéales pour des moments conviviaux. Avec six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, cette maison offre confort et intimité. Une salle de sport et deux caves, dont une à vin, ajoutent à sa fonctionnalité. Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes. Elle pourrait également devenir une belle maison familiale, propice aux partages en toute sérénité. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison à vendre à Villette de Vienne conjugue patrimoine et art de vivre. Un bien clé en main où chaque détail invite au calme et à la contemplation.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

À Marennes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, grande maison contemporaine à vendre. Édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété dispose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse avec vestiaire, de 2 grandes chambres de 14 m², d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparées, ainsi qu'un espace sauna. Un appartement indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave complètent ce niveau, tout comme un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé. Au premier étage, vous serez accueilli par un grand séjour/salon de 65 m², illuminé par des baies vitrées coulissantes et doté de volets roulants BSO. La cuisine équipée contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une grande terrasse dallée de 110 m², et l'espace nuit comprend 2 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'ensemble comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et bains, ainsi que 4 toilettes. La maison est climatisée et orientée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée avec une absence de vis-à-vis. Avec de belles prestations contemporaines, cette maison très fonctionnelle est également un excellent investissement, car elle dispose d'un T2 totalement équipé avec accès autonome. Proche du centre bourg, elle dispose d'un DPE B. Prix : 1 180 000 €. Pour toute visite ou information, contactez Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00 CENTTRALYM.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à Culin, Isère, Rhône-Alpes, est une demeure d'exception du XIIIe siècle nichée au cœur d'un parc clos de murs de 5 000 m². Avec plus de 507 m² habitables, cette propriété séduisante est organisée en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire daté de 1739. L'intérieur allie volumes généreux, noble matériaux et raffinement, intégrant une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, un salon élégant, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d'époque. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont une suite parentale soigneusement aménagée par l'architecte Renzo Wieder, comportant un balcon privatif, un dressing et une grande salle d'eau. De plus, deux chambres en mezzanine sont équipées de leur propre salle d'eau, tandis qu'une sixième chambre sous combles ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble. Cette vente de propriété à Culin comprend également un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu'un vaste sous-sol de 183 m² (comprenant une cave à vin, garage, chaufferie et espace de stockage) qui renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations haut de gamme incluent chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone et parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Ce lieu unique est idéal aussi bien pour la vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, sans aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, axes routiers, gare SNCF et aéroports, cette propriété à acheter à Culin vous promet une adresse confidentielle et un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Réf FL70211 : Située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible et recherché. À l'abri des regards, cette demeure au charme soigné et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur deux niveaux, la vaste pièce de vie, dotée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble est entouré de verdure et dispose d'une belle piscine harmonieusement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu avec l'installation d'une pompe à chaleur pour un chauffage et un rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un lycée et la gare de Vienne. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette propriété à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, veuillez contacter Madame Laurie Lapierre au 0625815490, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4230€ à 5740€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Nichée sur les hauteurs de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue à l’abri des regards. À seulement 20 minutes de l'A7 et 30 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry, cette propriété est également accessible en 30 minutes depuis Lyon, à 4 heures de Genève et à 2 heures 25 de Paris en TGV, tout en étant proche des stations de ski et des lacs. Cette maison Vienne à vendre se distingue par son parc arboré et ses terrasses avec vue imprenable. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, et quatre chambres, dont une suite parentale. Une mezzanine, un bureau, une cave, un atelier et deux garages viennent compléter cette offre. Cette maison de caractère, à rafraîchir, invite à la sérénité, avec pour décor les montagnes et la ville à l’horizon. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.

EXCLUSIVITÉ - VIENNE. Dans un quartier résidentiel et paisible à seulement 3 minutes de la gare d'Estressin, cette maison contemporaine à vendre de 5 pièces, construite en 2013 par un architecte de renom, offre une vue imprenable sur le Rhône.Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse extérieure abritée. Vous y trouverez également une suite parentale et une seconde chambre. À l'étage, une troisième chambre, une mezzanine pouvant être facilement transformée en 4ème chambre, et une salle de bains sont également présentes. Le sous-sol est équipé d'un atelier, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures.Un terrain paysagé de 1799 m² embellit cette maison à acheter à Vienne, comprenant une piscine miroir à débordement et un solarium offrant une vue imprenable sur le Rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Découvrez cette maison à vendre à Maubec, au cœur de l'Isère en région Rhône-Alpes. Le couvent de Paternos, datant de 1470, vous attend, niché derrière ses murs historiques et accessible par un chemin privé. Cette propriété unique a été entièrement rénovée pour offrir 460 m² de raffinement, comprenant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec fresques de 1920, un salon intimiste et un bureau avec vitrail signé Sarrasin. À l'étage, vous trouverez six chambres dont une somptueuse suite parentale avec balcon et vue sur les Alpes. La rénovation récente a su préserver l'esprit Art Déco avec ses vitraux, cheminées en marbre et parquets anciens, tout en intégrant des équipements modernes tels que la climatisation et la sécurité. En complément, un second bâtiment de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet touristique ou artistique. Le domaine s'étend sur 1,2 hectare de parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien d'exception est actuellement exploité en chambres d'hôte et peut être repris clé en main. À proximité de Bourgoin-Jallieu et à 30 minutes de Lyon, cette maison à acheter à Maubec représente une opportunité rare sur le marché.

À la recherche d'une propriété à acheter à Maubec, Isère (38), en Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Octroyez-vous cette demeure d’exception située à seulement 35 minutes de Lyon, 20 minutes de l'aéroport et à environ 2 heures de Genève et des stations de ski. Cette propriété de caractère datant de 1886 offre environ 462 m² habitables et est implantée sur un splendide parc arboré et clos de 2 987 m². Composée de deux habitations, dont l'une est en parfait état, elle allie le charme de l’ancien au confort contemporain. La première habitation, entièrement rénovée, comprend : un vaste hall d’entrée, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, un grand salon-séjour lumineux, un petit salon et un élégant salon de billard au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un hall, quatre belles chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre, une seconde salle d’eau, un grand grenier aménageable et un espace supplémentaire. Deux garages viennent compléter cet ensemble. La seconde habitation, à rénover, présente un beau potentiel à exploiter selon vos projets : logement indépendant avec cinq chambres, gîte ou espace professionnel/familial. Les atouts de cette propriété à Maubec à vendre incluent des volumes généreux, un cachet préservé, une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. Ce bien d’exception est idéal pour les amoureux des demeures de caractère ou pour un projet familial et patrimonial. À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété unique vous invite à explorer un domaine d'exception. Entre Lyon et Grenoble, ce bien rare du XVIIIème siècle, agrémenté au XIXème de lucarnes jacobines et de balcons, présente une silhouette raffinée. La rénovation de qualité respecte l'authenticité tout en ajoutant un confort moderne. Sur un terrain de près de 5 hectares, le domaine propose plus de 600 m² habitables, comprenant la maison principale, un appartement indépendant et un gîte. Avec 10 chambres, chacune offre une ambiance unique et des vues imprenables sur la campagne environnante. La maison principale se distingue par ses espaces de vie spacieux, sa cuisine professionnelle et sa terrasse ombragée, idéale pour des réceptions en plein air. Le parc, véritable écrin de verdure, procure une atmosphère apaisante. Une source naturelle et une piscine chauffée complètent ce cadre privilégié. Ce domaine offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Vienne, n'hésitez pas à me contacter. Morgane BENOIT - 0664068... morgane.benoit@adhoq.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison Sainte-Colombe, Rhône, Rhône-Alpes. En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette magnifique propriété de 250 m², un véritable havre de paix situé à seulement 3 km de la charmante ville de Vienne, animée par ses restaurants, commerces, boutiques et festivals. Construite en 2017, cette demeure moderne conçue et décorée avec goût par ses propriétaires offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Profitez d'un espace détente avec une piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, d'un spa norvégien et d'un extérieur magnifiquement arboré, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, cette propriété d'exception dévoile son caractère unique : une architecture audacieuse et bien pensée, une entrée très spacieuse et un volume intéressant. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Avec un plafond culminant à 7,80 mètres, cet espace inondé de lumière naturelle accueille une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à l'extérieur avec vue, et comprend une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau. Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également traversant et baigné de lumière, desservant quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de ce bien sont de très haute qualité comme la cuisine (VARENA), la porte blindée pivotante (OIKOS), le portail électrique avec encastrement au sol, panneaux solaires, cheminée (FOCUS), chauffage au sol via une pompe à chaleur, stores électriques solaires (FERRARI), arrosage automatique du jardin avec cuve de récupération de 8 m3. La conception ainsi que la qualité des matériaux offrent une consommation très intéressante avec une performance énergétique en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant au O6 12 49 76 37.