vente de maison et villas de luxe à La Gouesnière, France

Découvrez cette charmante maison en pierres située à Saint-Père-Marc-en-Poulet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Établie dans un cadre paisible et recherché, cette propriété allie authenticité et tranquille sérénité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison possède également une grande cuisine, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. De plus, un dernier étage est à aménager selon vos désirs, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol total permet de multiples options de rangement ou d'aménagement. En outre, cette maison est enrichie par une dépendance en pierres qui peut être utilisée comme habitation secondaire ou comme espace de travail. Une propriété unique, dont le cachet est indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un cadre privilégié. Vente Maison SAINT PERE MARC EN POULET à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Saint-Suliac, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Ce ravissant manoir orienté au sud est niché dans un village historique, classé parmi les plus beaux de France, et dégage une atmosphère délicieusement unique. Sous son élégante façade, cette demeure assure une intimité parfaite à son propriétaire. À quelques pas, la ria marine offre de nombreuses possibilités pour la baignade et les loisirs nautiques. L'intérieur est composé de 7 pièces principales, dont un vaste salon avec cheminée, une charmante salle à manger, et une grande cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat manoir Saint-Suliac, une véritable perle en Bretagne.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : À Saint-Malo, proche Paramé, découvrez cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée, avec jardin et terrasse orientés au sud. Ce manoir datant de 1800, d'une superficie habitable de 183 m² (200 m² au sol), est implanté dans un quartier paisible de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une grande famille, avec 5 chambres spacieuses, dont 2 disposent de salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine baignée de lumière, avec sa cheminée d'antan, ainsi qu'un vaste séjour lumineux arborant moulures, parquet et cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m² exposée au sud, et un toilette avec lave-mains. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres avec poutres apparentes et rangements. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Au dernier étage, une superbe pièce 'Poutrée' propose de beaux volumes et peut servir de chambre parentale, dortoir ou salle de cinéma, accompagnée d'une 5ème chambre avec salle d'eau privative. Côté extérieur, deux jardins sans vis-à-vis, l'un au sud avec terrasse en pierres naturelles et l'autre au nord, offrent ainsi un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Ce logement allie charme et authenticité, grâce à sa rénovation soignée en matière de confort et de performance énergétique (classe B). Idéalement située, cette maison profite des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Accès facile à vélo : 5 min pour Paramé, 15 min pour Intra-Muros et 10 min pour la plage de Rochebonne. En voiture, la gare de St-Malo est à proximité et l'accès à Rennes est rapide. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

MAISON À VENDRE : Découvrez cette magnifique longère en pierre située à SAINT COULOMB, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À proximité de Saint-Malo et de Cancale, cette propriété unique bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès rapide à la côte sauvage et aux plages prisées de la région. Avec son caractère et son charme authentiques, cette maison, construite il y a plus de 230 ans, conserve de nombreux éléments d'origine remarquables. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est immédiatement habitable et a été une résidence secondaire très appréciée. Elle dispose d'espaces de vie spacieux et modulables, ainsi qu'un jardin clos et paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour, une cuisine équipée et un accès à une véranda ensoleillée. À l'étage, trois grandes chambres doubles, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine. En annexe, deux chambres d'amis et des espaces de rangement ajoutent à l'attrait de cette maison. Ne manquez pas cette occasion pour l'achat d'une Maison à acheter SAINT COULOMB.

À seulement 5 minutes de Saint-Malo - Rothéneuf, cette maison à vendre à ST COULOMB, située en Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Sur un seul niveau, le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine offrant un espace buanderie, ainsi que de deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau comprenant douche et baignoire. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres et une cinquième chambre indépendante accessible par un couloir viennent compléter cet espace. Le jardin, clos et arboré, abrite plusieurs dépendances. La plage est à proximité, au bout du chemin. Cela représente une opportunité idéale pour un achat maison ST COULOMB.

À vendre, une maison à Saint-Malo, située dans un cadre exceptionnel entre la célèbre Baie du Mont-Saint-Michel et la mer. Ce domaine verdoyant comprend des chambres d'hôtes de charme ainsi que des gîtes indépendants, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'événementiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Malo, cette propriété clé en main saura vous séduire. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33 6 26 31 70 32. Classe énergie C, Classe climat C, Dépenses entre 4 030€ et 5 510€. Réf.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Olivier vous propose : Maison contemporaine - Vue sur la Rance - Diffusion confidentielle. Dans un environnement prisé de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, cette maison récente offre une vue dégagée sur la Rance et une qualité de vie exceptionnelle dans la région Bretagne. Un espace lumineux, fluide, conçu pour être vécu plutôt que simplement décrit. Dossier, informations et visuels disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié pour cette maison en pierres de belle qualité, située à 10 minutes à pied de la grande plage du Sillon, proche des écoles, des commerces ainsi que du port de commerce et de plaisance. Cette maison bourgeoise d'environ 200 m² offre de généreux volumes, de hauts plafonds et une agréable luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, un vaste salon/séjour de 41 m² avec cheminée, et une cuisine séparée. À l'étage, il y a six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. De plus, un beau jardin d'environ 300 m² exposé plein sud, à l'abri des regards, avec une dépendance (studio), un atelier, un garage et une place de parking. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse d'environ 30 m² exposée sud est équipée d'un store chauffant. La gare TGV se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage est au gaz et la propriété est sécurisée par visiophone et cloturée de murs. DPE E - Gaz à effets de serre E. Ce bien est proposé au prix de 1.133.000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

MAISON VUE MER - BAIE DE CANCALE, ACCÈS DIRECT PLAGE ET GR 34.Face à la magnifique Baie de Cancale, cet ensemble rare bénéficie d'une vue mer panoramique, d'un accès direct à la plage et d'un accès immédiat au GR34, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Exposé à l'est, il profite d'une belle lumière dès le lever du soleil et d'un environnement préservé, au plus près des éléments.La propriété comprend une maison principale d'environ 80 m² avec vue mer et une ancienne maison de pêcheur d'environ 23 m² aménagée en studio indépendant avec terrasse face à la mer. La maison principale est organisée en deux espaces : au rez-de-chaussée, un premier espace composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes permet une vie de plain-pied. À l'étage, un second espace s'ouvre sur une terrasse avec vue mer et comprend un salon avec cuisine, des chambres ainsi que deux espaces supplémentaires aménagés en couchages, offrant une belle capacité d'accueil.Le studio indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une kitchenette, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager une activité locative.L'ensemble peut accueillir jusqu'à neuf couchages. Rénové en 2020, lumineux et fonctionnel, il présente une bonne performance énergétique (C pour le gîte, D pour la pêcherie). Une buanderie indépendante de 16 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien unique, parfait en résidence principale, secondaire ou en exploitation en gîte. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Cancale, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Charmante maison rénovée - Vue sur la baie du Mont-Saint-MichelSituée dans un environnement calme et résidentiel à Cancale, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison de style néo-breton entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel, offrant un spectacle quotidien unique.Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant fonctionnalité et élégance.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant un confort optimal avec chambre, salle de bains privative (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains supplémentaire.Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 100 m², permettant de profiter pleinement du calme et de la vue panoramique.Les atouts :- Vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel depuis toutes les pièces- Environnement paisible et résidentiel- Maison très lumineuse rénovée avec goût et matériaux de qualité- Exposition plein sud- Terrain clos, sans vis-à-vis- Sous-sol totalPrix : 849 900 eurosSoizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

À vendre, cette villa contemporaine située à Cancale, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec des prestations raffinées et une vue exceptionnelle sur la baie du Mont Saint Michel, cette maison est idéale pour un achat d'une maison de luxe à Cancale. Elle se distingue par son accès au GR34 et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, quatre belles chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi que deux salles de bains indépendantes. Le deuxième étage propose un espace de travail ou de loisirs. Le bien dispose également d'un sous-sol total et d'un mouillage.

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose : Maison à vendre à Cancale, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien d'exception de 287 m2, construit en 2006, est situé dans le quartier prisé des Rimains, à seulement 3 minutes à vélo du centre-ville. Il se compose de 5 chambres et d'un appartement T2, le tout sur un terrain nécessitant peu d'entretien. Les espaces : Cette maison présente 287 m2 habitables organisés en volumes ouverts et fonctionnels, comprenant l'habitation principale avec 5 chambres spacieuses, et un appartement T2 indépendant ou accessible depuis la maison selon vos besoins. Le séjour, lumineusement agencé sur 76 m2, est conçu pour accueillir différentes zones de vie telles que salon, salle à manger et circulation vers la cuisine ouverte, facilitant ainsi les échanges. Chaque chambre mesure entre 15 et 20 m2, offrant amplement d'espace pour un lit double, du rangement et éventuellement un bureau. L'ambiance : Située en impasse dans le quartier résidentiel des Rimains, cette maison bénéficie d'un cadre calme, loin du trafic. Avec sa triple exposition sud-est, elle assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le terrain a été aménagé pour un entretien minimal, évitant ainsi les contraintes liées à l'extérieur. Les accès : - Centre-ville de Cancale et commerces : 3 minutes à vélo - Commodités quotidiennes à quelques minutes - Quartier résidentiel des Rimains, proche des services tout en restant paisible Points remarquables : - Séjour spacieux de 76 m2 avec plusieurs espaces de vie - 6 chambres de grande taille (15 à 20 m2), configuration peu commune - Maison récente (2006) avec des volumes supérieurs à la moyenne locale Points à noter : - Jardin peu arboré, favorisant la simplicité d'entretien - Quelques peintures intérieures à rafraîchir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 960 000 EUR net vendeur + 3,12 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 990 000 EUR honoraires compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

KERMARREC vous invite à découvrir cette maison familiale située à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À Port-Mer, cette propriété offre un jardin et un aperçu mer, à seulement quelques pas de la plage. Avec environ 113 m2, elle propose une vie de famille idéale dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur le jardin. La maison dispose de deux étages avec quatre chambres confortables, dont certaines bénéficient d'un aperçu mer, ainsi que deux salles d'eau. Un espace polyvalent est également présent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur, orienté Ouest, avec terrasse et jardin, est parfait pour profiter des couchers de soleil. Pour un achat de maison à acheter à Cancale, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 577 500 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON CANCALEEXCLUSIVITÉ - Idéalement située, à quelques pas du port, du bourg et des plages, cette maison contemporaine, sans vis-à-vis et hors lotissement, combine élégance et confort. Offrant des prestations haut de gamme, elle se distingue par son design moderne, ses espaces généreux et lumineux, et un cadre de vie exceptionnel, sur une parcelle de 1 460 m².Emplacement unique : à 20 min de Saint-Malo, 30 min de Dinard et 1 h de Rennes.Les atouts de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec placard, grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une chambre avec placard, salle d'eau attenante et WC séparé. Buanderie/cellier avec dressing, entièrement carrelée et chauffée, offrant une seconde entrée et un grand espace de rangement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Cave en sous-sol et grenier, parfaits pour le stockage.À l'étage : palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.Extérieur : Jardin clos et sécurisé, grande terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Dépendance avec garage et carport, offrant un espace idéal pour un bateau.À visiter sans tarder : découvrez cette maison de luxe à vendre à Cancale, en plein cœur de la région Bretagne, département Ille-et-Vilaine. Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, située dans un quartier prisé d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité immédiate des commodités et à quelques pas de la plage de Rochebonne, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine et un dressing. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage est dédié à trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'à un bureau et une salle de bains. Ce bien s'accompagne d'un jardin et d'un garage, parfaits pour profiter de la douceur de vivre en Bretagne. Cette maison est idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre dans un cadre convivial. Prix de vente : 1 199 960 € honoraires inclus (1 145 000 € hors honoraires), avec des honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOË au 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € (2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison à vendre dans le secteur de la Briantais s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 4000 m². Ancienne Capitainerie entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire grâce à ses multiples atouts. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend un restaurant avec Licence 4, ainsi qu'une piscine et un spa. Ce bien est idéal pour un projet hôtelier ou des réceptions, mais peut également se transformer en une vaste maison familiale.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée/bureau, d'un grand salon familial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un local technique et de caves. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites avec salon et salles d'eau. Deux autres grandes suites se situent au deuxième étage, et des combles offrent des espaces de rangement. De plus, une dépendance permet au propriétaire de vivre sur place. Un espace détente est constitué d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna, d'un jacuzzi et de sanitaires.Le charme de cette bâtisse typique, entourée de verdure et à l'abri des regards, ajoute à son caractère unique. Son emplacement est stratégique, à proximité des commerces et des plages.Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Malo, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ÉNERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500€ à 3 400€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison spacieuse de plus de 300 m² à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama unique sur la Rance. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur la vallée. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, se relie à la salle à manger et au séjour, optimisant ainsi la vue. L'espace comprend six chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et des espaces de rangement. Située sur un terrain paysager, cette maison bénéficie d'une exposition favorable, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéale pour les amateurs de beaux volumes avec une vue imprenable sur la nature, à quelques minutes des plages et de Saint-Malo intra-muros.

Découvrez cette maison Saint-Malo à vendre, idéalement située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne, dans un quartier prisé de la ville. Cette propriété historique, datant de 1683, est protégée des regards indiscrets et s'épanouit sur un parc verdoyant de 1800 m². Pour les amateurs de confort, elle comprend plusieurs garages ainsi que deux accès sur rue, tout en offrant une piscine et une terrasse baignées de lumière pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se décline ainsi : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'accueil, un majestueux salon pour les invités, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. - Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'à deux autres chambres avec leur propre salle d’eau, et un espace bureau/chambre supplémentaire. - Le deuxième étage se compose d'une chambre avec salle d’eau, d'un couloir, d'une salle de jeu et d'une autre salle d’eau. Proche des commerces de Paramé et de la plage de Rochebonne, cet endroit offre un cadre de vie idyllique tout en étant au cœur de Saint-Malo. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat maison Saint-Malo, contactez Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Données énergétiques : Énergie : F, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 12 619 € et 17 000 € (prix de référence basé sur 2021). Prix d'achat HAI : 3 415 000 €. Prix hors honoraires : 3 250 000 €. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, idéalement située dans un quartier recherché à seulement 10 minutes à pied des plages et des commodités. Cette maison d'architecte construite en 2018 offre une superficie de 227 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon lumineux avec une grande verrière donnant sur une terrasse et un jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Deux bureaux pouvant être convertis en chambres pour enfants complètent ce niveau. La partie nuit se trouve de plain-pied avec deux suites parentales disposant chacune d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée. Les combles sont partiellement aménagés avec un plancher et une isolation. Le sous-sol comprend une grande cave, une salle polyvalente pour la musique ou autres activités, une cave à vin et une chaufferie alimentée par géothermie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager de 1520 m2 agrémenté d'une piscine de 12 x 3 m. Un carport pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement sont également présents. Il s'agit d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis, dans un secteur privilégié. De plus, elle utilise des matériaux nobles et se situe hors de la zone de submersion marine. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Malo. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. Le prix de vente est fixé à 1 699 000 € HAI (1 650 000 € hors honoraires, honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier recherché du Rosais, cette magnifique propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest et un bow-window offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et l'océan, idéale pour des moments en extérieur. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces annexes tels que des rangements, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour se détendre avec vue sur la mer. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété unique constitue une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, idéale pour un achat de propriété de luxe.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : En plein cœur de Saint-Servan, cette maison allie élégance contemporaine et tranquillité, sans vis-à-vis, avec une orientation traversante est-ouest. Le terrain clos, en murs de pierre, offre la possibilité de division, est constructible et piscinable. Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et des plages (Solidor et plages à 10 minutes à pied). Les matériaux et finitions sont de qualité. Vous recherchez un bien familial, lumineux, où chacun peut s'épanouir ? Cette maison vous permet : - De vivre de plain-pied grâce à deux suites parentales au rez-de-chaussée, - D’accueillir des invités dans trois chambres confortables à l’étage (possibilité d'une quatrième), - De profiter d’un grand espace de vie (triple séjour) avec cuisine ouverte et un grand cellier, sans oublier l'entrée pratique avec placard intégré ! - D’avoir un sous-sol fonctionnel avec salle de jeux, cave à vin, buanderie et chaufferie. Cette propriété saura vous séduire avec ses espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures, permettant d'admirer les couchers de soleil. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité (carreaux de ciment, parquet contrecollé en chêne massif) et bénéficie d’un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Conçue pour le confort au quotidien, elle est située dans le quartier prisé de Saint Servan, à deux pas de tout. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Saint-Malo. Mes collègues agents, n’hésitez pas à me contacter pour un partenariat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Augendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Malo, située en plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate des commodités et de la Cité d'Aleth. Cette maison de Maître, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine et un WC. Le premier étage abrite deux master rooms, chacune avec sa propre salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, profitez de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le sous-sol total, une terrasse, un jardin boisé à l'abri des regards et un jacuzzi complètent ce bien d'exception. Un garage pouvant accueillir deux voitures est également disponible. Un véritable coup de cœur discret en hyper centre de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Pour toute demande d'information, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

Charmante maison à vendre à Plerguer, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une belle luminosité grâce à son exposition, ainsi qu'un jardin spacieux de plus de 5000 m², clos et arboré, à l'abri des regards. Vous y trouverez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin comprend également un verger, un carport et des annexes.

À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, à proximité des commerces, des écoles et du port, découvrez cette maison de maître de 1870, offrant un charme authentique. Avec une surface d’environ 210 m², elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d’origine, ses cheminées anciennes et une luminosité traversante. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite 4 autres chambres et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol complet, un garage et un terrain clos de 600 m² avec potentiel d’extension complètent ce bien rare. Idéal pour votre projet d’ achat Maison de luxe Saint-Malo ou pour une résidence familiale.