ventes de maisons et villas de luxe à Vailhauquès, France

Découvrez une villa contemporaine d'exception à Murles, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1 994 m² de garrigue allie prestige et authenticité, à seulement 10 minutes de Vailhauquès. Construite récemment et sous garantie, elle offre un environnement calme et protégé pour une tranquillité d'esprit totale. Avec un design élégant, une pièce de vie de 68 m² baignées de lumière, ainsi que des prestations haut de gamme, cette Maison de luxe à vendre fera la fierté de vos réceptions. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 24 m² pour tous vos projets. Le confort et le bien-être sont au rendez-vous avec 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), des suites avec dressings, une piscine au sel, un spa à débordement, ainsi qu'une cuisine d'été pour un quotidien agréable. Ce bien rare sur le secteur, optimisé avec un DPE performant, est doté d'une source naturelle pour le bassin, garantissant un investissement durable. Profitez d'un art de vivre authentique avec un terrain de pétanque et un poulailler pour des moments mémorables. En prime, un sous-sol bétonné de 70 m² est entièrement aménageable selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 597800).

iad France - Olivier Mauras vous propose : MAISON À MONTARNAUD – RARE SUR LE MARCHÉÀ seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant à Montarnaud dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cette propriété offre une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m². Maison des années 30, elle a été rénovée par un architecte en 2018, alliant modernité et confort. Idéale pour les amateurs d’espaces lumineux et soigneusement agencés, elle dispose de volumes généreux sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec élégance, offrant une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale.Le vaste salon de 60 m² est inondé de lumière naturelle et s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et du pool house. En souplex, un appartement indépendant est présent, pouvant être dissocié de la maison principale, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet de location.À l’extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis vous attend, idéal pour des moments de détente. L’environnement calme et verdoyant invite à la quiétude tout en étant proche des commodités.Cette maison à vendre à Montarnaud est une véritable pépite qui allie élégance, modernité et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivier Mauras, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279.

SITUATIONÀ seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison se situe dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Un lieu propice à la tranquillité et à la qualité de vie, idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité de la métropole.DESCRIPTION GÉNÉRALECette villa se déploie sur un terrain paysager de 1 650 m² et séduit par son architecture élégante, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et harmonie.RDC : ESPACES DE VIELe rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine contemporaine et fonctionnelle prolonge l’espace vers l’extérieur. Une suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative, vient compléter ce niveau pour un confort optimal.ÉTAGE : ESPACES NUITL’étage abrite quatre chambres confortables, un bureau et une salle de bain familiale. Un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans une ambiance chaleureuse.AMBIANCE & CARACTÈREL'espace extérieur, très privatif, est organisé pour être protecteur. Située à la limite du village, la propriété permet de profiter directement de la nature environnante, avec la garrigue, les collines et les champs à portée de main.EXTÉRIEURSLe jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix : piscine au sel, potager, arbres fruitiers et espaces de repos se succèdent harmonieusement. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules.PRESTATIONSClimatisation gainable, parquet en chêne massif, alarme, vidéosurveillance, garage, buanderie… Cette maison est dotée d’installations modernes et de qualité, alliant confort, sécurité et discrétion.NOTRE OPINIONUne propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de maisons d'exception. Un cadre rare alliant art, élégance et bien-être, à quelques minutes de Montpellier.CONTACT Helene DESSORT 06 14 60 32 32

Propriété à vendre – 335 m² – Parc paysager de 5 000 m² – Piscine et orangeraie. Située à Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison offre une harmonie parfaite entre tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes de l'A75 et 10 minutes de Montpellier Ouest, cette demeure vous charmera par ses espaces généreux. La pièce de réception de 110 m², lumineuse, donne sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des soirées estivales. La cuisine américaine contemporaines, accompagnée d'une cheminée insert, garantit un confort optimal. La suite parentale constitue un véritable refuge avec sa baignoire îlot, ses dressings sur mesure et sa salle d'eau raffinée. À l'étage, vous découvrirez une suite privative, trois chambres dont deux dotées de mezzanine, et une salle de bain élégante. Un studio indépendant est également présent pour recevoir vos invités ou votre personnel en toute intimité. Les espaces extérieurs sont conçus pour un art de vivre agréable : une orangeraie climatisée, une piscine aux formes libres entourée de sa terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un terrain de pétanque complètent ce cadre idyllique. Cette maison de luxe à vendre à Montarnaud incarne l'élégance, la sérénité et le mode de vie méditerranéen, à quelques minutes de Montpellier et des grands axes. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grabels — À seulement 10 minutes de Montpellier, Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine, idéalement située en lisière de forêt non constructible, offrant un environnement calme et intime. S'étendant sur environ 185 m² sur un terrain paysager de 2 761 m², cette Maison de luxe à acheter à GRABELS dispose d'une pièce de vie spacieuse de 72 m² avec cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse en travertin prolongée par une pergola bioclimatique. Prestations de qualité : piscine à débordement chauffée, climatisation gainable, parquet en chêne, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sont disponibles sur demande. ••• Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Nous sommes spécialisés dans les demeures d'exception : hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que les biens en bord de mer et dans l'arrière-pays. Bénéficiez d'une estimation experte, d'une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et d'un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Léa BARRE 07 71 47 59 64 - Julien FOSSE 06 50 83 89 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Grabels, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa belle exposition plein sud-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée, et depuis la grande terrasse, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la piscine et la garrigue environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 60 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, quatre chambres attendent les occupants, dont trois disposent d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur s'étend sur un terrain de 1 048 m², offrant un accès direct à la nature, ainsi qu'une piscine avec liner neuf et deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Côté prestations, cette villa est équipée de la climatisation réversible (2 groupes / 6 unités), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de barrières infrarouges, d'un portail motorisé, d'un double garage avec buanderie et d'un béton extérieur renforcé, sans oublier les façades récemment rénovées. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager (peintures, cuisine, rafraîchissement global), cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à Grabels, alliant confort, espace et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Charlotte VIE, Agent comercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 583199).

Découvrez cette maison à vendre à Grabels, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de Montpellier, cette maison spacieuse s'étend sur un parc magnifique de 1 850 m², agrémenté d'une piscine. Sans travaux à prévoir, elle dispose d'une surface de 174 m² offrant des volumes généreux, comprenant 3 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Classe énergie : C/C. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Grabels.

Située à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de 370 m² habitables séduit par son élégance et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour l'accueil de deux familles, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif haut de gamme. La villa principale de type sept comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand double séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres avec une salle d'eau commune. Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse intime complète le tout. À l'étage, vous découvrirez une chambre disposant d'une grande terrasse. La maison attenante de type quatre dispose d'un séjour cathédrale avec cuisine américaine, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 est proposé. Les extérieurs incluent de vastes terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, une grande piscine scintillante et un pool house aménagé. L'environnement calme et sans vis-à-vis assure une intimité absolue. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Cette Maison de luxe à acheter à Grabels est une adresse rare où espace, confort et sérénité se rencontrent.

Découvrez cette Maison à vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier, cette maison de 210 m² habitables séduit par son architecture méditerranéenne et son jardin soigné de plus de 2200 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5m. La grande terrasse, ombragée par une pergola naturelle, est parfaite pour des repas en extérieur, offrant une vue sur la verdure environnante. À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, d'une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Avec ses cinq chambres spacieuses et un second salon pouvant servir d'atelier, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux souhaitant aménager des espaces de télétravail. Un garage de 70 m² en sous-sol complète le bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison réunit tous les atouts : localisation privilégiée, quartier calme, extérieur soigné et espace intérieur généreux. Pour plus de renseignements et visites, contactez Casanova Immobilier, reconnu pour son expertise dans le domaine immobilier depuis 1979.

À GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur de la garrigue languedocienne. Ce mazet a été modernisé avec un sens du détail remarquable et est établi sur un terrain de 2 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison comprend 3 chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un espace piscine accueillant, créant une atmosphère conviviale. Ce lieu préservé et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison GRABELS alliant authenticité et sérénité. Classe énergie : C/C.

À vendre, une maison de charme à Grabels, Hérault, au cœur de la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette propriété développant 310 m² est nichée sur un terrain arboré de 2 454 m². Elle comprend une bâtisse principale de 260 m² et une dépendance de 53 m², liées par un élégant jardin d’hiver. Profitez d’un espace piscine intimiste entouré de verdure. Un bien rare à découvrir pour un achat maison Grabels. Classe énergie : D/D.

Belle villa art déco de 220 m² à vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété discrète est située en plein centre du village, à proximité de tous les commerces, sur une parcelle de 804 m² agrémentée d'une piscine. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un double séjour très lumineux. Les prestations de cette villa incluent une pompe à chaleur, un système air/eau pour les radiateurs en fonte, du double vitrage, des volets roulants électriques, des carreaux de ciment et du parquet. Cette villa est à l'abri des regards, au calme absolu, et dispose d'un garage ainsi que de places de parking. Rénovée entièrement en 2022, elle est prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, ainsi qu'une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire votre demande. DPE : B, DES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69.

À 10 minutes de Montpellier, dans le paisible village de Grabels, cette maison de 230 m² se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 500 m². Dès l'entrée, de larges fenêtres illuminent les pièces et s'ouvrent sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour parfait pour recevoir, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie pratique, une chambre spacieuse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une immense pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, une grande piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, propice à la détente et aux moments de partage. Ce bien rare permet d'installer une activité libérale (médecin, architecte, thérapeute, etc.) ou de disposer d'un espace de télétravail indépendant, dans un cadre verdoyant et calme. La commune de Grabels, à proximité immédiate de Montpellier, est en plein développement avec l'arrivée prévue de la nouvelle clinique Clémentville en 2029 et l'implantation d'un supermarché, augmentant ainsi les services à proximité. Une maison idéale pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité, de confort et d'espace, à quelques minutes de Montpellier.

Dans un cadre résidentiel prisé de Saint-Georges-d'Orques, Hérault, cette villa d'architecte de 220 m² habitable est érigée sur un superbe terrain paysagé de 3 100 m². Accessible par un portail automatique et une allée bordée d’oliviers, cette propriété se distingue par son élégance. Avec de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur les terrasses, la villa privilégie la lumière naturelle et la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L'architecture met l'accent sur les perspectives et la fluidité des espaces, permettant un mode de vie tourné vers le jardin. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative, une chambre indépendante, un espace bureau, une buanderie et un cellier. Un garage et un hangar offrent de vastes capacités de stockage. Les extérieurs, soigneusement conçus, incluent une terrasse ombragée, une grande piscine avec plage aménagée, une douche extérieure, un espace pétanque avec barbecue, ainsi qu'une parcelle arborée. Une dépendance de 34 m², entièrement entretenue, est idéale pour un usage indépendant. Située à proximité immédiate du centre de Saint-Georges-d’Orques, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Georges-d'Orques.

Découvrez cette Maison d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 400 m², cette villa contemporaine comprend 6 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable. Située sur une colline, cette propriété allie architecture moderne et nature. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur de grandes terrasses et un jardin paysager, agrémenté d'une cuisine d'été. Le niveau nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, 3 chambres d'enfants et une buanderie. À l'étage, un salon de plus de 40 m² avec cheminée et terrasse complète ces espaces, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol offre un garage spacieux, une salle de musique insonorisée et diverses possibilités d'aménagements. Les extérieurs disposent de plusieurs terrasses avec vue sur le Golf du Pic Saint-Loup et d'un carport pour 3 voitures. Idéalement située au calme, cette villa se trouve à proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible.

Propriété à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure d'exception de plus de 260 m², installée dans un cadre bucolique, offrant une piscine et un jardin de 1 400 m² avec vue imprenable sur la vallée. Construite par un maître-artisan, cette maison se distingue par sa robustesse et la qualité de ses finitions, avec du marbre italien au sol et des plafonds moulés. La vaste pièce de réception, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La configuration des espaces offre une intimité rare avec une suite parentale en rez-de-chaussée et une suite indépendante à l'étage. En outre, un appartement T2 indépendant est également inclus, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La possibilité d'achat de la maison sans l'appartement est offerte. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Falco de LGM Immobilier.

Maison à vendre à SAINT GELY DU FESC, Hérault, dans la région de Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier, cette propriété moderne de plus de 240 m² s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Édifiée sur deux niveaux, cette villa offre des espaces de vie soigneusement pensés, avec un vestibule accueillant qui mène à un espace de réception lumineux. Le salon se prolonge vers une cuisine indépendante et conviviale, idéale pour recevoir. Le côté privé se compose de trois chambres avec une salle de bains, et un studio indépendant avec accès direct au jardin et à la piscine. À l'extérieur, le jardin offre une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault, et une piscine à débordement souligne le cadre apaisant. De plus, la maison dispose d'un double garage, d'un atelier de bricolage, et d'une installation de panneaux photovoltaïques. Située à proximité des commerces et des transports, cette propriété représente un excellent choix pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC.

Découvrez cette villa contemporaine remarquable à SAINT GELY DU DESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe SAINT GELY DU DESC à vendre s'étend sur 380 m² habitables, au sein d'un parc paysagé de 5 750 m². Située dans un environnement naturel préservé, elle offre des prestations de haut standing. L'espace de vie lumineux, avec ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une vue magnifique. La villa comprend plusieurs suites, un rooftop avec vue dominante et un appartement T2 indépendant. Les espaces de loisir incluent une salle de cinéma et un grand double garage. À l'extérieur, le parc clos est équipé d'une piscine à débordement au sel, de grandes terrasses, d'un patio, d'un boulodrome et de coins détente. En termes de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'un plancher rafraîchissant et d'une climatisation, ainsi que d'une cuisine Bulthaup avec électroménager haut de gamme. Les brise-soleil motorisés et le forage complètent cet ensemble. Ce bien unique allie harmonieusement architecture contemporaine, confort moderne et beauté naturelle. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande.

L'Agence Casanova vous propose une villa contemporaine d'exception à vendre dans la commune recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se dresse sur un terrain de 707 m² avec une surface habitable de 170 m², alliant design et qualité des matériaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres raffinées, dont une master suite à l'étage réservée aux parents, le tout inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Les espaces de vie s'ouvrent sur d'élégantes terrasses offrant une vue panoramique. La villa comprend également une piscine de 10 x 4 mètres, propice à la détente. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et sophistication, soutenu par des garanties décennales. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 0652524806. Casanova Immobilier est une référence dans l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le sud de la France depuis 1979, proposant une estimation experte et un accompagnement sur-mesure.

Maison à vendre située à Saint Gély du Fesc, dans le département de l'Hérault. Cette villa récente de 175 m², offrant une vue panoramique, se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier. Nichée dans un cadre paisible en position dominante, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que sur le village de Saint-Gély-du-Fesc. Construite sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle a été presque entièrement rénovée en 2023. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50 m² inondé de lumière est prolongé par une terrasse couverte de 35 m² qui donne sur un magnifique jardin arboré. La cuisine moderne est entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie discrète. Un bureau complète ce niveau, pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes ajoutent au confort de la maison. Des prestations de qualité sont présentes, incluant un sous-sol avec garage de 45 m² pour deux véhicules et une cave de 10 m². Les équipements comprennent la climatisation réversible, des huisseries neuves, des radiateurs plats dernière génération, et un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Le jardin, piscinable et conçu de manière écologique, est constitué de chênes, d’oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien. Localisation idéale, proche de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Grabels et du nord de Montpellier, avec tous les commerces accessibles à pied en quelques minutes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des propriétés de prestige à Montpellier et dans la région. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons cette magnifique villa moderne de 130 m², sise sur un terrain de 500 m² avec piscine de 8x4. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et salon. Le concept in et out permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce niveau. Un garage intégré, accessible depuis l'intérieur, garantit confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, préservant ainsi l'intimité de chacun. Cette villa allie confort moderne, belles prestations et un cadre de vie privilégié, vous invitant à profiter du climat méditerranéen. Dossier complet sur demande.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve jamais habitée, construite par la plus prestigieuse société de construction Montpelliéraine. Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre est édifiée sur un terrain de 585 m², dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Dès l'entrée, un puits de lumière vous accueille et vous entraîne vers un vaste espace de vie de 62 m² offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge la pièce de vie donnant sur une piscine, pour des moments de détente tout au long de l'année. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de belle surface, équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau attenant à la pièce à vivre. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez une zone palière idéale pour un bureau ou un espace de sport, ainsi que deux chambres offrant une vue imprenable, une troisième chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, un garage attenant à un cellier isolé, ainsi qu'une cave de plus de 30 m² complètent les prestations. Cette magnifique maison, conforme à la norme RE2020, vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie grâce à une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a également été réalisé sur l'ensemble des extérieurs. Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE au 06 37 07 36 12, n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE, agent commercial (entreprise individuelle).

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur des Vautes, à seulement 5 minutes de Montpellier, cette villa de plain-pied de 280 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², offrant calme et intimité. La grande pièce de vie de 70 m², dotée d'une cuisine américaine équipée, permet un accès direct à une terrasse et à une piscine orientée plein sud. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde suite, un bureau, deux salles d’eau supplémentaires et des WC indépendants. Les prestations comprennent une climatisation gainable, un chauffage au sol au gaz, un garage double, des volets roulants, des baies vitrées à galandage, une cheminée Focus, un adoucisseur d’eau et un arrosage automatique. Des rénovations récentes ont été effectuées dans les chambres et salles d’eau (2017), ainsi que sur la terrasse, la piscine et le jardin (2019). C'est un bien rare à vendre, alliant espace, modernité et sérénité. Pour un dossier complet, des diagnostics ou une visite qualifiée, n'hésitez pas à faire une demande.Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence en matière d'immobilier de caractère et haut de gamme dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Nos experts sont spécialisés dans les maisons d'exception, offrant une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement sur mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.