ventes de maisons et villas de luxe à Castelnau-le-Lez, France (page 2)

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa d’architecte au fort potentiel, idéalement située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités.Implantée sur deux parcelles totalisant 1 156 m², cette propriété rare développe environ 250 m² habitables et offre aujourd’hui 10 pièces, dont 4 chambres, 2 suites, un bureau et un studio indépendant.Cette Maison à vendre à Montpellier se prête parfaitement à plusieurs projets grâce à ses deux accès privatifs et ses trois entrées indépendantes :- Division parcellaire pour création d’une deuxième maison,- Usage mixte professionnel et habitation, idéal pour une profession libérale, un cabinet, un atelier ou un espace de coworking,- Reconfiguration en villa familiale contemporaine, dans un cadre privilégié et verdoyant.L’espace de vie lumineux s’ouvre sur le jardin méditerranéen et la piscine de 15x5 m. La cuisine attenante peut être réinventée selon les besoins. Le bureau et les chambres du rez-de-chaussée offrent diverses possibilités d’aménagement.À l’étage, les volumes généreux permettent d’envisager plusieurs configurations : espace professionnel indépendant ou salle de réception. Le sous-sol complet comprend un garage de 23 m² à commande électrique, une buanderie et une pièce de rangement. Le studio indépendant, avec son entrée dédiée, peut accueillir une activité, un adolescent ou des invités.Le jardin paysager, rare en cœur de ville, constitue un havre de paix. La piscine et les terrasses ombragées invitent à la détente dans un cadre méditerranéen d’exception.Cette propriété modulable est idéale pour un projet familial, professionnel ou d’investissement, dans un secteur où de telles possibilités sont extrêmement rares.Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Pour plus d’infos et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12.

Découvrez cette villa d'architecte située à Montpellier, Hérault, au cœur d'un cadre verdoyant et luxuriant. Ce bien de 245 m2 habitable, implanté sur un terrain divisible de 1150 m2, allie design contemporain, confort et sérénité. Vous pourrez accueillir amis et familles dans un espace de vie spacieux de 80 m2 ouvrant sur un joli jardin arboré et sa piscine de 15 m de long. La cuisine ouverte et entièrement équipée crée un espace convivial. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec un coin bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une belle suite parentale dotée d'une salle de bain baignée de lumière. Sur une autre aile de la maison, deux grandes chambres supplémentaires avec terrasses, salle de bain, et vue sur le jardin ajoutent encore plus de charme. Un atout considérable est l'appartement indépendant de 50 m2, avec parkings et entrée privée, offrant la possibilité de revenus supplémentaires. Les atouts de cette villa comprennent : - Climatisation - Piscine de 15*5 - Terrain divisible - Dépendances - Pool house. Ce bien est également accompagné d'un garage motorisé de 21 m2, de 3 parkings, et de 3 entrées distinctes. Cette villa combine tranquillité et proximité immédiate des commodités, se trouvant à seulement 2 minutes du Tramway et du centre-ville. Pour une acquisition en Maison de luxe Montpellier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser des visites. Guillaume Soliveres, Capifrance, 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.926659

À VENDRE - VILLA 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'environ 170 m², située en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans vis-à-vis, dans la commune de Clapiers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa propose une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.Les combles ont été transformés en un vaste appartement indépendant, parfait pour un investissement locatif ou une dépendance familiale. Les atouts incluent un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation, et du double vitrage.Idéalement située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa associe confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette propriété s'étend sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine et développe 171 m² habitables. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien attractif.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, d'une salle d'eau rénovée, de deux chambres, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, ajoute praticité et confort à ce niveau.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement être transformé en sixième chambre, se combine à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.La villa est équipée de prestations de confort, telles que le double vitrage intégral, des menuiseries oscillo-battantes, un séjour climatisé, un vide sanitaire et un abri de jardin. Ce bien rare sur Clapiers allie volumes, confort et cadre privilégié ; une visite est indispensable.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE À CLAPIERS - VILLA 6 PIÈCES À RÉNOVER - PARC BOISÉ DE 3906M².Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette propriété située sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Implantée dans un écrin de verdure, cette villa de charme développe une surface habitable d'environ 217 m² et offre un cadre de vie paisible, au milieu d'une parcelle arborée de près de 4 000 m².La propriété s'organise sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et son potentiel architectural. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq belles chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et trois WC. Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble : un abri annexe, une terrasse à l'étage, ainsi qu'un sous-sol complet de 115 m² avec quatre caves et une chaufferie.Nécessitant une rénovation complète, ce bien représente une base idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous aurez l'opportunité de réinventer cet espace selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER – Dans un secteur recherché proche du Lepic, Casanova Immobilier vous présente cette maison à vendre à MONTPELLIER d'environ 310 m², idéalement située près de la future ligne de tramway. Érigée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison est actuellement divisée en plusieurs appartements sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel pour réhabilitation. Vous avez la possibilité de transformer cet espace en une maison d'habitation de caractère ou de conserver des unités indépendantes selon vos projets. De plus, aucune contrainte urbanistique ne s'applique concernant les stationnements en cas de rénovation à l'identique. Les combles sont aménageables avec la possibilité d'ajouter une verrière centrale. Ce bien rare dans le département de l'Hérault est idéal pour un projet familial ou un investissement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MONTPELLIER.

Découvrez cette Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Inspirée de l'architecture coloniale caribéenne, cette propriété exceptionnelle développe 283m² habitables sur un terrain paysager de 1500m². Elle comprend 8 chambres et 117m² d'annexes. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite une piscine ornée de carreaux de Bali ainsi qu'un élégant pool house en bois exotique, doté d'une cuisine contemporaine, parfait pour recevoir. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison allie confort, environnement privilégié et ambiance dépaysante. Une opportunité rare dans le secteur.

Exclusivité - Venez découvrir cette villa récente, conforme aux dernières normes, d'environ 150m², construite avec des matériaux de qualité, située à 10 minutes de St Gély du Fesc et 20 minutes au nord du centre de Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cette maison familiale et moderne offre un cadre de vie privilégié à deux pas d'une grande ville. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, inondée de lumière, d'une suite parentale avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie située entre la cuisine et le garage.À l'étage, vous trouverez 3 agréables chambres avec placards, une salle d'eau et un WC, complétant ce bien.Entièrement achevée, cette villa vous permet d'emménager sans attendre. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un terrain de 500m² bien exposé, à l'abri des nuisances, situé dans un quartier résidentiel paisible, aux portes de la garrigue. Le jardin peut être aménagé selon vos envies, et la piscine reste à terminer.Les installations sont toutes neuves et de dernière génération :- Menuiseries double vitrage- Volets roulants automatiques- Climatisation gainable- Normes RE 2020Les atouts : un grand garage pour garer vos véhicules et motos et éventuellement y installer un établi.Toutes les autorisations d'urbanisme ont été validées et la conformité est obtenue. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Située dans le quartier très prisé des Arceaux à Montpellier, cette belle propriété familiale vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré. Édifiée dans les années 70, elle offre 272 m² habitables, caractérisés par une architecture généreuse et une hauteur sous plafond qui confèrent volume et luminosité à chaque pièce. Les nombreuses portes-fenêtres dévoilent un panorama verdoyant sur le parc, inondant les espaces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, accompagnée d'une chambre confortable de 24 m² et d'un bureau. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale de 30 m², prolongent la vue sur le parc, certaines dotées de balcons en fer forgé. Un sous-sol de 122 m² divisé en quatre grandes caves propose d'innombrables possibilités d'utilisation. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, écoles et marché bio. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Montpellier. Le prix net vendeur est de 1 650 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. Dossier disponible.

Découvrez une propriété d’exception située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à deux pas de la ville dynamique de Béziers et à seulement 30 minutes de la mer Méditerranée, offre un cadre idyllique au sein d'un vaste parc arboré de plus de 4 hectares. Ce château, riche d’histoire et datant du XVIIe siècle, témoigne d’un passé prestigieux tout en ayant bénéficié d’une restauration soignée, alliant modernité et respect de son caractère. Les matériaux de qualité et les volumes généreux en font un espace harmonieux où confort et authenticité se rencontrent. Agencé pour accueillir des événements tels que mariages ou séminaires, ce domaine comprend : - Une orangerie lumineuse, idéale pour les célébrations. - Quatorze suites décorées avec soin, deux appartements intégrés au château. - Une chapelle intime pour des moments spéciaux. - Deux lodges au cœur du parc, parfaits pour des séjours relaxants. - Une maison contemporaine dans les anciennes écuries, offrant 4 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine moderne et un salon avec cheminée donnant sur un jardin privatif. Avec un vaste espace de stationnement pour vos invités, ce château est le cadre idéal pour des instants inoubliables. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier allie situation géographique stratégique, richesse historique, et aménagements de qualité, faisant d'elle un choix parfait pour une résidence prestigieuse ou un lieu d'événements exclusifs.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, située en bordure de l'étang de Thau avec pour toile de fond Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété comprend plus de 1 000 m2 de bâtiments répartis sur un terrain de 2 hectares. Vous y trouverez une maison de caractère de 494 m2, dotée de 10 chambres et de plusieurs espaces de réception, le tout entouré d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. Une seconde maison de 114 m2, avec 3 chambres, peut servir de maison de gardien ou offrir des possibilités de gîte. À l'arrière, divers bâtiments tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances sont idéalement situés pour démarrer une activité de restauration ou de réception (mariages, séminaires, instituts culinaires...). Profitez de superbes vues sur l'étang de Thau depuis les terrasses bordant la salle de réception et la cuisine. Ce cadre exceptionnel, avec ses vues imprenables sur l'étang de Thau et Sète, est parfait pour une résidence au bord de l'eau ou pour une activité d'accueil tel qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes de charme.

L'Agence Casanova vous présente une maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie sublimé par son architecture contemporaine et son ambiance méditerranéenne. D'une superficie d'environ 300 m², cette villa, soigneusement rénovée par un architecte décorateur de renom, allie esthétique, confort et technologie moderne. À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception majestueux baigné de lumière, avec des volumes cathédrale qui créent une atmosphère à la fois spacieuse et sereine. La maison se compose de cinq chambres, y compris une suite parentale luxueuse avec un dressing sur mesure et une salle de bains haut de gamme, le tout pensé pour garantir un confort optimal. De plus, deux annexes indépendantes viennent compléter cette offre : un studio entièrement équipé et un espace dédié au fitness. Un système domotique assure la gestion intuitive de la maison, facilitant la sécurité et le confort. À l’extérieur, un jardin paysagé offre une vue apaisante sur l'environnement, ainsi qu'une belle piscine, un jacuzzi, et de nombreux espaces de détente. Deux garages fermés permettent de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente une qualité de vie remarquable, alliant intimité et raffinement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Prestige, Thomas Louvet – Cabinet Casanova, au 06-52-52-48-06.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Maison T3 avec Jardin, Terrasse, Garage et 60 m2 à Aménager dans le Quartier Arceaux à Montpellier Ref. 7504Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison T3 de 85 m2 habitables, située dans le très prisé quartier des Arceaux. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Cette maison dispose d'un grand jardin, d'une terrasse exposée, d'un garage fermé, et offre 60 m2 supplémentaires à aménager selon vos projets. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel évolutif.Caractéristiques de base :La maison présente une surface habitable de 85,3 m2 (Loi Carrez), avec un niveau au rez-de-chaussée de 60 m2 à exploiter. Édifiée sur une parcelle de 306 m2, elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. Ce logement lumineux et bien agencé saura séduire une famille ou un couple cherchant un cadre de vie serein au cœur de la ville.Détails structurels :Le bien est en excellent état général, habitable sans travaux à prévoir. Bien entretenue, la maison dispose d'équipements modernes (double vitrage, climatisation, volets roulants électriques...). Le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond, constitue un espace brut de 60 m2, parfait pour une transformation : extension de la maison, création d'un logement indépendant, ou d'un espace professionnel.Informations énergétiques et financières :La maison possède un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, assurant une bonne performance énergétique. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C. La taxe foncière annuelle est de 2 326 EUR. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété, offrant ainsi une totale liberté sur vos futurs aménagements.Atouts et Prestations :Ce bien se distingue par son cadre de vie rare en centre-ville : un jardin, une terrasse orientée pour profiter du soleil, un garage privatif et un fort potentiel d'agrandissement. L'étage comprend une véranda lumineuse, un séjour climatisé avec accès direct vers l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les nombreux rangements et la qualité des prestations rendent ce logement fonctionnel et agréable au quotidien.Situation du Bien :La maison est idéalement située dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier. Ce secteur, apprécié pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, donne accès à de nombreux commerces, écoles réputées et espaces verts. Le marché des Arceaux se trouve à quelques minutes à pied, tout comme l'aqueduc Saint-Clément et le Jardin des Plantes.Proximité :La maison bénéficie d'un accès direct aux commodités du centre-ville : supermarché, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires, cafés, restaurants, et transports en commun. Elle se situe à 5 minutes à pied des lignes de tramway 3 et 4, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Les pistes cyclables alentour permettent de rejoindre le centre historique en quelques minutes à vélo.

Au cœur de Montpellier, dans un quartier très recherché, découvrez cette maison exceptionnelle en pierre de taille, véritable rareté sur le marché. Étalée sur 555 m² habitables, cette propriété comprend douze pièces spacieuses, dont six chambres, avec une suite parentale offrant une vue sur le jardin. Plusieurs salons de réception dotés de cheminées en marbre et de moulures d'époque ajoutent une touche d'élégance. Une grande salle de jeux peut être transformée en bureau, bibliothèque ou salle de sport selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager, parfait pour les repas estivaux ou les moments de détente en famille. Des dépendances apportent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Une vaste cave et des parkings intérieurs privatifs renforcent l'attrait de ce bien, un avantage inestimable en centre-ville. Située dans le département de l'Hérault, cette maison est à proximité des commodités telles que le tramway, les écoles, les commerces, les restaurants et les espaces culturels, le tout à quelques minutes des plages. Une occasion unique pour un achat maison de luxe Montpellier.