ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sète, France (page 4)

Frontignan – à 5 minutes des plages et à 25min de Montpellier Découvrez le charme et les généreux volumes d’une belle Vigneronne proposée par Casanova Immobilier. Issue de la réunification de deux maisons elle bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville et des commerces à pied. Cette vaste demeure au passé viticole permet d’envisager un projet familial haut en couleur rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez le très bel escalier qui désert le premier étage où se trouve l’espace vie. Pas d’inquiétude un ascenseur permet de rejoindre facilement cet étage ou vous permettra de monter provisions ou objets volumineux en toute quiétude. A l’étage, plusieurs éléments décoratifs appréciables : • Carreaux de ciment • Cheminées • Hauts plafonds • Portes avec vitraux • Tomettes Il est envisageable de sublimer cette belle demeure, porté par un projet décoratif alliant touches contemporaines et éléments de caractère. Les Volumes • 208 m2 habitables • 592 m2 utiles • Terrasse de 45 m2 • Cour de 41 m2 • Garage de 240 m2 • Atelier en rdc de 32 m2 pouvant devenir un appartement • Hauteur sous plafond de 3 m 50 Les chambres • 3 chambres de 15 m2 • 1 suite de 23 m2 • Possibilité de créer + de chambres Les Salons • 1 salon de 40 m2 donnant sur balcon • 1 salon de 47 m2 donnant sur terrasse de 45 m2 Notre Avis : Un beau projet de vie avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’exploitation du rez-de-chaussée. 10 000 euros de revenus pour de la location de box (dans le garage)... Emplacement proche des commerces et des services. A deux pas des plages, de Montpellier et Sète Une visite au 06.41.52.54.63 Ne tardez pas… Henri Canto Casanova Propriétés

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété d'exception de 238 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Érigée sur un terrain paysager de 2000 m² qui valorise de belles essences méditerranéennes, cette maison a été entièrement rénovée en 2011 et offre des prestations raffinées, une élégance incontestable et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 73 m², dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une vue sur la piscine. La grande cuisine ouverte, idéalement équipée, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un espace détente avec un spa pour quatre personnes. De plus, une salle d’eau, un bureau adapté au télétravail et un grenier sont à votre disposition. À l’étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d’eau privative, offrant ainsi une indépendance pour vos invités. En complément, vous bénéficierez d'un garage exceptionnel de 120 m², ainsi que d'équipements de confort tels que le chauffage par le sol et des volets centralisés. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Poussan, cette proposition mérite votre attention.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 140 m², construite en 2006, nichée dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et des commerces. Intérieur : Cette maison comprend 5 pièces, avec 4 chambres, dont une suite parentale dotée de rangements. Vous y trouverez également 2 salles d’eau et un WC indépendant. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une loggia avec jacuzzi et une terrasse donnant sur le jardin. Climatisation réversible et cheminée assurent un confort optimal au quotidien. Extérieur : Le terrain comprend une piscine, une cuisine d’été et un espace de rangement. Le jardin, bien aménagé, est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements en bois. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. Environnement : Avec son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Son cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, en fait un lieu idéal pour une famille. Une belle opportunité pour un achat de maison à Poussan.

Nichée au cœur des anciens remparts médiévaux de Poussan dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre de caractère exceptionnel offre une fusion unique entre l'histoire et le confort moderne. Avec des fondations remontant au XIVe siècle, chaque pierre de cette demeure raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, elle dévoile des volumes pratiques, comprenant un grand garage pour plusieurs véhicules et un atelier, parfait pour les passionnés ou professionnels. Un escalier d’époque en pierre, souligné par ses majestueuses voûtes anciennes, mène à un premier étage baigné de lumière. Au cœur de la maison se trouve une pièce de vie spacieuse, connectée à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un grand dressing. À l'étage supérieur, un second salon généreux offre plusieurs possibilités d'aménagement, telles que salle de jeux, cinéma ou bibliothèque. Ce niveau abrite également un WC et deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Un atout précieux de cette maison est sa magnifique terrasse, équipée d'un barbecue et d’une cuisine d’été, idéale pour des moments conviviaux en toute intimité. De plus, deux appartements de type 2, modernes et totalement indépendants, ont été intégrés à la propriété, augmentant le potentiel locatif.Située en plein centre de Poussan, cette maison permet un accès rapide aux commerces et services, et l'autoroute se trouve à quelques minutes. Sète est à 15 minutes et Montpellier à moins de 30 minutes. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Poussan, alliant histoire, confort et potentiel. CLASSE ENERGIE : D - 193 / CLASSE CLIMAT : C - 28. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros/an et 5930 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente, en exclusivité, à Poussan, une magnifique maison de 160 m2 sur une parcelle de 475 m2 avec terrasse, jardin, piscine, atelier, cour et garage. Cette maison est tellement photogénique que je dispose de plus de 140 photos, mais ne peux en diffuser que 15. Elle se dévoilera à vous lors d'une visite. Vous y trouverez charme, authenticité, volumes intérieurs et extérieurs, plusieurs ambiances et de la lumière. Parfaite pour les amoureux de la pierre, des beaux espaces et de la décoration soignée, elle est idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée : garage de 60 m², atelier de 18 m², cour aménagée en salon d'été de 60 m², ouvrant sur un jardin avec piscine. Au 1er étage : grande pièce de vie avec cuisine équipée de 69 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², coin bureau ouvert, une chambre avec salle d'eau, WC. Au 2ème étage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. De nombreux rangements complètent cette maison de caractère, rare sur le secteur, véritable coup de cœur assuré ! Poussan bénéficie d'une situation idéale entre Sète, le bassin de Thau et la mer, avec un accès rapide aux grands axes (autoroute A9). Ce village dynamique offre commerces, écoles, collège tout en conservant un cadre de vie agréable entre vignobles et garrigue. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de luxe à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui allie tranquillité et prestige. Cette somptueuse propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260 m² au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 4800 m², où le chant des cigales vous accompagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie apaisant, avec un terrain de pétanque et une vue dégagée sur la garrigue. La terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter de la piscine à débordement et de sa cascade. Les atouts de cette villa incluent calme, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs et dépendances. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Poussan, cette propriété est faite pour vous.

À vendre, une magnifique villa de 410 m² située à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, élevée de deux étages, se trouve sur un terrain de 2500 m² avec un accès direct à la plage. La Villa Miramar se positionne à moins de 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare, offrant un cadre idyllique aux portes de Sète, au cœur du Bassin de Thau.La villa donne sur une plage de sable fin et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l'étang. Elle est entièrement climatisée et meublée, avec des équipements de qualité. Vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 100 m², et six chambres avec cinq salles de bains ouvrant sur la mer. Le jardin fait face à la mer et dispose d'une cabane de 15 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain.La villa comprend également une piscine chauffée à débordement de 17x4 m, un jardin paysager avec arrosage automatique, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et jacuzzis. Avec dix places de stationnement extérieures, un carport de 30 m² et une cuisine d'été avec barbecue, cette villa répond à tous vos besoins.Idéal pour un achat maison de luxe à Frontignan, ce bien rare est sous garantie, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire, voire une option de rendement locatif. Des événements divers ont déjà eu lieu dans cette villa, et elle est disponible sur les principaux sites de location de maisons d'hôtes. Pour plus d'informations, dossier complet, diagnostics, vidéo et visite sur demande, contactez Madame PHILYS Sandrine, expert en gestion de patrimoine, au 06 93 50 92 86. Prix de ce bien : 3 640 000 euros FAI inclus.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushAu cœur du canton des garrigues, ce village situé au Nord-Ouest de Montpellier se distingue par son environnement particulier.Nous vous proposons de découvrir cette chaleureuse maison à vendre à Montpellier, offrant 190 m² de surfaces habitables de plain-pied, bordée par un massif forestier de chênes verts qui permet des flâneries enchanteuses face à un panorama époustouflant.Dès l’entrée franchie, une impression de plénitude se dégage de ce lieu de vie.Le propriétaire actuel, artiste dans l’âme, a su concevoir son atelier avec des goûts affirmés pour la décoration, racontant une histoire de vie empreinte de sérénité et de convivialité.L'espace de réception lumineux de plus de 84 m² s'ouvre naturellement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées en aluminium.La cuisine, mesurant plus de 30 m², propose une grande fonctionnalité, facilitant la préparation de savoureux plats tout en permettant d’échanger agréablement avec nos invités.L’espace privé favorise un véritable moment de sérénité, avec trois chambres d’agréables dimensions et une salle d’eau complétant l’ensemble.À l'extérieur, la maison s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé de plus de 1500 m², où des essences variées offrent de l'ombre sur les plages de la piscine, idéales pour des siestes méridiennes. La piscine de 15 mètres de long impose son bleu cyan en contraste rafraîchissant avec la verdure environnante.Le plus : Pompe à chaleur, cinq places de stationnement à l’intérieur de la propriété, et un sous-sol complet isolé et carrelé d’environ 112 m².Ce village, situé à l’Ouest de Montpellier, organise de nombreuses manifestations locales tout au long de l’année. À proximité des commerces essentiels et à une vingtaine de minutes du centre-ville de Montpellier.Notre avis : Belle de Jour ®Une architecture contemporaine au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité s’érige en étendard.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à Acheter à Montpellier.' Franck Ballester

iad France - Gwénola Visa vous propose : En exclusivité, cette villa aux lignes épurées et contemporaines, située dans un environnement verdoyant et préservé, est à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Tout en plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : un couloir de nage de 9 x 2,7 m entouré de verdure, un pool house ouvert, une terrasse en bois exotique, un garage spacieux et un jardin intimiste paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique. Situation idéale : Poussan, à 5 km de l'étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d'exception, rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles propriétés. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une magnifique maison de luxe à Gigean, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. En plein cœur du village, cette maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines. Elle se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, avec une vue dégagée sur le clocher de l’église et un cadre de vie recherché, mêlant intimité, lumière et confort.À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d’hiver. Cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, connectant la terrasse, le jardin arboré et la piscine, créant ainsi une sensation d’espace rare en centre-ville. La cuisine ouverte moderne et élégante complète cet espace de vie, conçue pour des moments conviviaux.L’étage abrite un espace nuit soigné, comprenant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un cocon d’intimité. Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, des invités ou un bureau. Une salle d’eau indépendante vient compléter ce niveau, assurant le confort de chacun au quotidien.Le dernier étage d’environ 70 m² est une grande pièce modulable, baignée de lumière, qui peut servir de bureau, salle de jeux, atelier ou espace bien-être. Cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins.En prime, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550 € par mois, procure un revenu locatif immédiat ou un hébergement pour un proche. Un grand garage avec mezzanine offre la capacité de stationner deux véhicules, un atout rare en centre-ville.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec un jardin paysager intimiste qui invite à la détente. La piscine, intégrée à l’espace extérieur, est parfaite pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être équipé d’un sauna, hammam et jacuzzi transforme cette propriété en un véritable havre de paix.Cette maison unique, avec ses prestations de qualité, allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie d’exception. Une adresse rare à Gigean, à découvrir pour ceux en quête d’un lieu de vie raffiné et idéalement situé.

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIRSituée à Montbazin, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale d’exception est à seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète ainsi que des plages de la Méditerranée. Découvrez ce bien dans un quartier résidentiel paisible, protégé des regards extérieurs et entouré de nature.À votre arrivée, vous serez accueilli par trois portails (dont un portique) et deux allées privées capables de stationner jusqu’à cinq véhicules, un confort très recherché.L’extérieur de la maison se compose de :- Une terrasse ombragée pour des repas d’été en toute quiétude.- Une seconde terrasse de plus de 100 m², ensoleillée, qui allonge les espaces de vie.- Un jardin soigneusement paysagé et arboré, idéal pour la détente.- Une piscine de 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier et profondeur de 2 m, agrémentée d’un cabanon.À l’intérieur, la villa combine confort moderne et espaces généreux :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec un grand placard.- Double séjour lumineux, avec baie vitrée donnant sur le jardin.- Cuisine neuve, séparée, aménagée et entièrement équipée.- Cellier attenant, ouvrant sur le jardin et le garage.- Mezzanine de 30 m² à agencer selon vos attentes.- Suite parentale PMR avec salle d'eau (douche italienne), meuble vasque, placard et WC indépendant.À l’étage :- 5 chambres, dont 4 avec rangements intégrés.- Salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque et nombreux rangements.- WC séparé.Prestations :- Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur.- Ballon thermodynamique.- 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation).- Fibre optique, double vitrage.- Puits équipé d'une pompe neuve.- Façade récemment rénovée.- Possibilité d’extension pour vos futurs projets.Ce lieu est pensé pour recevoir, vivre et s’épanouir, en toute intimité, dans un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, des grands axes et de la mer, cette Maison de luxe à acheter à Montbazin est une opportunité rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Regent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229.

Maison à vendre à Marseillan (34340), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère offre plus de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison de maître d'environ 500 m², une habitation indépendante de 110 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, un caveau/chais, un grand garage, ainsi qu'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et l'étang de Thau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Marseillan.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception se distingue par sa belle rénovation, alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Avec environ 318 m² habitables, cette Maison de luxe Marseillan à vendre présente un vaste séjour traversant d'environ 80 m², lumineux et donnant sur une terrasse intime à l'abri des regards. La maison comprend également trois chambres principales, ainsi qu'une annexe indépendante composée de 3 chambres d'environ 70 m², parfaite pour accueillir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine intégrée dans un cadre propice à la détente et à la convivialité, aux côtés d'une cuisine d'été et d'une terrasse couverte, permet de profiter des belles journées méditerranéennes. Un grand garage d'environ 80 m² complète cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement unique en plein centre-ville. Classe énergie : C. Référence agence : 28045.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente en excellent état est idéale pour votre achat. Située à proximité des plages et de l'étang de Thau, dans un quartier résidentiel calme, elle propose une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse et un WC séparé complètent ce bien. Un garage et un grand espace de stationnement à l'extérieur sont également présents. L'ensemble, parfaitement entretenu, est très lumineux et presque neuf, répondant aux normes RT 2012 avec des équipements modernes comme un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible. Profitez d'un cadre de vie privilégié près des balades au bord de l'étang et des plages, tout en étant proche des commerces et des services. Cette maison de luxe à vendre à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer.

À Marseillan, dans l'Hérault, découvrez cette maison à vendre qui combine modernité et confort. Située à quelques minutes des plages et du port, cette maison d'architecte de 164 m² se distingue par son architecture contemporaine en verre et acier et son esprit loft. Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette maison se compose d'un grand espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées pliantes, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée est aménagé avec un salon lumineux et une cuisine ouverte au style industriel, dotée d'un îlot central réalisé avec des matériaux bruts tels que l'acier, le béton et le verre. Vous trouverez également un escalier suspendu en acier, ajoutant une touche d'élégance à l'intérieur. La maison comprend 4 chambres, offrant ainsi confort et intimité, idéales pour une famille ou comme résidence secondaire. L'extérieur se prolonge avec un jardin soigneusement aménagé, créant un cadre de vie contemporain et convivial. Ce bien rare et atypique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Marseillan ou une vente maison Marseillan. Informations et visites : Henri Canto, Casanova Propriétés, 06.41.52.54.63.

Découvrez cette villa familiale située à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages, cette propriété 4 faces possède un jardin arboré et méditerranéen de 1072m2, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Loup. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert guillotine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, sans oublier une grande buanderie. À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses, dont une donnant sur une véranda, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La villa est équipée de volets électriques, de double vitrage et d'une caméra de surveillance. Un garage spacieux de 55m2, pouvant accueillir un camping-car, complète les atouts de cette villa. Le terrain est piscinable et permet une construction ou extension supplémentaire, idéal pour un projet Airbnb grâce à son entrée indépendante. Soumis au DPE. Taxe foncière de 1500 euros. Pour toute visite, contactez Emy au 06 52 57 67 70.

Cette maison à vendre à MARSEILLAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve en première ligne face à l’étang et vous séduira par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage vient compléter cet étage. À l'étage, accessible par un escalier ou par un ascenseur privatif, vous serez charmé par un salon-séjour spacieux baigné de lumière, qui offre une vue dégagée à couper le souffle sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé ainsi qu’un studio indépendant. Cette maison de luxe à acheter à MARSEILLAN représente une belle opportunité.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ - VILLA de PLAIN-PIED dans un cadre exceptionnel *** ~ Située en PLEINE NATURE tout en étant à 10 MINUTES DE MÈZE et de l'ÉTANG DE THAU, 10 minutes de la A75, 30 minutes de BÉZIERS et MONTPELLIER. ~ Découvrez cette MAGNIFIQUE villa RÉCENTE et QUASI-AUTONOME, au cOEur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne permet d'allier CONFORT et VOLUMES, avec des espaces de vie SPACIEUX et ouverts sur l'extérieur. ~ Elle se compose comme suit : Côté jour: . Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. . Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. . Un grand cellier attenant à la cuisine. Côté nuit : . 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. . Une salle d’eau supplémentaire avec toilette. Extérieur : . 260m2 de terrasse avec PISCINE équipée d'une POMPE À CHALEUR et d'un rideau électrique . Un terrain plat avec ARBRES FRUITIERS, arrosage automatique, oliviers, poulailler, BUTTES DE PERMACULTURE, parking . En sus un GARAGE TRANSFORMÉ d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage. Prestations : . Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces . Climatisation gainable . Cumulus thermo-dynamique . Normes RT 2012 . Fibre optique ~ Équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d'un FORAGE, les coûts de consommation d'eau et d'électricité sont dérisoires. Elle est tout de même raccordée au réseau électrique. Concernant l'assainissement, la maison est équipée d'une fosse sceptique validée par le SPANC. ~ Vous l'aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez UNE MAISON MODERNE DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, ou si vous avez un PROJET AGRICOLE et besoin d'espace. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mireval, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un achat propriété MIREVAL. Cette villa principale, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 1990, s'étend sur 460 m². Elle comprend une tour où se trouvent un séjour, un salon et un bureau à l'étage, ainsi que 8 suites, dont une dans une seconde tour. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de billard sont également présentes. La grande terrasse, orientée au sud et surplombant une piscine, offre une vue panoramique sur l'étang et la mer. Un espace indépendant de 154 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, est parfait pour accueillir des amis. Ce domaine, qui s'étend sur 2,5 hectares de parc et de garrigue bien entretenus, comprend un atelier, un pool house, une salle de réunion et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, le tout à seulement 5 minutes du village et de ses commodités. Classe énergie : B/D.

Exclusivité Casanova Immobilier. Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Mireval, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de ce charmant village médiéval classé, elle offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à la plage et à la réserve Natura 2000, à seulement 5 minutes en vélo. Les trains vers Montpellier circulent toutes les demi-heures, avec un trajet rapide de 10 à 12 minutes jusqu'à la gare Saint-Roch.Cette maison, au style Loft, est nichée dans un ancien domaine viticole. Vous serez séduit par ses éléments architecturaux comme la belle hauteur sous plafond, les murs en pierre apparente et les poutres apparentes, tout en bénéficiant de confort moderne grâce à la domotique, aux stores électriques et à la climatisation. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.L'espace de vie de 89 m² s'ouvre sur une terrasse de 100 m² et une cour arrière d'environ 50 m². Vous trouverez également une buanderie, une superbe suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, avec un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. À l'étage, un grand bureau ouvert, une deuxième suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.Un garage de 70 m² avec un double portail automatique, ainsi qu'une dépendance qui peut servir de salle de sport, cave à vins ou chambre d'amis viennent parfaire cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à Mireval. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.Un dossier complet avec diagnostics et visites qualifiées est disponible sur demande.Casanova Immobilier est votre référence pour l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, avec une expertise dans les demeures d'exception, hôtels particuliers, villas contemporaines et bien plus encore. Chaque bien est mis en valeur avec un accompagnement personnalisé.

À COURNONTERRAL, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison d'exception à vendre. Située dans un charmant village proche de Montpellier, cette villa offre un cadre de vie unique, entre mer et garrigue. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée. Avec une surface de 330 m², cette demeure dispose de volumes spacieux, de hauteurs sous plafond remarquables et de pièces de vie lumineuses qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin tranquille. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. Une maison indépendante de 60 m², face à la piscine, est parfaite pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Ce bien rare est complété par un garage de 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri voiture pour deux places, ainsi qu'un bureau indépendant de 30 m². La piscine de 15x7 m s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager sur une parcelle clôturée de 3800 m². De nombreuses prestations de qualité sont présentes, telles qu'une construction traditionnelle, un chauffage au sol et la climatisation.

Cette maison familiale exceptionnelle de 497 m² est située à FLORENSAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle propose des prestations uniques et de vastes volumes, le tout sur un terrain clos de 566 m² agrémenté d'une piscine. La propriété comprend 13 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger agréable, un petit salon, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 5 WC, assurant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'un très grand garage. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un jardin paysager qui accueille une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'une salle de sport et d'une salle de cinéma privée, des équipements rares qui font toute la différence. Alliant volumes, confort et potentiel de personnalisation, cette maison est une opportunité unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine avec piscine et jardin paysagé, édifiée en 2013, offre un cadre idéal pour une vie de famille paisible. Avec ses 400 m² de terrain, cette villa mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de nature, assurant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces de vie, incluant deux terrasses avec pergolas en bois, une cuisine d'été avec coin repas et une piscine neuve au sel, idéale pour profiter des belles journées. Cela constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à acheter à Fabrègues. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849070446 de Montpellier, RCP 127 100 479.

Découvrez cette maison de caractère en pierre située à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 323 m², cette propriété dispose d'une piscine de 12x6 m, d'une véranda de 45 m², d'une salle de sport, d'un double garage et d'un carport.À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée qui conserve tout le charme de l'ancien. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées.À l'étage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies.À l’arrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète l’ensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un hammam privatif.Les atouts de cette propriété incluent :- Maison en pierre de caractère- Parc paysager de 2 323 m²- Piscine 12x6 m et véranda de 45 m²- Salle de sport- Double garage et carport- Dépendance T2 avec hammam- 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle d’eauUne propriété rare combinant charme, confort et potentiel, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter AGDE, parfaite pour une grande famille, un projet d’accueil ou une résidence secondaire.