ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Hérault, France (page 2)

Lucas Fox International Properties vous propose un bien exceptionnel à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est située à l'Est de Montpellier, dans le charmant village de Lansargues, et offre une magnifique contemporaine de plain-pied avec piscine et garage. Implantée en fond d'impasse, cette villa d'architecte de 240 m² présente des prestations de grande qualité et de généreux volumes. Le côté jour se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie à double hauteur intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétée par une buanderie/arrière-cuisine. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire, sans oublier 2 WC séparés. Une grande cave à vins tempérée et une salle de sport viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, un grand garage permet de stationner 1 véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage. Vous trouverez également un stationnement sous car-port, un boulodrome, une cuisine d'été équipée avec bar, ainsi qu'une piscine chauffée et son espace détente. Des terrasses couvertes et à ciel ouvert vous invitent à profiter des extérieurs tout au long de l'année. Soyez assuré que cette villa a été conçue avec des prestations soignées. Le souci du détail se retrouve dans les sols, les salles de bains et la cuisine signés Porto Venere. Parmi les équipements modernes, nous retrouvons une cuisine d'été professionnelle, un plancher chauffant/rafraîchissant, un système de climatisation gainable, une alarme et un système de vidéo-surveillance, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un arrosage automatique. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, David LILLO, Agent Commercial - R.S.A.C n° 795 293 885 Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Béziers, Hérault, cette maison d'architecte offre un style contemporain et des volumes généreux avec 287 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété rare se distingue par son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. À l'Ouest, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orb, et mène à la piscine à l'Est, parfaite pour des moments de détente. L'intérieur se compose de plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, assurant tout le confort pour la famille et les invités. Les prestations incluent : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation dans plusieurs pièces, espace salle de sport extérieure, suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'un grand garage en sous-sol de 87 m². Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une véritable fusion d'architecture, de nature et de confort, à proximité du centre-ville. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et sécurisé, entre Montpellier et Saint-Gély-du-Fesc, cette maison d’architecte spacieuse est entièrement de plain-pied. Sur un terrain de plus de 3.200 m², cette propriété intimiste comprend une maison de 350 m², une grande piscine de 15x6 m, un poolhouse avec cuisine d’été, un garage double, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, un potager et de belles terrasses. L’agencement de la maison offre une entrée, un espace de vie triple incluant un salon TV, une salle à manger et un salon de réception avec cheminée, ainsi qu’une pièce détente sous dôme qui fait office de jardin d’hiver ou salle de lecture. Une vaste cuisine avec îlot et arrière-cuisine/buanderie, trois grandes chambres desservies par deux salles de bains, un bureau (ou chambre) et une aile parentale avec salle de bains et WC séparés complètent cette propriété. La villa dispose de deux entrées permettant d’exercer une profession en toute indépendance. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond avec poutres apparentes apportent une touche d'élégance. Dotée de fenêtres à galandage, d'un système de domotique, de climatisation et d'une alarme, la maison a été récemment refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et ouverts sur des terrasses couvertes, bénéficiant d'une exposition optimale et d'une lumière naturelle à toutes les saisons.Située à proximité de pinèdes, de garigue et de cours d’eau, cette villa est idéale pour les amateurs de sport et de balades. Centrales équestres, terrains de football et tennis sont également à proximité, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour plus d’informations et pour obtenir le dossier complet, contactez votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne maison en pierre rénovée à JONCELS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse authentique, située au bord d'un village historique et entourée par le Parc Naturel du Haut-Languedoc, offre environ 380 m² de surface habitable sur trois étages. Avec un jardin privé clos comprenant une cour et une grande terrasse, cet espace est idéal pour profiter des apéritifs en plein air. La maison présente la possibilité d'être divisée en plusieurs espaces de vie ou appartements. Des éléments architecturaux remarquables, tels que des cheminées et des plafonds voûtés au rez-de-chaussée, ajoutent au charme de cette propriété. Le jardin inclut également un bassin alimenté par une source, et sur le côté, vous trouverez un grand spa jacuzzi à contre-courant ainsi que deux dépendances. Cette maison, à découvrir, est une belle opportunité pour un projet d'achat à JONCELS.

Dossier disponible sur demande. Exclusivité à Montpellier, Hérault. Située en première ligne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable, cette magnifique villa d'architecte de 310 m2 se dresse sur un terrain d'environ 1 300 m2. Profitez d'une vaste terrasse avec pool-house et piscine à débordement de 14 mètres. Cette propriété offre un cadre de vie calme, avec des prestations et matériaux de grande qualité. L'espace de vie lumineux comprend un séjour cathédrale, une cuisine américaine haut de gamme équipée, ainsi qu'un vestiaire, un cellier et un bureau. Le niveau inférieur abrite deux belles chambres avec salle d'eau commune et deux superbes suites offrant également une vue imprenable. Domotique intégrale et 90 m2 de garages. Maison de luxe à acheter à Montpellier, avec des caractéristiques exceptionnelles.

EXCLUSIF ; LES ARCEAUX – Maison de Maître rénovée en lots meublés. Située dans un quartier résidentiel prisé de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied des rues piétonnes historiques du centre-ville, cette élégante maison du XIXe siècle possède environ 385 m² habitables sur une parcelle arborée de 950 m², au sein d'une propriété privée, calme et sécurisée. Ce bien de caractère, lumineux, exposé sud-ouest et entouré de verdure, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité, déjà optimisé et exploité. Il se compose comme suit : Distribution des logements : Rez-de-chaussée : 4 studios + 1 appartement T2 avec terrasse, local technique, couloir d'accès. 1er étage : 3 appartements T2, dont un avec accès indépendant. 2e étage : 3 appartements T2, dont un offrant une vue imprenable sur les Arceaux et la ville de Montpellier. Tous les appartements sont vendus meublés et entièrement équipés (cuisines, salles d'eau, climatisation réversible). Extérieurs & annexes : Remise aménagée de 25 m², cabanon en bois démontable de 20 m², 12 places de stationnement extérieur privatives, jardin arboré, espace boisé et cadre de vie préservé. Localisation & accessibilité : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Ce quartier est principalement composé de maisons de maître, offrant un cadre calme et très recherché. Ce bien pourrait convenir à une personne souhaitant réaliser un projet de vie unique : la possibilité de créer un bel appartement principal tout en conservant plusieurs logements à la location. Les revenus locatifs tirés pourraient ainsi contribuer au financement d'un crédit immobilier, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.909358

Nichée sur les hauteurs paisibles de Juvignac, à proximité du prestigieux Golf de Fontcaude, cette villa contemporaine remarquable est à vendre. Construite en 2014 sur un terrain de près de 1000 m², cette propriété atypique de 208 m² habitables allie modernité, lumière et nature. Ses lignes épurées s'intègrent parfaitement à la pente du terrain, offrant depuis chaque pièce des vues imprenables sur le paysage méditerranéen. Dès l'entrée, le vaste séjour cathédrale, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse suspendue qui offre un panorama exceptionnel. La villa comprend une cuisine ouverte haut de gamme, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. De plus, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements ajoutent au confort de vie. À l'extérieur, une piscine prolonge la terrasse et se fond harmonieusement dans le décor. Les aménagements extérieurs créent un cadre propice à la détente. Située à quelques minutes de Montpellier, cette villa propose une expérience de vie raffinée et sereine en harmonie avec la nature environnante. Classe énergie : B - 86 / Classe climat : A - 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

À moins de 10 minutes des plages, entre Sérignan et Portiragnes, cette propriété rare est à saisir. Bien entretenue, elle comprend une maison principale de 250 m² et un appartement indépendant de 80 m² avec 3 pièces et 2 chambres. Vous y trouverez également des garages, un abri, une piscine avec pool-house et un terrain de tennis, le tout sur un parc arboré et clos de 8000 m². En plus, des terres agricoles attenantes sont incluses, offrant la possibilité d'accueillir des chevaux sur 3 hectares supplémentaires. La maison principale dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de 5 chambres, de 3 salles de bain et de 3 WC. La majorité des pièces donnent sur de belles terrasses. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, et complétée par des climatisations, la maison est en très bon état, avec une électricité aux normes, sans travaux à prévoir. Le parc est majestueux et l'espace piscine est bien aménagé avec une grande terrasse et un pool-house disposant d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. La piscine, de 6x12m et au sel, est idéale pour se détendre. De plus, vous profiterez de l'eau du bas Rhône pour l'arrosage du jardin. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatique. Ce bien constitue un véritable havre de paix, et représente une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat de propriété à Sérignan dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un quartier recherché de Vendargues, cette maison de 124 m² allie élégance contemporaine et confort de vie. Construite en 1994, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées.À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 44 m², agrémenté d'une cheminée et d'une ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée favorise un cadre convivial au sein de la maison.L'agencement intérieur permet un équilibre harmonieux entre la vie privée et les moments partagés. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail.À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis invite à la détente. Le coin piscine, entouré d'une végétation soignée, propose un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées.Un garage avec porte automatique, une buanderie, la fibre optique, des volets roulants électriques et des menuiseries en double vitrage viennent compléter ce bien de qualité.Une opportunité rare, alliant confort familial et design architectural, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 euros.Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Découvrez cette magnifique villa située à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 175 m² à ossature bois, cette maison séduit par son architecture moderne, ses nombreux volumes et sa vue panoramique sur le golf de Fontcaude. Établie sur un terrain paysager de près de 1500 m², elle comprend 5 chambres, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités en toute quiétude. Chaque espace est conçu pour maximiser la luminosité, le confort et l'harmonie avec la nature environnante. À l'extérieur, une piscine bien exposée offre un lieu de détente avec une vue imprenable sur le paysage verdoyant. Le bois, matériau noble et chaleureux, apporte une ambiance douce et contemporaine tout en garantissant une performance thermique optimale. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, cette maison représente une parfaite harmonie entre tranquillité, modernité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : B - 84 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros/an et 1510 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06.62.39.27.47. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

RARE OPPORTUNITÉ - VENTE MAISON DE CARACTÈRE DE 221M² - 6 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS-A-VIS DE 35 M², 34230 POUZOLS.Découvrez cette élégante maison de caractère des années 1800 qui allie le charme d'antan et le confort moderne, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux avec une surface de 221 m², parfaite pour divers projets ou activités.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux et lumineux desservant quatre suites parentales avec salles d'eau privatives. Accédez à l'espace de vie par un bel escalier en marbre, où se situent un grand salon-séjour baigné de lumière et une cuisine équipée, le tout offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC.Au second étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables vous attendent.À l'extérieur, le patio et la terrasse ensoleillée, avec deux remises, sont des atouts indéniables. Une passerelle relie cette maison à un vaste bureau et un garage.Cette propriété, grâce à sa localisation privilégiée et sa rénovation de qualité, est un bien rare à POUZOLS, idéal pour les familles ou pour une activité de chambres d'hôtes.Équipements modernes tels que la climatisation, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et un chauffe-eau thermodynamique ajoutent au confort.Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.