ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à La Clusaz, France

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Jean-de-Sixt ? Découvrez ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022. Situé à quelques pas du centre de Saint-Jean-de-Sixt, dans un cadre calme et offrant une belle vue dégagée plein sud, il constitue une belle opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt. Le chalet se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux salon-séjour cathédral agrémenté d'un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon exposé Sud / Sud-Ouest. À l'étage, une mezzanine est disponible pour accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Au rez-de-jardin, profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'un sauna. Le chalet est idéalement situé à 100 m du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre d'exception, une ferme soigneusement rénovée d'environ 400m2. Offrant une vue sublime sur la chaîne des Aravis, ce bien allie le charme authentique des matériaux montagnards tels que la pierre et le vieux bois, à des prestations modernes de qualité. Ce chalet, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes dans un cadre intime et élégant, propose un espace de vie avec charpente apparente et cheminée centrale, idéal pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle, d'un espace bien-être comprenant hammam, salle de sport et salon home cinéma, ainsi que de 5 suites spacieuses et d'un dortoir confortable. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'espace et du caractère, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

EXCLUSIF - RARE À LA VENTEÀ seulement 40 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, découvrez ce chalet entièrement rénové, situé à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Manigod à vendre, niché à 1300 mètres d'altitude, est facilement accessible toute l'année en voiture et se trouve dans un cadre exceptionnel. Avec environ 146 m2 de surface plancher sur un terrain de 2002 m2, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue panoramique imprenable sur le Charvin, le Sulens et la Tournette.Au rez-de-chaussée, un chaleureux espace de vie vous accueille avec une cuisine ouverte conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, un salon TV avec poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, une vaste pièce sous charpente apparente, modulable en dortoir ou en salon, est dotée d'un poêle. Un espace est prévu pour une future salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.En partie basse, une cave offre un bel espace de rangement.Un lieu rare, authentique et très paisible, parfait pour se ressourcer en pleine nature, été comme hiver.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Située dans l'une des zones les plus recherchées de Manigod, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes, cette maison d'exception offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 248 m2, cette propriété allie confort et authenticité. Son lumineux espace de vie, centré autour d'une cheminée, comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. La zone nuit dispose de 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce polyvalente permet divers aménagements (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et offre un accès direct au jardin. Érigée sur un terrain arboré de 1 992 m2 sans vis-à-vis, la propriété comprend également un garage double et un mazot aménagé, idéal pour accueillir vos proches. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Manigod, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manigod, en Haute-Savoie, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes, ce chalet exceptionnel garantit une tranquillité absolue et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Construit par Lambersens, il bénéficie de 248 m2 habitables alliant confort et authenticité. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, se concentre autour d'une cheminée centrale et comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger, avec un accès direct à une large terrasse exposée plein sud. Pour la partie nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 3 disposent de salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et donne accès directement au jardin. Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m2 sans vis-à-vis, cet ensemble est complété par un garage double et un mazot aménagé, idéal pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Cette propriété représente un achat Chalet à acheter Manigod.

Découvrez ce chalet authentique entièrement rénové à Manigod, en Haute-Savoie, une opportunité unique pour un achat maison Manigod. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un investissement locatif de prestige, cette maison Manigod à vendre allie confort, élégance et rentabilité. Situé dans un environnement paisible, le chalet offre une vue panoramique sur les sommets de la Tournette et du Sulens. Avec plus de 460 m² au sol répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Manigod propose cinq appartements indépendants de 40 à 140 m², chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un accès au jardin sur une parcelle de 1644 m². Deux appartements de type 2 sont parfaits pour un couple ou une petite famille, un appartement de type 3 conjuguant charme et convivialité dans un espace de vie cosy, et deux appartements de type 4 spacieux et lumineux, idéaux pour des séjours en famille ou entre amis. Chaque appartement bénéficie de places de parking et d'annexes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison Manigod et location de propriétés de prestige en Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant authenticité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2021, ce chalet d'une superficie rare de 440 m², peut confortablement accueillir jusqu'à 23 personnes et présente une atmosphère chaleureuse et élégante. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte haut de gamme. Chacun des 8 chambres en suite, spacieuses et décorées avec soin, offre un coin paisible. Pour la détente, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée vous attendent, avec des panoramas époustouflants sur les montagnes. Pour vos moments de loisir, une salle de cinéma privée est à votre disposition. Un mazot indépendant aménagé abrite une salle de sport, parfait pour les amateurs d'exercice dans un cadre montagnard inspirant. De nombreuses commodités complètent ce bien de prestige, notamment un double garage avec borne de recharge, un ski room conçu pour le rangement de votre matériel, et un chauffage au sol par géothermie. Établi sur un terrain naturel de 3 700 m², à 1,5 km du village et des pistes, ce chalet évoque l'art de vivre en montagne. La possibilité de reprendre l'activité de résidence hôtelière avec récupération de la TVA en fait un investissement attractif. Pour toutes les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À seulement quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, découvrez ce chalet unique, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée et meublée avec des matériaux nobles alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 280 m² sur 3 niveaux, cette propriété rare déploie de vastes volumes baignés de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. Le cœur de la demeure réside dans un espace de vie majestueux de près de 120 m², où une cuisine haut de gamme s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon sublimé par une cheminée. Conçu pour accueillir de grandes tribus, cet espace s’enrichit de nombreux rangements discrets et d’une buanderie fonctionnelle, apportant confort au quotidien. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu’un dortoir raffiné, accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Un salon de lecture intimiste complète ces espaces de repos, invitant à la sérénité et donnant accès au jardin. L’expérience se prolonge dans un espace bien-être, composé d’un sauna et d’un jacuzzi, véritable sanctuaire de détente après une journée en montagne. Une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies en skiroom, bureau ou home cinéma, vient enrichir ce cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 700 m² avec terrasse et balcon, la propriété bénéficie également d’un garage double et de stationnements extérieurs. Plus qu’un chalet, c’est un véritable refuge familial qui incarne l’art de vivre alpin dans un cadre de vie unique. Cet achat Chalet à acheter Manigod représente une opportunité remarquable pour les amateurs de nature et de confort. À noter que les frais de notaire sont réduits, un avantage significatif pour l’acquisition de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez ce chalet à acheter à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant un panorama remarquable face au Sullens, à La Tournette, à l’Aiguille et au Mont-Charvin, cette ferme manigodine de caractère, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, s'étend sur une parcelle plane de 5 400 m², un atout exceptionnel en montagne. Avec 895 m² au sol, 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses sur plusieurs niveaux, ce bien d’exception fait partie des chalets les plus remarquables du massif des Aravis. La distribution du chalet principal est la suivante : **Rez-de-jardin – Espace bien-être & loisirs** Un espace dédié à la détente comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness avec accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi, une salle de massage, ainsi qu'un dortoir pour enfants (6 couchages) avec salle de douche. Ce niveau inclut également une salle de cinéma privée, une buanderie et plusieurs locaux techniques. **Rez-de-chaussée – Accueil & nuit** Ce niveau se compose d'une entrée élégante, d'un garage de 5 voitures avec borne de recharge électrique, d’un salon d'été avec billard, d’un vaste ski-room et de cinq suites, chacune avec salle de douche ou salle de bains. **Premier étage – Vie & réception** Cet étage présente une pièce de vie impressionnante de 164 m² avec un séjour cathédrale monumental, des salons et espaces repas. La cuisine semi-professionnelle Boffi, ouverte sur une grande terrasse de plus de 100 m², est idéale pour les réceptions. **Deuxième étage – Suite familiale** Une suite familiale est également prévue, comprenant un espace enfants, une salle de bains et un WC séparé. **Chalet annexe** Inclus, un chalet indépendant avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour le personnel ou les invités. Ce chalet à vendre à Manigod est vendu avec un permis de construire purgé pour la construction d'un garage semi-enterré pour 4 véhicules et de 5 places de stationnement extérieur. À seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac, 35 minutes d’Annecy et 10 minutes des pistes de ski. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à Manigod, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. D'une surface de 245 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2024-2025, alliant charme alpin et aménagements modernes. Il se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m², et un Spa équipé d'un jacuzzi, sauna et douche. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à un balcon, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une terrasse de plus de 29 m² avec un mazot transformé en chambre en suite incluant douche et WC. - Au 1er étage : 3 chambres en suite disposant de salles de douche ou baignoire, un WC et un balcon. - Au 2ème étage : un dortoir avec un minimum de 3 couchages, une salle de jeux et une salle de douche avec WC. Un abri voiture pour 2 places de parking et un terrain de 570 m² complètent ce chalet attractif. Situé à seulement 60 minutes de l'aéroport, 35 minutes d'Annecy et à 9 minutes des pistes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet à Manigod. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet à vendre à Manigod, Haute-Savoie, idéal pour réaliser votre projet d'aménagement d'un refuge alpin familial ou d'un gîte ressourçant. Cette ferme datant de 1920, nichée dans un environnement exceptionnel, vous offre un panorama à couper le souffle et une expérience de vie inégalée. Alliant des matériaux nobles à son charme authentique, ses espaces de vie modernes répondent aux exigences de confort actuel. Avec une surface totale d'environ 370 m² répartis sur 4 niveaux, elle comprend une habitation principale rénovée de 180 m², un appartement au rez-de-chaussée et un vaste grenier à aménager, sans oublier des annexes telles que l'étable et le garage, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Ce bien rare est agrémenté d'un terrain de 2500 m², au calme, sans vis-à-vis, et à proximité du village, attirant ainsi sportives et contemplatifs à la recherche de tranquillité en Rhône-Alpes.

À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce magnifique chalet de plus de 300 m² à vendre offre un cadre exceptionnel pour des séjours en famille ou entre amis, en plein cœur des Aravis. Situé dans un environnement calme et préservé, il bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont accessibles en quelques minutes.Édifié sur trois niveaux, ce chalet à acheter au Grand-Bornand propose de vastes espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et les paysages environnants. La pièce principale, conviviale et accueillante, est dotée d’une cheminée contemporaine et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le chalet comprend cinq chambres, dont une suite, ainsi qu’un dortoir pour enfants. Certaines chambres s’ouvrent sur un balcon, et l’ensemble dispose de quatre salles de bains.Un espace bien-être avec bain nordique et hammam vous invite à la détente après une journée sur les pistes.Un appartement indépendant au rez-de-jardin, comprenant cuisine, salon et chambre double, offre un confort supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Ce bien d'exception comprend également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie, et plusieurs places de stationnement extérieures.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce chalet Le Grand-Bornand, alliant charme alpin, prestations haut de gamme, et capacité d’accueil généreuse (jusqu’à 15 couchages). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à La Giettaz, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 274 m2 habitables, construit en 2020, est situé au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc' et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Avec ses 3 niveaux, il propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale, 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un appartement T1 de service indépendant. Les équipements incluent un sauna, un jacuzzi, un salon cinéma et un garage avec rampe chauffante. Ce bien d'exception vous attend pour un achat Maison de luxe La Giettaz. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle, à vendre à Le Grand-Bornand, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. D'une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux, ce chalet comprend : Au rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon (doté d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres (dont une double avec trois couchages), d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud-est. Au rez-de-jardin, un accès indépendant mène à un studio équipé d'une cuisine-séjour avec cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est idéal pour un achat chalet Le Grand-Bornand, permettant d'envisager un investissement avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts, totalisant trois unités, ou comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot viennent compléter cette propriété, sur un terrain de plus de 1000 m2. Un arrêt de bus est situé à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Ce magnifique chalet est situé à La Giettaz, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, à seulement 2 minutes des pistes de ski du plan de La Giettaz. Avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un terrain de 4476 m², cette propriété est un véritable coup de cœur. D'une superficie de 160 m², ce chalet à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il se compose comme suit : - Au Rez-de-Chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec poêle à bois en faïence et accès à une belle terrasse, un coin salon, et une chambre avec salle de bain. - Au Rez-de-Jardin : une grande suite parentale avec poêle à bois et salle d'eau/Hammam, s'ouvrant sur une magnifique terrasse, une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant être aménagé en chambre avec salle de bain. - À l'étage : 3 chambres dont une avec accès au balcon, et une salle d'eau avec toilettes. Sur cette charmante parcelle se trouve également une cabane dans les arbres, ajoutant au cachet de ce chalet. Proche de La Clusaz (15 km) et de Megève (19 km), cet achat chalet La Giettaz est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou pour de plus amples informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Situé au cœur du village de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat chalet Le Grand-Bornand. Construit en 2011, il se trouve à proximité des remontées mécaniques, offrant un cadre parfait pour profiter de la montagne toute l'année. Érigé sur trois niveaux et s'étendant sur un terrain d'environ 1 000 m², le chalet bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon agréable avec cheminée, le tout menant à une terrasse avec un panorama exceptionnel. Ce chalet dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant commodité et intimité. Une mezzanine et un second salon dédié à la télévision offrent des espaces supplémentaires pour se détendre. Au niveau inférieur, un sauna complète les équipements de bien-être, accompagné d’une buanderie et d'un garage double avec un espace ski-room, parfait après une journée sur les pistes. L'ensemble crée une atmosphère cosy, avec des prestations de qualité et un agencement optimisé pour profiter du cadre montagnard. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre représente une rare opportunité alliant emplacement idéal, confort moderne et charme traditionnel.