ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chamonix-Mont-Blanc, France (page 4)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Les Houches, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité de toutes commodités et d'un arrêt ski bus, elle offre un environnement paisible au cœur des montagnes, avec une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. Ce chalet contemporain possède environ 350 m² de surface habitable, alliant harmonieusement volumes spacieux et lumière naturelle. La maison comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, quatre chambres en suite, dont une chambre master, ainsi qu'un salon de télévision, un bureau, une salle de sport, un hammam, un sauna, un atelier, un ski room et un garage double. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet situé aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, situé à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, avec une vue magnifique sur l’Aiguille du Midi. D'une superficie de 250 m2, il fait partie d'un programme exclusif de quatre chalets, nichés dans le quartier paisible de Saint-Antoine. Le sous-sol comprend un sas d’entrée, un local à vélos, une salle de jeux, ainsi qu’un garage et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 50 m2, une cuisine haut de gamme et une suite parentale. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires avec salles de douche et balcons privatifs. Les combles offrent un dortoir aménagé avec une salle de douche. De plus, le chalet inclut une place de stationnement extérieure et un accès facile aux domaines skiables, à seulement 10 minutes des remontées mécaniques du Prarion. Ce projet est réalisé par une entreprise familiale, connue pour ses constructions de qualité. Contactez Pierre Fournier au +33 7 62 28 18 08 pour plus d'informations sur l'achat de ce chalet aux Houches.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente une ferme LES HOUCHES à vendre, la Farmhouse Montana, reconstruite à l’identique en 2020 pour préserver l’esprit de l'authentique ferme du XVIIIe siècle. Située sur près de deux hectares de terrain en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété jouit d'une position privilégiée au-dessus de la vallée, offrant ainsi une intimité totale tout en restant à proximité du centre des Houches.Cette demeure au charme d'antan allie raffinement et élégance, créée avec des matériaux nobles de la plus haute qualité et un agencement pensé pour un confort de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 476 m2 et un garage de 74 m2, la propriété s’étend sur trois niveaux détaillés comme suit :Rez-de-chaussée : Deux entrées – un local à skis et le vestibule principal – dessert plus de 80 m2 d’espace de vie, comprenant un salon cathédrale cosy séparé par une élégante cheminée double face, ainsi qu’une cuisine de style campagne raffinée menant à une grande salle à manger. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, une seconde cuisine pouvant servir d’office pour un chef privé ou de cuisine d’appoint, une buanderie, des toilettes invités et deux grandes suites pour les invités.Premier étage : Doté d'une remarquable double hauteur sous plafond, de charpentes en bois apparentes, de grandes fenêtres et d’une mezzanine ouverte avec une cheminée élégante, le premier étage comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, chacune équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un petit bureau.Sous-sol : Le sous-sol possède une vaste pièce adaptable en salle de cinéma ou en espace bien-être, ainsi qu'une salle de sport, un espace de rangement et une chaufferie équipée d’un système de chauffage aux granulés très performant.Les larges terrasses offrent une intimité totale et des vues panoramiques sur les Aiguilles, le massif des Fiz et la vallée de Chamonix, créant un cadre idéal pour des repas d'été en plein air ou l'aménagement d’un jacuzzi extérieur.Les presque deux hectares de terrain, parfaitement entretenus, bénéficient d’une situation rare dans la vallée de Chamonix. Associant modernité haut de gamme et caractère authentique, cette propriété est un exemple exceptionnel sur le marché. Idéalement isolée, elle reste cependant très accessible aux commodités, avec le téléphérique de Bellevue à 5 minutes, le lac des Chavants à 8 minutes et le centre de Chamonix à 15 minutes en voiture.Pour plus d’informations sur cet achat ferme LES HOUCHES, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty : +33 (0)7 72 44 26 79.

Découvrez cette propriété unique composée de 2 chalets située sur les hauteurs des Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes de ski et offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. La surface totale est d'environ 335 m², s'étendant sur un terrain d'environ 2 800 m². Le chalet principal, d'environ 278 m², est idéal tant pour un usage familial que pour une activité locative. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres avec salles de douche, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douche et une terrasse. Au premier étage, un salon séjour avec cuisine et poêle à bois, accompagné de 2 terrasses. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec balcon et grenier. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'une lingerie, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et de 2 garages. Le chalet neuf indépendant d'environ 58 m² offre un salon, 1 chambre double, une salle de douche, un espace nuit supplémentaire en mezzanine et une terrasse. De plus, un mazot équipé d'un sauna et d'une salle de massage complète cette offre. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'un accès direct au domaine skiable des Houches, situé à seulement 10 minutes de Chamonix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe LES HOUCHES.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un superbe chalet à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Ce chalet moderne d’environ 350 m² dispose de belles terrasses et a été conçu pour valoriser chaque espace, offrant un cadre harmonieux et élégant au sein d'un environnement naturel. Avec une attention minutieuse portée à chaque détail, cette propriété se distingue comme l'une des réalisations les plus impressionnantes du secteur des Houches.Récemment construit par un architecte de renom, ce chalet affiche un design contemporain et utilise des matériaux de dernière génération. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix, il est à proximité du village des Houches, des transports en commun et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue ainsi que des départs de randonnées.Niché au pied des Aiguilles des Houches, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur le massif du Mont Blanc et propose un emplacement calme et préservé, avec un terrain de grande superficie soigneusement aménagé par un paysagiste. Le chalet est localisé dans une zone protégée des avalanches et des inondations, tout en profitant d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.Le chalet se compose de : * 4 chambres en suite, * Deux salons avec vues panoramiques sur les montagnes, * Un SPA incluant hammam et sauna, ainsi qu'un espace salle de sport/jeux, * Un bureau.Au rez-de-chaussée, il comprend : * Une entrée majestueuse avec un hall et un salon de 22 m², * Un jardin d'hiver de 13 m², * Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m², * Une buanderie de 7 m², * Une salle de sport de 21 m² pouvant être transformée en chambre double, * Un espace détente avec sauna, hammam, salle d’eau et toilettes, d'environ 20 m², * Un local technique pour la chaufferie.Au premier niveau : * Un séjour avec cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m², * Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m², donnant sur la terrasse.Au deuxième niveau : * Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse, * Une suite de 29 m² avec salle de bains et dressing, * Un bureau de 13 m².Au troisième niveau : * Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² et sa terrasse, * Une chambre enfants avec deux lits, salle de bains en suite de 22 m² et terrasse de 51 m².En annexe : * Un garage fermé pour deux voitures de 40 m², * Un local à vélos/atelier de 10 m², * Un local à skis de 8 m², * Un local poubelle, * Un parking extérieur de 4 places.Les atouts de ce chalet en vente à LES HOUCHES incluent : * Produit exceptionnel, * Qualité de construction et finitions haut de gamme, * Vue panoramique protégée, * Emplacement calme et ensoleillé, * Espaces de vie conviviaux et espaces de repos, * Terrain paysagé, * Accès facile et espace détente avec SPA.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

CHALET LAUZE - LES HOUCHES. Niché dans le quartier paisible de Taconnaz aux Houches, en Haute-Savoie, ce chalet est idéalement situé à quelques minutes en voiture de Chamonix. S'étalant sur 150,7 m2 et réparti sur trois niveaux, ce bien dispose de cinq chambres. Entre 2013 et 2019, il a généré un revenu locatif annuel compris entre 76k et 86k EUR, et selon les loyers actuels de Chamonix, il pourrait atteindre 120k EUR par an. Le terrain arboré de 941 m2 offre la possibilité de construire un second chalet de 210 m2, d'autant plus que les Houches ne sont pas soumises à la réglementation interdisant les chalets de résidence secondaire. Un architecte local estime que l'obtention du permis de construire est très probable et qu'il sera valide durant trois ans. Le chalet se compose d'un hall d'entrée avec rangements, de trois chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, sauna et salles de bains supplémentaires à l'étage supérieur. Une caractéristique remarquable est le grand balcon surélevé de 30 m2 orienté au sud, ainsi qu'un jardin spacieux et une terrasse avec jacuzzi, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. De plus, un espace de stationnement pour six voitures est inclus. Ce bien polyvalent est parfait tant pour une maison familiale que pour une location, représentant ainsi une opportunité d'achat de chalet de luxe aux Houches.

FERME GRIAZ - LES HOUCHES. Entièrement reconstruite en 2020, cette imposante ferme de 476 m2 datant du XVIIIe siècle a été soigneusement conçue pour offrir un superbe refuge alpin à 5 chambres, tout en préservant l'essence même d'une propriété historique. Perchée au-dessus de la vallée, sur un terrain extrêmement isolé de 19 200 m2, cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres avec salle d'eau, buanderie, bureau, WC et vaste cuisine/salle à manger avec séjour cathédrale séparé par une cheminée. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau et un deuxième séjour cathédrale de 78 m2 avec cheminée. Le sous-sol comprend une salle de sport, une salle de stockage, un local technique abritant le système de chauffage à granulés de bois performant et un espace de 42 m2 facilement transformable en home cinéma ou en dortoir. Un garage pour quatre voitures avec de nombreux rangements complète cette magnifique demeure. Si vous envisagez un achat de Chalet de prestige Les Houches, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente un chalet à acheter LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet Alma, récemment rénové, dispose de 4 chambres et est situé dans un cadre paisible et boisé offrant des vues imprenables sur le domaine skiable des Houches et le Dôme du Goûter. L'architecture allie le bois traditionnel et des finitions contemporaines, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Le chalet se compose comme suit : Au niveau supérieur : Une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, donnant accès à une large terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace lumineux offre une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle à bois et des plafonds voûtés apportent chaleur et caractère à cet environnement. Deux chambres avec salle de bains complètent ce niveau. Au rez-de-jardin : Un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Extérieur et annexes : Une terrasse de 25 m² à l’arrière, avec possibilité d'installer un jacuzzi, ainsi qu'un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, avec option de construire un abri pour voitures. Ce chalet se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des commerces et des services locaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

À vendre, magnifique chalet situé à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet achat de maison de luxe à LES HOUCHES se niche dans un environnement calme et résidentiel, au bout d’une voie sans issue, et offre 220 m² habitables avec une vue dégagée sur les montagnes. Construit en 2007, ce chalet présente des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille ou comme résidence secondaire de qualité. L'espace de vie principal se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, à la fois lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La propriété comprend quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, assurant confort et intimité pour tous. De plus, des espaces complémentaires enrichissent ce bien rare : un salon TV indépendant, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau et un garage. Le cadre est particulièrement prisé pour son calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers Chamonix et les domaines skiables. Ce chalet spacieux et fonctionnel allie prestations modernes, sérénité et art de vivre en montagne.

À vendre, chalet situé à Les Houches dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant chalet, en ossature bois, est implanté sur un terrain de 408 m2 et se trouve dans un cadre calme et ensoleillé, à proximité des pistes de ski. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine, un coin repas et un salon, ainsi qu'une petite terrasse orientée est-sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de bain, d'un w.c. indépendant et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine et une belle chambre en partie sous pente. La surface totale est de 64,05 m2, avec un complément de 21,85 m2 sous une hauteur de plafond de 1,80 m. En annexe, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un espace rangement et d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fuel. Un parking extérieur peut accueillir 3 véhicules. Quelques travaux sont à prévoir. Profitez d'une belle exposition sud avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, dans le secteur des Chavants, à proximité du télésiège du Prarion et du lac des Chavants.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, nommé Reem, dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, et se trouve à seulement quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue spectaculaire sur l’Aiguille du Midi. Déployant 266 m2, ce bien fait partie d’un programme neuf limité à seulement quatre chalets, situés dans le quartier tranquille de Saint-Antoine. Voici la configuration proposée : - Au sous-sol : un sas d’entrée menant au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 31 m2 avec sauna et possibilité d'ajouter une piscine, ainsi qu'une buanderie et un ascenseur pour accéder aux étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une seconde entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m2, comprenant un salon cathédrale et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace donne accès à une belle terrasse de 30 m2 et à un jardin exposé sud-est. Vous trouverez également une suite parentale de 12 m2 avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 23 m2.- À l’étage : trois chambres supplémentaires, avec salle de douche et balcon pour chacune. - Sous les combles : un agréable dortoir de 25 m2, idéal pour des couchages supplémentaires et un espace de jeux, comprenant un filet suspendu et un balcon. Ce chalet inclut également deux places de stationnement extérieures et cinq places sécurisées en sous-sol. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, et les domaines skiables de Chamonix sont tout aussi proches. Un arrêt de bus à cinq minutes à pied assure la desserte de l’ensemble de la vallée. Ce programme de qualité est développé par une entreprise familiale reconnue, active dans la région depuis 1999.* Possibilité de récupération de TVA en choisissant la location en para hôtellerie, prix HT de 2 167 083 €.* Frais de notaire réduits pour cette nouvelle construction. D'autres chalets sont également disponibles à la vente :- Chalet Rania (4 chambres) à 2 810 500 €.- Chalet Rolf (4 chambres) à 1 995 900 €.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Kretz & Family - Les HouchesExceptionnel au cœur de la vallée de Chamonix.Découvrez cette magnifique ferme ancienne, entièrement rénovée, située sur un terrain privé de 2 hectares. Coup de cœur : une vue panoramique et spectaculaire sur l'Aiguille du Midi, sans aucun vis-à-vis.À l'intérieur, les volumes sont grandioses. Le vaste salon avec sa cheminée imposante invite à la convivialité. La rénovation de très haute qualité allie charme authentique et confort moderne.Les points forts :Lieu : Les Houches, Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Espaces : 6 chambres, 1 bureau, salle de jeux et salle de sport.Atouts maîtres : Vue imprenable, intimité absolue, rénovation de très haut standing.Condition : Parfait état, prêt à vivre.Un chalet familial d'exception où nature et bien-être se rencontrent. Une belle opportunité avec un Corps de ferme à acheter aux Houches. Contactez-nous pour découvrir ce trésor.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Au cœur du secteur recherché des Chavants, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les passionnés de montagne. À proximité immédiate de la télécabine du Prarion, vous pourrez accéder facilement aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée. D'une superficie d'environ 145 m2, cette maison se développe sur deux niveaux et se caractérise par une architecture atypique qui s'intégrer parfaitement à son environnement. Elle propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie lumineux dispose de larges ouvertures, offrant de splendides vues sur les massifs environnants. Vous trouverez cinq chambres, quatre salles de bains et deux WC, facilitant l'accueil d'un grand nombre de convives. À l'extérieur, un agréable jardin avec un ruisseau de montagne en contrebas vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse bien orientée prolonge l'espace de vie pour profiter du panorama alpin. Trois places de stationnement complètent cette propriété. Alliant emplacement privilégié, charme et fonctionnalité, cette maison constitue également une belle opportunité d'investissement locatif dans une zone très prisée.

Découvrez ce chalet à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le quartier ensoleillé des Chavants, ce bien exceptionnel est bordé par la forêt et bénéficie d'un magnifique jardin en terrasses qui surplombe le massif du Mont-Blanc. Avec un accès direct à un sentier menant aux remontées mécaniques du Prarion, il constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de ski et de nature. En hiver, le jardin est accessible à ski depuis la piste, tandis qu'en été, il est traversé par un ruisseau, créant une atmosphère idyllique.Actuellement géré en tant que location saisonnière, ce chalet offre une pièce de vie lumineuse et surélevée, cinq chambres avec salles de bains attenantes, et se démarque par son emplacement quasi skis aux pieds, garantissant un excellent potentiel locatif. La triple orientation et les grandes ouvertures vitrées créent une ambiance magique dans la cuisine ouverte et le séjour, tandis que les portes-fenêtres donnent sur la terrasse et élargissent l'espace de vie durant la belle saison.Le jardin commun à l'ouest est parfait pour profiter du soleil du soir. L'accès se fait soit par une entrée commune, soit directement par le jardin privé à l'étage, où se trouvent également les places de parking. **Agencement :** *Rez-de-chaussée :* grand hall d'entrée avec buanderie, chambre double avec douche, WC indépendants, chambre principale avec salle de bain attenante et accès au jardin, salle de bain familiale, et deux autres chambres doubles, dont une avec lavabo et douche. *Niveau supérieur :* vaste pièce sous les toits, idéale pour les enfants, avec un espace de couchage supplémentaire ou du rangement. Une cinquième chambre avec lavabo et douche, WC séparés, et une cuisine ouverte sur le séjour offrant des vues imprenables sur le massif des Fis à l'ouest et le Mont-Blanc à l'est. Un insert à bois apporte chaleur et confort en hiver, tandis qu'une magnifique terrasse et un jardin privé à deux niveaux créent un cadre estival enchanteur. Le chauffage au sol dans toutes les pièces et les trois places de parking extérieures privées viennent compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour envisager cet achat chalet Les Houches.

Situé à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet moderne est à vendre. Offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée et de VTT durant le reste de l'année, ce chalet allie charme alpin et confort de vie. Avec une note énergétique impressionnante de C, il se distingue par son espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées. Une grande terrasse et un jardin paysager vous permettront de profiter de panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc.La disposition du chalet est la suivante :**Niveau jardin :** Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée, donnant sur une superbe terrasse et un jardin avec vue panoramique sur le Mont-Blanc. Une chambre double avec salle d'eau attenante et WC.**Premier étage :** Hall d'entrée avec vestiaire, un espace bien-être avec sauna, une buanderie/local technique, et une chambre double avec salle d'eau et WC.**Deuxième étage :** Deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose de son propre balcon.**Extérieur :** Terrasse ensoleillée et jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique. Ce chalet de luxe à acheter aux Houches représente une véritable opportunité pour les amateurs de montagne.

Chalet Lumière à vendreSitué à Les Houches en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe Chalet Lumière, idéal pour un achat chalet Les Houches. À quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur recherché des Chavants, ce bien d’exception se trouve au sein d’une résidence hôtelière offrant des prestations de haut standing telles qu'une piscine, un sauna, un hammam, un spa et un espace de massage.Ce chalet vous charmera par ses finitions soignées et son panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, il se compose de :- Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue captivante sur le massif du Mont-Blanc, et une cuisine indépendante entièrement équipée.- Premier niveau : deux chambres en suite équipées de baignoire, douche, WC, et dressing.- Rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle de bain PMR et WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.Annexes : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours).Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À vendre, chalet neuf construit en 2024, idéalement localisé dans la commune des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la gare de Servoz et au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 95 m², cet bien rare allie modernité, luminosité exceptionnelle et un cadre naturel alpin.Conçu de manière moderne et fonctionnelle, à l'étage, vous trouverez 3 chambres doubles lumineuses, une salle de bains contemporaine pensée pour le bien-être quotidien, ainsi qu'un dressing optimisant les espaces de rangement.Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 37 m², inondée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant pour les invités, d'un local technique/buanderie pratique, et d'un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage de matériel de montagne.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées, offrant une vue dégagée sur les montagnes.Extérieur et stationnement : ce chalet dispose d'un terrain plat de 395 m², facile à aménager, avec 3 places de stationnement extérieures en complément du garage.Concernant le confort thermique, ce chalet est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et une consommation maîtrisée, conforme aux normes environnementales actuelles.Cet emplacement privilégié dans la vallée de Chamonix, situé dans un secteur calme et prisé de Servoz, offre un accès rapide aux transports, aux commerces locaux et à une multitude d'activités de plein air telles que le ski, la randonnée, l'alpinisme, le VTT et la nature. Un cadre idéal pour un achat de chalet Les Houches.

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet contemporain de 5 chambres offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès facile aux pistes de ski. Niché sur un terrain de 800 m², cette maison dégage un mélange parfait de confort moderne et de charme alpin. Sur trois niveaux, l'espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle et se marie harmonieusement avec le paysage montagneux environnant. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon confortable avec cheminée en font un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités après une journée sur les pistes. Vous profiterez également d'une terrasse au sud pour admirer le coucher de soleil. Les 5 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et 2 salles d'eau supplémentaires, sont dotées de finitions de qualité. Un local à skis, une buanderie, un garage et des places de stationnement complètent cette offre exceptionnelle. La vente de cette maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est à deux pas des remontées mécaniques et des commodités.

L’office Notarial PMB Notaires, SELARL vous présente une maison à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 231 m² est en cours d’édification sur une parcelle de 750 m² à Saint-Nicolas-de-Véroce, à plus de 1000 mètres d’altitude. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès facile au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc ». La vente de cette maison à ST GERVAIS LES BAINS vous permettra de profiter d’un espace de vie moderne tout en conservant le charme traditionnel des constructions savoyardes. Le chalet se compose d'une vaste entrée, de plusieurs chambres avec salles de bains privatives et d'une pièce de vie spacieuse de 84,5 m². Un abri voiture double est également disponible. Ce bien répond aux normes de la réglementation thermique RT2012. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Au cœur de la Haute-Savoie, entre Megève et Saint-Gervais-les-Bains, nous vous proposons un chalet exceptionnel à vendre. Proche des départs de ski du Bettex et relié par les pistes au domaine de Megève (Domaine Évasion Mont Blanc), ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur le majestueux Mont-Blanc. S'étendant sur 400 m², dont 280 m² habitables, il comprend une pièce de vie lumineuse de 81 m², 4 chambres en suite, un dortoir, ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m², des balcons, un garage, une ski room et un ascenseur. Le tout sur un terrain de 800 m². Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains vous offre également la possibilité d'aménagement et de finitions sur mesure. Dossier disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 400 000 euros. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce chalet contemporain, idéalement situé à SAINT GERVAIS LES BAINS dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est un bien d'exception à vendre. Avec ses 5 chambres et une superficie totale d'environ 205 m², dont 189 m² habitables, il offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur 3 niveaux, ce chalet s'intègre dans un hameau exclusif de 5 chalets en bois, bénéficiant d'un accès ski-in/ski-out sur la piste 'La Saint-Gervais', avec un accès direct au domaine Évasion Mont-Blanc. Ce bien comprend également 2 salles de bains, 3 salles d'eau, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse abritée et un jardin. Parmi ses atouts, vous trouverez un sauna, un ski-room et un grand garage fermé et motorisé avec accès direct. * Récupération de TVA possible * Frais de notaire réduits * Visuels non contractuels

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet récent, bâti en 2018, est une véritable invitation au bien-être. S'étalant sur environ 285 m², il allie élégance moderne et charme de l'architecture alpine. Le séjour lumineux, aux grandes ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toutes dotées de finitions raffinées et d'un confort inégalé. Les aménagements incluent un garage, un ski-room et des places de stationnement extérieures. Grâce à ses performances thermiques et acoustiques, ainsi que son chauffage au sol, il garantit un agréable confort tout au long de l'année. Ce chalet est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Saint-Gervais-les-Bains.

Ferme savoyarde authentique avec vue panoramique à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur le coteau ensoleillé du Prarion, cette ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle possède une surface totale d'environ 202 m², avec 145 m² habitables. La propriété se compose comme suit : rez-inférieur avec cave et atelier, rez-supérieur avec entrée, 3 grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un accès à un balcon et à une terrasse plein sud. À l'étage, une 4ème chambre, salle de bain avec WC, vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, accès au jardin, balcon sud-ouest, mezzanine avec couchages supplémentaires et grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4073.00 € et 5511.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Chalet 7 pièces offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé sur le coteau du Bettex, ce chalet familial authentique se trouve sur un terrain de 2553 m², idéal pour les amoureux de la montagne. Avec une superficie habitable d'environ 165 m² répartie sur trois niveaux, il se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 47 m² incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'extérieur offre une terrasse orientée sud-est, équipée d'un four à bois et d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-inférieur dispose d'une chambre avec vue, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de douche, et d'une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine avec bureau et plusieurs couchages supplémentaires. Garage et skiroom complètent ce bien. Pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cet emplacement et ces prestations sont à ne pas manquer.

À vendre, un chalet d'alpage rare situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est destiné à un usage d'habitation et de petite restauration, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine, deux salles à manger, une réserve, des sanitaires et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un salon ainsi que quatre chambres, pour une surface de plancher d'environ 147 m². Le terrain s'étend sur 26.616 m². Prix de vente : 1 700 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C, indiquant une consommation énergétique excessive. Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 1856,00 € et 2510,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.