vente de maison et villas de luxe meublées à Les carroz d'araches, France

Situé au centre du village des Carroz d'Araches 74300, nous vous proposons ce chalet d'une surface au sol d'environ 72m² édifié sur un terrain de 429m². Au rdc, on trouvera une grande entrée avec de nombreux rangements ainsi qu'une mezzanine équipée d'un lit double. Ce même niveau s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec poele et cuisine équipée. Une salle de bains avec toilettes. Le premier étage se compose d'une mezzanine avec balcon accueillant un bel espace de nuit ainsi que deux chambres. Ce chalet profite d'un bel emplacement ainsi que d'une exposition Ouest. Un cagibi situé derrière le chalet est très pratique pour le stockage des skis et vélos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Son prix est de 679 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique: G Chauffage électrique et bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

À vendre, un chalet situé dans le charmant village d'Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2016, est édifié sur une parcelle de 718 m². Avec une surface utile de 126,94 m² (99,44 m² habitables), il est conçu sur trois niveaux et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de jeu, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un coin cabine avec un lit superposé. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC, et une cuisine moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès à un balcon et à une terrasse surplombant le jardin. Le dernier étage offre deux chambres avec placards et balcons, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur les pistes et les montagnes. Les navettes de ski gratuites et la boulangerie sont à 500 m, et de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à proximité. Ce chalet est entièrement meublé, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de chalet de luxe à Arâches-la-Frasse, offrant une rentabilité locative intéressante depuis sa rénovation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et un cagibi au rez-de-chaussée est prévu pour le stockage des skis et des vélos.

Découvrez cette superbe ferme traditionnelle du Faucigny, située dans un environnement paisible à Saint-Sigismond, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes des remontées mécaniques des Carroz d’Araches et à 5 minutes des pistes de ski de fond d’Agy, cette maison à acheter à Saint-Sigismond est idéale pour les amoureux de la montagne. Implantée sur un terrain d'environ 679 m², cette propriété offre 176 m² d'espace habitable pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée avec un poêle de masse, une salle à manger ouverte sur le jardin, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. L'étage comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, une grande mezzanine, et une grange pouvant être aménagée. Les enfants apprécieront le grand jardin pour jouer en toute sécurité. Cette maison Saint-Sigismond à vendre constitue une résidence principale ou secondaire parfaite pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature. Les plus de cette propriété incluent l'arrivée du tout-à-l'égout, la fibre optique, un chauffage par poêle de masse en complément du chauffage électrique, et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ne tardez pas à planifier votre visite et visualisez votre vie à Saint-Sigismond ! Prix : 589 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Située à Cluses, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un secteur calme et bien exposé. Cet ensemble immobilier comprend un corps de ferme entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 donnant sur le jardin, avec une chambre dotée d'une salle de douche privative, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, un appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre avec salle de douche privative et de toilettes. Le dernier niveau comprend une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de douche additionnelle. Une annexe offre aussi deux chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes privatifs. Le tout est édifié sur un terrain plat et clos de 835 m², comprenant également 11 places de parking. Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec un total de 7 chambres, cet ensemble représente une opportunité d'achat idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Cluses avec un bon potentiel locatif.

À la recherche d'une propriété unique à Verchaix, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété rare d'environ 430 m2 entièrement rénovée, offrant un panorama impressionnant sur les montagnes, au cœur d'une nature préservée et dans une tranquillité absolue. Située sur un terrain de 17 000 m2, classé en zone naturelle inconstructible, elle se trouve à proximité des commodités et des stations du Grand Massif : Morillon, Flaine, Les Gets. Ce bien, actuellement exploité en chambres d'hôtes, génère une activité florissante grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des hébergements. Il pourra également convenir parfaitement à une grande maison familiale ou à un projet locatif. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, un gîte indépendant, une grange rénovée et un mazot. La maison principale dispose de 10 couchages, d'un séjour lumineux de 70 m2 avec cheminée et billard, d'une cuisine ouverte et d'une vue panoramique. Le gîte indépendant, également pour 10 couchages, propose une entrée séparée et une grande cuisine équipée. La grange aménagée offre un espace convivial modulable, idéal pour recevoir. De plus, un mazot atypique et charmant, parfait pour des séjours insolites, complète l'ensemble. Ce bien exceptionnel à Verchaix est prêt à être visité.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

Achat chalet Les Gets - Magnifique chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre du village et du Lac des Ecoles, ce chalet poteau poutre de 2004 construit par Chalets Grosset Janin offre 223m² sur 3 niveaux. Comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, 4 chambres en suite, un garage, une buanderie et une terrasse ensoleillée de plus de 50m². Profitez du calme absolu dans cette impasse verdoyante sur un terrain de 648m². Avec un accès direct aux pistes à seulement 80m, ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Gets.

À la recherche d'une maison à acheter aux Gets, Haute-Savoie ? Cette propriété, idéalement située face aux pistes et sans vis-à-vis, représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison Les Gets. Offrant un cadre de vie unique, ce chalet combine des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et un fort potentiel d'évolution. Édifié en 1998 et partiellement rénové en 2022, ce bien se caractérise par la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 228 m², ce chalet comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer aisément quatre suites et un dortoir pour une capacité d'accueil remarquable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud/sud-ouest, parfaite pour recevoir avec une cuisine extérieure et un barbecue, ainsi qu'un emplacement prévu pour un jacuzzi. Les équipements sont rares dans la région : piscine intérieure, bureau, salle de sport, cave à vin voûtée et espaces annexes exceptionnels. Ce chalet profite de dépendances de plus de 200 m² comprenant garages, caves et locaux techniques, un véritable atout dans cette station de Rhône-Alpes. De plus, deux grands appartements attenants, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, sont actuellement loués en saison, représentant une opportunité d'investissement ou un projet familial très intéressant. Ce bien atypique est proposé à un prix attractif compte tenu de ses volumes et de son emplacement privilégié, dans une station où les biens de cette nature deviennent rares. Dossier complet et visite privée sur demande.

À la recherche d'un chalet à acheter Les Gets ? Ne manquez pas cette opportunité en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet d’exception, construit en 2020, est situé dans une impasse avec accès privé, à seulement quelques pas du centre du village des Gets. Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur les pistes tout en garantissant tranquillité et proximité des commodités.Conçu par le réputé constructeur Grosset Janin, ce chalet de 170 m² se distingue par des finitions de qualité et des matériaux luxueux. Peu occupé et jamais loué, il a été entretenu avec soin et se présente dans un état impeccable. Les espaces lumineux incluent une pièce de vie avec un séjour cathédrale, promesse d'un cadre chaleureux. Ce chalet Les Gets à vendre est entièrement meublé et comprend 5 chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bain.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 380 m², de deux terrasses spacieuses et d'un jacuzzi. Un garage intégré, un carport et plusieurs espaces de rangement bien conçus complètent ce bien d'exception.Ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez ce chalet à acheter à Les Gets, d'une surface totale de 173 m², au charme unique, facilement identifiable grâce à son toit triangulaire emblématique. Situé au cœur du village, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces, cet emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie de montagne. Édifié en 1985 et partiellement rénové en 2020, ce chalet associe authenticité et confort moderne. Il propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux : - Un grand séjour lumineux de 36 m², orienté sud-est et sud-ouest, offrant une vue spectaculaire. - Une cuisine neuve, fonctionnelle et entièrement équipée. - Quatre chambres au total, dont deux suites à l'étage pour plus d'intimité et de confort. - Garage et espaces de rangement pratiques. Avec son orientation optimale garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et sa vue dégagée sur les montagnes et le village, ce bien rare est un véritable coup de cœur. Idéal pour les amoureux d'architecture originale, ce chalet en vente à Les Gets est parfait pour ceux recherchant une propriété familiale centrale, lumineuse et pleine de caractère. N'attendez plus pour réaliser votre achat de chalet Les Gets au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à Domancy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de 322 m² représente une opportunité rare. Niché au bout d’une impasse, ce bien vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis.Pensé pour allier confort et authenticité, ce chalet est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité et une décoration alpine raffinée. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées panoramiques, comporte une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, vous permettant de profiter d'un panorama exceptionnel.Le chalet comprend 6 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi que 5 salles de bains modernes. Sa cuisine ouverte, avec des matériaux de choix et un électroménager haut de gamme, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous bénéficiez également d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur, d'une salle de jeux et d'un home cinéma. Un grand garage et un parking extérieur facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un appartement indépendant de 60 m² est inclus, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité.À seulement 5 minutes de Saint-Gervais, 10 minutes de Combloux, 15 minutes de Megève et 25 minutes de Chamonix, ce chalet offre un accès privilégié aux stations de ski renommées et à de nombreuses activités estivales telles que la randonnée, le VTT, le golf à Megève et le parapente.Ce chalet de luxe à vendre à Domancy est l'endroit parfait pour allier douceur de vivre et nature préservée.

Chalet familial de 136 m² à vendre à Les Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Bâti sur 2 niveaux, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Mont Chéry. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, d'un jardin avec haie, et d'une cuisine équipée. Au niveau bas, une chambre, deux salles de douche, et un espace nuit/bureau/salle de jeux. Au niveau supérieur, 2 montées d'escaliers desservent 5 chambres. Deux garages box fermés inclus. Disponible immédiatement. Annonce achat chalet Les Gets.

Situé entre les villages de Combloux et Cordon, ce chalet rare offre un environnement naturel préservé et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Ce bien présente un mélange de bois clairs, de matériaux bruts et d'objets décoratifs authentiques. Il dispose de 11 chambres spacieuses, certaines pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, toutes dotées de balcons avec vue sur les sommets et les fermes traditionnelles environnantes. Les espaces de vie, généreux et conviviaux, incluent un salon cosy avec cheminée, un bar accueillant et une vaste salle à manger. De plus, le chalet comprend un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage et piscine extérieure. Actuellement exploité en tant que chalet privé avec services, il peut facilement être transformé en chalet d'habitation ou continuer à accueillir des hôtes dans un cadre haut de gamme. Pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe à Cordon, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, ce chalet comprend un espace de vie accueillant avec salon, cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et un bureau. L'espace nuit dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et ses WC privatifs. Un sauna, un local à skis, une salle de jeux, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat Chalet de luxe Combloux, un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre, chalet neuf à Combloux, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet, en VEFA, s'étend sur trois niveaux et comprend un espace de vie spacieux avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de quatre salles de bains avec toilettes. Ce bien est complété par une salle de jeux pouvant être aménagée en dortoir, un garage, un ski-room et une buanderie. Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Combloux, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous trouverez un chalet neuf en VEFA, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce bien, idéal pour un achat Chalet de luxe Combloux, est édifié sur trois niveaux et comprend un espace de vie avec un salon, une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dortoir et de quatre salles de bains avec WC. De plus, un sauna, une salle de jeux et un garage viennent compléter ce Chalet de luxe Combloux à vendre. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

A vendre, chalet de caractère à Mieussy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à 1 440 mètres d’altitude sur le plateau de Sommand, cette propriété a été entièrement rénovée, alliant charme et authenticité de l'architecture savoyarde. Ce chalet familial séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre naturel d’exception. Réparti sur trois niveaux, il propose un agencement fluide et fonctionnel avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon convivial, quatre chambres, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente est idéale pour un coin détente ou un bureau. Doté d'une belle cheminée, ce chalet à acheter à Mieussy offre confort et authenticité, créant une ambiance cosy en toute saison. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux domaines de ski de fond et de ski alpin, ainsi qu'aux sentiers de randonnée. Un bien exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur ce chalet à vendre à Mieussy, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Nouveau chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique se situe au Col de l’Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes du Mont-Chéry, qui relie la station des Gets. Exposé plein sud, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et est accessible toute l'année. Il est niché dans un environnement calme, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et de la buvette du col.Ce chalet typiquement savoyard s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. Ce niveau comprend également un couloir menant à trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant et un balcon offrant une vue sur toute la façade sud et ouest. - À l'étage, une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d'accéder à un deuxième étage comportant une chambre sous pente avec deux lits simples. - Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un local technique avec un grand ski-room, ainsi qu'un appartement indépendant qui inclut une chambre avec trois couchages, une salle de douche avec WC et sauna, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une cave traditionnelle savoyarde, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour l'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.

Achat chalet Les Gets - Charmant chalet mitoyen de 84 m² situé sur les hauteurs du versant du mont Chéry, à seulement 5 min en voiture du centre des Gets. Entièrement réhabilité en 2023, ce chalet à vendre à Les Gets se compose de deux niveaux. Le niveau supérieur comprend une entrée, un grand séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon en angle offrant une vue imprenable sur la nature. Au niveau inférieur, deux chambres en suite s'ouvrent sur une terrasse. Un garage pouvant être aménagé en buanderie ou bureau complète le bien. Parking extérieur inclus. Idéal pour ceux à la recherche d'un chalet à acheter à Les Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéalement situé au cœur du village et à proximité des remontées mécaniques. Construit en 2011, ce bien d’exception s’étend sur trois niveaux et repose sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant une vue dégagée sur les majestueux sommets environnants. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy agrémenté d’une cheminée, le tout donnant accès à une terrasse avec un panorama exceptionnel. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre dispose de quatre chambres, toutes dotées de salles d’eau ou de bains privatives, garantissant confort et intimité pour votre famille et vos invités. Une mezzanine ainsi qu'un second salon pour la télévision offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou se réunir. Au niveau inférieur, un sauna complète les prestations de bien-être, accompagné d’une buanderie et d’un garage double avec un espace ski-room, parfait après une journée sur les pistes. Ce chalet allie un emplacement de choix, un confort moderne et un charme authentique dans un cadre montagnard. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat chalet Le Grand-Bornand. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site DPE en cours https://www.georisques.gouv.fr/.

Daisy BABOURI de Capifrance vous propose un chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, achevé en 2023, répond à toutes les attentes. Avec une construction récente, des matériaux de qualité, une excellente isolation et des équipements modernes, il offre un confort optimal au quotidien. D'une superficie de 120 m², il inclut également un garage et un terrain de plus de 2 000 m², un atout rare sur le marché.Le chalet s'étend sur trois niveaux, chacun aménagé de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace. L'entrée spacieuse et pratique avec placard intégré mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger accueillant et d'un salon confortable avec poêle à bois. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur les montagnes des Aravis et l'Aiguille de Warens.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 22 m² avec balcon et une salle de douche attenante, ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour divers usages tels qu'un bureau ou un coin jeux. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres lumineuses de 9 à 11 m², toutes avec accès à une terrasse, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privative. Une salle de douche spacieuse et pratiques tels qu'une buanderie et un grand placard complètent ce niveau.À l'extérieur, le terrain offre un potentiel intéressant pour l'aménagement ou le simple plaisir de l'espace naturel. Le garage vient compléter cette propriété.Le chalet peut être vendu meublé, ce qui en fait une option clé en main, adaptée tant pour une résidence principale que pour un projet de location courte durée. L'emplacement, à 10 minutes à pied du centre du village et à 15 minutes du lac, ajoute encore à son attrait sans sacrifier le calme ni la vue.C'est un chalet récent, lumineux et fonctionnel, avec un terrain généreux et une vue montagnarde. Ce bien présente d'excellentes perspectives aujourd'hui et pour l'avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.937107.

À vendre à Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet entièrement rénové offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Situé sur une belle parcelle, ce chalet à acheter à Combloux se compose : - au rez-de-jardin : garage, ski room, grande salle de jeux avec billard et espace détente avec sauna et jacuzzi, - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau et balcon, - à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, une troisième chambre, espace détente, salle de bains et balcon. Profitez également d'un bel espace extérieur avec terrasse en bois aménagée et bain nordique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3060.00 € et 4200.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez ce chalet d'exception de 439m², offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour / salon cathédral lumineux, qui comprend un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée ouverte. Ce niveau abrite également une chambre principale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un accès à une vaste terrasse orientée sud, offrant une vue majestueuse sur le Mont-Blanc.Ce chalet comprend 6 chambres, et un étage entier est dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. En annexe, vous bénéficiez d'un garage pour deux véhicules avec une ski room, ainsi que d'un appartement avec entrée indépendante connecté au chalet. Un bien à acheter à Combloux, idéal pour profiter de la montagne dans un cadre raffiné et moderne.

Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique chalet neuf, face au Mont Blanc, idéalement situé à quelques pas du centre du village de Combloux et du plan deau biotope. Lauthentique épouse le contemporain dans ce superbe chalet neuf qui mêle avec élégance pierre, bois et verre dans un style architectural savoyard, avec des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Construit fin 2024, il offre une surface habitable de 193 m2 pour une surface utile de 205 m2, le tout complété par un double garage de 28 m2 et 3 places de parking extérieurs. Le chalet est vendu meublé et équipé. Ce chalet extrêmement agréable à vivre se compose à létage principal dune entrée, dune grande pièce de vie (60 m2) où la lumière entre au rythme des heures. Elle offre des volumes de vie généreux dont un salon séjour avec une cheminée et une belle cuisine meublée et équipée. Avec ses grandes baies vitrées, lensemble, gorgé de lumière, est sublimé par un cachet inégalable, où le contemporain cosy se mêle au charme des matériaux authentiques. Vous profiterez de ce belvédère ouvert sur un temps qui semble ralentir. Face aux sommets enneigés, le panorama est à couper le souffle. Une première suite parentale se situe à ce niveau. Tout cet étage bénéficie dun accès au balcon qui entoure les trois façades du chalet. Au dernier étage, du côté est, on trouve deux magnifiques suites sous rampant, avec leur salle de bain & WC attenant à chaque chambre. Un accès au balcon offrant une vue panoramique à 180° de lAiguille Rouge en passant par le massif du Mont Blanc jusquau Dôme de Miage. Du côté ouest, on trouvera une troisième chambre avec sa salle de bain & WC, idéale pour les enfants. Un dernier niveau, accessible en rez-de-jardin ou via le garage, complète ce chalet familial. Vous y trouverez une suite junior indépendante avec sa chambre, coin kitchenette, salle de bain avec WC. Les pièces techniques (garage, local technique, buanderie, local à ski) se situent également à ce niveau. Le chalet bénéficie de frais de notaire réduits et vous aurez sous condition la possibilité de récupérer la TVA.