ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Thonon-les-Bains, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Yvoire, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Domaine du Port propose des maisons contemporaines en bois, variant de 135 à 163 m², au sein d'un quartier calme et résidentiel à Nernier, tout près du port de plaisance et du débarcadère vers la Suisse. Cet achat Maison de luxe Yvoire vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. VEFA : Prix indiqué incluant le terrain et la maison tout corps d'état, ainsi que les aménagements extérieurs, les études et les assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

Cette villa à vendre se trouve au bord du Lac Léman à Saint-Prex, offrant un accès direct et privé au lac. Conçue par le célèbre architecte suisse Tschumi dans les années 50, cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité au cours d'un minutieux processus de 3 ans. La villa se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse et son salon spacieux, qui bénéficie d'un mobilier sur mesure réalisé avec des matériaux rares tels que le marbre et des poignées en laiton massif. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Gaggenau et d'autres équipements de pointe. Grâce à son accès direct au lac, la villa comprend un port privé pouvant accueillir jusqu'à 6 bateaux. L'extérieur est agrémenté d'une zone de barbecue, d'un salon au bord de l'eau, d'une petite plage de gravier et d'une piscine couverte ornée de mosaïques. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de cinéma en plein air et un sauna extérieur avec vue sur le lac, le tout entouré de plantes rares et de sculptures d'artistes renommés. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Saint-Prex.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Sur la commune paisible de Massongy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, à proximité du lac Léman et des commodités, découvrez cette magnifique propriété rénovée par l’architecte Fabrice David, alliant cachet et modernité dans un environnement verdoyant et résidentiel.Implantée sur une parcelle paysagée de 2027 m², cette maison offre une surface habitable de 309 m² avec de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux de qualité et sa conception soignée.Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, ainsi que de cinq chambres, deux salles de bains et quatre WC. Une salle de projection, un dressing et plusieurs dégagements complètent les espaces de vie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.En annexe, la propriété bénéficie de terrasses, d’un atelier et d’espaces techniques, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.Idéalement située entre campagne et lac, cette maison conjugue espace, élégance et qualité de rénovation, à seulement quelques minutes de Genève et des rives du Léman.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE MASSONGY.

EXCLUSIVITÉ! Superbe villa d'architecte construite en 2019 à MASSONGY, Haute-Savoie. Ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité, offrant une opportunité unique pour un achat Maison à acheter MASSONGY. Cette villa se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un dégagement, un WC, une douche à l'italienne et une chambre confortable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial, donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- À l'étage : Un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. - Un garage et un grand sous-sol viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Les atouts de cette villa :- Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale.- Panneaux photovoltaïques pour un côté éco-responsable et des économies d'énergie.- Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.- Un calme absolu dans un cadre verdoyant, parfait pour une vie sereine.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Prex, située dans le département de Morges, région Vaud, au sein d'un parc paisible de plus de 7'500 m². Cette villa d'exception, idéale pour l'achat Maison de luxe Saint-Prex, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Composée de deux bâtiments, la propriété dispose de magnifiques étangs artificiels, d'une piscine, d'une plage privée et d'un grand hangar à bateaux avec ponton. La maison de maître, d'environ 390 m², allie avec finesse le charme de l'ancien à un style contemporain, avec des espaces de vie lumineux donnant sur une vaste terrasse. Une maison d'hôtes élégante de 250 m², répartie sur trois niveaux, complète ce bien d'exception, avec accès à la piscine et terrasses. La propriété, entièrement clôturée et entourée de haies, garantit une intimité totale et un cadre de vie inégalé.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à Bellevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 1946 par l'architecte renommé Maurice Novarina, ce chalet possède un terrain en pente offrant une vue imprenable sur la vallée du Risse et le Roc d'Enfer. Récemment rénové tout en préservant le charme de son design original, cette propriété propose un hall d'entrée menant à un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Profitez d'une véranda ensoleillée pour vos repas avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des WC et une cuisine avec accès à un garde-manger et une cave. Au premier étage, découvrez cinq chambres, dont trois ouvrent sur un balcon, et deux salles de bains modernes. Des chambres mansardées nouvellement créées sont accessibles par un escalier de meunier. La cave, avec accès extérieur, offre de la lumière naturelle et de l'espace de rangement. Entouré de 3800 m² de terrain, dont une partie boisée, le chalet bénéficie également de rénovations récentes, incluant double vitrage, isolation, nouvelle électricité et panneaux solaires. Idéalement situé près des stations de ski et des commodités locales de Bellevaux, cette propriété est une opportunité rare d'achat de chalet à Bellevaux.

BARNES MORGES A L'HONNEUR DE VOUS PRESENTER EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette Villa de luxe à acheter Tolochenaz, une propriété de Maître du 18ème siècle, discrète mais spacieuse, alliant élégance et sobriété, d'environ 1 000 m² répartis sur trois niveaux. Située dans le département de Morges, en région Vaud, cette demeure est conçue pour être à la fois familiale et fonctionnelle, avec un charme indéniable (sols en tomettes, parquets en chêne, cinq cheminées). Elle propose 21 pièces généreuses, dont 12 chambres à coucher, telles qu'une suite de 56,5 m², avec 8 salles de bains/douches et 4 sanitaires indépendants. La disposition est optimisée grâce aux deux escaliers qui relient les différents niveaux, ainsi qu'à la présence d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. Nichée au cœur d'un parc bucolique de plus de 16 000 m², cette Villa de luxe Tolochenaz à vendre constitue un véritable écrin de verdure, avec de nombreux espaces de repos sur les terrasses entourant la maison. Le jardin est agrémenté d'arbres centenaires, et la piscine chauffée est un espace clé de détente. L'orientation principale est Sud, offrant une exposition optimale. Ce patrimoine, avec son cachet unique, était autrefois la demeure La Paisible, dernière résidence d'Audrey Hepburn.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur du charmant village de Féchy, dans la région de Morges, Vaud, Suisse. Ce domaine, véritable trésor immobilier, s'étend sur un vaste terrain de 16'000 m2 orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un espace infini pour vos activités. La maison principale, qui date du XVIIIème siècle, est une maison de maître de 15 pièces offrant 1000 m2 habitables. Elle se distingue par ses détails architecturaux, ses passages secrets et ses éléments d'époque préservés. Les installations équestres comprennent un bâtiment adjacent avec de grandes écuries, une sellerie et 6 boxes pour chevaux, ainsi qu'un grand parc à chevaux. Un logement indépendant de 4.5 pièces avec jardin sur 3 niveaux complète l'ensemble. La grange de plus de 500 m2 offre un potentiel immense pour divers projets, tels qu'un garage pour 7/8 véhicules, un spa de 150 m2 ou même un salon de musique spacieux de 150 m2 avec mezzanine pour une bibliothèque. Pour plus d'informations, une étude de projet est disponible sur demande. Ce bien exceptionnel est une opportunité unique pour un achat Villa Féchy.

À Thollon-les-Mémises, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme traditionnelle du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin. Avec environ 305 m² habitables, elle propose un cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et la montagne. Ce bien d'exception, récemment mis en vente, se distingue par son séjour cathédrale impressionnant sous charpente apparente. La maison principale de 240 m² comprend une cuisine entièrement équipée, un second salon et un espace lecture. Au total, cinq chambres sont disponibles, dont deux avec salle d'eau privative et une suite parentale. Une dépendance de 65 m², pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite, ajoute une valeur supplémentaire à cette offre, idéale pour un gîte ou un espace pour les invités. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec des terrasses ensoleillées et une cour intérieure. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes, cette propriété révèle un beau potentiel pour un projet d'accueil touristique ou une résidence familiale. Située à proximité des commodités, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, elle allie authenticité, confort contemporain et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 780 euros et 6 540 euros par an. Pour toute information, veuillez contacter Karine au 06 14 98 51 52.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne, cette élégante maison de maître se trouve à proximité d'un magnifique parc et à quelques pas des quais d'Ouchy. Cette Villa de luxe à vendre allie harmonieusement la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité du centre-ville et de ses commodités. Véritable oasis en milieu urbain, la propriété offre une atmosphère chic avec une vue dégagée sur le lac Léman. Cette demeure unique, baignée de lumière et à l'abri des regards, a été conçue par une architecte de renom. Son design classique intemporel, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle séduisent. Edifiée en 1951, la bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations soignées, préservant son charme tout en intégrant des équipements modernes. Récemment, la cuisine et plusieurs salles d'eau ont été refaites au goût du jour. L'entrée accueille les visiteurs avec un hall lumineux arborant un sol en damier de marbre. Le vaste séjour, doté d'une cheminée d'époque et de superbes ouvertures sur le jardin, invite à la détente. Un élégant escalier en fer forgé structure l'espace, tandis que les parquets et boiseries créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre une vue d'ensemble élégante. La partie nuit comporte quatre chambres confortables et trois salles de bains, avec un espace sous les combles permettant d'envisager un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin paysager clôturé abrite une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage individuel et plusieurs places de stationnement dans la cour complètent ce bien rare sur le marché.

Maison à acheter à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison en bois, conçue par l'architecte suisse Ganz Muller, est idéalement située en lisière de forêt, dans un quartier calme, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Composée de deux appartements indépendants, facilement réunissables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier appartement, de type 4, fait environ 105 m² et dispose d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une entrée avec rangements. Le second appartement, avec une superficie d'environ 130 m², suit la même configuration tout en offrant un bureau supplémentaire. Cette maison à vendre à Veigy-Foncenex bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, d'un jardin clos et paysagé, ainsi que d'une parcelle de bois non constructible attenante au jardin, le tout sur un terrain de 4 540 m².

Idéalement située à Orbe, commune riche en histoire, cette maison du début du 19ème siècle saura vous séduire par son style architectural et sa parcelle offrant une magnifique vue sur le bourg d'Orbe, les plaines et les montagnes environnantes.Construite entre 1816 et 1823 (selon le recensement architectural du canton de Vaud), la propriété a été initialement une maison vigneronne. Au fil des années, le bâtiment a été transformé et restauré, se trouvant sur une parcelle de plus de 10'000 m2 comprenant vignes, forêts et terrain d'agrément.La maison s'élève sur 4 niveaux et comprend des sous-sols, un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménageables. Elle dispose d'environ 12 pièces et peut parfaitement servir comme habitation principale, résidence secondaire ou même pour une activité commerciale ou une association/fondation. Actuellement, la propriété abrite une galerie d'art au rez-de-chaussée et un logement principal aux étages.Le charme de cet espace et l'élégance du bâtiment sont en grande partie dus à la qualité de son emplacement et de ses espaces extérieurs, ornés d'arbres séculaires et offrant un panorama exceptionnel. Une dépendance comprenant des garages et divers espaces de stockage complète cette maison de luxe à vendre à Orbe, unique sur le marché.Il est impératif de visiter cette propriété pour ressentir l'énergie des lieux et admirer sa beauté. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement au 079 266 98 64.

Propriété spacieuse située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette superbe villa d'architecte offre un espace généreux, un volume important et un confort de vie exceptionnel. Contemporaine et fonctionnelle, elle bénéficie d'une décoration tendance, idéale pour une famille avec enfants recherchant la praticité d'une telle situation. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à acheter à Crans (VD), cette villa représente une excellente opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations - Jonathan Weibel 078 768 22 88.

Nichée dans l'une des communes les plus recherchées de la région, cette villa de 7,5 pièces incarne le raffinement et l'élégance. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité. Composée de 5 chambres, dont une suite indépendante, cette maison se distingue par son architecture contemporaine audacieuse et ses vastes volumes, créant ainsi un espace de vie à la fois intime et spacieux. Construite en 2012 selon les normes écologiques les plus strictes, elle bénéficie d'une performance énergétique exemplaire. Les aménagements intérieurs, conçus avec des matériaux modernes de haute qualité, créent une atmosphère chic et apaisante. Avec plus de 230 m² habitables, cette villa à vendre à Paudex se démarque par ses larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le lac Léman et les montagnes. La grande terrasse, équipée d'un spa de nage, invite à la détente. Située au bout d'un chemin sans issue, cette propriété est en retrait de toute nuisance, garantissant un véritable havre de paix. De plus, elle dispose de nombreuses places de parking extérieures ainsi que d'un garage double, complétant ses prestations.

Située à Anières, face au lac, la Villa Lune Rousse s'intègre parfaitement au domaine Les Rives d'Anières. Nichée dans un cadre résidentiel paisible, elle offre une vue imprenable sur le lac et un accès privatif à l'eau avec digue en pierre et pavillon en bois. Érigée sur une parcelle de 1'115 m², cette villa contemporaine d'une superficie utile d'environ 400 m² se déploie sur deux niveaux avec des matériaux de qualité. Au rez supérieur, vous trouverez un vaste salon avec cheminée et terrasse, une cuisine moderne, une salle à manger ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives. Un patio central à ciel ouvert illumine les espaces. Le rez inférieur, tourné vers la piscine et le jardin, comprend une suite parentale avec accès extérieur, un espace bien-être (hammam, sauna, jacuzzi), une salle de sport ou une chambre d'invités avec salle de douche, un home cinéma et une cave à vin climatisée. Deux places de parking souterraines viennent compléter le bien. Conçue par un architecte de renommée internationale, la villa met l'accent sur les volumes spacieux, la lumière naturelle et un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées. Son toit végétalisé s'intègre harmonieusement au paysage naturel. À seulement quelques minutes de Genève et d'écoles prestigieuses, cette Maison de luxe à acheter à Anières offre un cadre de vie idyllique en bord de lac.

Nichée sur un terrain de plus d'un hectare, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel et sécurisé de Jouxtens-Mézery. Son cadre naturel préservé en fait un véritable havre de paix. Proche de Lausanne, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles internationales, des axes de transport, des commerces et des espaces de loisirs. Cette villa de luxe à vendre se démarque par son charme, son environnement exceptionnel et son calme. Son parc verdoyant, agrémenté d'essences centenaires, invite à la détente. Conçue en 1970 par un architecte renommé, cette résidence de 14 pièces réparties sur deux niveaux et un sous-sol allie élégance et sophistication. Bâtie dans un style classique avec des matériaux de grande qualité, elle offre une superficie habitable d'environ 880 m². Les volumes généreux et la luminosité abondante sont des atouts indéniables. Parmi les équipements, vous trouverez un espace détente avec une piscine intérieure, un ascenseur et un espace pour le personnel. La vaste cour extérieure peut aisément accueillir cinq véhicules, en plus d'un garage couvert pour deux voitures. Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, son caractère exclusif et intime offre une qualité de vie sans égal, tout en permettant de la personnaliser selon vos envies.

Découvrez une Maison à vendre à Corsier, Genève, en Suisse. Coïa est un projet immobilier exceptionnel, situé à seulement 200 mètres de la marina de Corsier-Port. Cette marina, parmi les plus anciennes de Suisse romande, offre tous les services nécessaires aux passionnés de nautisme. Conçu par le cabinet frey architectes fas, ce projet comprend trois villas, chacune pensée pour offrir une expérience de vie unique. Plus qu'une simple maison, Coïa propose un cadre idyllique où architecture et nature s'harmonisent parfaitement. - Conception moderne et épurée, standard THPE - Surfaces brutes de plancher de 310 m² à 322 m² - Finitions intérieures de haute qualité - Jardins privés de 285 m² à 465 m² - 2 places de parking incluses par villa Le chantier ouvrira ses portes à la mi-mars 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison d’exception à Coppet, une propriété qui allie modernité et confort. Idéalement située, elle offre des espaces majestueux et une luminosité impressionnante. La conception fluide de la maison favorise une vie familiale harmonieuse, avec un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine connectée. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que plusieurs chambres spacieuses. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, avec un home cinéma, un espace de fitness et un studio autonome. À l’extérieur, un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée et une piscine garantissent des moments de détente inoubliables. Profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Genève. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à acheter à Coppet.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Arzier-Le Muids, Nyon, Vaud, à seulement trente minutes de l'aéroport international de Genève et de Lausanne. Cette villa d'architecte moderne séduira par son style épuré. Avec plus de 400 m² de surface sur une parcelle de 970 m² dotée d'une piscine, elle offre des volumes généreux et une luminosité abondante grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman, Genève et les Alpes. La propriété comprend un grand espace de vie avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, trois salles de bains, un bureau et un espace indépendant avec deux pièces. À l'extérieur, vous trouverez un garage double et plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités. Cette Maison à vendre à Arzier-Le Muids allie confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.

Maison d'architecte rénovée avec un vaste terrain et un fort potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et s'implante sur une généreuse parcelle de 1'623 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La rénovation complète inclut la mise à jour intégrale des installations techniques, le remplacement des fenêtres et la rénovation de la toiture, ainsi qu'une cuisine sur mesure et des salles de bain entièrement réaménagées. Le terrain bénéficie d'un Coefficient d'Utilisation du Sol (CUS) de 0,3, permettant la construction d'un second logement indépendant ou une extension significative de la maison existante. Une partie de la parcelle peut également être détachée et vendue sans compromettre la maison principale, garantissant intimité et vues dégagées. En outre, le sous-sol excavé dispose d'un accès indépendant, comprenant une kitchenette et une salle de bain, et peut être conservé comme logement indépendant ou intégré à la maison principale. Les atouts supplémentaires incluent un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi que quatre places de stationnement extérieures. Ce bien représente une occasion unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Crassier. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. Vous souhaitez visiter ? Merci de bien vouloir vous inscrire d'abord : https://neho.ch/n/1263-26-1

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Presinge, au coeur de la campagne genevoise. Offrant environ 260 m² habitables et 350 m² de surface utile, sur une parcelle généreuse d'environ 2'285.75 m², cette villa propose un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et confort. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions de qualité et sa luminosité. Avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur, l'espace est habillé d'une ambiance élégante et apaisante. Ce bien rare sur le marché représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Presinge, à seulement quelques minutes de Genève.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 12'000 m², cette Villa à Epalinges se caractérise par son emplacement d'exception, loin des nuisances. Bordant le Golf de Lausanne, cette propriété arbore une architecture singulière et un confort inégalé, dans un quartier résidentiel paisible. L'accès à la propriété se fait par un imposant portail électrique qui mène à une agréable cour. Conçue par l'architecte de renom Gabriele Rossi, cet édifice de plus de 690 m2 habitables se distingue par son entrée majestueuse et son escalier à double révolution. Édifiée en 1995, la maison est soigneusement entretenue, mettant en avant des matériaux de qualité tels que le marbre, le bois et la pierre, ainsi que des finitions haut de gamme. Les plafonds hauts, les volumes généreux et la luminosité optimale, grâce aux grandes ouvertures et à la toiture en verre, ajoutent à son attrait. Les façades, peintures et le système de chauffage ont été entièrement rénovés en 2024, reflétant ainsi le souci du détail. Cette propriété à vendre vous propose également des prestations de qualité, incluant un ascenseur, un système d’alarme et de vidéosurveillance moderne. L'espace bien-être est équipé d'un spa d'inspiration romaine, d'une belle piscine intérieure et d'une salle de fitness. Vous bénéficierez également de nombreuses places de parking extérieures et d'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Rare sur le marché, cette Villa de luxe à vendre combine les atouts d'un emplacement privilégié en pleine nature, offrant une vue imprenable sur le lac, tout en restant à seulement 15 minutes du centre de Lausanne. Les écoles internationales, commerces, restaurants, hôpitaux, transports en commun, ainsi que les équipements de loisirs tels que le golf et le tennis sont également à proximité.

Chantier ouvert! Située à Mies, au bord du Léman, cette villa exceptionnelle s'étend sur 760 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 3'750 m². Elle comprend 6 suites spacieuses, de vastes espaces de réception, un home cinéma, une cave à vin avec salle de dégustation, un pool house avec salle de fitness, ainsi qu'une piscine à débordement et des jardins d'inspiration méditerranéenne. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité unique pour un achat de villa à Mies. Pour plus d'informations : www.villarocailles-mies.ch. L'autorisation de construire est en vigueur et un mandat d'architecte est libre pour les finitions.

**Chalet La Ferme – Ferme historique exceptionnelle au cœur de La Chapelle d'Abondance Prix :** 1 590 000 € **Localisation :** La Chapelle d'Abondance, Portes du Soleil, Haute-Savoie, France Une opportunité rare d'acquérir une propriété alpine véritablement unique dans l'un des villages de ski les plus charmants des Portes du Soleil ! Cette ferme historique, datant de 1680, a été soigneusement agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008, alliant caractère authentique et confort moderne. **Points forts de la propriété** **Spacieuse maison familiale :** Environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments architecturaux d'origine et finitions contemporaines. **Distribution des chambres :** Un total de 6 chambres et 6 salles de bains, comprenant une suite parentale et plusieurs grandes chambres d'amis — idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. **Appartement indépendant :** Au niveau jardin, un appartement autonome d'une chambre avec séjour/cuisine, accès privatif au jardin, salle de bains et espaces utilitaires — parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. **Pièce de vie :** Un superbe salon à l'étage supérieur avec plafond cathédrale, poutres apparentes d'origine et cheminée centrale, ouvert sur une cuisine équipée et un espace mezzanine. **Espaces extérieurs :** Jardin ensoleillé exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi encastré, ainsi qu'un double garage, un carport et des places de stationnement privées. **Caves à aménager :** Les vastes espaces en caves pourraient être transformés en piscine intérieure ou salle de cinéma. **Caractéristiques techniques :** Isolation moderne, fenêtres récentes et système de chauffage performant, intégrés avec soin dans la structure traditionnelle de la ferme. **Emplacement central exceptionnel** Idéalement située au centre de La Chapelle d'Abondance, la propriété offre un accès immédiat aux commodités du village — commerces, restaurants et ski-bus à quelques pas. Le ski-bus dessert rapidement le domaine des Portes du Soleil et les pistes de Châtel, tandis qu'en été, les sentiers de montagne et activités de plein air sont à portée de main. **Potentiel d'investissement et de développement** Il ne s'agit pas seulement d'une belle maison — le terrain de 1 196 m², situé en plein cœur du village, présente un fort potentiel d'investissement et de redéveloppement. Avec une parcelle constructible aussi importante dans un emplacement alpin privilégié, plusieurs possibilités existent : Extension ou construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Projet commercial ou touristique (chalets boutique, maison d'hôtes, locations saisonnières) Optimisation des revenus grâce à l'appartement indépendant et à la configuration actuelle Compte tenu de son emplacement, de sa surface et de sa flexibilité, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acheteurs résidentiels comme pour les investisseurs avertis. **Pourquoi le Chalet La Ferme se distingue:-** Un joyau historique entièrement modernisé Une configuration idéale pour la famille ou l'accueil d'hôtes Situation centrale rare avec accès immédiat aux activités toute l'année Grand terrain offrant un potentiel de valorisation futur