vente de maison et villas de luxe à Venerque, France

Villa T6 à vendre à Clermont-le-Fort, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété se distingue par sa piscine et sa vue sur les Pyrénées, le tout sur un grand terrain paysagé de 3 100 m² dans un environnement calme, au sud de Toulouse. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une mezzanine bibliothèque. Elle dispose également d'un double garage et d'une cave. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec une piscine, une vue dégagée et un grand jardin arboré, dans un secteur prisé de la Haute-Garonne. N'hésitez pas à me contacter au 06 48 10 98 61.

HAUTE-GARONNE - 17 mn AU SUD DE TOULOUSESituée à Labarthe-sur-Lèze, cette villa d’architecte des années 80, rénovée en 2010, se trouve dans un écrin de verdure de près de 5 400 m², en bordure de la rivière Léze.Cette maison d'environ 220 m² habitables se compose de sept pièces principales, offrant de beaux volumes et une disposition fluide. Le vaste séjour lumineux, avec un plafond cathédrale, s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine. Une salle à manger conviviale donne accès à une terrasse couverte en bord de piscine, tandis qu’une cuisine équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse tropézienne, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, un bureau-rochelle de 24 m² et une mezzanine ouverte sur le séjour.Deux grands garages s'ajoutent aux 105 m² de surface, ainsi qu'un atelier et une cave. Le jardin clos et arboré de 5 300 m² dispose d’une bambouseraie, d’un système d’arrosage intégré, d’un forage privatif et d'un parking pour cinq voitures, ainsi que d’une piscine de 6x12 mètres avec espace jacuzzi.Cette maison de luxe à acheter à Labarthe-sur-Lèze offre un confort moderne avec chauffage au sol basse température, climatisation à l’étage, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, portail motorisé et une toiture récemment refaite. À seulement cinq minutes à pied du village, proche de la gare desservant Toulouse, cette propriété lumineuse profitant d’un bel environnement sans vis-à-vis est un lieu rare et paisible, prêt à être rafraîchi selon vos goûts.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028 et 4096 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison d'architecte à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, en position dominante, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et est entièrement bâtie sur cave. Avec ses 320 m2, elle offre 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Parmi ses atouts, on retrouve une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un vaste parc. La cave, d'une superficie de 260 m2, est entièrement carrelée et chauffée, idéale pour accueillir des véhicules de collection. Cette propriété peut également convenir pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.

Située à AUREVILLE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa de 232 m² propose un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant. Son vaste espace de vie de 100 m², qui comprend un séjour et une cuisine, est parfait pour partager des moments en famille, tandis qu'une mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire modulable. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Trois salles d'eau et trois WC sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, assurant confort et praticité au quotidien. Un cellier de 22 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien habitable sans travaux, classé DPEA, et doté d'un chauffage par sol PAC. À l'extérieur, une piscine de 11×5 m et sa belle terrasse invitent à la détente, dans un quartier calme qui permet de profiter pleinement de chaque instant. Les commodités sont à proximité, avec un arrêt de bus (TAD119, arrêt Souleilhat) à seulement six minutes à pied et une école élémentaire publique accessible en onze minutes de marche. Cette villa à acheter AUREVILLE allie espace, fonctionnalité et sérénité, idéale pour un emménagement durable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1210,0 € et 1710,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Louis RAYMOND EI, agent commercial (RSAC 927761387)

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE, MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ÉNERGETIQUE A - Découvrez cette magnifique villa moderne située à Aureville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie remarquable alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une surface habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villa est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en termes de performance énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, à proximité des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Pour l'achat d'une maison de luxe à Aureville, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Située à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre domine la vallée de la Garonne et offre une vue panoramique à 360° dans un cadre paisible. À seulement vingt minutes au sud de Toulouse, cette propriété est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en étant entourée de nature.D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette maison attire par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le salon ouvert sur le paysage, la cuisine avec un îlot central et l'espace repas créent un environnement convivial. À ce niveau, une suite parentale et un bureau offrent un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives ont toutes accès à une terrasse, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace dans une ambiance sereine. Un sous-sol d'environ 90 m², adaptable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² intègre une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager entretenu, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde combine confort, luminosité et espaces naturels, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ – Vente maison VIGOULET AUZIL – Maison à rénover avec vue sur les Pyrénées. Située au cœur de Vigoulet-Auzil, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 114 m² à rénover est implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 142 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un spacieux garage en sous-sol de plus de 95 m² apporte de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs, etc.). Une extension de la maison est envisageable si besoin. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien présente un fort potentiel dans un secteur très recherché. Pour un achat maison VIGOULET AUZIL, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5901.

Située dans les coteaux sud de Toulouse, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un environnement paisible. À l'abri des regards, cette maison, entourée de plus de 3 500 m2 de verdure, allie élégance architecturale et confort contemporain. La maison principale de 206 m2 s'articule autour d'un patio intérieur lumineux, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Les généreux volumes comprennent un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une véranda, quatre chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse de 200 m2 prolonge les espaces de vie et surplombe une piscine intégrée au jardin paysager. Une deuxième habitation indépendante de 70 m2 complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité professionnelle. Les prestations incluses, telles que la climatisation, la domotique et des panneaux solaires, assurent modernité et confort. Un garage pour trois véhicules, une cave et un studio attenant viennent compléter cette demeure rare. Exposée plein sud et soigneusement entretenue, cette maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil est un véritable havre de paix, alliant nature, lumière et vues remarquables sur les Pyrénées, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Villa à vendre à Vigoulet-Auzil (31) – Environnement privilégié - Piscine - Garage doubleNichée dans un cadre résidentiel prisé, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, cette villa offre de grands volumes sur trois niveaux avec des prestations de grande qualité.Établie sur une superbe parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, agrémentée d'une piscine de 14 x 7 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'entrée, un vaste salon séjour lumineux s'ouvre sur de larges terrasses, offrant une vue dégagée sur le paysage alentour. Le plafond cathédrale et la cheminée fonctionnelle ajoutent une touche chaleureuse, tandis qu'une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison.Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine bien agencée, ainsi que sa terrasse privative.À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, équipées de dressings, salles d'eau et espaces de rangement, permettant d'accueillir une grande famille dans un cadre optimal.Le sous-sol aménagé propose de nombreux avantages supplémentaires : garage double, buanderie, espaces de stockage et possibilités d'aménagement selon vos besoins.Proche des écoles et de toutes commodités, cette propriété rare sur le marché allie confort, espace et sérénité. Une opportunité à découvrir sans tarder avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

À vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, cette maison de 112 m² séduisante située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses volumes généreux et son confort moderne, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux de 33 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 10 m², bien aménagée, s'intègre parfaitement aux pièces de vie. Un bureau au rez-de-chaussée offre un espace adapté pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale de 22 m², véritable havre de paix. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC, garantissant un confort quotidien. Parmi les équipements recherchés figurent la climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, de nombreux rangements, des moustiquaires, un système d'arrosage intégré pour le jardin, ainsi qu'une belle terrasse avec store banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 19 m² et un grenier de 15 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. La vie quotidienne est agréable grâce à la proximité des écoles maternelle et élémentaire, accessibles en moins de 10 minutes à pied, et à l'arrêt de bus TAD 119 à seulement 4 minutes de marche. Cette maison, située dans un quartier calme et familial, allie confort et qualité de vie, à quelques minutes de Toulouse.

Découvrez cette maison à acheter à Lacroix-Falgarde, située dans un environnement paisible et en hauteur. Avec ses 178 m² et une parcelle de 3 300 m², la propriété offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, typique du département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.La maison se compose d'une entrée avec penderie menant à un vaste et lumineux séjour-salle à manger, donnant accès au jardin, ainsi qu'une cuisine fermée. Le coin nuit au rez-de-chaussée inclut une chambre climatisée, une salle d’eau, et une suite parentale avec salle de bains et douche, également ouverte sur le jardin.À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau et dessert deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d’eau et un grenier. Des panneaux solaires installés en 2015 garantissent l'alimentation électrique de la maison.Le jardin, soigneusement arboré, dispose d'une piscine et de terrasses, créant un cadre idéal pour profiter de la vue panoramique sur les Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison Lacroix-Falgarde.

À vendre, une villa située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'environ 280 m², récemment rénovée en 2023, offre des prestations de qualité. Elle se trouve dans un quartier calme avec vue dégagée et à proximité des commerces. Le terrain arboré de 4000 m² comprend une piscine et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre pièces à vivre : un double salon ouvert sur le jardin exposé sud-est, une salle à manger, et une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 80 m². À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et un espace bibliothèque avec de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, vous trouverez une lingerie, une cave à vin accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un espace comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC, et du rangement. Un garage spacieux pour 2 ou 3 voitures et une cave saine de 47 m² complètent cette villa. Avec son terrain paysagé, équipé d’un système d’arrosage intégré et sa piscine avec pompe à chaleur ainsi que son volet roulant électrique, c'est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de villa à Vigoulet-Auzil.

HAUTE-GARONNE - VIGOULET AUZILÀ seulement 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété de charme vous propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et avec une vue dégagée sur les Pyrénées.Nichée sans vis-à-vis, au cœur d’un parc paysager soigné, la maison principale d’une superficie d’environ 206 m² est baignée de lumière et ouverte sur la nature. Organisée autour d’un patio intérieur, elle offre de vastes espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et quatre chambres, favorisant la circulation fluide vers l’extérieur. Une large terrasse prolonge les pièces principales et surplombe une piscine de 11 x 5 m, véritable point central de la propriété, invitant à la détente dans un cadre idyllique.En supplément, cette maison comprend une maison d’amis indépendante d’environ 70 m², avec une vaste pièce de vie d’environ 50 m², entièrement ouverte sur la campagne, une chambre et une cuisine. Cet espace polyvalent permet d'accueillir la famille ou des amis, de développer une activité professionnelle ou d’envisager une location saisonnière.La propriété allie charme et modernité grâce à des prestations de qualité : panneaux solaires installés en 2023, climatisation, double vitrage, système domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Sa performance énergétique est notable avec une consommation annuelle d'environ 400 euros.D'importants travaux structurels ont été réalisés en 2017 (fondations renforcées par micropieux, réfection de la toiture et isolation) garantissant ainsi la solidité de cette maison.Bien que quelques touches de modernisation puissent être envisagées pour enrichir son architecture d'inspiration années 80, son potentiel est indéniable.Avec sa proximité immédiate de Toulouse, sa vue sur les Pyrénées, sa piscine et sa dépendance, cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Vigoulet-Auzil, idéale en tant que résidence principale ou secondaire alliant confort et sérénité.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Les prix sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle maison du 16ème siècle d'environ 420 m² située au cœur du quartier historique de Muret, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Muret à vendre s'étend sur trois niveaux et offre un premier étage comprenant une pièce de vie spacieuse de 93 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, des poutres apparentes et une cheminée centrale. Vous trouverez également une cuisine dinatoire équipée, un espace bibliothèque, un bureau pouvant être transformé en chambres, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une vaste suite parentale avec salle de bains et accès à une tropézienne offrant une vue imprenable sur la Garonne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de 109 m² à réagencer. Ce bien d'exception inclut de nombreux espaces extérieurs tels qu'un patio intérieur, une grande terrasse et un large balcon. Enfin, deux garages, un porche et une grande cave complètent cette maison à acheter à Muret. Maison de caractère offrant un charme unique, idéale pour une double destination habitation et profession libérale. Pour plus d'informations sur cet achat maison MURET, merci de contacter MIDI PYRENEES SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY au 05 34 67 92 46 - REF AS3-5937.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de 355 m2 offre 11 pièces et se trouve immergée dans la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, elle combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées en marbre et bois, et un sol en pierre. Construite en 1978 par un architecte, elle présente une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Avec des annexes de 360 m2 et un grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose aussi d'un espace de vie agréable qui permet d'apprécier la vue sur le jardin. Située à proximité des commerces et des transports publics, cette propriété de luxe à acheter à Muret est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une élégante maison en pleine nature.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MURET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 290 m² habitables se distingue par son espace, sa luminosité et son calme. Elle comprend 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, fait environ 80 m² et comprend un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Un garage de 50 m² et un sous-sol de 150 m² viennent compléter cette offre. Idéalement située à proximité immédiate de MURET, de toutes ses commodités, commerces et écoles. Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à MURET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 616114 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Située dans le centre d'Auterive, cette bâtisse de 656 m² offre un potentiel considérable. Ancien centre médical et de rééducation, cet immeuble jouit d'un emplacement privilégié avec deux parkings à proximité et un accès facilité. Nous vous proposons une visite virtuelle pour envisager vos futurs projets, que ce soit la création d'un espace médical, de plusieurs locaux professionnels, d'un hôtel ou d'un espace de coworking. Cette Propriété à acheter à Auterive reste en attente de votre projet. Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Sébastien Postic - E.I., enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 06 72 75 64 47 ou par mail auterive@27rue.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n°SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 14 000 et 16 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Auterive, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception de 141 mètres carrés a été récemment rénovée pour allier modernité et charme. Elle comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. À l'extérieur, un jardin de 823 mètres carrés avec une piscine et un pool house vous attend pour vos moments de détente en été. Une dépendance isolée et chauffée est également présente, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace détente ou une suite indépendante. Profitez de la tranquillité de cet emplacement, à seulement cinq minutes à pied de la gare, sans le bruit des trains. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 640 € et 2 290 € pour une utilisation standard sur les années 2021, 2022 et 2023.

COTEAUX AUTERIVE - 30 MINUTES DE TOULOUSE - FERME DE CARACTÈRE 320 m² - PISCINE - VUE PYRÉNÉES - DÉPENDANCESNichée au bout d'un chemin sans issue, protégée des regards et des nuisances, cette belle ferme en briques et galets rénovée de 320 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées, à seulement 6 km des commerces, écoles et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un spacieux séjour de 100 m² disposant d'un poêle à bois et d'une baie vitrée avec galandage, harmonieusement intégré dans un style contemporain / industriel.- Une cuisine de 48 m² avec cheminée, tomettes et poutres.- Une suite parentale de 50 m² avec salle de bains ouverte. À l'étage, quatre chambres variant de 27 à 50 m² (en surface) dotées de salles d'eau ou salles de bains privatives, avec charpente conservée et rénovation récente. À l'extérieur, une dépendance attenante de 50 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée comme remise, pourrait être transformée en logement indépendant (sous réserve des accords d’urbanisme). Une remarquable grange de 180 m² fermée sur trois côtés, ouverte plein sud sur la piscine, crée un espace de vie intérieur et extérieur idéal pour des réunion familiales ou des soirées animées. La piscine de 11 m sur 5 m, au sel avec électrolyse et régulateur de pH, complète cette propriété. Le terrain d'un hectare, agrémenté de fruitiers, est relativement plat et exploitable. Puits.Cette maison est exceptionnelle par ses volumes, son charme et son environnement. Idéale pour une grande maison familiale, des chambres d'hôtes, ou même la possibilité de la diviser en deux ou trois habitations, elle conviendra parfaitement à toute personne recherchant du cachet et de la tranquillité à 30 minutes de Toulouse.Si vous recherchez une Maison de luxe Auterive à vendre, cette propriété mérite votre attention.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310 et 4530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON. Carte T CPI 3101 2020 000 045 297. RCP Allianz n°64256378.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Toulouse, cette propriété s'étend sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 Ha, bénéficiant d'une exposition Sud. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi qu'un garage et une annexe. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée ouverte, permettant un accès direct à une belle terrasse couverte idéale pour des repas conviviaux. Vous y trouverez également un bureau, un cellier, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et de bains, des toilettes, un dressing, ainsi qu'une salle de sport avec sauna. À l'étage, un espace salon TV, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, d'un chauffe-eau solaire, de double vitrage, et d'une piscine au chlore sécurisée par alarme. Tout a été soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Auterive.

L'Agence 27Rue vous propose cette maison exceptionnelle de 160 m², entièrement rénovée avec soin, dotée d'un jardin intime et d'une piscine récemment refaite. Située à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison offre un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous découvrirez une atmosphère élégante et chaleureuse, avec de beaux volumes et une luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec une pièce de vie généreuse qui invite à la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres harmonieuses et un bureau, parfait pour le télétravail. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement dans ce bien clé en main. À l'extérieur, le jardin clôturé est un véritable cocon de tranquillité, avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un cadre de vie rare qui allie sérénité et qualité de vie. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un golf et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette villa d'architecte, signée Jacques Guéraud et construite en 1989, offre 330 m2 de superficie sur un parc d'un hectare. La maison se distingue par sa luminosité et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. En entrant, un grand patio vitré illumine l'intérieur, créant une ambiance ouverte et sereine. Le vaste séjour et la salle à manger, dotés de baies vitrées, donnent sur une terrasse couverte avec barbecue intégré, parfait pour des moments conviviaux. Un poêle à bois contemporain ajoute une touche chaleureuse à cet espace. À quelques marches plus bas, un salon majestueux avec doubles hauteurs et cheminée en brique offre un cadre théâtral baigné de lumière. La cuisine sur mesure allie fonctionnalité et authenticité, avec un accès direct au jardin. Le niveau principal comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace familial avec deux chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, une salle de billard et une chambre d'amis viennent compléter les lieux de réception. Le garage spacieux peut accueillir quatre véhicules et un grand espace de caves offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le parc, composé de prairies et de forêt, abrite une grande piscine de 12 x 7 m, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Cette maison allie parfaitement espace, lumière et nature, faisant d'elle un cadre de vie exceptionnel.

VIEILLE TOULOUSE - MAISON SPACIEUSE DE 270 m². Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Vieille-Toulouse, cette maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, propose un cadre de vie élégant au cœur d'un terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur 83 m² et bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, assurant une parfaite harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et sophistiquée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu, avec deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent. Une chambre dispose également d'une terrasse privative pour un moment de détente en toute intimité. Le sous-sol présente une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à VIEILLE TOULOUSE est une propriété rare, où modernité, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023).