ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Bordeaux, France

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ VITICOLE À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HASituée dans le prestigieux terroir des Premières Côtes, cette propriété viticole attire par son ambiance intime et son panorama magnifique. Le château, au charme classique, présente une architecture raffinée à revitaliser – un véritable écrin à personnaliser.Son vignoble de six hectares, géré avec attention, dispose d’un chai parfaitement équipé et d’un circuit de distribution en place pour une production d’environ 30 000 bouteilles par an. De plus, une piscine offre une vue imprenable, en plein cœur d’un cadre préservé, sans nuisances.Un bien rare alliant qualité de vie, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux. - On apprécie : le cachet du château, la vue exceptionnelle, l’exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d’accueil.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans le département de Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX CAUDERAN - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette magnifique maison non mitoyenne récente de type arcachonnaise. Le rez-de-chaussée comprend : une double salon salle à manger avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie et un wc séparé. L'étage comprend 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Un grand jardin sans vis à vis avec une piscine sublime cette maison de caractère. Une cave et un garage complètent ce bien. Localisation premium : proche Grand Lebrun, centre de Caudéran à 2 min à pied. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un bien d'exception. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2021, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied, avec un double séjour lumineux de plus de 80 m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées. La cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme est dotée de doubles fours, doubles chauffes-plats et doubles réfrigérateurs. Vous y trouverez également 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une 4ème chambre. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, des places de parking supplémentaires, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Un système audio est intégré dans toute la maison et à l'extérieur. À l'extérieur, les prestations continuent avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Ce lieu unique allie confort, élégance et art de vivre. Le centre-ville et les commerces sont à 5 minutes et la gare à 10 minutes (Cérons). Pour celui qui cherche une maison de luxe à acheter à Bordeaux, ce bien est à découvrir. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

À seulement 20 minutes de Bordeaux et de la Gare Saint-Jean, cette propriété d’agrément se situe dans un environnement résidentiel prisé où commerces et écoles sont à proximité. Implantée au cœur d’un parc paysager clos d’environ 1 hectare, la demeure offre environ 347 m² habitables et se distingue par ses prestations de qualité, une conception familiale et une atmosphère apaisante, permettant à la nature d'entrer dans les espaces de vie. Espaces de réception : Un vaste salon lumineux avec cheminée à foyer fermé s’ouvre sur les terrasses en travertin grâce à de larges baies vitrées. La salle à manger attenante est idéale pour les moments conviviaux. Deux cuisines complètes, dont une cuisine professionnelle, ainsi qu'un cellier fonctionnel facilitent la vie quotidienne et les réceptions. Espace bien-être intérieur : Les terrasses mènent à un pool-house intérieur équipé d’une piscine chauffée (env. 4,4 × 8,8 m), d’un coin plancha, d’un four à pizza et d'un lounge couvert, permettant de recevoir toute l’année. Vie de plain-pied & nuit : En rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau avec balcon (ou cinquième chambre selon les besoins), une salle d’eau et une salle de bains sont à disposition. Extérieurs & loisirs : En lisière de bois, une superbe piscine miroir au sel (env. 5 × 11 m) s’intègre dans un décor naturel préservé. Plusieurs terrasses, des zones de jeux pour enfants et un vaste parc arboré offrent de nombreuses possibilités pour profiter des saisons. Atouts pour collectionneurs & télétravail : Garages sécurisés pour jusqu’à 6 véhicules, domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, et un système de sécurité performant. La connectivité fibre et haut débit est idéale pour le télétravail grâce à des bureaux à domicile. En résumé : Ce bien constitue un véritable havre de paix verdoyant alliant la tranquillité d’un cadre enchanteur en Gironde et l’accès rapide aux pôles d’activité de Bordeaux, écoles internationales, commerces et axes autoroutiers. Possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée. Dossier complet sur demande : Valéria +33 6 80 27 67 40

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans une petite rue paisible, à proximité de la Barrière du Médoc, cette maison de 195 m² (152 m² de surface de référence) allie charme des prestations anciennes et modernité, renouvelée en 2022. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle et aménagement sur mesure, d'une cuisine semi-ouverte attenante, ainsi que d'un espace dînatoire donnant de plain-pied sur un jardin paysagé de 175 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une dépendance de 5 m². Vous y trouverez également une suite parentale sur jardin avec salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, un grand palier, idéal pour un espace salle de jeux ou un salon TV, dessert deux grandes chambres et une salle de douche. Le sous-sol, complètement aménagé, de 22 m² comprend une buanderie, un cellier et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bordeaux, dans un cadre de vie unique.

Achat propriété BORDEAUX: Magnifique domaine de 74 ha situé en Gironde, dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Cette grande propriété offre une vue panoramique sur un espace naturel de 74 ha, à une heure de Bordeaux. La maison de maître de 550 m², la ferme landaise et la maison paysanne landaise offrent un cadre de vie authentique. Les dépendances incluent un séchoir, une grange, un chai et un ancien moulin à restaurer. Le domaine comprend 40 ha de terres et prairies, 30 ha de forêts et 2 ha de parc. Idéal pour les amoureux de la nature. Contacter le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ VITICOLE EN AOC SATELLITE DE SAINT ÉMILION - 15 HACette magnifique propriété, située à proximité d'un charmant village et à environ cinq kilomètres de l'appellation Satellite de SAINT ÉMILION, comprend :- un superbe château en pierre de taille d'environ 800 m2 sur trois niveaux, à rénover, avec sa cour d'accueil et son parc boisé d'environ un hectare,- une maison d'habitation d'environ 200 m2 sur deux niveaux, entièrement rénovée,- un chai d'environ 300 m2,- un cuvier d'environ 200 m2,- un autre chai d'environ 1.000 m2,- des dépendances (hangar, garage à calèche, anciennes écuries, etc.),- environ douze hectares de vignes de qualité plantées en AOC et deux hectares de bois,- diverses marques.Le vin produit, excellent et sans artifices, jouit d'une belle réputation et d'un très bon positionnement prix.Au cœur d'un environnement agréable et offrant de superbes vues sur le village voisin, ce lieu peut devenir un espace d'habitation ou de réception en plus d'un vignoble de qualité.- On apprécie : l'élégance de cette majestueuse bâtisse, son parc boisé, ses nombreuses dépendances, ainsi que la qualité de cette propriété viticole.Pour un achat ou vente de vignoble à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles en Gironde, région Aquitaine.

Opportunité rare à Bordeaux, dans le département de la Gironde, avec un fort potentiel pour le réceptif et l'œnotourisme. Ce superbe château du 19ème siècle, nécessitant des travaux de rénovation, est situé à 45 minutes au Nord de Bordeaux. La propriété couvre environ 50 hectares, dont 43 hectares de vignes en Côtes de Bourg et Bordeaux. Elle représente un très bel outil de travail, en un seul tenant, offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Les bâtiments d’exploitation sont conçus pour vinifier, élever et stocker la récolte, et leur dimension permet d’envisager une expansion du vignoble. Le matériel est complet. La partie résidentielle comprend le château néo-classique, avec 1000 m², dont 350 m² au rez-de-chaussée en bon état, tandis que l’étage devra être entièrement réaménagé, nécessitant des investissements considérables en raison du caractère historique des lieux. Ce château est agrémenté d’une cour d’honneur et d’un parc, offrant une vue splendide sur l’estuaire. Un logement pour le gardien et deux petites maisons complètent l'ensemble. Ce bien conviendrait parfaitement à un projet ambitieux d'œnotourisme, incluant l'accueil de mariages, séminaires professionnels et diverses réceptions, tout en conservant le potentiel viticole. Les démarches administratives pour un changement de destination des bâtiments sont déjà en cours.

À Bordeaux Caudéran, découvrez cette maison contemporaine de 150m² avec piscine et jardin, idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison fonctionnelle vous captivera par ses prestations de qualité et ses espaces de vie spacieux. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine haut de gamme et de baies vitrées offrant une vue sur la terrasse orientée plein Sud. Cette maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne. À l'étage, un grand pallier peut servir de bureau ou de salle de jeux, entouré de 4 chambres toutes équipées de placards. À l'extérieur, le jardin ombragé est parfait pour des moment de détente, tandis que la terrasse abrite une piscine, accompagnée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, avec le Golf bordelais et l'hippodrome tout proches. Un bien rare à acheter à Bordeaux Caudéran, parfait pour accueillir votre famille!

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter Bordeaux ? Ne manquez pas cette occasion unique. Située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique propriété à vendre est un château du XVIIIe siècle qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. S'étendant sur environ 17 hectares, elle comprend une maison de gardien, des espaces polyvalents pour divers rassemblements, un chai à vin et un garage. Le château principal, sur trois étages, propose sept chambres et six salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et bien pensé. Les niveaux inférieurs disposent d'espaces pratiques, tandis que les étages supérieurs accueillent des chambres élégamment décorées, idéales pour l'intimité. La maison de gardien, avec ses quatre chambres, représente une résidence indépendante parfaite pour une petite famille ou des employés. Les zones commerciales adjacentes offrent de nombreuses opportunités de développement, tandis que le vignoble d'environ 5 hectares, avec ses cépages tels que cabernet, merlot et petit verdot, ouvre la voie à la relance d'une production viticole de qualité. Les vastes espaces de forêt, de prairie et de parc ajoutent une touche de charme, proposant diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez faire l'achat d'une Propriété de luxe Bordeaux pour une résidence privée somptueuse ou un investissement commercial, cette propriété exceptionnelle allie histoire, luxe et potentiel de développement dans la belle région Aquitaine.