ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Ares, France

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison située dans un cadre rare et privilégié, en bord de mer, au cœur de la très prisée Résidence El Palomar à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de trois chambres et deux salles de bains, ainsi que d'une belle terrasse avec vue, alliant confort et sérénité. Profitez d’une vue panoramique unique sur le Bassin d’Arcachon et d’un accès direct à la plage. La résidence offre des prestations de qualité : piscine, court de tennis et stationnements. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement authentique, cette propriété moderne de 155 m² habitables, construite en 2023, se trouve sur un terrain d'environ 1000 m², idéalement orienté plein sud. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, avec une terrasse toujours ensoleillée. À l'intérieur, vous trouverez un parquet en chêne massif, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine sur mesure, parfaitement conçue pour cuisiner et recevoir. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, double vasque et WC séparés. Deux chambres donnent sur l'extérieur, l'une avec un balcon surplombant la piscine. La terrasse généreuse est idéale pour les moments de détente, et la piscine vient compléter cet ensemble. Un vrai coup de cœur à découvrir, parfait pour vivre à Lège-Cap-Ferret.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas du Mimbeau, cette propriété d'exception en première ligne offre un art de vivre unique, avec un accès direct à la plage. Rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, cette maison dispose de volumes généreux sur un terrain d'environ 800 m². Elle comprend un salon lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Dune du Pilat et le Bassin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et spacieuse. La maison comprend également quatre chambres, dont deux suites. Une adresse confidentielle à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 5 263 158 €.

L’Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Offrant une vue panoramique sur le Bassin, cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et en toute intimité. D'une superficie de 300 m² sur deux niveaux, elle comprend sept chambres avec salle d’eau privative, ainsi que de vastes terrasses avec panorama. Le jardin de plus de 1000 m², entièrement plat et arboré, abrite une piscine, un pool house et une cuisine d’été, créant un véritable havre de paix. Maison d'exception vendue meublée, rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 3 650 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa est proposée à la vente par MANSON PROPERTIES. Elle se trouve en première ligne avec un accès direct à la plage et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur les bateaux au large. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres, dont deux donnent sur une vaste terrasse où vous pourrez contempler le Bassin tout au long de la journée. C'est une opportunité rare d'achat Villa de luxe à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située au cœur de la forêt du Cap Ferret, cette maison en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde en région Aquitaine, s'épanouit sur une vaste parcelle arborée d'environ 2000 m². Cette maison individuelle de plain-pied s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine, et dispose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. En complément de la maison principale d'environ 80 m², un chalet en bois indépendant offre des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les pins aux senteurs iodées et les jeux d'ombre et de lumière dans la pinède invitent à un quotidien en pleine nature, reflet d'une simplicité raffinée. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret constitue un point d'ancrage idéal, à quelques pas de l'océan et du légendaire village de l'Herbe, pour des étés mémorables et des week-ends hors du temps. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021 : entre 2370,00 et 3220,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Manson Properties, votre conseiller en immobilier.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison neuve (2024) située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, dotée de finitions modernes et élégantes, dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, idéale pour accueillir votre famille et vos invités. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Cette maison s'ouvre sur une agréable vue d'une piscine balinaise, pour des instants de détente inégalés. Nichée dans un environnement calme, cette villa vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, tout en étant à proximité des commerces pour faire vos courses facilement à vélo. Ce bien représente une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, alliant harmonie avec la nature et confort d’une construction neuve. Notons que certaines finitions intérieures et extérieures restent personnalisables, vous offrant ainsi la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble. Le prix de cette maison est de 995 000€ FAI, avec des frais d'agence de 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 38 000€ TTC inclus. Prix net vendeur : 957 000€. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos les Bains, vous propose cette maison neuve, à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété moderne, construite en 2024, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Conçue avec des finitions élégantes, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte est idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre complètement sur une magnifique vue de la piscine balinaise, propice à la détente. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces à vélo. Cette villa représente une opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Certaines finitions intérieures et extérieures restent personnalisables, vous offrant la flexibilité de créer votre espace de vie. Le prix de cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est de 995 000€ FAI. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3.98 %, soit 38 000€ TTC inclus. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'exception de 170 m² offre une vue imprenable sur le Bassin et se situe au cœur d'un quartier très recherché, à proximité de toutes commodités, du bord de mer et des animations locales. Avec son exposition sud-ouest, ce bien rare sur le marché propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain pour les autres chambres, rendant cet agencement parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. À l'étage, un espace de vie spacieux de plus de 80 m² vous attend, avec cuisine ouverte, séjour, salon et véranda lumineuse, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Le jardin bien entretenu offre la possibilité d'être réaménagé selon vos désirs. En matière de confort, cette maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le diagnostic énergétique classe ce bien en C, un avantage considérable. Pour votre projet d'achat Maison de luxe Andernos-les-Bains, contactez A&M immobilier Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33.

VILLAS MAISONS L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine, idéalement située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2019, cette propriété allie l'authenticité architecturale du Bassin d'Arcachon au confort des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. Avec une surface habitable de 160 m², complétée par une dépendance T2 de 30 m², cette maison dispose d'un espace de vie lumineux de près de 50 m² ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Côté nuit, elle propose une suite parentale de plain-pied et trois grandes chambres à l'étage. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², la propriété inclut une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement de 130 m² supplémentaires. Située en plein cœur d'Andernos, cette maison de luxe à vendre est à proximité du Bassin, dans un environnement calme et privilégié. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès.

EXCLUSIVITÉ – MAISON AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique villa, entièrement rénovée avec soin, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchages généreuse. Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée offrant une vue sur le bassin, plusieurs chambres spacieuses et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous serez enchanté par une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 qui complètent ce bien remarquable. Une propriété discrète, en harmonie avec son environnement, idéale pour les amateurs de lieux rares et préservés. Pour un achat de villa de luxe à Andernos-les-Bains, n’hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, vous propose cette propriété exceptionnelle située au cœur du très prisé quartier du Betey. Cette maison à vendre bénéficie d'une situation de première ligne et offre bien plus qu'une simple adresse : une expérience de vie unique, bercée par la lumière, l'eau et la beauté du Bassin d'Arcachon. Entièrement réinventée en 2025, cette villa séduit par son architecture contemporaine inspirée de Miami, ses lignes élégantes et ses volumes inondés de lumière. Pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, chaque étage dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin, permettant de profiter d'un décor vivant et changeant tout au long de la journée. Les espaces de réception ont été conçus pour mettre en valeur cette situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine ouverte, largement ouverte sur l’espace piscine grâce à de grandes baies vitrées, prolonge l'intérieur et crée une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le salon et la salle à manger forment un ensemble élégant et convivial. Ce niveau comprend également une somptueuse suite avec vue sur le Bassin, incluant un dressing, une salle d'eau privative ainsi qu'un sauna pour le bien-être. À l'étage, les volumes sont encore plus impressionnants. La pièce de vie principale, qui combine cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, s'ouvre sur une vue à couper le souffle où le Bassin s'intègre au paysage de la maison. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace, conçu pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour maximiser votre plaisir dans ce cadre exceptionnel : terrasse panoramique avec spa 5 places, piscine, jardin paysager d'environ 560 m², garage double et bureau indépendant. Une propriété unique, où le charme moderne rencontre l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Idéale pour ceux à la recherche d'un art de vivre raffiné, alliant sérénité, lumière et horizons infinis. DPE : D(249 kWh/m²/an) GES : A (31 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2990 € et 4100 € (années de référence 2021/2022/2023, abonnement compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 1 820 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 70 000 € TTC soit 4 % inclus. Ce qui donne un prix net vendeur de 1 750 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER. RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Superbe propriété contemporaine avec dépendance à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du bourg dynamique de Lège, cette villa offre un cadre de vie agréable et se trouve à proximité immédiate de la plage du Grand Crohot. John Taylor a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette propriété d'exception. Établie sur une vaste parcelle paysagère de plus de 2 000 m², agrémentée d'une grande piscine et d'une cour pavée, cette maison allie harmonieusement lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité. La villa principale de 240 m² offre une impressionnante pièce de réception lumineuse, incluant un grand salon-séjour avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, une buanderie, une cave en sous-sol ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, l'espace est parfaitement aménagé pour accueillir invités ou famille, avec deux belles chambres, une salle d'eau et un second salon intime avec sa propre cuisine ouverte. En atout principal, une vaste dépendance d'environ 160 m² confrontée à l'espace piscine, entièrement aménagée selon des standards élevés. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches ou pour créer un lieu de détente, tout en étant idéalement situé entre village et océan. Pour toute information concernant l'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à contacter John Taylor pour organiser une visite privée.

Superbe propriété avec vue imprenable sur le Bassin, située dans le village prisé de Petit Piquey, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret se compose de deux habitations : une maison principale de 200 m2 et une seconde maison classée de 100 m2. La maison principale dispose d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine américaine sur mesure, d'une grande bibliothèque et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, on trouve une pièce modulable, parfaite pour un bureau ou une suite supplémentaire, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et une buanderie. La maison annexe, datant de 1900, est un véritable symbole du patrimoine local. Elle allie authenticité et charme intemporel, ayant été restaurée avec soin. Les atouts de cette propriété incluent une vue panoramique unique, des volumes généreux baignant dans la lumière, et une décoration raffinée utilisant des matériaux nobles. La tranquillité du lieu et la proximité des commerces et des plages en font un bien rare, idéal pour les amateurs de Cap Ferret à la recherche d'authenticité et d'élégance. Photos et vidéos disponibles sur demande. Contact Sonia Reboul au +33785857064.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison à vendre à Lanton, Gironde, Aquitaine. Cette maison d'architecte en ossature bois de 267 m² offre une vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, la forêt environnante et le port de Cassy. Construite en 2018 sur une parcelle de 912 m², elle combine design moderne et matériaux naturels dans un environnement unique. À l'entrée, vous trouverez une surface agréable avec deux garages et une cave à vin. Le grand espace de vie de 106 m² s'ouvre sur une terrasse de 65 m², exposée plein sud, idéale pour se détendre et profiter d'un jacuzzi tout en admirant le paysage. Le plafond cathédrale accentue la sensation d'espace, et les baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. La cuisine professionnelle s'harmonise avec l'espace de vie, complétée par une arrière-cuisine. La maison comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales, chacune avec dressing, salle d'eau et WC privés. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés sont également à disposition. Chaque chambre a accès à un magnifique patio indépendant avec une vue splendide. À l'étage, une mezzanine de 51 m² permet d'aménager un espace nuit ou bureau selon vos besoins. Le jardin intime, agrémenté de plantations variées et doté d'un système d'arrosage automatique, offre tranquillité et sérénité. Une grande terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, et un vaste parking privé peut accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques supplémentaires incluent chauffage et climatisation réversibles, et un système de sécurité haut de gamme. Proximité immédiate des commerces, de la plage, du port et des transports. Cette maison exceptionnelle combine confort moderne et vues spectaculaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette somptueuse villa Saint Jammes, une demeure chargée d’histoire et emblématique de la région. Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, elle offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et est reconnue pour son architecture et son charme distinctif. Cette villa historique, considérée comme un bijou du patrimoine local, s'étend sur 330 m² habitables et est implantée sur une parcelle généreuse de 2700 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, le vaste salon/séjour avec cheminée vous dévoile une vue spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et le charmant village de pêcheurs de Piraillan. Une cuisine indépendante et des toilettes invités viennent compléter cet espace convivial. Le premier étage abrite une chambre avec balcon privatif, une salle de bain et des toilettes. Deux autres chambres disposent d'un balcon filant, tandis qu'une quatrième chambre bénéficie d'une salle de bain privative. Au deuxième et dernier étage, une magnifique suite parentale dotée d'une salle de bain et d'une grande terrasse privative surplombe le Bassin, offrant ainsi une vue à couper le souffle à 180 degrés. Le jardin permet un accès direct à la plage et comprend une descente à bateau, vous assurant ainsi de profiter pleinement des plaisirs nautiques du Bassin d'Arcachon. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une véritable perle rare sur le marché immobilier de la Presqu’île.

Au cœur d'un village ostréicole emblématique, cette splendide villa bénéficie d’un emplacement d’exception. L’architecture contemporaine de la villa se distingue par de larges baies vitrées, qui créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière dévoile un panorama exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon et la dune du Pilat. Les généreuses baies vitrées prolongent l’espace de vie vers une splendide terrasse offrant un point de vue unique. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, propose des espaces intimes et raffinés. La suite parentale se distingue par sa salle d’eau privative et sa terrasse surplombant le Bassin. Cinq chambres supplémentaires, chacune dotée d’une terrasse avec vue sur le jardin paysagé ou l’océan complètent l'espace nuit. Un vaste garage-atelier d’environ 70 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception, située au cœur d’un grand jardin. Un potentiel d'agrandissement permet d'imaginer un nouveau projet. Une villa unique, lumineuse, une vie au bord de l'eau avec une vue incroyable chaque jour.

En première ligne du bassin d’Arcachon, une demeure 1900 dans un parc arboré, en partie classé « Espace boisé à conserver ». Propriété emblématique des rives du bassin d’Arcachon, la demeure de 1900 est implantée sur plus de 7 000 m² d’un terrain densément boisé, enveloppé d’une végétation généreuse. Dressée en première ligne, elle domine le rivage et offre un panorama saisissant sur les eaux calmes du bassin. Représentative de l’architecture balnéaire propre au Sud-Ouest littoral, elle incarne l’élégance discrète des villégiatures du 19e s. Sa façade claire enduite, typique des maisons arcachonnaises, est rythmée de briques rouges aux encadrements des baies, chaînages d’angle, frises et linteaux. Les balcons, lambrequins, volets et éléments de charpente en bois peint se conjugent dans un contraste de blanc, de rouge et de bois, signature de l’époque. De plan rectangulaire, la maison développe deux étages de proportions identiques. Sa toiture à deux pans de tuiles rouges aux pentes régulières présente de larges débords parfois décorés de délicats lambrequins. Les baies du dernier niveau se distinguent par des frontons triangulaires. Tournée vers le grand air, la demeure multiplie terrasses et baies pour savourer la douceur du climat mais à l’abri des vents grâce à la verdure qui l’entoure.

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle, une demeure emblématique située en bord de bassin. Profitez d'un panorama incroyable grâce à sa vue imprenable sur l'eau. Entièrement rénovée en 2023, cette maison allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le bassin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour des moments conviviaux près de la piscine. Les espaces nuit sont bien pensés : une première chambre avec salle de bain et toilettes au rez-de-chaussée, et une magnifique chambre parentale à l'étage ouvrant sur un balcon avec vue. Une dépendance complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée. Située dans un cadre préservé, cette villa est une véritable invitation au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité avec la vente de cette maison de luxe à Lanton. Contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU au 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 239 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant village de L’Herbe à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique sur le Bassin et se trouve au sein d'un jardin paysager luxuriant, offrant une intimité appréciable. Cette villa au style épuré dévoile de superbes volumes, avec un vaste séjour inondé de lumière et sept chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez de prestations haut de gamme avec une piscine, plusieurs terrasses aménagées, un pool house et une cuisine d’été, parfaits pour savourer le cadre idyllique. La maison est vendue entièrement meublée. Pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, le prix de vente est de 3 990 000 €, incluant 190 000 € d’honoraires (5% TTC) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique villa basco-landaise à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, au cœur du quartier prisé de Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda offrant une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter ce bien. Cette villa, à rénover, est très recherchée à Arcachon pour son charme et son emplacement, qui en font une occasion unique. Prix de vente : 3 200 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 120 000 € soit 3.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf vous présente une propriété d'exception à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette villa arcachonnaise d'une rare beauté allie le charme intemporel de l'architecture locale à des prestations contemporaines de qualité. Avec près de 400 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié face au Bassin, à deux pas des commerces et des commodités. Vous découvrirez de superbes volumes de réception inondés de lumière, notamment un vaste salon-séjour offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée harmonieusement. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales et un grand dortoir pour enfants, assurant un confort optimal pour la famille et les invités. À l'extérieur, les terrasses, la piscine avec vue sur le Bassin et les jardins soignés constituent un cadre de vie merveilleux. Un garage complète ce bien d'exception, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à acheter Arcachon.