ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Ares, France

À vendre - Adresse d'exception sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété emblématique, située en première ligne face au Bassin d'Arcachon, offre une vue imprenable sur l'Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat. Empruntant les codes de l'architecture moderne des années 1970, cette maison au design minimaliste est largement ouverte sur l'extérieur, intégrant le paysage dans son architecture et favorisant une circulation fluide de la lumière naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec environ 250 m² habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse panoramique, d'une cuisine indépendante, de six chambres, dont une suite parentale, et de trois salles d'eau. Il est à noter qu'une possibilité d'agrandissement de 110 m² est envisageable, ainsi qu'un garage de 70 m². Une maison de luxe à acheter à Cap Ferret, un lieu unique et une opportunité rare au cœur de la presqu'île.

Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine - Découvrez cette propriété d'exception située en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon et un accès privé à la plage depuis le jardin. Avec une superficie développée d’environ 400 m², cette villa spacieuse comprend 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour accueillir famille et invités. Deux chambres se trouvent dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée privative. Un second appartement distinct de 61 m² ajoute encore plus d'opportunités d'accueil. Vous apprécierez également le double garage fermé et un garage additionnel, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. Un espace dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, complète cette offre. La suite parentale bénéficie d'une large terrasse offrant un panorama à 180° sur le bassin. À l'extérieur, une piscine de 10x5 mètres s'intègre dans un jardin paysager aux essences locales, créant une harmonie parfaite avec l'environnement emblématique du Cap Ferret. Ce véritable havre de paix offre la rare opportunité d'accéder au bateau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'office notarial de Maître Nicolas et Maître Hugo Soubie-Ninet au 06 83 74 26 78 ou par email à geraldine.godin.33010@notaires.fr.

Située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa est à vendre avec un accès direct à la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez contempler les bateaux. La villa comprend également une cuisine équipée, un cellier et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 donnent sur une vaste terrasse pour admirer le paysage tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion d'achat de villa à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence du Cap Ferret vous propose une maison d'exception à vendre, idéalement située en première ligne dans l'un des lieux les plus prisés du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa, baignée de lumière, allie élégance et confort, tout en offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Son espace de vie ouvert, avec un vaste séjour, s'intègre parfaitement à la nature environnante. Plus qu'une simple maison, c'est une propriété rare et intemporelle, en parfaite harmonie avec son environnement. Il s'agit d'une opportunité exclusive pour un achat maison Cap-Ferret dans un cadre exceptionnel. Vente confidentielle avec dossier disponible sur demande. Le prix affiché est de 6 825 000€ TTC, incluant des honoraires de 325 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. DPE 106/B : GES:3/B. Les estimations des coûts annuels varient entre 1220€ et 1730€. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de renseignements, merci de contacter Jenny Toulemonde. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose cette superbe villa avec vue panoramique, située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 300 m², érigée sur deux niveaux, comprend sept chambres, chacune dotée de son point d'eau, ainsi que de nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur le Bassin. Le jardin de plus de 1000 m², entièrement plat et arboré, crée un véritable havre de paix avec sa piscine extérieure, sa cuisine d'été et son pool house. Il s'agit réellement d'un bien d'exception, vendu meublé, et rare sur le marché. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 4 300 000 €.

Située au cœur du Cap Ferret, cette maison de luxe à vendre est une propriété familiale au style ferret-capien, enveloppée dans un écrin de verdure exceptionnel. Vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour de 100 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois offrant une vue panoramique sur la pinède et les dunes des plages océanes. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque La Cornue et dispose d'un ameublement sur mesure. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, donnant sur une terrasse supérieure. En plus, vous apprécierez une salle de jeux et une buanderie. La piscine, dissimulée des regards, se trouve au cœur d'un jardin paysager. Un grand garage a été prévu pour accueillir jusqu'à 3 véhicules. À proximité des commerces et des plages, cette maison de luxe CAP FERRET à acheter se trouve dans le département de Gironde, en région Aquitaine, et représente une opportunité d'exception pour ceux qui souhaitent vivre à l'heure Ferret-capienne.

VILLAS & MAISONS L'AGENCE a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le caractère unique de cette propriété. Alliant subtilement l'authenticité architecturale du Bassin d'Arcachon et le confort des prestations modernes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, sa belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui illumine chaque pièce. Inspirée du style arcachonnais, elle propose une surface habitable de 160 m², complétée par une dépendance T2 de 30 m² parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée ornée de véritables carreaux de ciment, menant à un espace de vie lumineux de près de 50 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une véritable pièce à vivre supplémentaire. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, bénéficie d'un cellier spacieux attenant. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, trois grandes chambres disposent d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau. La dépendance extérieure, entièrement équipée avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et couverte (9x4 m), ainsi que d'un local technique de 16 m². Un potentiel d'agrandissement de 130 m² supplémentaires s'offre à vous grâce aux droits à construire encore disponibles. Idéalement située en plein cœur d'Andernos, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de luxe à acheter à Andernos les Bains se trouve à quelques pas du Bassin, hors zone inondable. DPE en cours GES en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 890 000€. Prix hors honoraires : 1 800 000€. Honoraires de 5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000€. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

Villa de prestige en vente à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine.Située en première ligne, cette somptueuse villa offre une vue imprenable sur le bassin, sans vis à vis. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cave à vin, deux suites parentales luxueuses, une chambre enfant avec mezzanine et salle de bain, une annexe indépendante avec suite parentale et chambre enfant, une magnifique cuisine d'été, une piscine chauffée au sel et un garage, le tout sur un terrain de 1300 m2. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Andernos-les-Bains. Prix: 4 500 000 euros. Contactez A&M Immobilier pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ – VILLA AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité une superbe villa, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchage généreuse. Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Ce bien discret, en harmonie avec son environnement, saura séduire les amateurs de villas rares et préservées. Il représente une véritable opportunité d'achat pour une villa à acheter à Andernos-les-Bains.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.DPE D, GES B. (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 2130€ et 2950€. Année de référence 2021-22-23) PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 495 000 €Honoraires 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 1 423 810 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située en première ligne sur le Bassin d'Arcachon, cette villa offre une vue imprenable sur la Dune du Pilat et l'île aux oiseaux. Avec ses baies vitrées inondant les pièces de lumière, chaque lever de soleil est un spectacle à ne pas manquer, que ce soit depuis votre salon ou l'une des trois chambres orientées vers la mer. Le cadre est enchanteur : un jardin paysagé, une piscine en front de mer et une tranquillité absolue, à quelques pas de la plage. La villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, de deux salles de bains, de trois WC, et d'un grand garage. Tous les détails ont été soigneusement pensés pour assurer votre confort : volets roulants électriques, arrosage automatique et finitions de qualité. Cette maison allie charme, élégance et investissement intelligent dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa typique du Bassin, située dans le charmant village de Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un environnement calme et recherché à proximité de la forêt et de l'océan. Entièrement rénovée en 2024, cette Villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre est implantée sur un terrain de près de 1 000 m², bien exposé. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un cabanon indépendant offre une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, atelier ou chambre d'appoint. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine et de plusieurs zones propices à la détente. L'ensemble est fonctionnel, facile à entretenir, et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires de 2,9 % à la charge de l'acquéreur.

Dans un cadre préservé, entre les plages du littoral Atlantique et les eaux calmes du Bassin d’Arcachon, cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret incarne l'élégance et le style de vie unique de la presqu'île. Située dans le quartier le plus prisé de la région, cette propriété rare profite d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant à la fois tranquillité et harmonie avec la nature environnante. Conçue dans un style typique de Lège-Cap-Ferret, la villa s'intègre parfaitement dans son environnement boisé. Elle se compose de deux bâtisses indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La première maison dispose d'une véranda lumineuse, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec solarium, pool house, salon d'extérieur et grande piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées du Bassin. Intérieurement, vous découvrirez une cuisine ouverte de qualité, un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse. L'espace nuit comprend deux suites avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. La seconde bâtisse, tout aussi charmante, propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une pièce de vie menant à une terrasse exposée au sud, ainsi que quatre suites confortables avec salles d'eau privatives. Un WC indépendant complète les aménagements. Le bien dispose également d'une dépendance équipée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes, portant le total à neuf chambres. Une cave, une buanderie extérieure, une douche de retour de plage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent enrichir cette adresse unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle vous est proposée en toute confidentialité par Sebastian Saux et Agathe Klein, de la maison John Taylor Cap Ferret.

John Taylor Cap Ferret vous propose cette villa contemporaine d'exception, avec une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon, située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement implantée aux portes du Cap Ferret, dans un quartier calme surplombant le village prisé de l'Herbe, cette propriété s'étend sur environ 300 m², sur un terrain de 1100 m². Vous y trouverez une belle piscine chauffée, de nombreuses terrasses et un pool house. Ce bien se compose de 7 chambres et 7 salles de bains, dont une chambre principale spacieuse de plus de 40 m² avec dressing. Le séjour offre une vue imprenable à 180 degrés sur l'eau. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. Proposé par Agathe Klein, représentant de la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

Coldwell Banker Immoba Realty - Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains est ravie de vous proposer cette villa emblématique située à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dominant l’entrée du vieux port de Taussat, cette propriété offre un point de vue unique et panoramique sur le chenal et le bassin. Rénovée en 2023, la villa se compose d'une maison principale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le bois et la pierre se rencontrent harmonieusement, agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la vue imprenable. La cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes complètent cet espace. À l’étage, la suite parentale spacieuse dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes et s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le bassin. Une dépendance rénovée de 23 m² propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une terrasse avec vue sur le bassin, idéale pour vos repas en plein air, ou l’espace piscine (6m x 3,5m) entouré d’un deck en bois, parfait pour se prélasser au soleil. Après avoir stationné, laissez-vous envoûter par le charme authentique du vieux port et du bourg de Taussat, où tout se fait à pied ou à vélo pour profiter pleinement de cet environnement paisible. DPE E(319) GES B(10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2010€-2770€. Ce bien est situé en zone bleue foncée du plan de submersion marine. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv.fr. Le prix de cette Maison de luxe à vendre à Lanton est de 1596000 €, incluant les honoraires de l'agence de 5%, soit 76000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

À vendre : Maison de luxe à Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété unique est située dans le village prisé de Petit Piquey. Elle comprend deux habitations : la maison principale d'une superficie de 200 m2 et une maison annexe classée de 100 m2. La maison principale dispose d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine américaine sur mesure, d'une grande bibliothèque et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. En rez-de-jardin, une pièce modulable qui peut servir de bureau, deux autres chambres et une salle d’eau. La maison annexe, un charmant bâtiment en bois datant de 1900, a été soigneusement restaurée, conservant son authenticité et son charme. Les atouts remarquables de cette propriété comprennent une vue panoramique sur le Bassin, des volumes généreux baignés de lumière, et une décoration raffinée avec des matériaux nobles. Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Sonia Reboul au +33785857064.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, proposée par l’agence BARNES Cap Ferret. Située en première ligne sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété rare bénéficie d'un accès direct à la plage et offre une vue imprenable, au cœur d’un village prisé. Érigée sur une parcelle de près de 2 330 m² orientée plein sud, cette villa de style néo-basque construite en 1951 dispose d'un étage principal lumineux, avec une pièce de vie ouverte sur le paysage, et un panorama spectaculaire sur le Bassin. La cuisine indépendante ainsi que deux chambres, deux salles de bains, un bureau et des toilettes invités complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un salon avec kitchenette attenante, ainsi qu’un cellier/cave, offrant ainsi des espaces parfaits pour accueillir famille ou amis. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans un emplacement exceptionnel sur la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.