ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vendays-Montalivet, France

Villa de luxe à vendre à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d’exception, nichée au sein d'un parc arboré de 6 163 m², allie confort et rentabilité. La maison de maître, dont la surface habitable est de 226 m², comprend également 38 m² de surfaces supplémentaires et un garage double de 83 m². Rénovée avec soin, elle dispose de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, idéalement conçus pour la location saisonnière, ce qui offre un potentiel de revenus locatifs immédiat et sécurisé. L'espace familial de 122 m² au premier étage se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée et de trois chambres. Les équipements de qualité comprennent un portail d’entrée électrique, des fenêtres à double vitrage, un système de climatisation, une cheminée, un nouveau chauffage au fioul, un dispositif de vidéosurveillance, et une piscine récemment construite. Détendez-vous dans ce cadre verdoyant avec une vue imprenable sur l’église et les champs de vigne environnants. Située à proximité des attractions du Médoc, la villa est également un investissement idéal pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Lesparre-Médoc.

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Située dans la commune pittoresque de Talais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété unique vous offre une occasion rare d'achat. Ancien moulin à vent du XIXe siècle, entièrement rénové et agrandi en 2025, ce bien d'exception développe une superficie d'environ 114 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La rénovation a été réalisée avec un souci du détail exemplaire, intégrant des matériaux de qualité tels que des sols en pierre de travertin et une toiture en châtaignier, qui confèrent une authenticité saisissante. Le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial. Avec quatre chambres, dont deux situées dans le moulin, cette maison offre des espaces intimistes chargés d'histoire. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², la propriété jouit d'un environnement paisible, propice à la détente. Une terrasse plein sud d'environ 25 m² complète ce cadre enchanteur, idéal pour des moments de sérénité. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'une Maison à acheter à Talais. Pour plus d'informations, veuillez contacter AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A vendre à Hourtin, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette Maison de luxe Hourtin de 80m² environ, idéalement située en première ligne de la plage. Établie sur une magnifique parcelle de 780m² face aux dunes et à l'océan, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau/WC ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Lumineuse et traversante, elle s'intègre parfaitement à son cadre naturel. Sa terrasse permet un accès direct à la dune et à l'océan, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien est parfait pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Hourtin ou une maison secondaire. Plus de photos et d'informations disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1116 euros et 1510 euros. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4% à la charge de l'acquéreur.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente une magnifique Maison à acheter à Hourtin, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 158m2 est située dans l'une des rues les plus prisées d'Hourtin, à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes à pied du port ainsi que des superbes plages de sable fin et des nombreuses activités nautiques. À 5 minutes du centre bourg à vélo, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une ambiance 'vacances à l'année'. La maison principale comprend environ 125m2 avec une agréable pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré orienté sud-ouest. Vous apprécierez le confort de sa vaste cuisine américaine dinatoire, sa suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau jouissant d'une vue panoramique sur le jardin, sans oublier son charmant poêle à granulés. Pour accueillir famille et amis, deux dépendances joliment décorées sont harmonieusement disposées autour de la grande piscine chauffée. En outre, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 33m2 et d'un carport. Pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe Hourtin à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Dossier complet sur demande. DPE : D (209) GES : B (6). Prix honoraires d’agence inclus : 735 000 EUR, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un Prix Net Vendeur de 700 000 EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Pour plus d'informations, visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Cette annonce est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente en Exclusivité cette belle maison d'environ 163m2 située dans la rue la plus recherchée d'Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche des commerces et à quelques pas du Lac, cette construction est au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 78m2 ouverte sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré orienté Sud. Vous apprécierez son confort avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu'un bureau avec vue panoramique sur le jardin et une belle cheminée à foyer large. Pour découvrir les nombreux atouts de cette maison qui représente une belle opportunité à Hourtin, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Dossier complet sur demande. DPE : C (110) GES : C (17). Prix honoraires d'agence inclus : 638 975EUR, Honoraires d'agence : 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix Net Vendeur : 610 000EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison spacieuse de 284 m2 située à Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain de 2 900 m2, offrant un cadre paisible proche de la nature, tout en étant lumineux et doté de volumes généreux. À l'entrée, un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, peut facilement être cloisonnée grâce à ses portes à galandage, offrant ainsi confort et flexibilité. Le salon traversant, baigné de lumière, comprend un espace bar parfait pour recevoir. En ce qui concerne les espaces nuits, deux zones distinctes garantissent intimité et confort: l'une avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, et l'autre avec une suite parentale lumineuse, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un patio, une terrasse couverte et un espace détente autour d'une piscine 5 x 10 m, le tout à l'abri des regards. De plus, un double garage et une buanderie embellissent cette offre. Une construction secondaire indépendante, incluant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, est également présente, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Ce bien unique combine confort et potentiel, idéal pour un achat Maison de luxe Hourtin. Prix de vente : 840 000 EUR TTC, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Brun au 06 10 46 81 55. DPE : A/A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400 EUR et 1940 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par BRUN Stéphanie - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Maison entièrement rénovée de 90 m², située à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Implantée dans le secteur sud de la ville, à proximité de l’école et à 300 mètres de la plage des Naïades, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 800 m², au calme absolu. En parfait état, elle offre un cadre de vie agréable tant pour une résidence principale que secondaire, été comme hiver. Le séjour lumineux de 27 m², avec son parquet et son poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal. En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, se trouvent un garage et une cave totalisant 50 m², ainsi qu’une pièce rénovée offrant une chambre, une salle de bains et des WC. Cet espace polyvalent peut accueillir des invités en toute autonomie ou être aménagé selon vos besoins (atelier, cave à vin, salle de jeux, etc.). Le jardin joliment arboré permet la construction d’une piscine et offre également des possibilités d’extension. La rénovation récente a particulièrement mis l'accent sur l'isolation et la consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Cette villa représente un choix parfait pour ceux qui envisagent l' achat Villa de luxe Soulac-sur-Mer.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison à vendre à Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située au cœur de Soulac-sur-Mer, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage océane et du centre-ville. Rénovée avec soin, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison comprend une vaste pièce de réception de plus de 120m2 avec une cuisine ouverte, plusieurs chambres confortables et des salles d'eau alliant charme de l'ancien et confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et d'une piscine chauffée, offrant un véritable havre de paix. De plus, un cabanon en bois est présent pour le rangement. Dossier complet sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 849 990EUR, dont 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 810 000EUR. Contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Plus d'informations sur le site www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Talmont-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison d'environ 230 m² habitables est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un cadre préservé. À proximité des remparts et des ruelles animées, elle offre un emplacement exceptionnel. Derrière une façade régionale, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont un patio végétalisé, une cour intérieure et deux balcons. Ce bien comprend : plusieurs entrées indépendantes, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, trois logements distincts, dont deux appartements à l'étage et un studio au rez-de-chaussée, ainsi qu'un patio central rare à Talmont. Avec une belle luminosité dans les pièces de vie et des volumes généreux, il est possible d'aménager un garage et des stationnements à l'intérieur de la propriété. La maison peut être conservée telle quelle ou transformée en grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, ou encore en projet touristique. Les éléments de confort sont déjà présents et la configuration permet diverses options sans nécessiter de division en copropriété. Dans un marché où les biens au cœur de Talmont sont rares, cette propriété se distingue par son potentiel d'habitation et sa structure évolutive. Son espace de stationnement privatif, un atout dans le centre historique, la rend attrayante pour une famille ou un acquéreur souhaitant allier vie privée et projet professionnel. Dossier sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine FERRAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 265 144 Saintes, RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage.

À 1,5 km de la plage et 1,2 km du centre de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison spacieuse de 263 m², construite en 1989. Chaque matin, appréciez la vue sur un jardin luxuriant et profitez d'un séjour de 55 m² baigné de lumière. Avec 5 chambres, cette propriété vous garantit un espace de vie généreux pour toute la famille. Les 3 niveaux de cet espace permettent de créer une atmosphère chaleureuse et intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, sera le lieu de rendez-vous parfait pour tous les passionnés de cuisine. Le jardin, véritable havre pour les amoureux de la nature, offre un cadre idéal pour des repas en extérieur et des moments de détente. La terrasse est parfaite pour les petits déjeuners au soleil ou pour profiter des soirées starry. Piscinable, le terrain vous offre la possibilité de concevoir un espace de loisirs qui répond à vos désirs. En très bon état, cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC pour une isolation optimisée. Avec une cave de 10 m² et un sous-sol semi-enterré, vous bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire. Les passionnés d'automobile et de bricolage apprécieront également le bâtiment annexe de plus de 100 m². Située près de toutes les commodités, cette maison est accessible en 5 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles allant de la maternelle au collège. Cette maison de luxe à vendre à Meschers-sur-Gironde est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3080 à 4168 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE - Située à seulement 550 mètres de la plage et à 1600 mètres des commerces du centre ville de MESCHERS/GIRONDE, Home Passion vous propose cette maison non mitoyenne sur un terrain de 588 m2, dans un cadre boisé et calme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit cellier. En bon état général, elle représente un choix idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Pour plus de photos et de détails, consultez le site de l'agence Home Passion. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 euros et 1390 euros, avec 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez un bien d'exception à vendre. À seulement 7 km de Royan, cette propriété Meschers-sur-Gironde à vendre offre une vue panoramique sur la mer et l'estuaire. Nichée au sein d'un parc naturel boisé de 7 500 m2, elle dispose d'un accès direct et privé à une belle plage, garantissant un calme absolu. Le chalet restauré de 120 m2 est proposé à la vente en nue-propriété pour un million d'euros, avec une jouissance pour le vendeur pendant 10 ans ou jusqu'à son décès (valeur estimée à 600 000 euros). DPE : NA.

À Arces, à seulement 8 minutes de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique maison de plus de 400 m² se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 170 m², baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois dans le salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse couverte. Une spacieuse mezzanine, avec charpente traditionnelle apparente, surplombe cet espace et donne accès à une terrasse offrant une vue sur l'estuaire, accentuant ainsi le caractère unique de la maison. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. En termes d'annexes, vous trouverez une cave, un grand garage, un cellier et une chaufferie. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique. À l'extérieur, 4 terrasses vous invitent à profiter des différents espaces et de la vue sur l'estuaire, le tout dans un environnement calme. Cette propriété est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, sur une parcelle de 2930 m², avec un terrain piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, cette propriété rare à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un panorama spectaculaire sur l'estuaire de la Gironde. Cette maison charentaise en pierre, entièrement rénovée, mêle authenticité et architecture contemporaine avec des matériaux nobles comme la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse. La maison a conservé son caractère ancien tout en intégrant une extension contemporaine largement vitrée, conçue comme un belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte par de grandes baies vitrées, permet de profiter des paysages infinis. Le toit plat de cette extension est aménagé en terrasse panoramique, offrant un point de vue privilégié. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², cette villa développe 280 m² habitables répartis entre la maison principale et une annexe pour accueillir famille et amis. Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent cet espace unique, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette villa de luxe à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière chez Lloyd Davis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à la contacter. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 506 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette belle maison d'environ 320 m2, idéalement située en plein cœur de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette) et à seulement 1 km du charmant port et de ses restaurants, cette maison saura répondre à tous vos projets de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une bibliothèque pleine de charme de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une pièce de vie de 72 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour profiter des belles journées ensoleillées de Charente-Maritime, une large terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 20,80 m2, 16,65 m2, 15,30 m2 et 13,60 m2, une salle de bains de 10,35 m2, un dressing de 4,90 m2 avec placards et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, un grand grenier de 117 m2 aux multiples possibilités d'aménagement comprend un vaste espace d'environ 70 m2 desservi par un bel escalier tournant, une salle de bains de 15,85 m2, deux pièces à aménager de 13,85 m2 et 12 m2, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour compléter l'ensemble, une cave d'environ 120 m2 répartie en plusieurs pièces, un garage de 24 m2, et un ancien bassin avec petit appentis. Le véritable atout de cette propriété est un parc arboré de 2 365 m2, vous offrant une ambiance campagnarde tout en restant au cœur du village. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'assainissement relié au tout-à-l'égout, et la taxe foncière d'un montant de 1 904 EUR complètent cette offre. Pour toute question, contactez votre agence locale de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune d'Arces, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette propriété est nichée dans un environnement calme et naturel, surplombant l'estuaire. Les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présentent cette maison de charme en pierre dotée d'une piscine et d'un parc arboré. Avec une rénovation de qualité, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 37 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec cellier donnant sur de larges terrasses, une suite parentale de 18,7 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m², une salle de bain et un bureau. À l'étage, vous trouverez un espace mansardé avec deux chambres et un coin détente. Un garage attenant de 23 m² offre également un espace atelier et une buanderie. Le parc clos de 1276 m² propose de belles terrasses autour d'une piscine de 8X4 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que deux abris de jardin. Avec des prestations telles que des menuiseries en aluminium double vitrage et la filtration au sel de la piscine, cette maison est prête à être habitée. Elle se situe à proximité des stations balnéaires de Royan, Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 0754102393 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Explorez cette maison à vendre à Epargnes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant une vue splendide sur la campagne et l'estuaire de la Gironde. Cette propriété ancienne a été totalement rénovée avec des finitions de qualité, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. La maison dispose d'une vaste pièce à vivre de 75m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un bureau au rez-de-chaussée, tous avec vue sur le jardin et l'estuaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande mezzanine, une salle de bains et un grenier. Le terrain de 1984m² offre un cadre dégagé et un accès facile à des terrasses en bois. Cette maison de luxe à acheter à Epargnes possède également de nombreux équipements techniques permettant une consommation énergétique minimale et un confort intérieur tout au long de l'année. Proximité de toutes commodités à Epargnes et Cozes, ainsi que des plages de Meschers et Royan.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Découvrez cette superbe villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon de lecture et une pièce de réception avec une cuisine ouverte sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, donnant toutes sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne, idéale pour les amoureux des belles propriétés.

À vendre, cette villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne. Érigée dans les années 1930, cette élégante maison en pierre de taille est nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la plage. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, offrant un cadre de vie unique et préservé. L'entrée dévoile des éléments d'époque avec un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne. La terrasse, accessible depuis ces pièces, crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses au parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi-sous-sol avec un potentiel d'aménagement intéressant permettrait d'imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Commodité et sérénité caractérisent cette propriété, avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, loin du tumulte urbain. Les commerces, le marché et les écoles sont accessibles à pied, tout comme la plage de sable fin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison incarne un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font une réelle opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, basé sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, cette magnifique villa d'architecte située à quelques pas de la grande plage. Cette Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne à vendre offre de beaux volumes et des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception avec une cuisine américaine de 51 m2, s'ouvrant sur un patio et une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un deuxième espace de vie, accessible par quelques marches, est composé d'un salon avec mezzanine bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bel appartement avec un séjour, un salon et une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un grand garage de 38 m2, un atelier et une cave, le tout sur un terrain clos et végétalisé de 776 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété unique à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité de la plage de Vallières, cette ensemble de 2 maisons modernes et lumineuses est situé dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. La deuxième maison, de plain-pied, dispose également d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une suite parentale et de deux chambres avec placard. L'ensemble repose sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée sécurisée et d'un boulodrome. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le PARC VALLIERES, à proximité de la Plage de la Grande Conche de ROYAN, un ensemble immobilier composé de deux maisons pour une surface habitable totale de 260m2. La première maison offre 160m2 de surface habitable et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie triple exposition de près de 70m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine et une pergola bioclimatique. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue sur la piscine. La seconde maison de plain-pied développe environ 100m2 et inclut une vaste pièce de vie de plus de 50m2, avec cuisine ouverte. Elle dispose également de deux espaces nuits, l'un comportant deux chambres et l'autre une chambre avec salle d'eau attenante. Un garage avec local technique pour la piscine complète cet ensemble. Édifié sur un terrain paysager de plus de 1 600m2, l'ensemble est sans vis-à-vis et inclut un parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un boulodrome. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Ce domaine est idéalement situé à 10 minutes de l'estuaire de la Gironde et à proximité du village animé de Pons, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Bien qu'originellement daté du 16ème siècle, ce bien possède une maison de Maître construite en 1894, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Vous y trouverez une spacieuse maison de Maître, deux gîtes aménagés, ainsi qu'une gamme de dépendances susceptibles d'être converties en gîtes supplémentaires ou de servir de surface de stockage. La plus grande dépendance peut également être aménagée pour accueillir des groupes et des séminaires. La maison de Maître s'étend sur 300 m², avec des pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Ce bien vous garantira un confort au quotidien, notamment grâce au double vitrage, aux panneaux solaires et à son efficacité thermique. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur de plus de 2,8 hectares, clos et sans vis-à-vis, propice à la détente. Ce domaine représente une opportunité unique pour un projet personnel ou professionnel, idéal pour générer des revenus. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu chargé d'histoire, une véritable Maison de luxe à acheter à FLOIRAC.