ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Teich, France

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter Gujan-Mestras se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et des plages du Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, combinant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été conçu pour allier fonctionnalité et confort, avec trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, un cellier et des toilettes séparées. Les matériaux et équipements ont été soigneusement choisis pour garantir un cadre de vie moderne et économe. La maison dispose de climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès numérique fluide. L'extérieur est parfaitement entretenu, s'étendant sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, créant un cadre agréable pour des moments de détente ou de convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, faisant de cette maison Gujan-Mestras à vendre une opportunité rare.

Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale à Gujan-Mestras, cette villa vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété comprend un séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé. Environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Exclusivité. Maison à vendre à Biganos, située à proximité du centre-ville dans le quartier Tagon/Vigneau. Nichée dans un écrin de verdure de 4000 m² au calme, cette villa d’architecte de plain-pied de 200 m² (Atelier Ballion + Poisson, 2021) présente un style inspiré de l'architecture arcachonnaise. Les pièces de vie comprennent un salon-séjour lumineux de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte de 22 m² est prolongée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune disposant d'une salle d’eau privative et d'un accès à la terrasse. Les extérieurs incluent un jardin paysagé, une plage de sable évoquant l'esprit de la mer et une piscine chauffée, le tout avec de larges terrasses en bois accessibles depuis toutes les pièces de vie. Une dépendance de type studio et un carport pour 2 véhicules complètent cet ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Il est possible d'étendre la propriété jusqu'à 7 000 m² grâce à des parcelles attenantes. Située à seulement 2 minutes de la gare TGV avec des liaisons directes vers Paris et Arcachon, ainsi qu'à 2 minutes des commerces et écoles du centre-ville de Biganos. Le port de Biganos se trouve à 8 minutes, et le bassin d’Arcachon est accessible en 25 minutes, avec Cap Ferret à 35 minutes.

À BIGANOS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, à proximité de la forêt, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture des commodités telles que la gare, le centre-ville, les écoles et le port de BIGANOS. À environ 45 minutes de l'aéroport de Mérignac, 20 minutes d'Arcachon et 40 minutes de Bordeaux, cet emplacement privilégié est parfait pour les familles cherchant le calme tout en restant connectées aux infrastructures essentielles. La maison principale, construite en 2007, fait 175 m2 et se compose d'une vaste pièce de vie de 72 m2 lumineuse avec un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit, ainsi que de 2 chambres, d'une suite parentale avec dressing, et d'un bureau. Une dépendance indépendante de 60 m2 comprend une cuisine, un salon, et deux chambres. Le jardin paysagé dispose d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que d'un espace bien-être incluant un jacuzzi. Avec un terrain spacieux de 11 440 m2, cette maison de luxe à acheter à BIGANOS représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Découvrez cette villa inspirée de l'architecture californienne, située au cœur du quartier de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 204 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1 109 m2 et a été entièrement repensée par l'architecte Luc Lefebvre en 2023. Elle s'inscrit dans le mouvement du 'modernisme du désert', un style emblématique des années 50 à Palm Springs. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-jardin une pièce à vivre lumineuse, largement vitrée, qui s'ouvre sur le jardin agrémenté d'un sol en grès cérame. La cuisine ouverte sur le salon est accompagnée d'une buanderie très pratique. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain baignée de lumière grâce à sa verrière. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un escalier moderne conduit à l'étage où se trouve un solarium de 45 m2 avec vue dégagée, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Le jardin, soigneusement paysagé et entouré de clôtures en bois, offre une ambiance californienne, avec des palmiers et des cactus, ainsi que de vastes terrasses en bois entourant la piscine chauffée, un terrain de pétanque, et une annexe polyvalente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras se distingue par son architecture minimaliste, ses espaces extérieurs attrayants, et son environnement paisible.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN – GUJAN-MESTRAS (QUARTIER MESTRAS) Cette maison de 175 m² habitables, construite en 1997, allie confort, luminosité et praticité. Située sur un terrain de plus de 1 000 m², elle se distingue par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m², bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest, d’une climatisation réversible, ainsi que d’un accès à une véranda de 15 m². La cuisine moderne et équipée s’ouvre sur une terrasse conviviale offrant une vue sur la piscine chauffée au sel de 8x4. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, une chambre mansardée de 20 m² avec rangements et wc constitue un espace parfait pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, plusieurs terrasses, un abri bois, un atelier et un puit avec arrosage automatique viennent compléter les aménagements. Un portail motorisé s'ouvre sur une allée goudronnée menant à un garage avec porte motorisée et buanderie attenante. Idéalement située à 400 m de la forêt et à seulement 1 km des commerces, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe à acheter Gujan-Mestras. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de La Hume, cette villa contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du bassin. Sur un terrain de 710 m² bien orienté, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et de 4 places de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez 151 m² habitables, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 3 WC, un cellier, ainsi qu'un interphone et un chauffage au sol. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Située dans un environnement calme, elle est proche des écoles, du lycée, des commerces, des transports en commun et de la gare de La Hume. Idéale pour une famille locale ou en résidence secondaire, cette maison clé en main mérite d'être visitée rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI au 0619168862 ou par email à mohamed.hallali@safti.fr. Prix de vente : 635 000 €, honoraires charge vendeur.

LA HUME : Maison agréable avec terrasse, garage et accès plage à pied ! Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cette maison d’environ 71 m², idéalement située à proximité des commerces, de la gare, du port et de la plage de la Hume. Un emplacement privilégié pour profiter du Bassin au quotidien. Un intérieur bien pensé et lumineux : Édifiée sur deux niveaux, cette maison propose une entrée avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, un espace bureau discret et fonctionnel, ainsi qu'une grande pièce de vie d’environ 35 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, tous deux ouvrant sur une belle terrasse aménagée. Pour profiter des beaux jours, la terrasse est dotée d’un store banne électrique avec anémomètre, garantissant une utilisation sereine. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche connectée, meuble vasque, sèche-serviette neuf et second WC. La maison dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Garage, buanderie, stationnements et accès indépendant : Un garage de 20 m² attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique, un point d’eau, et peut facilement être aménagé en buanderie, atelier ou espace de stockage. Côté stationnement, bénéficiez d'une place privative sécurisée à l’avant, avec portail, et d'une seconde place attitrée à l’arrière, ainsi qu’un accès indépendant par la terrasse pour plus de liberté. Localisation idéale – Plage, port, gare, commerces : tout est accessible à pied ! Cette maison fonctionnelle et adaptable est idéale pour un achat Maison à acheter Gujan-Mestras.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras, Gironde, Aquitaine.Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras, sur le bassin d’Arcachon, cette maison d’architecte offre une qualité de vie à quelques minutes à pied de la gare, du port et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide, et des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond atteignant 5m, conférant à l’ensemble une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, prolongeant naturellement les espaces de réception. Deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d’un wc indépendant, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue contemplative sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en coin lecture, bureau ou salon d’hiver.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée ainsi qu’une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d’été et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. Un bien idéal pour un achat Maison de luxe Gujan-Mestras, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier.

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces construite en 2020. Celle-ci propose une entrée avec placard, une grande réception avec cuisine américaine équipée et son cellier attenant, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois avec piscine intégrée, un garage et un atelier complètent cet ensemble séduisant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan Mestras, idéalement située dans une impasse au cœur de la Gironde, en Aquitaine. Cette propriété contemporaine de 141 m², construite en 2018, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions modernes, un cellier pratique, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé offrant un cadre verdoyant, d'une piscine chauffée sécurisée avec volets roulants, d'une grande terrasse carrelée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage avec rangements. Ce bien rare, avec portail électrique et puits foré pour l'arrosage, vous permettra de profiter d'un cadre de vie idéal. Contactez-moi au 06 10 13 23 30 pour visiter cette maison de luxe à Gujan Mestras, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS est un véritable coup de cœur. Tout est de plain-pied, fluide et accessible, facilitant le quotidien. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère accueillante, où chaque espace est pensé avec soin. La partie nuit, dotée de 4 chambres dont 2 suites parentales, est totalement séparée de la partie jour. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur le séjour, prolongé par une grande terrasse. Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, entoure la piscine chauffée. Le garage et la domotique ajoutent au confort de cette maison où tout est prêt à vivre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.33 %. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Gujan-Mestras, dans un quartier résidentiel privé bordant les prés salés de Meyran, cette maison d’environ 138 m² incarne l’élégance décontractée du Bassin. Rénovée en 2020, elle offre un espace de vie en L baigné de lumière, associant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un vaste îlot central, un coin salle à manger et un salon avec cheminée. De larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Desservies par un couloir, les trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant l’intimité de chacun. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel et raffiné. À l’extérieur, un jardin paysager crée une ambiance insulaire, tandis qu'une grande terrasse en bois s'étend vers la piscine chauffée et son pool house entièrement équipé d’une cuisine d’été, pour des moments de détente en toute saison. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare. Proche du sentier du littoral et du Bassin, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, authentique, paisible et lumineux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des villages ostréicoles emblématiques.

Superbe maison rénovée de 127 m² située sur un terrain arboré de 800 m² à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée cette année, offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. L'habitation comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, rendra la préparation de vos repas très agréable. De plus, un garage est mis à disposition pour le rangement de vos véhicules et équipements. Le jardin, conçu par un paysagiste, séduit par sa beauté et son entretien impeccable, offrant un véritable havre de paix verdoyant. La maison est vendue louée avec un excellent rapport locatif, générant 2 250 euros par mois, soit 27 000 euros par an, ce qui constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Cette demeure allie modernité et confort, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras en nous contactant dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose cette maison familiale d’exception à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 250 m² (hors garage), cette propriété séduisante est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d’environ 78 m² comprend un espace salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées coulissantes prolongent l’espace vers l’extérieur, créant une atmosphère lumineuse. La maison propose une fonctionnalité appréciable avec une buanderie/cellier, deux WC indépendants, quatre chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé, ainsi qu’une mezzanine avec un espace bureau et une grande salle de jeux. À l’extérieur, une terrasse en bois accueille une piscine et une cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis, tandis qu’un jardin verdoyant en fond de parcelle constitue un havre de paix. Le terrain de près de 1 000 m², entièrement clos, comprend également plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage d’environ 18 m². Ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 32, classe climat : A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.