vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Teich, France

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer dans le temps : nous nous efforçons de les tenir à jour pour garantir leur pertinence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les pièces et précisions utiles sur la situation administrative ou technique d'un bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans un quartier recherché de Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est implantée sur un beau terrain paysagé, avec une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 90 m², offrant un espace idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de cette maison se compose de plusieurs espaces de vie bien distincts, incluant un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez séduit par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception, situé dans un quartier calme et privilégié, est parfait pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat maison à Gujan-Mestras alliant élégance et fonctionnalité.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Chant de Cigale. Ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son emplacement central. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa comprend : - Un séjour de 70 m² avec cuisine américaine, salon et salle à manger. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Une arrière-cuisine fonctionnelle. - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un garage fermé. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras!

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison de standing, construite en 2021, allie modernité et confort. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un exceptionnel espace de vie extérieur avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables.La propriété comprend une spacieuse suite parentale, offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour une famille dynamique ou le télétravail.Le jardin, moderne et soigneusement aménagé, avec une cuisine d'été séduisante, complète ce bien d'exception, créant une ambiance paisible et accueillante. Située dans un quartier prisé de Gujan-Mestras, cette maison en vente se trouve à proximité des complexes sportifs et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien.

EXCLUSIVITÉ – Biganos, route d’Audenge, quartier Tagon / VigneauÀ quelques minutes du Lycée de la Mer et du centre de Biganos, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied d’environ 180 m², réalisée en 2021 par l’Atelier Ballion + Poisson. Inspirée de l’esprit « cabane chic » du Cap Ferret, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain et connexion à la nature. La pièce de vie, aux volumes remarquables, développe près de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. Baignée de lumière, elle s’ouvre largement sur les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle est agrémentée de poêles à granulés haut de gamme. Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 17 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et d’un accès direct aux terrasses. Le jardin, soigneusement aménagé, évoque une atmosphère de bord de mer avec plage de sable, palmiers, bambous et larges terrasses en bois. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au cœur de cet espace de vie extérieur. Une dépendance d’environ 18 m² (déclaration préalable acceptée) permet d’envisager une chambre supplémentaire ou un studio indépendant. Un carport pour deux véhicules, de nombreux stationnements ainsi qu’un abri technique de 19 m² complètent l’ensemble. La propriété offre encore un potentiel d’évolution avec environ 74 m² de droits à construire, et la possibilité d’étendre le terrain jusqu’à 6700 m² grâce aux parcelles attenantes. Gare TGV Biganos à 6 minutes (liaisons directes Paris – Arcachon), commerces et écoles à proximité immédiate, port de Biganos à 3 minutes, Bassin d’Arcachon à 25 minutes, Cap Ferret à 35 minutes. Une occasion unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Biganos, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie charme et confort. Avec une surface de 255 m2 sur un terrain de 993 m2, elle se trouve dans un quartier préservé, à l'abri des regards. Le bâtiment, repensé en 2022 par l'architecte Mathieu Villemonteil, privilégie l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce à vivre offre convivialité et intimité, agrémentée d'une cheminée traversante et d'une verrière amovible. Les finitions soignées, telles que le parquet et les murs blancs, mettent en valeur des éléments distinctifs comme un escalier en métal design et une bibliothèque sur mesure. Comprenant cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, cette maison est idéale pour une vie familiale. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée, d'une cuisine d'été sous verrière et d'un espace de détente. Une vente de Maison de luxe à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, cette propriété contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, au sein du quartier prisé du Golf de Gujan-Mestras. Avec une surface de 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 950 m2, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et la forêt, ainsi que d'un accès direct aux sentiers forestiers, constituant un atout rare dans la région. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant et confortable, agrémenté d'un poêle à granulés connecté pour un confort moderne. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'une pergola. Un carport de plus de 40 m2, facilement transformable, complète ce bien avec un fort potentiel d'agrandissement. L'emplacement stratégique vous place à proximité du Golf de Gujan-Mestras, de la zone commerciale et des plages. Idéale pour un projet familial, cette maison est un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

À vendre : Maison familiale de 225 m² située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété bien entretenue, signée Louis Gaume, s'étend sur 2 niveaux et comprend 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Profitez d'un jardin verdoyant idéal pour les jeux et la détente, d'une piscine pour les chaudes journées d'été, d'un sauna à bois et d'une terrasse agréable pour vos repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage double et est proche des écoles et des transports en commun. Idéal pour une vie familiale harmonieuse. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras en nous contactant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3467

Découvrez cette villa d'inspiration californienne située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 204 m2, cette maison modernisée par l'architecte Luc Lefebvre en 2023 s'étend sur un terrain de 1 109 m2, en plein cœur du quartier de la Hume.Construite en 1971, elle s'inspire du 'modernisme du désert', un style architectural emblématique des années 50 à Palm Springs. Sur deux niveaux, le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un jardin paysagé. La cuisine ouverte sur le salon est accompagnée d'une buanderie pratique. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bain lumineuse, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau.Un escalier élégant avec limon central mène à l'étage où se trouve un solarium de 45 m2 offrant une vue magnifique sur le jardin. Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une dispose d'un accès direct à l'extérieur.Le jardin, agrémenté de palmiers et de cactus, dispose de larges terrasses en bois autour d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une annexe polyvalente. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette offre.Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est une véritable création architecturale mêlant espace intérieur et extérieur, avec des matériaux tels que le bois, le verre et la pierre.

Découvrez cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible à proximité des commerces, cette propriété a été conçue avec soin et un sens du raffinement. La cuisine de qualité s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prolongé par une grande terrasse. La baie vitrée à galandage permet d'intégrer l'extérieur, où vous trouverez une piscine chauffée et des espaces de détente idéaux pour se relaxer. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de nombreux atouts tels qu'un garage, un cellier et une domotique moderne. Un bien d'exception qui associe confort, sérénité et modernité pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS.

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison conçue en bois, habillée de Red Cedar d'Amérique et construite en 2009, est proposée à la vente. Située dans le quartier recherché de la Hume, elle se trouve discrètement en deuxième ligne, sur une parcelle d'environ 900 m². En franchissant le portail et en empruntant l'allée de petits galets, vous découvrirez un environnement coloré et accueillant. À l'intérieur, un hall agréable vous guide vers une vaste pièce de vie de 63 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un ilot central qui attire le regard. Grâce à sa triple exposition et à son puit de jour, le séjour est inondé de lumière, créant une ambiance paisible qui se prolonge vers l'extérieur grâce à de nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale de 29 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un bureau ou chambre additionnelle, un WC séparé et un cellier / buanderie complètent cet espace. À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres climatisées avec parquet en teck, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un appartement indépendant de plus de 40 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau et un WC, offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une élégante terrasse en bois exotique de 160 m² entoure la piscine chauffée de 9 x 4, traitée au sel. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à GUJAN MESTRAS, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros. Contact : Yannick Favard (EI) Agent Commercial 06 74 77 11 60 Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa de plain-pied allie élégance, confort et sérénité. Située dans un quartier prisé et confidentiel, elle est proche du sentier du littoral. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces, révélant de généreux volumes conçus pour le bien-être. Le vaste salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée idéale pour des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et un jardin clos et paysagé de 825 m², parfaits pour profiter du cadre paisible du Bassin d'Arcachon. Un garage spacieux et une allée de stationnement offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant ajoutent à l'attrait de cette maison. Idéale pour une vie de famille, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras se distingue par ses prestations et son cadre privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 330 euros.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Cette Maison à vendre, située dans un quartier calme, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien contemporain vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée/bureau avec placard et bibliothèque, d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre climatisée avec placard et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'extérieur vous invite à profiter d'un magnifique jardin clos et paysager de 982 m², comprenant une piscine récente, un jacuzzi, des terrasses ombragées et un abri de jardin. Un grand garage carrelé avec coin buanderie et placard, un carport neuf, ainsi que des panneaux photovoltaïques et solaires viennent compléter cette maison de qualité. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien et discuter de votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1850 Euros/an (année de référence 2021).

GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre, construite en 2012, qui se trouve dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, d'un collège et de divers commerces. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant environ 42 m², complété par un bureau de 9,50 m², parfait pour le télétravail. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison propose également des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,60 m² pouvant servir de bureau ou de rangement. Établie sur un terrain d'environ 800 m², la propriété présente un extérieur agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 6 × 3, une terrasse, une cuisine d'été et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de rangement de 18 m², un carport et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien fonctionnel et convivial, convenant parfaitement à une famille. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2220 Euros/an (année de référence 2023). Une opportunité d'achat maison à acheter à GUJAN MESTRAS.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans le quartier prisé de Meyran, cette propriété se trouve à proximité du sentier littoral et du Bassin d'Arcachon. D'une superficie de 154,3 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un garage double. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et un environnement préservé, sans travaux de gros œuvre à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle conjugue calme, nature et proximité des commodités. Possibilité de détacher une partie du terrain si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison d'exception, d'une superficie d'environ 450 m², est superbement située sur un terrain arboré de 5000 m², avec un accès direct à la plage. Entièrement rénovée, elle se compose de deux entités indépendantes reliées par une belle cour pavée. La maison principale de plain-pied s'étend sur près de 250 m² et offre de grands espaces de vie ouverts sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin. Avec cinq chambres, dont une suite spacieuse avec sauna, vous trouverez des éléments d'époque tels que des moulures et des carreaux de ciment. Un séjour impressionnant avec charpente apparente et une cuisine ouverte ajoutent au charme de cet espace. La seconde maison, située côté rue, a été conçue pour recevoir et propose cinq suites élégantes, partagées avec un salon convivial, une cuisine et une piscine chauffée. Un studio indépendant complète cette zone, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Un double garage climatisé et une cave à vin aménagée dans une ancienne tourelle viennent agrémenter cette propriété. Un ensemble rare, familial et spectaculaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Gujan-Mestras.

Située dans le quartier privilégié de Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m2 habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m2, elle dispose d'une pièce de 55 m2 entièrement aménageable au rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 55 m2 orienté sur trois côtés, suivi de trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, une magnifique suite parentale équipée d'une baignoire et de toilettes, le tout surplombant le Bassin d'Arcachon et ses paysages environnants. La maison est nichée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi de personnaliser ce bien rare dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de la plage de La Hume. Pour un projet d'achat maison de luxe à Gujan-Mestras, cette annonce représente une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Nouveauté - Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel et paisible, au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace nuit supplémentaire, parfait pour accueillir vos proches. Vous profiterez également de deux chalets en bois et d'un jardin clos et arboré de plus de 900 m², où une piscine pourrait être facilement intégrée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Gujan Mestras. Pour toute demande de visite et d'informations, contactez-nous dès maintenant au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2245 et 3037 Euros/an (année de référence 2023).

MAISON À ACHETER À GUJAN MESTRAS, DANS LA GIRONDE, EN AQUITAINE. VILLA DE CHARME EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m², À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES. Située dans un parc clos de plus de 6 000 m², cette villa en bois au charme intemporel vous offre un cadre paisible, où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles, tout en étant proche des commodités. La maison GUJAN MESTRAS à vendre présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une terrasse exposée plein sud avec piscine, offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un cellier, tandis qu'à l’étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent le confort. Deux studios indépendants avec terrasses privées permettent d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Une annexe de 70 m² est également disponible pour vos projets. La propriété inclut une carrière à chevaux, un potager et un poulailler, idéal pour une vie campagne chic. Le terrain attenant de deux hectares, accessible avec entretien, complète ce tableau paisible. Cette maison est une invitation à la sérénité, un véritable havre de nature alliant charme, raffinement et liberté, à proximité du littoral. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :GUJAN-MESTRAS VILLA 204M2 T7 LA HUME, TERRAIN 1100 m², PISCINE, GARAGELA CLEF IMMO PRESTIGEDécouvrez cette splendide maison individuelle située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proposée au prix de 1 680 000€, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme.Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 1 suite master, 2 mini suites avec SDB et WC, 2 chambres avec salle d'eau partagée et 2 WC communs, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux et accueillant s'ouvre sur une vaste terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain privatif de 1109 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin soigné.Vous trouverez également une annexe d'une surface de 27 m², composée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un local technique de 26 m².La maison, répartie sur un étage, inclut un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Un solarium de 40 m² vous permettra de profiter des moments en plein air.Le calme et la tranquillité de cette propriété sont garantis, tout en étant à proximité de toutes les commodités : centre commercial, crèche, gare, plage, sortie d'autoroute, commerces, école primaire, centre-ville, bus, pharmacies, et restaurants.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Un espace est également prévu pour une cuisine d'été. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours renommé, tandis que les espaces verts environnants invitent à la détente et aux loisirs en plein air.Gujan-Mestras est une commune dynamique et attractive, réputée pour ses ports ostréicoles, ses plages et ses nombreuses activités de plein air. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.GUJAN-MESTRAS VILLA 204M2 T7 LA HUME, TERRAIN 1100 m², PISCINE, GARAGEPour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux n° 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'agent commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS, située dans le paisible quartier de La Hume en Gironde, Aquitaine. Cette villa aux lignes épurées, alliant élégance et modernité, vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et serein. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites et un solarium. Une dépendance d'environ 20 m², dotée de points d'eau, peut servir de pool house ou de suite supplémentaire, sans oublier le garage qui complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à la vente d'une Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Honoraires à charge acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine, Ollin Vision vous présente cette magnifique villa à vendre. Ce bien d'exception est situé dans un cadre idyllique et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un salon indépendant pour vos moments de détente, ainsi que 3 suites avec salles d'eau. Vous disposerez aussi d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage isolé. À l'étage, la superbe master suite avec sa terrasse privative et un coin bureau vous attend. À l'extérieur, profitez d'une piscine de plus de 13 mètres, d'une terrasse, d'un coin détente et repas, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking et d'un cabanon, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2 entièrement paysagée. Ce bien se distingue par son calme, ses matériaux de qualité, sa cheminée centrale à double foyer, sa pompe à chaleur air/eau, sa climatisation, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Gujan-Mestras. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Belle opportunité pour les amateurs d'espaces lumineux et de panoramas exceptionnels sur le Bassin ! Cette villa en première ligne, soigneusement rénovée dans un style marin élégant, s'étend sur trois niveaux bien agencés. Elle dispose de deux portails totalement indépendants, offrant la possibilité d'une activité libérale ou commerciale, ou simplement d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Très lumineuse et parfaitement équipée, elle est agrémentée d'un jardin méditerranéen, offrant une intimité appréciable. Ce lieu de vie inspirant est une véritable invitation au bonheur. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous demander un dossier plus complet, nous serons ravis de vous le communiquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880,00 et 2630,00 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Charlotte Millier, Directrice - Charlotte Millier Real Estate.

Maison de 115 m² à Gujan-Mestras, Gironde, Aquitaine, parfaite pour une famille. Cette maison est située sur un terrain spacieux de 838 m². Elle comprend un salon / séjour lumineux de 34 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier, trois grandes chambres avec placards (entre 12 et 14 m²), une salle d’eau et un garage. Le terrain permet de profiter pleinement de l’extérieur et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’un jardin ou une terrasse. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Gujan-Mestras, c'est une option idéale.