vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Porge, France

iad France - Julie Corso vous propose: Maison à Lège-Cap-Ferret proche centre-ville – 181 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre et de l’océan à 7Km de la plage du Grand Crohot. Cette élégante maison de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s’inscrit dans un environnement calme, recherché et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. L’espace de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaques chambres dispose de sa propre salles d’eau, garantissant confort et intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable havre de paix, vaste et préservé, constitue un écrin de verdure exceptionnel propice à la détente et à la sérénité. Maison à haute performance énergétique, offrant de faibles consommations et un confort optimal au quotidien ( environ 120 euros par mois ) . Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière située à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement localisée à Lège Bourg, dans un cadre calme et privilégié. Édifiée sur un terrain piscinable de 890 m², cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se distingue par la qualité de sa rénovation, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse, pensée pour le confort de toute la famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un charmant dortoir sous les combles, idéal pour les enfants. La maison dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La rénovation soignée met en avant les volumes, la luminosité et une décoration contemporaine aux tons chaleureux. À l'extérieur, à l'abri des regards, profitez d'un véritable havre de paix avec un spa et deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, l'une partiellement couverte, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. En outre, un cellier avec grenier complète ce bien en offrant un espace de rangement aussi pratique que fonctionnel. Une villa clé en main, où le confort, l'élégance et la douceur de vivre se conjuguent parfaitement, à découvrir sans tarder. DPE C (155 kWh/m²/an) et GES A (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 724 900 €. Les honoraires de l'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 24 900 € TTC soit 3,56 % et sont inclus. Prix net vendeur : 700 000 €. Pour plus d’informations, contactez Christine HAUER. RSAC n° 494 327 679. RCP n° 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

CAP-FERRET Centre À deux pas du Bassin, cette spacieuse villa et sa dépendance, totalement réhabilitées et implantées au coeur d'un belle parcelle de 900m2, vous offrent un cadre de vie exceptionnel ! Dès votre arrivée, vous serez accueillis et séduits par son joli jardin paysagé qui mène à une terrasse-varangue de 57m2, longeant la maison principale. On pénètre ensuite dans une spacieuse pièce de vie de 60m2 ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Dans le prolongement, vous trouverez un boudoir avec sa bibliothèque de 18m2 ainsi qu'un bureau. La suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son dressing, s'ouvre sur une terrasse privative. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où 4 chambres, dont deux avec balcon filant, et 2 grandes salles d'eau vous permettront de recevoir famille ou amis, tout en préservant l'intimité de chacun. La dépendance tout aussi élégante et confortable fait face à la piscine. Elle se compose sur deux niveaux, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, cellier, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau respective. Ce très bel ensemble aux codes résolument Ferretcapiens, alliant charme, authenticité mais également modernité, vous promet tout le confort nécessaire tant pour une résidence principale que secondaire. Construction -Rénovation-agrandissements: 2019/2020 Cheminées insert bois, Un cellier à vin tempéré, Garage voiture et vélos, de 25m2 et son grenier mezzanine, Parking extérieur pour 3 véhicules, Chargeur électrique voiture Terrain de pétanque Salle de Sport dans cabanon Puit avec arrosages automatiques Robot tondeuse Abri bois Terrasses bois en IPE Surfaces: Surfaces totales: 409m2 hors garage et grenier Carrez Maison principale: 253m2 Carrez Dépendance: 124m2 Dossier complet sous réserve d'une lettre de confidentialité préalable. Contactez Olivier 0679607303 Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Presqu'île du CAP FERRET – CLAOUEY Au coeur de Presqu'île du Cap Ferret, dans le village recherché de Claouey, découvrez cette ravissante maison de 63 m², entièrement rénovée avec goût. Véritable cocon, elle marie harmonieusement confort contemporain, charme du bois et atmosphère balnéaire, à proximité immédiate du Bassin et des commerces. Un intérieur cosy et parfaitement optimisé : L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et moderne, séduit par sa fonctionnalité et son style soigné. Côté nuit, trois chambres décorées avec attention offrent un espace accueillant et reposant. La salle d'eau lumineuse, grâce à sa large fenêtre ouverte sur le jardin, allie esthétisme et praticité. Les sols en pin massif et en merbau soulignent l'élégance naturelle des lieux, tandis que l'isolation intérieure assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'abri des regards, une vaste terrasse aménagée avec pergola prolonge l'espace de vie et invite aux moments de convivialité. Le bardage bois, le jardin paysager et la piscine créent une ambiance vacances typique du Cap Ferret. Soirées d'été entre amis, instants en famille ou parenthèses de calme : tout est réuni pour savourer chaque moment. Nichée dans une impasse paisible, la maison bénéficie d'un cadre rare et recherché. Les plages, les commerces de proximité et les services de Claouey sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Alliant charme, confort et emplacement stratégique, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances pour toute la famille. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Villa de charme au Cap Ferret Située dans le secteur recherché des Vallons du Ferret, cette élégante villa typique du Bassin d’Arcachon s’inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Elle développe environ 180 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 000 m², à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L’architecture locale est mise à l’honneur à travers des lignes simples et chaleureuses. La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, 3 pièces d’eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante. À l’extérieur, de généreuses terrasses de 200 m² accueillent les moments de détente et les repas en plein air, autour d’une piscine parfaitement intégrée au paysage. L’environnement calme, la proximité des commodités et des plages, ainsi que la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché du Cap Ferret.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente, à Piquey, entre Bassin et Océan, cette jolie maison avec piscine.... au calme. Dans un quartier totalement préservée de la ferveur de l'été, ce joli terrain de plus de 900 m2 acceuille une construction en parfait état de 125 m2 habitables environ. Facile à vivre avec sa belle terrasse couverte, son carport et son garage, prête à vous divertir avec sa piscine, acceuillante avec ses 4 chambres.... elle se pliera à vos envies : que vous vouliez résider à l'année ou uniquement profiter des vacances et des week-ends. Si vous souhaitez profiter des plages calmes du Bassin comme celles plus dynamiques de l'Océan, cet endroit enchanteur mérite sans aucun doute une visite. DPE C GES A Prix Honoraires d'Agence Inclus 1 398 800 EUR. Honoraires d' Agence de 4% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 1 345 000 EUR. Contactez Sébastien Degrave au 06.99.71.97.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par DEGRAVE Sébastien - EI - NoRSAC: 399 630 722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGEIdéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du marché, des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie entièrement à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et préservé.Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Elle développe environ 375 m² habitables, répartis entre une élégante villa principale et une maison d’invités indépendante. L’ensemble a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le séjour, aux volumes généreux, s’organise autour d’un espace salon chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, tout en valorisant les perspectives sur le jardin paysager.La salle à manger s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien ou à la réception.L’espace nuit de la villa principale se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. La distribution a été pensée pour garantir une circulation fluide, assurant confort et tranquillité à chaque occupant. La maison d’invités, indépendante, accueille un salon avec cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que trois chambres en suite, permettant d’accueillir famille et amis dans des conditions optimales.Les extérieurs participent pleinement à la qualité du bien. Le jardin paysager, structuré et entretenu, propose différents espaces adaptés aux usages quotidiens comme aux moments de réception. La piscine, intégrée avec sobriété, s’inscrit naturellement dans cet environnement. Un espace dédié au sport ainsi qu’un boulodrome viennent compléter les aménagements extérieurs.Un garage et une cave complètent les prestations, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur.La localisation constitue un atout majeur. Située au cœur du Cap Ferret, la propriété permet un accès immédiat aux commerces de proximité, au marché ainsi qu’aux plages du Bassin et de l’océan. Cette situation offre un cadre de vie pratique et recherché.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter CAP FERRET, réunissant emplacement, volumes et qualité de prestations dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

À vendre, grande villa familiale située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Cap Ferret, édifiée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable d'environ 194 m2. Elle est entièrement meublée et équipée, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Son extérieur soigneusement aménagé comprend une terrasse en bois exotique, un jardin luxuriant et une piscine chauffée. Profitez d'un confort et d'un luxe incomparables dans un cadre idyllique. Contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour plus d'informations sur cette vente maison Cap Ferret.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre située dans un cadre privilégié, avec accès direct à la plage côté Bassin, au cœur de la très prisée Résidence El Palomar, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison offre une vue panoramique unique en première ligne du Bassin d’Arcachon. La résidence dispose de prestations de qualité : gardien, piscine, courts de tennis et stationnements. Cette maison comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur le parc. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

Au cœur du mythique et très confidentiel quartier des 44 Hectares, cette propriété offre un cadre de vie hors du commun, située entre les eaux du Bassin et le murmure de l'Atlantique. Sa situation géographique constitue un privilège rare sur la presqu’île : les déjeuners chez Hortense se rejoignent en quelques minutes à peine à sept cents mètres, tandis que les plages océanes ne sont distantes que de sept cent cinquante mètres. Une vie exclusive s’organise ici, rythmée par les déplacements à pied ou à vélo à l’ombre protectrice des arbousiers. Dissimulée des regards sur un superbe terrain arboré de 800 m², cette villa de six pièces déploie une surface d'environ 175 m². Née du regard inspiré d'un architecte, elle bénéficie d'une structure saine et particulièrement robuste, pensée pour faire corps avec la nature environnante. Les espaces de réception, d'une belle générosité, sont inondés de lumière grâce à d'imposants vitrages qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Ce grand volume de vie s'ouvre sur d'agréables terrasses propices à la détente, notamment une belle avancée exposée plein sud-ouest. Le rez-de-chaussée distribue également deux confortables chambres ainsi que des toilettes de courtoisie. L’étage supérieur est entièrement dédié au repos et accueille le reste de l'espace nuit. Il propose une troisième chambre, une salle d’eau indépendante et une master room dotée de sa propre douche privative. Cet espace parental est un véritable cocon secret et intime idéal pour savourer la quiétude du Cap Ferret aux dernières lueurs du jour. Au-delà de ses indéniables qualités actuelles, cette demeure se distingue par son caractère hautement évolutif. Sa configuration intelligente permet d'envisager aisément des aménagements personnalisés selon vos aspirations. Quelques améliorations ciblées et de simples travaux cosmétiques suffiront à moderniser son écriture architecturale d'origine, offrant ainsi l'opportunité unique de façonner un refuge sur-mesure d'exception dans le secteur le plus convoité de la presqu'île. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume MAGROU - +33 6 19 57 10 14 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330594364). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le secteur prisé de La Pointe / Sémaphore à Lège-Cap-Ferret, cette maison familiale de plain-pied d'environ 167 m² est une véritable invitation à l'art de vivre au Cap Ferret. Elle offre une atmosphère détendue, idéale pour profiter des vacances en toute intimité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette propriété rare se distingue par son cadre paisible, entre pins et jardins, et un esprit qui allie le charme d'une maison familiale et le plaisir des moments partagés. Au cœur de l'habitation, un vaste espace de vie comprend salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse propice aux rassemblements familiaux. La partie nuit se compose de 6 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Des coins mezzanine, parfaits pour les enfants, renforcent l'esprit convivial de cette maison. À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte prolonge les espaces de vie, permettant de savourer les matins ensoleillés, les siestes à l'ombre et les repas en plein air. Un abri de jardin est également inclus pour un rangement pratique. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde et la région Aquitaine est une propriété au potentiel authentique, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de charme et d'âme. Prix de vente : 2 390 000 euros honoraires inclus, dont 4,30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 290 000 euros.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette maison de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret (33), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas du Mimbeau, ce bien d'exception en première ligne est idéal pour profiter d'un art de vivre rare, les pieds dans le sable. Rénovée en 2023, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux sur une parcelle d'environ 800 m². Vous trouverez un salon lumineux, exposé plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la Dune du Pilat et le Bassin, ainsi qu'un accès direct à la plage. La maison se compose également d'une cuisine américaine moderne et spacieuse, de quatre chambres dont deux suites. Une adresse confidentielle et absolument unique... Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 5 263 158 €.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette magnifique maison à vendre à Lège-Cap-Ferret (33), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de la plage, cette propriété paisible et verdoyante se compose de trois maisons en bois individuelles sur un terrain arboré et clôturé d'environ 540 m². La maison principale comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir vos invités. Elle dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante et une maison de type T3 avec sa terrasse ensoleillée. Ce bien présente des prestations de qualité et un environnement Fengshui qui vous séduira. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 153 111 €.

Au cœur des Jacquets, sur la presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cette maison familiale d'environ 80m², où confort, authenticité et douceur de vivre se rencontrent. De plain-pied, elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte équipée, ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La première profite d'une vue sur la terrasse et le jacuzzi, tandis que la seconde dispose d'un accès extérieur indépendant. Une salle d'eau contemporaine, aux finitions en béton ciré, est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC pouvant être isolé. À l'abri des regards, les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois partiellement couverte, une cuisine d'été, deux douches extérieures avec eau chaude et froide, ainsi qu'un jacuzzi parfaitement entretenu. Son emplacement est un véritable atout : commerces accessibles à pied, pistes cyclables à proximité immédiate, accès à l'océan et marché de Piraillan à seulement 10 minutes à vélo. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Cap-Ferret, en résidence principale comme en maison de vacances.

Lège-Cap-Ferret - Quartier Dune de l'Herbe - Maison piscinable au milieu des pins - Fort potentiel L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le quartier très recherché de l'Herbe, une maison familiale des années 60 à aménager à votre goût. Non mitoyenne, elle est nichée dans un environnement naturel à l'abri de toute nuisance, entourée de pins et pourtant à seulement 400m de la Plage de l'Herbe. Les plages océanes sont également toutes proches, accessibles en 5 minutes à vélo. La maison est édifiée sur une belle parcelle piscinable de presque 900m2. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez son côté intime, sans vis-à-vis, son calme et ses vues dégagées. Exposée plein Sud, la maison est baignée de lumière toute la journée. D'une surface habitable d'environ 155m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée et sa terrasse dominant les environs, 3 chambres dont 2 avec un point d'eau, un WC et une salle d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec un cellier, un salon donnant sur le jardin, une 4ème et une 5ème chambre et une salle d'eau / buanderie avec WC. Une fois rénovée, cette belle endormie vous comblera en toute saison dans cet environnement naturel préservé qu'est la Dune de l'Herbe. Opportunité rare sur un secteur très recherché. DPE D GES B Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 458 800EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC. Prix net vendeur : 1 400 000EUR. Dossier complet sur demande en appelant Sylvain Jérémiasz au 06.28.60.08.59. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

CAP FERRET - MAISON FAMILIALE ENTRE PINS ET OCÉAN, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages océanes et des adresses emblématiques de la Presqu'île, cette maison à acheter à Cap Ferret propose un cadre de vie authentique et précieux. La propriété, connue sous le nom de Villa Maïa, se niche au cœur d'un écrin naturel préservé, offrant un équilibre parfait entre élégance, sérénité et douceur de vivre.Avec une superficie d'environ 130 m², cette villa d'architecte est un véritable refuge familial qui se distingue par son atmosphère chaleureuse et son intégration harmonieuse à l'environnement. Pensée comme une maison de vacances idéale ou une résidence principale raffinée, elle dispose d'espaces généreux conçus pour le confort et la convivialité.L'architecture sobre et élégante de la villa dialogue harmonieusement avec la nature environnante. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un salon accueillant, propice à la détente. L'espace séjour, en configuration ouverte, favorise les échanges lors des moments de convivialité.L'espace cuisine, fonctionnel et convivial, est parfaitement intégré aux zones de réception. Deux agréables chambres, véritables cocons de sérénité, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives garantissent indépendance et confort à chaque occupant. Une vaste salle de jeux modulable selon vos besoins pourra facilement se transformer en cinquième chambre ou en espace dédié au bien-être.À l'extérieur, la propriété révèle tout le charme de son environnement naturel. Protégée des regards, elle vous invite à savourer chaque instant grâce à ses espaces extérieurs propices aux moments de détente.La villa bénéficie également d'un garage, idéal pour le confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages océanes et les lieux emblématiques de la Presqu'île.Rare sur le marché, cette maison à vendre à Cap Ferret représente une opportunité unique d'accéder à un lieu de vie authentique où se conjuguent élégance, qualité de vie et art de vivre d'exception, au cœur de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

BELLE RENOVATION PAR UN ARCHITECTE DE CE BIEN SITUE DANS LES 44 HECTARES AU CAP FERRET. LA VILLA PRINCIPALE VOUS PROPOSE UN SALON SALLE A MANGER, UN SALON TELEVISION, UNE CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHES PRIVATIVES UNE DEPENDANCE COMPOSEE DE 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES S'AVERERA UN BON COMPROMIS POUR VOS INVITES VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE TERRASSE ET D'UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET REPOSANT [LOCATION SAISONNIERE HAUTE SAISON : 6700 EUR]

Offrez-vous une expérience unique dans cette demeure prestigieuse de 310 m², où le raffinement rencontre la nature. Idéalement située à quelques minutes du bassin et de l'océan, cette propriété incarne l'élégance et l'intimité. Au rez-de-chaussée un espace de vie somptueux de 120 m², alliant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée avec cellier de 10 m², ainsi que trois chambres élégantes, chacune de 25 m², toutes pourvues de salle d'eau, dressing et WC. A l'étage Une suite parentale majestueuse de 80 m², comprenant un dressing raffiné de 15 m², une salle d'eau élégante de 9 m², et une terrasse privative offrant une vue apaisante. Un jardin d'exception avec piscine au sel de 8x4 m, un puits, et un terrain de 1100 m² pour un cadre de vie idyllique. Cette propriété rare et confidentielle est une véritable perle du Cap Ferret, alliant prestige et sérénité. Contactez-nous pour une visite privée et exclusive.

PROPRIÉTÉ - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - PETIT PIQUEY Au coeur de la très prisée presqu'île du Cap Ferret, dans le secteur recherché de Petit Piquey, cette élégante villa familiale offre environ 150 m² au sein d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des plages océanes et des rives du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 499 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant intimité absolue, sérénité et art de vivre ferretcapien. Une villa pensée pour recevoir : La maison propose : • Une belle pièce à vivre avec cheminée, chaleureuse et lumineuse. • Une cuisine aménagée et équipée. • 3 chambres indiduelles confortables. • 1 Chambre dortoir pour les jeunes (5 couchages) • 2 salles d'eau. • 2 WC indépendants. • Une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. • Un garage. L'ensemble est en bon état d'entretien, ne nécessitant aucun gros travaux. Un emplacement premium À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et pistes cyclables, la propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferret : dégustations ostréicoles face au bassin, plages sauvages de l'océan, ports typiques et couchers de soleil emblématiques. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, offrant également un fort potentiel patrimonial sur l'un des marchés les plus recherchés du littoral atlantique. Prix : 1 560 000 € FAI Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre préservé, cette maison à vendre au Cap Ferret, Gironde, illustre parfaitement l'art de vivre en Aquitaine. Avec une surface d'environ 300 m², elle s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant de grands espaces et une lumière naturelle qui inondent une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée. De vastes terrasses orientées vers le Bassin d'Arcachon prolongent cet espace. Conçue pour des moments privilégiés, elle comprend sept suites indépendantes, incluant une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, garantissant confort et intimité. Un jardin luxuriant, une piscine, une cuisine d'été, un pool house et des espaces extérieurs conviviaux invitent à la détente, aux apéritifs et aux soirées estivales. Proposée entièrement meublée, cette propriété rare représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Cap Ferret, alliant nature, élégance et art de vivre dans toute sa simplicité.

À vendre, maison unique située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Signée par l’agence bordelaise Teisseire & Touton et achevée en 2005, cette villa graphique incarne un équilibre harmonieux entre intérieur et extérieur, mettant en valeur l'usage de matériaux bruts. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette maison à acheter au Cap Ferret s'étend sur environ 220 m², répartis sur deux niveaux, et comprend une terrasse de 50 m², entourée de végétation. Le rez-de-chaussée présente un plan libre structuré autour d'un spacieux séjour de 90 m², inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte, un salon avec cheminée en béton brut, et une salle à manger. Ce niveau abrite également trois suites parentales avec salles d’eau, un dortoir avec 6 couchages, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un escalier métallique mène à l'étage supérieur, où se trouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s’ouvrant sur une terrasse abritée offrant une vue partielle sur le Bassin d’Arcachon. Le jardin, véritable écrin de verdure, prolonge l’architecture de la maison tout en dialoguant harmonieusement avec son environnement. Pour un achat maison Cap Ferret, n'hésitez pas à contacter Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53, agent chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige.

CAP FERRET - MAISON À VENDRE À DEUX PAS DE L'OCEANÀ quelques pas de la plage de l’Horizon, cette maison fraîchement rénovée se dévoile comme un véritable écrin de sérénité. Nichée dans un quartier paisible, elle incarne la promesse d’un quotidien en harmonie avec la mer, tout en étant à proximité du village animé du Cap Ferret, avec son marché, ses commerces raffinés et ses restaurants conviviaux – le tout à portée de vélo.L’intérieur lumineux invite à la détente, avec un séjour spacieux et chaleureux, une cuisine ouverte élégamment équipée et trois chambres baignées de lumière. Une salle d’eau vaste et moderne vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le garage, véritable atout pratique, offre un espace supplémentaire pour accueillir vos projets.Ce havre de paix est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d’une vie tranquille au bord de l’eau, tout en étant connectés à l'âme vivante du Cap Ferret.- On apprécie : Le charme intemporel de la maison, sa décoration soignée, son quartier calme et son accès facile à l’authenticité du village de Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Cap Ferret • Les Vallons du Ferret • maison de 105 m² • 4 chambres • terrain 1300 m² • piscine. Idéalement située dans le quartier résidentiel des Vallons du Ferret, sur la commune du Canon, maison de plain-pied de type landaise comprenant : séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Cabanon. Terrasse et piscine. Grand terrain arboré sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

FACE AUX CELEBRES DUNES DE L'ATLANTIQUE, CETTE VILLA TRADITIONNELLE EN BOIS, DE PLAIN PIED, RENOVEE DE TRES BELLE MANIERE, VOUS PROPOSERA UN VASTE SEJOUR TRAVERSANT, UNE CUISINE US AVEC ACCES DIRECT AUX TERRASSES, 4 CHAMBRES ET 4 SALLES DE DOUCHES. DOUCEUR DE VIVRE SUR UN TERRAIN CLOS PAYSAGER ET ARBORE DE 770 M2 [LOCATION SAISONNIERE HAUTE SAISON : 5 500 EUR/SEMAINE]