ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Floirac, France

Découvrez cette propriété de luxe à vendre située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de 164 m², construite en 2008 avec des matériaux de qualité, offre une belle pièce à vivre de 55 m² orientée sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 20 m², un cellier, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un garage de 28 m². Le terrain arboré de 1499 m² dispose aussi d'un large parking de stationnement. Cette propriété de luxe à acheter à Bouliac représente une opportunité rare, avec une piscine rafraîchissante et deux terrasses accueillantes. La proximité des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1136.

Maison à vendre à Bouliac, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette villa de prestige avec piscine, située dans l'une des rues les plus prisées de Bouliac, à moins de 15 minutes du centre de Bordeaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 85 m², baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. La suite parentale élégante, accompagnée de dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie, garantissent un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec salle d'eau privative et dressing, complètent l'espace nuit. Les extérieurs sont soigneusement pensés, avec une grande terrasse semi-couverte, cuisine d'été, piscine de 13,5 x 4,5 m, pool house et un beau terrain paysager de 2 000 m², entièrement clos. Un sous-sol spacieux avec cave à vin et garage de 135 m², ainsi qu'un espace pour plusieurs véhicules, finissent de composer ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Bouliac.

Propriété de caractère à BouliacAux portes de Bordeaux, cette magnifique propriété datant du XVIIe siècle, ancienne dépendance du Château de Terrefort, allie charme et authenticité. Les murs en pierre, épais et massifs, garantissent fraîcheur et isolation, tandis que les grilles en fer forgé rappellent son riche passé.Nichée dans un cadre bucolique, cette demeure familiale de 230 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la métropole bordelaise : seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport international. Elle se trouve également proche du centre du bourg de Bouliac, célèbre pour ses vieilles pierres et son église romane classée, ainsi que de la ville de Latresne.Conçue par un architecte d'intérieur en 2015, l'intérieur présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée est un espace de vie traversant et lumineux de 70 m², équipé d'une cheminée avec insert et de la climatisation, complété par une vaste cuisine dînatoire de 32 m² délimitée par une élégante verrière d’atelier en métal.L'étage abrite l'espace nuit, comprenant 4 chambres (dont une double) et 2 salles de bains. Une des chambres dispose d'un accès indépendant et discret par l'arrière de la maison, avec une cheminée qui en fait un espace idéal pour une profession libérale ou un studio.Le pigeonnier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour un atelier, une maison d’amis ou un pool house.L'ensemble s'étend sur un jardin paysager de 2 100 m², orienté Sud et Ouest, dans un environnement préservé, idéal pour des jeux d'enfants. L'ambiance champêtre est accentuée par une source naturelle et des arbres majestueux, tels qu'un saule pleureur, un cèdre, un hêtre pourpre et de grands platanes. Une piscine de 10x5 m au sel, avec volet roulant, très bien entretenue, complète ce lieu.Des aménagements virtuels ont été réalisés. Ces visuels, générés par intelligence artificielle, sont proposés à titre d'inspiration et n'ont qu'une valeur indicative.Cette maison de luxe BOULIAC à vendre dispose également d'un carport pour 2 voitures et permet un stationnement supplémentaire sur la parcelle.C'est une opportunité d'achat Maison de luxe BOULIAC, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité de toutes les commodités (écoles, collèges, hôpital) et bénéficiant de tous les transports de Bordeaux Métropole (bus, trams, cars, ainsi que scooters, vélos et trottinettes électriques).PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard BERTRON - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330593858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de nature à Bouliac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison d'architecte de 220 m2 est à vendre. Avec sa parcelle de 1225 m2, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse architecturale qui propose une vue dominante et dégagée. La maison comprend une cuisine séparée Bulthaup, une terrasse couverte ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau, un dressing sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier mène à une chambre avec salle d'eau, et à un espace aujourd'hui aménagé en salon TV et coin bibliothèque, pouvant également faire office de chambre supplémentaire. Ce bien, clé en main, est agrémenté d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vin, de deux garages et se situe dans un environnement calme où se trouvent une piscine chauffée et un terrain de tennis. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre-bourg de Bouliac, cette maison à vendre développe environ 280 m² de superficie habitable sur trois niveaux. Elle se distingue par ses volumes généreux et la modularité de ses espaces, offrant une sensation d'espace rare, parfaitement adaptée à divers projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau, favorisants le confort au quotidien. À l'étage supérieur, un grand bureau, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace nuit ou travail tranquille. Le sous-sol spacieux ouvre la voie à de multiples aménagements, que ce soit pour un logement indépendant, un espace professionnel ou de bien-être. Actuellement, il comprend une salle de bien-être, une pièce à vivre d'environ 61 m², un sauna et une salle de dégustation. Entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette Maison de luxe à acheter à Bouliac est en excellent état et allie prestations de qualité à une liberté de réorganisation, pour répondre tant à la vie familiale qu'à des réceptions formelles. De nombreuses terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, avec une superbe piscine carrelée et un jardin arrière préservé, le tout avec le confort d'un garage. Cette maison rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pourrait devenir votre future résidence familiale.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison d’architecte 2023 avec piscine miroir à Bouliac. À quelques minutes de Bordeaux, sur la commune prisée de Bouliac, cette maison incarne l’équilibre parfait entre esthétisme contemporain et douceur de vivre. Avec 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et privilégié. La lumière s’impose dès l’entrée, et la pièce de vie, largement ouverte vers l’extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, profitant d’un ensoleillement naturel grâce à son exposition Est-Ouest. Les volumes sont généreux et chaque perspective crée une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace moderne, convivial et fonctionnel. La piscine miroir avec volet roulant immergé, face au séjour, sublime l’ensemble et offre un spectacle permanent depuis la pièce de vie. L’été, les baies vitrées s’ouvrent, créant une continuité entre la terrasse, l’eau et le salon. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Entièrement de plain-pied et sans travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat et des prestations actuelles. Le terrain de 855 m² permet de profiter pleinement des extérieurs tout en préservant intimité et tranquillité. Cette maison représente un bien de choix dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier.

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. Cette maison est idéalement située et propose 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle dispose d'un double espace de vie de 70m2, avec un salon intimiste agrémenté d'une cheminée, et un second salon TV ouvert sur une cuisine équipée/aménagée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau est complété par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres avec dressings privatifs, une salle de bains en bois exotique avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. En plus, cette maison comprend un bureau qui s'ouvre sur une terrasse couverte, rejoignant l'extérieur principal. Une dépendance au fond de la parcelle, intégralement autonome et indépendante, est parfaite pour le télétravail ou pour des revenus locatifs, car elle comprend un espace nuit, une douche et un WC. Une cave saine complète l'ensemble. Le cachet de l'ancien est préservé avec parquet d'origine et belle hauteur sous plafond (3,3m). À 15 minutes à pied de la place Nansouty, proche de l'église du Sacré-Cœur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi que de la gare Saint-Jean et des tramways C et D. À proximité des commerces de bouche et des écoles. Si vous envisagez un achat de maison à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Prix : 577 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3040 euros.

EXCLUSIVITÉ – Christie's International Real Estate – Maxwell-Baynes Bouliac – Villa contemporaine de prestige à 15 minutes de Bordeaux À vendre à Bouliac, dans un quartier résidentiel très recherché aux portes de Bordeaux, superbe villa contemporaine d’architecte livrée en 2022. Un bien rare pour les amateurs de design, de confort haut de gamme et de tranquillité, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Cette villa de prestige à Bouliac offre un art de vivre résolument contemporain, dans un environnement verdoyant, discret et parfaitement connecté à la ville. UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE D’ENVIRON 110 m² Au cœur de la maison, un vaste espace de réception aux volumes impressionnants : séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur cuisine contemporaine entièrement équipée signée Miele, avec cave à vin intégrée continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amis Un espace pensé pour conjuguer esthétisme, convivialité et fonctionnalité, dans un esprit maison d’architecte aux lignes épurées. ESPACE NUIT & CONFORT HAUT DE GAMME La villa propose 4 chambres, dont : une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC japonais séparés une salle de bains avec baignoire et douche deux WC indépendants une buanderie fonctionnelle Un aménagement idéal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige à proximité de Bordeaux. ESPACES DÉDIÉS & TECHNOLOGIE salle de cinéma avec fumoir, véritable cocon privé pour les moments de détente domotique intégrale, climatisation volets et rideaux motorisés système audio intégré Chaque détail a été étudié pour offrir un confort quotidien moderne, intuitif et sécurisé. EXTÉRIEURS PAYSAGERS & VUES DÉGAGÉES Sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², sans vis-à-vis, la villa profite de : plusieurs espaces détente extérieurs un double garage et des stationnements privatifs Un écrin de verdure confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle exigeante recherchant calme, intimité et prestations contemporaines. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BOULIAC La propriété se situe à deux pas : du centre de Bouliac et de ses commerces de l’hôtel de prestige Le Saint-James des écoles et des axes rapides reliant Bordeaux Un emplacement rare qui permet de vivre dans un environnement résidentiel privilégié tout en restant très proche de Bordeaux et de ses commodités. Cette villa contemporaine de prestige à Bouliac s’adresse à une clientèle en quête d’un bien d’exception, aux portes de Bordeaux, combinant architecture, confort et qualité de vie. Contact : Valeria Plaisance Christie’s International Real Estate – Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40 valeria@maxwellbaynes.com

Belle maison familiale en pierre de 145 m² avec jardin de 96 m², située dans le quartier Bordeaux Sacré-Cœur, à seulement 7 minutes de la place Nansouty et de ses commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une salle de bain, une salle d'eau, et une cuisine équipée fermée. L'ensemble a été rénové avec un style contemporain et élégant, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses vastes baies vitrées. À l'étage, un appartement de 100 m² propose 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée, et 2 salles de bain. Les atouts de cette propriété incluent son calme, sa luminosité, un état impeccable, un garage sur place, et de belles prestations. Le bien est également complété par une cave et un cellier. Idéal pour une grande famille, cette maison offre la possibilité de créer 2 appartements distincts pour un gîte ou de louer une partie du bien (location estimée à environ 1 200 euros/mois). Performance énergétique : D (163 kWh/m²/an) et Gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2 520 et 3 450 euros. Prix HAI : 957 000 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES en Gironde, région Aquitaine.

Située dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, cette maison allie charme traditionnel en pierre de taille et touches contemporaines, créant un espace de vie unique en centre-ville. Avec un rez-de-chaussée accueillant, elle comprend des toilettes invités et un accès à une buanderie et des espaces techniques. Un atout exceptionnel : un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec une pièce complémentaire, idéale pour un salon cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, une vaste pièce de vie de 85 m², lumineuse grâce à sa double exposition, privilégie une ambiance loft moderne avec une belle hauteur sous plafond, du parquet exotique, une cheminée avec insert et une cuisine ouverte contemporaine. De grandes baies vitrées plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'un patio intime au nord offrent des espaces extérieurs agréables. Le dernier niveau, bénéficiant d'un puits de jour, dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés et d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.Ce bien rare et singulier est un incontournable pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette propriété à vendre à Bègles, Gironde, un emplacement idéal pour un investissement sûr et prometteur. Ce bien immobilier allie un pôle commercial dynamique avec 6 baux en rez-de-chaussée, développant une clientèle fidèle ainsi qu'un pôle résidentiel comprenant 5 appartements spacieux avec terrasses. Ce projet offre un potentiel de croissance grâce à une réserve foncière à l'arrière, permettant des possibilités d'agrandissement ou de valorisation. Avec un emplacement de premier choix, bénéficiant de stationnement gratuit et de commodités à proximité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété de luxe à Bègles, dans la région Aquitaine. Prix de vente : 1 990 000 €. Référence agence : 170.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Élégante Maison à Bouliac, Gironde (33), Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’architecte d’environ 223 m² allie raffinement, calme et volumes soigneusement conçus. Sur une parcelle de 1 225 m², elle séduit par sa vue panoramique et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Espaces modernes : un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse architecturale, une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup avec terrasse couverte, et un bureau fonctionnel pouvant servir de chambre. Côté nuit : une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres avec salles d’eau, et un salon TV/bibliothèque. Les prestations incluent buanderie, cellier, cave à vin, deux garages, aspiration centralisée, alarme, baignoire Balnéo et chauffage gaz. Piscine chauffée, terrain de tennis et espace de jeux complètent ce style de vie axé sur le bien-être. Un bien d’exception à Bouliac, idéal pour une clientèle à la recherche d'esthétique et de confort. Montant moyen des charges : 170€ par mois. Informations énergétiques disponibles.

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - 1100M² - PARC - MULTIPLES POSSIBILITÉSDécouvrez une maison à acheter à Bordeaux, un bien d’exception au cœur de Saint-Seurin, l’un des hôtels particuliers les plus emblématiques de la ville. Ancien siège d’un Consulat, cette propriété est idéalement située dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine.Avec près de 770 m² habitables et plus de 1 100 m² construits, cette demeure rare associe prestations d’époque et confort contemporain. Vous serez séduit par ses salons en enfilade, ses majestueuses hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet ancien et son spectaculaire escalier à double révolution, inspiré de Victor Louis.Le jardin paysagé, conçu par Françoise Piquepal, constitue un véritable écrin, avec sa cour pavée, sa piscine extérieure chauffée et une atmosphère intime et élégante. Cet ensemble exceptionnel inclut également une piscine intérieure, un espace sport et une dépendance de 180 m².Nichée à l’abri de l’effervescence, la parcelle de 800 m², agrémentée d'arbres centenaires, offre un calme absolu tout en restant au cœur de la ville. Les possibilités d'aménagement sont multiples : maison familiale d’exception, lieu de réception, showroom, bureaux ou résidence secondaire d’envergure.Parmi les points forts, mentionnons la possibilité d’acquisition entièrement meublée, les deux piscines (intérieure et extérieure), la dépendance de 180 m², ainsi que des volumes grandioses et une rénovation raffinée. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement privilégié de cette maison à vendre à Bordeaux, véritable rareté sur le marché.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Bordeaux, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rare, d'environ 400 m² habitables, se trouve au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Elle comprend une maison principale élégante et deux dépendances rénovées, le tout entouré d'un jardin paysager intime et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et le raffinement des matériaux tels que le parquet et les colonnes. Les espaces de vie traversants, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrent un cadre idéal pour une vie familiale épanouie ou pour recevoir vos invités. Côté nuit, la maison dispose de quatre suites avec salles de bains, ainsi que d'espaces bureaux polyvalents et d'équipements haut de gamme tels que la climatisation, des panneaux solaires et des systèmes de domotique. À l'extérieur, profitez d'une piscine en pierre naturelle, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces de détente, créant un écrin de verdure intime. Un véritable bijou pour un achat maison Bordeaux, alliant confort moderne et ambiance paisible.

BORDEAUX 10MN - MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - UNIQUE !Nichée à l'abri des regards sur la rive gauche de Bordeaux, au bout d'une allée discrète, cette maison à vendre à Bordeaux fait l'objet d'une réhabilitation d'exception réalisée en 2020. Ancienne fabrique, elle allie matières nobles et lignes contemporaines pour un résultat impressionnant.Derrière une façade sobre, cette maison déploie 600 m² d'espaces de vie majestueux dans une ambiance à la fois spectaculaire et chaleureuse. L'entrée élégante s'ouvre sur une cuisine dînatoire en inox entièrement équipée Gaggenau, une salle à manger conviviale, un salon TV, ainsi qu'un bureau indépendant.Un espace bien-être lumineux sous verrière, intégrant une piscine intérieure chauffée et autonettoyante à UV, sauna, hammam, douche sensorielle, salle de sport, bar et salon avec cheminée à vapeur d'eau, présente des prestations haut de gamme.À l'étage, vous trouverez un salon central, un bureau, cinq chambres et cinq salles d'eau, incluant deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative.Une cave à vin professionnelle, un garage fermé à ouverture automatique et de nombreux rangements complètent ce bien rare.À l'extérieur, un jardin paysager de 2 000 m², au calme, propose une cuisine d'été italienne, une vaste terrasse avec piscine et un espace de stationnement.Cette villa ultra-connectée, pensée dans les moindres détails, possède les dernières technologies : climatisation intégrale, domotique, vitrage intelligent... Offrant un cadre de vie unique à proximité du tramway, avec accès rapide à la Gare Saint-Jean, à l'aéroport de Mérignac et au centre-ville de Bordeaux.- On apprécie : son adresse confidentielle à 10 minutes du centre de Bordeaux, le confort quotidien, la qualité de la rénovation et l'atmosphère magique, de jour comme de nuit.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente maison Bordeaux et propriétés d'exception en Gironde, Aquitaine.

À BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet hôtel particulier d'exception situé à deux pas du Jardin Public. Cette maison BORDEAUX à vendre, magnifiquement rénovée, offre 7 chambres et un jardin privatif paysager de 400 m², un véritable oasis en milieu urbain. L'entrée vous plonge dans un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse, d'un salon élégant, d'une salle à manger spacieuse, ainsi que d'une cuisine dînatoire séparée, le tout s'ouvrant sur un joli jardin avec terrasse et coin repas extérieur. Les détails d'époque tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont parfaitement conservés, mariant ainsi authenticité et confort moderne. Au premier étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing vous attendent. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Enfin, le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, son mélange parfait d'histoire et de modernité, ainsi que son jardin paisible au cœur de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un achat maison BORDEAUX. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison BORDEAUX.

À vendre : propriété d’exception à 45 km de Bordeaux, dans un village historique, en bordure d'un fleuve offrant un cadre calme et agréable. L'Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité cette chartreuse authentique du début du XIXème siècle (1827) en bon état. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et sol en terre de Gironde, un petit salon, un beau séjour avec cheminée en pierre et potager, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et équipée, un office, une lingerie, des toilettes et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Le parc de 4 000 m² est agrémenté d'arbres centenaires, tandis qu'une garage, un atelier, un abri de jardin et une large terrasse complètent ce bien. Idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, cet endroit conserve un charme et une authenticité inégalés.

À la limite de Caudéran et Mérignac, cet ancien relais de poste a été soigneusement restauré par sa propriétaire architecte pour y créer un espace chaleureux et créatif, idéal pour les amoureux de la ville. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie agréable. En retrait de la rue, un jardin accueillant et une aire de stationnement se trouvent à l'avant. La maison s'étend sur deux niveaux : le premier abrite l'espace nuit avec 3 grandes chambres, dont une pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le deuxième étage, donnant sur un magnifique jardin arboré, comprend divers espaces de vie : atelier, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur mesure et équipée, buanderie et cave. Un ancien chai d'environ 20 m² offre d'autres possibilités, telles qu'un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Situé au cœur d'un quartier familial, proche des commerces, des transports et des écoles, cet espace unique, empreint d'histoire, a été transformé avec soin et des matériaux conçus sur mesure, tout en respectant des principes écologiques. De plus, un garage avec un studio au-dessus et une piscine peuvent être envisagés. Cette maison de luxe à Bordeaux est à vendre, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle d'achat.

Dans le quartier François Sourdis à Bordeaux, découvrez cette maison à vendre qui offre une superficie utile totale d'environ 600 m², une véritable opportunité sur le marché. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement de type Loft, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un bureau et une agréable terrasse. La partie nuit est bien agencée avec quatre chambres et trois salles d'eau, garantissant un confort optimal. Une buanderie et un espace détente complètent cet étage. Le rez-de-chaussée de près de 320 m² constitue un atout considérable pour les investisseurs ou les professionnels. Il comprend une zone d'emplacements de parking, un garage indépendant avec accès extérieur et trois box de stockage sécurisés. L'entrée indépendante avec escalier permet d'accéder facilement au niveau supérieur. La polyvalence de cet espace permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace logistique ou d'un garage pour une collection de véhicules. Ce bien représente une combinaison équilibrée entre une habitation de qualité à l'étage et un rez-de-chaussée offrant un fort potentiel d'usage professionnel ou un excellent retour sur investissement locatif. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans le prestigieux quartier de Saint-Genès, à Bordeaux, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété de 208 m², répartie sur 3 niveaux, dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour les occupants ou les invités. Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité, finitions soignées, et une ambiance chaleureuse. Profitez d'un jardin ensoleillé orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une piscine et une terrasse en bois harmonieusement intégrées. Maison de luxe à acheter Bordeaux, cette demeure d'exception allie charme, luminosité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 190m2, cette magnifique maison dispose d'un garage, d'un jardin intime, d'une piscine et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un accès direct au garage et un WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une buanderie et un grand espace dressing. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, un WC et une salle d'eau. Le mélange du charme de l'ancien et du confort moderne se traduit par des hauteurs sous plafond, des cheminées en marbre, un parquet massif et des prestations contemporaines. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend une piscine creusée avec pompe à chaleur. La dépendance peut servir d'espace bureau, d'atelier ou de chambre d'amis. De plus, un grand garage fermé et traversant complète cette propriété. Cette maison de caractère, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa proximité immédiate des commerces et commodités. Si vous envisagez un achat maison Bordeaux, n'attendez pas pour contacter nos équipes afin de planifier une visite.

À vendre dans le secteur recherché de Bordeaux Primrose, cette maison à acheter Bordeaux est une exceptionnelle maison bourgeoise de style Art Déco des années 30, qui allie élégance et charme intemporel. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette propriété rare s'étend sur une belle parcelle d'environ 500 m², préservant son caractère authentique. Ses volumes spacieux et son ascenseur privatif offrent un cadre de vie exceptionnel. Les éléments d'époque, tels que les parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures, ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Le jardin luxuriant complète parfaitement cet ensemble unique. Cette maison Bordeaux à vendre est une véritable opportunité sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas votre chance de vivre Bordeaux sous un jour nouveau.

Maison à acheter Bordeaux ! Charmante maison de type chartreuse en pierre située à proximité des hôpitaux et des universités. La propriété de 188 m2 est implantée sur une belle parcelle de 1380 m². Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Le terrain dispose d'une piscine et d'une grande dépendance de 114 m², idéale pour être aménagée en espace de vie ou professionnel. Retrouvez plus d'informations sur les risques naturels du secteur sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7319. Cette superbe maison à vendre est une opportunité à saisir en Gironde, Aquitaine !