ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bordeaux, France

Nichée dans un environnement calme, à seulement 500 m du quartier Stéhélin, cette maison des années 70 entièrement repensée et rénovée il y a trois ans se déploie sur deux niveaux et offre plus de 200m² d'espaces de vie. Son architecture originale avec sa rotonde et ses volumes généreux lui confèrent un charme singulier, tandis que son jardin avec piscine bien orientés et sa proximité immédiate des commerces et des transports (ligne G express) en font un lieu de vie à la fois pratique et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Cet espace convivial bénéficie d'une cheminée et d'une agréable hauteur sous plafond. A l'angle de la salle à manger, une cuisine dinatoire familiale s'étend sur environ 30m². La cuisine est parfaitement équipée, très fonctionnelle et baignée de lumière. Elle est complétée par un grand cellier-buanderie faisant également office de chaufferie et une cave en sous-sol. Toujours sur ce niveau, on accède à une jolie suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un WC indépendant et un atelier complètent le RDC. A l'étage, un espace nuit et travail composé de cinq chambres, deux vastes salles d'eau et deux WC indépendants. La chambre de la rotonde s'ouvre sur un agréable balcon qui l'entoure et surplombe la maison. A l'extérieur, derrière un portail électrique, s'étend une grande zone de stationnement en gravier pour quatre véhicules. Coté jardin, au Sud-Est, une large terrasse en bois avec piscine prolonge la pièce de vie. Le jardin se prolonge jusqu'à une bambouseraie voisine, véritable mur de végétation. Une grange volumineuse sert de local piscine, d'abris bois et offre un gros potentiel d'aménagement extérieur. Les volumes, la rénovation soignée, la luminosité omniprésente, les modes de chauffage, les espaces verts, le potentiel d'aménagement extérieur constituent les principaux atouts de cette maison typée parfaitement revisitée. Les diagnostics ne présentent aucune anomalie, confirmant la qualité de la rénovation. C'est un coup de coeur et une opportunité à saisir ! Anne-Sophie Brial, consultante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, 06 59 34 17 36. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2949.00 et 3991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Bordeaux - Chartrons - Rue Notre Dame. Au cœur du quartier le plus convoité de Bordeaux, à deux pas de la Halle des Chartrons, cette maison-loft de 280 m² est l'alliance parfaite entre le cachet de la pierre et des volumes spectaculaires. Rare et exclusif, ce bien se distingue dès l'entrée par son garage privé de 100 m², un luxe absolu dans le secteur, complété par des espaces de réception uniques tels qu'un authentique bar des années 1930 et une salle de cinéma privée de 9 places. Desservie par un ascenseur, la demeure déploie ses espaces de vie avec une fluidité rare, s'articulant autour d'un vaste salon baigné de lumière avec cheminée en pierre et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, le premier niveau accueille deux chambres élégantes avec salle d'eau, tandis que le dernier étage, véritable belvédère, offre une troisième chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un vaste espace modulable idéal pour un bureau ou un salon d’appoint. Ce dernier niveau s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue privilégiée sur les toits de Saint-Louis. Équipée d'une climatisation réversible, cette propriété unique allie caractère historique et confort absolu au cœur du 'Village Notre Dame'.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, se trouve au cœur de Bordeaux, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un grand terrain avec piscine, pool house, boulodrome et jardin paysager. Elle comprend 6 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un grenier et un grand sous-sol aménagé complètent ce bien, parfait pour les familles nombreuses ou les réceptions. Avec un stationnement pour 3 véhicules, cette maison est une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 01 45 90. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4950 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 333.6 m².

Off Market – Exclusivité Caudéran / Parc Bordelais. Demeure familiale entièrement rénovée d’environ 310 m². Au rez-de-chaussée, entrée, salon–séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres. À l’étage, une suite parentale et trois chambres. Dépendance nouvellement construite de 75 m² comprenant séjour avec cuisine, une chambre et une suite. Parcelle d’environ 1 200 m² avec piscine, grande terrasse et garage. Emplacement recherché à deux pas du Parc Bordelais.

Maison à vendre à Bordeaux Caudéran - 200 m². Amoureux d'architecture, cette maison familiale vous attend dans une rue calme proche de Primrose. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et la lumière qui inonde les espaces, offrant une sensation d'espace bien au-delà des 200 m² habitables. Conçue pour allier vie familiale moderne et élégance, cette maison propose fonctionnalité et atmosphère chaleureuse. L'entrée comprend un espace pour vélos, une penderie et des WC invités, pour un confort au quotidien. Au coeur de la maison, découvrez une cuisine avec îlot central, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux. Plusieurs bibliothèques et salons créent des coins intimistes, parfaits pour la lecture, le travail ou simplement se détendre. Un patio, accessible par porte-fenêtre, prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'agréables moments en extérieur. La partie nuit offre une grande flexibilité avec 5 chambres, ou 4 chambres et un bureau en fonction de vos besoins, ainsi que 4 salles d'eau pour préserver l'intimité de chacun. Contactez-moi pour visiter cette maison aux volumes surprenants, idéale pour une famille, une activité libérale, ou pour ceux en quête d'espace, de confort et de cachet. Proche des transports, commerces et écoles réputées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2720.00 et 3682.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. À la recherche d'un achat Maison de luxe Bordeaux ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 1900, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à proximité des places GAMBETTA, MARTYRS DE LA RESISTANCE et du quartier SAINT-SEURIN. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une belle PIECE DE VIE avec CHEMINEE, une CUISINE FONCTIONNELLE avec espace buanderie, le tout harmonieusement disposé autour d'une AGRÉABLE TERRASSE de 22m². Vous trouverez également une élégante salle à manger (ou 4ème chambre) et une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS PRIVATIVE. Au niveau inférieur, deux vastes chambres sont accompagnées d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'une pièce idéale pour une salle de sport ou un bureau. Le cachet de cette maison et son excellent état d'entretien font d'elle une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles réputées. Possibilité de stationnement dans un GARAGE à proximité. À 5 minutes à pied de la PISCINE JUDAIQUE et du TRAM A. À seulement 25 minutes de la GARE SAINT-JEAN en bus et à 40 minutes de l'AÉROPORT en tram. PRIX : 699 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente Maison de luxe Bordeaux, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY, agents commerciaux immatriculés au RSAC Bordeaux 884 243 536. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX-CAUDÉRAN-PARC BORDELAIS, L'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette Maison à vendre à Bordeaux de 165 m2 habitables environ, sur une parcelle de 251 m2. Rénovée en 2010, elle dispose d'une piscine, d'une dépendance et d'un stationnement, située à proximité immédiate du parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine indépendante et une lingerie. À l'étage, un palier mène à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau. Un jardin d'accueil permet de stationner un véhicule. Cette dépendance comprend également un espace bureau. Idéalement située, cette maison est proche des commerces de la Barrière du Médoc, des établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption) et de la ligne D du tramway. Cet agréable bien combine confort familial et emplacement recherché, offrant une rare opportunité sur le marché de Bordeaux en Gironde, dans la région Aquitaine. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, cette magnifique échoppe des années 1930 entièrement rénovée vous attend. Alliant charme ancien et confort moderne, cette maison familiale de 180 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse de 40 m², où une cheminée et une bibliothèque sur mesure apportent une atmosphère chaleureuse. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos déjeuners face au jardin. La cuisine ouverte de 12 m² complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale avec double vasque. Au rez-de-jardin, une vaste suite ou bureau de 20 m² avec salle de bain privative offre une vue sur le jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 220 m² avec une grande piscine exposée plein sud, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité des commerces du quartier, à seulement 100 mètres de la place de l'Église et à 400 mètres du tramway, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux vous permettra de bénéficier d'un accès rapide au centre-ville et à la gare. Les écoles et collèges sont également à proximité immédiate. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement privilégié : À 100m de la place de l'Église et 400m du tram. - Espace extérieur : Jardin de 220 m² et piscine (7x4 m) orientée plein sud. - Charme authentique et confort moderne (DPE C). - Prestations rares : Garage privatif, cave et annexe de 11 m². - Modularité : Bureau/chambre de 20 m² face au jardin. Prix de vente : 895 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique : consommation de 85 kWh/m².an (C) et émissions de 16 kg CO₂/m².an (C). Taxe foncière : 3500 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un environnement paisible et verdoyant, nous vous proposons une maison à acheter à Bordeaux, une somptueuse villa contemporaine de 317 m². Située dans la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété unique, conçue par un architecte renommé en 2017, s'étend sur un terrain rare de 1 892 m².Cette maison à vendre à Bordeaux se distingue par son élégance et son design moderne, offrant un espace de vie généreux en rez-de-chaussée, où un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme se succèdent sous de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un parc paysagé, d'une piscine balinaise sur-mesure et d'un bassin naturel.Côté nuit, la villa propose deux suites parentales, une chambre additionnelle avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier et un bureau, facilement modulables en deux chambres supplémentaires. La capacité d'accueil peut ainsi atteindre cinq chambres.Avec des prestations haut de gamme, dont un double garage fermé avec porte automatique et un carport, cette maison de la Gironde garantit également des performances énergétiques optimales, pour un confort inégalé toute l'année.Idéalement située près des commerces, des transports (bus et tramway) et des écoles du Parc Bordelais, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, nature et praticité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby's International Realty.

BORDEAUX SAINT GENÈS - HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET PARC - GARAGES & APPARTEMENT INDÉPENDANT Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose, en exclusivité, une propriété d’exception située dans le très recherché quartier Saint Genès. Cette somptueuse demeure, développant environ 450 m² habitables, s’inscrit au cœur d’un environnement verdoyant, à l’abri des regards, offrant un cadre de vie rare où élégance et sérénité se conjuguent avec harmonie. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes majestueux, hauteurs sous plafond remarquables, prestations anciennes préservées et rénovation d’excellence confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument raffinée. Les espaces de réception, pensés pour accueillir avec distinction, se déploient en une enfilade de salons lumineux aux proportions généreuses. Parquets, moulures et cheminées participent au charme intemporel de cette demeure bourgeoise, sublimée par une restauration respectueuse de son histoire. La cuisine dînatoire, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un espace de convivialité idéal pour le quotidien comme pour les réceptions. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle s’intègre parfaitement dans l’esprit de la maison. Véritable pièce signature, le jardin d’hiver, baigné de lumière, constitue un espace de transition remarquable entre intérieur et extérieur. Ouvert sur le parc paysager, il invite à profiter de la nature en toute saison. À l’arrière de la propriété, le jardin, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, déploie un écrin de verdure rare en milieu urbain. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine élégante, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce cadre extérieur, à la fois intime et apaisant, renforce le caractère exceptionnel du lieu. L’espace nuit se compose de huit chambres aux volumes généreux, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir dans un confort optimal. La suite parentale, véritable havre de paix, séduit par ses prestations soignées et son atmosphère feutrée. Plusieurs salles de bains et salles d’eau, aux finitions irréprochables, complètent cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Un étage entier est dédié aux loisirs et à la détente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou encore bureau indépendant. Cet espace supplémentaire contribue pleinement à l’art de vivre unique qu’offre cette propriété. Les prestations annexes sont à la hauteur de l’ensemble : deux garages viennent faciliter le stationnement en toute sécurité, une cave traditionnelle ainsi qu’une superbe cave à vin voûtée raviront les amateurs. Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre terrasse, complète ce bien d’exception. Idéal pour recevoir famille et invités ou pour un usage locatif, il constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement rénovée avec exigence et souci du détail, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, le respect de ses codes architecturaux d’origine et l’intégration réussie d’éléments contemporains. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, des commerces et des commodités, en fait une adresse de premier choix. Rare sur le marché, cet hôtel particulier incarne à la perfection le mariage entre prestige, élégance et confort moderne. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception en quête d’un cadre de vie exclusif au cœur de Bordeaux. - On apprécie tout particulièrement : ses codes bourgeois intemporels, son emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles, ainsi que son parc et sa piscine, véritables invitations à la détente. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

Située à proximité de la place Pey Berland, cette magnifique maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois niveaux, cette maison de luxe à vendre dispose d'une piscine à fond mobile, d'un jardin arboré de 150 m², d'un sous-sol de 95 m² et d'un garage double. L'entrée dévoile un hall lumineux agrémenté de baies vitrées, qui mène à un salon élégant avec une bibliothèque raffinée, un bureau avec vue sur la piscine, une cuisine accueillante donnant sur l'extérieur, et une vaste salle à manger. À l'étage, cinq chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale, sont accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une grande terrasse ensoleillée de 20 m². Les prestations anciennes sont mises en valeur avec sa façade en pierre, ses cheminées, son parquet, ses carreaux de ciment, ses moulures, ses corniches murales et ses vitraux. Plongé dans un calme absolu, cet agencement est idéal pour une vie de famille. C'est un véritable écrin de tranquillité, à deux pas des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier, à seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, ainsi qu'à 20 minutes en tramway de la gare TGV. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété se distingue par son caractère unique.

Achat maison BORDEAUX – Somptueux hôtel particulier avec jardin et piscine à vendreDans une rue privilégiée et à l’abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous proposer cette rare maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier du XIXème siècle, entièrement rénové avec un raffinement et un confort total.Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure d’environ 450 m² allie harmonieusement le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine grâce à des matériaux nobles – verre, granite, marbre – pour une ambiance parfaite.Le rez-de-chaussée offre de magnifiques volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout inondé de lumière et donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau.À l’étage se trouvent quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et nombreux rangements.Des prestations haut de gamme, la domotique, la climatisation et un espace bien-être font de cette propriété un véritable bijou immobilier, alliant luxe et douceur de vivre.Située à proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette maison séduira les amateurs d’élégance et d’exception.On apprécie : l’emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d’exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige, biens d’exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette maison bourgeoise d'exception vous offre une opportunité unique pour un achat maison BORDEAUX. Entièrement rénovée avec un style raffiné, cette demeure de 207 m² s'étend sur trois niveaux et se distingue par son élégance et sa chaleur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de magnifiques réceptions en enfilade, une cuisine luxueusement équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. L'étage principal est entièrement privatisé, avec une suite magistrale incluant salle de bain, salle d'eau et un dressing sur-mesure exceptionnel. Le dernier niveau abrite trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec un salon d'été pour des moments de détente. Ce bien rare présente un double accès et une intimité préservée. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison BORDEAUX à vendre saura séduire par sa rénovation raffinée, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé du Parc Bordelais, découvrez cette maison familiale exceptionnelle d'une superficie de 155 m². Située à seulement 100 mètres du parc, cette maison à acheter à Bordeaux est proche des écoles, des commerces de bouche et de l'hyper-centre. Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose cette maison en pierre, en excellent état, comprenant 3 à 4 chambres, un bureau, un jardin avec piscine et un stationnement facile. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine dînatoire et de deux espaces bureaux, le tout donnant de plain-pied sur un agréable extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. La possibilité d'une quatrième chambre est envisageable. Ce bien est idéal pour une vie de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

À vendre, cette villa d'architecte exceptionnelle située à seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. S'étendant sur 335 m², cette maison à acheter à Bordeaux est entourée d'un vaste parc paysager de 5 400 m², mêlant pins majestueux et chênes centenaires dans un cadre tranquille et bucolique.Avec ses lignes épurées et son esthétique raffinée, la villa offre une pièce de vie principale de plus de 75 m², intégrant salon, salle à manger et espaces de réception. Les larges baies vitrées connectent parfaitement l'intérieur à l'extérieur, avec des terrasses et un jardin accueillant. La cuisine, à la fois moderne et conviviale, constitue un véritable espace de vie pour les moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend six chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau offrant confort et intimité. Une salle de jeux apporte une dimension supplémentaire à cette maison familiale, idéale pour le télétravail ou les loisirs.Parmi les prestations, on trouve la climatisation réversible, un système domotique et un double garage de 70 m². À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée de terrasses en bois, et une cuisine d'été complète l'ensemble pour des moments conviviaux. Un terrain de pétanque et des espaces de détente ajoutent une touche de loisirs au quotidien.Cette maison Bordeaux à vendre représente une opportunité unique sur le marché immobilier, alliant charme contemporain et qualité de vie proche des commodités de la ville. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour toute information sur cette propriété d'exception.

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. Dans le quartier recherché des CHARTRONS, découvrez cette ANCIENNE BIBLIOTHÈQUE réhabilitée en maison familiale, alliant le charme de la campagne à la vie urbaine. Avec une surface totale de 170m2 sur trois niveaux, l'entrée s'ouvre sur une PIECE A VIVRE TRAVERSANTE comprenant un salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierres, et une cuisine OUVERTE. Cet espace communique avec une agréable TERRASSE ARBOREE, véritable oasis de fraîcheur en ville. Ce niveau est complété par un WC et une buanderie. À l'étage, profitez d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND avec trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau AUTONOME et INDEPENDANT dispose d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour une quatrième chambre d'ado ou une salle de jeux. Ce bien comprend un abri de jardin et un grenier pour le rangement. DOUBLE VITRAGE. CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE avec thermostat central. À proximité immédiate des quais et du TRAM B, et à 30 minutes de la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 680 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 euros et 2180 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'une Maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com.

Située en plein cœur de Saint Seurin, à proximité de la Basilique et de la place Gambetta, cette maison confidentielle d'environ 230 m² est à vendre. Offrant une cour privative pour le stationnement de plusieurs véhicules, cette maison bénéficie d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une buanderie et l'accès à l'ascenseur mènent aux trois étages supérieurs. Le premier étage abrite une chambre avec dressing et salle de bain indépendante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée Ouest. Le dernier étage offre un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, donnant sur une double terrasse en rooftop. La maison est entièrement climatisée, et une grande cave saine complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette ancienne usine du XIXe siècle a été transformée en une maison spacieux de type loft, offrant 270 m2 d'espace habitable sur un terrain de 375 m2, au cœur du quartier dynamique de la Bastide, sur la rive droite de Bordeaux. Complètement rénovée en 2017, la maison conserve des volumes impressionnants tout en intégrant des éléments contemporains. En franchissant la façade en pierre, vous découvrirez un vaste patio, servant de transition entre la rue et l'intérieur. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, s'ouvre sur une grande pièce à vivre d'une hauteur impressionnante, dotée d'une charpente métallique. Le salon, décoré d'une façade vitrée en double hauteur, est organisé autour d'un poêle à bois. L'espace salle à manger est idéalement installé sous la structure en bois de l'étage pour plus d'intimité. La cuisine, séparée par un élégant bar en granit noir, crée une harmonie esthétique, tandis qu'une pièce de rangement adjacente offre des fonctionnalités supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse séduisante de plus de 80 m2, auparavant couverte, a été redécorée pour offrir une expérience extérieure intime entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec dressing et salle d'eau, jouissant d'une vue sur la végétation environnante. Un escalier en métal amène à l'étage supérieur, où un grand espace ouvert en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant une vue panoramique à travers les fenêtres du salon. Cet étage comprend également une master suite avec salle de bain et possibilité de transformation en deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant d'environ 25 m2 situé à l'étage côté rue complète ce bien rare. De plus, un espace de stationnement est disponible pour trois véhicules. Ce bien associe l'intimité d'un lieu chargé d'histoire à la vitalité d'une zone en plein développement, idéal pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Bordeaux. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Bordeaux, idéalement située à proximité du prestigieux cours Clémenceau. Ce bien, intégralement rénové, offre une superficie généreuse de 217 mètres carrés, baignée de lumière grâce à sa disposition traversante. Elle allie élégance et confort de vie inégalé, avec des prestations haut de gamme, un ascenseur, et des matériaux de qualité supérieure. Nichée au cœur de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, avec des volumes intérieurs spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux donnant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage est consacré à une somptueuse suite parentale, avec salle de bains luxueuse et dressing. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un solarium privé équipé d'un jacuzzi, offrant un espace de détente à l'abri des regards. Cette maison dispose également d'une cave pratique, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un garage, une rareté dans le centre de Bordeaux. Climatisée, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. C'est une occasion à ne pas manquer d'acquérir une Maison de luxe Bordeaux à vendre dans cette ville dynamique.

BORDEAUX-CAUDERAN centre : Découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations soignées, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de l'église de Caudéran, des écoles réputées (Grand Lebrun, Bon Pasteur), des commerces et des transports. Ce véritable petit cocon vous attend ! La propriété dispose d'un agréable jardin et d'un garage idéal pour une voiture, des vélos et du rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements et toilettes, menant à un séjour lumineux doté d'un beau parquet massif et d'une bibliothèque sur mesure, le tout prolongé par une grande terrasse. La cuisine, semi-ouverte, est accompagnée d'un cellier avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et des WC, avec un espace bureau ou dressing. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une performance énergétique optimisée. Pour un achat de Maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter. Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 sandrine.tournadre@safti.fr. Professionnels de l'immobilier, je reste ouverte à toute collaboration.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour une famille en recherche d'espace et de confort, cette propriété vous séduira par sa luminosité et ses nombreux atouts. - 177 m² - 4 chambres spacieuses et lumineuses - 3 salles de bain modernes et fonctionnelles - Grande cave de 66 m² aménagée en buanderie Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement agencée. Le jardin est agrémenté d'une piscine spa avec nage à contre-courant. D'autres photos sont disponibles sur demande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Une opportunité exceptionnelle d'achat maison de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 917 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin Croix Blanche, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété familiale d'environ 300 m2, construite en 2021, allie le charme de sa façade en pierre à un intérieur moderne. Vous bénéficierez d'un environnement calme, proche des écoles renommées, des commerces et des transports. La maison climatisée dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec salles d'eau privatives, d'une piscine chauffée et d'une dépendance polyvalente. Une belle terrasse ensoleillée et un jardin arboré complètent le tout. Ce bien rare est parfait pour un achat de Maison de luxe à Bordeaux. Profitez d'une place de parking sécurisée incluse dans le prix. Dossier complet sur demande en contactant Sylvain Jérémiasz au 06.28.60.08.59. Prix de vente : 1 890 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Maison mitoyenne à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées Grand Lebrun et Tivoli, cette maison familiale de qualité, construite en 1999 et parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour un achat maison. Elle dispose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres climatisées à l’étage, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage est dédié à un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Les prestations incluent une grande buanderie, une cave à vin, un jardin arboré avec terrasse, un salon d’été, un espace plancha et une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, dotée d’un volet roulant électrique. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison et une place extérieure permettent d’accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. AGENCES S’ABSTENIR ABSOLUMENT.

Découvrez cette maison à vendre de 252 m² située dans le quartier recherché de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain arboré de 654 m², cette propriété offre des espaces de vie généreux, alliant élégance et convivialité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par deux vastes pièces de réception qui s'ouvrent sur un grand jardin, parfaites pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine d'été indépendante complète cet ensemble accueillant, tandis que les trois chambres, la salle de bain, le WC séparé et le cellier garantissent une fonctionnalité optimale. Un atelier avec mezzanine offre également un espace de rangement pratique.À l'étage, un grand séjour lumineux de plus de 50 m² traversant Est/Ouest séduit par son ambiance chaleureuse. Une terrasse enveloppante permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. On y trouve également une cuisine bien équipée, un couloir menant à trois autres chambres, une salle de bain et un WC.Cette maison est dotée d'une isolation par l'extérieur, de double vitrage, d'une toiture avec panneaux solaires et d'un chauffage individuel au gaz. La fibre optique est accessible pour votre confort.Le quartier est apprécié pour ses parcs, comme le square Armand Faulat à moins de 300 m, et propose un cadre de vie paisible. Les établissements scolaires de renom, tels que Saint Ferdinand et Bon Pasteur, se trouvent à proximité, idéal pour les familles.Caractéristiques techniques :Taxe foncière : 2393 €- DPE : D- GES : D- Mode de chauffage : gaz individuel- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière- Électricité : panneaux solaires.Les informations présentées ici ont été soigneusement rassemblées par Zefir et sont fournies à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires nécessaires. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93.