ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bordeaux, France (page 8)

Opportunité d'exception au coeur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété atypique se compose de deux maisons typiquement bordelaises, idéalement situées à proximité du jardin public, offrant la possibilité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Bordeaux.Côté rue, une première maison d'environ 264m² accueille une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. La décoration soignée et l'ameublement sur mesure ainsi que des prestations de qualité créent un espace clé en main. Les standards de confort modernes sont respectés : climatisation, matériaux nobles, ameublement raffiné et personnel qualifié pour garantir une expérience sur mesure. Toutes les chambres sont indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau.Côté jardin, découvrez un magnifique hôtel particulier en pierre datant de la fin du XIXème siècle, d'une surface d'environ 295m². Cette bâtisse se déploie sur 4 niveaux et comprend :- Rez-de-jardin : espace à vivre avec cuisine d'été donnant sur un jardin privatif, prolongé par le jardin public, toilettes.- Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, salle à manger, salon.- 1er étage : 2 suites avec salles de bains et toilettes privatives.- 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie.Rénovée avec soin par l'architecte Philippe Ducos et décorée par Fabrice Normand, cette habitation jouit de tout le confort moderne : menuiseries en triple vitrage, isolation phonique, plomberie et électricité aux normes, pompe à chaleur, climatisation. Tous les étages sont équipés de la fibre optique, idéal pour un bureau à domicile.Une place de parking est disponible à moins de 300m de la maison.En première ligne du jardin public, entourée des commerces de la rue Fondaudège et à 10 minutes à pied de l'hypercentre, cette adresse offre un cadre de vie paisible au coeur de la ville.Ce bien unique dans un environnement exceptionnel constitue une vente de Maison de luxe Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison de plain-pied de 90 m² entièrement rénovée. Ce bien dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur lumineux et chaleureux comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier. La pompe à chaleur et le chauffage au sol assurent un confort optimal, et le DPE est exceptionnel avec une note A. La maison est agrémentée d'une terrasse de 15 m² et d'un grand jardin arboré, parfait pour des repas en plein air ou des activités familiales. De plus, vous trouverez une dépendance aménagée de 25 m², idéale pour accueillir des amis ou pour un bureau indépendant. Un garage d'environ 15 m², un portail électrique et une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne ratez pas la chance d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans le quartier très recherché de Caudéran, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette superbe échoppe double. Idéalement localisée, elle se trouve à quelques pas du parc Bordelais, de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, ainsi que de l'arrêt de tram Barrière du Médoc et du Bus Express G. Cette propriété comprend une pièce de vie spacieuse de 40 m2 avec salon, salle à manger et cuisine. Elle offre également trois chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. Un atout indéniable est sa terrasse de 45m2, accompagnée d'un espace de rangement pratique et d'une cave de 35m2. Prix honoraires inclus : 650 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2 %. Prix net vendeur : 630 000 EUR. Pour toute demande, contactez Melle Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

Maison à vendre au coeur de la Croix Blanche à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette élégante propriété familiale de 240 m² comprend 5 chambres, 3 salles de bain et un vaste séjour lumineux de 60 m². Vous apprécierez le grand jardin avec sa terrasse et la piscine chauffée. Les prestations sont de qualité : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. Le bien inclut également un studio indépendant en rez-de-chaussée et un garage intérieur. Commodités, écoles et transports à proximité immédiate. Un bien rare dans ce secteur. Prix de vente : 1 195 000 euros frais d'agence inclus.

Exclusivité DESTIN DE PIERREBordeaux, quartier Saint-Seurin-Fondaudège-Jardin Public, à proximité du centre-ville (10 minutes à pied). Maison bourgeoise de 240m2 dotée d'un jardin et d'une piscine, construite dans la seconde moitié du XIXème siècle dans un style néoclassique avec des éléments Beaux-Arts.SECTEUR ET EMPLACEMENTCe quartier résidentiel historique possède une ambiance bourgeoise et familiale, avec toutes les commodités et services à proximité, ainsi qu'un grand nombre d'établissements scolaires. La maison se trouve dans une rue calme, perpendiculaire à la rue de la Croix de Seguey, avec un accès tram immédiat sans nuisances.LA MAISONSa façade de style néo-classique attire l'attention par son ordonnancement harmonieux et ses sculptures élégantes. Derrière sa porte en bois massif décorée de moulures se cache un espace intime et privilégié. Élevée sur 4 niveaux, un majestueux escalier central dessert l'ensemble des pièces.Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une salle à manger, un salon de réception avec cheminée ouvrant sur une terrasse, et une cuisine. Au premier étage : un dégagement, deux chambres avec salle d'eau commune, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un dégagement, deux chambres partageant une salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin : un dégagement, un salon privatif donnant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisine d'été, un dégagement supplémentaire, des toilettes séparées, une chaufferie et une cave. À l'arrière, un petit jardin avec une piscine conviviale (structure en bois semi-enterrée, traitement de l'eau au sel, chauffée par pompe à chaleur).Une place de parking est disponible en location.AUTRES ÉLÉMENTS TECHNIQUESFenêtres et portes-fenêtres en aluminium double vitrage. Volets en bois à deux vantaux. Chauffage central au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte et des radiateurs sèche-serviettes en acier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager.L'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter Bordeaux s'offre à vous dans ce superbe lieu de vie en Gironde, Aquitaine.

Réf70072ML : Maison à acheter Bordeaux, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte au style Loft offre un garage et un patio avec piscine. Elle se distingue par son équilibre parfait entre confort de vie, espace et luminosité. Idéale pour une vie de famille ou entre amis, elle se trouve à quelques pas du tram dans un secteur calme. De plus, elle présente la possibilité d'aménagement pour exercer une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Bordeaux unique, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260€ et 4430€. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTATÀ moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, représente une belle opportunité pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois.T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois.Premier étage :Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois.Second étage :Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois.Sous-sol de 82m² :Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société.Ce bien génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - Ce que l’on adore : l'emplacement unique et la rareté de ce type de bien sur le marché !Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyExperts en immobilier à Bordeaux, Gironde, Aquitaine

iad France - Benoît Tran Van vous propose : SECTEUR CAUDERAN-PRIMEROSE. Située au cœur d'un quartier très recherché, à proximité du Parc Bordelais et de l'Etablissement Grand Lebrun, cette maison exceptionnelle entièrement rénovée allie charme et modernité, tout en offrant une belle hauteur sous plafond. Cette maison familiale est entourée d'un écrin de verdure paysagé, incluant une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un spacieux double séjour-salle à manger, agrandi par de larges baies vitrées, menant à une terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur la salle à manger et dispose d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'un charmant patio. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle de bains et deux WC. Un escalier majestueux vous mène à l'étage supérieur, qui comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un bureau et WC. Grâce à ses matériaux de qualité et ses volumes, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et ne requiert aucun travaux. Un GARAGE complète ce bien. Proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, transports, ...). Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Tran Van, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 525 282 299.

BORDEAUX - CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre de 272m2 sur une parcelle de 188m2, située dans le quartier prisé de Primrose. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux exposé ouest avec cheminée, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-jardin abrite une belle cuisine dinatoire donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, une salle de jeux, une lingerie et un cellier. Aux premier et deuxième étages, l'espace nuit se compose de 4 suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives, dont une s'ouvrant sur une terrasse. Cette maison familiale se distingue par sa décoration soignée et est idéalement située à proximité des transports, des commerces et des établissements de renom tels que Tivoli, Grand Lebrun et L'Assomption. Maison de luxe Bordeaux à vendre, un bien rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, en plein cœur du quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette charmante échoppe double de plain-pied avec garage, bâtie sur une parcelle de plus de 370 m². Située dans une petite rue à sens unique, à seulement 500 mètres de l'arrêt de Tram A Hôpital Pellegrin, elle offre un cadre de vie paisible. Au premier regard, vous serez conquis par l'authenticité de ses prestations : plafonds moulurés et cheminées en pierre ajoutent une touche d'élégance. La vaste pièce de vie de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte, de murs en pierre apparente et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les modes de vie contemporains. Côté nuit, cette maison comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin ensoleillé orienté plein sud sans vis-à-vis, une cour arrière intimiste et un petit patio/jardin d'hiver équipé d'une ouverture et d'un store d'ombrage, parfaits pour des moments de détente. Cette maison de luxe à Bordeaux à vendre offre de nombreux atouts : menuiseries en aluminium alliant esthétique et performance, volets roulants électriques pour un confort maximal, garage avec porte automatique, puit avec arrosage automatique, store banne électrique pour profiter pleinement de la terrasse exposée plein sud, ainsi que deux caves et un atelier offrant de beaux espaces de rangement. La localisation répond également à toutes les attentes : à seulement 4 minutes du Lycée des Métiers Saint-Augustin, du Collège Émile Combes, et des écoles maternelle et primaire Flornoy, ce qui en fait un bien idéal pour les familles. Ce bien unique et rare dans le secteur allie charme d’origine et fonctionnalité moderne, à proximité des commerces, écoles, et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE: D GES: D Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix de vente honoraires d'agence inclus 749 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 28 808 euros. Prix net vendeur 720 192 euros. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 20 minutes de Bordeaux, sur la commune de Léognan, découvrez un Manoir familial rénové d'environ 600 m² situé dans un parc de 2,8 ha, comprenant des magnolias centenaires, une piscine, et 1 ha classé AOC. Profitez d'un calme absolu, entouré de vignes bio en culture responsable. Au rez-de-chaussée, une triple réception s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une cuisine conviviale entièrement équipée et d'une suite avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 suites avec salles d'eau, 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains. La toiture rénovée et surélevée offre environ 100 m² de combles prêts à être aménagés. En sous-sol, un bureau, atelier, cave et un espace avec porte-fenêtre sur le jardin. Une dépendance attenante de 48 m² à rénover est idéale pour accueillir des invités, servir de bureau professionnel ou générer un revenu locatif. Confort et commodités : climatisation et stationnement pour 10 véhicules. Ce Manoir à acheter à Bordeaux se distingue par le cachet du XIXᵉ, la fluidité des volumes, le potentiel des combles et sous-sol, ainsi que l'appartement. L'atmosphère de parc au milieu des vignes bio, à proximité de Bordeaux et de l'aéroport, est un atout majeur.

BORDEAUX - Ornano. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose cette échoppe de caractère, entièrement rénovée et surélevée en 2023, située dans une rue paisible, à proximité de Pey Berland. Cette maison allie le charme de la pierre bordelaise au confort contemporain. Les espaces lumineux s'ouvrent par de larges baies vitrées sur un jardin paysager, où une terrasse en Itauba prolonge la pièce de vie et mène à une piscine chauffée au sel. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, est mise en valeur par un plan de travail en DEKTON, intégrée harmonieusement à l'espace de vie, avec un bar unique signé par le designer HANDSCHUTTER. La maison comprend quatre chambres spacieuses, toutes avec dressing et espace bureau, dont une aménagée en studio indépendant au rez-de-chaussée avec accès privatif. L'espace parental d'environ 36 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une ambiance apaisante. Conçue avec des matériaux de qualité, ce bien offre une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'une organisation optimale de chaque espace. Le studio du rez-de-chaussée peut être exploité en location indépendante, un atout supplémentaire. Cette maison allie confort et fonctionnalité, une opportunité rare à découvrir. Une cave complète le bien. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Dans un environnement paisible de Caudéran, découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, prévue pour une livraison fin 2026. Sur une parcelle de 365 m2, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, totalisant plus de 55 m2, avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, la partie nocturne se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable refuge durant les journées ensoleillées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison, qui allie esthétique et praticité, avec son toit terrasse végétalisé. Sachez que ce projet, réservé en amont, pourra être adapté selon vos préférences. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec du parquet dans le salon et du carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, pouvant également être choisis par le futur acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

À BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet hôtel particulier d'exception situé à deux pas du Jardin Public. Cette maison BORDEAUX à vendre, magnifiquement rénovée, offre 7 chambres et un jardin privatif paysager de 400 m², un véritable oasis en milieu urbain. L'entrée vous plonge dans un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse, d'un salon élégant, d'une salle à manger spacieuse, ainsi que d'une cuisine dînatoire séparée, le tout s'ouvrant sur un joli jardin avec terrasse et coin repas extérieur. Les détails d'époque tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont parfaitement conservés, mariant ainsi authenticité et confort moderne. Au premier étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing vous attendent. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Enfin, le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, son mélange parfait d'histoire et de modernité, ainsi que son jardin paisible au cœur de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un achat maison BORDEAUX. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison BORDEAUX.

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: **Maison à Bordeaux Centre**Située au cœur de Bordeaux rive droite, cette maison charmante datant du début des années 1900, soigneusement rénovée, propose un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. À l'intérieur d'une parcelle de 108m², cette maison de 110m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée conduisant à une agréable salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou avec des amis. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux plats tout en restant proche de vos invités.Au premier étage, deux magnifiques chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable. La présence de deux toilettes répartis sur les différents niveaux maximise le confort. Une salle d'eau moderne complète cet étage.Le deuxième étage est aménagé avec un espace multifonction chambre/bibliothèque, parfait pour un coin lecture ou de travail.Pour profiter des journées ensoleillées, une belle terrasse de 11m² vous invite à vous détendre et à savourer des repas en plein air. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale.Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement.Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires (publics et privés) et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes du tramway, 10 minutes de la Garonne et des quais, ainsi qu'à quelques mètres du Jardin Botanique.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à emménager et profiter de votre nouveau chez-vous à Bordeaux. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible pour les projets sérieux.Je reste ouvert à l’inter-agence, chers confrères, n'hésitez pas à me joindre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Ramon-Diago, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, nous vous présentons une maison de 250 m², située dans le quartier recherché de la Barrière de Bègles. Cette ravissante demeure allie le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. La maison comprend une entrée raffinée de 20 m², une vaste pièce de vie de 77 m² avec une cuisine intégrée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux orienté vers un jardin intime de 140 m² avec terrasse et spa de nage. Vous trouverez également une suite parentale de 40 m², une chambre de 24 m², un bureau de 15 m² et un espace atelier de 30 m². Il est possible d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos désirs. Ce bien unique bénéficie d'une décoration soignée, de belles hauteurs sous plafond et d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. C'est une maison à acheter à Bordeaux, parfaite pour ceux qui recherchent une offre de vente de maison de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Christophe Jourdannaud.

BORDEAUX 40 MN – PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PLEINE NATURE – 1,7 HACoup de cœur assuré avec cette magnifique propriété à vendre à Bordeaux, située dans la charmante campagne de Gironde, un véritable refuge de tranquillité.Au bout d’un chemin privé serpentant à travers les bois, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette Chartreuse en pierre, nichée au cœur d’un écrin naturel d’une beauté exceptionnelle.Cette propriété s’étend sur environ 310 m² répartis sur deux niveaux (hors combles) et comprend sept chambres, dont certaines sont aménagées pour accueillir des hôtes.Vous profiterez de plusieurs espaces de vie conviviaux : une bibliothèque, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine dînatoire.L’extérieur est également très agréable, avec une terrasse couverte par une pergola, un vaste espace ensoleillé et une zone piscine, parfaits pour se détendre.Des dépendances d’environ 125 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (ancien four à pain, box pour chevaux, pigeonnier, etc.) et un puits complète l'ensemble.La propriété s'étend sur 1,26 hectares de terrain en zone Ntr (zone naturelle à vocation d'activités touristiques), permettant la création d’extensions ou de constructions liées à l’accueil touristique. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir jusqu'à dix hectares supplémentaires en zone Ntr pour réaliser tous vos projets.Cet environnement unique constitue un cadre idéal pour développer une activité d'accueil ou pour y établir votre résidence principale ou secondaire. Ce que nous apprécions tout particulièrement : l’atmosphère apaisante du lieu, le potentiel exceptionnel qu'il offre, ainsi que l’accès rapide à Bordeaux, notamment par train (30 minutes).À noter : Le propriétaire a fourni des factures de chauffage totalisant 5.735 euros sur les 43 derniers mois, soit une moyenne de 133 euros par mois.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette belle maison de 147 m2 située à 15 minutes à pied de la Place Nansouty dans un cadre calme, avec un grand jardin, piscine et garage spacieux. Réhabilitée d'un ancien atelier, cette habitation au style loft séduit par ses lignes épurées et ses nombreux équipements. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et salon-salle à manger, ainsi que de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le jardin sans vis-à-vis de 130 m2 est agrémenté d'une terrasse paisible et d'une piscine dotée de plusieurs équipements pour un confort optimal. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, et d'un espace buanderie, complétés par un bureau en mezzanine et la possibilité d'une quatrième chambre à l'étage. Un grand garage de 30 m2 permet d'accueillir plusieurs véhicules. Tous les commerces et le marché de la Barrière de Bègles sont à proximité, avec un accès facile à Gambetta/Tourny et à la gare Saint-Jean. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bordeaux. Prix : 725 000 euros. Pour plus d'informations et visiter, contactez Frédérique Bouby.

À vendre, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette somptueuse propriété de maître s'étend sur un parc de 1,7 hectare agrémenté d'une piscine. Située à huit kilomètres du cœur de la dynamique Bordeaux, cette maison à acheter à Bordeaux se niche dans les prestigieuses terres de Pessac-Léognan. Exposée par Bordeaux Sotheby’s International Realty, cette élégante maison d’environ 400 m² allie le charme du passé au confort moderne. Les volumes spacieux, les salons en enfilade, la cuisine de chef La Cornue, ainsi qu'une suite parentale raffinée et une orangerie, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée, la cuisine d'été et une piscine au sel, entourées d'arbres centenaires, créant ainsi un environnement paisible et intime. Ce bien rare séduit les amateurs d'architecture intemporelle et de nature préservée au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez M. Florian Levalois au 06 18 79 20 93 pour découvrir cette vente maison Bordeaux d’exception.

Achat propriété BORDEAUX: Magnifique domaine de 74 ha situé en Gironde, dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Cette grande propriété offre une vue panoramique sur un espace naturel de 74 ha, à une heure de Bordeaux. La maison de maître de 550 m², la ferme landaise et la maison paysanne landaise offrent un cadre de vie authentique. Les dépendances incluent un séchoir, une grange, un chai et un ancien moulin à restaurer. Le domaine comprend 40 ha de terres et prairies, 30 ha de forêts et 2 ha de parc. Idéal pour les amoureux de la nature. Contacter le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.