ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bordeaux, France (page 7)

À Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette maison contemporaine se situe dans un quartier recherché pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et sa praticité au quotidien. Construite en 2019, elle a été conçue pour une vie agréable avec des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongée par une terrasse paysagée avec piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré et aux matériaux de qualité, sera le cadre idéal pour partager de bons moments. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Les autres chambres sont confortables et bien organisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Le garage fermé ajoute à ce cadre de vie à la fois pratique et serein. Cette maison, facile à vivre, se trouve dans un quartier où l'on apprécie aussi bien les balades au Parc Bordelais que la proximité des écoles et des commerces de qualité. Un lieu idéal pour envisager un achat Maison de luxe Bordeaux. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique maison. À bientôt, Margaux

MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - BEL EXTERIEUR - PARKING Au cœur du quartier prisé du Tondu, cette demeure en pierre entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain. Déployée sur 265 m² (dont 225 m² habitables), elle offre un espace de vie raffiné de plus de 80 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine haut de gamme, un bureau (ou chambre d’appoint), une cave à vin et une buanderie discrète. L’étage dévoile une suite parentale avec dressing sur-mesure, trois chambres supplémentaires, plusieurs salles d’eau élégantes et une terrasse intimiste. À l’extérieur, un jardin ensoleillé de 120 m² exposé plein sud prolonge les espaces intérieurs dans une atmosphère apaisante. Une place de parking privée et un vaste sous-sol complètent cette adresse rare. Prestations soignées : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, toiture et réseaux refaits. Un lieu de vie lumineux, exclusif et prêt à vivre, à deux pas des écoles, commerces et transports. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Vente Maison de luxe BORDEAUX. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Cette élégante échoppe double du XIXe siècle, située dans le centre de Bordeaux, à proximité du tramway Saint-Genès, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Bordeaux. Cette perle rare, alliant charme et caractère, propose de nombreux détails d'époque, tels que des carreaux de ciment et un parquet massif. La configuration de la maison est généreuse et modulable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces parfaites pour des bureaux ou des chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, et une grande chambre avec salle d'eau privative. Le niveau -1, entièrement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de loisirs, un studio de musique, une cuisine, et un local technique. Chaque niveau dispose d'un accès independent vers la terrasse et le jardin, ce qui offre des possibilités variées pour une activité libérale ou un espace familial multigénérationnel. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une terrasse ensoleillée, une piscine, et un jardin paysagé, créant une ambiance de campagne en plein centre de Bordeaux. Le calme de l'environnement est renforcé par une bonne isolation sonore.Le stationnement est facilité grâce à un tarif résidentiel préférentiel pour un véhicule et un bail en cours pour une seconde place privative située à 200 mètres. Située à proximité des écoles, des universités, des hôpitaux, des commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la Place Pey-Berland et 25 minutes de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean, cette maison présente un emplacement stratégique idéal.Cette maison avec piscine est une propriété de caractère, rare sur le marché, combinant cachet, volume, modularité, et un extérieur agréable. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bordeaux.

Au cœur de Caudéran, magnifique chartreuse du XIXème siècle de 244 m² habitables avec un parc exceptionnel de 1931 m². Cette Maison à Bordeaux se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage offre des combles de 100 m² avec 2,20 m de hauteur sous plafond au faîtage. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Belle Maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Fondaudège. Avec une superficie de 150 m², cette maison en pierre allie charme et confort moderne. Vous disposerez d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine dînatoire et de trois chambres, dont deux suites spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez également d'une cave voutée en pierre, d'un garage et de nombreuses rénovations récentes pour une performance énergétique optimale. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison située au cœur du quartier St-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse qui dessert trois spacieuses pièces de réception de plus de 100m². Les cheminées, le parquet massif, les vitraux, ainsi que les hauteurs sous plafond et les moulures exceptionnelles contribuent au charme intemporel de cette demeure. Le salon et la cuisine indépendante offrent un accès à une belle terrasse en pierre surplombant un vaste jardin de plus de 300m², à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie. Le deuxième étage propose cinq chambres de taille plus modeste et un grenier. En complément, la maison dispose d'une grande cave. Ce bien exceptionnel pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un grand garage avec trois places de stationnement peut être proposé en supplément. Les écoles renommées, les commerces et les transports sont facilement accessibles à pied. Une véritable opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bordeaux.

JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER - 7 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PARKING Dans une rue prisée, à deux pas du Jardin Public et des commerces, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet hôtel particulier du XIXe siècle, superbement rénové, avec un jardin paysager de 400 m², une véritable oasis en plein centre-ville. L’entrée s’ouvre sur un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger, et une cuisine dînatoire séparée, le tout ouvrant sur un jardin privé avec terrasse et coin repas extérieur. Les éléments d’époque (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre) sont parfaitement conservés, alliant authenticité et confort moderne. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bain, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie pratique. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce que l’on aime : emplacement privilégié, harmonie parfaite entre histoire et modernité, et jardin paisible en plein cœur de Bordeaux. Contact : M. Maéva NEBOUT - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Vous recherchez une maison à acheter à Bordeaux ? Nos experts en vente de maisons à Bordeaux et ses environs sont à votre disposition.

À proximité de la place Pey-Berland, au cœur de Bordeaux, cette maison de prestige en pierre de taille développe 260 m² habitables et bénéficie d’un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine à fond mobile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec prestations anciennes conservées, une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et un bureau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau, une terrasse et une buanderie. Le dernier étage propose deux chambres avec salles d’eau privatives. De vastes caves voûtées d’environ 100 m² ainsi qu’un grand garage à proximité complètent ce bien. Une propriété rare réunissant adresse premium, volumes et qualité architecturale. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat de maison à acheter Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux dans le département de la Gironde, cette MAISON en pierres avec GARAGE et TERRASSE ARBOREE offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL. Positionnée dans une rue calme, à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, des ÉCOLES et des COMMERCES, ce bien est réparti sur trois niveaux. Proposant cinq chambres, chacune avec salle d'eau privative, elle est parfaite pour une famille souhaitant acheter une Maison de luxe Bordeaux. La galerie d'entrée avec sol en pierres naturelles de travertin mène à un SÉJOUR avec CHEMINEE à BOIS, baigné de lumière grâce à sa HAUTEUR CATHEDRALE de 4,5m. Le charme réside dans les éléments anciens et les lignes modernes des huisseries. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse arborée de 25m2 avec fontaine. La CUISINE ouverte, entièrement EQUIPEE, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau inclut également une GRANDE CHAMBRE de PLAIN-PIED avec salle de bains privative, un WC indépendant et une pièce dédiée à la buanderie/atelier. A l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et une VASTE SUITE PARENTALE complète avec SALLE D'EAU, DRESSING et un ESPACE BUREAU idéal pour le télétravail. Deux WCs complètent ce niveau. Le dernier étage est totalement AUTONOME, parfait pour un ado ou pour recevoir, il comprend un espace nuit, une salle de bains et un WC. Ce bien dispose en outre d'un GARAGE de 25m2 et de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENTS avec GRENIER, deux celliers et une CAVE. Cette propriété assure un confort thermique optimal grâce à son CHAUFFAGE AU SOL au rez-de-chaussée et une POMPE A CHALEUR GAINABLE sur l'ensemble de la maison. Chaudière à condensation FRISQUET avec thermostat central. DOUBLE VITRAGE, volets roulants. A 5min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE, du TRAM A, de la PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE et son MARCHE. A 10min A PIED SEULEMENT du TRIANGLE D'OR et des ALLEES DE TOURNY. A 20min de la GARE SAINT-JEAN (bus G haute fréquence) et à 40min de l'AEROPORT. PRIX : 1 090 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Arnaud FRAYRET, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 435677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX-CAUDÉRAN : Découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité séduisent. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre largement sur l'extérieur, incluant terrasse, jardin et piscine, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez un espace nuit parfaitement organisé avec 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un grand garage complète ce bien. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est proche des écoles privées de renom de Caudéran. Une adresse parfaite pour allier vie de famille, confort moderne et emplacement privilégié. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par email à sandrine.tournadre@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 710 000 € - Honoraires charge vendeur.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle dispose d'un garage et d'un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec rangements, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec placards, séparées par une salle de jeux, et une suite parentale baignée de lumière avec salle de bains et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un bureau, une grande chambre avec accès direct au jardin par de larges baies vitrées, une salle d'eau, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Cette maison offre des prestations de qualité telles qu'une excellente isolation, un système de chauffage PAC, un poêle à bois, ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques. Idéalement située, elle est proche des commerces, des écoles recherchées, du centre-ville et permet un accès direct à la gare grâce au tram D. Pour tout projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété mérite votre attention.

A Bordeaux Caudéran, proche des commerces et services, dans une rue calme, venez vous projeter dans cette maison d'architecte avec de magnifiques volumes, des matériaux de qualité et une finition élégante et moderne. Les pièces de vie sont lumineuses grâce notamment à un plafond cathédrale et un pignon Sud entièrement vitré sur deux niveaux. Le salon ouvre directement sur la terrasse et le jardin idéalement exposés. Double partie nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une cinquième chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Venez découvrir ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison récemment rénovée allie esthétique moderne et confort de vie. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la place Nansouty, cet espace paisible comprend un jardin et une cave. La rénovation, orchestrée par un architecte, utilise des matériaux de qualité, offrant un cadre chaleureux et lumineux. Vous découvrirez une vaste pièce de réception, avec des baies vitrées s'ouvrant sur un jardin de 75 m² orienté sud-est. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, se combine à merveille avec l'espace de vie. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, de deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Parfait pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien se distingue par sa performance énergétique avec pompe à chaleur réversible et menuiseries sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de Maison de luxe à acheter Bordeaux. Contactez Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par courriel.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé de Caudéran. Cette demeure d'architecte, inspirée par Le Corbusier, se distingue par son design épuré, ses volumes lumineux et son integration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une cuisine indépendante et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un escalier au design raffiné donne accès à trois chambres lumineuses et à une salle de bain. Un sous-sol fonctionnel et un local à vélos complètent cette propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Bordeaux. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée par Patricia Bourdenx, joignable au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Patricia Bourdenx, agent commercial sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

À proximité du Jardin Public, découvrez ce magnifique hôtel particulier en pierre datant de la fin du XVIIIᵉ siècle. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée menant à un vaste bureau décoré de superbes vitraux d’époque, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un très bel escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent de lumineuses pièces de réception en enfilade, une bibliothèque, une cuisine indépendante, une lingerie et une salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de deux salles d’eau. En entresol, une chambre de service avec salle d’eau est également disponible. Ce bien rare est accompagné d'un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi que plusieurs caves. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison de prestige à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison rénovée de 115 m² est à vendre. Située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces et de toutes les commodités, elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains spacieuse et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une charmante maison à vendre dans le quartier prisé de Caudéran. Cette échoppe double bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des commerces et des transports, à proximité du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun. D'une superficie de 40 m2, la pièce de vie lumineuse intègre un salon, une salle à manger et une cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Parmi les atouts de cette maison, notez des rénovations récentes : la toiture a été refaite à neuf en 2026, de même que la chaudière et la terrasse en 2024, assurant votre tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 45 m2 et d'un espace de rangement pratique. Un grand sous-sol de 35 m2 complète ce bien. Le prix, honoraires inclus, est de 570 000 EUR avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,5 %. Le prix net vendeur s'élève à 541 500 EUR. Pour en savoir plus, contactez Mlle Lilia DJOUDI au 06 50 36 46 66, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée début février 2026, cette maison unique de 200 m², équipée d'un garage, charme par son architecture soignée et sa disposition élégante. À votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour à double exposition, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un agréable jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour des réceptions en toute intimité. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale avec salle d'eau, garantissant l'indépendance de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une d'elles incluant un vaste dressing. Les deux autres chambres à l'étage disposent de placards et partagent une salle de bains. Le jardin, à l'extérieur, comprend un espace d'accueil, une piscine sécurisée et une terrasse. La maison à acheter à Bordeaux offre également un garage fermé, un espace de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cellier. Rare sur le marché, ce bien est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Une projection d'aménagement intérieur a été réalisée pour vous inspirer. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre. Référence agence : 450

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 215 m², entièrement rénovée par un architecte, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété dispose d'un garage, un atout précieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², mettant en avant une cheminée, et organisée en plusieurs espaces tels que bibliothèque, salle à manger et salon tourné vers le jardin. Un bureau ou un salon TV attenant complète cet espace convivial. La cuisine séparée, donnant sur le jardin, est prolongée par un cellier avec buanderie. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Un escalier mène également à un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé comprend une terrasse agréable et une piscine ensoleillée, créant un cadre de vie privilégié. Il s'agit d'un bien clé en main, idéal pour une famille, proche des écoles, des commerces et du centre-ville de Bordeaux, avec garage, un bien rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Visite et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous propose un bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette ancienne imprimerie, entièrement réhabilitée en loft par un architecte, est organisée autour d'un patio central avec piscine chauffée et offre 290 m² habitables, un garage, une terrasse et de beaux volumes. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux, se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaires, un espace salon-jeux-sports, deux chambres semi ouvertes avec salle de bain commune, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouve une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque et un balcon/galerie surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² est équipé d'une piscine chauffée et sécurisée, d'une terrasse en bois exotique, de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Ce bien dispose également d'un chauffage gaz au sol et d'une climatisation gainable, avec la possibilité d'un usage mixte. Situé près du Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, bus, commerces et services.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison de ville exceptionnelle avec piscine – Quartier des Chartrons.Derrière une façade discrète, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison rare combine caractère ancien et élégance contemporaine.Développée sur trois niveaux et d’environ 220 m², la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et une distribution fluide, conçue pour un art de vivre urbain raffiné.Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur un extérieur intime, véritable havre de paix en plein centre-ville. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins.À l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, une terrasse en bois et une piscine chauffée offrent un cadre de vie rare et privilégié dans ce secteur très prisé. Un garage vient compléter ce bien singulier.Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est destinée à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de calme et d’élégance dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé au calme d'une petite rue entre Primrose et Grand-Lebrun, cet espace unique de 450 m2 en duplex avec ascenseur comprend 160 m2 de terrasses avec une piscine XS chauffée, des bureaux, un grand garage/atelier, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant ainsi des usages variés.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec double accès, d'un vaste garage, de trois bureaux, d'un salon avec comptoir-cuisine, de trois suites avec salles d'eau respectives et d'une terrasse avec piscine sécurisée.À l'étage, le loft dispose d'un superbe séjour avec cuisine attenante et cellier buanderie, le tout traversant sur un patio et une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.Cette maison présente de nombreux atouts : local technique, rangements sur mesure, cave à vin, végétalisation et plusieurs stationnements couverts. De plus, vous bénéficierez de la proximité d'établissements scolaires, de commerces, de pistes cyclables et des lignes de bus G, 16 & 2.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter à Bordeaux, disponible pour la vente.