ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bordeaux, France (page 6)

Vente maison Bordeaux : Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Primrose, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte sur un agréable jardin de ville sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou studio invité. À l'étage, la maison comprend une chambre avec dressing donnant sur une grande terrasse, deux autres chambres côté rue, une salle d'eau et une buanderie. Le second niveau dispose d'un palier distribuant une grande chambre climatisée et une salle de bains. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter Bordeaux est une opportunité qu'il ne faut pas manquer.

BORDEAUX – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN & PISCINE À l’abri des regards, cette élégante échoppe des années 30, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, séduit par son architecture singulière, sa façade en briques claires, et ses éléments d'origine préservés (arcades, pierre blonde, menuiseries bois). Rénovée avec goût, elle offre environ 195 m² au sol (surface de référence : 152 m²) sur trois niveaux. Dès l’entrée, le charme opère : mosaïque au sol, bureau ou chambre, suite parentale avec baignoire. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, se prolonge vers une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur un second coin repas. Larges baies vitrées, parquet massif, cheminée élégante et finitions sur mesure soulignent l’âme du lieu. À l’étage : deux belles chambres, une salle d’eau, un salon TV/salle de jeux et un grenier. En sous-sol : buanderie, chaufferie et cave à vin dans une cave saine et fonctionnelle. À l’extérieur, un jardin paysager de 150 m² avec terrasse, piscine chauffée et une charmante dépendance esprit cottage. Un havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Extension possible. - On aime : la lumière, le calme, l’élégance des lieux et l’emplacement recherché. Pour un achat maison Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

À 20 minutes de Bordeaux, sur la commune de Léognan, découvrez un Manoir familial rénové d'environ 600 m² situé dans un parc de 2,8 ha, comprenant des magnolias centenaires, une piscine, et 1 ha classé AOC. Profitez d'un calme absolu, entouré de vignes bio en culture responsable. Au rez-de-chaussée, une triple réception s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une cuisine conviviale entièrement équipée et d'une suite avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 suites avec salles d'eau, 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains. La toiture rénovée et surélevée offre environ 100 m² de combles prêts à être aménagés. En sous-sol, un bureau, atelier, cave et un espace avec porte-fenêtre sur le jardin. Une dépendance attenante de 48 m² à rénover est idéale pour accueillir des invités, servir de bureau professionnel ou générer un revenu locatif. Confort et commodités : climatisation et stationnement pour 10 véhicules. Ce Manoir à acheter à Bordeaux se distingue par le cachet du XIXᵉ, la fluidité des volumes, le potentiel des combles et sous-sol, ainsi que l'appartement. L'atmosphère de parc au milieu des vignes bio, à proximité de Bordeaux et de l'aéroport, est un atout majeur.

Coldwell Banker Immoba Realty est ravi de vous offrir cette magnifique maison de maître bordelaise datant du XIXème siècle, située sur une parcelle rare de plus de 1 600 m² dans le quartier recherché de Caudéran, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche des écoles prestigieuses telles que l’ensemble Sainte-Marie Grand Lebrun, ainsi que des commerces, transports et complexes sportifs, cette propriété est idéale pour une famille. \Authenticité, luminosité et tranquillité caractérisent ce bien atypique au charme inégalé. Il comprend un vaste double séjour avec salle à manger, donnant sur l'extérieur, une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. Un bel escalier en pierre mène à trois autres belles chambres à l'étage, sans oublier les deux superbes terrasses panoramiques offrant une vue exceptionnelle sur le parc paysagé. \L'attrait de cette maison se poursuit avec un espace extérieur comprenant un grand jardin arboré parfaitement protégé des regards, agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4m, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. \Un garage double au style inspiré de la Tour Eiffel, une dépendance pour envisager une habitation supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter cette habitation unique à découvrir rapidement. \DPE D (219)/ GES D (47). Estimation des coûts annuels d’énergie : 3 740 € - 5 110 €. Honoraires à la charge du vendeur inclus. \Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), RSAC 909 975 096 RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

À vendre, maison contemporaine à Bordeaux Caudéran, située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Parc Bordelais. Cette maison d'architecte d'environ 196 m², entièrement rénovée en 2017, se distingue par l'élégance de ses lignes et la générosité de ses volumes, offrant ainsi une sensation d'espace et de lumière remarquable. Dès l'entrée, un jardin paysager avec stationnement privatif crée une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée s'organise de manière fluide avec une entrée menant à une suite parentale avec salle d'eau et WC, tandis que la vaste pièce de vie s'ouvre sur le jardin. La cuisine moderne est accompagnée d'un cellier/buanderie et d'un garage intégré. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux distribue trois chambres et une salle de bains. Chaque espace est bien proportionné et offre une ambiance chaleureuse. Le jardin, agrémenté d'une piscine, mène à une dépendance de 25 m² avec deux chambres supplémentaires. Cette propriété rare combine qualité architecturale, volumes généreux et un cadre de vie prisé, à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Caudéran, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située sur une parcelle de 1661 m2, cette propriété, ancienne relais de chasse datant de 1850, a été entièrement réhabilitée en une maison familiale spacieuse de 260 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte équipée, poêle et parquet d'époque, ainsi qu'une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et un bureau/chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage propose un espace mansardé idéal pour une chambre ou une salle de jeux, avec accès à deux toits terrasses d'environ 25 m2 chacun. La propriété inclut également une cave, un puits, un jardin arboré orienté plein sud, une terrasse et une piscine de 4x8. Plusieurs garages fermés et deux dépendances, dont une de 60 m2 déclarée en habitation, offrant la possibilité d'être transformée en studio, appartement ou atelier. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux salles de bains supplémentaires à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse privative de 60 m², offrant un espace calme et sans vis-à-vis. La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage central au gaz, avec une classe énergétique A. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux.

BORDEAUX 15MN - PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINEÀ seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Entre ville et campagne, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat une propriété unique, fruit de la transformation d’anciennes écuries en une résidence élégante et discrète.Cette maison à acheter à Bordeaux évoque la sérénité : une allée entourée de verdure, un parc paysager de plus de 3 000 m², et une demeure qui se présente comme un espace refuge, à proximité de l’Hôpital Haut-Lévêque.Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre d’amis, une buanderie et de nombreux rangements.À l’étage, un salon bibliothèque sous charpente et deux chambres se partagent une salle d’eau.Le point fort de cette vente de maison à Bordeaux est à l’extérieur : essences rares, terrasse en Ipé, salon d’été, et une piscine en mosaïque majestueuse, offrant une intimité totale. Un véritable coin de paradis, à proximité de Bordeaux.Le tram est à 100 mètres, la gare de Pessac est accessible à pied, et les commerces sont à proximité... un cadre champêtre avec toutes les commodités à portée de main.- On apprécie : l'élégance discrète, le charme du parc, la lumière, l'intimité… et cette sensation agréable d'être dans un autre monde.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et dans la Gironde.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette échoppe bordelaise, idéalement située au coeur du très prisé quartier Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une surface habitable d'environ 180 m², cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne, sur trois niveaux soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, et ouverte sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine. Le rez-de-jardin abrite une belle suite parentale de plus de 30 m², avec accès direct à une seconde terrasse et à la piscine, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un atelier. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Chaque niveau dispose de toilettes séparées pour plus de confort. Vous apprécierez le jardin clos, orienté plein Sud, offrant un espace extérieur intimiste et agréable, idéal pour les beaux jours. Un cellier ainsi qu'un véritable garage complètent ce bien rare dans ce secteur, offrant un confort de vie indéniable. Cette maison combine un emplacement privilégié, des volumes généreux, des prestations de qualité et des agréments rares, en faisant une opportunité unique pour les familles en quête d'une vie citadine paisible et confortable. Maison de luxe à acheter à Bordeaux - Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 1 097 250 euros - Honoraires à la charge des acquéreurs de 52 250 euros TTC, soit un prix net vendeur de 1 045 000 euros.

À BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet hôtel particulier d'exception situé à deux pas du Jardin Public. Cette maison BORDEAUX à vendre, magnifiquement rénovée, offre 7 chambres et un jardin privatif paysager de 400 m², un véritable oasis en milieu urbain. L'entrée vous plonge dans un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse, d'un salon élégant, d'une salle à manger spacieuse, ainsi que d'une cuisine dînatoire séparée, le tout s'ouvrant sur un joli jardin avec terrasse et coin repas extérieur. Les détails d'époque tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont parfaitement conservés, mariant ainsi authenticité et confort moderne. Au premier étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing vous attendent. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Enfin, le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, son mélange parfait d'histoire et de modernité, ainsi que son jardin paisible au cœur de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un achat maison BORDEAUX. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison BORDEAUX.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier Labottière, offrant une superficie de 315 m². En entrant, vous serez accueilli par un espace bureau et un vestiaire, suivi d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte sur un charmant jardin arboré de 180 m². Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le 2ème étage abrite encore trois chambres, un bureau, et une salle de douche. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux, une buanderie, un cellier et une cave. Ce bien comprend également une dépendance de 143 m² sur deux niveaux, avec piscine intérieure, grande terrasse de 60 m², espace de jeux/bureau avec kitchenette, salle de sport et douche. Une entrée indépendante permet d'accéder à la dépendance et d'y stationner plusieurs véhicules. Parfait pour un achat maison Bordeaux, cette propriété conviendrait aussi bien à une famille qu'à un professionnel libéral, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de la Place Saint-Seurin, cette belle maison en pierre de 221 m², avec des prestations anciennes préservées, est idéale pour un achat maison Bordeaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un double salon traversant et à une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de 80 m². Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain et un dressing. Le 2ème étage offre une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, une chambre avec un point d'eau et un bureau. Une grande cave et deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien attrayant. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison à acheter Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Située dans le quartier très recherché de Saint-Genès, cette belle maison familiale construite en 1890 avec terrasse et parking a tout pour plaire. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné avec ses éléments d'origine (cheminées, parquets, moulures) et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez le charme authentique des carreaux de ciment qui jalonnent le sol, vous dirigeant vers les espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda sont idéales pour accueillir vos invités, tandis qu'un salon traversant vous permet de profiter de moments de détente en famille. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, paisible pour se relaxer, accessible par le salon et la véranda. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC offrent confort et intimité. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, assurant un confort supplémentaire pour vos invités ou vos proches. Un grenier complète ce niveau. Cette maison dispose également d'une salle de sport en sous-sol et d'un espace cave à vin pour les amateurs. Un parking couvert et sécurisé à deux minutes à pied est inclus. Vous apprécierez les nombreuses commodités modernes : double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. La proximité des écoles, des commerces de la rue Costedoat, et des transports (Tram B à 5 min à pied) facilite la vie quotidienne. Accès facile à la Gare Saint-Jean en 20 min. PRIX : 945 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 euros et 4640 euros. Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg. Mandat réf : 411694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied située dans une rue calme, à moins de 10 minutes à pied du centre animé du quartier prisé de Bordeaux Saint Augustin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à Bordeaux à vendre présente des volumes impressionnants avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 88 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un agréable salon télé, 6 chambres spacieuses, dont une avec accès indépendant, 2 salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un charmant espace bureau, un cellier et une buanderie. Le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, ainsi que l'harmonie entre l'ancien et le contemporain, créent une atmosphère de confort et de douceur de vivre. Un garage complète ce bien, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux - St Genès. Belle maison en pierre à vendre avec 3 chambres et un patio, située à proximité des transports et des commerces. Ce bien a été entièrement rénové avec goût. Une entrée spacieuse dessert un salon lumineux et une salle à manger en enfilade. La cuisine séparée s'ouvre de plain-pied sur un patio orienté au Sud. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une autre chambre et un bureau de 8 m² pouvant faire office de 3ème chambre. De nombreuses caractéristiques anciennes ont été préservées, telles que la hauteur sous plafond, les carreaux de ciment et le parquet. Une cave avec un espace buanderie complète ce bien. Proche des transports (Tram B et bus à 3 minutes à pied), ainsi que des écoles et des commerces. Possibilité de louer une place de parking couverte dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 39. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920.

À 40 minutes de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac en voiture, et à 20 minutes du centre de Bordeaux en train, cette maison d'architecte de 314 m2, construite en 2021, est située sur une parcelle de 6000 m2. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un double séjour avec cheminée au gaz, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que de 3 chambres, chacune avec son propre dressing et salle d'eau. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce bien. Le sous-sol inclut une cave à vin, une salle de sport, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool house avec salle d'eau, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi et d'un boulodrome. Située à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité exceptionnelle dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité du Golf du Sauternais et à 40 minutes de Bordeaux, cette bastide en pierre s'étend sur un domaine exceptionnel de plus de 700 m². Nichée au cœur d'un parc paysager de 3,4 hectares, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature. L'entrée met en avant une charpente cathédrale de 8 mètres qui exprime des volumes généreux, une belle luminosité et une circulation naturelle. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne avec chauffage au sol, climatisation, et des matériaux de qualité tels que des murs en moellons et du parquet en châtaignier. Un espace bien-être unique comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna en cèdre et ayous, ainsi qu'un salon acoustique. La propriété dispose de 6 chambres, dont 4 suites parentales, et d'une maison d’amis d'environ 84 m² pour accueillir vos proches. Avec un garage de 140 m² et un abri pour animaux, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été équipée, d'un terrain de pétanque et d'une piscine extérieure chauffée. De plus, un potentiel exceptionnel s'offre à vous avec des parcelles attenantes d'environ 7 hectares, divisibles et avec un avant-projet situé près d'une Bastide de luxe à acheter à Bordeaux. Un bien idéal pour un investissement en Gironde, dans la région Aquitaine.

EXCLUSIVITE Immeuble en pierre au coeur de Bordeaux – Idéal InvestisseurSituée en plein centre de Bordeaux, dans un quartier recherché, cette élégante maison bourgeoise offre un fort potentiel patrimonial et locatif. Actuellement divisée en trois appartements loués, elle représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou un acquéreur désireux de réunifier l'ensemble en une résidence d'exception.Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure dévoile de beaux volumes, des parquets d'époque à l'étage ainsi qu'une cour intimiste de 20 m² et une grande cave sur toute la superficie de la maison.Plusieurs possibilités s'offrent à vous : • Poursuivre l'exploitation locative après un rafraîchissement, avec une rentabilité encore plus intéressante • Réunifier les espaces pour créer une maison familiale de prestige • Repenser la disposition intérieure pour une colocation haut de gamme ou une division optimiséeGrâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et écoles, ce bien constitue une valeur sûre, alliant caractère et potentiel. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une occasion à ne pas manquer!Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur la rentabilité et l'état locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Cette maison en pierre, située au cœur des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéale pour l'achat d'une maison à acheter à Bordeaux. Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à deux dégagements qui distribuent une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau donne aussi accès à un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez les pièces de vie : une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, un salon confortable, une troisième chambre, une salle de bain, un second WC, un cellier et un dégagement. Enfin, au deuxième étage, un palier dessert une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité, située dans un quartier très prisé, proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est présenté par l'agence Grisel Immobilier. Pour plus d'informations, visitez notre site internet grisel-immobilier.fr ou contactez-nous au +33-0556440607.

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : **Maison à vendre à Bordeaux Centre**Cette maison de ville, située en plein cœur de Bordeaux rive droite, date du début des années 1900 et a été rénovée avec soin. Offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants, elle se trouve sur une parcelle de 108m² et dispose de 110m² habitables répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une salle à manger agréable, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux plats tout en restant socialement connecté.Au premier étage, deux chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable. Deux toilettes sont répartis sur les différents niveaux pour un maximum de commodités. Une salle d'eau moderne complète cet étage.Le deuxième étage se compose d'un espace chambre/bibliothèque, idéal pour un coin lecture ou un bureau.Pour profiter des belles journées, une charmante terrasse de 11m² vous invite à la détente et à des repas en extérieur. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale.Les prestations incluent la fibre optique, l'assainissement collectif, ainsi que des espaces de rangement.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (privées et publiques) et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement. À 15 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes du tramway, à 10 minutes de la Garonne et des quais, et à quelques pas du Jardin Botanique.Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Bordeaux. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, n'attendez plus, contactez-moi pour une visite !Une visite virtuelle est disponible si vous avez un projet sérieux.Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence, alors n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.