ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arcachon, France (page 4)

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire, à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible dans un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. Avec une superficie habitable de 112 m², la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie triple exposition, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées orientées au sud, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, de haute qualité et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter des extérieurs à tout moment de l'année. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette Villa historique datant de la fin du XIXe siècle. Son architecture raffinée et son emplacement privilégié, à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité du centre-ville, en font un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Arcachon.Derrière une façade blanche et rouge aux accents distinctifs et une porte d'entrée bleu indigo, cette villa dévoile des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception lumineux, un salon qui mène à une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante ornée d'une cheminée d'époque. De plus, des possibilités d'aménagement pour des chambres en rez-de-chaussée sont envisageables. Un cave et une arrière-cuisine apportent un confort supplémentaire.Au premier étage, une vaste suite parentale est agrémentée d'un balcon offrant une vue sur les villas environnantes, complétée par une salle de bains. Deux autres chambres avec leur propre point d'eau se trouvent également à ce niveau. Le dernier étage abrite plusieurs chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement, idéaux pour personnaliser selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin paysager crée une atmosphère paisible et intime. Un espace de stationnement et de stockage complète cet ensemble.Cette villa de caractère est idéale pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'architecture, à la recherche d'une maison de luxe à vendre à Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison rénovée située dans un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la plage. Une adresse rare au cœur du Bassin d’Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.La maison présente 101 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un séjour, une cuisine ouverte et deux chambres desservies par une salle d’eau. En entresol, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un salon. De plus, un espace est prévu pour la création d’une seconde salle d’eau. La configuration des chambres sur deux étages permet à chacun d’avoir son propre espace tout en préservant l’ambiance familiale caractéristique.À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un jardin accueillant viennent compléter ce bien, avec un garage également inclus, sur une parcelle de 268 m².C'est une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant emplacement central à Arcachon, agencement pratique et confort au quotidien.

iad France - Mathieu Vignaud vous propose : **Maison à vendre à Arcachon - Charme et Confort au Rendez-vous**Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec ses 168 m², cette demeure saura vous séduire par son authenticité et ses généreux volumes.**Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux** La maison se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas facilement. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.**Un Écrin de Verdure** Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité. Idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, ce jardin paisible saura vous enchanter.**Un Garage pour Votre Véhicule** Pour votre confort, un garage est également disponible, assurant la sécurité de votre véhicule.**Emplacement Idéal** Située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.**Une Propriété Rare sur le Marché** Cette maison vous séduira par son charme, son confort et son emplacement, des atouts qui en font une réalité unique sur le marché. Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous charmer par cette ambiance accueillante.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces et aux transports. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal pour la convivialité. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et bien pensée, ajoutant au charme de cette maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Une salle de bains indépendante complète l'agencement. Un grand box fermé permet un stationnement sécurisé et offre également un espace de rangement pratique. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalement située, représentant une belle opportunité pour tout achat d'une maison de luxe à Arcachon. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La copropriété se compose de 16 lots principaux et aucune procédure en cours n'est à signaler. Le DPE est classé C (66) et le GES C (11), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 €, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2023. À seulement 600 mètres de la plage et près du centre du Moulleau, elle s'étend sur un terrain d'environ 1060 m2 et comprend un garage. La pièce de vie lumineuse est exposée sud-ouest et s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, de baies à galandage, d'un garage de 20 m², d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé. C'est une maison de luxe à acheter à Arcachon, un bien rare sur le secteur.

Hosman vous propose cette maison rénovée et accueillante, divisée en deux appartements, située dans le quartier prisé de la Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un jardin à l'avant, ainsi que d'un espace de stationnement pour deux petites voitures, sécurisé par un portail. Au rez-de-chaussée, l'appartement de 76 m² comprend : - Un double séjour - Une cuisine séparée - 2 chambres, dont une avec une petite terrasse à l'avant - 1 salle de bain - Terrasse à l'arrière À l'étage, vous trouverez un appartement de 74 m², comprenant : - Une petite entrée - Un séjour - Une salle à manger - Une cuisine séparée avec balcon - 2 chambres avec balcon - 2 salles de bain Un jardin à l'arrière ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements sont indépendants et ne communiquent pas entre eux. Pour planifier votre visite, choisissez facilement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman ou contactez-moi directement. La gare SNCF est à seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 419 €. Chez Hosman, nous redéfinissons l'expérience de l'achat d'une maison à Arcachon en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 24 625 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 180 m², cette villa offre une vue exceptionnelle sur la forêt et se situe dans un cadre de vie unique, au calme. Elle se caractérise par des espaces de vie généreux comprenant 5 chambres lumineuses, dont 3 suites, ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte sur la nature. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente, avec une piscine, une vaste terrasse, une cuisine d’été, un boulodrome et de multiples espaces de repos. Un garage et un carport complètent ce bien, situé à proximité des plages, des commerces et du Golf d'Arcachon. Le prix de cette maison de luxe à acheter à ARCACHON est de 2 000 000 €, hors honoraires (4,5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème.

Nichée au cœur de la renommée Ville d’Hiver, cette villa édifiée en 1889 est un symbole d’élégance intemporelle avec son architecture Belle Époque. Avec une superficie d’environ 370 m², cette propriété unique séduit par ses volumes spacieux, son charme historique, ainsi que ses équipements modernes de qualité.À l’entrée, des espaces de réception lumineux s’offrent à vous, comprenant un salon, une salle à manger et une galerie vitrée d’environ 40 m² donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante, soigneusement aménagée, s’ouvre sur une terrasse, créant ainsi un cadre extérieur agréable.Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite avec salle de bains et accès à une terrasse d’environ 40 m², offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une salle d’eau supplémentaire complète cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace lingerie et une salle d’eau, offrant un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet se tournant vers l’achat d’une villa de luxe à Arcachon.La villa dispose également d’un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et une cave. Une partie technique regroupe tous les équipements (chauffage, ventilation, bien-être), assurant confort et performance.À l’extérieur, un jardin paysager parfaitement aménagé entoure la propriété et abrite une piscine de 11x5 mètres accompagnée d’un bassin à débordement, créant un cadre intime et raffiné. Un garage complète cet ensemble exceptionnel.Cette villa constitue une occasion rare sur le marché immobilier de prestige en Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité des plages et des commodités.Prix : 4 060 000 € HAIDiagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an.Dossier complet avec photos sur demande.Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.Agent commercial indépendant.RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la plage Pereire et de la Ville d’Hiver, cette villa se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sur un beau terrain de 1 340 m².Construite en 2005, cette maison familiale d’environ 251 m² bénéficie d’une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces sont généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des finitions soignées.Elle comprend une entrée, un grand séjour cathédrale d'environ 90 m² avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine et une chaufferie.L'espace nuit est composé de deux chambres, dressing, une salle de bains et des WC invités au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale de plus de 42 m² avec sa salle de bains, dressing et un balcon sans vis-à-vis.Un garage d’environ 22 m² et deux abris de jardin complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse couverte avec espace barbecue, donnant sur une piscine chauffée exposée Sud/Ouest, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Prix : 2 270 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (64) GES C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 230 € - 1 690 €.Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques naturels, miniers et technologiques, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d’architecte construite en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie à la fois traversante et lumineuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une vue appréciable sur le jardin. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour toute demande d'information, contactez Estelle Dassy au 06 83 25 36 45.

Située dans le quartier prisé de Pereire, cette villa à vendre à Arcachon offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du bord de mer. Avec une superficie d'environ 270 m², elle comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 70 m², s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale, le tout pensé pour allier confort et élégance. Cette villa dispose de six chambres, d'un salon d'été avec une deuxième cuisine, ainsi que d'un grand garage. Chaque espace est conçu pour favoriser une ambiance chaleureuse et détendue. Le jardin paysager, avec piscine, pool house, boulodrome, et plusieurs terrasses orientées, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété rare par son emplacement et son agencement est idéale pour une vie à l'année ou des séjours en famille sur la côte arcachonnaise. Pour ceux en quête d'un achat villa de luxe Arcachon, cette offre se présente comme une excellente opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, situé à Arcachon dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, alliant matériaux de prestige et design raffiné. Positionnée dans le quartier très prisé des Abatilles, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis.À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, ainsi que proche des commerces et des pistes cyclables, cette propriété de 210 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée avec des appareils Gaggenau, une suite parentale, ainsi qu'à l'étage, trois chambres et un bureau lumineux.Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage.À l’extérieur, la villa s'étend sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine au sel chauffée, entourée d'une terrasse en grès cérame, et une terrasse en teck à l'arrière.Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8)Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 €Prix : 2 700 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur.Contact : Marina TonneauDécouvrez nos annonces pour un achat Maison de luxe Arcachon.

Découvrez cette maison à vendre située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. À seulement un kilomètre de la plage Pereire, cette propriété de 252 m² habitables, construite en 2005, se niche sur une parcelle arborée et préservée des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la circulation des espaces a été soigneusement pensée pour un art de vivre fluide et lumineux. Le salon-séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur l'extérieur, vers la terrasse couverte et la piscine chauffée 10 x 5, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une buanderie et une chaufferie complètent cet espace pratique. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, procurant un confort de plain-pied. À l'étage, un grand pallier dessert une suite parentale de 42 m², incluant une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle de bains. Un balcon offre une vue dégagée sur la canopée, accompagnant une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin paysager crée une atmosphère intime et paisible. Le garage complète les prestations de ce bien rare. Les volumes généreux et l'emplacement recherché font de cette maison un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui apprécient des lieux uniques proches de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1 230 euros et 1 690 euros. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Antoine au 07 50 21 02 14.

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 135 m² est située dans le quartier recherché des Abatilles. Récemment rénovée avec goût, elle est entourée de pins, offrant un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², équipé d'un poêle à bois et d'un mobilier sur-mesure. Une belle terrasse s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre principale de 18 m² dispose de placards intégrés et de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité. Deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau viennent compléter ce bien. Un bureau ouvert sur l'extérieur, deux toilettes et une buanderie sont également présents. Cette maison charmante représente une opportunité d'achat dans un secteur où la nature et le calme se conjuguent, tout en étant à proximité du golf et des plages d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 992 euros et 2 694 euros.

Située sur une belle parcelle aux Abatilles, cette villa rénovée allie goût et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace repas de plus de 50 m² ouvert sur la piscine, une suite, une cave et une buanderie. Le second niveau dispose d'un espace chaleureux comprenant un salon accueillant, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage des Arboursiers, ainsi qu'au centre du Moulleau et à Arcachon en quelques minutes. Confortable et pratique, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou une vie à l'année sur le Bassin. Pour un achat de Maison de luxe à acheter ARCACHON, contactez-nous. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 %. Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf (département Gironde, région Aquitaine).

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre représente une occasion unique dans le Bassin. Récemment rénové, cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez propose deux appartements communicants de type T4 et T2, chacun avec des accès indépendants, permettant une utilisation flexible. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, bénéficiant d'une vue imprenable sur une place arborée.L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes et ses caractéristiques d'origine soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse, à une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux de qualité offrent une ambiance élégante et intemporelle.L'appartement T2, totalement rénové, dispose d'une terrasse privative avec accès indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Une cave accessible depuis les deux appartements complète ce bien. Cette propriété rare à acheter à Arcachon représente un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages et de l'animation du centre-ville. Elle est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Située entre le centre-ville et la jetée de la Chapelle, cette maison se trouve dans un emplacement privilégié à Arcachon, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct et privé à la plage. Les commerces de proximité, écoles, marchés et services sont facilement accessibles, tout comme les pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement du bassin. La propriété dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin intimiste, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir, tout en étant à proximité du littoral. Un garage indépendant vient compléter le tout, apportant un confort quotidien appréciable. Avec une surface de 108,21 m², la maison présente une organisation fluide. Le rez-de-chaussée inclut une entrée avec cellier/buanderie, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux chambres qui partagent une salle d'eau commune et un WC séparé, formant un espace nuit harmonieux. Ce bien est adapté tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, dans un quartier prisé du bassin.Le bien se compose de 1 lot, situé dans une copropriété de 4 lots (les charges annuelles moyennes sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

À quelques pas de la célèbre plage Pereire à Arcachon, cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine dans l'un des quartiers les plus prisés du bassin. En parfait état, elle offre un art de vivre rare, alliant nature préservée et douceur océane. Dès l'entrée, la pièce de vie spectaculaire séduit par ses volumes généreux et son plafond cathédrale, inondé de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace pensé pour recevoir et partager des instants privilégiés. La villa comprend deux chambres confortables, une suite parentale élégante, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un espace autonome de standing. À l'extérieur, les terrasses en bois exotique s'articulent harmonieusement autour d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste. La vue dégagée sur la canopée, sans aucun vis-à-vis, confère à la propriété une sensation d'évasion totale et une intimité absolue. Un grand garage vient compléter ce bien d'exception. Une adresse confidentielle, une atmosphère unique, une Maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette charmante villa Basco-Landaise, située dans le quartier des Abatilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un emplacement très recherché sur le Bassin d'Arcachon, en Gironde, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie habitable de 90m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce lumineuse et chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce premier niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau, parfaites pour accueillir vos invités. Ce bien fonctionnel est complété par une place de stationnement et plusieurs terrasses intimistes. Une villa Arcachon à vendre clé en main, idéale pour profiter du Bassin d’Arcachon en tant que résidence principale ou seconde. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,35% à la charge de l'acquéreur.

Cette élégante villa, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, les Abatilles, se distingue par son style raffiné. Développant environ 135 m2, elle propose un cadre de vie alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison attire par sa luminosité naturelle qui illumine chaque espace, créant une atmosphère douce et accueillante. La pièce à vivre spacieuse, orientée vers l'extérieur, invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, bien équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, assorties de rangements intégrés, et est agrémenté de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu offre un havre de paix, et une terrasse en bois permet d'apprécier les douces soirées d'été. La piscine chauffée ajoute une touche de détente à cet ensemble. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de choix dans la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans un cadre calme et prisé, cette maison d’environ 103 m² est un bien d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, son emplacement est idéal. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine équipée indépendante, séduisant les amateurs de gastronomie. Une vaste terrasse exposée sud-ouest prolonge le séjour et vous permet de profiter des journées ensoleillées dans un environnement intime et agréable. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale confortable, et une salle de bain avec douche, conçue pour le quotidien. Pour le stationnement, un grand garage sécurisé offre également un espace de rangement, un atout rare en plein cœur de la ville. Les principaux atouts de cette maison :✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Terrasse plein sud-ouest, baignée de soleil ✔ Garage spacieux et pratique ✔ Maison fonctionnelle, prête à vivre C'est une adresse parfaite pour allier qualité de vie, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel.La copropriété est constituée de 16 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. DPE C (96) et GES C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 37 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison a été entièrement rénovée pour allier modernité et confort. Ce bien, sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez accéder directement à une grande terrasse, idéale pour se relaxer ou organiser des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante.À l'étage inférieur, le rez-de-jardin se répartit en trois chambres lumineuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, permettant une totale indépendance pour recevoir famille et amis. L'extérieur dispose d'un local de rangement pour les vélos et équipements nautiques, sur une parcelle ombragée de 980 m2 avec piscine et belle végétation, offrant un cadre paisible.Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. Cette maison est parfaite pour quiconque recherche calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 €. Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur.Diagnostics: DPE B (105 kWhEP/m2.an). GES A (4 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 820 € et 2 530 € par an.Pour un dossier complet avec photos ou pour plus d'informations, veuillez contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant (RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et découvrez cette belle Maison de luxe à acheter à Arcachon.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception située dans un lotissement privé des Abatilles. Avec environ 230 m², cette maison allie élégance Art Déco et cadre paisible, offrant une oasis de sérénité pour ceux en recherche d'un bien rare. Vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse, équipée de matériels de haute qualité, ravira les plus exigeants. L'habitation comprend quatre grandes suites, dont deux au rez-de-chaussée, chacune disposant de dressings généreux pour maximiser le confort. Un ascenseur relie les trois niveaux, facilitant l'accès du double garage à l'entrée élégante. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de terrasses orientées sud et est avec vue sur la forêt, le tout sur un terrain paysager d'environ 1045 m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Arcachon, cette offre est une opportunité rare à ne pas manquer. DPE A (64), GES A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€. Les honoraires de l'agence sont pris en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau. Retrouvez toutes nos offres sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.