ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pyla sur mer, France (page 3)

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est proposée à la vente. Située au Pyla sur Mer, à quelques pas des plages, elle se trouve dans un domaine privé très prisé et sécurisé, au cœur des pins. Cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le Cap Ferret, le tout sur un terrain de plus de 2300m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilettes, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine équipée, buanderie, cave et double garage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch.

Maison à rénover, située dans un secteur recherché du Pyla-sur Mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette propriété de plain-pied offre déjà un cadre de vie enviable sur le Bassin d'Arcachon. Construite sur un grand terrain de plus de 1 200 m², la maison actuelle d'environ 120 m² se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage. Un permis de construire déjà accordé et purgé permet la réalisation d'une villa exceptionnelle d'environ 250 m². Le prix annoncé concerne le foncier existant, sans inclure le budget pour le futur projet de rénovation. Des devis peuvent être fournis sur demande. À l'extérieur, la piscine et les clôtures nécessitent également des travaux. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 680 000 €. Classe énergie F, Classe climat C - Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2 090,00 et 2 870,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Une Villa au Pyla : Delphine CASTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513113977. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon, 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette villa d'architecte à vendre à LA TESTE DE BUCH se trouve à moins de 300 mètres de la plage. Elle dispose d'une jolie terrasse orientée pour profiter de moments agréables en toute intimité dans un cadre verdoyant, entourée de pins et d'essences locales. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse abritée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Un grand espace incluant un double garage, une cave et un espace buanderie complète ce bien. Pratique et proche de la plage, cette villa est idéale pour des vacances réussies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ollin Vision vous propose une villa exceptionnelle à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département Gironde de la région Aquitaine. Cet espace de vie unique séduira les amoureux du bassin d'Arcachon grâce à sa vue imprenable et ses matériaux haut de gamme. La villa dispose de suites parentales, d'un espace détente avec spa et d'extérieurs paysagés. Profitez d'un cadre de vie idyllique qui allie confort moderne et commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch.

À LA TESTE DE BUCH, en Gironde, découvrez cette magnifique villa en bois à vendre, qui allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à acheter à LA TESTE DE BUCH a été réalisée en pin des Landes par les Compagnons du Devoir et s'étend sur un terrain arboré, en bordure d'une forêt domaniale avec un accès direct. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse en IPE de plus de 200 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres, toutes bénéficiant de salles d'eau privatives. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage, une salle de sport et une cuisine d'été, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La piscine en pierre naturelle, le boulodrome et les matériaux de qualité témoignent d'un art de vivre raffiné, propre au Bassin d'Arcachon. Idéalement située à proximité des pistes cyclables, du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat et du Moulleau, cette maison à LA TESTE DE BUCH est conçue pour votre bien-être avec une attention particulière portée aux détails. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LA TESTE DE BUCH ! Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Teste de Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 240 m² s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m², au cœur du golf international d'Arcachon. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m², incluant une salle à manger, une cuisine moderne et un séjour, tous prolongés par une grande terrasse avec vue sur la piscine chauffée. La zone nuit se compose de deux master suites dotées de spacieux dressings. Un escalier en métal mène à un bureau surplombant le séjour et à deux autres master suites. Un garage de 25 m² complète cette villa d'exception, faisant de cette annonce une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à La Teste de Buch. Honoraires à charge acquéreur : 3.97 %. Prix hors honoraires : 2 770 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence.

Emilie DIEGO (06 64 45 10 82) de l'agence BL Concept vous présente une magnifique maison d'environ 180 m², entièrement rénovée, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend un double salon/salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également 2 toilettes, une arrière-cuisine, et une terrasse spacieuse de 72 m². En outre, vous bénéficierez d'un double garage de 37 m² et d'une pièce supplémentaire de 30 m². Cette maison est idéalement positionnée en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du marché municipal. C'est une rare opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à La Teste-de-Buch. Les frais de notaire sont réduits. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla, à proximité immédiate des plages et des commerces du Moulleau, cette magnifique villa Basque rénovée de 180 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son jardin verdoyant. La villa offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une charpente apparente et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine chauffée et sécurisée, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Vous trouverez quatre suites, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain privative, un dortoir convivial, ainsi qu'un espace détente pouvant être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma. Le tout se situe à l'abri des regards, dans un environnement prisé où tout est accessible à pied : plages, cafés, boutiques et l'atmosphère unique du Moulleau sont à seulement 100 mètres. Une adresse d'exception à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, alliant raffinement, confort et art de vivre sur le Bassin d'Arcachon. Cette annonce vous est proposée par l'agence Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon.

Superbe villa entièrement rénovée, située dans un quartier calme du Pyla à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue sur la forêt. Elle comprend quatre suites parentales, un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain paysagé avec piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage de 40 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 900 m².

HollyHome vous propose à la vente une charmante maison Gaume de 2006, située dans le quartier prisé du Moulleau à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son architecture raffinée et ses nombreuses prestations de qualité. Avec 125 m² habitables, cette maison séduira par sa spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur la nature, ainsi qu'une cuisine intégrée, quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un petit garage est également présent, idéal pour le rangement de matériel de plage ou de vélos. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans un écrin de verdure, offrent deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du cadre naturel tout au long de la journée. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une maison à La Teste-de-Buch, offrant une vie élégante au cœur des pins.

Nichée sur les hauteurs prisées du Pyla, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch vous offre une vue imprenable qui s'étend du Banc d'Arguin jusqu'au Cap-Ferret. Ce panorama unique change au gré des marées et des lumières du Bassin. Érigée sur un terrain paysager, cette propriété contemporaine allie élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** **Premier niveau :** - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste salon-salle à manger inondé de lumière - Une grande terrasse suspendue surplombant la piscine, offrant une vue directe sur le bassin **Rez-de-jardin :** - Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur - Un bureau idéal pour télétravail ou espace détente - Une buanderie fonctionnelle - Un garage fermé À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, préservant l'intimité tout en mettant en valeur la vue panoramique. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch conjugue parfaitement prestige, nature et horizon marin, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et du centre du Moulleau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, au sein de la Gironde en Aquitaine. Située dans le quartier le plus paisible et verdoyant du Pyla, cette villa d'architecte, construite en 1998 et récemment embellie, combine charme, architecture moderne et vastes espaces. Sa pièce de vie d'environ 100m², agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la piscine ainsi que sur la terrasse extérieure orientée Sud-Ouest. Côté nuit, vous trouverez trois grandes suites, dont une master suite spacieuse de plus de 35m² en rez-de-chaussée. La parcelle de 1000m², sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plages du Pyla, le quartier du Moulleau ainsi que le Golf international d'Arcachon sont à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

Maison à vendre à La Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un quartier paisible du Pyla. Elle est entourée d'un jardin aménagé pour préserver votre intimité et dispose de deux espaces détente orientés à l'ouest. L'entrée de la maison vous accueille avec des placards et des toilettes, suivie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées. La cuisine, bien équipée, offre de nombreux rangements et est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite pour les propriétaires avec une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, une première chambre, un bureau (ou dressing) ainsi qu'une grande chambre avec balcon surplombant la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage sont climatisées, tandis que le salon du rez-de-chaussée bénéficie du confort du chauffage au sol. Cette maison accueillante est idéale pour vos retrouvailles en famille ou entre amis, que ce soit pour les vacances ou toute l'année. Elle se situe à seulement 15 minutes des plages de l'océan et à moins de 10 minutes à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou l'agence au 05 56 03 78 29. Prix de vente : 1 499 000 € TTC, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 428 000 €. Honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de La Teste-de-Buch, cette villa offre une expérience de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie a été conçu pour recevoir et donne accès à un splendide jardin paysagé de 1200 m², offrant une ambiance vacances avec sa piscine, sa cuisine d'été, son patio et diverses terrasses propices à la détente. Cette maison dispose de quatre chambres avec un agencement soigné. Deux d'entre elles sont totalement indépendantes, chacune ayant sa propre salle d'eau et kitchenette, garantissant ainsi une intimité pour vos invités ou la possibilité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, située entre ces deux suites, peut facilement être transformée en cinquième chambre indépendante. Inspirée des cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location se distingue par son architecture unique et son décor authentique, évoquant une ambiance marine et chaleureuse. De plus, un garage carrelé et isolé avec buanderie offre la possibilité de créer une suite parentale de plus de 30 m². La transformation d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également envisageable, avec un devis à l'appui. Entre confort et belles opportunités, cette villa de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une véritable perle rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et raffiné, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.