ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arcachon, France (page 3)

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon propose à la vente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par ses volumes clairs, son agencement intelligent et sa circulation fluide, pensée pour un usage quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui intègre la cuisine. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, créant une harmonie naturelle, sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois simples et durables, renforcent l’harmonie de l’ensemble tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent cet espace. À l’étage, une chambre indépendante est dotée d’une salle d’eau et d’un WC, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Conçue selon des standards récents, cette maison offre un excellent confort thermique et acoustique. Les choix techniques tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l’isolation renforcée contribuent à la qualité de vie. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison Arcachon à vendre s’intègre parfaitement dans l’environnement typique du Bassin. Une maison lumineuse et équilibrée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et charme local.

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez une villa aux Abatilles, située sur un terrain paysagé de 633m² avec piscine chauffée et 5 chambres. À vélo des plages du Moulleau et de Pereire, cette propriété se distingue par son calme, son espace et sa luminosité. Cette villa à Arcachon offre 200m² habitables, avec 2 grands espaces de vie, un terrain équipé d'une piscine, dans un emplacement privilégié en Gironde, Aquitaine. Vous méritez un lieu à la hauteur de votre projet, sans compromis. Que ce soit pour une famille nombreuse, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. La maison comprend un salon cathédrale de 40m², une salle à manger de 29m², une cuisine équipée avec accès à la terrasse, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, ainsi que 2 terrasses (dont une couverte), une cave, une buanderie et des rangements. Le terrain dispose d'une piscine au sel chauffée (créée en 2022), est paysagé et comprend 2 places de parking avec la possibilité d'accueillir 3 voitures supplémentaires. Localisation Abatilles : quartier calme et recherché, plages Moulleau/Pereire accessibles en 10 min à vélo, golf en 5 min, marché en 10 min et gare à 5 min en voiture. Cette villa peut-elle correspondre à votre projet ? Je vous accompagne pour vérifier si elle correspond vraiment à vos attentes. Photos, plans et visites disponibles. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Cette villa lumineuse et fonctionnelle à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dispose d’une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est conviviale et pratique. Deux suites parentales complètent ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une troisième suite parentale et une chambre supplémentaire, parfaites pour accueillir famille et invités. Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété possède une agréable terrasse propice à la détente, et un grand garage complète les prestations de cette villa aux volumes généreux. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Arcachon, ce bien est à découvrir.

Située au croisement du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, incarne parfaitement les codes architecturaux emblématiques des demeures arcachonnaises. Avec plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette villa offre un espace de vie exceptionnel. Elle comprend quatre suites parentales, chacune conçue pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une grande pièce de vie de plus de 65 m² dotée d'un plafond cathédrale. Une salle de jeux de 30 m² ajoute une touche conviviale à cet ensemble unique. À l'extérieur, une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, permet de profiter du soleil en toute tranquillité. La villa dispose également d'un double garage, offrant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Arcachon, alliant modernité et charme traditionnel. Profitez de la tranquillité et de l'élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.

PEREIRE / VILLE DE PRINTEMPS - Située dans l'une des rues les plus prisées d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, cette magnifique villa d'architecte neuve offre un cadre de vie paisible. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Elle dispose également d'un deuxième salon, de quatre suites parentales, d'un bureau et d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et mène à une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE: 35 (A) GES: 1 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre représente une occasion unique dans le Bassin. Récemment rénové, cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez propose deux appartements communicants de type T4 et T2, chacun avec des accès indépendants, permettant une utilisation flexible. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, bénéficiant d'une vue imprenable sur une place arborée.L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes et ses caractéristiques d'origine soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse, à une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux de qualité offrent une ambiance élégante et intemporelle.L'appartement T2, totalement rénové, dispose d'une terrasse privative avec accès indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Une cave accessible depuis les deux appartements complète ce bien. Cette propriété rare à acheter à Arcachon représente un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages et de l'animation du centre-ville. Elle est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Située entre le centre-ville et la jetée de la Chapelle à Arcachon, cette maison dispose d'un emplacement privilégié dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Elle allie vie de quartier, mobilité douce et accès direct à la plage. Les commerces, écoles et services sont à proximité, ainsi que des pistes cyclables pour profiter du bassin. La propriété inclut une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour se détendre ou recevoir, avec une connexion directe au littoral. Un garage indépendant complète cet ensemble. La maison développe 108,21 m² avec une organisation fluide. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec cellier/buanderie, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux chambres avec accès à une salle d'eau commune et un WC séparé. Ce bien est idéal à la fois comme résidence principale et seconde maison. La propriété fait partie d'une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles d'environ 200 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Vous envisagez un achat Maison de luxe ARCACHON ? Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Ollin Vision vous propose cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques pas des plages, dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un garage de 40 m², aménageable en T2, augmentant ainsi son potentiel total à plus de 160 m². Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², elle dispose de trois places de stationnement, d'un jardin arboré et d'une terrasse. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Découvrez cette maison à rénover située au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 138 m², cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi à votre image. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter du cadre extérieur. L'étage dispose d'une vaste pièce d'environ 35 m² pouvant être aménagée selon vos projets, que ce soit pour des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, une cave est à votre disposition pour le stockage ou un futur aménagement. Une belle occasion pour ceux qui apprécient le charme et la rénovation. Prix de vente : 730 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Somptueuse villa familiale située à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à Arcachon est nichée dans l'une des allées les plus recherchées, entre les quartiers de Pereire et du Moulleau. Entièrement rénovée avec un goût élégant, cette propriété spacieuse d'environ 289 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle comprend un grand espace de vie ouvert, six chambres, quatre salles de bains, ainsi qu'un spectaculaire séjour cathédrale de 90 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un vestiaire invités, une cuisine américaine, et une suite parentale. Au rez-de-jardin, on trouve une seconde suite, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin. Le jardin paysager de 1 295 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois, le tout à l'abri des regards. Un garage indépendant complète ce bien d’exception. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations sur cette vente maison Arcachon.

À vendre : villa d'architecte à ARCACHON, Gironde, en région Aquitaine. Située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, cette maison à acheter à ARCACHON offre un cadre paisible. Avec ses 184 m² sur un terrain de plus de 822 m², la villa dispose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond et d'une vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée avec accès à une belle terrasse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, une chambre avec salle de bain et une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, de trois terrasses et d'un emplacement de parking. Une dépendance aménagée en atelier offre également de nombreuses possibilités. Cette maison ARCACHON à vendre combine tranquillité, proximité des plages et vue dégagée sur la forêt, en faisant un véritable bijou sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Au sein de la résidence Belle Demeure, à proximité du Parc Mauresque, cette villa à Arcachon incarne une élégance contemporaine, alliant confort et modernité. S'étendant sur 130 m2 au sol (110,2 m2 Carrez), cette maison individuelle entièrement rénovée présente une distribution fluide et agréable. La cuisine dinatoire ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux prolongé par une grande terrasse de 80 m2, orientée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre à Arcachon dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux WC, garantissant intimité et confort. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Matériaux de qualité et finitions soignées : cette propriété est prête à être habitée, alliant indépendance et standing au coeur de la Ville d'Hiver. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située en plein centre et dans un cadre calme, cette Arcachonnaise en très bel état vous séduira. Elle dispose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire avec accès à une autre terrasse. Vous trouverez trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de rangements. Une buanderie complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec végétation et d'un garage facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Arcachon.

À quelques pas de la célèbre plage Pereire à Arcachon, cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin. En parfait état, elle propose un art de vivre rare, entre nature préservée et douceur océane. Dès l'entrée, la pièce de vie spectaculaire séduit par ses volumes généreux et son plafond cathédrale, baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés. Cette maison offre deux chambres confortables, une suite parentale élégante, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, les terrasses en bois exotique s'articulent harmonieusement autour d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste. La vue dégagée sur la canopée, sans vis-à-vis, confère à la propriété une sensation d'évasion totale et une intimité absolue. Un grand garage vient compléter ce bien. Une adresse confidentielle, une atmosphère unique, une maison de luxe à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

ARCACHON - LES ABATILLES – ÉLÉGANTE VILLA GAUME RÉNOVÉE AVEC PISCINEDans le quartier prisé des Abatilles, cette villa signée Gaume, d’environ 135 m² de plain-pied, représente parfaitement l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Complètement rénovée, elle allie lumière et confort dans un cadre privilégié.À l'entrée, la pièce de vie capte immédiatement l'attention avec ses volumes lumineux et son accès direct au jardin paysager. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été.L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants suspendus, garantissant confort et intimité à chacun.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un espace de verdure intime. La terrasse en bois donne sur une piscine chauffée, parfaite pour se détendre, tandis qu'un cabanon d'environ 8 m² complète l'ensemble.- On apprécie : l'architecture Gaume, la rénovation soignée, la luminosité persistante, le jardin impeccable et la tranquillité des Abatilles.Cette maison à acheter à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe dans le département de Gironde, Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette charmante villa Basco-Landaise, située dans le quartier des Abatilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un emplacement très recherché sur le Bassin d'Arcachon, en Gironde, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie habitable de 90m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce lumineuse et chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce premier niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau, parfaites pour accueillir vos invités. Ce bien fonctionnel est complété par une place de stationnement et plusieurs terrasses intimistes. Une villa Arcachon à vendre clé en main, idéale pour profiter du Bassin d’Arcachon en tant que résidence principale ou seconde. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,35% à la charge de l'acquéreur.

Cette villa raffinée est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, les Abatilles. S'étendant sur environ 135 m2, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est baignée de lumière naturelle qui met en valeur ses volumes. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux. La cuisine indépendante, bien équipée, s'ouvre sur une terrasse agréable orientée à l'ouest, équipée d'un barbecue, parfaite pour les soirées d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager offre sérénité et discrétion, tandis que la terrasse en bois et la piscine chauffée prolongent les moments de détente. Ce bien rare combine élégance et emplacement recherché, constituant une occasion idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’environ 103 m² séduira les amateurs d’achat Maison de luxe Arcachon. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, est un véritable atout. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour accueillant et lumineux, parfait pour des moments de partage, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante, appréciée par ceux qui aiment recevoir. Une grande terrasse exposée sud-ouest prolonge le séjour et vous invite à profiter pleinement des belles journées dans un cadre intime. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu’une salle de bain avec douche, conçue pour le quotidien. En complément, un grand garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un avantage précieux au cœur de la ville. Les atouts essentiels : ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Terrasse plein sud-ouest, baignée de soleil ✔ Garage spacieux et pratique ✔ Maison fonctionnelle, prête à vivre C'est une adresse idéale pour allier qualité de vie, praticité et cadre serein. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe Arcachon à vendre.La copropriété compte 16 lots principaux, sans procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 37 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette maison charmante a été rénovée avec soin. D'une superficie d'environ 90 m², elle se trouve à proximité des plages et des commerces. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC, garantissant intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 234 m² avec une terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon vient compléter ce bien. DPE D (214) GES D (45)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1170 € et 2430 € par an.Prix : 1 200 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, s'élevant à 57 000 €, soit 4.9 %, sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme, arboré et très prisé, cette maison a été récemment rénovée pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Ce bien sans vis-à-vis propose de beaux volumes et, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, créant ainsi un cadre cosy. Un accès direct à une grande terrasse permet de profiter de repas en extérieur. On y trouve également une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. Un escalier mène au rez-de-jardin, qui comprend trois chambres lumineuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, rendant ce niveau totalement indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un local de rangement pratique pour vélos et équipements nautiques complète l'ensemble. La parcelle arborée de 980 m² avec piscine et belle végétation offre un cadre paisible et verdoyant, avec la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 € Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics : DPE B (105 kWhEP/m².an). GES A (4 kgeqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820 € et 2530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un lotissement privé d'exception aux Abatilles, cette villa d'environ 230 m² saura vous séduire par son élégance Art Déco et son environnement paisible en Gironde, Aquitaine. Pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à Arcachon, cette propriété représente une véritable oasis de sérénité, idéale pour les amateurs de biens rares. La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et dotée d'une cheminée raffinée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée avec des éléments de qualité, saura ravir les plus exigeants. Cette maison dispose de quatre vastes suites complètes, dont deux au rez-de-chaussée, avec de beaux dressings pour un confort optimal. Un ascenseur relie les trois niveaux, allant du double garage au premier étage, tout en offrant un accès à l'entrée élégante de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses orientées sud et est avec vue dégagée sur la forêt, le tout sur un terrain paysager d'environ 1045 m². Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Retrouvez également l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 2013, située à Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface construite de 288 m² et 188 m² habitables, cette maison baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 650 m². Elle dispose de deux grandes terrasses totalisant 46,88 m² et d'un vaste atelier de 70 m², facilement modulable en pièces supplémentaires. À seulement 360 m de la plage et à proximité des commerces, ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat de maison à Arcachon.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon, cette maison de 45 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et du port. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre Arcachonnais. Agencement :Entrée : 1,80 m²Cuisine lumineuse : 11,35 m² – espace convivial, idéal pour les repas en familleSalon chaleureux : 14,62 m² – doté d’une cheminéeGrande chambre : 15,40 m² – confortable et lumineuseSalle d’eau avec WC : 3,35 m²Cour privative : 10,55 m² – parfaite pour les petits-déjeuners en extérieur ou moments de détente.Les atouts :Quartier recherché et calme, tout à pied : commerces, restaurants, port, marché, plage... Charme ancien et nombreux potentiels d’aménagement. Pour un achat d'une Maison à acheter à Arcachon ou une Maison à vendre à Arcachon, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette Maison à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa T5 de 160 m², lumineuse et parfaitement orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la forêt. Vous serez séduit par son espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité et un séjour/salon donnant sur une belle terrasse. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine entourée d'une vaste terrasse de 200 m², idéale pour vos soirées d'été. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter ARCACHON. Garage de 17 m² et buanderie de 39 m² complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 717 704 €.