ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pyla sur mer, France (page 2)

À vendre : maison PYLA SUR MER, Gironde (33), Aquitaine - VILLA TRADITIONNELLE AU CALME EN SECONDE LIGNE, PLAGE À 90 MÈTRES. Découvrez cette superbe maison Gaume des années 30, au charme authentique et au cachet incomparable, idéalement située dans une allée privée et paisible du Pyla sur Mer, à seulement 90 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie. Cette propriété rare bénéficie d’un jardin paysager plat de 474 m², harmonieusement agencé autour de la villa, protégé des vents, orienté plein ouest et entièrement à l’abri des regards, offrant une intimité et un cadre de vie d’exception. D’une surface de 115 m², la villa se compose de deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, une chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre avec un accès direct au jardin, une salle de bain avec WC et une salle d’eau supplémentaire avec WC. Au premier étage : un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière sublimé par une cheminée élégante, une cuisine séparée avec accès extérieur et terrasse privative, deux chambres dont une avec bow-window, une salle de bain raffinée et WC. À l’extérieur, le jardin soigné constitue un véritable havre de paix et comprend une place de stationnement privée. Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme intemporel de la maison Gaume, cadre confidentiel et privilégié. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon propose à la vente une villa Gaume située dans le quartier Haïtza à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2009 et édifiée sur une parcelle de 680 m², cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se trouve à quelques minutes à pied des plages. Dans un environnement résidentiel calme, la propriété offre environ 135 m² habitables, avec un emplacement privilégié entre les plages, la Corniche et les commerces de proximité. La maison se compose d’une pièce de réception d’environ 40 m², intégrant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, prolongé par une terrasse principale d’environ 20 m². En rez-de-jardin, deux autres terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, créant des espaces de détente selon les moments et les usages. À l’intérieur, cinq chambres sont réparties sur deux niveaux, dont plusieurs possèdent un accès extérieur indépendant, offrant ainsi une grande souplesse d’usage pour accueillir famille et invités tout en préservant l’intimité des espaces de vie. Trois salles d’eau et deux sanitaires viennent compléter cette villa, qui est en parfait état d’entretien. Villa familiale par excellence, elle se distingue par la fluidité de son agencement, sa variété d’espaces extérieurs et sa capacité à recevoir sans contrainte. Sa proximité immédiate des plages du Pyla et de la Corniche lui confère également un fort potentiel de rendement pour un investissement locatif saisonnier. La parcelle est déjà équipée des attentes techniques pour l'installation d'une piscine dans sa partie sud. De plus, un stationnement pour deux véhicules et un cabanon de rangement viennent enrichir les prestations de cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer. Le quartier Haïtza, réputé pour ses maisons familiales et ses villas balnéaires, est prisé pour son atmosphère résidentielle ainsi que son accès rapide aux plages du Pyla. À quelques centaines de mètres, la Corniche offre une vue imprenable sur la dune du Pilat, les passes, le banc d’Arguin et la presqu’île du Cap Ferret. Cette villa, avec sa signature Gaume, son emplacement recherché et son caractère familial, représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus convoitises du Bassin d’Arcachon.

Architecture inspirée du style ferret capien, cette villa bardée de bois de 210 m2 se tient sur un terrain de 607 m2, idéalement situé au Moulleau, à proximité immédiate des plages et des commerces. Construite initialement dans les années 50, elle a été repensée et aménagée en 2024 par l'architecte d'intérieur Fabien Aucourt-Zulli de l'agence Vendôme Edition. Il a su mettre en valeur les volumes généreux, soulignés par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente apportant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux naturels, le bois omniprésent et les teintes douces composent un intérieur à l'élégance décontractée. La cuisine ouverte et sa salle à manger, pensées dans la continuité du séjour, s'ouvrent sur une terrasse couverte qui surplombe la piscine, prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Deux chambres et deux salles d'eau aux lignes sobres ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Une troisième chambre avec coin bain est accessible à l'étage. La quatrième chambre telle une suite, indépendante et accessible uniquement depuis le jardin, offre une parfaite autonomie. Les terrasses en bois, la piscine chauffée et le jardin paysager d'essences locales créent un cadre intime et apaisant. Un garage double complète cet ensemble harmonieux. Une maison sublimée, confidentielle, à quelques pas des plages et des commerces du Moulleau.

Villa de Charme à Rénover avec Vue Impériale Imaginez-vous dans cette superbe villa de 174.10 m², nichée sur un terrain de 947.00 m², offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Construite en 1975, cette propriété de trois niveaux est prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 50.00 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous en train de profiter de vos matinées sur le balcon ou de vos soirées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. La villa dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'espace de vie. Cette villa est actuellement libre et prête à être rénovée selon vos goûts et vos besoins. Imaginez le potentiel de cette propriété : un espace de vie personnalisé, des finitions de luxe, et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre oasis. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à moins de 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2715.00 et 3673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852293810

Exclusivité, découvrez cette superbe villa de 100 m² située au cœur du Moulleau, à quelques pas de la plage, dans un environnement premium recherché, au calme et proche des commerces. Composée de trois chambres confortables chacunes dotées de leur salle de bain et toilettes, cette propriété vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Sa grande terrasse en bois et ses espaces extérieurs aménagés invitent à la convivialité et à la détente. La villa est entièrement équipée : Climatisation, double vitrage, thermostat connecté, éclairage extérieur. Profitez d’un cadre verdoyant et intime, à deux pas du bassin d’Arcachon, et laissez-vous séduire par le confort moderne et le charme authentique de cette villa unique ou vous n´avez qu a poser vos valises.

À vendre, une villa d'exception située à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la magnifique région d'Aquitaine. Nichée sur un terrain verdoyant de 1 700 m² et à seulement trois minutes de la plage, cette villa, signée par l'architecte Gaume, mêle élégance contemporaine et ambiance familiale. S'étendant sur environ 350 m², cette villa lumineuse offre de beaux volumes et un espace extérieur généreux pour profiter de la nature en toute harmonie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée, une vaste pièce de vie éclairée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. À l'étage, une mezzanine conviviale, deux suites parentales avec un aperçu sur le Bassin, chacune avec salle d’eau et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine avec pool house, un brasero pour les soirées d'été, un boulodrome, de grandes terrasses et un garage complètent ce cadre prestigieux. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat villa Pyla sur Mer, dans un lieu des plus prisés du Bassin. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, expert en vente villa Pyla sur Mer.

Idéalement située au Pyla-sur-Mer, cette vaste villa basco-landaise de 233 m² habitables se déploie sur trois niveaux au cœur d'un jardin arboré de 1 100 m². L'architecture traditionnelle — crépi clair, volets bois, charpente apparente, tomettes et poutres peintes — lui confère un charme authentique et une atmosphère très familiale, à préserver ou à réinterpréter selon le projet. Les sept pièces s'organisent autour d'un séjour/cuisine et d'un salon à double hauteur ouvert sur une mezzanine. Cinq chambres, trois salles d'eau et une bibliothèque complètent les espaces de vie. Deux balcons et une grande terrasse prolongent la maison vers l'extérieur. Une cave, un garage et un atelier offrent de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement, rares sur le secteur. Prix de vente : 1 700 000 €. Honoraires de 68 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. DPE E (239) GES E Estimation des coûts annuels : entre 3 890 € et 5 290 € par an. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée en lisière de forêt à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue comme un refuge intime, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel, proposant ainsi une vision innovante de l'habitat. Son architecture évoque subtilement le monde nautique, avec des circulations fluides, des espaces optimisés, des lignes épurées et une vaste terrasse, conçue comme un pont tourné vers la nature environnante. Chaque aspect de cette maison vise à dialoguer avec l'extérieur, favorisant un style de vie axé sur la sérénité. Le salon, ouvert et accueillant, s'étend vers la terrasse, propice à la contemplation et à la détente. La cuisine, au design sobre et fonctionnel, s'harmonise avec l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Les espaces nuit comprennent quatre volumes distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun, dont l'un dispose d'un point d'eau, idéal pour accueillir vos proches. Un patio intérieur vient compléter le tout, ajoutant une dimension paisible et atypique à cette propriété. La lumière douce, filtrée par les arbres majestueux, confère à cet espace une ambiance de protection et de sérénité, faisant de cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer un véritable havre de paix. Le garage de 20 m² complète cette offre rare. Les atouts de cette maison : - Une conception architecturale unique inspirée de l'univers marin - Un cadre forestier préservé, propice au ressourcement - Une terrasse spacieuse, extension naturelle des espaces de vie - Une absence totale de vis-à-vis - Un lieu intime, dédié à la tranquillité - Une propriété discrète, idéale pour les amateurs de résidences où la nature est au cœur du quotidien.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette magnifique villa d'environ 110 m², située à quelques pas de la plage de la Corniche et des meilleures adresses du Bassin d'Arcachon. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat maison à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie privilégié entre la forêt de pins et une vue captivante sur le Bassin. Dès l'entrée, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer vous séduira par sa luminosité et son architecture contemporaine aux lignes modernes. Les espaces de réception, ouverts et harmonieusement agencés, prolongent la vie intérieure vers de charmantes terrasses et des espaces extérieurs conçus pour accueillir dans un cadre apaisant.La piscine chauffée, intégrée au jardin, crée un véritable havre de paix à l'abri des regards. Chaque élément de cette propriété a été pensé pour privilégier confort, convivialité et accueil, faisant de cet espace une résidence parfaite pour des séjours en famille ou des réceptions estivales. L'intérieur de cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre un aménagement qui favorise l'intimité, avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une première chambre en rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, deux autres suites offrent une vue splendide sur le Bassin d'Arcachon, dévoilant un panorama unique sur les eaux et les majestueux pins du Pyla.Climatisation, prestations haut de gamme, optimisation des volumes et finitions soignées contribuent au caractère exclusif de cette propriété rare. Une maison confidentielle, offrant un emplacement d'exception à quelques minutes de la plage de la Corniche, des hôtels emblématiques du Pyla et les paysages enchanteurs du Bassin d'Arcachon. Une adresse recherchée où l'art de vivre de Pyla-sur-Mer se révèle pleinement, entre vue imprenable sur le Bassin, plages renommées et environnement préservé.

L'agence CAP ARCACHON vous propose en exclusivité cette véritable maison de type GAUME, idéalement située au coeur du très recherché Pyla-sur-Mer, dans un environnement rare où le calme absolu, la luminosité omniprésente et la proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces offrent un cadre de vie particulièrement privilégié. Implantée sur un terrain plat, cette propriété de caractère développe 149 m2 et séduit immédiatement par son authenticité, son charme de l'ancien et son potentiel exceptionnel. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison familiale conserve tout le cachet architectural emblématique des maisons GAUME, faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Elle se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou imaginer une résidence secondaire de prestige au Pyla. L'espace de vie principal comprend un salon séjour agréable et lumineux, tandis que la cuisine séparée permet d'envisager un réaménagement selon vos envies. Deux salles d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure unique et de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant l'authenticité de cette maison emblématique. Son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des plages du Pyla et des commodités, associé à la rareté de ce type de bien sur le marché, en fait une opportunité particulièrement recherchée. Cette maison de charme représente une occasion rare d'acquérir un bien authentique, idéalement placé, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa contemporaine à vendre, située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2022, cette propriété se trouve à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter du Bassin d'Arcachon.D'une superficie d'environ 240 m² répartis sur trois niveaux, cette villa abrite une belle pièce de vie traversante de 55 m², intégrant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois dominant la piscine, où un coin repas ombragé vous permettra de savourer vos repas en extérieur.La partie nuit se compose de cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², ainsi qu'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète l'ensemble.À l'extérieur, la piscine est entourée d'un vaste solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Ici, l'espace et la lumière s'expriment pleinement.Développant environ 170 m2 aux volumes généreux, cette maison s'épanouit sur une parcelle de 1 000 m2, offrant un cadre idéal pour l'installation d'une piscine et un agréable aperçu sur le Bassin. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, réunit un salon-séjour chaleureux et une grande cuisine indépendante, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Quatre chambres accueillent confortablement enfants, proches et invités, dans une atmosphère paisible et conviviale. L'organisation de la demeure se déploie sur deux niveaux.Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, la cuisine séparée ainsi que trois chambres.En rez-de-chaussée, un grand garage, un très vaste dortoir, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de débarras, offrent de multiples possibilités d'aménagement et de nombreux lieux de stockage. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'un aperçu sur le Bassin, tandis que le calme environnant enveloppe les lieux d'une sérénité rare. Ici, seuls le murmure du vent dans les pins et le chant des oiseaux viennent accompagner des couchers de soleil devenant, chaque soir, un spectacle unique. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP HOUZELOT et associés vous proposent :Villa à vendre - PYLA SUR MER (33115)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLI CACHETE- LE PYLA SUR MER (33115) 85, avenue de la Chapelle Forestière -Vue Bassin d'Arcachon & Dune du Pyla - Villa d'exception d'une surface de 238 m² habitables environ sur terrain de 1327 m² avec Piscine.Située sur les hauteurs prisées de la Chapelle Forestière, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel, cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2024 /2025 offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla.Développée sur trois niveaux , la villa allie volumes généreux, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée :Le niveau principal comprend une vaste entrée de 15m² environ et s'organise autour d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse carrelée de 53m² environ avec vue panoramique imprenable. Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 36 m² environ, idéalement pensée pour recevoir, et donnant sur une terrasse de 21m² environ. Un bureau avec rangements.- Au premier étage :Deux suites équipées chacune une salle d'eau privative avec wc donnant sur terrasse de 21 m² environ bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le Bassin.- Au rez-de-jardin :Trois suites supplémentaires s'ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, accompagnées d'une buanderie, d'une cave à vin isolée et aérée, ainsi que d'un garage carrelé de 36 m².- À l'extérieur :Piscine chauffée avec nage à contre-courantJardin paysagé avec arrosage automatique clos par portail électrique.PRIX DE DEPART : 3 350 000 EURVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- VENDREDI 26 JUIN de 12H00 à 14H00- VENDREDI 03 JUILLET de 12H00 à 14H00- VENDREDI 10 JUILLET de 12H00 à 14H00- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 14H00- LUNDI 20 JUILLET de 12H00 à 14H00DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT:JEUDI 30 JUILLET à 10H00Nous consulter pour les modalités de la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- VENDREDI 26 JUIN de 12H00 à 14H00- VENDREDI 03 JUILLET de 12H00 à 14H00- VENDREDI 10 JUILLET de 12H00 à 14H00- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 14H00- LUNDI 20 JUILLET de 12H00 à 14H00Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP HOUZELOT et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre à Pyla sur Mer, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Située en deuxième ligne entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la plage. Environ 200 mètres séparent cette villa du sable et de l'océan, offrant une tranquillité rare sur le Bassin d'Arcachon. La maison se trouve sur un terrain paysager de 1 186 m² et développe environ 202 m² habitables. Elle dispose d'espaces de vie agréables et lumineux, incluant un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. Au premier étage, les principaux espaces de réception ainsi que quatre chambres sont présents, rendant ce bien idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette propriété offre un potentiel d'évolution, étant située en zone UP1 et bénéficiant d'un droit résiduel à construire. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Pyla sur Mer, parfaitement intégrée dans son environnement.

Architecture contemporaine, cette villa de 340 m2 s'étend sur un superbe terrain boisé de 1 920 m2 en bordure de forêt, au coeur du très recherché quartier d Haïtza à quelques enjambées des plages et des commerces. Signée en 2021 par le cabinet bordelais MAJCZ, fondé par Martine Arrivet et Jean-Charles Zebo, cette réalisation porte une vision architecturale forte, celle d'une maison en dialogue constant avec son environnement naturel. Les grandes façades vitrées dissolvent la frontière entre dedans et dehors, laissant la forêt s'inviter au coeur des espaces de vie. Déployée de plain-pied, épousant avec précision la topographie du terrain, la maison s'articule en trois entités distinctes, chacune dévolue à un usage propre. La pièce de vie, traversante et inondée de lumière, frappe par l'ampleur de ses volumes. Entièrement ouverte par un jeu de baies coulissantes, elle se prolonge sur une terrasse couverte puis sur un espace piscine tourné vers la forêt. De part et d'autre de ce volume aux lignes pures, reliés par des circulations vitrées, deux pavillons assurent une distribution idéale : l'un dédié aux enfants, composé de trois chambres disposant chacune de leur propre terrasse, l'autre abritant une suite parentale bénéficiant d'un jardin minéral suspendu, où intimité et confort s'expriment dans un esprit résolument visionnaire. En niveau inférieur, une salle de sport, une suite invités avec salle d'eau, une buanderie, des espaces hybrides et un garage double complètent des prestations résolument haut de gamme. À l'extérieur, terrasses et piscine s'intègrent avec fluidité dans un écrin végétal d'essences locales, la forêt servant d'horizon naturel. Une maison familiale qui invite à la convivialité à quelques pas des belles plages du Pyla.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa basco-landaise pleine de caractère, à vendre dans un secteur très prisé du département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité immédiate du Cercle de Voile. Une adresse confidentielle à seulement quelques minutes des commerces de l’Ermitage, du Moulleau et des plages, permettant de profiter de Pyla dans un cadre calme et arboré.Édifiée sur une parcelle boisée et piscinable de 850 m², cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par son architecture typique de la région et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour prolonger les journées en extérieur et savourer les fins d’après-midi ensoleillés sur le Bassin d’Arcachon.La villa comprend quatre chambres bien agencées et deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir famille et amis confortablement.Un garage et une cave viennent compléter ce bien, qui présente un potentiel intéressant d'agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d'aperçus sur le Bassin. Une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, dans un environnement recherché entre pinède et océan, à quelques pas d’Arcachon.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4 %.

Dans un quartier recherché du Pyla-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et des commodités, cette villa basco-landaise d'environ 140 m² habitables a été maintenue en parfait état. L'architecture traditionnelle conserve tout son charme au cœur d'une pinède, sur un terrain clos de 525 m². Les cinq pièces s'organisent autour d'une belle pièce de vie traversante et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte exposée sud-ouest. Quatre chambres, dont deux avec vue sur le Bassin, trois salles d'eau et deux toilettes complètent la distribution. Une cave finalise le bien. 1 495 000 € FAI — Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (224) GES D (47) Estimation des coûts annuels : entre 2 540 € et 3 480 € par an.

Découvrez cette Maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans l'un des environnements les plus prisés du Bassin d'Arcachon, cette maison Gaume offre une atmosphère unique, mêlant douceur, tranquillité et nature. À quelques pas de la plage, elle se fait discrète derrière les pins, évoquant l'esprit d'une maison de vacances familiale. Édifiée en 1961 puis entièrement rénovée avec soin en 2014, cette propriété d'environ 140 m² conserve le charme de l'architecture Gaume tout en intégrant un confort moderne. Sa configuration en H favorise une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit, tout en préservant une intimité certaine. L'ambiance chaleureuse se révèle dès l'entrée, avec des volumes spacieux et des ouvertures qui favorisent la lumière naturelle. Le séjour, centré autour d'une belle cheminée, est parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, conviviale et élégante, se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux dîners entre amis. Comportant cinq chambres et trois salles de bain modernes, chaque espace est conçu pour assurer confort et sérénité. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 000 m² constitue un écrin de verdure où l'intimité est préservée, harmonisant le parfum des pins et la douceur des soirées. Idéalement située dans un secteur calme, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison possède un potentiel d'agrandissement pour un projet personnalisé dans un lieu de rêve. Une cave vient compléter ce bien exceptionnel. Venez vivre le Pyla-sur-Mer de la manière la plus authentique.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, cette villa bénéficie d'un emplacement prisé dans un environnement calme et préservé.Entièrement rénovée, la maison dispose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, conçu comme un espace de vie central, offrant un accès direct à l’extérieur par deux terrasses. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres suites, chacune avec sa propre salle d’eau. Une dépendance complète cette propriété, idéale pour recevoir famille ou amis.Le jardin, à l'abri des regards, comprend une piscine et une cuisine d’été entièrement équipée.Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer représente une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, parfait pour des séjours en famille ou comme résidence secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Architecture contemporaine, cette maison de 266 m2 s'inscrit sur un magnifique terrain de 1 249 m2, au coeur d'un écrin naturel, sur les hauteurs du très prisé quartier de la Chapelle Forestière, à proximité des plages et des commerces de Pyla-sur-Mer. Entièrement repensée en 2019 par l'agence Johan Alvaro Architecture, la maison séduit par son implantation dominante, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt environnante. Déployée sur trois niveaux, elle conjugue avec justesse esthétisme, confort moderne et potentiel d'évolution. Les extérieurs, soigneusement paysagés, composent un véritable havre de paix. La piscine chauffée, idéalement exposée, s'accompagne d'une élégante terrasse en Ipé et d'un poolhouse abritant une cuisine d'été entièrement équipée. Cet espace, pensé comme un lieu de vie à part entière, invite à recevoir en toute convivialité avec la forêt pour toile de fond. À l'intérieur, les volumes et la lumière omniprésente soulignent la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une buanderie et une bibliothèque. À l'étage, sous rampant, un bel espace ouvert mène à deux chambres se partageant une salle de bain. Pour compléter l'espace nuit deux suites et une chambre se trouvent au rez-de-jardin. avec également sur ce niveau, la possibilité de développer plusieurs pièces supplémentaires. D'autres surfaces évolutives, incluant un garage, offrent un potentiel de réinterprétation. Un bien rare parfaitement intégrée à son environnement.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa à rénover, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Villa de luxe Pyla-sur-Mer à vendre, nichée au cœur du calme et de la verdure du Domaine de la Forêt, se trouve à proximité des plages et des commerces. S'étendant sur 245 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Dans un secteur prisé d’Arcachon, elle combine la proximité des commodités avec la tranquillité d’un cadre naturel préservé.À l'intérieur, un séjour spacieux de plus de 50 m², lumineux grâce à son exposition, s'ouvre sur une grande terrasse. Ce lieu est idéal pour des moments de détente avec un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante présente de belles possibilités de réaménagement.Côté nuit, la villa comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant diverses options d’agencement pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins assure une entière intimité. De plus, un grand garage et un abri voiture sont également présents. Avec son emplacement recherché et son potentiel remarquable, cette villa à rénover est une occasion rare de créer un espace sur mesure, alliant confort et charme.

Implantée dans un secteur résidentiel recherché, entourée de végétation et à l'abri des nuisances, cette maison entièrement modernisée bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement paisible, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Développant environ 170 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une grande pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit indépendant accueille une chambre supplémentaire avec rangements, dressing et salle d'eau, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré de 1010m2 sans vis-à-vis propose une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter les prestations. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente, à quelques pas du bassin, proche du cercle de voile, une propriété à réinventer. À quelques mètres seulement de la plage, au cœur d’un environnement préservé du Pyla-sur-Mer, cette propriété se découvre avec discrétion, au détour d’un chemin bordé de pins. Édifiée en 1926, la villa incarne l’esprit originel du Bassin : une architecture authentique, des volumes traversants baignés de lumière, une cheminée centrale autour de laquelle la maison s’organise, une terrasse ouverte sur un jardin profond et arboré. Implantée sur une remarquable parcelle plane d’environ 1 900 m², elle bénéficie d’une configuration devenue aujourd’hui exceptionnelle à cette distance du littoral. Plus de 200 m² habitables se déploient sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité d’une réinterprétation architecturale ambitieuse : grands espaces de réception ouverts sur le jardin, suites élégantes, espaces indépendants pour famille et invités… Une maison à sublimer, dans le respect de son âme. Le terrain, vaste et parfaitement exploitable, autorise l’implantation d’une piscine et d’un aménagement paysager d’envergure, tout en conservant de larges respirations végétales. Plus rare encore, la double unité foncière permet d’envisager l’édification d’une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives. Un privilège devenu extrêmement confidentiel sur le marché du Pyla-sur-Mer. Ici, tout se joue dans l’équilibre :la proximité immédiate du Bassin, la profondeur du jardin et la liberté d’un projet d’exception.

Découvrez une villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une situation exceptionnelle face au Banc d’Arguin. Cette propriété rare, idéalement située en première ligne au bord de l’eau, bénéficie d'une exposition optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée et des superbes couchers de soleil sur le Bassin d’Arcachon.Cette villa de style Gaume, emblématique de l’architecture du Pyla, est située dans un quartier recherché et confidentiel. Avec une superficie d'environ 120 m², elle dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la plage.Actuellement, la maison nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme initial et réaliser son potentiel. Le jardin intime d’environ 1 000 m², à l’abri des regards, est accessible directement depuis la plage. Vous trouverez également un garage double et plusieurs places de stationnement pour deux véhicules supplémentaires.Un projet d’architecte pourrait envisager un agrandissement permettant d’atteindre environ 280 m² habitables, avec la possibilité d’aménager 5 à 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une belle pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, offrant une vue spectaculaire.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer, où le cadre naturel est d'exception.