ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arcachon, France (page 2)

iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Maison spacieuse à Arcachon - Charme et confort assurés. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique. Cette demeure de 168 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses magnifiques volumes. Des espaces de vie spacieux et lumineux. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un écrin de verdure. Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité et à la tranquillité. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par la beauté de ce jardin paisible. Un garage pour votre véhicule. Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule. Emplacement idéal. Idéalement située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison constitue une belle opportunité sur le marché de l'immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400.

ARCACHON – VILLE D’ÉTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À 150 M DE LA PLAGE – PISCINEDécouvrez cette opportunité rare d'achat maison à Arcachon, située au cœur de la très prisée Ville d’Été. Cette maison de plain-pied d’environ 131 m² bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 150 mètres des plages du Bassin.Sa localisation vous permet de profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais, avec la plage, les commerces, les restaurants et les promenades accessibles à pied.Cette maison à vendre offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, s’ouvre sur un agréable séjour traversant, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit est conçu pour maximiser confort et intimité, avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau. La suite parentale dispose d’un dressing et d'une salle de bain complète, offrant un espace de bien-être optimal.À l'extérieur, le jardin préservé des regards et la piscine créent un véritable havre de paix. Ce cadre intimiste permet de profiter des belles journées estivales en toute sérénité.Des emplacements de stationnement extérieurs ajoutent un confort très apprécié dans ce quartier d’Arcachon. La maison représente une occasion unique sur le marché de la vente maison ARCACHON, tant pour une résidence principale que secondaire.Son emplacement au sein de la Ville d’Été, quartier emblématique de Gironde en Aquitaine, garantit un cadre de vie privilégié, où chaque instant est empreint de douceur. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, cette magnifique villa idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à Arcachon allie le caractère d'origine à une rénovation de haut standing. Avec des matériaux nobles, des finitions soignées et des volumes généreux baignés de lumière naturelle, cette propriété est vraiment exceptionnelle.L'agencement est pensé pour le confort : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un beau bureau. Au premier étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain haut de gamme, complétée par deux grandes chambres avec salles d’eau modernes. Le second étage offre un agréable espace nuit sous combles, parfait pour des enfants ou des invités. Enfin, le sous-sol propose une cave à vin climatisée et un cellier.À l'extérieur, un jardin paysager et un grand carport vous attendent. Ce que nous aimons : un emplacement premium, une rénovation luxueuse et un art de vivre raffiné au cœur d'Arcachon. Pour l'achat de votre maison à Arcachon, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine.

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé du Moulleau, magnifique villa au calme avec un accès à la plage à pied. Située dans une rue tranquille, cette maison se trouve à proximité des commerces et à seulement 300 mètres de la plage. Offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les pins et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à ARCACHON se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste cuisine ouverte sur un salon lumineux prolongé par de grandes terrasses, ainsi que de quatre chambres et trois salles d'eau. Au rez-de-jardin, découvrez un second salon propice à diverses activités, une buanderie, un cellier et un bureau. Un projet de surélévation partielle, déjà validé par un architecte, ajoute un potentiel d'agrandissement à cette villa.Le jardin arboré de 1 000 m² comprend un grand boulodrome, une terrasse couverte en bois, une cabane perchée et un vaste cabanon. Il est également possible d'y aménager une piscine. La propriété dispose de quatre places de stationnement intérieures.Les atouts de cette vente maison ARCACHON : un emplacement rare, un calme absolu et de multiples possibilités d’aménagement, le tout dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert immobilier de prestige, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À vendre à Arcachon, dans le quartier prisé de Pereire, une magnifique villa familiale rénovée, située à seulement 150 mètres de la plage. Cette maison typique d'Arcachon, à acheter, a été entièrement réhabilitée avec soin, alliant authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité tels que le bois, la Zellige et des carreaux de ciment. Les espaces intérieurs sont lumineux et fonctionnels, avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une chambre d'enfant et plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, un jardin bucolique avec piscine, deux terrasses, un garage et un studio à aménager complètent ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette maison à acheter à Arcachon, située au cœur du Domaine de la Forêt, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Érigée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette villa construite en 1969 par Dupouy bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 129.2 m², cette maison Arcachon à vendre comprend également un studio indépendant. Le double séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse bien exposée au sud, offrant une vue dégagée sur la canopée. Une véranda vient enrichir cet espace de vie, tandis que la cuisine est entièrement équipée. La zone nuit se compose de deux chambres, partageant une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, le studio indépendant propose de multiples possibilités d'accueil ou d'aménagement. Un garage ainsi que deux caves viennent parfaire cet ensemble. Cette villa représente un fort potentiel de rénovation dans un environnement prisé à Arcachon.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette prestigieuse villa contemporaine située au cœur du secteur prisé des Abatilles. D'une superficie d'environ 192 m² habitables, cette maison ARCACHON à vendre est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1 000 m², à l'abri des nuisances et en lisière de forêt. Le jardin, orienté plein sud, offre un espace de détente avec une piscine au sel de 7 x 2 m et une vaste terrasse chaleureusement illuminée. L'intérieur de la villa impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité haut de gamme des matériaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ouvrant sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte au design épuré, une buanderie ainsi que deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, sans oublier une superbe suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'étage se compose d'un bureau cathédrale avec des volumes spectaculaires, de deux autres chambres spacieuses et d'une salle d'eau. En complément, la propriété dispose d'une cave saine de 27 m², d'un abri de jardin et d'un carport. Les atouts de cette maison à acheter ARCACHON incluent son architecture élégante, ses espaces lumineux ouverts sur la nature, un jardin plein sud sans vis-à-vis, et son adresse exclusive dans le quartier recherché des Abatilles, à Arcachon. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa d'exception, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Découvrez cette villa à vendre à Arcachon, au cœur de la ville dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cette maison Arcachon à vendre offre une superficie habitable de 185 m², séduisant par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, d'un dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires dont l'une possède une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage est aménagé en espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un carport complètent ce bien, idéal pour un achat maison Arcachon.

Située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, cette villa exceptionnelle construite en 1889 est un véritable exemple de l'architecture Belle Époque. D’une superficie d’environ 370 m², elle se distingue par ses vastes volumes et son cachet historique tout en offrant des prestations modernes de grande qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de réception élégants, incluant un salon, une salle à manger, et une galerie vitrée d'environ 40 m² qui baigne de lumière naturelle et donne sur le jardin. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, s'ouvre également sur une terrace permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse d’environ 40 m² dominée par le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres, une lingerie et une salle d’eau, offrant un espace nuit adapté pour les grandes familles ou les projets tels qu'une résidence de prestige ou une maison d’hôtes.Cette villa à vendre à Arcachon dispose en outre d’un espace bien-être comprenant une salle de sport équipée ainsi qu'un sauna et un hammam. Une partie technique regroupe tous les équipements nécessaires pour garantir confort et performance.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété, mettant en valeur une piscine de 11x5 mètres avec un bassin à débordement, créant ainsi un cadre intime et raffiné. Un garage complète ce bien rare.Alternant patrimoine, élégance et confort moderne, cette villa constitue une belle opportunité d'achat au sein du marché immobilier d'Arcachon, non loin des plages et de toutes les commodités.Prix : 3 850 000 € HAIDiagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an.Dossier complet avec photos sur demande.Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.Agent commercial indépendant.RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Brosse vous propose : Située dans le quartier St Ferdinand, cette villa contemporaine de 151 m² offre le privilège de vivre à proximité du port de l’Aiguillon, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien allie modernité, confort et sérénité. Le cœur de la maison est constitué d'une superbe pièce de vie de 66 m², avec un plafond cathédrale, qui s'ouvre sur un patio, véritable extension du salon pour vos moments de détente en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec sa salle d’eau attenante et toilettes. À l’étage, un espace dédié au repos comprend une deuxième chambre avec une salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une suite parentale avec dressing aménagé et terrasse couverte, offrant un véritable cocon de tranquillité. La maison dispose aussi d'un bureau, idéal pour le télétravail, pouvant être transformé en quatrième chambre. Un garage privatif et une place de parking sont des atouts indéniables dans ce secteur. Pour un achat de maison de luxe à Arcachon, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Chers confrères agences et mandataires, je suis ouvert à l’inter cabinet pour l’intérêt de mes clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brosse, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707.

Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon. Le bâtiment se compose comme ceci : A l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76m2 : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse a l'arrière A l'étage, un appartement de 74m2 : - Une petite entrée - Séjour - Salle a manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bain Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voiture. La taxe foncière annuelle est de 2 419 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nichée à la croisée du quartier prestigieux de la Ville d'Hiver et de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, représente une opportunité d'achat de maison à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur plus de 200 m² sur une belle parcelle de plus de 1200 m², cette maison offre un espace de vie remarquable. Elle compte quatre suites parentales, chacune pensée pour assurer confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec un grand salon de plus de 65 m² agrémenté d'un plafond cathédrale, conférant une ambiance majestueuse. Une salle de jeux de 30 m² apporte une touche conviviale à ce cadre exceptionnel. À l'extérieur, vous serez charmé par une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée en toute tranquillité. La villa est également dotée d'un double garage, alliant espace et sécurité. Cette maison à vendre à Arcachon constitue une rare chance de vivre dans une propriété contemporaine tout en savourant le charme intemporel des architectures traditionnelles d'Arcachon, offrant un cadre de vie élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Contact : +33 6 48 08 43 55

Cette maison à vendre à Arcachon, située dans le calme quartier prisé de la Ville de Printemps, se trouve à seulement 50 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec 151 m² habitables, elle dispose d'une terrasse spacieuse de 44 m², de deux places de stationnement et d'un abri à vélos. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaitement orienté vers la terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial. La maison compte au total six chambres. Le premier étage se compose de trois chambres confortables qui partagent une élégante salle de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage, récemment terminé, dispose de trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale. Le dernier niveau, avec ses finitions de grande qualité, se distingue par un parquet haut de gamme. Climatisation gainable dans toute la maison, matériaux de qualité, volumes pensés pour accueillir famille et amis : c'est une Maison de luxe à acheter à Arcachon.

Offre d'achat d'une Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en plein cœur de l'hyper-centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison entièrement rénovée, avec garage et ascenseur, représente une vision contemporaine de l'habitat, alliant élégance architecturale et confort. La spacieuse entrée mène à un escalier au design moderne, véritable élément artistique de la maison. Le premier niveau comprend deux chambres aux lignes épurées, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, de WC, et de rangements intégrés. L'utilisation de matériaux nobles, tels qu'un parquet massif, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Un espace buanderie, un garage, ainsi qu'une allée de stationnement complètent ce niveau, avec la particularité d'un ascenseur apportant un confort rare en centre-ville. Au niveau supérieur, la maison dévoile son caractère unique. La pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie d'une exposition plein sud inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement dans cet ensemble convivial, s'ouvre sur un extérieur idéalement orienté, parfait pour se détendre. Ce niveau abrite également deux chambres additionnelles, chacune avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un lieu inspirant pour le travail ou la contemplation. Conçue avec attention aux détails, cette propriété allie prestations de qualité et emplacement de choix. C'est une opportunité rare pour les amateurs de maisons contemporaines en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 284 et 1 736 euros. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Antoine au 07 50 21 02 14.

Située dans un quartier prisé et arboré d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 157m2 a été repensée pour offrir des espaces ouverts et une luminosité exceptionnelle. Entourée de pins, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du golf et des plages.À l'entrée, la maison se dévoile avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures tournées vers la végétation. La cuisine indépendante apporte convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.À l'extérieur, une vaste terrasse s'organise autour de la piscine, prolongeant ainsi les espaces de vie. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété est un atout considérable dans la région.Une maison au style emblématique du Bassin, modernisée avec goût, où la lumière et la nature sont au cœur de la vie quotidienne. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une belle opportunité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4320 euros.Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

Située à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre une opportunité remarquable. Cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez, rénové avec soin, se compose de deux appartements communicants de types T4 et T2 avec des accès indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage. Un permis de construire a été accordé pour l'aménagement d'une belle terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, offrant une vue imprenable sur un espace arboré. L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes généreux et le charme de ses prestations anciennes. Réparti sur deux niveaux, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée, et un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, le palier mène à la future terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres spacieuses, le tout dans une ambiance élégante. Quant à l'appartement T2, entièrement rénové, il propose une terrasse privative et un accès indépendant, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier/buanderie et une salle de bains avec WC. Une cave commune aux deux appartements complète cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Arcachon est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Maison à vendre à Arcachon – Aiguillon –Emplacement privilégiéCette maison de 45 m², située au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et du port.Un bien rare, parfait pour apprécier pleinement l’art de vivre à Arcachon.Agencement :Entrée : 1,80 m²Cuisine lumineuse : 11,35 m² – espace convivial pour les repas en familleSalon chaleureux : 14,62 m² – avec cheminéeGrande chambre : 15,40 m² – confortable et lumineuseSalle d’eau avec WC : 3,35 m²Cour privative : 10,55 m² – idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ou moments de détenteLes atouts :Quartier calme et recherchéÀ proximité : commerces, restaurants, port, marché, plage...Charme ancien avec un fort potentiel d’aménagementOpportunité d'achat Maison de luxe Arcachon dans le département de Gironde, région Aquitaine.

À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre 125 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme traditionnel et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, la buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'un garage pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et une pièce aveugle, idéale pour un dressing ou un bureau, garantissent un espace de vie spacieux et bien organisé. Sur un terrain de 460 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Arcachon, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des plages du Bassin.

Située au cœur de Pereire / Ville de Printemps, l'une des zones les plus prisées d'Arcachon, cette villa d'architecte récente se trouve dans une rue calme à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Ce bien rare bénéficie du calme d'une rue résidentielle tout en permettant un accès rapide au Bassin et au centre-ville à pied.Érigée sur un terrain de 1 300 m², cette maison offre 272 m² habitables lumineux, organisés autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse, grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine entièrement équipée prolonge l'espace, accompagnée d'un salon plus intime et de cinq chambres, dont quatre suites parentales avec salles de douche.En excellent état, elle dispose des volumes et de la distribution d'une maison familiale contemporaine.À l'extérieur, une grande terrasse s'étend vers la piscine et le jardin paysagé, tandis qu'un garage attenant et une buanderie viennent compléter l'ensemble.DPE A et GES A, offrant ainsi confort optimal et charges maîtrisées.Proposé à 3 930 000 € avec des honoraires de 130 000 € (3,42 %) à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Retrouvez également tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

DELEGLISE PROPRIETES vous propose cette Villa emblématique de la Ville d'Hiver, située à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée en 1865 pour Émile Pereire, cette propriété constitue un exemple saisissant de l'architecture balnéaire du XIXe siècle. Avec un parc paysager préservé d'environ 1 795 m², l'un des plus étendus de la région, cette maison se distingue par son charme et son authenticité. Récemment mise en avant dans divers médias et sélectionnée pour des tournages, elle fait partie des habitations les plus appréciées du quartier. Cette villa offre environ 262 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une véranda aux éléments d'origine, une salle à manger exposée Sud et Est, un salon baigné de lumière et une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un entresol, typique de ce type de maison, inclut un dégagement, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 donnant sur une grande terrasse orientée plein Sud. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un grenier aménagé, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc arboré avec des essences anciennes, un garage, une dépendance avec cuisine d'été et une cave. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à acheter à ARCACHON, cette villa représente une opportunité formidable.

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur de la Ville d’Hiver, un des quartiers emblématiques d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des villas historiques, des plages de sable fin et de la pinède, cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon.La maison dispose d’environ 110 m² habitables, organisés en quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante est conviviale et idéale pour les repas en famille, agrémentée d’un espace buanderie.Trois chambres se répartissent sur différents niveaux, chacune avec sa propre salle d’eau, et deux toilettes indépendants complètent l’agencement. De belles hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux anciens soulignent le caractère préservé de ce bien.À l’extérieur, deux terrasses bien orientées étendent les espaces de vie vers un jardin agréable et arboré, parfait pour profiter du climat doux du Bassin d’Arcachon.Une cave de 14 m², un garage et la climatisation réversible viennent s’ajouter aux prestations de cette maison de luxe à vendre à Arcachon, un bien rare en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une surface de 210 m² sur trois niveaux, cette maison est idéalement située au cœur d'Arcachon, à seulement deux minutes à pied de la gare et de la plage principale. À proximité de tous les commerces et restaurants, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse de 17 m² et un balcon. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante. Le second étage comprend deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains et d'un dressing. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, peut facilement être transformée en bureau ou autre espace selon vos besoins.Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux de 52 m² et un appartement indépendant de 48 m² avec son propre jardin, parfait pour recevoir des invités ou pour la location.La possibilité d’installer un ascenseur est également envisagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison rénovée située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la plage. Cette adresse rare se trouve en plein cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison de 101 m² habitables est répartie sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un séjour, une cuisine ouverte et deux chambres desservies par une salle d’eau. À l’entresol, deux chambres supplémentaires, un salon et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’aménagement. Cette configuration permet à chacun de trouver son espace tout en préservant l'esprit chaleureux d'une maison de famille. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse bien exposée et d'un jardin d’accueil, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, le tout sur une parcelle de 268 m².Cette maison est proposée sans travaux à prévoir, réunissant une localisation centrale à Arcachon, un agencement fonctionnel et un confort au quotidien. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire l' achat d'une maison à Arcachon.

Située dans un environnement privilégié et paisible de Pyla-sur-Mer, cette maison d'environ 140 m2 se distingue par son charme typique et son potentiel. Implantée sur un beau terrain, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Composée de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse et d'un arrière-salon chaleureux, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Son style typique du Pyla lui confère un véritable cachet, dans un secteur particulièrement recherché du bassin d'Arcachon. À rénover, elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant créer un bien à leur image dans un cadre d'exception. Le terrain généreux offre un fort potentiel d'évolution, laissant libre cours à votre imagination. Cette maison est une proposition intéressante pour un achat Maison de luxe Arcachon dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Développant une surface habitable de 174 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Lumineuse et bien agencée, elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce profite d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, créant un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette villa avec une terrasse de 56 m² donnant accès à une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Ces aménagements permettent de conjuguer détente, loisirs et intimité dans un cadre soigné. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant un style de vie agréable à quelques pas de la mer et des commodités locales. Le point fort de cette villa réside dans sa localisation recherchée à deux pas de la plage de Pereire, associée à des extérieurs soignés avec terrasse et piscine, rendant cet achat d'une maison à Arcachon particulièrement intéressant.