ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arcachon, France (page 2)

Hauteurs du Moulleau - Maison familiale à vendre - 800 m des plagesSituée sur les hauteurs prisées du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale de 237 m² représente une opportunité rare pour un achat maison Arcachon. Implantée sur un terrain de 1 105 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché. Son agencement sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux en fait un idéal projet de rénovation sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse côté nord, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche.À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un WC.En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages.Ce que nous aimons : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables et un formidable terrain de jeu pour imaginer une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

MAISON À ACHETER À ARCACHON, GIRONDE - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉEDans le quartier très prisé des Abatilles, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique villa familiale Basco-Landaise des années 1960, totalement rénovée avec un souci du détail qui met en valeur ses prestations d’origine.Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, agrémenté d'un vitrage atelier et donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite alliant salon avec cave à vin enterrée et chambre disposant d'une salle d’eau.À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une suite avec chambre, salon doté d’une cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, en plus d’une salle de bain. Une terrasse vient compléter ce niveau.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intime et arboré, d'une piscine agrémentée d'une terrasse en bois, ainsi qu'un carport.- Ce que nous apprécions : la possibilité de vivre « tout à pied », l’emplacement privilégié, le charme ancien conservé, ainsi que la luminosité des espaces de vie.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Si vous envisagez un achat maison ARCACHON, ne manquez pas cette opportunité de vente maison ARCACHON.

Dans la charmante ville d'Arcachon, au cœur de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son ambiance loft et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces. L'entrée lumineuse met en valeur de vastes volumes, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour, illuminé par une grande verrière, s'ouvre sur une terrasse arborée, idéale pour des moments paisibles en famille ou entre amis. La maison comprend une cuisine entièrement équipée et trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Avec une toiture et une climatisation récemment rénovées, ce bien offre un confort optimal tout au long de l'année. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou à l'adresse bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Située au coeur du quartier animé de l'aiguillon, à deux pas des commerces et de la plage, cette villa typique du Bassin d'Arcachon a été rénovée avec des prestations et matériaux de qualité. Elle se compose en RDC d'un espace de vie salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud et du spa, ainsi qu'une pergola bioclimatique prolongeant l'espace de vie grâce à ses baies à galandage. À l'étage, vous disposerez de 2 suites avec leur salle d'eau et d'un wc indépendant Cette maison est un véritable coup de coeur! DPE C (178 kWh/m²/an) GES B (6KgCo2/m²/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1010-1410€ Le prix de vente est de 790 000€, les honoraires de 31 000€ sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette propriété charmante située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, se trouve dans le quartier prisé de la Ville d’Été, à proximité du Bassin et des commodités. Dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme architectural d’Arcachon à des prestations modernes de qualité. Prête à vivre, elle ne nécessite aucune rénovation et permet une installation immédiate. La maison principale dispose d’un espace de vie lumineux et convivial, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains aux finitions soignées, garantissant un confort idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Une dépendance indépendante complète cette propriété, incluant une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour aménager un bureau, un atelier ou un espace professionnel. Son emplacement idéal, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d’Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, font de cette maison une occasion unique sur le marché de l'achat d'une maison à Arcachon.

À vendre, maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'une situation idéale, au calme et à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces et aux transports. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un espace intérieur/extérieur harmonieux, parfait pour la convivialité en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète cet ensemble chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement précieux. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour un achat Maison de luxe Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La copropriété comprend 16 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. DPE C (66) et GES C (11), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa constitue une occasion unique sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. S'étendant sur 174 m², elle est idéalement située à proximité de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Spacieuse et lumineuse, elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, assurant un confort optimal et des aménagements fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Les espaces extérieurs ajoutent une véritable plus-value à cette villa, avec une terrasse de 56 m² et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. Ces aménagements permettent de combiner détente et convivialité dans un environnement soigné. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, cette maison offre un style de vie agréable à quelques pas de la mer et des commerces. La qualité de sa localisation, associée à des espaces extérieurs agréables, fait de cette propriété un bien rare dans le paysage immobilier d’Arcachon.

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique locale située au 4 Place des Marquises, 33120 Arcachon, avec une forte visibilité en ligne grâce à un réseau étendu. ARCACHON - Quartier Pereire, découvrez cette villa entièrement rénovée en 2023, située dans un quartier prisé, à proximité des plages et du centre du Moulleau. À seulement 600 m de la plage et du club de plage Pereire, ce bien comprend un terrain d'environ 1060 m² et un garage. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, dotée d'une grande terrasse de 60 m² idéale pour les journées ensoleillées. Cette villa comprend une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Équipée d'une climatisation réversible, de baies à galandage, d'un garage de 20 m², d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé, cette Maison de luxe Arcachon est un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Renan Sainte Cluque, représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting, dont le siège social est situé au 15 Avenue du Général de Gaulle, Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux, le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon. Le bâtiment se compose comme ceci : A l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76m2 : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse a l'arrière A l'étage, un appartement de 74m2 : - Une petite entrée - Séjour - Salle a manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bain Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voiture La taxe foncière annuelle est de 2 419 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Villa idéalement située à Arcachon, Gironde, entièrement rénovée avec accès privé à la plage et proche des commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte, deux suites parentales dont l'une offre un aperçu sur le Bassin d'Arcachon, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une grande terrasse d'environ 70 m². Une buanderie et une place de parking complètent ce bien. DPE : 132 kWhEP/m².an (C)/GES : 5 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1570 € et 2170 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 1 490 000 €. Les honoraires sont de 60 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 180m² offre un cadre de vie idéal avec une vue dominante sur la forêt. Elle se compose de 5 chambres lumineuses, dont 3 suites, et d'une vaste pièce à vivre intégrée à la nature. Les extérieurs bien aménagés, comprenant une piscine, une grande terrasse, une cuisine d'été, et un boulodrome, invitent à la détente. Située à proximité des plages, des commerces et du Golf d'Arcachon, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le prix est de 2 000 000 €, honoraires à charge acquéreur de 4,5%. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose cette villa contemporaine à vendre, stratégiquement située entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et privilégié, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété achevée en 2023 reflète une parfaite alliance entre architecture moderne, confort exceptionnel et prestations haut de gamme. Établie sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance relaxante et fluide, idéale pour se détendre. La cuisine, conçue avec des matériaux raffinés et des équipements de pointe, est accompagnée d'un cellier attenant, pratique pour un usage quotidien. Concernant la partie nuit, la villa dispose de quatre superbes suites, chacune avec salle d’eau privative, assurant confort optimal et intimité à chaque résident. Une salle de jeux vient compléter cette offre, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée de 8 x 4 m, offrant un cadre de farniente tout au long de l'année. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, constitue un véritable havre de sérénité. Enfin, une allée pavée mène à un garage de 47 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules et de fournir un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de la propriété incluent : - Emplacement privilégié entre la Ville d’Hiver et Pereire - Construction récente (2023) – Prestations haut de gamme - 4 suites avec salles d’eau privatives - Pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l’extérieur - Piscine chauffée – Terrasse – Jardin paysager - Grand garage – Calme – Proximité plages et commerces Une occasion unique d'achat villa Arcachon, combinant modernité, élégance et art de vivre.

Découvrez cette splendide maison en pierre de style arcachonnais, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc invités, d'une cuisine ouverte sur un jardin arboré et intime, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un double salon/bibliothèque chaleureux et lumineux. Les niveaux supérieurs offrent quatre suites avec salle d'eau privative et wc, dont une suite avec douche et baignoire. Un grand salon TV donne sur une belle terrasse de 13 m² avec vue imprenable sur le bassin. Une mezzanine modulable peut servir de 5ème chambre ou de bureau. Les caractéristiques notables incluent le charme de l'architecture Arcachonnaise, des espaces de vie généreux et un extérieur arboré parfaitement exposé, le tout dans un emplacement exceptionnel à proximité de la plage et des commodités. Le prix de vente est de 1 990 000 euros HAI dont 3,65 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur, soit 1 920 000 euros hors honoraires. Le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé entre 2856 euros et 3864 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadia PIETRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Mandat référence : 441489PIT.

Située à Arcachon, cette superbe villa d’environ 200 m² profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain de plus de 650 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose une distribution idéale pour un confort familial optimal. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, s’ouvre sur un jardin paysagé exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées. Un double garage et un atelier / buanderie de 70 m² complètent le bien, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace familial. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DPE : C (120 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver, cette demeure d’exception édifiée en 1889 incarne l’élégance intemporelle de l’architecture Belle Époque. Véritable témoignage du patrimoine architectural local, cette propriété rare développe environ 370 m² et séduit par ses volumes majestueux, son cachet historique et ses prestations contemporaines de très haut standing. Dès l’entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu’une somptueuse galerie vitrée d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse offrant un espace de vie extérieur suplémentaire. Le premier étage distribue trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouvrant sur une terrasse d’environ 40 m², véritable belvédère sur le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d’eau indépendante, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige ou de maison d’hôtes confidentielle. La propriété dispose également d’un espace bien-être exclusif, comprenant une salle de sport équipée, un sauna, un hammam, ainsi qu’une cave. Une partie technique dédiée regroupe l’ensemble des équipements (chauffage, ventilation, installations sport et bien-être), garantissant confort, performance et discrétion. À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la propriété et accueille une piscine de 11x5 mètres, sublimée par un bassin supplémentaire à débordement, créant un environnement d’exception, intime et raffiné. Un garage vient parfaire cet ensemble rare. Alliance parfaite entre patrimoine, élégance et art de vivre contemporain, cette demeure constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige, à proximité immédiate des plages et des commodités. Prix : 4 060 000 € HAI DPE en cours Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison d’architecte construite en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie à la fois traversante et lumineuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une vue appréciable sur le jardin. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour toute demande d'information, contactez Estelle Dassy au 06 83 25 36 45.

Située à proximité de la plage Pereire et de la Ville d’Hiver, cette villa se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un beau terrain de 1 340 m². Construite en 2005, cette maison familiale d’environ 251 m² profite d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour cathédrale d’environ 90 m² avec cheminée au gaz, d’une cuisine aménagée indépendante, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie. L’espace nuit comprend au rez-de-chaussée deux chambres, dressing, une salle de bains et des WC invités. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande suite parentale de plus de 42 m² avec salle de bains, dressing et un balcon sans vis-à-vis. Un garage d’environ 22 m² ainsi que deux abris de jardin complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysagé offre une terrasse couverte avec un espace barbecue, donnant sur une piscine chauffée exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Prix : 2 270 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (64) GES C (12) Estimation des couts annuel d'énergie : 1 230€ - 1 690€ Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 160 m² à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Arcachon, se déploie sur deux niveaux et comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 60 m², trois chambres dont une suite, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, de deux terrasses, d'un pool house bar et d'un double parking sur une parcelle de 613 m². Ce bien offre un confort optimal grâce à un système de climatisation. Vous serez charmé par les volumes généreux, la luminosité des pièces et l'environnement résidentiel qui l'entoure. Maison de luxe Arcachon à vendre, contactez-nous pour plus d'informations.

Idéalement située dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du bord de mer. D'une superficie d'environ 270 m², elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 70 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Chaque espace a été conçu pour allier confort et élégance. La villa comprend six chambres, un salon d'été avec une seconde cuisine, ainsi qu'un grand garage. Le jardin paysager dispose d'une piscine, d'un pool house, d'un boulodrome, et de plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété rare par son emplacement et son agencement est parfaite pour une vie à l'année ou des séjours en famille sur la côte arcachonnaise. Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette propriété bénéficie d’une intimité totale et d’un emplacement dominant. À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, elle est proche des commerces et des pistes cyclables. Avec une superficie de 210 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian avec équipements haut de gamme, une suite parentale, ainsi qu'à l'étage, trois chambres et un bureau. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage. À l'extérieur, la villa s'épanouit sur une parcelle arborée et paysagée, agrémentée d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse en grès cérame et en teck. Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8). Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 €. Prix : 2 700 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Située dans un quartier résidentiel très prisé d'Arcachon, cette magnifique villa offre une expérience rare alliant élégance et nature. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle assure une tranquillité totale à l'abri des regards tout en étant à proximité des commerces. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de partage au fil des saisons. Côté nuit, la maison dispose de cinq grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Pour compléter ce lieu d'exception, vous trouverez une cave, un pool house et un boulodrome, renforçant ainsi l'art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre située dans la belle commune d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans la résidence La Calante, cette maison de 65 m2 Carrez offre un cadre de vie idéal à proximité du quartier de L'Aiguillon et du Bassin. Vous profiterez d'une terrasse de 18 m2 ainsi que d'un parking privatif, garantissant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 33,5 m2 avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse privative, sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin, ainsi que des rangements, WC séparés, et une salle d'eau. Ce bien en bon état est équipé de double vitrage récent et d'une chaudière gaz individuelle. Idéalement situé à proximité des commerces, du port, de la plage et à seulement 5 minutes de la gare, c'est une option parfaite pour un achat de maison à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

À vendre, cette maison située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité unique d'achat. Construite en 2005, elle offre 252 m² habitables sur une parcelle arborée, à proximité d'une plage prisée. Les espaces lumineux et bien agencés accueillent un salon-séjour spacieux de près de 90 m², agrémenté d'une triple exposition qui met en valeur son plafond cathédrale. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée de 10 x 5. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis qu'un espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un vaste dressing et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale de 42 m² avec balcon ainsi qu'une autre chambre complètent l'ensemble. Le jardin paysager et le garage ajoutent une touche d'intimité. Ce bien rare à vendre à Arcachon est idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité à proximité de la plage et des commodités.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison de 140 m² environ bénéficie d'une rénovation de caractère au cœur des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une belle terrasse. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité. Deux chambres supplémentaires tout aussi confortables ainsi que deux salles d'eau complètent cette demeure. Un espace bureau ouvert sur l'extérieur, deux WC et une buanderie viennent parfaire les espaces de la propriété. Cette maison à acheter à Arcachon représente une belle opportunité pour profiter d'un quartier où nature et tranquillité dominent, tout en étant proche du golf et des magnifiques plages d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 992 euros et 2 694 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon propose à la vente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par ses volumes clairs, son agencement intelligent et sa circulation fluide, pensée pour un usage quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui intègre la cuisine. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, créant une harmonie naturelle, sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois simples et durables, renforcent l’harmonie de l’ensemble tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent cet espace. À l’étage, une chambre indépendante est dotée d’une salle d’eau et d’un WC, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Conçue selon des standards récents, cette maison offre un excellent confort thermique et acoustique. Les choix techniques tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l’isolation renforcée contribuent à la qualité de vie. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison Arcachon à vendre s’intègre parfaitement dans l’environnement typique du Bassin. Une maison lumineuse et équilibrée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et charme local.