vente de maison et villas de luxe avec piscine à Martillac, France

COLDWELL BANKER Immoba Immobilier Bordeaux Premium vous propose cette maison à vendre située dans le centre de La Brède, Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'extérieur, conçu pour la détente, présente une terrasse en bois, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. À l'étage, vous trouverez quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau privative, garantissant le confort de toute la famille. Ce bien est complété par un immense garage de 138 m². DPE A (49) GES A (1). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 880 € et 1280 €. Prix de vente : 1 355 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 %, soit 55 000 €, prix net vendeur de 1 300 000 €. Pour plus d'informations, consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez nos biens sur immoba.fr.

Achat maison Cadaujac - Charmante maison d'architecture Art Deco construite en 1924 et rénovée en 2010. Située à Cadaujac, Gironde (33), Aquitaine, cette maison à vendre offre un style unique rappelant Miami Beach. À proximité de la plage et du centre-ville, cette propriété comprend une piscine et un jardin, idéale comme résidence secondaire ensoleillée dans le Sud de la Floride.

À vendre, cette maison exceptionnelle située à Cadaujac, dans la Gironde, en région Aquitaine, se trouve à seulement 12 minutes de Bordeaux. Elle se caractérise par son portail élégant qui évoque le charme des propriétés de caractère. Établie sur un terrain spacieux de 7 800 m², cet espace verdoyant est agrémenté d’arbres centenaires et de diverses essences, créant une atmosphère sereine et naturelle. La maison dispose également d'une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m qui complète harmonieusement le cadre. La distribution intérieure offre deux espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC. À l'étage, trois autres chambres bénéficient des mêmes aménagements. Les espaces de vie, inspirés des maisons de maître, arborent un parquet ancien, des carreaux de ciment, des cheminées et une belle hauteur sous plafond qui ajoutent au charme de cette maison à acheter à Cadaujac. La cuisine séparée, dotée de deux accès, est idéale pour un usage quotidien. Située à proximité des commodités, des transports et des écoles, cette propriété allie confort, caractère et qualité de vie. Pour un projet d'achat de maison à Cadaujac, n'hésitez pas à contacter Mme Noblanc au 06 19 20 59 27, agent commercial mandataire en immobilier.

CADAUJAC, Gironde - Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, nichée sur un terrain de 1.35 HA à proximité de la Garonne. Avec une superficie de 340 m2, cette demeure s'articule autour d'une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, un ancien chai, d'environ 80 m2, offre un potentiel d'aménagement avec accès direct à la maison. Le jardin, quant à lui, abrite une piscine pour des moments de détente. Située à 30 minutes de l'hyper centre de Bordeaux en voiture et à 20 minutes de la gare Saint-Jean ainsi que de l'aéroport de Mérignac, cette Maison de luxe à acheter à CADAUJAC est idéale pour une famille en quête de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité du cœur de Bordeaux. Visite virtuelle sur demande !

Cette villa contemporaine d'environ 280 m² habitables se situe à La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Conçue par un architecte et dotée de matériaux de qualité, elle illustre un projet personnel réalisé avec soin. Le rez-de-chaussée présente de grands volumes, comprenant trois chambres et un bureau. Les espaces de vie, qui s'articulent autour d'un séjour ouvert sur l'extérieur avec vue sur les vignes, incluent également une cuisine moderne et une salle à manger, formant ainsi un ensemble harmonieux. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur est agrémenté d'une piscine miroir, de plusieurs terrasses, dont une dédiée à l'espace aquatique, ainsi que de terrasses végétales qui structurent le jardin avec élégance. Cette réalisation récente bénéficie encore de deux années d'exonération fiscale. Une villa aux prestations soignées, parfaite pour un achat Maison de luxe La Brède.

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 222 m2 construite en 2008 est un bien d'exception. Située au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville, elle offre de très belles prestations. Vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de 84 m2, comprenant une cuisine équipée de qualité et une arrière-cuisine. Cette maison dispose également d'une suite parentale spacieuse de 39 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace bureau, trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un second dressing. Pour votre bien-être, une salle de sport climatisée, un sauna et une douche sont à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'un SPA, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain de plus de 1200 m2, clos et sans vis-à-vis. Maison très lumineuse, entièrement climatisée et sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à Léognan. La ville de Léognan est dynamique et propose des collèges, écoles et commerces, avec un accès régulier à Bordeaux par bus ou tram à Villenave d'Ornon, ainsi que les autoroutes A62 et A63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Située à Quinsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison de 313 m² avec dépendances, chai, jardin et piscine est érigée sur un terrain de trois hectares, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Cette demeure de caractère conserve ses prestations d’origine tout en offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur, d'un salon TV et lecture, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec buanderie et arrière-cuisine. Un espace bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend six grandes chambres équipées de salles de bain, salles d'eau et points d'eau. Un vaste parc boisé de 3 hectares, une grande piscine et un chai de 100 m² viennent parachever cette maison à vendre à Quinsac, un lieu de vie recherché.

À quelques pas de la Garonne et de Bordeaux, cette maison troglodyte, unique en son genre, se trouve dans un village dynamique de l'Entre-Deux-Mers. Datant de 1764, elle a été réinventée ces dernières années, s'intégrant parfaitement dans un écrin de pierre, entre nature et histoire, dans le paisible village de Quinsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison de 298 m² (dont 207 m² habitables) alliant charme ancien et confort moderne. Vous serez séduit par : - sa vaste terrasse de 40 m² avec une piscine offrant une vue imprenable sur les environs jusqu'à la Garonne, idéale pour admirer les couchers de soleil - sa petite terrasse suspendue, telle un balcon sur le monde - sa grotte à aménager selon vos envies (spa, atelier d'artiste, salle de méditation...) Ce lieu rare est un véritable refuge pour ceux qui recherchent plus qu'un simple toit. Vous y trouverez également des pièces de vie propices au partage, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une cave à vin, une chapelle et un accès direct aux carrières. En prime, une petite cabane d'esprit bassin surprend au fond de ce splendide jardin paysager, parfaite pour accueillir des invités ou travailler au calme. L'ensemble dispose également d'une aire de stationnement sur la partie en contrebas. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Quinsac.

Située dans une impasse discrète à Léognan, cette maison incarne un parfait équilibre entre architecture contemporaine et art de vivre. Conçue en 2011 par un architecte reconnu, elle impressionne par son esthétique raffinée et ses volumes lumineux. Dès l'entrée, un vaste jardin paysager accueille les visiteurs et permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cathédrale traversant, agrémenté de larges baies vitrées menant vers un jardin plein sud avec piscine carrelée style Bali. Une cuisine familiale fonctionnelle et une buanderie attenante ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon avec salle d'eau, dressing et balcon privatif, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine ouverte offrant une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien rare, discret et aux prestations de qualité est idéal pour les amateurs de lignes épurées et de tranquillité, à proximité immédiate de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Léognan.

À vendre à Beautiran, en Gironde, une magnifique maison de maître du XIXe siècle. Cette propriété, entièrement rénovée, est située dans un parc boisé avec une vue dégagée sur la Garonne. Avec des finitions traditionnelles, elle offre une grande entrée avec des carreaux de ciment et de belles hauteurs sous plafond, un double séjour, une salle à manger, une bibliothèque/salon et une cuisine aux volumes généreux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une dépendance, partiellement à rénover, inclut un T2 indépendant avec terrasse au-dessus du garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Un Bijou Bordelais en Bord de Garonne. Imaginez… Une demeure d’exception où le temps semble suspendu, où l’élégance d’une maison de maître se marie harmonieusement avec la beauté intemporelle du vignoble bordelais. Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 7 000 m², cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Garonne et ses levers de soleil spectaculaires. Derrière ses portes, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse où l’on devine déjà les instants précieux à contempler le fleuve. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative y trouve aussi sa place, offrant calme et intimité. À l’étage, un grand salon, doté d’une cheminée majestueuse, invite à la détente, tandis que quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse et feutrée. Pensée pour conjuguer art de vivre et opportunité, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 40 m², idéal pour une rentabilité locative discrète et exclusive. À l’extérieur, la piscine apporte une touche de douceur supplémentaire à ce lieu où tout n’est que sérénité et raffinement. Côté praticité, un garage ainsi qu’un carport indépendant permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est une belle opportunité d'achat. Qui aura le privilège de découvrir ce joyau ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

À vendre : Maison de luxe à Cambes, Gironde, dans la magnifique région d'Aquitaine. À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette propriété d'exception est située sur la Rive Droite, offrant un cadre idyllique alliant authenticité et confort moderne. Récemment rénovée, cette Maison de Maître dispose de volumes généreux et de prestations de qualité. Ses 7 chambres, dont deux suites privatives, et ses espaces de vie spacieux, tels qu'un double salon avec cheminée et une grande salle à manger, en font un lieu idéal pour des moments conviviaux. Une grande dépendance aux nombreuses possibilités d'aménagement accompagne ce bien, offrant la flexibilité de création de gîtes, bureaux ou espace détente. Le domaine, orné de vignes d'appellation Côtes de Bordeaux et d'espaces verdoyants, permettra au futur propriétaire de concevoir un jardin selon ses envies. Le village de Quinsac, à proximité, propose toutes commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Cette maison à vendre à Beautiran, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un environnement calme et préservé. D'une élégance remarquable, cette demeure de la fin du XIXème siècle a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la Garonne et dispose d'une piscine ainsi que d'un spacieux garage. Vous y trouverez un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, et quatre chambres, dont une belle suite, accompagnées d'un sous-sol. Une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux désirant un achat de maison de luxe à Beautiran, cette propriété constitue une réelle opportunité.

Superbe maison d'architecte de 251 m² située sur une vaste parcelle arborée de 3400 m² dans un quartier prisé de Gradignan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un spacieux séjour lumineux de 85 m² donnant sur le jardin et la piscine, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine de 80 m² avec deux terrasses et une salle d'eau est offerte. Un pool house avec cuisine d'été, un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Gradignan, votre future maison vous attend.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

Maison familiale de plain-pied avec piscine - Un cadre de vie idéal Située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. D'une surface habitable de 134 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. L'agencement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité en famille. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. Bénéficiant d'ouvertures en PVC avec double vitrage, cette maison jouit d'une excellente isolation thermique et acoustique tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une grande terrasse et une piscine exposée plein sud, offrant un espace parfait pour les moments de détente et les repas estivaux. La vue dégagée sur le jardin apporte une atmosphère paisible et agréable. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. La maison est idéalement située à proximité des commodités : écoles maternelles, élémentaires et collège à moins de 10 minutes, commerces alimentaires, professionnels de santé, restaurant et espaces verts accessibles rapidement en voiture ou à pied. Une belle opportunité pour les familles en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon.

iad France - Vincent Roche vous présente cette maison familiale à vendre située dans le quartier calme et prisé de Chambéry à Villenave-d’Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au cœur d'un emplacement privilégié, vous serez à proximité du tram C, d'écoles allant de la maternelle au lycée, de commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de nombreux équipements sportifs. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison non-mitoyenne offre 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1000 m² agrémenté d'une piscine chauffée au sel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une suite parentale avec salle d’eau privative, d'une seconde chambre avec rangements, d'un WC indépendant et d'un vaste espace de vie de plus de 60 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur mesure en marbre créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Ce cœur de la maison donne accès à une grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un studio indépendant, ainsi qu’une seconde suite parentale, offrent plusieurs options : recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Un garage, une buanderie ainsi qu'une cave complètent cette offre. La maison dispose également d'une pompe à chaleur gainable, d'une excellente isolation, et l'ensemble a été soigneusement rénové pour un confort optimal. Le jardin sans vis-à-vis et la piscine bien exposée viennent parfaire cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon. N'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 104, classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques.

Découvrez cette belle maison en vente à VILLENAVE D ORNON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de type 7 est nichée dans un écrin de verdure de plus de 1000 m² et offre 6 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m², ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres mansardées sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 110 m², incluant un garage de 48 m², une cave, une buanderie et une dépendance. Profitez d'une piscine de 9 m x 4 m avec son local technique de 30 m², idéal pour des moments de détente estivaux. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à VILLENAVE D ORNON, cette propriété représente une belle opportunité.

iad France - Alex Lefavrais vous propose : Villenave-d'Ornon – Élégante contemporaine avec piscine et parc arboré.À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, au cœur d’un environnement verdoyant, cette magnifique propriété contemporaine de 190 m² déploie ses volumes généreux et son art de vivre raffiné.Dès l’entrée, un vaste hall lumineux mène à une splendide pièce de réception, sublimée par de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine.L’espace de vie, élégant et convivial, se compose d’un double salon et d’une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.La demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux.À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé, aux essences variées, accueille une superbe piscine entourée d’une grande terrasse.Véritable havre de sérénité, cet espace intimiste invite aux instants de détente comme aux réceptions estivales.Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien rare.Cet espace allie élégance, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié, à deux pas de Bordeaux. Une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.