ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Teich, France

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer dans le temps : nous nous efforçons de les tenir à jour pour garantir leur pertinence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les pièces et précisions utiles sur la situation administrative ou technique d'un bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans un quartier recherché de Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est implantée sur un beau terrain paysagé, avec une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 90 m², offrant un espace idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de cette maison se compose de plusieurs espaces de vie bien distincts, incluant un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez séduit par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception, situé dans un quartier calme et privilégié, est parfait pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat maison à Gujan-Mestras alliant élégance et fonctionnalité.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Chant de Cigale. Ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son emplacement central. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa comprend : - Un séjour de 70 m² avec cuisine américaine, salon et salle à manger. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Une arrière-cuisine fonctionnelle. - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un garage fermé. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras!

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous propose cette magnifique maison familiale de 200 m², récemment rénovée, incluant un spacieux salon/séjour et 5 chambres, dont une suite, le tout sur un grand terrain arboré et paysagé. Située dans un quartier calme et prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, elle est à proximité de la gare et du littoral. C'est une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant.N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479.DPE : 113 kWhEP/m².an (C) / GES : 3 kg CO2/m².an (A).Estimation du coût annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 €. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier paisible, cette villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces. Alliant le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes, cette maison Gujan-Mestras à vendre vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager nécessitant peu d’entretien, d’une piscine chauffée et d’une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

À vendre, cette maison récemment rénovée de 110m², idéalement située dans une rue calme au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une pièce de vie spacieuse de 50m² avec salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un cellier et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison se distingue par ses belles prestations : de nombreux rangements, menuiseries en aluminium avec volets motorisés, climatisation, et cuisine entièrement équipée. L'extérieur, exposé plein sud, vous invite à profiter d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. En bonus, une dépendance de 15m² est disponible pour être aménagée selon vos besoins. DPE C (138), GES A (4), estimation des coûts annuels en énergie : 860 - 1230€. Le prix de vente est de 765 000€ (HAI), avec des honoraires de 30 000€ à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

EXCLUSIVITÉ – Biganos, route d’Audenge, quartier Tagon / VigneauÀ quelques minutes du Lycée de la Mer et du centre de Biganos, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied d’environ 180 m², réalisée en 2021 par l’Atelier Ballion + Poisson. Inspirée de l’esprit « cabane chic » du Cap Ferret, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain et connexion à la nature. La pièce de vie, aux volumes remarquables, développe près de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. Baignée de lumière, elle s’ouvre largement sur les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle est agrémentée de poêles à granulés haut de gamme. Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 17 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et d’un accès direct aux terrasses. Le jardin, soigneusement aménagé, évoque une atmosphère de bord de mer avec plage de sable, palmiers, bambous et larges terrasses en bois. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au cœur de cet espace de vie extérieur. Une dépendance d’environ 18 m² (déclaration préalable acceptée) permet d’envisager une chambre supplémentaire ou un studio indépendant. Un carport pour deux véhicules, de nombreux stationnements ainsi qu’un abri technique de 19 m² complètent l’ensemble. La propriété offre encore un potentiel d’évolution avec environ 74 m² de droits à construire, et la possibilité d’étendre le terrain jusqu’à 6700 m² grâce aux parcelles attenantes. Gare TGV Biganos à 6 minutes (liaisons directes Paris – Arcachon), commerces et écoles à proximité immédiate, port de Biganos à 3 minutes, Bassin d’Arcachon à 25 minutes, Cap Ferret à 35 minutes. Une occasion unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Biganos, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cette villa d'inspiration californienne située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 204 m2, cette maison modernisée par l'architecte Luc Lefebvre en 2023 s'étend sur un terrain de 1 109 m2, en plein cœur du quartier de la Hume.Construite en 1971, elle s'inspire du 'modernisme du désert', un style architectural emblématique des années 50 à Palm Springs. Sur deux niveaux, le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un jardin paysagé. La cuisine ouverte sur le salon est accompagnée d'une buanderie pratique. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bain lumineuse, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau.Un escalier élégant avec limon central mène à l'étage où se trouve un solarium de 45 m2 offrant une vue magnifique sur le jardin. Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une dispose d'un accès direct à l'extérieur.Le jardin, agrémenté de palmiers et de cactus, dispose de larges terrasses en bois autour d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une annexe polyvalente. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette offre.Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est une véritable création architecturale mêlant espace intérieur et extérieur, avec des matériaux tels que le bois, le verre et la pierre.

À vendre : Maison familiale de 225 m² située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété bien entretenue, signée Louis Gaume, s'étend sur 2 niveaux et comprend 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Profitez d'un jardin verdoyant idéal pour les jeux et la détente, d'une piscine pour les chaudes journées d'été, d'un sauna à bois et d'une terrasse agréable pour vos repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage double et est proche des écoles et des transports en commun. Idéal pour une vie familiale harmonieuse. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras en nous contactant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3467

Cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie charme et confort. Avec une surface de 255 m2 sur un terrain de 993 m2, elle se trouve dans un quartier préservé, à l'abri des regards. Le bâtiment, repensé en 2022 par l'architecte Mathieu Villemonteil, privilégie l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce à vivre offre convivialité et intimité, agrémentée d'une cheminée traversante et d'une verrière amovible. Les finitions soignées, telles que le parquet et les murs blancs, mettent en valeur des éléments distinctifs comme un escalier en métal design et une bibliothèque sur mesure. Comprenant cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, cette maison est idéale pour une vie familiale. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée, d'une cuisine d'été sous verrière et d'un espace de détente. Une vente de Maison de luxe à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, cette propriété contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, au sein du quartier prisé du Golf de Gujan-Mestras. Avec une surface de 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 950 m2, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et la forêt, ainsi que d'un accès direct aux sentiers forestiers, constituant un atout rare dans la région. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant et confortable, agrémenté d'un poêle à granulés connecté pour un confort moderne. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'une pergola. Un carport de plus de 40 m2, facilement transformable, complète ce bien avec un fort potentiel d'agrandissement. L'emplacement stratégique vous place à proximité du Golf de Gujan-Mestras, de la zone commerciale et des plages. Idéale pour un projet familial, cette maison est un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison d'exception, d'une superficie d'environ 450 m², est superbement située sur un terrain arboré de 5000 m², avec un accès direct à la plage. Entièrement rénovée, elle se compose de deux entités indépendantes reliées par une belle cour pavée. La maison principale de plain-pied s'étend sur près de 250 m² et offre de grands espaces de vie ouverts sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin. Avec cinq chambres, dont une suite spacieuse avec sauna, vous trouverez des éléments d'époque tels que des moulures et des carreaux de ciment. Un séjour impressionnant avec charpente apparente et une cuisine ouverte ajoutent au charme de cet espace. La seconde maison, située côté rue, a été conçue pour recevoir et propose cinq suites élégantes, partagées avec un salon convivial, une cuisine et une piscine chauffée. Un studio indépendant complète cette zone, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Un double garage climatisé et une cave à vin aménagée dans une ancienne tourelle viennent agrémenter cette propriété. Un ensemble rare, familial et spectaculaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Gujan-Mestras.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Cette Maison à vendre, située dans un quartier calme, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien contemporain vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée/bureau avec placard et bibliothèque, d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre climatisée avec placard et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'extérieur vous invite à profiter d'un magnifique jardin clos et paysager de 982 m², comprenant une piscine récente, un jacuzzi, des terrasses ombragées et un abri de jardin. Un grand garage carrelé avec coin buanderie et placard, un carport neuf, ainsi que des panneaux photovoltaïques et solaires viennent compléter cette maison de qualité. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien et discuter de votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1850 Euros/an (année de référence 2021).

GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre, construite en 2012, qui se trouve dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, d'un collège et de divers commerces. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant environ 42 m², complété par un bureau de 9,50 m², parfait pour le télétravail. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison propose également des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,60 m² pouvant servir de bureau ou de rangement. Établie sur un terrain d'environ 800 m², la propriété présente un extérieur agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 6 × 3, une terrasse, une cuisine d'été et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de rangement de 18 m², un carport et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien fonctionnel et convivial, convenant parfaitement à une famille. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2220 Euros/an (année de référence 2023). Une opportunité d'achat maison à acheter à GUJAN MESTRAS.

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison conçue en bois, habillée de Red Cedar d'Amérique et construite en 2009, est proposée à la vente. Située dans le quartier recherché de la Hume, elle se trouve discrètement en deuxième ligne, sur une parcelle d'environ 900 m². En franchissant le portail et en empruntant l'allée de petits galets, vous découvrirez un environnement coloré et accueillant. À l'intérieur, un hall agréable vous guide vers une vaste pièce de vie de 63 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un ilot central qui attire le regard. Grâce à sa triple exposition et à son puit de jour, le séjour est inondé de lumière, créant une ambiance paisible qui se prolonge vers l'extérieur grâce à de nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale de 29 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un bureau ou chambre additionnelle, un WC séparé et un cellier / buanderie complètent cet espace. À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres climatisées avec parquet en teck, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un appartement indépendant de plus de 40 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau et un WC, offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une élégante terrasse en bois exotique de 160 m² entoure la piscine chauffée de 9 x 4, traitée au sel. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à GUJAN MESTRAS, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros. Contact : Yannick Favard (EI) Agent Commercial 06 74 77 11 60 Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa de plain-pied allie élégance, confort et sérénité. Située dans un quartier prisé et confidentiel, elle est proche du sentier du littoral. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces, révélant de généreux volumes conçus pour le bien-être. Le vaste salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée idéale pour des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et un jardin clos et paysagé de 825 m², parfaits pour profiter du cadre paisible du Bassin d'Arcachon. Un garage spacieux et une allée de stationnement offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant ajoutent à l'attrait de cette maison. Idéale pour une vie de famille, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras se distingue par ses prestations et son cadre privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 330 euros.

À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine, Ollin Vision vous présente cette magnifique villa à vendre. Ce bien d'exception est situé dans un cadre idyllique et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un salon indépendant pour vos moments de détente, ainsi que 3 suites avec salles d'eau. Vous disposerez aussi d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage isolé. À l'étage, la superbe master suite avec sa terrasse privative et un coin bureau vous attend. À l'extérieur, profitez d'une piscine de plus de 13 mètres, d'une terrasse, d'un coin détente et repas, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking et d'un cabanon, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2 entièrement paysagée. Ce bien se distingue par son calme, ses matériaux de qualité, sa cheminée centrale à double foyer, sa pompe à chaleur air/eau, sa climatisation, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Gujan-Mestras. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, redessinée en 2022 par le talentueux Mathieu Villemonteil, s'étend sur 224 m² habitables et allie raffinement et simplicité, offrant un véritable havre de paix à proximité du port authentique de Meyran. Les espaces lumineux et spacieux se prolongent harmonieusement vers un luxuriant jardin, créant une atmosphère agréable. La pièce de vie, de plus de 100 m², se compose de deux salons séparés par une verrière, d'un espace dinatoire embelli par une cheminée double face, ainsi qu'une suite lumineuse de 26 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre suites spacieuses offrent de magnifiques vues sur le port. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, de salons ombragés, d'une piscine chauffée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe Gujan Mestras, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché.

MAISON À ACHETER À GUJAN MESTRAS, DANS LA GIRONDE, EN AQUITAINE. VILLA DE CHARME EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m², À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES. Située dans un parc clos de plus de 6 000 m², cette villa en bois au charme intemporel vous offre un cadre paisible, où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles, tout en étant proche des commodités. La maison GUJAN MESTRAS à vendre présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une terrasse exposée plein sud avec piscine, offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un cellier, tandis qu'à l’étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent le confort. Deux studios indépendants avec terrasses privées permettent d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Une annexe de 70 m² est également disponible pour vos projets. La propriété inclut une carrière à chevaux, un potager et un poulailler, idéal pour une vie campagne chic. Le terrain attenant de deux hectares, accessible avec entretien, complète ce tableau paisible. Cette maison est une invitation à la sérénité, un véritable havre de nature alliant charme, raffinement et liberté, à proximité du littoral. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :GUJAN-MESTRAS VILLA 204M2 T7 LA HUME, TERRAIN 1100 m², PISCINE, GARAGELA CLEF IMMO PRESTIGEDécouvrez cette splendide maison individuelle située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proposée au prix de 1 680 000€, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme.Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 1 suite master, 2 mini suites avec SDB et WC, 2 chambres avec salle d'eau partagée et 2 WC communs, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux et accueillant s'ouvre sur une vaste terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain privatif de 1109 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin soigné.Vous trouverez également une annexe d'une surface de 27 m², composée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un local technique de 26 m².La maison, répartie sur un étage, inclut un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Un solarium de 40 m² vous permettra de profiter des moments en plein air.Le calme et la tranquillité de cette propriété sont garantis, tout en étant à proximité de toutes les commodités : centre commercial, crèche, gare, plage, sortie d'autoroute, commerces, école primaire, centre-ville, bus, pharmacies, et restaurants.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Un espace est également prévu pour une cuisine d'été. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours renommé, tandis que les espaces verts environnants invitent à la détente et aux loisirs en plein air.Gujan-Mestras est une commune dynamique et attractive, réputée pour ses ports ostréicoles, ses plages et ses nombreuses activités de plein air. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.GUJAN-MESTRAS VILLA 204M2 T7 LA HUME, TERRAIN 1100 m², PISCINE, GARAGEPour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux n° 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'agent commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions accompagnent une salle d'eau et un WC, avec des rangements sous combles pour chaque chambre. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété dispose d'un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, le tout sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nichée au cœur du golf de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon. Cette propriété, récemment rénovée avec soin, comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine de 13 x 6 mètres offrant une vue imprenable sur le golf, de nombreux espaces de détente et un carport de plus de 40 m², le tout sur un terrain de plus de 960 m² entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Un bien à découvrir de toute urgence pour tous ceux qui apprécient la beauté du bassin d'Arcachon et la pratique du golf. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 935 000 euros. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 euros et 3328.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre une architecture contemporaine avec ses 234 m2 et son ossature bois sur un terrain arboré de 1167 m2, situé au coeur du golf de Gujan, dans un cadre préservé. Construite en 1998, la maison en pin Douglas se déploie sur deux niveaux aux volumes distincts, présentant des lignes épurées et un agencement optimisé pour accueillir la lumière naturelle, tout en créant une ambiance typique du bord de mer.L'accès à la maison se fait par une grande porte en bois massif pivotante, ouvrant sur un séjour spacieux de 70 m2, où la lumière entre à flots grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ce vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée à insert, un coin détente et une salle à manger, le tout sous un plafond aux solives apparentes blanches pour une sensation de hauteur et une ambiance chaleureuse. La cuisine, largement vitrée sur le jardin, est aménagée avec un cellier et dispose de plans de travail en inox brossé, de rangements intégrés et d'un îlot central. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale spacieuse, équipée d'une salle de bain avec baignoire et douche privative en céramique artisanale, ainsi que d'un dressing. Un bureau lumineux avec mezzanine pourrait facilement être transformé en chambre. À l'étage, un escalier en béton ciré blanc mène à deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et accès à une terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un accès direct à la piscine située en contrebas par un escalier métallique. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse en bois entourant une piscine au sel chauffée, complétée par un pool house, un jacuzzi et une cuisine extérieure conviviale. De plus, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et une borne de recharge électrique sont disponibles à l'entrée du terrain. Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras représente un cadre enchanteur, alliant confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr