ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Bouscat, France

Proche du Parc Bordelais, magnifique maison de 187 m² en retrait de rue, avec un jardin d’accueil. L'entrée est marquée par une superbe verrière qui inonde les espaces de lumière et révèle une cave à vin en transparence, ajoutant charme et originalité. Elle mène à une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse avec bassin chauffé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une élégante salle d’eau. Cette maison comprend également une dépendance aménagée avec chambre et salle d’eau, parfaite pour recevoir ou pour un usage professionnel. Un garage complète ce bien rare, qui allie prestations de qualité, emplacement recherché et charme de l'ancien revisité. Cette maison de luxe Le Bouscat est à vendre et vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située au cœur du Bouscat, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 900 m². Conçue avec soin, elle allie design, confort et fonctionnalité dans une ambiance moderne. L'espace de vie principal comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de trois îlots centraux, avec deux réfrigérateurs, deux éviers, deux fours et une cave de garde, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et un grand dressing. Un bureau et une salle de jeux peuvent être transformés en chambres supplémentaires, permettant de totaliser jusqu'à six. Les prestations répondent aux plus hautes exigences : climatisation, rangements intégrés, système home cinéma, volets électriques, éclairage basse consommation, et arrosage automatique. Un garage fermé d'environ 50 m² offre de l'espace pour deux à trois véhicules, et une cave à vin sécurisée complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé propose une piscine chauffée, un terrain de pétanque et des enceintes pour les soirées. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter au Bouscat, ce bien rare saura séduire les amateurs de modernité et de confort dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

LE BOUSCAT CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON - 160M² - 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGEAu cœur du Bouscat, dans une rue calme et recherchée où tout se fait à pied, cette maison contemporaine de 2023 séduit par son caractère et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 60 m² s’ouvre de plain-pied sur la terrasse, le jardin et sa piscine récemment aménagée. La cuisine fonctionnelle avec buanderie complète harmonieusement cet espace.À l’étage, entièrement climatisé, deux chambres avec salle de bain ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau offrent un confort optimal.Un jardin exposé sud, une piscine chauffée au sel, une terrasse conviviale, une cave, de nombreux rangements, un garage (aménageable en bureau ou chambre) et un stationnement viennent parfaire ce bien rare.Une maison familiale idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et du centre-ville, avec un accès rapide à l’hyper-centre bordelais.Maison de luxe LE BOUSCAT à vendre, cette propriété rare mérite d'être visitée. - On aime : l’adresse exceptionnelle, le jardin avec piscine et la qualité remarquable de la réalisation.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en maisons de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

L'agence Cadre d'Envies est heureuse de vous présenter cette superbe maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 169 m2, cette maison moderne a été construite en 2020 sur un terrain d'environ 365 m2. Située dans le quartier Lafon Féline, elle se trouve à seulement 1 km du tramway D et de la gare TER Sainte Germaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 62 m2 orientée au sud, avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage de 21 m2 avec volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 autres chambres et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un jardin d'accueil avec portail électrique, et d'un jardin orienté au sud, incluant une terrasse, une pergola bio-climatique et une piscine chauffée (8 m x 4 m), sans vis-à-vis. La maison est couverte par la garantie décennale et dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, domotique. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : A - GES : A. Prix net vendeur : 950 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 500 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 997 500 EUR. Mandat CDE892. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'agence Cadre d'Envies vous propose un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de l'agglomération bordelaise. Cette maison de 240 m2 dispose de belles prestations, d'un grand jardin avec piscine, d'une somptueuse pièce de vie ainsi qu'un sous-sol aménageable et d'un garage. Actuellement en restructuration, elle se situe dans une rue calme proche des commerces, restaurants et écoles renommées (L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Les travaux devraient être achevés début 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre d'environ 110 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine. Vous trouverez également la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau à ce niveau. L'étage propose une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que quatre autres chambres et plusieurs salles d'eau. Son sous-sol de 60 m2 peut être transformé en buanderie, salle de cinéma ou salle de sport selon vos loisirs. Le garage de 23 m2 accueillera votre véhicule et vos deux roues. Les matériaux de qualité garantiront un confort optimal en toutes saisons grâce à une bonne isolation et à une climatisation réversible. Idealement située à 9 minutes en tram du centre de Bordeaux et à 20 minutes de la Gare Saint-Jean, cette maison est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 494 000 EUR, avec un net vendeur de 1 430 000 EUR. Pour plus de détails, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre à Le Bouscat, Gironde, en région Aquitaine. Située dans une rue paisible, à proximité de la barrière du Médoc, des commerces et de la ligne de tram D, cette propriété en rénovation sera disponible à la fin de l'année 2025. Avec une superficie habitable de 240 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de plus de 90 m² inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'un jardin orienté à l'ouest. La cuisine équipée, un cellier et des toilettes complètent cet espace. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit, incluant une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre autres grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur dévoile un jardin arboré de 200 m² avec terrasse et piscine chauffée. Un grand sous-sol offre des possibilités pour une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi que des espaces de rangement et une cave à vin. Le garage peut accueillir une voiture et des deux-roues. Ce bien, de par ses finitions soignées, son volume, sa luminosité et son emplacement, est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 1 495 000 euros, incluant 2,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, idéalement située dans un quartier recherché, proche du tramway D. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau indépendant et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est climatisé et dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une salle de jeux et des espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, est parfait pour des moments de convivialité. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. DPE D : 185, GES C : 21. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1880 et 2600 euros. Prix du bien HAI : 650 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 625 000 euros. Pour plus d’informations, merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

L'agence AJP du Bouscat vous propose à la vente une belle maison située à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette habitation, d'environ 175 m², allie harmonieusement le contemporain et l'ancien. Idéalement située à quelques minutes du tram de l'avenue de la libération, elle offre un accès rapide au centre de Bordeaux.La maison se compose d'une pièce de vie semi-ouverte sur la salle à manger et une cuisine équipée, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et un coin bureau, ainsi que des WC japonais pour vos invités. À l'étage, deux chambres sont à disposition avec une salle d'eau et la possibilité d'aménager une troisième chambre, accompagnée de WC. Le sous-sol propose une pièce de plus de 25 m², baignée de lumière, carrelée et chauffée, parfaite pour un grand dressing ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec point d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin orienté plein sud et une piscine chauffée au sel de 14x3 viennent compléter cette maison. Un garage est inclus, et un espace pour le stationnement d'une voiture à l'extérieur est également disponible.Cette maison de luxe à acheter à LE BOUSCAT saura vous séduire par son aménagement moderne et fonctionnel, son jardin ensoleillé avec piscine, ainsi que son calme et son emplacement privilégié proche du tram.

LE BOUSCAT – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - PARKING - JOHN TAYLORSituée en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette propriété préservée s’étend sur une belle parcelle paysagée avec piscine et espaces de stationnement. Conçue par un architecte, cette élégante demeure en briquette se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant un bureau, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire également dotée d'une cheminée. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur.Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un atelier, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier en mezzanine ouverte accueille un salon TV, distribuant quatre chambres, dont deux prolongées par un balcon, ainsi que deux salles de bains/douche et un toilette indépendant.Le sous-sol abrite un garage, une grande cave et un local technique.À l’extérieur, une piscine chauffée avec son cabanon s’intègre harmonieusement au jardin.En début de parcelle, une dépendance d’environ 40 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace extérieur privatif avec terrasse.Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, mettant en avant un potentiel d’agrandissement ou de surélévation (40 % d’emprise au sol selon le PLU), dans le département de la Gironde en Aquitaine.

Le Bouscat, Gironde, Aquitaine - Maison familiale à vendre avec dépendance, piscine et jardin arboré. Idéalement positionnée dans un secteur prisé et à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette maison de plain-pied offre environ 230m² habitables ainsi qu'une dépendance de 70m² sur un terrain luxuriant de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'espace de vie comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, parfaitement exposée, offrent un cadre exceptionnel. En plus, une dépendance aménagée en appartement indépendant complète cette propriété, incluant un séjour, deux chambres et une salle de bains, le tout au-dessus d’un garage double. Pour un achat maison de luxe Le Bouscat, cette propriété est à considérer sérieusement.

Belle maison de 130 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un stationnement, ainsi que d'une borne de recharge électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un bureau. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien, qui est récemment équipé de panneaux solaires et d'un système de recharge pour véhicule électrique. Pour votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Bouscat, cette propriété est à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE - JARDIN - PISCINE - JOHN TAYLORDécouvrez cette maison familiale de 200 m², idéalement située dans un quartier recherché du Bouscat, à seulement 400 mètres du tramway D, sur une parcelle de 850 m².Cette propriété climatisée se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing et un WC, d’une salle à manger et d’un salon traversant avec de grandes ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité et hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un large balcon donne sur le jardin et la piscine.Le jardin arboré, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée, constitue un cadre agréable pour la famille. En fond de parcelle, une dépendance avec atelier, cave à vin et bureau à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement.La propriété est également dotée d’un jardin d’accueil et d’un carport pour trois véhicules. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe Le Bouscat, cette demeure est à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine.

À Le Bouscat, dans le quartier prisé de Tivoli, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée en retrait de la rue et implantée sur une parcelle de 1 200 m². Cette maison à acheter à Le Bouscat dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée qui dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un salon TV et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Le second étage accueille également une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol abrite une belle cave à vin avec un espace de dégustation, ajoutant une touche d'exception à cette demeure. À l'extérieur, un jardin de plus de 600 m², orienté plein sud, comprend une piscine, offrant un cadre de vie idéal. Un espace de 285 m² est prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cet bien est disponible en vente maison Le Bouscat par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette villa d'environ 195m² en vente à Le Bouscat, située dans une impasse paisible et recherchée de la Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 2017, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilégié.Elle comprend un séjour cuisine spacieux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal.Équipée de prestations de haute qualité, la villa dispose d'une cuisine haut de gamme, du chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'une cave, d'une piscine chauffée au sel et d'un garage.Son architecture élégante aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans ce cadre calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660€ - 960€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 1890, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 400 m du tram D. Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre offre des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger ouverte et une cuisine. Les grandes baies vitrées apportent une lumière optimale et une vue imprenable sur le jardin paysager. La propriété comprend également quatre chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Profitez d'un grand jardin de plus de 800 m², soigneusement aménagé, qui vous invite à la détente avec sa magnifique piscine chauffée. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE 172 (C) et GES 26 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie 1990-2740 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Au cœur de la métropole Bordelaise, à Le Bouscat dans le département de la Gironde, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et lumineux. Située à proximité du Parc Bordelais, cette villa d'architecte offre 155 m² habitables (176 m² au sol), alliant modernité et charme ancien, ayant été repensée en 2013. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine les espaces, notamment dans le vaste séjour de 63 m² s'ouvrant sur un jardin apaisant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, conçues avec soin pour garantir tranquillité et bien-être. À l'extérieur, un jardin intime et une piscine en mosaïque apportent une touche de sérénité à cet environnement urbain, tandis que le confort est assuré par des menuiseries double vitrage et une isolation efficace (DPE C). Idéalement située à 5 minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph de TIVOLI, ainsi que des commerces et restaurants, cette propriété est une maison de caractère parfaite pour vivre en harmonie avec la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Proposée à la vente au prix de 920.000 € frais d'agence inclus, dont 30.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 890.000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À proximité du parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un cadre paisible et recherché, cette maison en pierre non mitoyenne de 260 m² habitables offre un jardin paysagé et une piscine. Elle allie le charme de l'ancien et des éléments contemporains avec un bel espace de réception équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, et un espace pouvant servir de chambre ou de bureau avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Les combles ont été aménagés en grenier, et la maison dispose d'une cave spacieuse ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules. Deux locaux attenants complètent ce bien : un local professionnel de deux pièces loué jusqu'en août 2027 et un local commercial de 35 m², actuellement libre. Située dans un quartier prisé, cette maison de luxe à acheter Le Bouscat représente une opportunité exceptionnelle. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Maison familiale de 220 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité sur une parcelle de 770 m², à Le Bouscat, Gironde, Aquitaine. Essentiellement de plain-pied, elle s'articule autour d'une jolie terrasse en zellige et d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse, deux suites parentales dont une pouvant être aménagée en studio indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un bureau. À l'étage, en mezzanine, deux chambres d'enfants ainsi qu'un espace jeux. Une dépendance, actuellement aménagée en atelier, et une cabane pour enfants se trouvent au fond du jardin. Un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble. Un bien rare à acheter à Le Bouscat, idéal pour votre projet d'achat d'une maison de luxe.

Située dans un secteur prisé du Bouscat, à proximité du tram D et de toutes les commodités, cette maison familiale de 200 m², entièrement rénovée et climatisée, est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement intérieur optimal. Elle comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, le tout idéalement exposé, sans vis-à-vis ni nuisances. En outre, un appartement indépendant de 70 m² vient compléter ce bien. Il comprend un séjour, deux chambres et une salle de bains, au-dessus d’un garage double de 60 m². Ce bien vous est proposé par l’agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Superbe maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, créée par un architecte de renom, s'étend sur une parcelle de 950 m². Avec ses 242 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, incluant un grand séjour/salle à manger de 85 m², une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin à travers de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse en ipé donne accès à la piscine. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une cave à vins. Ce bien unique dispose également de deux places de stationnement et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bouscat.

iad France - Laurent Colley vous propose : À la vente, cette maison d'architecte exceptionnelle située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare, érigé en 2022, s'étend sur un terrain paysagé de 1200 m², offrant un cadre de vie intime et sans vis-à-vis, à proximité du Parc Bordelais.À seulement 10 minutes de la place Tourny, cette propriété bénéficie d'une situation tranquille en deuxième ligne. Avec sa grande discrétion, elle garantit un environnement privilégié de confort et de sérénité. D'une superficie totale d'environ 700 m², dont 453 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 140 m², orientée plein sud et entièrement vitrée, comprend une cuisine ouverte et un triple salon lumineux.La maison dispose d'une vaste suite parentale de 60 m² avec dressing, ainsi que trois autres suites, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Plusieurs patios végétalisés ajoutent une touche de fraîcheur et de lumière naturelle dans un style californien.Les équipements de loisirs incluent une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie fonctionnelle et une piscine intégrée au paysage.Le garage, accessible via un ascenseur à voitures, peut accueillir jusqu’à 10 véhicules, incluant un espace d’accueil et une station de lavage privée.Un bien unique alliant design, confort et fonctionnalité, pour une qualité de vie remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 48, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Colley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante maison à vendre à Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 220 m², qui sera livrée courant 2025 avec choix des finitions possibles. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire. Conformément à la norme RT 2012, la maison sera entièrement climatisée et équipée d'un système de pompe à chaleur dernière génération. Un garage de 25 m² et une place de stationnement sur le jardin complètent ce bien. Profitez de frais de notaires réduits à 3%. Visuel d'aménagement non contractuel. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.