ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Gradignan, France

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée et située à quelques minutes à pied du centre-ville, est face aux vignes et offre une surface habitable de plus de 220m². Cette maison familiale se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis par un escalier intérieur selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, à la grande piscine chauffée et au spa. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée donne sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de détente, mettant en avant la piscine chauffée ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de nombreuses options d'aménagement pour les familles nombreuses, les activités indépendantes ou les professions libérales. En outre, un complément de revenus est envisageable avec la location de l'un des étages. Idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison est prête pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pessac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans le quartier prisé de Cap de Bos, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide vers Bordeaux. Avec son emplacement privilégié près du lac et des vastes espaces verts, cette maison familiale de plain-pied d'environ 195 m² est parfaitement entretenue. Elle se compose d'un grand séjour cathédrale avec cheminée de 65 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Entièrement clôturée, cette maison est accessible par un portail automatique et dispose d'un jardin paysager avec un double garage offrant confort et sécurité, ainsi qu'un bel atelier aménagé. Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'extérieur avec des terrasses couvertes, une pergola avec barbecue et une véranda chauffée face à la piscine, créant des moments conviviaux en toute intimité. Fonctionnelle et élégante, cette maison offre des volumes généreux et un soin particulier pour chaque détail, permettant d'ajouter votre touche personnelle. Une occasion parfaite pour un achat maison de luxe à Pessac.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 156m² entièrement rénovée située dans le quartier très recherché 'Le Club des Princes', secteur Magonty, à Pessac, en Gironde, Aquitaine. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du golf de Pessac, vous bénéficierez d'un cadre paisible. La maison est composée d'une grande entrée avec rangements intégrés et son espace cellier/buanderie attenant, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de plus de 50m². Les larges baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une agréable terrasse de 55m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec dressing de plus de 19m², d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant. À l'étage, l'extension réalisée en 2012 comprend une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de bain avec wc, ainsi que deux chambres de 15m² chacune. À l'abri des regards, la partie arrière du jardin accueille une seconde terrasse avec une piscine de 10x5 mètres et un local technique idéal pour le stockage. Dotée de nombreux atouts, cette maison séduira par ses prestations. Appel à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pessac, contact : LIEBE-POTIRON Anaïs 06.38.32.14.62. DPE : C GES : A. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 695 760 euros. Les honoraires sont de 4% TTC. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

L'agence Cadre d'Envies est ravie de vous proposer cette maison pleine de charme située à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 150 m², est idéalement positionné dans une petite rue calme, à quelques pas du bourg d'Arlac et du centre de Pessac. Cette maison non mitoyenne vous offrira un véritable havre de paix. Vous découvrirez également une dépendance de 18 m² à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'un garage spacieux de 30 m². En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse qui donne sur un joli jardin avec piscine chauffée et sécurisée, un réel atout pour les journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée se veut semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative garantit confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre pour accueillir famille ou invités. À l'étage, un grand palier, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. À l'arrière de la maison, vous trouverez un second espace extérieur avec barbecue et terrasse, parfait pour vos repas d'été, avec un accès direct à la dépendance à personnaliser. Un garage d'environ 30 m² et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire complètent ce bien rare à la vente. Vous envisagez l'achat d'une maison à Pessac ? Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite. Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE et GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix frais d'agence inclus 549 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 26 143 euros - net vendeur de 522 857 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À PESSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison moderne de 2020 est à vendre. Située à seulement 1 km du centre-ville, elle s'étend sur deux niveaux et offre un espace lumineux et des matériaux de qualité, dans un état neuf. Vous accéderez à un vaste séjour/cuisine de 52 m² muni d'une hauteur sous plafond de 2,65 m. La cuisine, entièrement équipée, est suivie d'un cellier/buanderie menant à un garage. La maison comprend quatre chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau, tandis que les trois autres chambres à l'étage incluent des dressings et deux salles d'eau communicantes, ainsi que la chambre principale qui dispose de deux dressings et d'une salle de bain complète avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'un bassin chauffé au sel, d'une grande terrasse en IPE de 100 m² côté piscine, d'un boulodrome éclairé et d'un arrosage automatique. Ce bien est entièrement équipé en domotique, avec des équipements de sécurité comme une alarme et des caméras. Contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle pour plus d'informations. Les honoraires s'élèvent à 37 500 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À PESSAC, Gironde, vous découvrirez une maison d'exception à vendre, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, sur un golf prisé. Cette villa d'architecte de plus de 350 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 000 m². L'entrée se fait par une élégante allée menant à un double garage de 65 m². Les vastes volumes de la villa incluent une pièce de vie ouverte sur les terrasses, un jardin avec piscine, un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. À l'étage, cinq chambres vous attendent, parmi lesquelles une magnifique suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau. Avec ses baies vitrées XXL, ses espaces extérieurs propices à la détente et sa piscine inox sur-mesure, cette maison à acheter à PESSAC offre des prestations ultra premium telles qu'un ascenseur et une domotique avancée. Son architecture graphique et intemporelle, ainsi que le calme apaisant des lieux, en font un bien exceptionnel à ne pas manquer. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison PESSAC, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

L'agence Coldwell Banker vous invite à explorer cette magnifique maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le confort familial et la convivialité, offrant de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. À découvrir, cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, est assortie d'une arrière-cuisine/buanderie pour un quotidien facilité. Le jardin spacieux et ensoleillé est accessible grâce aux nombreuses baies vitrées, vous charmant avec sa piscine et vous permettant de profiter des soirées estivales sur les diverses terrasses. Concernant l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale agréable avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et de nombreux points d'eau pratiques dans chaque chambre. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : en cours et GES : en cours. Estimation des coûts annuels entre € et €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Située au cœur d'une allée privée à Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle allie architecture contemporaine et cadre de vie agréable. Conçue en 2011 par un architecte renommé, cette maison attire l'attention dès l'entrée avec son design soigné et ses espaces baignés de lumière. À l'approche du portail, vous découvrirez un vaste jardin paysager pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cathédrale lumineux, agrémenté de larges baies vitrées qui donnent sur un jardin plein sud équipé d'une piscine carrelée façon pierre de Bali. Une cuisine familiale fonctionnelle est également présente, accompagnée d'une buanderie. Ce niveau est complété par une première chambre. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec salle d'eau, dressing et balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine ouverte apportent une flexibilité d'aménagement. Ce bien rare, offrant des prestations de qualité, est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Léognan tout en profitant de la proximité de Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

Opportunité à ne pas manquer, maison de luxe à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre une superficie totale de 150 m2, incluant un T2 indépendant, parfait pour un regroupement familial ou pour générer un rendement locatif de plus de 7 000 euros par an. La maison s'organise sur deux niveaux, avec le T2 comprenant une chambre, une pièce de vie, une kitchenette, et une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, pouvant être agrandi. Sur le même niveau se trouve la suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et un accès direct à une terrasse en bois. La pièce de vie principale de 40 m2 dispose d'un espace salon-salle à manger avec cheminée menant à une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au total, la maison comprend quatre chambres et trois salles d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace avec un jardin paysager, une piscine semi-enterrée, et diverses terrasses. Située dans une rue calme, cette maison est à proximité des commodités et des transports en commun. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir. Classe énergie : D (190 kWh ep/m2 an). Le prix de cette maison de luxe à acheter à Villenave-d'Ornon est de 425 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo.

Découvrez cette charmante maison située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite en 1997, cette habitation de 134 m² offre un cadre idéal de convivialité. Érigée sur un terrain de 753 m², cette maison en plain-pied dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout en parfait état. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse ensoleillée qui ouvre sur un jardin verdoyant. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage assurent une luminosité optimale tout en offrant une belle vue. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage individuel et une piscine pour des moments de détente. Les commodités sont à proximité, incluant écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Cette maison constitue un véritable écrin de vie, parfait pour concrétiser vos rêves et vos souvenirs. Explorez cette opportunité d'achat d'une maison à Villenave-d'Ornon.

Découvrez cette belle maison en vente à VILLENAVE D ORNON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de type 7 est nichée dans un écrin de verdure de plus de 1000 m² et offre 6 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m², ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres mansardées sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 110 m², incluant un garage de 48 m², une cave, une buanderie et une dépendance. Profitez d'une piscine de 9 m x 4 m avec son local technique de 30 m², idéal pour des moments de détente estivaux. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à VILLENAVE D ORNON, cette propriété représente une belle opportunité.

iad France - Vincent Roche vous propose : Nichée dans le quartier paisible et prisé de Chambéry à Villenave-d’Ornon, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité du tram C, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des commerces, et de divers équipements sportifs tels que piscines et gymnases. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette résidence non-mitoyenne s'étend sur 250 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1000 m², comprenant une piscine chauffée au sel. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste espace de vie de plus de 60 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte sur mesure en marbre offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. À l'étage, trois belles chambres dotées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant (salon, kitchenette, chambre, salle d’eau, WC) et une seconde suite parentale avec salle d’eau privative offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, une buanderie et une cave ajoutent à ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, et l’ensemble a été rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Le jardin végétalisé, sans vis-à-vis, et la piscine bien exposée viennent parfaire ce bien d'exception. Vente Maison de luxe Villenave-d'Ornon à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Vincent Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703.

Dans le quartier très recherché du casino à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de 206 m² du XIXe siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle propose une entrée accueillante, un vaste espace de vie ouvrant sur un jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, découvrez un jardin paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Un garage complète cette propriété historique, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du tramway et de la gare. Pour un projet d'achat maison de luxe à Pessac, cette demeure est à vendre. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, en parfait état, est à vendre et saura vous séduire par ses prestations de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine familiale ouverte entièrement équipée, d'une cave et d'un salon agréable avec une cheminée élégante. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. La disposition de la maison a été soigneusement pensée, offrant de nombreux rangements pour un confort optimal. Le jardin, impeccablement entretenu, comprend un abri de jardin, un carport pour deux véhicules et une grande piscine à l'abri des regards. DPE 137 (C) et GES 19 (C). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens, y compris cette Maison de luxe à acheter à Pessac, sur IMMOBA.

COLDWELL BANKER Immoba Realty Bordeaux vous propose en EXCLUSIVITE cette villa contemporaine remarquable de 245 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et prestations haut de gamme. Située à Bègles, dans le quartier de l’Hôpital Robert-Piqué, cette maison se compose d’un vaste séjour traversant de 70 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 55 m². Cette maison à vendre à Bègles comprend 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, ainsi que 5 salles d’eau avec douches à l’italienne. La climatisation réversible est indépendante dans chaque pièce. Le terrain de 720 m² propose un jardin paysager avec une deuxième terrasse de 90 m², une piscine chauffée 9x4 m avec couverture électrique, ainsi qu'un poolhouse avec cuisine d’été et sanitaires. Deux dépendances complètent ce bien : l’une habitable sur deux niveaux avec chambre, salle d’eau et pièce de vie (34 m²), l’autre aménageable en garage ou espace de rangement (22 m²). Un stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules est possible à l’avant de la maison. Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour les amateurs d'espace. DPE B (89) GES A (2). Dépenses énergétiques annuelles entre 1 020 € et 1 420 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479.