ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Andernos-les-Bains, France

Située au cœur d'Andernos-les-Bains, dans un cadre résidentiel paisible et recherché, cette maison a été complètement rénovée avec un soin exceptionnel. Elle marie à la perfection le charme du patrimoine architectural régional au confort moderne. D'une superficie d'environ 180 m², elle bénéficie de volumes repensés offrant une circulation fluide, avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin qui crée une ambiance conviviale et élégante, sublimée par des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Les quatre chambres climatisées garantissent un confort optimal, tandis que les salles d’eau affichent des finitions contemporaines alliant lignes épurées et qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour une cohérence esthétique et technique. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis entoure une piscine chauffée de dix mètres, invitant à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La pergola bioclimatique rend les espaces extérieurs agréables quelles que soient les saisons, et une dépendance d'environ 20 m² offre des possibilités variées : atelier, chambre d’amis ou espace de loisir.Andernos-les-Bains est réputée pour son authenticité et son art de vivre, avec son port ostréicole, sa jetée, ses plages et ses commerces dynamiques. Tout est accessible à vélo dans cette charmante région. Cette maison, proposée meublée et prête à être habitée, représente une occasion unique d'achat Maison de luxe Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Belle maison rénovée à vendre à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Port du Bétey, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et séduira par son authenticité, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée entièrement vitrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon agréable, sublimé par une cheminée. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une annexe attenante propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, toutes deux avec accès direct aux terrasses. L'extérieur comprend une belle terrasse couverte propice aux repas en plein air, ainsi qu'un jardin naturel de plus de 2 000 m², orné de magnifiques arbres et d'une piscine intime. Une dépendance en bois offre une chambre d'appoint pour l'été et un double carport. Ce bien rare présente également un potentiel d'évolution, avec la possibilité de détacher un terrain constructible. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à ANDERNOS LES BAINS, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à proximité du Bassin et offrant des finitions haut de gamme. Vous accédez à cette propriété à travers un large parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, sans oublier le garage double, assurant un confort optimal pour vous et vos invités dans le centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie orienté Sud-Est, inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandage partiel. Un bureau apaisant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte composent d'authentiques espaces spacieux. Le rangement n'est pas négligé avec une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage aménagé avec mezzanine. La partie nuit au rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale. Cette villa est conçue pour une vie extérieure agréable, comprenant une terrasse couverte pour le salon, une salle à manger d'été couverte et une cuisine d'été. Pour ceux qui aiment le soleil, une vaste terrasse en bois Kebony entoure une piscine au sel chauffée (3x7m), équipée d'un rideau électrique. À l'étage, la partie nuit comporte 4 suites, dont 2 avec balcons filants offrant une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains, atout indéniable de cette maison. Les extérieurs sont soigneusement arborés et le double garage propose une surface aménageable (environ 2 chambres supplémentaires possibles). Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière mixte Gaz-solaire, en plus d'une cheminée, et la climatisation est réversible à l'étage. Un système d'arrosage intégré, ainsi qu'une vidéo surveillance et la motorisation des portails et volets roulants, augmentent la sécurité. DPE A (36 kWh/m²/an) et GES A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés pour ce logement varient entre 780 € et 1 130 € par an. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 795 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 85 000 euros TTC, soit 4,9%, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison familiale avec piscine, proche du bassin à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, d'une surface de 145 m² et construite en 1994, est située dans un environnement calme et recherché, sur un terrain clos et sécurisé de 1102 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Le salon-séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une grande terrasse de 70 m² pour profiter des journées ensoleillées, accompagnée d'une piscine intégrée dans un jardin sans vis-à-vis. La maison présente une distribution idéale pour la vie familiale avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pratique. L'ensemble, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un grand garage et un abri de jardin viennent compléter le tout. Située à seulement 2 kilomètres du Bassin d'Arcachon, cette maison permet de profiter aisément des plages et des activités du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en EXCLUSIVITE une superbe villa à vendre, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchages généreuse.Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Un bien discret, en harmonie avec son environnement, pour amateurs de lieux rares et préservés.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous présente en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, achevée en 2025, est nichée dans un écrin de verdure et se distingue par son raffinement et ses matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, conférant une atmosphère aérée et chaleureuse. La charpente apparente apporte une touche d'authenticité. La villa comprend un plancher chauffant et une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Vous découvrirez six chambres spacieuses, dont une suite parentale de 60 m² avec salle de bain privative moderne et vaste dressing. Quatre autres chambres sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant un maximum de confort pour tous. Pour des moments conviviaux, un bar sur mesure a été aménagé, tandis qu'une buanderie complète les commodités de cette propriété. À l'extérieur, la piscine vous attend pour des journées de détente, accompagnée d'un pool house idéal pour des repas en plein air. Située à proximité de la plage du Betey, cette villa moderne est parfaite pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis. C'est une excellente opportunité d'achat pour une villa à Andernos-les-Bains.

Découvrez cette magnifique villa, construite en 2020 et rénovée en 2023, offrant un espace de vie spacieux et élégant de 168 m². Située sur un terrain de 850 m², cette propriété plain-pied est un véritable joyau architectural à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Avec 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air. La piscine de 4x8 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre. La villa dispose également de 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, ainsi que de doubles vitrages pour une isolation optimale.Cette villa est en excellent état et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, chaque pièce est spacieuse et lumineuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852293810

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison traditionnelle, soigneusement entretenue et construite en 2005, parfaite pour un achat. Avec ses 168 m² habitables et un garage attenant de 22 m², cette maison saura vous séduire grâce à sa vaste pièce de vie lumineuse de 73 m², dotée d'une cheminée accueillante. Une belle terrasse couverte prolonge le séjour, offrant un espace idéal pour se détendre. La cuisine, généreusement équipée et indépendante, dispose de tout le nécessaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes, offrant tout le confort recherché. Une quatrième chambre mansardée, accessible depuis un bureau aménagé, complète l'espace. Située sur un terrain de plus de 700 m² joliment aménagé, vous profiterez également d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m et d'un abri de jardin en maçonnerie. Au calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. DPE ancienne version : B (77) GES C (18). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Prix du bien : 899 600 € HAI, incluant des honoraires de 34 600 € TTC soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 865 000 €. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Andernos-les-Bains, en Gironde, Aquitaine. Située en première ligne, cette propriété contemporaine offre un emplacement privilégié avec des vues dégagées sur le Bassin. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose à l'étage d'un vaste salon-salle à manger entièrement vitré qui offre une vue panoramique sur l'eau et s'ouvre sur une terrasse. Une cuisine équipée complète cet espace, avec un accès au roof top. Deux chambres se trouvent à l'étage, dont une avec vue sur le Bassin, accompagnées d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, un patio mène à une seconde cuisine équipée et à un espace de réception. Un salon, idéal pour des moments conviviaux, abrite un piano à queue. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau, une cabine de sauna infrarouge et une buanderie. À l'extérieur, la propriété présente plusieurs terrasses, un jardin paysager et une piscine, tandis que le roof top offre une vue imprenable avec Arcachon en perspective et un spa cinq places. Une occasion rare de saisir une maison Andernos-les-Bains à vendre, avec vue sur le Bassin. Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette villa rénovée en 2015, située dans le charmant village de Taussat. Conçue par un architecte, cette maison allie charme et confort. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine, un cellier/buanderie, ainsi qu'un salon/salle à manger s'ouvrant sur une piscine pour profiter des beaux jours, et sur une cheminée pour les soirées d'hiver. Un espace détente pour la lecture ou la télévision complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous aurez le choix entre l'une des trois chambres, un studio pour les amis ou un dortoir pour les enfants sous combles. La villa est adaptée à toutes les générations. La propriété dispose également de terrasses couvertes et d'une terrasse en IPE entourant une piscine au sel, chauffée. La surface habitable de la maison principale est de 120 m² au rez-de-chaussée, avec 25 m² supplémentaires sous combles pour la chambre d'enfants. Le studio fait 30 m². Pratique, la propriété inclut un abri de jardin, un garage de 16 m² et un carport, rendant cette maison idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Le terrain paysagé de plus de 1 000 m² préserve votre intimité, dans un quartier recherché de la Gironde, en région Aquitaine. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. DPE D (249 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 460 € et 3 390 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 470 000 € HAI, les honoraires de l’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 70 000 € TTC (5%). Pour plus d’informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée de 208 m², située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 65 m² ainsi que sa cuisine semi-ouverte qui donne sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. La maison principale comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que 2 toilettes séparés et un cellier attenant à la cuisine. En complément, une annexe indépendante de 35 m², dotée de 2 chambres et d'une salle d'eau, est idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour des moments conviviaux, d'une piscine chauffée orientée sud-est et d'un garage de 24 m². L'emplacement, à l'abri des regards et proche du port ostréicole, du centre-ville et de la piste cyclable, ainsi que son architecture, saura vous séduire. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente de maison de luxe à Andernos-les-Bains, au prix de 1 150 000 euros, honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. La classe énergie est B et la classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1020,00 et 1430,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR, Robin Magnier, est à votre disposition.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa neuve, idéalement située à proximité des plages du Mauret, bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur de la ville, permettant de profiter pleinement du charme du Bassin d’Arcachon dans un cadre calme et privilégié. La maison Andernos-les-Bains à vendre se compose d'une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier et un garage pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre la possibilité d'aménager une piscine. Construit selon la réglementation environnementale RE 2020, cette villa garantit des performances énergétiques élevées et bénéficie de garanties décennale et dommages-ouvrage. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Andernos-les-Bains, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 %. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %.

Achat villa Andernos-les-Bains - Villa à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa récemment construite, de style arcachonnais, en plein centre d’Andernos. Alliant modernité et charme ancien, cette villa vous séduira. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, buanderie attenante. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et salle d’eau à l’étage. Dépendance aménagée pour invités avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau donnant sur le jardin et la piscine. Emplacement idéal, proche plage et commerces, avec parking sur la propriété. Cadre de vie tranquille et paisible.