ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Andernos-les-Bains, France

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, à Andernos, une propriété contemporaine située en première ligne, face au Bassin. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des vues dégagées sur l’eau et un cadre résidentiel apprécié dans le secteur. La maison se développe sur deux niveaux. À l’étage, un vaste salon-salle à manger entièrement vitré offre une vue panoramique sur le Bassin. Cet espace ouvre sur une terrasse face à l’eau. Une cuisine équipée prend place à ce niveau et permet également l’accès au roof top. L’étage comprend deux chambres, dont une avec vue sur le Bassin. Un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne complètent cet espace nuit. Au rez-de-chaussée, un patio dessert une seconde cuisine équipée ainsi qu’un espace de réception. Un salon accueille un piano à queue. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec vue sur la piscine, une salle d’eau, une cabine de sauna infrarouge et une buanderie équipée. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d’un jardin paysager et d’une piscine. Le roof top offre une vue dégagée avec Arcachon en ligne de mire et accueille un spa cinq places. Une propriété rare à Andernos, avec vue sur le Bassin. Honoraires de 4,5% à la charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa rénovée en 2015, située dans le village prisé de Taussat. Conçue par un architecte, cette propriété allie charme et confort. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un cellier/buanderie, ainsi qu'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur la piscine en été et sur la cheminée en hiver. Un espace de lecture ou de télévision offre un coin détente dans le prolongement. De plain-pied, vous pourrez choisir entre l'une des trois chambres, un studio pour les invités ou un dortoir pour enfants sous combles. L'ensemble est conçu pour accueillir toute génération dans le confort. Cette maison de luxe à Andernos-les-Bains inclut également des terrasses couvertes et une terrasse en IPE entourant une piscine au sel chauffée. La maison principale offre 120 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et 25 m² supplémentaires pour la chambre d'enfants sous combles, tandis que le studio dispose de 30 m². Pratique, cette propriété dispose également d'un abri de jardin, d'un garage de 16 m² et d'un carport, ce qui en fait un excellent choix en tant que résidence principale ou secondaire. Le terrain paysagé de plus de 1 000 m² préserve votre intimité dans ce quartier recherché. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. DPE D (249 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 460 € et 3 390 € par an, en fonction des moyennes des années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 470 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 70 000 € TTC (5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement placée en centre-ville et à quelques pas des plages, cette charmante maison landaise d'environ 155 m2 habitable, au sein d'un beau jardin arboré de plus de 600 m2 avec piscine chauffée, offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un salon ou un espace détente dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison séduit par son charme authentique et ses beaux volumes, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Andernos-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Bien rare à découvrir rapidement! DPE D PRIX HONORAIRES INCLUS 624 000 EUR Prix Honoraires exclus 600 000 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Pauline ROUX, négociatrice immobilier G.I. CONSEILS 06 25 73 11 36, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et sur Bordeaux. 05 56 60 43 71.

À Taussat, véritable havre de paix du Bassin, et à proximité du quartier Mauret à Andernos, du Cap Ferret avec un accès facile vers Bordeaux, se trouve cette maison paisible, en seconde ligne, avec un accès par chemin privé à la plage. C'est une ravissante maison familiale au charme authentique de 250 m², édifiée sur un terrain de 1300 m², au cœur d'un village préservé. Ce lieu, à l'abri des foules touristiques, offre une grande tranquillité et séduit par son architecture historique. Les commerces sont à seulement 50 m. La maison conserve son âme et ses généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,3 m et a déjà bénéficié d'un premier rafraîchissement mettant en valeur ses éléments de charme : parquet, carrelage, cheminées et fenêtres. L'espace extérieur, intime et verdoyant, se compose d'un jardin luxuriant, d'une terrasse de 140 m² et d'une piscine. Le portillon au fond du jardin vous permettra d'accéder à la plage en un clin d'œil. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55. Visite virtuelle sur demande. Cette Maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette splendide maison aux prestations de qualité, située dans un environnement calme et arboré. Implantée sur une parcelle paysagée de 900 m², cette propriété est en excellent état général et dispose de terrasses, d'une pergola traditionnelle, d'un garage isolé ainsi que de trois cabanons. Profitez du confort de cette maison, équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, et d'un ensemble clé en main sans travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique de classe A. Prix honoraires inclus : 960.000 EUR, prix honoraires exclus : 930.000 EUR, honoraires de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux : 05 56 60 43 71.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty, basée à Bordeaux, vous propose en exclusivité cette villa située dans la charmante ville d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure, achevée en 2025, saura séduire les amateurs d'achat de villa de luxe à Andernos-les-Bains grâce à ses équipements modernes et à son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux aux volumes généreux, mettant en valeur une majestueuse hauteur sous plafond. La charpente apparente apporte une touche de caractère authentique, tandis que le confort est garanti par un plancher chauffant et une climatisation réversible. La villa comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale de 60 m² avec salle de bain moderne et dressing. Quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurent un confort optimal aux résidents et invités. Pour les moments de convivialité, un bar sur mesure est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'extérieur, découvrez une agréable piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été, et un pool house pour profiter de repas en plein air. Cette villa de luxe à vendre à Andernos-les-Bains est idéalement située à proximité de la plage du Betey, offrant un cadre parfait pour vivre des instants inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception. DPE 23 (A) et GES 1 (A). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie 670-950€/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison traditionnelle, soigneusement entretenue et construite en 2005, parfaite pour un achat. Avec ses 168 m² habitables et un garage attenant de 22 m², cette maison saura vous séduire grâce à sa vaste pièce de vie lumineuse de 73 m², dotée d'une cheminée accueillante. Une belle terrasse couverte prolonge le séjour, offrant un espace idéal pour se détendre. La cuisine, généreusement équipée et indépendante, dispose de tout le nécessaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes, offrant tout le confort recherché. Une quatrième chambre mansardée, accessible depuis un bureau aménagé, complète l'espace. Située sur un terrain de plus de 700 m² joliment aménagé, vous profiterez également d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m et d'un abri de jardin en maçonnerie. Au calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. DPE ancienne version : B (77) GES C (18). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Prix du bien : 899 600 € HAI, incluant des honoraires de 34 600 € TTC soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 865 000 €. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Villas et Maisons L'Agence, Isabelle DURAND, vous propose une maison familiale située en plein cœur d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques pas du bassin, dans un cadre calme et serein. Cette contemporaine, typique des arcachonaises avec ses briquettes d'angles, constitue un véritable havre de paix idéal pour se retrouver en famille. Ce bien comprend une entrée vitrée avec toilettes et vestiaire, un bureau spacieux, ainsi qu'un vaste espace à vivre, à cuisiner et à déjeuner, agrémenté d'un grand cellier, d'une buanderie et d'une cave climatisée. Vous trouverez également 5 suites complètes avec accès à une terrasse ou un balcon. La maison dispose d'une cheminée, d'une bibliothèque sur mesure qui dissimule la suite parentale, de baies galandage et d'un système de chauffage au sol alimenté par gaz et solaire, réparti sur deux zones. La terrasse couverte fait face à une piscine, et vous disposerez d'une cuisine d'été très bien équipée ainsi que de toilettes extérieures. Le bien offre un double garage avec un grand grenier aménagé, un espace de stationnement et un jardin joliment paysagé. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 710 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 524948569, RCP ALLIANZ 8992230220M.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa neuve, idéalement située à proximité des plages du Mauret, bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur de la ville, permettant de profiter pleinement du charme du Bassin d’Arcachon dans un cadre calme et privilégié. La maison Andernos-les-Bains à vendre se compose d'une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier et un garage pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre la possibilité d'aménager une piscine. Construit selon la réglementation environnementale RE 2020, cette villa garantit des performances énergétiques élevées et bénéficie de garanties décennale et dommages-ouvrage. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Andernos-les-Bains, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 %. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, vous propose cette maison à vendre. Située dans le quartier du Collège, à proximité immédiate des commerces, cette villa a été rénovée et agrandie avec goût, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, lumineuse et spacieuse. La maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine très bien équipée et son cellier, un salon et une salle à manger. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et de bain privative, toilettes séparées et dressing, donnant sur la piscine. Pour les enfants, deux chambres partagent une salle d'eau et un accès à une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle télé, tout en offrant des espaces de rangement. Une cave en sous-sol pour stocker vos bonnes bouteilles, visible par un sol en verre, est un atout architectural indéniable. Profitez aussi d'une terrasse intime et couverte, ainsi qu'une terrasse bois côté Sud entourant une belle piscine chauffée. La dépendance en bois constitue un studio avec chambre et salle d'eau, avec des réservations déjà faites pour aménager une kitchenette, permettant ainsi à vos amis de profiter d'une totale autonomie. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains dispose donc de 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, idéale pour une famille. Aucun vis-à-vis n’est présent, ce qui en fait un bien rare et recherché. DPE C (139 kWh/m²/an) et GES C (23 kg CO2/m²/an). Les estimations des coûts annuels d’énergie se situent entre 1 650 et 2 280 euros. Prix du bien : 840 000 € HAI, incluant des honoraires de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 €. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 202 m² habitables, située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette villa moderne combine design, confort et prestations haut de gamme sur un terrain paysagé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donne un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une master room avec vue sur le jardin, une chambre ou bureau, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau, un espace TV, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Cette maison de luxe à vendre à ANDERNOS LES BAINS est idéale pour les amateurs de confort. Située à 18 km de la gare de Biganos et à 1,5 km du centre-ville et des plages.

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en EXCLUSIVITE une superbe villa à vendre, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchages généreuse.Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Un bien discret, en harmonie avec son environnement, pour amateurs de lieux rares et préservés.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, Gironde, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduira par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : 1) Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, 2) Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, 3) Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau ou d'appoint. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités.Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains vous attend. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville, à seulement 200 mètres de la plage, cette propriété allie élégance et confort, idéale pour un achat de villa de luxe à Andernos-les-Bains. D'une surface de plus de 350 m², cette demeure contemporaine a été conçue avec soin. La pièce de vie principale, dotée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale lumineuse avec salle d’eau et dressing. À l'étage, quatre suites indépendantes offrent confort et intimité à vos invités. À l'extérieur, le terrain de 830 m² est agrémenté d'une cuisine d’été, d'une piscine avec cascade et de vastes terrasses. Une villa unique à acheter à Andernos-les-Bains, alliant modernité et situation privilégiée.

Achat villa Andernos-les-Bains - Villa à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa récemment construite, de style arcachonnais, en plein centre d’Andernos. Alliant modernité et charme ancien, cette villa vous séduira. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, buanderie attenante. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et salle d’eau à l’étage. Dépendance aménagée pour invités avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau donnant sur le jardin et la piscine. Emplacement idéal, proche plage et commerces, avec parking sur la propriété. Cadre de vie tranquille et paisible.