ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Andernos-les-Bains, France

Vente Maison de luxe ANDERNOS LES BAINS - Située à ANDERNOS les BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine construite en 2017 offre des lignes géométriques modernes. Elle dispose d'un jardin clos, paysager, d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse en bois exotique de 70 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison est idéale pour toute la famille et propose des espaces agréables à vivre. Vous y trouverez un bel espace de vie avec un séjour double, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bains balnéo. Un garage de 27 m² complète ce bien. DPE A – Énergie estimée à environ 110 €/mois. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des commodités, et à 20 minutes de la plage Océane du Grand Crohot. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Plus de détails et photos disponibles sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose une magnifique villa à vendre. Située dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine de 155 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour cathédrale de 69 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable, pour une ambiance chic et moderne. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Vous y trouverez également deux salles d'eau et une salle de bain, rendant le quotidien à la fois fluide et pratique. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s'ouvre sur la pièce de vie pour favoriser les moments conviviaux. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte mène à une piscine au sel de 9 x 3 mètres, nichée dans un jardin paysagé, un véritable havre de paix. Un garage de 15 m², des places de stationnement et un système de sécurité complètent les atouts de ce bien.Cette maison représente un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre verdoyant et sécurisé.Les avantages de ce bien incluent :• Grand séjour lumineux de 69 m² avec hauteur sous plafond• Cuisine équipée moderne• 1 suite parentale + 3 chambres• 2 salles d'eau + 1 salle de bain• Terrasse couverte, piscine au sel 9x3• Jardin paysagé, garage de 15 m²• Alarme, prestations soignéesUne opportunité rare à découvrir rapidement.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouvDPE A (62kw/m²/an)GES A (KgCO2/m2/an)Coûts annuels d'énergie estimés entre 790 et 1140€, année de référence 2021.Prix de la maison : 1 344 000 € HAI, honoraires d'agence de 64 000 € TTC, soit 5%, à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec assurance responsabilité civile professionnelle sous le numéro 0502748.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette agréable maison de style traditionnel, bien entretenue, située dans un quartier calme d'Andernos, construite en 2005. Avec une superficie de 168 m² habitables et un garage attenant de 22 m², cette maison saura vous séduire grâce à sa vaste pièce de vie lumineuse de 73 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Une belle terrasse couverte, prolongeant le séjour, offre un espace idéal pour se détendre. La cuisine, parfaitement équipée et indépendante, vous fera bénéficier d'un grand espace de travail. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes, garantissant tout le confort souhaité. Une quatrième chambre mansardée, accessible via un bureau aménagé, complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 700 m² joliment aménagé, vous profiterez d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie. Cette propriété, située au calme et à proximité de toutes les commodités, présente de nombreux atouts, qu'elle soit votre résidence principale ou secondaire ! DPE ancienne version : B (77) GES C (18) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien : 936 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 36 000 € (4%) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 900 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

À vendre – Maison de luxe ANDERNOS LES BAINS. Découvrez cette magnifique propriété située à Andernos-les-Bains, Gironde, dans la région Aquitaine. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Avec une superficie d'environ 330 m² habitables, elle se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée double foyer et d'une cave à vin. Une véranda sur mesure complète cet espace de vie confortable. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite et une spacieuse Master Room. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un espace détente. Ce bien dispose également d'un appartement T3 totalement indépendant, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Cette maison de luxe à acheter ANDERNOS LES BAINS allie confort, volumes généreux et intimité, dans l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon.

EXCLUSIVITÉ – VILLA AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité une superbe villa, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchage généreuse. Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Ce bien discret, en harmonie avec son environnement, saura séduire les amateurs de villas rares et préservées. Il représente une véritable opportunité d'achat pour une villa à acheter à Andernos-les-Bains.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.DPE D, GES B. (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 2130€ et 2950€. Année de référence 2021-22-23) PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 495 000 €Honoraires 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 1 423 810 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa contemporaine de 184 m2 est à vendre. Située à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre-ville, elle vous séduira avec ses spacieux volumes et son environnement paisible sans vis-à-vis. Elle comprend un cellier, une piscine, un jacuzzi, un atelier et un abri pour voiture. Ce bien rare allie de belles prestations, un calme absolu, et un emplacement recherché. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Andernos-les-Bains, contactez Pauline ROUX, Négociatrice Immobilier G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, vous pouvez également nous joindre au 05 56 60 43 71.

Proche du Bassin et de la plage, dans le quartier prisé du Bétey, découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété rare dispose d'un emplacement privilégié, de volumes spacieux et d'un potentiel exceptionnel. - Surface habitable : plus de 200 m² - Terrain : plus de 1300 m² arborés avec piscine chauffée (7m x 3m50) - Grand garage et grand car-port - Possibilité de division parcellaire, une opportunité rare dans ce secteur - À deux pas de la plage, des commerces, des pistes cyclables et de toutes les commodités Cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet à valoriser, cette maison coche toutes les cases. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. Pour toute question ou organiser une visite, veuillez contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Laurent MACE au 06 11 49 32 54 -(E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) WWW.VILLASETMAISONSLAGENCE.FR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, Gironde, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduira par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : 1) Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, 2) Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, 3) Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau ou d'appoint. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités.Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains vous attend. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

À proximité immédiate du Bassin, cette maison d'exception située dans le quartier Mauret à Andernos-les-Bains, Gironde, est une opportunité unique. À seulement 50 mètres de l'eau, cette propriété rare offre près de 350 m² habitables, alliant architecture contemporaine, volumes harmonieux et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de la pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage. La villa dispose d'une piscine miroir élégante qui prolonge la sérénité de l'environnement. Vous y trouverez une suite parentale de près de 50 m², une cuisine d'architecte, un bureau, et à l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue sur le bassin. Une aile indépendante est également présente, composée de deux doubles suites de plain-pied. Le terrain d'environ 1200 m² est entièrement clos, avec un double abri voiture et une belle capacité de stationnement. Chaque détail a été conçu avec une exigence d'élégance et de confort, incluant des équipements modernes comme un chauffage au sol, la climatisation, et des panneaux solaires. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de prestige à acheter à Andernos-les-Bains offre de multiples possibilités dans un cadre exceptionnel.

Villas et maisons l'Agence, Isabelle DURAND vous présente une belle opportunité d'achat à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un emplacement central et tranquille à proximité du bassin, cette maison offre un accès facile à tous les commerces, aux pistes cyclables et aux transports. Cette maison contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'un bureau, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée et baies à galandage, et d'une cuisine équipée ouverte. Accès direct à la cuisine d'été. Vous trouverez également un grand cellier attenant, une cave climatisée, et une buanderie menant aux garages dotés d'un grenier aménagé au-dessus. La suite principale comprend un dressing, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par un système au sol utilisant le gaz et l'énergie solaire, réparti sur deux zones, avec un équipement son dans les espaces de vie et de nuit. À l'étage, vous découvrirez 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains et de toilettes, deux orientées au Nord-Ouest et deux au Sud-Est avec accès à un balcon. Un espace central confortable est également prévu. Le chauffage est en gainable avec récupération de chaleur de la cheminée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un double garage avec grand grenier aménagé ainsi que d'un espace de stationnement intérieur pour trois véhicules. Le jardin présente un passage végétalisé sur le côté Est, une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine de 3x7 mètres avec liner et rideau électrique, accompagnée d'une cuisine d'été avec toilettes. Honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 710 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,00 euros et 1 130,00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569, RCP ALLIANZ 8992230220M

Cette belle villa en vente se trouve dans l’hyper-centre d’Andernos-les-Bains, Gironde, à seulement 200 mètres de la plage, et représente un véritable bijou alliant élégance et confort dans la région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, elle permet un accès aisé à toutes les commodités : plages, commerces, marché et écoles se trouvent à quelques pas. Avec plus de 350 m² de surface utilisable, cette villa aux lignes contemporaines et aux finitions impeccables a été conçue avec une attention particulière aux détails. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux impressionne par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, se distingue par sa convivialité et son élégance. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing, baignée de lumière. À l’arrière, un cellier de grande capacité offre un espace de rangement optimal, complété par un double garage avec grenier. À l’étage, quatre suites indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, garantissant confort, intimité et raffinement à vos invités. Les prestations répondent à des standards élevés : parquet massif, chauffage au sol, climatisation réversible et domotique de dernière génération, chaque aspect a été imaginé pour un quotidien fluide et agréable. À l’extérieur, le terrain de 830 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, comprend une cuisine d’été bien équipée, une piscine avec cascade et de vastes terrasses pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est véritablement unique et harmonieusement intégrée, mêlant modernité, confort et localisation de choix.

Achat villa Andernos-les-Bains - Villa à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa récemment construite, de style arcachonnais, en plein centre d’Andernos. Alliant modernité et charme ancien, cette villa vous séduira. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, buanderie attenante. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et salle d’eau à l’étage. Dépendance aménagée pour invités avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau donnant sur le jardin et la piscine. Emplacement idéal, proche plage et commerces, avec parking sur la propriété. Cadre de vie tranquille et paisible.