ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bordeaux, France (page 5)

LE BOUSCAT – MAISON DE MAÎTRE XIXᵉ – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – IDÉAL PROJET PROFESSIONNELSituée dans le quartier recherché du Bouscat, cette magnifique propriété en pierre du XIXᵉ siècle, chargée d'histoire, présente environ 450 m² à repenser, le tout au sein d'un parc arboré avec une piscine circulaire.Accessibles par une allée discrète, ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond et son charme d’époque (escalier en bois massif, parquets à bâtons rompus, carreaux de ciment, et moulures) en font un bien d'exception. Sur trois niveaux, la maison offre de belles pièces de réception, un grand bureau, ainsi que divers espaces à réinventer. Un vaste jardin permet de stationner plusieurs véhicules et un sous-sol complet est également présent. Ce bien unique, au calme et à proximité du tramway et des commerces, est idéal pour un projet professionnel ou la vente de propriété à Bordeaux. - Atouts : le charme bourgeois intemporel, le potentiel exceptionnel de cette propriété à acheter à Bordeaux, et la rareté d’un tel bien au cœur de la ville.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Réf70072ML : Maison à acheter Bordeaux, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte au style Loft offre un garage et un patio avec piscine. Elle se distingue par son équilibre parfait entre confort de vie, espace et luminosité. Idéale pour une vie de famille ou entre amis, elle se trouve à quelques pas du tram dans un secteur calme. De plus, elle présente la possibilité d'aménagement pour exercer une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Bordeaux unique, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260€ et 4430€. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété située à Lucbardez-et-Bargues, à seulement 1h15 de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce majestueux château, construit en 1791 et parfaitement entretenu, s'étend sur trois niveaux, mêlant des matériaux nobles comme le bois, le fer, la pierre et le béton ciré. Vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carreaux-ciments d'origine, menant à des espaces de vie généreux, dont une cuisine entièrement équipée avec cheminée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois. Le premier étage comprend deux suites parentales avec salle de bains, tandis que le deuxième étage, entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Pour les réceptions, une salle de 320 m² aux normes actuelles peut accueillir jusqu'à 200 personnes, avec équipements modernes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 55 m², d'une cuisine d'été, et de magnifiques espaces paysagers comprenant une bambouseraie et un potager. Ce bien d'exception est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de séminaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le bien et les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANSON PROPERTIES vous propose cette élégante maison familiale de 231 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec son jardin, sa piscine, son garage et sa cave, cette propriété entièrement rénovée en 2017 dispose d'une vaste entrée, d'un bureau, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un parquet, ainsi que d'une cuisine équipée ouvrant sur un jardin intime avec piscine sans vis-à-vis. À l'étage, un palier climatisé dessert 5 chambres, dont une suite parentale et deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau. Idéalement placée à proximité des écoles (Grand Lebrun), des transports, du parc et de la Villa Primerose, cette maison allie confort moderne, charme et emplacement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2922.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre : maison de luxe à Bordeaux, située dans le quartier Judaïque, à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison familiale en pierre de 250 m2 s'étend sur trois niveaux et comprend un garage, un jardin intime de 300 m2 et une piscine. En entrant, vous serez charmé par la belle entrée décorée de carreaux de ciment typiques, menant à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. L'espace dinatoire offre une vue magnifique sur la terrasse et le jardin, créant un véritable havre de paix. À l'abri des regards, une bambouseraie cache une généreuse piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Un escalier en pierre vous mène au premier étage où se trouve la partie nuit, composée de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique de 32 m2 surplombant le jardin. Une deuxième suite avec salle de bain et deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie calme et espace, avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis, une grande cave et un précieux garage. À l'extérieur, un abri de jardin de 10 m2 et un atelier de 6 m2 complètent l'ensemble. Idéalement située près des commodités, des transports et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie convivial et sa piscine intimiste. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente de maison de luxe à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX – PROPRIÉTÉ À VENDRE D'EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet exceptionnel domaine, un véritable chef-d'œuvre architectural construit en 1740. Anciennement une exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été rénovée pour offrir un cadre de vie raffiné et intime, où chaque recoin appelle à l’émerveillement.Perchée au sommet d’une colline, cette propriété à acheter à Bordeaux vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. C'est un véritable havre de paix où la nature se mêle au luxe.La maison principale, d’environ 550 m², se déploie sur trois niveaux, alliant en toute harmonie charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous immerge dans l’univers de cette résidence historique. Deux salons spacieux, une salle à manger en enfilade, et une circulation fluide créent des espaces de vie inondés de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, tous pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir traversant de plus de 20 mètres distribue cinq chambres de grand standing et quatre salles de bains de qualité. Un niveau supérieur, offrant un potentiel inégalé, est actuellement aménagé en deux chambres et une salle d’eau, que vous pourrez personnaliser selon vos envies.Le domaine ne s'arrête pas là. Il inclut également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² ainsi qu’une magnifique grange de 200 m², qui apportent encore plus de possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente et au partage avec une grande piscine entourée d’un espace lounge et d’une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un terrain de tennis vient sublimer ce cadre idyllique.Un atout supplémentaire de cette propriété à vendre à Bordeaux : un vignoble de Chardonnay de six hectares, soigneusement cultivé depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a même été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant ainsi de la qualité supérieure de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine représente une opportunité unique pour les amateurs d’histoire, de luxe et d’espaces d’exception dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le très recherché quartier de Saint-Genès, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure familiale, édifiée sur deux niveaux, est une double échoppe de caractère qui séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Au cœur d'un jardin paysager arboré, vous trouverez une piscine, parfaite pour savourer les chaudes journées d'été en toute intimité. Un deux-pièces indépendant, entièrement autonome, représente un atout précieux, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. De plus, deux box fermés viennent compléter cet ensemble rare dans le secteur. Un léger rafraîchissement est à envisager pour révéler tout le potentiel de cette propriété, faisant de cette maison Bordeaux à vendre une adresse d'exception au sein de la Gironde en Aquitaine. Contact : Guillaume Fouché - 0678878157

iad France - Benoît Tran Van vous propose : SECTEUR CAUDERAN-PRIMEROSE. Située au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux, à proximité du Parc Bordelais et de l'Etablissement Grand Lebrun, cette maison exceptionnelle, entièrement rénovée avec soin, conserve le charme des lieux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin, la cuisine entièrement équipée étant semi-ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur un charmant patio. Une suite parentale avec salle de bains et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier conduit à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un bureau et un WC. Grâce à sa hauteur sous plafond et à ses matériaux de qualité, cette maison présente un cadre de vie lumineux et enchanteur, sans travaux à prévoir. Un garage vient compléter cette offre. Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, transports, etc.). Maison de luxe Bordeaux à vendre, à découvrir rapidement.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier de Caudéran les Orangers, cette maison moderne de 227 m² est une opportunité à ne pas manquer. Conçue par un architecte en 1970, cette maison offre un agencement de plain-pied comprenant une vaste entrée en travertin, un grand salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine fermée. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale. En complément, un sous-sol de 40 m² aménagé en buanderie, un jardin spacieux de 900 m² et une piscine agrémentent ce bien. Pour les amateurs de voitures, 4 places de stationnement sont disponibles le long de la parcelle. La surélévation de la maison est également envisageable. Cette maison à acheter à Bordeaux est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Marjorie Barthaux au 0642263067.

À proximité de la Place Pey Berland, dans un environnement verdoyant, se trouve un superbe hôtel particulier de 260 m², mettant en avant une façade en pierre de taille. Une belle entrée mène à un salon et une salle à manger aux caractéristiques anciennes préservées, ainsi qu'à une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et un bureau. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, une terrasse et une buanderie. Le dernier étage comprend deux chambres avec salles d'eau privatives. Un jardin paysager, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi qu'une piscine à fond mobile complètent ce bien exceptionnel. Des caves voutées d'environ 100 m² et un grand garage à proximité ajoutent à l'attrait de cet hôtel particulier. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété rare est à découvrir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier recherché d'Ornano - Lescure, à proximité du tramway. D'une superficie de 132 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée en 2022, elle a su préserver ses éléments d'époque, comme une magnifique cheminée en marbre, tout en étant modernisée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une cuisine dînatoire lumineuse grâce à une verrière d'atelier, ouverte sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, un palier transformé en bureau dessert deux chambres, une salle d'eau indépendante et une suite parentale disposant d'un double dressing et d'une salle d'eau privative. Pour votre projet d'achat maison Bordeaux, cette maison Bordeaux à vendre dans le département de la Gironde et la région Aquitaine est une véritable opportunité.

Maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier Croix Blanche-Judaïque, cette propriété vous séduira par son ambiance calme et familiale. En entrant, vous découvrirez un couloir pavé de magnifiques carreaux de ciment menant à un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, un garage avec porte électrique, un bureau et une salle à manger donnant sur un jardin exceptionnel d'environ 400 m². La maison dispose aussi d'une buanderie et d'une cuisine aménagée et équipée, toutes deux ouvrant sur le jardin. Les WC sont indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse en bois de 40 m², offrant une vue dégagée. Au dernier étage, vous trouverez un deuxième salon ou une salle de jeux, qui mène à trois autres chambres ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Le jardin, véritable oasis de paix, comprend une terrasse carrelée de 60 m², des espaces de repos, des jardinières, un potager et une piscine abritée des regards. Un pool house et d'autres annexes sont présents pour le rangement du mobilier de jardin. Ce bien offre tous les atouts d'une maison à acheter à Bordeaux avec un extérieur rare, des espaces polyvalents et un grand garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Ref 12870 DPE : D Century21 Étude Saint Seurin - 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 place des martyrs de la résistance 33000 Bordeaux Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement.

BORDEAUX – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN & PISCINE À l’abri des regards, cette élégante échoppe des années 30, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, séduit par son architecture singulière, sa façade en briques claires, et ses éléments d'origine préservés (arcades, pierre blonde, menuiseries bois). Rénovée avec goût, elle offre environ 195 m² au sol (surface de référence : 152 m²) sur trois niveaux. Dès l’entrée, le charme opère : mosaïque au sol, bureau ou chambre, suite parentale avec baignoire. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, se prolonge vers une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur un second coin repas. Larges baies vitrées, parquet massif, cheminée élégante et finitions sur mesure soulignent l’âme du lieu. À l’étage : deux belles chambres, une salle d’eau, un salon TV/salle de jeux et un grenier. En sous-sol : buanderie, chaufferie et cave à vin dans une cave saine et fonctionnelle. À l’extérieur, un jardin paysager de 150 m² avec terrasse, piscine chauffée et une charmante dépendance esprit cottage. Un havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Extension possible. - On aime : la lumière, le calme, l’élégance des lieux et l’emplacement recherché. Pour un achat maison Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

À 20 minutes de Bordeaux, sur la commune de Léognan, découvrez un Manoir familial rénové d'environ 600 m² situé dans un parc de 2,8 ha, comprenant des magnolias centenaires, une piscine, et 1 ha classé AOC. Profitez d'un calme absolu, entouré de vignes bio en culture responsable. Au rez-de-chaussée, une triple réception s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une cuisine conviviale entièrement équipée et d'une suite avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 suites avec salles d'eau, 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains. La toiture rénovée et surélevée offre environ 100 m² de combles prêts à être aménagés. En sous-sol, un bureau, atelier, cave et un espace avec porte-fenêtre sur le jardin. Une dépendance attenante de 48 m² à rénover est idéale pour accueillir des invités, servir de bureau professionnel ou générer un revenu locatif. Confort et commodités : climatisation et stationnement pour 10 véhicules. Ce Manoir à acheter à Bordeaux se distingue par le cachet du XIXᵉ, la fluidité des volumes, le potentiel des combles et sous-sol, ainsi que l'appartement. L'atmosphère de parc au milieu des vignes bio, à proximité de Bordeaux et de l'aéroport, est un atout majeur.

En vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville de 300 m² se trouve idéalement à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. Sur un jardin de 400 m², vous y découvrirez une piscine, un bar et un studio indépendant de 30 m². La propriété comprend une entrée par la rue ou via un portail motorisé, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de billard ou salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de douche et de toilettes à l'entresol. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, et une suite parentale dotée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un bureau mène au second étage où les combles ont été aménagés en chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de jeu. Au sous-sol, la maison offre une salle de gym, une cave à vin, un atelier équipé et une buanderie. À l'extérieur, la cour pavée est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. La piscine est chauffée et bénéficie d'un robot nettoyeur, de même qu'une terrasse avec bar, barbecue, four à pizza, et écran géant. La maison est entièrement climatisée et dispose de systèmes de son, d'alarme, de caméras extérieures, de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux pourrait être votre prochaine propriété.

Coldwell Banker Immoba Realty est ravi de vous offrir cette magnifique maison de maître bordelaise datant du XIXème siècle, située sur une parcelle rare de plus de 1 600 m² dans le quartier recherché de Caudéran, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche des écoles prestigieuses telles que l’ensemble Sainte-Marie Grand Lebrun, ainsi que des commerces, transports et complexes sportifs, cette propriété est idéale pour une famille. \Authenticité, luminosité et tranquillité caractérisent ce bien atypique au charme inégalé. Il comprend un vaste double séjour avec salle à manger, donnant sur l'extérieur, une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. Un bel escalier en pierre mène à trois autres belles chambres à l'étage, sans oublier les deux superbes terrasses panoramiques offrant une vue exceptionnelle sur le parc paysagé. \L'attrait de cette maison se poursuit avec un espace extérieur comprenant un grand jardin arboré parfaitement protégé des regards, agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4m, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. \Un garage double au style inspiré de la Tour Eiffel, une dépendance pour envisager une habitation supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter cette habitation unique à découvrir rapidement. \DPE D (219)/ GES D (47). Estimation des coûts annuels d’énergie : 3 740 € - 5 110 €. Honoraires à la charge du vendeur inclus. \Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), RSAC 909 975 096 RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette agréable double échoppe Bordelaise prête à emménager. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et convivial avec un poêle à bois s'ouvre directement sur un jardin paisible. Vous y trouverez également une belle cuisine, une chambre, une salle de douche et un cellier. À l'étage, 3 chambres sont accessibles, accompagnées d'une salle de bain et d'une pièce d'eau avec WC. Une dépendance chaleureuse, aménagée en cuisine d'été avec un atelier, ajoutera du charme à vos journées estivales. Ce bien rare comprend aussi un double garage et une cave. Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison est proche des transports en commun, de commerces et de l'école bilingue Montessori, à seulement 10 minutes de la gare Saint Jean. DPE C (117) et GES C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1020-1440€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 760000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 25000 € TTC soit 3,26% sont inclus, le prix net vendeur est 735000€.

À vendre, maison contemporaine à Bordeaux Caudéran, située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Parc Bordelais. Cette maison d'architecte d'environ 196 m², entièrement rénovée en 2017, se distingue par l'élégance de ses lignes et la générosité de ses volumes, offrant ainsi une sensation d'espace et de lumière remarquable. Dès l'entrée, un jardin paysager avec stationnement privatif crée une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée s'organise de manière fluide avec une entrée menant à une suite parentale avec salle d'eau et WC, tandis que la vaste pièce de vie s'ouvre sur le jardin. La cuisine moderne est accompagnée d'un cellier/buanderie et d'un garage intégré. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux distribue trois chambres et une salle de bains. Chaque espace est bien proportionné et offre une ambiance chaleureuse. Le jardin, agrémenté d'une piscine, mène à une dépendance de 25 m² avec deux chambres supplémentaires. Cette propriété rare combine qualité architecturale, volumes généreux et un cadre de vie prisé, à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

33800 - BORDEAUX - BARRIERE DE BÈGLES. À seulement 15 minutes à pied de la PLACE NANSOUTY et dans un environnement calme, découvrez cette maison de 147 m2 au sol, offrant un grand jardin, une piscine et un grand garage. Issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, cette maison au style loft se distingue par ses lignes épurées et dispose de tous les agréments recherchés. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée/ameublée et salon-salle à manger, mettant en valeur une belle hauteur cathédrale et de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le jardin sans vis-à-vis de 130 m2, avec arrosage automatique, comprend une terrasse apaisante dotée d'une piscine avec membrane armée, volet roulant motorisé et pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Un espace cuisine d'été avec barbecue/plancha est parfait pour recevoir famille et amis, tandis qu'un pool house propose des rangements supplémentaires. La maison offre une suite parentale de plain-pied de 19 m2, aménagée autour d'un patio végétalisé, ainsi qu'un dressing et une salle de bains privative avec douche et baignoire. De plus, deux chambres, une salle d'eau indépendante avec WC, un WC pour invités et une buanderie dédiée ajoutent praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez un bureau ouvert en mezzanine et une seconde pièce facilement convertible en 4e chambre. Le grand garage de 30 m2 peut accueillir deux voitures, des vélos et des motos. Ce bien possède des caractéristiques et une performance énergétique de qualité, avec chauffage au sol (chaudière basse température) et pompe à chaleur réversible. Tous les commerces de bouche et le marché de la Barrière de Bègles sont à proximité. La PLACE NANSOUTY et les nouvelles halles de l'ATELIER DES CITERNES sont facilement accessibles, de même que l'accès Gambetta / Tourny en 20 minutes, avec bus et tram C à proximité et la gare Saint-Jean à 10 minutes. PRIX : 725 000 euros, DPE : C - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parkers-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Caudéran, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située sur une parcelle de 1661 m2, cette propriété, ancienne relais de chasse datant de 1850, a été entièrement réhabilitée en une maison familiale spacieuse de 260 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte équipée, poêle et parquet d'époque, ainsi qu'une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et un bureau/chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage propose un espace mansardé idéal pour une chambre ou une salle de jeux, avec accès à deux toits terrasses d'environ 25 m2 chacun. La propriété inclut également une cave, un puits, un jardin arboré orienté plein sud, une terrasse et une piscine de 4x8. Plusieurs garages fermés et deux dépendances, dont une de 60 m2 déclarée en habitation, offrant la possibilité d'être transformée en studio, appartement ou atelier. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.