ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bordeaux, France (page 4)

À quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située intra rocade, le domaine de plus de deux hectares offre une vue panoramique saisissante sur Bordeaux, agrémentée d'un parc arboré préservé sans voisinage. La maison de maître en pierre, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux habitants, dispose d'environ 600 m² de surface habitable, comprenant la maison principale et une maison d'amis indépendante. Les caractéristiques incluent un salon avec vue dégagée sur Bordeaux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres en suite dans la maison principale et 3 chambres avec 2 salles de bain dans la maison d'amis. D'autres atouts incluent une piscine et son pool house, un tennis rénové, une orangerie, et une salle de skate, le tout niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant une vue dominante sur la ville. Les commodités comprennent également un garage, un atelier et des dépendances. Facilement accessible : 14 minutes de la gare TGV, 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, 25 minutes de l'aéroport et 35 minutes de Saint-Émilion. Une opportunité rare qui mérite votre attention. Contactez Valéria Plaisance au +33 6 80 27 67 40 pour explorer cette propriété à acheter à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Nansouty. Transformée par un architecte de renom, cette remarquable maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Les éléments d’origine ont été habilement préservés et embellis avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées.L’entrée s’ouvre sur des volumes spacieux baignés de lumière, dévoilant une élégante pièce de réception et une vaste cuisine dinatoire. Celle-ci s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée dans un espace verdoyant.Cette propriété unique comprend également une double échoppe indépendante, entièrement réhabilitée, offrant de multiples options d'usage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau et une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un appartement T3, entièrement rénové, complète cet ensemble. Un double garage et un garage simple viennent compléter cette offre d'exception, idéalement conçue pour une résidence familiale. Pour toute demande, contactez Guillaume Fouché au 06.78.87.81.57.

John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous proposer un château viticole unique, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux, d'une superficie de près de 450 m², est entouré d'un paysage magnifique où les vignes s'étendent à perte de vue. S'étendant sur 26 hectares, les vignes font partie intégrante de cette exploitation viticole, dotée d'un matériel répondant aux normes d'agriculture biologique, et récemment certifiée par Ecocert. Ce domaine respecte l'environnement tout en produisant des vins de qualité. Les dépendances sont idéales pour développer des activités liées à l'œnotourisme, permettant ainsi une immersion dans le monde viticole et gastronomique. Niché dans un écrin de verdure, cet endroit paisible offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Que vous envisagiez un achat de vignoble à Bordeaux pour un investissement viticole ou que vous souhaitiez développer des activités touristiques, ce château viticole représente une occasion unique d'allier tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'acquérir un patrimoine viticole d'exception.

Située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, cette exceptionnelle maison de maître incarne le charme des grandes demeures familiales. Avec ses volumes généreux et ses prestations anciennes préservées, cette maison Bordeaux à vendre dispose également d'un jardin avec piscine et d'un garage double, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Derrière sa façade au caractère unique, la maison se compose de superbes pièces de réception, de nombreux espaces nuit (7 chambres) et crée une atmosphère chaleureuse sublimée par des cheminées, des moulures, des parquets et des vitraux d'époque. Pensée pour une vie de famille confortable, elle marie le cachet de l'ancien à des équipements contemporains soigneusement intégrés. C'est une adresse confidentielle pour un bien de caractère à découvrir lors d'une visite privée, parfait pour un projet d'achat maison Bordeaux.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 12 kilomètres du centre-ville. Perchée au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété se trouve dans un parc paysager de plus de 8 000 m², offrant un cadre de vie alliant confort contemporain et nature préservée.Construite en 2015, la maison développe environ 165 m² habitables, illuminés par de larges ouvertures orientées plein sud. Chaque pièce a été conçue pour faciliter une connexion fluide avec l'extérieur.L’espace de vie s'organise autour d'une belle pièce de réception de 65 m², dotée d'un coin feu convivial, parfaite pour des moments de partage. La cuisine indépendante est fonctionnelle et raffinée, idéale pour les amateurs de gastronomie, complétée par un cellier-buanderie.L'espace nuit, à l'écart des pièces de vie, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, permettant d'accueillir famille et amis. Les commodités incluent une salle de bain élégante et un WC indépendant.L’architecture bioclimatique garantit d'excellentes performances énergétiques, accrue par des installations responsables comme un poêle à granulés et un chauffe-eau solaire. À l'extérieur, une vaste terrasse sud accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, donnant sur la vallée. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et convivial.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à acheter à Bordeaux, alliant nature, confort et proximité des commodités. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour en savoir plus.

Située dans les hauteurs de Cenon, à Bordeaux, Gironde (33), cette chartreuse de 385 m² habitables présente une architecture préservée dans un quartier résidentiel proche du Parc Palmer. Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² avec piscine, cette Maison à vendre offre de beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc. Le salon respecte les éléments d'origine avec un parquet ancien, une cheminée, des moulures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards et d'un vaste dressing. En rez-de-jardin, une pièce indépendante d'environ 100 m² avec accès extérieur propose de multiples possibilités d'aménagement. Un salon d'hiver orienté vers le jardin permet d'en profiter tout au long de l'année. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété. Cette Maison à acheter à Bordeaux avec des volumes généreux et authentiques conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel.

Nichée dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles prestigieuses, des commerces et de la ligne G, cette Maison familiale à vendre développe 186 m² habitables sur un terrain total de 236 m². À l'entrée, la maison révèle des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre, chaleureuse et élégante, agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur la piscine, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète ce niveau au design équilibré, avec des toilettes indépendantes également présentes. À l'étage, l'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un bureau finalisent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un sous-sol carrelé, un garage et une piscine chauffée au sel viennent enrichir les prestations de cette Maison de luxe Bordeaux, idéalement située dans un environnement résidentiel de qualité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre maison à Bordeaux, située sur la rive droite, offrant un cadre de campagne exceptionnel avec un parc de 4,6 hectares dont 2 de vignes. À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, côté Bouliac, cette maison en pierre lumineuse de 441 m² se compose d'une vaste entrée, d'un bureau, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée d'une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit comprend 7 grandes chambres avec dressings et salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien comprend également une grange aménagée en dépendance, un garage et une piscine. Pour votre projet d'achat maison Bordeaux, contactez Marjorie Barthaux au 0642263067 (E.I.RSAC 799 505 201). Cette annonce est idéalement placée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 232 m² (213 m² habitables) à vendre. Ce bien dispose d'un jardin paysagé de 170 m², d'une piscine et d'un garage spacieux. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et d'un garage de 27 m² avec rangements. À l'étage, un palier lumineux dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres et une salle de douche. Enfin, au dernier niveau, une vaste salle de jeu vous attend. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCESÀ seulement 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de la région de l'Entre-Deux-Mers, cette magnifique chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles présente tout le charme des grandes demeures historiques bordelaises dans un environnement naturel d'exception.Établie sur 8,5 hectares préservés des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et intimité. Dominant un paysage vallonné typique, elle offre des vues dégagées jusqu'à la Garonne, invitant à un art de vivre en harmonie avec la nature.Entièrement rénovée entre 2012 et 2017 avec un soin remarquable, cette demeure a bénéficié d'une restauration exigeante, respectueuse de son caractère historique. Les éléments d'origine ont été sublimés avec raffinement : magnifiques pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d'époque se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal.La maison principale, d'une superficie de plus de 500 m², séduira par ses proportions harmonieuses et la fluidité de ses espaces. Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit un confort rare et une intimité parfaite, tandis que plusieurs chambres supplémentaires aux étages accueillent famille et invités.Une charmante maison d'amis indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble, parfaite pour recevoir des proches ou loger du personnel en toute discrétion.À l’extérieur, le domaine révèle sa beauté au fil des saisons avec une superbe piscine chauffée et des espaces de détente parsemés de terrasses. Le parc paysager associe prairies, bois, potager et verger, créant une atmosphère bucolique et élégante. Chaque perspective a été pensée pour préserver l'intimité et mettre en valeur la beauté naturelle du site.Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, une cave et plusieurs garages, offrant un confort d'usage appréciable et des possibilités d'aménagement.Cette chartreuse incarne l'élégance des grandes demeures de l'Entre-Deux-Mers. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts à Bordeaux et ses environs.

Nichée dans un écrin de nature, au sein d'une clairière privée de 1,5 hectare à Bordeaux, cette propriété contemporaine de 405 m² vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec son architecture saisissante en béton brut et bois, elle se démarque par ses lignes épurées et ses volumes impressionnants qui favorisent une connexion harmonieuse avec l’extérieur. La pièce de réception de 110 m², baignée de lumière grâce à d’immenses baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses spacieuses créant un cadre élégant et apaisant. La cuisine, à la fois sculpturale et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir. Cette maison exceptionnelle comprend plusieurs suites indépendantes pour garantir l'intimité de tous, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, et de nombreux rangements sur-mesure. À l'extérieur, une piscine miroir de 5 × 20 m s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel, offrant calme et sérénité sans vis-à-vis. La propriété dispose également de commodités rares telles qu'un triple garage, un garage double, des annexes, et des installations pour chevaux. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est un sanctuaire unique, alliant architecture contemporaine, environnement préservé et un style de vie privilégié. Accès rapide : 20 minutes du centre historique de Bordeaux, 10 minutes de la rocade, 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, commerces et écoles à 5-8 minutes, plages océanes à 45 minutes.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierre de style Art Déco, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des transports, des commerces et des écoles réputées, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, que vous envisagiez un achat de maison à acheter à Bordeaux ou une vente de maison à vendre à Bordeaux. Dès l'entrée, cette maison vous séduira par sa belle façade en pierre et son jardin bucolique. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un insert, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Côté nuit, vous découvrirez quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, propice à la détente avec sa piscine, offre un cadre paisible, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure. Cette maison présente de beaux volumes et des matériaux de qualité qui raviront les amateurs d'esthétisme. En plus, les travaux récents, tels que la toiture, la chaudière et la terrasse, rendent cette maison prête à vous accueillir. Une cave, un cellier et plusieurs places de stationnement dans une parcelle sécurisée complètent ce bien de qualité. Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : D (240) et GES : D (35). Estimation des coûts annuels entre 2880 € et 3980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Découvrez cette maison à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, signée par l'architecte Francisque Perrier, séduira les amateurs d'architecture moderne et de grands volumes. Installée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette maison offre près de 230 m² habitable où la lumière naturelle et les perspectives s'harmonisent parfaitement. La pièce de réception spacieuse de 70 m² s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine, créant une continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un bel espace pouvant être remodelé à votre convenance. Actuellement, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 6 chambres. Un sous-sol complète le tout avec buanderie et chaufferie. Le jardin, à l'abri des regards, est le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces.

Située à proximité immédiate du Jardin Public, dans une rue calme recherchée, cette propriété allie le charme de l'architecture bordelaise et le confort moderne. Récemment entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, elle se démarque par son attention aux détails. Avec environ 330 m² habitables, cette maison offre de vastes espaces de réception, cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager agrémenté d'une piscine constitue un véritable refuge au cœur de Bordeaux. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, vient compléter cette offre rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Douglas Elliman a l'honneur de vous présenter à Bordeaux Caudéran, à deux pas de Primrose, cette magnifique maison en pierre d'environ 260 m². Mettant à l'honneur des matériaux nobles, principalement le bois, cette élégante décoration se voit dynamisée par le choix de ses couleurs aux teintes chaudes. Cette maison familiale, entièrement réhabilitée par deux architectes, a été modernisée sans compromettre sa belle authenticité. Avec la climatisation réversible gainable, elle offre un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Ses différents espaces ont été conçus pour garantir une circulation aisée. Dès votre entrée, vous serez captivé par le style de cette maison généreusement dimensionnée. Le vestibule lumineux avec un grand dressing invité donne le ton : aucun compromis entre utilité et charme. Le volume du salon et de la salle à manger vous accueille sous un beau plafond haut avec sa charpente apparente et sa magnifique cheminée fermée. S'ensuit une cuisine élégante et sur mesure, semi-ouverte, entièrement équipée avec un dosseret en céramique. Ses trois portes-fenêtres laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur son charmant jardin paysagé et sa piscine. Une porte cachée au même niveau vous mène à la suite parentale. Desservi par un escalier en demi-tournant recouvert de moquette jungle, le niveau inférieur abrite l'espace nuit avec vue sur le jardin, composé de 3 chambres avec salles de bains, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant servir de cave. Cette maison est donc une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Douglas Elliman a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran, dans le quartier recherché des Orangers. Construite par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, cette propriété allie sobriété et élégance, avec des matériaux bruts et naturels qui créent une ambiance apaisante, en parfaite harmonie avec un jardin luxuriant aux essences variées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie en open space, dotée d'un superbe parquet. Cet espace se divise en plusieurs zones : une cuisine raffinée, une salle à manger séparée par une cheminée majestueuse, et un salon inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, favorisant une ambiance sereine. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, idéale pour se détendre en toute intimité, surplombe une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent discrètement une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un jardin doté d'un accès pratique permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée à l'Ouest, cette maison offre un cadre de vie alliant design, confort et charme, parfait pour une vie familiale.

Superbe maison de la fin du XVIIIème siècle, offrant une surface de 350 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et une salle à manger donnant sur l'extérieur. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage se compose de deux chambres, de deux bureaux, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au sous-sol, une cave aménagée en salle de sport et un local technique complètent cette maison. Un parking pour deux voitures est également inclus. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'achat maison de luxe à acheter Bordeaux.

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété exceptionnelle de 580 m² située dans un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de haut standing. La Demeure : Triple réception lumineuse (salon de musique, salle à manger, bibliothèque), cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, idéaux pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque. Cette propriété de luxe est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Le Bouscat - Magnifique maison située au bout d'une allée privative, à l'abri des regards. Lumineuse et confortable, cette maison est idéale pour une vie en famille ou entre amis. Une spacieuse entrée vous conduit à une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire et une suite parentale, toutes ces pièces ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. À l'étage, un joli palier dessert quatre chambres dont 2 avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un vaste garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une ravissante petite maison indépendante aménagée. Ce bien présente un charme absolu et constitue un véritable havre de paix à proximité du tram D, des établissements scolaires de renom et des commerces. Découvrez cette Maison de luxe Bordeaux à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le quartier prisé de Saint-Genès/Tondu à Bordeaux, cette magnifique maison d'environ 190 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un jardin exposé sud-ouest, agrémenté d'un spa de nage haut de gamme, incluant nage à contre-courant et espace jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une chambre avec salle d'eau, un bureau et un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une grande terrasse aménagée de 50 m². Le dernier niveau inclut une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une cave pour compléter cet ensemble. De plus, il est possible de louer une place de parking en face de la maison. Avec un DPE B (109) et un GES A (4), les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1620€ et 2260€. Cette maison représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Le prix est de 1 045 000€ HAI, avec des honoraires de 45 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant.

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON FAMILIALE 155M² - 3/4 CHAMBRES - PISCINE - JARDINÀ 100 mètres du Parc Bordelais, au cœur du prestigieux quartier de la Barrière du Médoc, réputé pour ses écoles, ses commerces de bouche, sa vie de quartier et sa proximité avec l'hyper-centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty est heureux de vous présenter cette charmante maison en pierre, en excellent état général. Elle offre trois belles chambres et un bureau, un joli jardin avec piscine ainsi qu'une facilité de stationnement dans ce quartier où tout se fait à pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine dînatoire, ainsi que deux espaces bureaux. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur l'agréable extérieur, idéalement exposé, avec sa piscine et son espace détente, empreint d'une ambiance Majorelle.À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Une possibilité d'aménagement pour créer une quatrième chambre est également envisageable.Cette maison représente le cadre familial idéal, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.- On apprécie : l'emplacement et le quartier très recherché, la luminosité omniprésente, l'espace extérieur agréable et sa piscine, ainsi que l'atmosphère générale de cette élégante maison.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Expert en vente de maisons de luxe à Bordeaux et dans ses environs.

BORDEAUX CENTRE 20MN - VILLA CONTEMPORAINE - 317M² - PARC - PISCINE - GARAGES - 4/5 CHAMBRESÀ seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un écrin de verdure préservé, à l’abri des regards et au calme absolu d’une impasse, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette villa contemporaine unique, conçue par un architecte renommé en 2017.Établie sur une parcelle rare de 1 892 m², cette propriété se distingue par son élégance graphique et ses 317 m² habitables, majoritairement de plain-pied. Elle présente un subtil mélange de lignes épurées, de lumière naturelle et de matériaux de qualité tels que le bois, le verre et le béton brutal.Une vie en harmonie avec l’extérieurL’espace de vie principal se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine de qualité, tous orientés vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Chaque regard s’ouvre sur un parc paysagé, une piscine balinaise sur-mesure et un bassin naturel d’agrément, créant ainsi un cadre relaxant au quotidien.Côté nuit : confort et flexibilitéLa maison dispose actuellement de deux suites parentales, d’une chambre avec salle d’eau, d’un atelier et d’un espace bureaux indépendant, transformable aisément en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, portant la capacité à cinq chambres.Equipements de qualité et efficacité énergétiqueUn double garage fermé avec porte automatique et un carport pour deux véhicules, ainsi que des équipements techniques modernes, garantissent des performances énergétiques exceptionnelles pour un confort optimal tout au long de l’année.Un cadre de vie privilégié aux portes de BordeauxÀ proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway) et des écoles du Parc Bordelais, cette villa offre un cadre de vie incomparable, alliant design, nature et fonctionnalité dans un quartier résidentiel prisé.On apprécie : l’espace généreux et la lumière abondante, le jardin paysagé et la piscine inspirée de Bali, ainsi que l’emplacement idéal à proximité de Bordeaux, alliant tranquillité et accessibilité.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX 15MN - PROPRIÉTÉ RARE - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINEÀ seulement quinze minutes de Bordeaux, découvrez une propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre préservé où le temps semble suspendu. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette maison de caractère, issue de la réhabilitation d’anciennes écuries, allie élégance et douceur de vivre. L’accès est marqué par une allée verdoyante qui conduit à un parc paysager de plus de 3 000 m², créant un véritable écrin de nature. Chaque détail a été conçu pour offrir une atmosphère paisible et harmonieuse. La maison se révèle progressivement, offrant un refuge discret à proximité immédiate de l'Hôpital Haut-Lévêque, tout en préservant un sentiment d’évasion. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, où des volumes généreux et des ouvertures sur le jardin favorisent une continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée élégante structure cet espace accueillant, propice à des moments de partage. La cuisine, conviviale et de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et est idéale pour des réceptions. Une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d’amis, complètent ce niveau. À l’étage, un salon bibliothèque sous une belle charpente apparente offre un espace intime pour la lecture ou le travail. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d’eau, parfaites pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. À l'extérieur, le parc, composé d’essences rares, crée un décor élégant et apaisant. Une terrasse en Ipé prolonge les espaces de vie et accueille un salon d’été idéal pour profiter de l’extérieur. La piscine en mosaïque, intégrée dans son environnement, devient le point central de détente. La localisation est un atout majeur : le tramway à 100 mètres permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, et la gare de Pessac est accessible à pied. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie idéal.Cette propriété offre un art de vivre rare, où chaque élément contribue à une expérience résidentielle unique. Elle séduira ceux en quête d’une maison atypique, alliant confort, intimité et proximité de la ville. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

À proximité du centre historique de BORDEAUX, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine entièrement repensée de 450 m² est proposée à la vente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine moderne, un coin cinéma, un bureau, un appartement indépendant, un garage et un ascenseur. À l’étage, quatre chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec vue. Le sous-sol comprend une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Ce bien immobilier inclut également un jardin luxuriant avec piscine. Une opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette maison située dans le quartier résidentiel prisé de Caudéran à Bordeaux, département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie raffiné où les volumes, la lumière et le confort se rencontrent harmonieusement. Avec 191 m2 habitables, l'intérieur s'ouvre sur une entrée élégante menant à une belle pièce de vie de près de 70 m2, illuminée par la lumière naturelle. La cheminée et les larges ouvertures confèrent une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. Une buanderie attenante, avec accès direct à l'extérieur, complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 28 m2, véritable havre de paix, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, présentant de beaux parquets en pointe de Hongrie, se partagent une salle de bains lumineuse, avec un confort optimal assuré par la climatisation dans chaque chambre. À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse et une piscine chauffée composent un espace de détente idéal pour les moments de partage ou les instants de calme. Les prestations de ce bien rare comprennent un garage fermé, trois stationnements extérieurs, des panneaux solaires de 6 kW, une toiture entièrement refaite en 2024 et une cheminée. La localisation est parfaite, à proximité du marché de Stéhélin, à 6 minutes à pied du Centre Ville de Caudéran et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, garantissant une qualité de vie de quartier appréciable. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une occasion unique, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20.www.cadredenvies.frPrix de vente honoraires d'agence inclus 1 100 000 EURHonoraires à la charge de l'Acquéreur 42 308 EUR TTCPrix net vendeur 1 057 692 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.