ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bordeaux, France (page 3)

À proximité du centre-ville de Caudéran et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Bordeaux vous séduira par son espace et son potentiel. Construite dans les années 60, cette propriété non mitoyenne s'étend sur 215 m² habitables, le tout sur une parcelle de 981 m². Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, trois chambres, une salle de douche, un espace buanderie et une cave, avec deux entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager la création de bureaux ou d'un appartement indépendant. Un grand garage complète ce niveau. Au niveau supérieur, une entrée indépendante dessert un vaste salon de plus de 40 m² avec cheminée et terrasse de 20 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante à envisager en Open Space. On y trouve également deux chambres de 14 m² et une chambre de 17 m², accompagnées d'une salle de bains. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette superbe maison rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, située dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux. Ce bien rare vous séduira par son vaste jardin verdoyant, sa piscine chauffée et ses arbres fruitiers qui créent une atmosphère unique et apaisante. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte contemporaine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 grandes chambres ainsi qu'une dépendance au fond du jardin, idéale pour accueillir vos invités ou faire un bureau indépendant. Un grand garage complète cette maison aux prestations soignées et aux volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. DPE C (110) GES C (13). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1430€-2050€. Prix du bien : 1 049 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 49 000 € TTC soit 4,9% inclus, prix net vendeur 1 000 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de la Barrière du Médoc, offrant une surface de 155 m². À seulement 100 mètres du Parc Bordelais, cette maison familiale en pierre est en excellent état et dispose de 3 à 4 chambres, d'un bureau, d'un jardin avec piscine et d'un stationnement facile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine dînatoire, ainsi que deux espaces bureau. Le jardin extérieur, parfaitement exposé et agrémenté d'une piscine, invite à la détente. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de ces atouts en fait une maison idéale pour une famille. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER EXCEPTIONNEL - 1100M² - PARC - MULTIPLES POSSIBILITÉSDécouvrez un bien remarquable au cœur de Saint-Seurin : l’un des hôtels particuliers les plus emblématiques de Bordeaux, ancien siège d’un Consulat, idéalement situé dans un quartier recherché de la ville.Avec près de 770 m² habitables pour un total de 1 100 m² construits, cette demeure rare allie charme d’époque et confort moderne : salons en enfilade, hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures, parquet ancien et un spectaculaire escalier à double révolution, inspiré de Victor Louis.Le jardin paysagé, conçu par Françoise Phiquepal, offre une véritable oasis : cour pavée, piscine extérieure chauffée, ambiance intime et élégante. Une piscine intérieure, un espace fitness et une dépendance de 180 m² viennent compléter cet ensemble d’exception.À l’abri de l’effervescence, le terrain de 800 m², orné d’arbres centenaires, procure un calme absolu tout en étant au centre de la ville. Les possibilités sont variées : maison familiale, lieu de réception, showroom, bureaux ou résidence secondaire. Les atouts :- Possibilité d’acquisition entièrement meublée- Deux piscines (intérieure et extérieure)- Dépendance de 180 m²- Parcelle arborée de 800 m²- Volumes grandioses, rénovation raffinée- Adresse d’exception à Saint-SeurinCe bien est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe BORDEAUX. Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente Maison de luxe BORDEAUX et propriétés d’exception, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette magnifique maison familiale de 277m2, idéalement située à seulement 400m de l'Eglise de Caudéran. Nichée sur une parcelle de plus de 1500m2, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère de vacances. Un accès via une allée végétalisée vous conduit à une entrée spacieuse avec rangement et penderie, menant à une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée. La double exposition de cette pièce à vivre permet d'accéder au jardin dotée d'une piscine, orientée plein sud, ainsi qu'à une terrasse partiellement couverte à l'ouest. Le premier étage dispose aussi d'une entrée indépendante et d'une immense suite parentale de 54m2 avec salle de bain et terrasse, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau, et d'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage traversant de 42m2 et un jardin arrière de plus de 650m2 agrémentent cette propriété. Proche de toutes commodités, cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette propriété rare et historique au cœur du quartier recherché de Pey-Berland. Cet hôtel particulier dispose de 310 m² habitables et 432 m² de surface totale, offrant un cadre de vie raffiné alliant élégance et tranquillité. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille, menant à un salon élégant, un grand bureau avec vue sur la piscine, une cuisine chaleureuse et une vaste salle à manger parfaite pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale, accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse de 20 m². Les prestations anciennes sont remarquablement conservées, ajoutant du caractère à cette propriété. Avec une piscine à fond mobile, un jardin arboré et un sous-sol de 95 m², ce bien est une véritable oasis au cœur de Bordeaux. Idéalement située, cette propriété permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports, avec le Triangle d'Or à 10 minutes à pied. Prix : 2 048 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située au cœur de Caudéran, à seulement 10 minutes à pied des écoles TIVOLI et GRAND LEBRUN. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par son ambiance chaleureuse. En entrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée, d'un coin repas et d'un salon ouvert sur une terrasse avec piscine, exposée sud et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une véranda avec sauna, idéale pour un bureau indépendant ou une quatrième chambre. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour des adolescents ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces dédiés à la réception et à la détente, ainsi qu'un espace de stationnement pour vélos, scooters et voitures. Une maison agréable qui offre tout le confort nécessaire à votre famille et qui se trouve à proximité de toutes commodités. Pour un achat de Maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant au 06 07 67 46 81 ou par email à annesophie.blondel@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 725 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION À BORDEAUX - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉESSituée en hauteur dans un parc paysager de 3,2 hectares, à seulement 22 kilomètres du centre de Bordeaux, cette villa d'architecte de 390 m² entièrement rénovée est un bien rare à acquérir. Élégamment repensée, elle allie design contemporain, luminosité et harmonie avec la nature.Les volumes impressionnants, les ouvertures panoramiques et les terrasses orientées au Sud et à l'Ouest créent un cadre de vie inégalé, offrant une vue époustouflante sur la campagne, la Garonne et les Pyrénées.Édifiée sur trois niveaux, la villa propose un art de vivre raffiné : un vaste séjour cathédrale, une salle à manger élégante, une cuisine haut de gamme, une salle de sport ainsi qu'un bureau. La suite parentale se distingue par son espace généreux, son dressing sur mesure et sa salle de bains revêtue de marbre. Cinq autres chambres avec salles d'eau et espaces détente assurent confort et intimité.À l'extérieur, le parc magnifiquement paysagé, la piscine chauffée à débordement en mosaïque Ezarri, le pool house entièrement équipé et la terrasse de 250 m² composent un cadre d'exception.Rénovée avec des matériaux de qualité tels que le noyer massif, le marbre, et le béton poli, cette maison à acheter à Bordeaux est équipée des dernières technologies : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, alarme, Starlink et portail motorisé.Une propriété unique, idéale pour une clientèle sophistiquée en quête d'un espace inspirant, qui peut être vendue meublée avec des pièces signées Gervasoni et Chareau.- Ce que nous apprécions : des volumes spectaculaires, une lumière omniprésente, des prestations d'exception et un panorama à 180° sur la Garonne.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour la vente de cette maison à Bordeaux avec Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 4 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe allie authenticité et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en demi-niveaux qui donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, une seconde grande chambre et une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité.

Superbe hôtel particulier d'environ 430 m² à rénover, situé au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier a su préserver le charme des prestations anciennes, avec ses parquets, moulures, cheminées et carreaux de ciment, sans oublier un joli jardin arboré propice à l'installation d'une piscine privée et de deux places de stationnement. Il comprend de vastes et lumineuses pièces de vie, 6 grandes chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau et plusieurs commodités réparties sur les étages, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur le jardin. Cette Maison de luxe à vendre au centre-ville peut également être proposée rénovée selon vos souhaits, avec des travaux soignés. La possibilité d'ajout d'une piscine et d'un ascenseur est envisageable.

BORDEAUX - LE BOUSCAT - MAISON D'ARCHITECTE - PISCINE - PARKINGOpportunité d'achat maison BORDEAUX : dans l'une des adresses les plus prisées du Bouscat, cette somptueuse villa de plain-pied d'environ 245 m², conçue par un architecte renommé, est à vendre.Les espaces généreux et la lumière abondante dessinent un séjour majestueux ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine semi-ouverte alliant design raffiné et équipements haut de gamme, pour un confort maximal.Côté nuit, profitez d'une suite parentale élégante avec salle de bains et douche de standing, ainsi que deux chambres raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative.À l'extérieur, découvrez une parcelle paysagée de 950 m² sans vis-à-vis, avec piscine, bassin et hammam, le tout parfait pour des moments de bien-être.Cette maison à acheter BORDEAUX inclut également une cave à vin, une lingerie, une chaufferie, des rangements, deux stationnements, et un garage à vélo.- Coup de cœur assuré : l'adresse exclusive, le confort de plain-pied, la qualité des matériaux, et un jardin intime et apaisant.Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Nous sommes spécialisés dans l'immobilier de prestige, offrant une expertise en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux en Gironde et dans la région Aquitaine.

À 30 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 240 m², idéalement située aux portes de la forêt. Cette propriété exceptionnelle, entourée d'un terrain paysager de 1300 m², dispose d'une piscine et de terrasses, offrant un cadre de vie inégalé. Composée de trois suites et d'une chambre/bureau, elle a été conçue pour allier confort et convivialité. Profitez d'un calme absolu tout en étant à seulement 10 km du centre de Bordeaux. Avec son classement RT2012, cette maison allie esthétique et performance, faisant d'elle une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la ville.

LE BOUSCAT - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN, PISCINE, TERRASSES, DÉPENDANCE ET GARAGESCette maison d’architecte, nichée au cœur du quartier du Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, offre une intimité totale malgré sa proximité avec la rue. Avec une luminosité exceptionnelle, un espace généreux et un design raffiné, elle représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette propriété invite à un art de vivre harmonieux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux menant à un bureau parfait pour un travail au calme. Le double salon, agrémenté d’une cheminée, communique avec le jardin, tandis que la salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante.La grande cuisine déjeunatoire, conviviale et familiale, s’ouvre également sur l'extérieur, favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.La suite parentale, de plain-pied, offre un dressing sur mesure et une salle de bain généreusement proportionnée. Un atelier d’artiste et une buanderie viennent compléter ce niveau.À l’étage, un salon TV feutré prolonge les espaces de vie. Quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse, partagent une salle d'eau et une salle de bain.Le sous-sol abrite un grand garage, une cave à vin, un cellier pour de nombreux rangements, ainsi qu'une cave de stockage.À l’extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres et sa cabane avec sanitaires créent une expérience de villégiature privée. Plusieurs places de stationnement, dont certaines équipées pour véhicules électriques, agrémentent le cadre exceptionnel.Une maison indépendante d’environ 40 m², totalement autonome, complète la propriété. Parfaitement adaptée pour recevoir famille, amis ou personnel, elle offre également un vrai potentiel locatif.Possibilité d’agrandissement ou de surélévation.- À noter : la proximité du tramway ligne D, des commerces, des infrastructures sportives et des établissements scolaires les plus prisés de Bordeaux : Jeanne d’Arc, Sainte-Anne, Grand Lebrun et Tivoli; ainsi que l'accès au Golf Bordelais et à l'Hippodrome en quelques minutes!Contact : Mme Maeva Nebout - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Propriété exceptionnelle à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette splendide maison de maître, située intra rocade, est implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 2 hectares. Elle offre une vue panoramique impressionnante sur la ville, tout en étant entourée d'un environnement entièrement préservé. Avec près de 600 m² habitables, vous trouverez une maison principale et une vaste maison d’amis indépendante. Ce cadre intimiste est idéal pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet multigénérationnel, à proximité immédiate de Bordeaux.Détail de la maison principale (environ 315 m²) : - Hall d’entrée majestueux - Salon lumineux avec vues dégagées - Salle à manger élégante - Salle de billard ou bibliothèque - Cuisine familiale contemporaine - Trois chambres avec salles d’eau privatives - Buanderie La maison d’amis (environ 280 m²) est parfaitement autonome et propose de nombreuses possibilités d’usage : - Accès indépendant - Grande cuisine ouverte - Salon chaleureux - Trois chambres - Deux salles de bains Vous aurez également la possibilité de réunir les deux bâtisses pour créer une propriété spacieuse. Le parc, véritable atout de cette propriété, comprend une piscine avec pool house, un court de tennis rénové, une orangerie, une salle de skate, un garage fermé ainsi que des dépendances. Cette localisation stratégique vous permet d’être à 14 minutes de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean, 20 minutes du centre-ville et 25 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Une opportunité rare sur le marché bordelais pour ceux cherchant une propriété spacieuse et bien située.

À vendre à Bordeaux, Gironde, cette magnifique chartreuse non mitoyenne de 330 m², située dans le quartier résidentiel privilégié de Barrière de Pessac. Sur un terrain arboré d'environ 950 m², cette maison à acheter à Bordeaux conserve de belles prestations anciennes, telles que parquet, cheminées et une belle hauteur sous plafond, tout en bénéficiant d'une grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand double séjour, d'une salle à manger, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau), ainsi que d'une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un dressing et une salle d'eau indépendante. Le rez-de-jardin, disposant d'un accès indépendant, offre deux chambres, un espace adaptable en salle de sport ou atelier et une buanderie. En outre, un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette propriété d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bordeaux à vendre. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, vous propose cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier dynamique de Mérignac Capeyron, à la limite de Caudéran. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où élégance, modernité et confort se rencontrent harmonieusement.Les généreux volumes de cette maison représentent un espace idéal pour la vie en famille. Le vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé qui offre une vue dégagée et apaisante.La cuisine, à la fois design et pratique, incarne parfaitement la fusion entre esthétique contemporaine et fonctionnalité.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing. Deux des chambres sont situées de plain-pied, garantissant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, le jardin paysagé s'étend comme une véritable prolongation de la maison. Les journées ensoleillées se savourent autour de la piscine, dans une ambiance conviviale et détendue.Pour un confort optimal, cette propriété inclut également un garage, un espace de stationnement, une buanderie, un cellier et un cabanon de jardin.De plus, la maison profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales.DPE 65 (A) GES 2 (A)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930 € et 1 320 €.Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr. Cette maison de luxe à Bordeaux est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

F.MARTIN vous propose à la vente une remarquable Maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette agréable maison de 190 m² allie confort contemporain et charme d'un quartier vivant. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété pensée pour le bien-être familial. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie élégante, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou vos réceptions. Vous y trouverez également un garage de 20 m², pouvant être transformé en bureau, atelier ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et des rangements pratiques. À l'étage, l'espace nuit est un véritable havre de paix, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse de 21 m² avec jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une terrasse de 8,50 m². Une deuxième salle d'eau et des WC complètent cet étage. À l'extérieur, sur une parcelle de 269 m², le jardin est aménagé avec soin, mettant en avant une piscine en pierre de Bali et une terrasse d'été, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, avec pelouse synthétique, est conçu pour un entretien minimal. Située dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison se trouve à proximité des transports en commun et des commodités, facilitant votre quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, elle garantit confort et économies d'énergie. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe Bordeaux à vendre. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 €. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.

Coldwell Banker vous propose cette magnifique villa située à la limite de Bordeaux Caudéran et de Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité de l'arrêt Grand Louis de la nouvelle ligne de bus G, vous êtes à seulement 18 minutes de Grand Lebrun et Tivoli. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes impressionnants, incluant un vaste séjour lumineux de 85 m² et des chambres confortables de plus de 20 m², idéales pour les familles. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un grand jardin paysager, une piscine, une terrasse et une cuisine d'été, permettant de profiter d'un véritable air de vacances tout au long de l'année. Une buanderie, un garage et deux dépendances viennent compléter ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de construction. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Bordeaux, dans un secteur prisé et calme, proche des commodités de la ville. DPE C (117) et GES C (24). Estimation de la consommation annuelle entre 2250€ et 3100€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker vous présente cette magnifique maison familiale en pierre, située dans un quartier privilégié à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre allie élégance et confort, offrant un cadre de vie serein à deux pas du parc Bordelais et de Tivoli. Rénovée en 2019 et agrandie, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue apaisante sur un jardin ensoleillé et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, à l’abri des regards. La décoration contemporaine et soignée de cette demeure saura séduire dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée bordelaise menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée à double foyer et baies vitrées invitant la lumière. La cuisine dinatoire est conviviale et chaleureuse, et un bureau offre une vue sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez six belles chambres confortables, chacune dotée de son propre point d’eau, dont une suite parentale avec dressings. Pour le divertissement des enfants, une salle de jeux est dédiée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Les beaux volumes, les choix de matériaux, et l'atmosphère unique en font un bien d'exception. De plus, cette maison bénéficie de performances énergétiques significatives grâce à la climatisation et des panneaux photovoltaïques installés sur mesure, offrant une autonomie appréciable. Un stationnement sur parcelle complète ce bien de qualité. Dossier complet avec photos et plans disponible sur demande : contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : B(88) et GES : 2(A). Estimation des coûts annuels entre 1680€ et 2340€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2018, à Bordeaux, Gironde. Cette maison à acheter à Bordeaux offre environ 240 m² de plain-pied, soigneusement implantée sur une parcelle de 516 m², à quelques pas du quartier recherché de Saint-Augustin.En franchissant l’entrée, vous serez séduit par les volumes raffinés et l’abondance de lumière naturelle. Le vaste espace de réception se compose d'un séjour élégant aux lignes modernes, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'extérieur, accessible par de grandes baies vitrées, dévoile une terrasse intimiste et une piscine chauffée, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour la relaxation et les moments conviviaux.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing sur mesure, garantissant un confort optimal. Trois chambres aux dimensions équilibrées, une salle de bains, une lingerie et un cellier complètent cet espace soigneusement agencé.À l’extérieur, un jardin paysager avec un espace de stationnement privé pour trois véhicules vous attend. Conçue selon les normes RT 2012, cette villa présente des prestations et finitions d'une qualité remarquable.Située à proximité des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L’Assomption, cette maison à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare d’acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette maison familiale en pierre de taille représente une opportunité unique pour un achat maison BORDEAUX. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle. Au rez-de-jardin, un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte s'étendent vers un agréable jardin ensoleillé, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison BORDEAUX à vendre comprend également quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d'un dressing, assurant un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, une grande arrière-cuisine, une cave, un cellier et un espace de stationnement en location viennent compléter ce bien en excellent état. Idéalement située, cette maison est proche des transports en commun et des écoles renommées. - À noter : l'emplacement privilégié, la qualité de la rénovation et le jardin exposé plein sud. Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

SITUÉE À BORDEAUX, DANS LA GIRONDE - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE - 1,2 HA - PISCINE - DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLESÀ seulement 15 kilomètres de Bordeaux, cette magnifique propriété à vendre vous invite à découvrir un univers de luxe et d'histoire. Ce bien d'exception en pierre de 240 m² allie élégance et confort, avec une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Quatre grandes chambres, ainsi qu'un dressing spacieux aménageable en bureau ou chambre supplémentaire, offrent un espace de vie agréable.Les dépendances de 500 m² incluent une maison d'amis de plain-pied et un appartement indépendant, procurant ainsi une certaine autonomie. De plus, un grand chai et divers espaces pratiques tels qu'une lingerie, un bureau et une cave viennent compléter cette propriété à acheter à Bordeaux.Le parc arboré de 1,2 hectares, agrémenté d'une piscine à l’eau salée, d'un potager et d'un verger, constitue un cadre de vie privilégié. Des garages, une aire de stationnement généreuse et un puits ajoutent à ce bien d'exception.Idéalement située aux portes de Bordeaux et proche des commodités du village, cette vente de propriété à Bordeaux représente une opportunité unique de vivre dans un environnement enchanteur, alliant charme et tranquillité.On apprécie : l’emplacement de choix, le potentiel illimité, et la douceur de vivre.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente de propriétés de luxe et de biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

MAISON À ACHETER BORDEAUX – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCESSituée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bordeaux, en Gironde, cette maison BORDEAUX à vendre, d'environ 400 m² habitables, est une véritable pépite. Composée d’une maison principale élégante ainsi que de deux dépendances entièrement rénovées, elle est entourée d’un jardin paysager intime, offrant une grande intimité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle qui inonde les espaces, ainsi que par le raffinement des matériaux tels que le parquet, les colonnes et les finitions soignées. Les pièces de vie spacieuces, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créent un cadre idéal pour vivre en famille ou recevoir des invités.Le côté nuit propose quatre suites avec salles de bains ainsi que des bureaux polyvalents, le tout agrémenté de prestations haut de gamme : climatisation, panneaux solaires, borne de recharge électrique, domotique et vidéosurveillance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en pierre naturelle, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces de détente, le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. - À noter : le calme absolu du jardin sans vis-à-vis, les espaces modulables et confortables, ainsi que les équipements modernes et de haute qualité.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente maison BORDEAUX et les biens d'exception.

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître bordelaise du XIXe siècle, située sur une parcelle rare de plus de 1 600 m² dans le quartier très recherché de Caudéran, à Bordeaux, en Gironde (33), Aquitaine. À proximité des écoles prisées telles que l'ensemble Sainte-Marie Grand Lebrun, des commerces, des transports et des installations sportives. Authenticité, luminosité et tranquillité caractérisent ce bien atypique au charme exceptionnel. Il se compose d'un grand double séjour avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur, d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. Un escalier en pierre mène à trois belles chambres à l'étage, tandis que deux magnifiques terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le parc paysagé. Ce bien se distingue également par son espace extérieur avec un vaste jardin arboré, entièrement à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 m, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un garage double à l'inspiration Eiffel, une dépendance offrant des possibilités d'habitation supplémentaire et plusieurs espaces de stationnement complètent cette maison d'exception à découvrir rapidement. DPE D (219) / GES D (47) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 740 € - 5 110 € Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Vincent Macary (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière de Bordeaux, propose cette magnifique maison avec de belles prestations anciennes, située dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond. Un salon d'hiver s'ouvre sur une cuisine équipée et un jardin paysagé, comprenant une piscine chauffée, offrant un espace de tranquillité. Un bureau de 11 m2 peut, au besoin, être aménagé en chambre. À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m2. Au deuxième étage, une belle suite parentale aménagée sous les toits et climatisée, dispose d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol est également parfaitement aménagé, incluant un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée et une pièce sécurisée. En fond de parcelle, une charmante dépendance propose deux chambres supplémentaires, un espace sport avec salle d'eau ainsi qu'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Pour les stationnements, plusieurs places sécurisées à 50m sont disponibles en option. Ce bien est idéal pour une vie familiale épanouissante, proche de toutes les commodités : transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches, restaurants, ainsi que le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À visiter rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 395 000€ HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 55 000€ TTC, soit 4,1% inclus, prix net vendeur à 1 340 000€. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.