ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bordeaux, France (page 3)

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, vous propose cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier dynamique de Mérignac Capeyron, à la frontière de Caudéran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, modernité et confort. Avec ses volumes généreux, elle constitue un espace idéal pour la vie de famille. Le vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé offrant une vue dégagée. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, témoigne d’un design contemporain. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec grand dressing. Deux des chambres sont de plain-pied, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysagé est une extension naturelle de l'espace de vie, et les journées ensoleillées peuvent être appréciées autour de la piscine, dans une ambiance conviviale. Pour un confort accru, cette propriété dispose d’un garage, d’un espace de stationnement, d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un abri de jardin. De plus, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités locales.DPE 65 (A) GES 2 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 930 € et 1 320 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est un bien rare sur le marché. À proximité du centre-ville de Caudéran et de toutes les commodités, cette maison des années 60, non mitoyenne, offre 215 m² habitables sur un terrain de 981 m². Le rez-de-jardin dispose d'une grande entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'une cave, avec deux entrées indépendantes, parfait pour aménager bureaux ou un appartement. Un grand garage complète ce niveau. Au niveau supérieur, on trouve une entrée indépendante, un spacieux salon de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse de 20 m² surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres de 14 m² et une chambre d'environ 17 m² avec salle de bains. Le jardin arboré accueille une piscine et permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Maison de luxe à Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale idéalement située au cœur du très recherché quartier Saint-Genès à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Actuellement, la maison se compose de 4 chambres et d'un bel espace séjour ouvert sur la piscine, ainsi qu'un appartement de type 2 qui était en location. Rendu disponible, cet appartement pourra être réintégré à la maison pour plus de confort. La réunification des deux espaces permettra de créer une vaste maison familiale, parfaitement adaptée à une vie citadine agréable. Le projet d'aménagement prévu offrirait : Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie traversant comprenant cuisine, salon et séjour, exposé plein Sud, largement ouvert sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, deux chambres disposant chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, une suite parentale et une chambre supplémentaire. Un sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, cave ou espace aménageable. À moins de 100 mètres, un box fermé situé dans une résidence voisine vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un bien évolutif, aux multiples possibilités, qui saura séduire les familles en quête d'un emplacement privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Contactez Paul Sabourin au 06.13.55.73.13. DPE C - GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 682 500 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 32 500 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 650 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située dans le secteur Gambetta - Saint Seurin, cette magnifique maison d'environ 500 m2 du 19ème siècle est à vendre. Alliant un corps de pierre ancien à une rénovation moderne, elle offre une expérience unique. En entrant, vous serez charmé par la luminosité qui se dégage sur un luxuriant jardin de 400 m2, créant un cadre de vie intimiste et protégé. Cette demeure entièrement rénovée utilise des matériaux modernes de grande qualité, est domotisée et sécurisée, tout en visant à garantir le bien-être de ses habitants. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une terrasse privative de 34 m2, quatre chambres dont deux disposent de leur propre salle de bain, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et un hammam. Une dépendance dans le jardin sert de studio avec une sixième chambre. Chaque niveau est accessible par un ascenseur, et vous profiterez d'une magnifique piscine sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage privatif. Située au cœur de Bordeaux, cette maison est un véritable bijou. Dossier disponible sur demande vérifiée. Achat Maison de luxe Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans une rue tranquille proche des commerces et au sein d'un quartier prisé, cette maison familiale en pierre de 260 m² dispose d'une belle terrasse arborée de 80 m² et d'une piscine. Elle comprend une entrée, un grand salon ouvrant sur une première terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée, accompagnés d'une buanderie et d'une grande cave. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing est complétée par deux chambres dotées d'une salle d'eau. Le deuxième étage propose encore deux chambres, une salle de bains et un bureau. Un parking à proximité immédiate est également disponible. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À quelques pas du cœur historique de Bordeaux, cette Maison au caractère unique se situe dans une rue paisible. Cette propriété a été entièrement réhabilitée, offrant des espaces lumineux et impressionnants. Mélange de verre, d'acier et de matériaux nobles, elle propose de vastes pièces de vie chaleureuses, connectées à une terrasse entourée d'une végétation luxuriante, avec une piscine qui rappelle les lieux exotiques. Avec une salle de sport et un hammam au sous-sol, un ascenseur relie les différents niveaux, menant à une cuisine moderne et à un grand double séjour avec cheminée et cinéma. L'étage supérieur abrite quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite avec dressing et terrasse privative. Un bureau sur le dernier niveau offre une vue agréable. Cet espace total de 450 m² fait de ce bien une Maison à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un garage complète ce bien d'exception.

Située dans le quartier prisé de Bordeaux Judaïque/Primrose, cette maison à vendre offre un emplacement résidentiel calme et discret, à proximité de la prestigieuse école internationale. Avec 450 m² d'espace, cette demeure contemporaine présente une belle façade en pierre et des matériaux de qualité comme le verre, le granite et le marbre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un vaste bureau, et un espace à vivre exceptionnel, comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent l'espace vers un jardin paysager et une piscine sur mesure. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, assurent intimité et confort. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ou bureau avec terrasse, tandis que le sous-sol est aménagé en salle de sport, hammam et cave à vin. Un garage intérieur, ascenseur privatif et un appartement d'amis indépendant viennent compléter cette propriété. Une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bordeaux, alliant espace, lumière et confort.

BORDEAUX – RARISSIME HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue recherchée et à l’abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cet hôtel particulier du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec raffinement et confort. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette demeure d’environ 450 m² marie le charme de l’ancien à l’élégance contemporaine, utilisant des matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre pour une harmonie parfaite. Le rez-de-chaussée offre de splendides volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout inondé de lumière et donnant sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et rangements variés. Cette Maison de luxe à acheter à BORDEAUX se distingue par ses prestations haut de gamme, son système de domotique, sa climatisation et son espace bien-être, faisant de ce bien un véritable bijou immobilier. À proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d’élégance et d’exception.- On aime : l’emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Nous sommes experts en vente de maisons de luxe à Bordeaux et ses environs.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison familiale des années 30 a été entièrement rénovée. À proximité immédiate du Parc Bordelais, elle propose une vaste pièce de réception lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse couverte ainsi qu'un jardin paysagé avec piscine. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage sous rampants abrite une autre suite parentale. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau est également disponible. Une buanderie, un cellier et un grand garage viennent compléter cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison à Bordeaux.

Découvrez cette maison historique du XVIIIe siècle à vendre à Bordeaux, en Gironde. Idéale pour les passionnés de nature, elle est située le long des charmants chemins de halage du Canal de Garonne, offrant un cadre naturel préservé à proximité d'une marina avec amarrages privés. La propriété se déploie autour d'une cour en U, incluant un grand puits couvert et une grange spacieuse pour le stockage. Cette maison en pierre présente un agencement lumineux avec de vastes espaces de vie et trois chambres de bonne taille au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme bureau et chambre, avec salle de bains attenante. Les extérieurs de cette maison à acheter à Bordeaux s'étendent sur 5 286 m² de jardins bien entretenus et clôturés, avec des arbres matures, une belle piscine de 11,5 x 5,5 mètres, un ancien séchoir à tabac, et un abri pour deux à trois voitures. Idéalement située à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport international, ainsi qu'à proximité d'aérodromes privés à Marmande, La Réole et Libourne. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un vignoble exceptionnel à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole historique s'étend sur environ 30 hectares, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploitées sous contrat de fermage.Le Château, véritable symbole du patrimoine architectural régional, est entouré de 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre charmant et riche en histoire.Ce domaine présente un potentiel remarquable pour des projets variés, tels que l'œnotourisme, l'hospitalité ou la valorisation d'un patrimoine authentique, ce qui en fait un bien attractif pour tout investisseur cherchant un vignoble à acheter à Bordeaux.Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation avec bureaux, chai, cuvier, et dépendances agricoles,- La marque du Château et le matériel viti-vinicole inclus dans la vente.Avec son architecture remarquable, son emplacement privilégié et son potentiel considérable, ce domaine reflète l'élégance et la richesse du vignoble bordelais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un quartier paisible de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison est désormais disponible à la vente. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de Judaïque / Primrose et d'une école internationale de renom, cette propriété allie le charme classique à des éléments contemporains. Avec une superficie de 450 m², la maison présente une rénovation de qualité où le verre, le granit et le marbre s'harmonisent pour créer une atmosphère élégante. Elle s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 300 m², agrémenté d'une piscine sur mesure. Les commodités comprennent un garage intérieur, un ascenseur privatif et un appartement d'amis, rendant cette maison à acheter à Bordeaux unique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un grand bureau, une magnifique cage d'escalier et un espace de réception lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin. Cet espace comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une vaste terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage offre une chambre ou bureau avec une terrasse intimiste. Le sous-sol dispose de prestations haut de gamme, comprenant une salle de sport entièrement équipée, un hammam, une douche et une cave à vin. Cette maison de luxe Bordeaux à vendre bénéficie de la domotique, de la climatisation, de nombreux rangements et une luminosité omniprésente, tout en garantissant une totale intimité. Contactez Guillaume Fouché au 06.78.87.81.57 pour plus d'informations.

À proximité du centre historique de Bordeaux, cette maison contemporaine de 450 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine moderne, un coin cinéma, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu'un garage et un ascenseur. À l'étage, quatre chambres disposent d'une salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec vue panoramique. Le sous-sol comprend une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Le jardin luxuriant est agrémenté d'une piscine. Une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture raffinée, ses volumes impressionnants, le choix des matériaux de qualité et sa luminosité accentuée par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, offre près de 80 m² et une vue imprenable sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée. Cet espace de réception est accompagné d’une cuisine dînatoire ergonomique, parfaitement conçue avec un îlot central, alliant convivialité et fonctionnalité pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un vaste espace bureau ou salle de jeux complète cet espace de vie. L’espace nuit, conçu pour garantir confort et intimité, comprend quatre chambres aux prestations soignées. Les trois superbes suites parentales, dont une avec dressing sur mesure, possèdent chacune leur salle d’eau élégante et un accès direct à un patio intimiste, véritable havre de paix. Une dépendance aménagée avec salle d’eau peut servir de bureau isolé, d’espace de réception pour vos invités ou encore pour une au pair. Une buanderie et un garage attenant à la maison viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Le véritable atout : un cadre de vie exceptionnel, conjuguant environnement privilégié, sérénité absolue et état irréprochable. Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter pleinement de chaque instant, en toute saison. Une construction récente qui vous permettra également de bénéficier de frais de notaire réduits. Les prestations de confort, notamment la climatisation gainable Airzone, les huisseries Technal et la centralisation, sauront vous séduire tout au long de la visite. Pour un dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD sur Immoba. DPE : C (119) et GES : A (3). Estimation des coûts annuels entre 1500 € et 2100 €. Charges : 1000 €/an. Surface Carrez : 209,17 m². Copropriété de 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

BORDEAUX 20MN - VILLA SUR UN GOLF - PISCINE - ASCENSEUR - GARAGE - 5 CHAMBRES Sur un golf prisé, à seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette villa d’architecte exceptionnelle de plus de 350 m², nichée dans un écrin paysager de 2 000 m². Derrière une élégante allée d’accueil et un double garage de 65 m², la villa révèle des volumes spectaculaires : vaste pièce de vie ouverte sur terrasses, jardin et piscine, salon, salle à manger, cuisine haut de gamme, salle de billard. À l’étage : cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, et quatre salles d’eau. Lumière traversante, baies vitrées XXL, pergola, espaces détente extérieurs, piscine inox sur-mesure, prestations de qualité : ascenseur, domotique, cuisine professionnelle (Viking, KitchenAid), car park… chaque détail a été conçu avec exigence. - On apprécie : l’architecture graphique et intemporelle, la piscine spectaculaire, le calme absolu et la sérénité des lieux. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Genès, à quelques pas du tram B. Cette belle maison familiale d'environ 300 m² a été entièrement rénovée par un architecte, y compris la façade. Elle dispose d'un jardin de 185 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace dînatoire. À l'étage, la maison abrite six chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse de 20 m², plusieurs salles d’eau et un grand espace de jeux, avec toutes les chambres équipées de la climatisation. Un grand sous-sol et une cave saine viennent compléter cet bien rare, idéalement situé à proximité des écoles. Ce bien est idéal pour un achat maison Bordeaux et vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose cette villa contemporaine signée par un architecte de renom en 2017. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est implantée sur une parcelle rare de 1 892 m², offrant plus de 317 m² habitables, principalement de plain-pied. Son architecture se distingue par des lignes épurées, une lumière omniprésente et des matériaux de qualité tels que le bois, le verre et le béton brut. L'espace de vie principal est spacieux, avec un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme, tous connectés à l'extérieur par de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur le jardin paysagé, la piscine balinaise sur mesure et un bassin naturel. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux suites parentales, une troisième chambre avec salle d’eau, un atelier et un espace bureau facilement transformable en deux chambres supplémentaires. Cette maison se distingue par de nombreuses prestations et des performances énergétiques inégalées, comprenant un double garage fermé avec porte automatique et un carport pour deux véhicules. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant design et fonctionnalité dans un environnement résidentiel prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations.

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.

EXCLUSIVITÉ Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte de 2014, offrant 249m2 habitables sur un terrain de 520m2, à proximité immédiate du centre de Caudéran. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une belle réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis orienté sud-est avec piscine. À l'étage, un palier dessert 3 suites avec dressing et salle de bain, une salle de jeu et 2 terrasses. Une lingerie, une cave à vin, un carport pour 2 véhicules et un garage fermé viennent compléter ce bien, situé près des écoles, des commerces et des transports en commun (BHNS). Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare dans le département de Gironde, région Aquitaine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison exceptionnelle en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle comprend une belle entrée, une réception de 62 m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent cette magnifique maison à vendre à Bordeaux. Située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption), cette propriété se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

EXCLUSIVITÉ – MONBAZILLAC – DOMAINE HISTORIQUE D’EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose ce domaine remarquable, un véritable chef-d'œuvre architectural, construit en 1740. Ancienne exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été transformée pour offrir un cadre de vie raffiné, où chaque espace invite à l’émerveillement.Perché au sommet d’une colline, cet emplacement offre des vues spectaculaires sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. Un panorama imprenable, un havre de paix où la nature s’accorde parfaitement avec le confort.La demeure principale, d’environ 550 m², déploie ses volumes exceptionnels sur trois niveaux, alliant charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous accueille. Deux salons spacieux, une salle à manger et des espaces de vie lumineux caractérisent ce niveau, incluant également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir de plus de 20 mètres dessert cinq chambres et quatre salles de bains soigneusement aménagées. Un étage supérieur, avec un grand potentiel, comprend actuellement deux chambres et une salle d’eau, offrant la possibilité d’aménagement selon vos désirs.Le domaine comprend également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² et une grange de 200 m², apportant encore plus de possibilités.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente. Profitez d’une grande piscine avec son espace lounge et une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. Un terrain de tennis sublime le cadre.À noter, un vignoble de Chardonnay de six hectares est cultivé avec soin depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant de la qualité de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l’aéroport de Bergerac, ce domaine est une occasion unique pour les passionnés d'histoire et de grands espaces.- On adore : les panoramas époustouflants, l’esthétique soignée, le parc arboré, le terrain de tennis et la piscine spectaculaire…Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine, nous vous proposons cette maison contemporaine de 180 m² habitables. Située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un grand garage, d'un jardin de 270 m², d'une piscine et d'un jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et double dressing, trois autres chambres avec rangements, et une salle d'eau commune. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de la place Calixte Camelle, cette double maison en pierre allie durabilité et élégance. Entièrement repensée par un architecte, elle a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en minimisant son impact environnemental. Équipée de solutions innovantes telles que pompe à chaleur, puits canadien, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, panneaux solaires et toiture végétalisée, elle favorise une régulation thermique naturelle et une meilleure isolation. L'intérieur comprend de beaux volumes lumineux, une pièce de vie traversante chaleureuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau parfait pour le télétravail et 3 salles de bain. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre harmonieux avec piscine, pool house, atelier et cellier, permettant de profiter d'un environnement naturel préservé. Un grand garage complète ce bien rare, idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Bordeaux, sans compromis sur le confort ni l'esthétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023).

À Pessac, dans le département de Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nichée au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété d'environ 300 m² a été édifiée en 1990 et se distingue par son élégance inspirée des plus beaux quartiers américains. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 400 m², entièrement sécurisée, elle offre un cadre de vie intimiste et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile des volumes généreux inondés de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur. Le séjour spacieux comprend un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée élégante, ainsi qu'un bar raffiné, parfait pour des réceptions conviviales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, de trois autres chambres, dont une transformée en salle de sport, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Une pièce bibliothèque/billard chaleureuse complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin méticuleusement entretenu abrite une grande piscine, une véranda aménagée et une cuisine d'été, le tout dans un cadre intime sans vis-à-vis. Cette maison garantit calme et discrétion, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules. Ancienne demeure d'un artiste, elle dégage une atmosphère unique. Aucun travaux à prévoir, prestations irréprochables. Située à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie élégance et art de vivre, tout en offrant un accès rapide à la rocade, à l'aéroport et au bassin d'Arcachon, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le raffinement contemporain. Nichée derrière de hauts murs en pierre et un majestueux portail, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable, réalisée avec un souci du détail absolu et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le jardin paysager aux accents méditerranéens invite à la détente, avec sa piscine chauffée au sel (10x4 m) et ses vastes terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour recevoir. À l’intérieur, la maison dispose d’un double salon avec cheminée et bibliothèques sur mesure, ouvert sur une terrasse accueillante. La cuisine, pensée comme un espace de vie, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses équipements haut de gamme. Une buanderie, un cellier et une entrée de service complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains, sans oublier une suite parentale de plus de 50 m² offrant un confort absolu avec sa salle d’eau et son impressionnant dressing. Chaque détail a été soigneusement pensé : climatisation, chauffage au gaz, alarme, arrosage automatique et puits viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide au tram D, aux écoles réputées, ainsi qu’aux commerces. La rocade, l’aéroport et les plages sont également facilement accessibles. Une maison à acheter à Bordeaux, au caractère unique, séduira les amateurs de belles demeures en quête d’élégance et de sérénité. Informations complémentaires : Prix HAI : 1 870 000 € - Prix net vendeur : 1 781 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 89 000 € TTC (5 %). Performance énergétique : DPE : C (129), GES : C (26), Estimation des dépenses annuelles : entre 2 940 € et 4 040 €. Bien présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RSAC 835 362 922. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.