ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Merignac, France (page 2)

À proximité de l’église de Saint-Augustin, cette magnifique maison de maître en pierre datant de 1840 attire par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, un élément rare et emblématique. L’entrée ouvre sur un vaste hall traversant, qui mène à un salon lumineux et à une grande cuisine dinatoire, prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres partagent deux salles de bains, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, avec une buanderie, une cave à vin, et une spacieuse salle de jeux équipée d'un jacuzzi. À l’extérieur, un jardin paysager exposé plein sud, à l’abri des regards, crée un cadre de vie privilégié, agrémenté d’une piscine, d’un pool house, et d’un carport pour le stationnement des véhicules. Ce bien rare, alliant cachet historique et espaces de vie généreux, se situe dans la Gironde, au cœur d’un quartier très recherché en Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de l'église de Saint-Augustin, cette magnifique maison en pierre datant de 1840 possède un escalier extérieur à double révolution. Elle se compose d'une belle entrée menant à un séjour spacieux et à une grande cuisine dînatoire avec un espace salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage offre deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et une vaste salle de jeu avec jacuzzi. Un agréable jardin de 1100 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un carport pouvant accueillir trois voitures. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est un bien rare situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À l'abri des regards en lisière de forêt, découvrez cette magnifique villa située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant 134m² d'espaces de vie spacieux et rénovés avec soin, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Maison de luxe à Pyla-sur-Mer. Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5m, chaque pièce bénéficie de beaux volumes et d'un plafond rampant avec sa charpente traditionnelle apparente. La lumière du soleil inonde la vaste pièce de vie orientée Est/Ouest, accompagnée de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une suite indépendante est également disponible pour accueillir vos invités. Les extérieurs aménagés, avec vue sur la pinède, accueillent une piscine chauffée de 7x3m, un boulodrome, un solarium et une terrasse couverte pour des repas en plein air. Un garage aménageable de 19m² et deux cabanons attenants à la maison offrent des espaces de rangement pratiques. Avec un prix de vente de 1 672 000€ HAI, cette Maison de luxe à vendre est un véritable coin de paradis. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle récemment rénovée constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 454 m², la propriété offre près de 146 m² habitables, agrémentés d'une dépendance d'environ 40 m², d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un sol en travertin qui prolonge l'espace vers la terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un vaste espace détente pouvant être transformé en quatrième chambre ajoutent au confort de cet espace nuit. Le jardin clos et arboré représente un véritable écrin de verdure. La dépendance d'environ 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement : bureau, salle de sport ou espace d'accueil. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces, transports et écoles, notamment grâce à la ligne Liane 1 qui relie directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Les établissements réputés, tels que Grand Lebrun, sont également facilement accessibles à vélo. Un bien rare qui allie vie de famille, confort moderne et emplacement recherché dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces et 180 m² habitables, située dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Cette échoppe des années 1930, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et d'une grande bibliothèque sur mesure. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse plein sud de 15 m², surplombant le jardin et idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine ouverte de 12 m², moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une avec rangements sous combles et une autre avec salle d'eau attenante. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste chambre ou un bureau de 20 m² avec vue sur la verdure, une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie de 6 m². Le jardin de 220 m², exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix avec sa piscine de 7 x 4 m. Un grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de stockage, et une annexe de 11 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz et présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Située dans le quartier vivant et commerçant de Saint-Augustin, vous profiterez d'une véritable vie de quartier à pied, avec les commerces et la place de l'Église et la bibliothèque à seulement 100 mètres. Le tramway se trouve à 400 mètres, permettant un accès rapide au centre-ville et à la gare. Les écoles et collèges sont également à proximité immédiate. Ce bien se distingue notamment par son jardin plein sud avec piscine, le charme de la pierre des années 1930 associé à une rénovation de qualité, ainsi que la présence d'un garage et d'une cave en plein Bordeaux. Diagnostic de performance énergétique : consommation de 85 kWh/m².an (C) et émissions de 16 kg CO₂/m².an (C). Prix de vente : 970 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Christel Milcan, consultante en immobilier sur Bordeaux Caudéran, vous propose cette maison familiale avec piscine, idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Située dans le quartier très recherché de Caudéran, cette maison de 240 m² combine harmonieusement le charme de l'ancien et des rénovations contemporaines. À l'entrée, un vaste hall dessert un bureau, une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine, ainsi qu'un double séjour lumineux et une salle à manger, le tout avec vue sur un jardin intime de 200 m². L'extérieur est aménagé avec une grande piscine au sel, chauffée et à l'abri des regards. À l'étage, un palier spacieux mène à quatre grandes chambres avec placards intégrés, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'à un second bureau. La maison a été entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité tout en conservant ses éléments anciens, y compris un escalier à rampe art déco. Le terrain s'étend sur 390 m². Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par e-mail à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée début février 2026, cette maison unique de 200 m², équipée d'un garage, charme par son architecture soignée et sa disposition élégante. À votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour à double exposition, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un agréable jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour des réceptions en toute intimité. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale avec salle d'eau, garantissant l'indépendance de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une d'elles incluant un vaste dressing. Les deux autres chambres à l'étage disposent de placards et partagent une salle de bains. Le jardin, à l'extérieur, comprend un espace d'accueil, une piscine sécurisée et une terrasse. La maison à acheter à Bordeaux offre également un garage fermé, un espace de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cellier. Rare sur le marché, ce bien est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Une projection d'aménagement intérieur a été réalisée pour vous inspirer. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre. Référence agence : 450

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLORÀ seulement 300 mètres du Tramway, cette maison en pierre de Prignac, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 400 m² répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez un jardin pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un garage, un terrain de pétanque et une vaste terrasse surélevée avec spa, surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement indépendant, comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, idéal pour recevoir famille ou amis. Ce niveau dispose également d’une spacieuse suite parentale, comprenant un espace bureau, un dressing et une salle de bains attenante.L’escalier en marbre vous conduit au premier étage, où un palier s'ouvre sur un espace de vie circulaire harmonieux, entouré d’une grande terrasse et d’un balcon dominant la piscine. Ce niveau comprend un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses trois expositions, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Il comprend également un espace nuit avec un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie.Le dernier étage dévoile une impressionnante suite sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings, bénéficiant d’une lumière naturelle grâce à ses six fenêtres.Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, volets et stores électriques, cheminée en pierre, ainsi que deux rétroprojecteurs intégrés au plafond avec écrans rétractables. Vous recherchez un achat maison de luxe à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité - Dans le quartier prisé des Musiciens à Pessac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette maison non mitoyenne de style arcachonnais a été joliment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse, d'une piscine à l'abri des regards et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une annexe à aménager selon vos désirs complète ce bien. Le tout est niché dans un jardin paysagé, et vous pourrez y stationner deux à trois véhicules. Située dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Pessac est une opportunité rare sur le marché.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé de Caudéran. Cette demeure d'architecte, inspirée par Le Corbusier, se distingue par son design épuré, ses volumes lumineux et son integration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une cuisine indépendante et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un escalier au design raffiné donne accès à trois chambres lumineuses et à une salle de bain. Un sous-sol fonctionnel et un local à vélos complètent cette propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Bordeaux. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée par Patricia Bourdenx, joignable au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Patricia Bourdenx, agent commercial sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

Située sur le plateau de Noès, à proximité du collège Noès et du lycée Pape Clément, cette maison contemporaine de 154 m² (et appartement T2 de 35 m²) séduit par son architecture en ossature bois et ses volumes généreux. Ce bien récent, construit en 2016 selon la norme RT2012, est une occasion rarissime. À l'entrée, vous serez charmé par un hall avec dressing menant à un vaste espace de vie de 50 m². Ce séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale grâce à son cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards bénéficient d’un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain. Un espace bureau de 10 m² peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. L'extérieur abrite un jardin ensoleillé avec une piscine au sel de 3x6 m. Une vaste dépendance de presque 70 m², comprenant un appartement T2 de 35 m² et une salle de sport/garage de 35 m², offre de nombreuses possibilités. À seulement 20 minutes à pied du centre de Pessac, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre calme. Alliance parfaite entre confort moderne et prestations de qualité, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement privilégié. DPE A (65) GES A (2). Dépenses énergétiques annuelles entre 850 € et 1200 €. Prix de vente 858 000 €, honoraires charge acquéreur 4% soit 28 000 €, prix net vendeur 830 000 €. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Nos biens sur immoba.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison contemporaine exceptionnelle de 271 m² située à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes à pied du charmant Parc Féau, cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé, sur une parcelle de près de 1 600 m². Vous bénéficierez d'un accès rapide au centre de Mérignac, à ses commerces, ainsi qu'à la ligne de tram A reliant Bordeaux Centre en 25 minutes. Les entreprises majeures de l'industrie aéronautique et l'aéroport international de Bordeaux Mérignac sont à seulement 10 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle et un confort moderne. Un vaste espace de réception salon/salle à manger, une cuisine dînatoire équipée et une belle suite parentale avec accès extérieur sont autant d'atouts. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau vous attendent. Profitez également d'une piscine sécurisée et chauffée ainsi que d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Un garage double et un carport permettent également de stationner plusieurs véhicules aisément. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l’achat d’une maison de luxe à Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux Caudéran, véritable signature de l’art de vivre bordelais, ce quartier d’exception séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie privilégié. Particulièrement prisé des familles, il bénéficie d’une offre scolaire de grande qualité, incluant plusieurs établissements privés réputés. D’une architecture contemporaine, cette villa s’inscrit parfaitement dans cet environnement, déployant de généreux volumes baignés de lumière. Vous aimerez sa pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien agencées, garantissent calme et intimité. Construite avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes énergétiques, cette maison assure une excellente performance thermique et des économies d’énergie au quotidien, sur un terrain arboré et aménagé de 1 200 m² avec piscine et garage de 63 m². Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À quelques pas du cœur historique de Bordeaux, cette Maison au caractère unique se situe dans une rue paisible. Cette propriété a été entièrement réhabilitée, offrant des espaces lumineux et impressionnants. Mélange de verre, d'acier et de matériaux nobles, elle propose de vastes pièces de vie chaleureuses, connectées à une terrasse entourée d'une végétation luxuriante, avec une piscine qui rappelle les lieux exotiques. Avec une salle de sport et un hammam au sous-sol, un ascenseur relie les différents niveaux, menant à une cuisine moderne et à un grand double séjour avec cheminée et cinéma. L'étage supérieur abrite quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite avec dressing et terrasse privative. Un bureau sur le dernier niveau offre une vue agréable. Cet espace total de 450 m² fait de ce bien une Maison à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un garage complète ce bien d'exception.

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le raffinement contemporain. Nichée derrière de hauts murs en pierre et un majestueux portail, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable, réalisée avec un souci du détail absolu et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le jardin paysager aux accents méditerranéens invite à la détente, avec sa piscine chauffée au sel (10x4 m) et ses vastes terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour recevoir. À l’intérieur, la maison dispose d’un double salon avec cheminée et bibliothèques sur mesure, ouvert sur une terrasse accueillante. La cuisine, pensée comme un espace de vie, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses équipements haut de gamme. Une buanderie, un cellier et une entrée de service complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains, sans oublier une suite parentale de plus de 50 m² offrant un confort absolu avec sa salle d’eau et son impressionnant dressing. Chaque détail a été soigneusement pensé : climatisation, chauffage au gaz, alarme, arrosage automatique et puits viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide au tram D, aux écoles réputées, ainsi qu’aux commerces. La rocade, l’aéroport et les plages sont également facilement accessibles. Une maison à acheter à Bordeaux, au caractère unique, séduira les amateurs de belles demeures en quête d’élégance et de sérénité. Informations complémentaires : Prix HAI : 1 870 000 € - Prix net vendeur : 1 781 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 89 000 € TTC (5 %). Performance énergétique : DPE : C (129), GES : C (26), Estimation des dépenses annuelles : entre 2 940 € et 4 040 €. Bien présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RSAC 835 362 922. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac, à proximité de l'hypercentre et du célèbre ensemble des 16 villas classées, cette maison du XIXᵉ siècle entièrement rénovée s'étend sur environ 206 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'héritage architectural et le confort moderne. L'entrée accueillante mène à une vaste pièce de réception s'ouvrant sur le jardin, véritable espace de vie. La maison comprend une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale supplémentaire, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Le jardin, totalement privatif et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage. Cette adresse de choix offre une qualité de vie unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de l’église de Caudéran et de ses commerces, John Taylor Bordeaux vous propose cette propriété rénovée qui allie raffinement et confort, au cœur d’un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur près de 400 m², cet ensemble immobilier comprend une maison principale ainsi que deux dépendances de 25 m² et 40 m², ouvertes sur le jardin et la piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Les volumes spacieux et la luminosité des espaces de vie ne manqueront pas de vous séduire : salon TV, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et bureau forment un premier ensemble convivial. Un second espace de réception d’environ 80 m², bénéficiant d’un cellier attenant, propositionne un potentiel d’aménagement intéressant (suite parentale supplémentaire, salle de cinéma, espace loisirs, etc.). Au même niveau, une salle de sport et une chambre avec salle de bains privative permettent une vie de plain-pied agréable. À l'étage, la suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing offre un espace nuit intime. Le tout est situé sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², soigneusement paysagée, à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente en extérieur. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement complètent ce bien exceptionnel, parfait pour un achat de Maison à acheter Bordeaux.

Cette chartreuse Bordelaise du début XIXe, parfaitement restaurée, offre des volumes sublimes alliant modernité et histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie élégante, lumineuse et bien exposée, s'ouvrant sur un vaste jardin à travers de grandes baies vitrées. La maison comprend une cuisine contemporaine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une suite parentale et une chambre complètent l'ensemble. Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine, ainsi qu'une annexe de 20 m² aménagée. Le garage dispose de deux places avec une borne électrique et d'un abri à vélos. La climatisation réversible est un atout supplémentaire. Située à TALENCE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est proche de la barrière de Pessac, à la limite Bordeaux-Talence. Honoraires à charge acquéreur : 3.01%. Prix hors honoraires : 1 213 500 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette maison rénovée en 2019, située à Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans le quartier de Caudères, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à une large ouverture sur le jardin-terrasse et la piscine. Le salon, convivial et confortable, intègre un poêle à granulés programmable, alliant design moderne et efficacité énergétique. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est équipée d'appareils électroménagers récents. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage et bénéficient d'une salle de bain et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, complète l'étage. Cette maison dispose également d'une cave d'environ 10 m². DPE B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix avec frais d'agence inclus : 615 000 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs : 5% TTC. Prix net vendeur : 585 714 EUR. Contact pour une visite : Cyrille Creuzé au 06 27 11 42 18 (du lundi au samedi, de 8h à 20h), www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par CREUZÉ Cyrille - EI - NoRSAC: 995014701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à Talence, Gironde, en région Aquitaine, qui saura vous séduire. Ce bien de 125 m2 (110 m2 Carrez), entièrement rénové en 2023, allie authenticité et modernité. Située dans le quartier résidentiel prisé de Talence-Bijou, cette maison se distingue par ses prestations anciennes telles que les carreaux de ciment, parquets et cheminées, ainsi que par ses aménagements contemporains incluant des placards intégrés et un escalier moderne. L'espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon agréable avec un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la maison est dotée de climatiseurs dans les pièces les plus exposées et d'un adoucisseur d'eau. Deux dépendances, dont l'une est idéale pour un bureau, tandis que l'autre offre un potentiel de rénovation en studio, enrichissent ce bien. Implantée sur une parcelle d'environ 475 m2, vous bénéficierez d'un jardin clos de 350 m2 et d'une piscine chauffée au sel. Le bien est également équipé d'un portail électrique et d'un emplacement pour deux véhicules avec borne de recharge. Située à proximité de la rocade et de divers établissements éducatifs, cette maison représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe Talence. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 658 350 EUR, avec des honoraires de 4,5% TTC à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cyrille Creuzé au 06 27 11 42 18, www.cadredenvies.fr.