ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Merignac, France (page 2)

MAISON EN PIERRE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLORÀ 300 mètres du Tramway, cette maison en pierre de Prignac, entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique avec ses 400 m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un jardin pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un garage, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse avec spa surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement indépendant, comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce niveau propose également une spacieuse suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de bains attenante.L’escalier en marbre conduit au premier étage, où le palier s'ouvre sur un espace de vie harmonieux et fluide, entouré d’une grande terrasse et d’un balcon dominant la piscine. Cet espace est composé d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie.Le dernier étage se présente comme une impressionnante suite sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings, baignée de lumière naturelle grâce à ses six fenêtres.Cette maison est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et constitue une opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Au cœur de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison est à vendre. Bâtie en 2016, cette propriété de 154 m², complétée par un appartement T2 de 35 m², se distingue par son architecture contemporaine en ossature bois et ses vastes volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing qui conduit à un spacieux séjour de 50 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, dotée d'un cellier pour plus de praticité. À l'étage, la suite parentale de plus de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, avec placards, offrent un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain. Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre complète cet étage. L'extérieur, propice à la détente, comprend un jardin ensoleillé et une piscine au sel de 3x6 m, ainsi qu'une vaste dépendance de presque 70 m² pouvant servir de logement indépendant ou de bureau. Située à seulement 20 minutes à pied du centre de Pessac, cette maison allie modernité et confort dans un cadre calme et recherché. Contactez Corinne Prémont pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de l'église de Caudéran, cette propriété a été rénovée en 2019 avec soin, alliant charme et confort. S'étendant sur 391 m², elle comprend une maison principale et deux dépendances de 25 m² et 40 m², toutes orientées vers un jardin et une piscine.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à des espaces de vie lumineux : un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, et un bureau. Un deuxième espace de réception avec buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tel qu'une salle de jeux ou un espace indépendant. Une salle de sport et une chambre avec salle de bains privative complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Le tout est niché sur une belle parcelle arborée de 1 078 m², comprenant également un garage et un espace de stationnement extérieur. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bordeaux.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Primerose. Découvrez cette splendide maison en pierre de 306 m², emblématique du XIXème siècle, située dans un quartier privilégié. Cette propriété unique, non mitoyenne, bénéficie d'un grand terrain et se trouve à proximité des transports, commerces et écoles de renom. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une bibliothèque, un petit salon, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un superbe escalier en pierre vous conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une autre salle d'eau. De magnifiques éléments anciens, tels que des carreaux de ciment, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et parquets point de Hongrie, ont été soigneusement préservés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le grand jardin paysagé, la piscine et la dépendance. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, en parfait état, est à vendre et saura vous séduire par ses prestations de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine familiale ouverte entièrement équipée, d'une cave et d'un salon agréable avec une cheminée élégante. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. La disposition de la maison a été soigneusement pensée, offrant de nombreux rangements pour un confort optimal. Le jardin, impeccablement entretenu, comprend un abri de jardin, un carport pour deux véhicules et une grande piscine à l'abri des regards. DPE 137 (C) et GES 19 (C). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens, y compris cette Maison de luxe à acheter à Pessac, sur IMMOBA.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à 15 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique maison du XIXème siècle, entièrement rénovée avec soin et décorée avec goût. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété dispose d'un jardin méditerranéen, d'une piscine avec terrasse, et d'un double salon agrémenté d'une cheminée et de bibliothèques intégrées, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée. La salle à manger et la cuisine sont dotées d'équipements modernes et de matériaux de qualité. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier et une entrée de service. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres bien aménagées, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une suite parentale de plus de 50 m² avec salle d’eau, rangements et un vaste dressing. Tout a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité. La maison est équipée d'une piscine chauffée au sel de 10x4, d'un arrosage automatique, de la climatisation, d'un chauffage au gaz, d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. La propriété est idéalement située à proximité du tram D, à seulement 10 minutes du centre du Bouscat et à proximité des commerces et des écoles. Accès facile à la rocade, à l'aéroport et aux plages. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est véritablement unique et saura vous séduire. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 1.890.000€. Les honoraires de l’agence de 90.000€ TTC (5%) sont inclus. Prix net vendeur : 1.800.000€. Diagnostics DPE : 129 (C) GES : 26 (C). Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 940 € et 4 040 €. Contactez Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : BORDEAUX PRIMEROSE – RARE – Maison familiale en parfait état avec 4 chambres, jardin et piscine. Située dans le quartier très prisé de Primerose, à proximité de Grand Lebrun, des commerces et des transports, cette maison familiale en parfait état offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme. Dès l’entrée, un jardin d’accueil permet le stationnement de plusieurs vélos. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que d’une buanderie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’une exposition Ouest et s’ouvre directement par de grandes baies vitrées sur un joli jardin avec piscine sans vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès à une terrasse couverte de 10 m². À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. Une cave saine de 13 m² ainsi qu’un local piscine de 10 m² complètent cette offre rare sur le secteur. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Bordeaux avec un seul étage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé de Bordeaux, Gironde (33), cette maison spacieuse est parfaite pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. En entrant, vous serez accueillis par un majestueux perron qui mène à une grande pièce de réception, parfaite pour recevoir vos proches. Les éléments architecturaux de caractère, tels que des moulures soignées, des cheminées en marbre et des parquets en bois précieux, apportent un charme indéniable à cette propriété. Sur un terrain de près de 1000m², comprenant une piscine et un stationnement sécurisé, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité exceptionnelle. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux, visitez ce bien rare sur demande.

Cette maison à vendre à Pessac, située dans le quartier prisé du casino, se trouve au cœur du secteur historique des 16 villas classées et de l’hypercentre de Pessac, dans le département de la Gironde, région d’Aquitaine. Cette élégante demeure du XIXᵉ siècle, d'une surface habitable de 206 m², a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité, alliant le charme de l'ancien et une extension contemporaine. Elle comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier une cave. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, un agréable jardin intimiste, à l'abri des regards, abrite une piscine chauffée. Un garage complète ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pessac.

À vendre à Bordeaux, Gironde, cette magnifique chartreuse non mitoyenne de 330 m², située dans le quartier résidentiel privilégié de Barrière de Pessac. Sur un terrain arboré d'environ 950 m², cette maison à acheter à Bordeaux conserve de belles prestations anciennes, telles que parquet, cheminées et une belle hauteur sous plafond, tout en bénéficiant d'une grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand double séjour, d'une salle à manger, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau), ainsi que d'une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un dressing et une salle d'eau indépendante. Le rez-de-jardin, disposant d'un accès indépendant, offre deux chambres, un espace adaptable en salle de sport ou atelier et une buanderie. En outre, un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette propriété d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bordeaux à vendre. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, belle maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie de 300 m² (295 m² habitables) et construite en 2021, cette maison se situe en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon TV, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. Cette maison offre également une piscine chauffée avec poolhouse, un jardin arboré, et deux terrasses dont l'une dispose d'une cuisine d'été partiellement couverte à l'arrière. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu qui peut servir de 5ème chambre, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, sans oublier une grande lingerie. Le confort est assuré grâce au système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à la climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage. Un garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

iad France - Victoria Vanoverfeld vous présente cette maison contemporaine RT2012, à vendre dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare allie confort et modernité, parfait pour un achat dans le secteur immobilier bordelais. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, et une salle de bain. En complément, une mezzanine d’environ 50 m² sous combles, aménagée avec une salle d’eau et un WC, offre un espace supplémentaire pour la détente.L'extérieur est conçu pour votre bien-être, avec une piscine de 7 mètres de long à fond mobile, entourée d’une terrasse en IPE ensoleillée toute la journée. Un parking privé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé avec une prise de recharge pour véhicules électriques.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison rend votre quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486.

À vendre : maison de luxe à Bordeaux, située dans le quartier Judaïque, à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison familiale en pierre de 250 m2 s'étend sur trois niveaux et comprend un garage, un jardin intime de 300 m2 et une piscine. En entrant, vous serez charmé par la belle entrée décorée de carreaux de ciment typiques, menant à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. L'espace dinatoire offre une vue magnifique sur la terrasse et le jardin, créant un véritable havre de paix. À l'abri des regards, une bambouseraie cache une généreuse piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Un escalier en pierre vous mène au premier étage où se trouve la partie nuit, composée de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique de 32 m2 surplombant le jardin. Une deuxième suite avec salle de bain et deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie calme et espace, avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis, une grande cave et un précieux garage. À l'extérieur, un abri de jardin de 10 m2 et un atelier de 6 m2 complètent l'ensemble. Idéalement située près des commodités, des transports et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie convivial et sa piscine intimiste. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente de maison de luxe à Bordeaux.

Réf70072ML : Maison à acheter Bordeaux, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte au style Loft offre un garage et un patio avec piscine. Elle se distingue par son équilibre parfait entre confort de vie, espace et luminosité. Idéale pour une vie de famille ou entre amis, elle se trouve à quelques pas du tram dans un secteur calme. De plus, elle présente la possibilité d'aménagement pour exercer une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Bordeaux unique, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260€ et 4430€. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose de découvrir cette superbe maison à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention aux détails impressionnante. L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse où les finitions raffinées ne manqueront pas de vous charmer. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de manière fluide sur un jardin paysagé, véritable prolongement de l'intérieur, conçu pour une harmonie parfaite et élégante. Le jardin est un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la détente, avec sa piscine au design épuré qui se fond harmonieusement dans le paysage. Un pool-house moderne et entièrement équipé est également présent, parfait pour des moments conviviaux tout au long de l'année. La maison principale comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d'environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou aménager un espace de loisirs. Ce bien illustre parfaitement l'art de vivre à Pessac, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Il constitue une occasion formidable pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Pessac. DPE C (146) et GES A (5). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 942 000 €, honoraires 4.6 % soit 42 000 €, net vendeur 900 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez 178 m² (incluant la dépendance). Copropriété de lots principaux. Estimation des charges annuelles entre 1200 € et 2000 €. Absence de procédure en cours.

En exclusivité - Superbe maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Ce bien familial entièrement rénové de 285m² déploie ses volumes autour d'un jardin arboré à l'abri des regards, avec piscine, offrant une atmosphère rare de sérénité en plein centre-ville. Dès l'entrée, un jardin d'accueil soigné permet le stationnement d'un véhicule. Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée de deux salons élégants et d'une vaste cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace dînatoire convivial ouvert sur la terrasse et la verdure. L'ensemble bénéficie d'une double exposition, soulignant la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, dotée d'une salle de bain raffinée et d'un accès direct au jardin, créant un véritable cocon intime. À l'étage, un espace conçu pour les enfants ou les invités comprend quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin, un dressing spacieux, une salle d'eau et une salle de bain. Les prestations sont de qualité : matériaux choisis avec soin, buanderie parfaitement équipée, volumes généreux, et organisation en L autour du jardin. Un bien exceptionnel, rare sur le marché, alliant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caudéran. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité unique dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

À Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, découvrez une maison d'exception à vendre dans le quartier prisé du parc Bordelais. Cette magnifique échoppe de 154 m² a été entièrement rénovée et agrandie en 2022. Elle se compose d'une entrée menant à une chambre avec salle de bains, d'un séjour lumineux avec cheminée offrant une belle exposition, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée, le tout de plain-pied avec un jardin exposé à l'Ouest et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un dressing. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com. Téléphone : +33-0533093089.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez une somptueuse maison familiale climatisée de 255 m², à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat de maison à Bordeaux. Profitez d'un sous-sol total aménageable, d'un garage et de stationnements sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin accueillant. La cuisine américaine entièrement équipée complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Le sous-sol offre de beaux volumes aménageables, incluant une salle de jeux et une grande cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'une piscine crée un cadre de vie paisible. Les atouts de cette maison à acheter à Bordeaux incluent une climatisation, des prestations de qualité et un emplacement recherché à proximité du Parc Bordelais et des meilleures écoles privées. Pour toute demande de dossier, photos et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

L'agence Coldwell Banker vous invite à explorer cette magnifique maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le confort familial et la convivialité, offrant de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. À découvrir, cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, est assortie d'une arrière-cuisine/buanderie pour un quotidien facilité. Le jardin spacieux et ensoleillé est accessible grâce aux nombreuses baies vitrées, vous charmant avec sa piscine et vous permettant de profiter des soirées estivales sur les diverses terrasses. Concernant l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale agréable avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et de nombreux points d'eau pratiques dans chaque chambre. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : en cours et GES : en cours. Estimation des coûts annuels entre € et €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Découvrez cette charmante maison en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier Saint Genès, cette propriété lumineuse avec une large façade, bien exposée et dotée d'un jardin, saura vous séduire. La grande pièce de vie, équipée d'une cheminée, et la cuisine donnent sur une terrasse agréable. La possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire. Un escalier en pierre mène à l'espace nuit, comprenant une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une sous combles. Une vaste cave saine peut servir de buanderie et d'espace de rangement, et une piscine complète cette maison familiale. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

À proximité du centre-ville de Caudéran et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Bordeaux vous séduira par son espace et son potentiel. Construite dans les années 60, cette propriété non mitoyenne s'étend sur 215 m² habitables, le tout sur une parcelle de 981 m². Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, trois chambres, une salle de douche, un espace buanderie et une cave, avec deux entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager la création de bureaux ou d'un appartement indépendant. Un grand garage complète ce niveau. Au niveau supérieur, une entrée indépendante dessert un vaste salon de plus de 40 m² avec cheminée et terrasse de 20 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante à envisager en Open Space. On y trouve également deux chambres de 14 m² et une chambre de 17 m², accompagnées d'une salle de bains. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Coldwell Banker vous présente cette magnifique maison familiale en pierre, située dans un quartier privilégié à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre allie élégance et confort, offrant un cadre de vie serein à deux pas du parc Bordelais et de Tivoli. Rénovée en 2019 et agrandie, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue apaisante sur un jardin ensoleillé et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, à l’abri des regards. La décoration contemporaine et soignée de cette demeure saura séduire dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée bordelaise menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée à double foyer et baies vitrées invitant la lumière. La cuisine dinatoire est conviviale et chaleureuse, et un bureau offre une vue sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez six belles chambres confortables, chacune dotée de son propre point d’eau, dont une suite parentale avec dressings. Pour le divertissement des enfants, une salle de jeux est dédiée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Les beaux volumes, les choix de matériaux, et l'atmosphère unique en font un bien d'exception. De plus, cette maison bénéficie de performances énergétiques significatives grâce à la climatisation et des panneaux photovoltaïques installés sur mesure, offrant une autonomie appréciable. Un stationnement sur parcelle complète ce bien de qualité. Dossier complet avec photos et plans disponible sur demande : contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : B(88) et GES : 2(A). Estimation des coûts annuels entre 1680€ et 2340€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Superbe Maison de 281m² avec Jardin et Piscine à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Située au cœur de Bordeaux, dans un quartier très prisé, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, la propriété s'étend sur 2 étages et propose des espaces lumineux avec des finitions de qualité. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bain attenante pour un confort optimal, ainsi que de 3 WC séparés. L'espace de vie comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger accueillante et une belle terrasse pour profiter des repas en plein air. Un patio, une terrasse aménagée et un rooftop vous permettent de savourer la tranquillité du quartier. Les grandes surfaces des pièces offrent un confort sans égal pour toute la famille. À l'extérieur, un joli jardin, un espace pour stationner une voiture et des vélos, ainsi qu'une piscine viennent compléter cette offre. Les équipements de la maison sont modernes, avec fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. Cette maison à vendre se trouve à proximité du Parc bordelais, à seulement 500 mètres, offrant ainsi un cadre de vie à la fois verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :PESSAC MAISON 180M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M²LA CLEF IMMO PRESTIGENichée dans un écrin de verdure, cette belle maison d’environ 180 m² vous séduira par son atmosphère paisible, son environnement privilégié et sa fonctionnalité pensée pour toute la famille.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 336 m², cette propriété se distingue par son extérieur exceptionnel. Vous y découvrirez un vaste jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, une piscine propice à la détente, ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour un espace de rangement ou un projet personnel.La maison dispose de quatre espaces nuit dont deux belles suites parentales avec salle d’eau et/ou salle de bain privatives, une chambre d'amis accueillante et confortable, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Cet agencement intérieur offre une grande flexibilité et répond aux attentes des familles, comme à celles des télétravailleurs ou des adeptes de belles réceptions.Une spacieuse véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, créant un véritable cocon de bien-être.Située à Pessac, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : établissements scolaires, commerces, transports (gare, bus, tramway, accès rocade), centre-ville et zones commerciales sont accessibles en quelques minutes seulement.Les prestations sont au rendez-vous : chauffage performant, tout-à-l'égout, garage fermé, beaux volumes, environnement calme et verdoyant.Pessac, ville prisée de la métropole bordelaise en Gironde, séduit par sa qualité de vie, son patrimoine viticole et ses nombreux espaces verts.Une propriété rare dans la région Aquitaine, à découvrir sans tarder.PESSAC MAISON 180M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M²Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez :LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EIAgent commercial mandataire en immobilier – RSAC Bordeaux 830 785 572 000 1706 37 39 69 16florence.lecacheur@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Pessac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans une petite rue paisible et à seulement quelques minutes à pied du bourg d'Arlac et du centre de Pessac, cette maison de 150 m2 non mitoyenne constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez également compter sur une dépendance de 18 m2 à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un garage spacieux de 30 m2. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine chauffée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort, ainsi qu'une seconde chambre pour vos invités. À l'étage, un vaste palier peut servir de bureau ou de salle de jeux et distribue deux autres belles chambres, une salle de bains et un espace de rangement. À l'arrière, un deuxième espace extérieur avec barbecue et terrasse vous attend, idéal pour vos repas d'été et l'accès direct à la dépendance, prête à accueillir votre touche personnelle. Un garage d'environ 30 m2 et la possibilité de stationnement supplémentaire viennent compléter ce bien rare à la vente. Envisagez-vous de faire l'acquisition d'une maison de luxe à acheter à Pessac? Ne tardez pas, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 pour organiser votre visite. DPE et GES : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus 549 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 %, soit 26 143 EUR TTC - Net vendeur de 522 857 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.