ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bordeaux, France (page 2)

Située dans le très prisé secteur de Bordeaux Caudéran, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysagé de 454 m², elle propose environ 146 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 40 m², d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un sol en travertin qui prolonge l'espace vers la terrasse. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, une chambre avec salle de bains et un espace détente convertible en quatrième chambre assurent un espace nuit confortable. Le jardin clos et arboré offre un véritable havre de paix. La dépendance peut servir de bureau, salle de sport ou autre. Proche du quartier de Mondésir, commerces, transports et écoles sont facilement accessibles. Une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Bordeaux dans un emplacement recherché en Gironde, région Aquitaine.

Située entre le Parc Bordelais et le Golf Bordelais, cette maison d'architecte de renom des années 70 (F. Perrier) offre environ 234 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 950 m² avec piscine, le tout sans vis-à-vis. Cette villa dispose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 80 m² avec salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Deux bureaux, une buanderie et une cave d'environ 30 m² viennent compléter cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Cette villa de luxe Bordeaux à vendre est un investissement idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous présente au cœur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette élégante demeure d'environ 213m2, située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison séduit immédiatement par son cachet, sa belle façade, ses volumes généreux et la qualité des prestations. Édifiée sur une parcelle d'environ 900m2, un garage indépendant est présent et peut accueillir une dépendance ou un bureau pour une activité professionnelle. L'intérieur, avec son espace de réception comprenant le salon, la salle à manger et le dégagement menant à l'escalier, offre près de 68 m2 de volumes particulièrement généreux. La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur cet ensemble, créant ainsi une pièce de vie d'environ 85 m2, baignée de lumière. Agrémenté d'une cheminée, ce vaste séjour offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, dont une confortable suite avec salle d'eau. L'étage est desservi par un escalier orné d'un élégant garde-corps en fer forgé, menant à trois chambres spacieuses de 13 à 19m2, ainsi qu'à une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée de 12X4 complètent cet espace, propice aux moments de détente. Pensée pour un confort quotidien optimal, la propriété bénéficie de nombreux atouts : chauffage au gaz, climatisation, toiture refaite à neuf, portail motorisé et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison représente une adresse recherchée, idéale pour accéder aux écoles réputées grâce à la ligne G et à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite. DPE C / GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 1 095 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 EUR. Contact : STÉPHANIE BRUN au 0610468155 www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

En exclusivité, Douglas Elliman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers. Cette propriété, conçue par un architecte sur un terrain de 1 256 m2, présente un style sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels sont harmonieusement agencés, créant un univers apaisant qui contraste avec le jardin luxuriant aux essences soigneusement choisies. Une entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon en open space, avec un magnifique parquet, se déclinant en plusieurs espaces : une cuisine raffinée, une salle à manger élégante séparée par une splendide cheminée, et un salon inondé de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Ce niveau se complète par une grande suite parentale. À l'étage, un escalier aérien mène à 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, sans vis-à-vis, offre une vue sur une piscine chauffée entourée de prêles, dissimulant habilement une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée Ouest, cette propriété alliant design, confort et charme est idéale pour une vie familiale. Pour un achat de Maison à acheter à Bordeaux, cette offre est incontournable.

À seulement 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo du centre-ville, cette Demeure Historique de près de 1000 m² de surface habitable, ainsi que 700 m² en loi Carrez, se trouve au cœur d'un parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien exceptionnel se distingue par sa surface et sa localisation, avec plus de 11 chambres, 6 salons et de multiples espaces de vie. La luminosité est remarquable et les volumes sont généreux, tout en préservant l'authenticité des matériaux d'autrefois, offrant un cadre de vie calme en pleine ville. Les peintures de maîtres, la hauteur sous plafond, les cheminées, les parquets et les moulures, ainsi que certains éléments classés en tant que Monument historique, témoignent de l'exceptionnalité de cette propriété. La toiture a été récemment révisée, et toutes les commodités modernes telles que le tout-à-l'égout et le gaz de ville sont en place. Un garage, un atelier et une belle piscine viennent compléter ce bien. Idéal comme résidence familiale, cette demeure ancestrale pourrait également servir d'élégant siège social, de bureaux ou d'un lieu de réception unique. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien se présente comme une opportunité rare. Dossier complet, détails et photos disponibles sur demande.

À BORDEAUX, dans le quartier Stéhélin de Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2017. D'une surface d'environ 190 m2, elle est située sur une parcelle arborée de 512 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour d'environ 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Ce bien en parfait état dispose également d'un garage et de 3 stationnements extérieurs, le tout à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe BORDEAUX.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénovée en 2017, cette maison non mitoyenne se distingue par son art de vivre raffiné, où volumes, lumière et confort se combinent harmonieusement. Avec 191 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée élégante menant à une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, haut de gamme et parfaitement intégrée, favorise la convivialité, accompagnée d'une buanderie avec accès extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 28 m2, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres généreuses (jusqu'à 23 m2) partagent une salle de bains lumineuse. À l'extérieur, le jardin intime et arboré, ainsi que les terrasses et la piscine chauffée, créent un espace de détente idéal. Parmi les prestations, on trouve un garage fermé, trois stationnements extérieurs, des panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée, ainsi qu'un chauffage au gaz et climatisation. Située à proximité du marché de Stéhélin, à moins de 10 minutes à pied du marché de l’église, et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais, cette maison offre une véritable qualité de vie de quartier. Un bien rare à acheter à Bordeaux, alliant confort et emplacement recherché. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix HAI : 1 200 000 EUR FAI. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 50 000 EUR TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

À vendre, cette superbe maison familiale de 217 m², entièrement rénovée et surélevée en 2020, se trouve dans le très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Développée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée qui mène à un agréable séjour avec cheminée ainsi qu'à une grande cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comporte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces du cours Portal et des transports. Pour un achat de maison à Bordeaux, cette offre est à ne pas manquer. Une place de parking, située à proximité, peut être acquise en option en supplément du prix. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette maison contemporaine se situe dans un quartier recherché pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et sa praticité au quotidien. Construite en 2019, elle a été conçue pour une vie agréable avec des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongée par une terrasse paysagée avec piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré et aux matériaux de qualité, sera le cadre idéal pour partager de bons moments. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Les autres chambres sont confortables et bien organisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Le garage fermé ajoute à ce cadre de vie à la fois pratique et serein. Cette maison, facile à vivre, se trouve dans un quartier où l'on apprécie aussi bien les balades au Parc Bordelais que la proximité des écoles et des commerces de qualité. Un lieu idéal pour envisager un achat Maison de luxe Bordeaux. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique maison. À bientôt, Margaux

À vendre à Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette somptueuse villa contemporaine située à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette maison BORDEAUX à vendre, signée par un architecte de renom en 2017, s'étend sur 317 m² habitables, sur une parcelle rare de 1 892 m², à l'abri des regards au calme d'une impasse. La propriété se distingue par un design remarquable, caractérisé par des lignes épurées, une luminosité omniprésente et des matériaux nobles tels que le bois, le verre et le béton brut. Le cœur de la maison offre un vaste salon, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers un espace extérieur apaisant avec un parc paysagé et une piscine balinaise sur mesure. Côté nuit, cette maison à acheter à Bordeaux dispose de deux suites parentales, d'une chambre supplémentaire avec salle d’eau, et d'un bureau facilement transformable en deux chambres. Les prestations incluent également un double garage fermé, un carport pour deux véhicules et des équipements de pointe garantissant un confort optimal toute l'année. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cette villa offre un cadre de vie d'exception alliant design moderne et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison BORDEAUX. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70, Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste en immobilier de prestige.

BORDEAUX – MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE Dans un quartier prisé et discret, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose un hôtel particulier du XIXᵉ siècle, complètement rénové avec un raffinement exceptionnel. Derrière une façade en pierre remarquable, cette maison à vendre d'environ 450 m² allie le charme de l'ancien avec l'élégance contemporaine, utilisant des matériaux de qualité tels que le verre, le granite et le marbre. Le rez-de-chaussée présente de superbes volumes : un double salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout inondé de lumière et s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², agrémenté d'une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et nombreux rangements. Avec ses prestations haut de gamme, sa domotique, sa climatisation et son espace bien-être, cette maison à acheter à Bordeaux constitue un véritable joyau immobilier alliant luxe et douceur de vivre. Proche des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'élégance et d'exception. - Les atouts : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN, PISCINE, TERRASSES, DÉPENDANCE ET GARAGESDécouvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située au cœur du quartier du Bouscat et à proximité immédiate du Parc Bordelais. Cette propriété se cache des regards extérieurs et demeure totalement insoupçonnable depuis la rue.Elle offre un cadre de vie exceptionnel où lumière, espace et raffinement se combinent harmonieusement. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette maison invite à un art de vivre agréable.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui desservent un bureau, parfait pour le travail au calme. Le double salon, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante.La grande cuisine déjeunatoire, conviviale et familiale, ouvre également sur l'extérieur, renforçant la fluidité des espaces en lien avec le jardin.La suite parentale de plain-pied propose un dressing sur mesure et une salle de bain spacieuse. Un atelier d’artiste et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un salon TV confortable prolonge les espaces de vie.Quatre chambres de belles dimensions, dont deux donnant sur une terrasse, partagent une salle d'eau et une salle de bain.Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une cave à vin et d'un cellier offrant de nombreux rangements.À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres et sa cabane avec sanitaires créent un véritable espace de villégiature privée. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, dont certaines avec bornes pour véhicules électriques.Une maison indépendante d'environ 40 m², totalement autonome, complète cette propriété. Idéale pour accueillir famille, amis ou personnel, elle offre également un potentiel locatif.Possibilité d'agrandissement ou de surélévation. On apprécie la proximité du tramway ligne D, des commerces, des infrastructures sportives et des établissements scolaires les plus renommés de Bordeaux tels que Jeanne d'Arc, Sainte-Anne, Grand Lebrun et Tivoli. Le Golf Bordelais et l'Hippodrome sont accessibles en quelques minutes !Contact : Mme Maeva Nebout - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département Gironde en région Aquitaine.

À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception à vendre sur un golf prisé. Avec plus de 350 m² de surface habitable, cette maison à acheter à Bordeaux est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m². Érigée derrière une élégante allée d’accueil et accompagnée d'un double garage de 65 m², la villa offre des volumes impressionnants : une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme complètent ce cadre exceptionnel. À l'étage, cinq chambres dont une sublime suite parentale, ainsi que quatre salles d’eau. Baignée de lumière grâce à des baies vitrées de grande taille, cette propriété possède de nombreux atouts comme une piscine inox sur-mesure, un ascenseur, de la domotique et une cuisine professionnelle équipée (Viking, KitchenAid). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Bordeaux de prestige, alliant sérénité et confort.

Cette maison à Bordeaux présente une architecture du début du XXe siècle avec une échoppe traditionnelle et une dépendance, offrant 160 m2 habitables sur un terrain de 234 m2, aménagé autour d'une piscine, dans une rue paisible à proximité des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, ce bien est le fruit d'une collaboration entre l'architecte Denis Latour et des propriétaires passionnés d'art contemporain. Le projet a été conçu pour maximiser l'ouverture du plan, permettant à la lumière de pénétrer et de se refléter dans le jardin. En entrant, on découvre un espace d'accueil avec un meuble sur mesure, menant à une pièce de vie impressionnante, profitant d'une double hauteur sous plafond et de fenêtres de toit captant la lumière naturelle. Ce volume fluide relie différentes zones, de la salle à manger au bureau, tout en s'articulant autour de l'extérieur grâce à une façade vitrée en L. La cuisine, discrète avec ses finitions en quartz, s'ouvre sur le jardin par des baies vitrées d'angle. À l'étage, une mezzanine en acier surplombe le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau. La maison dispose également de chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et la piscine. Une dépendance de 11 m2 pour les invités, une buanderie et un local technique viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'une maison à acheter Bordeaux, cette propriété est à découvrir dans le département de la Gironde, Aquitaine.

À l'extérieur des boulevards, à proximité du Parc LESCURE et de l'hôpital PELLEGRIN, découvrez cette charmante chartreuse en pierre du XIXe siècle, située sur une parcelle d'environ 750 m². Rare dans ce secteur, cette propriété est entièrement indépendante, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des établissements scolaires renommés de Bordeaux. La maison développe environ 300 m² habitables et propose une organisation familiale confortable avec plusieurs chambres, des espaces de vie ouverts sur le jardin ainsi qu'une dépendance permettant divers usages. Les extérieurs sont aménagés autour de terrasses en pierre naturelle et bois et d'une piscine intégrée dans le jardin. La propriété bénéficie également d'équipements récents et performants, dont une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent classement énergétique. Avec de beaux volumes, un foncier rare à Bordeaux et un potentiel de personnalisation intéressant, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCESÀ 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s’étend sur un parc paysager de 8,5 hectares, préservé des regards.Rénovée avec soin entre 2015 et 2018, elle allie charme historique avec pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d’époque à un confort contemporain : chauffage au sol, double vitrage, fibre optique et mobilier sur mesure.La demeure principale de plus de 500 m² offre de généreux espaces de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée, des chambres à l’étage et dans les ailes, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 70 m².À l’extérieur, piscine chauffée, pool house et terrasse s’intègrent dans un parc mêlant prairies, potager, verger et bois, offrant sérénité et vues sur la Garonne. Dépendances, cave et garages complètent ce domaine d’exception.- On apprécie : l’authenticité de cette chartreuse dans la Gironde, le raffinement des prestations anciennes sublimées par une rénovation clé en main et la tranquillité d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et ses environs.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison à vendre au Bouscat. Offrant 160 m² d'espace de vie, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par son élégance et son confort. Située dans une rue calme où toutes les commodités sont accessibles à pied, elle vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine récemment aménagée. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'une buanderie. À l'étage, bénéficiez de deux chambres avec salle de bain et d'une suite parentale spacieuse dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce bien rare dispose également d'un jardin exposé plein sud, d'une piscine chauffée au sel, d'une terrasse conviviale ainsi que d'un garage pouvant être aménagé. Parfait pour une maison à acheter à BORDEAUX, ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles réputées et du centre-ville, avec un accès rapide à l’hyper-centre bordelais. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BORDEAUX. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX – PROPRIÉTÉ À VENDRE D'EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet exceptionnel domaine, un véritable chef-d'œuvre architectural construit en 1740. Anciennement une exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été rénovée pour offrir un cadre de vie raffiné et intime, où chaque recoin appelle à l’émerveillement.Perchée au sommet d’une colline, cette propriété à acheter à Bordeaux vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. C'est un véritable havre de paix où la nature se mêle au luxe.La maison principale, d’environ 550 m², se déploie sur trois niveaux, alliant en toute harmonie charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous immerge dans l’univers de cette résidence historique. Deux salons spacieux, une salle à manger en enfilade, et une circulation fluide créent des espaces de vie inondés de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, tous pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir traversant de plus de 20 mètres distribue cinq chambres de grand standing et quatre salles de bains de qualité. Un niveau supérieur, offrant un potentiel inégalé, est actuellement aménagé en deux chambres et une salle d’eau, que vous pourrez personnaliser selon vos envies.Le domaine ne s'arrête pas là. Il inclut également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² ainsi qu’une magnifique grange de 200 m², qui apportent encore plus de possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente et au partage avec une grande piscine entourée d’un espace lounge et d’une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un terrain de tennis vient sublimer ce cadre idyllique.Un atout supplémentaire de cette propriété à vendre à Bordeaux : un vignoble de Chardonnay de six hectares, soigneusement cultivé depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a même été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant ainsi de la qualité supérieure de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine représente une opportunité unique pour les amateurs d’histoire, de luxe et d’espaces d’exception dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme à vendre, située dans le quartier prisé de Labottière. Cette élégante échoppe des années 30 se distingue par son architecture unique, avec sa façade en briques claires et ses éléments d'origine soigneusement préservés tels que des arcades et des menuiseries en bois. Rénovée avec soin, cette maison offre une superficie d'environ 195 m² sur trois niveaux. En entrant, vous serez charmé par la mosaïque au sol, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire. Le vaste séjour traversant, inondé de lumière, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée avec un coin repas supplémentaire. Les larges baies vitrées, le parquet massif, et une cheminée élégante, accompagnés de finitions sur mesure, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. À l'étage, on trouve deux belles chambres, une salle d'eau, un salon TV ou salle de jeux et un grenier. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, et une cave à vin fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin paysager de 150 m² avec terrasse, piscine chauffée, et une charmante dépendance dans un esprit cottage vous attendent, créant un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux. De plus, une extension est possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BORDEAUX dans un emplacement recherché. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉES Située à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, cette propriété exceptionnelle à vendre allie modernité et caractère unique. Édifiée en 1975 et entièrement repensée dans un style contemporain, elle offre environ 390 m² habitables, sublimement rénovés, avec des vues imprenables sur la campagne, la Garonne et la chaîne des Pyrénées. Implantée en altitude, sur un parc paysager d'environ 1,67 hectares, la maison se trouve dans une commune de l'Entre-deux-Mers à seulement 22 kilomètres de BORDEAUX, garantissant un cadre de vie rare, alliant intimité, prestations haut de gamme et harmonie avec la nature, grâce à une architecture ouverte sur le paysage. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes impressionnent : chaque espace de vie bénéficie de larges ouvertures panoramiques. Les terrasses orientées Sud et Ouest prolongent les intérieurs et offrent un cadre propice à la contemplation. Sur trois niveaux, la maison propose un cadre de vie élégant et fluide. Au niveau des pièces de vie, un magnifique séjour cathédrale double donne accès à la terrasse, accompagné d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une salle de sport et d’un bureau. La première partie nuit inclut une vaste suite parentale avec salon privatif, dressing sur mesure et salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace détente. Une seconde partie nuit dispose de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, idéales pour accueillir des invités en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété se démarque avec une superbe piscine chauffée à débordement en mosaïque, offrant une vue imprenable, et un pool house attenant aménagé avec douche et WC. Une terrasse de 250 m², un carport pour trois voitures ainsi qu’une source naturelle viennent enrichir ce bien d'exception. La villa a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : noyer massif, marbre, béton coulé et menuiseries d'artisans. Les équipements modernes garantissent confort et efficacité énergétique : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, système d'alarme, accès à la fibre optique, portail électrique, fenêtres sécurisées, et bien plus. Cette villa, alliant architecture et design écoresponsable, offre un cadre de vie exceptionnel et peut être vendue meublée avec des pièces de designers renommés. Un bien rare et incontournable pour tout achat de propriété à Bordeaux. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Nos experts en immobilier de prestige vous attendent à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette belle échoppe double du XIXe siècle, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Bordeaux, est à proximité immédiate du tramway Saint-Genès et offre un cadre de vie unique entre rue et jardin. L'intérieur conserve tout le charme d'époque grâce à ses carreaux de ciment, son parquet massif et ses moulures délicates. La maison dispose de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative saura vous séduire.Au niveau -1, entièrement aménagé, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace de loisirs, un studio de musique et une cuisine, le tout avec un accès indépendant vers la terrasse et le jardin. Ce découpage offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et d'un jardin paysagé, créant un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux. Le stationnement est facilité avec un tarif résidentiel préférentiel et un bail en cours pour une seconde place privative à 200 mètres. Avec son emplacement stratégique, cette maison est proche d'écoles, d'hôpitaux et de commerces, ainsi que de la gare de Bordeaux-Saint-Jean.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bordeaux, offrant cachet, volume, modularité et un extérieur de qualité, le tout à un prix de 917 000 € hors honoraires.

À quelques pas de l'entrée du Parc Bordelais, cette maison située à Bordeaux, dans le département de Gironde en région Aquitaine, offre un cadre parfait alliant tranquillité et proximité avec des écoles renommées et des commodités. D'une surface d'environ 300m² et répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage double. Rénovée avec soin tout en préservant ses caractéristiques d'origine, cette maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire et une buanderie. L'espace propose également cinq suites ainsi qu'un bureau, le tout baigné de lumière naturelle. Une cave d'environ 38m² vient compléter ce bien. C'est donc une maison de luxe à acheter à Bordeaux, idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations, contactez le 06.30.83.42.50 ou visitez le site de l'agence Grisel Immobilier Bordeaux à grisel-immobilier.fr.

Située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, cette spacieuse maison familiale de 170 m2 habitable est parfaite pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Elle dispose d'une vaste terrasse abritée de 25 m2 à l'étage, accessible par le séjour et la cuisine, le tout sur un terrain de 575 m2, agrémenté d'une piscine orientée plein sud et d'un grand garage de 40 m2. La propriété est entourée d'un beau jardin, assurant tranquillité et intimité, avec un portail électrique de 2,30 m qui sécurise cet espace. Au premier étage, un grand salon chaleureux, équipé d'une cheminée, permet de passer de bons moments en hiver tout en offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour les saisons ensoleillées. La cuisine fermée entièrement équipée (four à chaleur tournante, four à vapeur, plaque induction, hotte design et réfrigérateur ventilé de marque Siemens) donne également sur la terrasse. Cette maison comprend deux chambres non mitoyennes de 14 m2 à l'étage, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un W.C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux orientées à l'est et une à l'ouest, une grande salle d'eau, un W.C. et une buanderie. Le garage est accessible depuis la partie habitable. Le jardin permet de stationner trois voitures supplémentaires en plus de celle du garage. La piscine mesure 9 m x 3,5 m et est entourée d'une plage en pierre naturelle exposée sud, offrant un véritable havre de paix. La maison est en parfait état avec une toiture entièrement refaite en 2022, un adoucisseur et purificateur d'eau Culligan, alarme haut de gamme, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François BORDAS au 06 63 69 23 72 ou par e-mail à jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - Superbe maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² s'articule autour d'un jardin arboré, garantissant tranquillité en plein centre-ville. L'entrée comporte un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule. L'espace de vie lumineux comprend deux salons élégants et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain raffinée donne accès directement au jardin. À l'étage, un agencement conçu pour les enfants ou les invités offre quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de choix et des volumes spacieux. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Possibilité de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil. Pour toute information, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00.

BORDEAUX CHARTRONS - MAISON AVEC PISCINE - Située au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cette magnifique maison de 190m2 dispose d'un garage, d'un jardin intime, d'une piscine et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct au garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne donnant sur la piscine, d'une buanderie et d'un grand dressing.Le deuxième étage comprend deux autres chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison se distingue par son cachet ancien mêlé au confort moderne : hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, parquet massif et équipements récents. Vous bénéficierez d'un jardin parfaitement aménagé avec piscine creusée (pompe à chaleur) ainsi que d'une dépendance pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'amis. Le grand garage fermé traversant ajoute à la praticité du bien.Cette maison de caractère en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa proximité des commerces et commodités.DPE C (111) GES C (12)Estimation des coûts annuels d'énergie : 1430€ - 2050€.Prix de vente : 1 049 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 49 000 € TTC soit 4,9% inclus, prix net vendeur 1 000 000 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Vincent Macary. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.