vente de maison et villas de luxe meublées à Blaye, France
Maison avec piscine et jardin Blaye (33)
Manson Properties vous propose cette maison de caractère rénovée, comprenant 2 studios et un gîte. À seulement 50 minutes de Bordeaux, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale se compose de : 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, et une pièce dédiée aux jeux ou à un espace de loisirs. Les deux studios indépendants peuvent être reliés à la maison, offrant ainsi jusqu'à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un gîte indépendant complète l'ensemble et constitue une source de revenu locatif toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un hectare, d'une piscine et de plusieurs garages. Située dans un hameau calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et potentiel. Pour un achat d'une maison à acheter à Blaye, n'hésitez pas à explorer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3552.00 et 4806.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.
…Par Manson Properties
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Maison avec piscine Arsac (33)
Coldwell Banker Immoba a le plaisir de vous proposer cette maison située au cœur du charmant village d'Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d’une maison principale à l'architecture séduisante ainsi que d'une maison annexe. Une façade en pierre vous accueille chaleureusement. L'entrée mène à un séjour double agrémenté de tommettes authentiques et de cheminées fonctionnelles. Ces espaces de vie sont suivis d'une bibliothèque confortable et d'un bureau. La cuisine comprend un coin repas donnant sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois vastes chambres mansardées en sus.La maison secondaire propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une véranda dotée d'une belle cheminée de forge et une salle d'eau ; à l'étage, deux charmantes chambres mansardées. Cette maison additionnelle, qui offre des potentielles extensions, peut être utilisée comme gîte (actuellement classé 3 étoiles), pour accueillir une profession libérale ou un coworking, ou encore pour recevoir parents et amis.Le jardin parfaitement aménagé est agrémenté d'arbres fruitiers, de rosiers, d'un potager et de pelouses. La piscine et ses larges terrasses ensoleillées sont sans vis-à-vis.Enfin, il est possible de garer trois voitures dans le garage et d'en stationner quatre autres très confortablement à l’extérieur.De beaux volumes et beaucoup de cachet pour cette maison en très bon état.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix HAI : 892500€Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 42500€ TTC, soit 5%.Le prix net vendeur : 850.000€DPE D: 202 et GES B: 6Estimation annuelle des coûts annuels d’énergie du logement entre 1940 € et 2680€.Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tous nos biens sont consultables sur www.immoba.fr.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
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