vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Vendays-Montalivet, France

À seulement 5 minutes du charmant village de Saint-Christoly, de son pittoresque port aux portes de l'estuaire, et de sa plage océane, découvrez cette magnifique propriété rénovée, entourée de vignes à perte de vue. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison conjugue raffinement, sobriété et charme absolu. Les chais rénovés avec des matériaux haut de gamme témoignent d'une restauration d'exception où l'ancien dialogue harmonieusement avec le contemporain. Des vestiges uniques, tels que le pressoir minutieusement mis en valeur, confèrent à ce lieu une âme et une authenticité rares. Les volumes généreux, près de 450 m² habitables, dévoilent des espaces élégants et conviviaux, tandis que 250 m² supplémentaires restent à rénover pour donner libre cours à vos projets. La bâtisse principale se compose d'une double réception, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, cinq chambres, une salle d'eau, trois salles de bain, ainsi que des combles aménagés. Une bibliothèque raffinée et un salon TV cosy viennent compléter ces espaces, créant des lieux de détente et de partage privilégiés. La dépendance comprend un salon, une cuisine et deux chambres. Une piscine s'intègre discrètement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux instants privilégiés. Cet ensemble est une maison de luxe à acheter à Saint Christoly Medoc, où se mêlent histoire, élégance et art de vivre au cœur d'un environnement viticole d'une beauté saisissante.

Propriété à vendre à Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce domaine de 2 hectares offre une vue imprenable sur l'Estuaire de La Gironde et l'Océan Atlantique, situé à seulement 1 minute du port. Anciennement connu sous le nom de « Domaine du meunier », cet espace de 750 m² comprend 6 chambres et une belle charentaise avec un jardin d’hiver de style Eiffel. Une maison d’amis de 30 m² complète cette offre. L'ensemble a été rénové avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Il y a également deux dépendances en excellent état : une maison de 80 m² et un moulin à vent avec la meule d’origine. Le parc clos de 1 hectare 87 ares est orné d'arbres centenaires et d'un bassin favorisant la vie sauvage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Île d'Oleron Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique villa de plain-pied, située dans un cadre idyllique avec une vue mer imprenable. Nichée au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 hectares, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Royan, dans la charmante commune de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Vous serez séduit par cet écrin de verdure, où sérénité et nature s’entremêlent, avec l’océan en toile de fond. À l’intérieur, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres lumineuses, dont deux avec vue sur l’océan et accès direct à la terrasse, ainsi que des chambres offrant une vue sur le parc boisé. Une grande salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'élégance de la villa, intégrée harmonieusement dans son environnement. La vaste terrasse en bois exotique tout autour de la propriété invite à la détente et à la réception de vos proches. Imaginez-vous savourer un café le matin, bercé par le bruit des vagues. Rénovée avec soin, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne.

Cette propriété unique, située à Saint-Georges-de-Didonne dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, s'étend sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare sept, avec une vue imprenable sur la mer. Ce cadre offre une tranquillité absolue pour des moments de contemplation dans un environnement discret. Idéal pour ceux qui apprécient la sérénité. Descriptif :Composition :- Entrée,- Jolie pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse circulaire entourant toute la villa.- Grande cuisine,- Deux chambres face mer,- Deux chambres face parc,- Une salle d'eau,- Une salle de bains,- Deux WC indépendants,Annexes :- Vastes terrasses découvertes,- Un parc arboré et paysagé,- Parkings,- Car-port pour deux voitures,- Bungalow.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1208.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une propriété située à ST GEORGES DE DIDONNE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 500 mètres de la célèbre plage de la Grande Conche, cette villa des années 60-70 s'étend sur environ 220 m² habitables, le tout sur un terrain de 720 m². Cette maison à acheter à ST GEORGES DE DIDONNE se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste entrée donne accès à quatre chambres, dont trois avec leur propre cabinet de toilette, ainsi qu'une salle d'eau privative et des espaces supplémentaires avec douches et toilettes. À l'étage, un salon lumineux et une salle à manger s'ouvrent sur deux belles terrasses, tandis qu'une cuisine moderne et deux autres chambres complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré propose des espaces de détente comme une terrasse en bois et un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'océan. Une opportunité unique pour une maison familiale ou une résidence secondaire.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa vous propose une opportunité unique d'achat. À seulement 100 mètres de la plage de la grande Conche, cette maison comprend trois appartements rénovés, alliant confort moderne et style. Chaque logement est soigneusement aménagé avec des espaces lumineux et une décoration contemporaine, créant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez du doux bruit des vagues et de la lumière naturelle qui inondent l'intérieur. Cette Maison de luxe à vendre à Saint-Georges-de-Didonne est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Avec des équipements de qualité tels que des huisseries à double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation réversible, vous disposez de tout le confort nécessaire. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Jacques CAMBLONG, votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine située à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), à seulement 5 minutes de Royan. D'une superficie de 220 m², cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne s'étend sur trois niveaux, le tout niché au cœur d'un jardin paysager de 700 m², à 300 mètres de la plage.Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, lumineux grâce à son orientation est-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Avec ses deux terrasses, vous pourrez apprécier le lever du soleil ou le coucher du soleil, tout en profitant d'une vue imprenable sur la forêt environnante. En hiver, la grande cheminée panoramique contribue à une atmosphère chaleureuse et cosy.À l'étage, la grande suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative de plus de 30 m², idéale pour des moments de tranquillité.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie complet avec un salon détente, une seconde suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes desservies par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi qu'un double garage viennent compléter ce niveau. L'éclairage soigné et le jardin intérieur apportent une ambiance apaisante. Le jardin paysager, avec ses terrasses et ses massifs floraux, entoure harmonieusement un jacuzzi.Pour une visite virtuelle en 3D, n'hésitez pas à nous contacter.Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

À SAINT GEORGES DE DIDONNE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Home Passion vous propose cette villa familiale située dans le quartier du PARC DE VALLIERES, à seulement 350 mètres de la plage. Édifiée en 2004, cette propriété sur un terrain clos et arboré de 995m2 offre un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux d'environ 60m2 et deux chambres d'invités avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau de vie en ossature bois, incluant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 70m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin en espalier. La cuisine équipée dispose d'un cellier adjacent. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain familiale et des toilettes. La suite parentale, à l'étage mansardé, offre une grande chambre avec accès à une terrasse, un dressing et une salle de bains spacieuse avec toilettes et espace bureau. Pour un achat Maison de luxe à SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette villa au design original, intimement liée à la topographie du terrain, représente une opportunité rare. Plus de photos et détails sont disponibles sur le site de l'agence Home Passion. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1920 euros et 2660 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.