ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à La Teste-de-Buch, France

Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier recherché, cette villa au calme total d'environ 113 m² se trouve sur une parcelle paysagée de près de 950 m², dans le département de la Gironde, région Aquitaine. C'est une occasion rare d'achat de maison à Pyla-sur-Mer, alliant charme et potentiel de valorisation. Cette propriété, implantée en zone UPB du Plan Local d’Urbanisme, offre une emprise au sol de 20 %, permettant un agrandissement significatif sur deux niveaux, avec possibilité d'inclure une piscine, sous réserve des autorisations requises par la commune de La Teste-de-Buch. La villa comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau. À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter du calme. Proche des plages du Bassin et des commodités, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer représente une adresse de choix pour une transformation selon vos souhaits. Performances exceptionnelles pour cette propriété d'exception.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter. Située sous les pins dans le quartier prisé de l'Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa de 230 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Elle dispose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, d’un vaste séjour s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d’une piscine et d'un jardin paysager orientés sud-ouest avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 1245 m² et un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cet exceptionnel projet de vente de Villa de luxe à Pyla sur mer.

À la recherche d'un achat maison PYLA SUR MER ? Découvrez cette magnifique villa récente à vendre, située à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette somptueuse propriété contemporaine, construite en 2022, allie élégance, confort et art de vivre dans un cadre préservé, à proximité des plages et des commerces de La Teste-de-Buch. Inspirée du style ferret-capien, la villa séduit par ses lignes raffinées et ses finitions haut de gamme. Édifiée en position dominante, elle offre une vue apaisante sur la canopée, avec un jardin paysager, une terrasse couverte exposée plein ouest et une piscine en pierre de Bali pour des moments de détente inoubliables. L’espace de vie lumineux s'organise autour d’un séjour cathédrale avec charpente apparente et cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre avec possibilité de mezzanine et création d’une salle d’eau. À l'étage, la suite parentale dispose d’une terrasse privative, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau élégante. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, la villa propose un garage carrelé, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend plusieurs terrasses, une piscine de 6x3 mètres, un boulodrome, un carport et de nombreuses places de stationnement. Cette villa familiale offre une décoration intérieure raffinée, de superbes terrasses et un beau jardin. Un bien rare à découvrir ! Pour plus d’informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

PYLA SUR MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 m² sur une parcelle de 463 m² avec accès privé et direct à la plage, entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin : une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette villa idéale située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. Vente Villa PYLA SUR MER dans le département Gironde, région Aquitaine. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ollin Vision vous propose cette villa exceptionnelle à vendre à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un quartier recherché et à quelques pas des plages, cette villa de charme a été récemment rénovée. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres suites confortables. Une dépendance complète ce bien.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de deux terrasses accueillantes et d'une cuisine d'été entièrement équipée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,00 € et 1350,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pyla sur Mer ? Découvrez cette villa située dans le « Triangle d’or », entre Moulleau et le Cercle de voile, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 1 000 m2 avec piscine, cette villa comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un garage. Orientée plein sud, elle garantit un ensoleillement optimal et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Charme et élégance sont au rendez-vous, à proximité de la plage.

Exclusivité - Située à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison allie authenticité et confort. Construite en 1961 et rénovée en 2014, elle dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une grande cuisine, de 5 chambres et de 3 salles de bain. Nichée dans un quartier calme et prisé, à seulement 300 mètres de la plage, cette Maison de luxe à vendre offre un emplacement idéal. La maison est traversante et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Elle s'ouvre sur un jardin arboré de 1000 m², véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 210 m², vous pouvez envisager un projet de vie sur mesure. Une cave complète l'ensemble. Une propriété rare dans un environnement paisible, à deux pas de la plage.

À quelques mètres des plus belles plages de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre est entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous y trouverez également 8 suites parentales, dont 4 disposent de balcons. En complément, le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur une parcelle paysagée de plus de 1200 m2, sans vis-à-vis. C'est une occasion d'achat d'une villa de luxe à Pyla sur Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,00 € et 2420,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à Pyla sur Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison à acheter à Pyla sur Mer, édifiée sur un terrain plat de 622 m², jouit d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des points d'intérêt du quartier. Un projet d’extension validé permettrait d'ajouter une surélévation pour un total de 150 m², comprenant une annexe supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte et un bassin de nage, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, la villa propose quatre chambres et deux salles d'eau, plus une annexe pour accueillir vos invités. Le prix de vente inclut le terrain ainsi que le permis de construire accepté et purgé de tout recours. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété allie authenticité et modernité.

iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Maison à vendre à Arcachon - Charme et Confort Assurés.Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure de 168 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses magnifiques volumes.**Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux**La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.**Un Ecrin de Verdure**Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité et à la tranquillité, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par la beauté de ce jardin paisible.**Un Garage pour Votre Véhicule**Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule.**Emplacement Idéal**Idéalement située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche des commodités, des écoles et des transports en commun.**Vente Maison de luxe Arcachon**Cette maison vous séduira par son charme, son confort et sa localisation, des atouts qui en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cette élégante villa de style arcachonnais séduit par son charme authentique allié à des prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², la propriété développe environ 173 m² habitables et propose un ensemble rare composé d'une villa principale et d'un pavillon d'invités indépendant. La villa principale, entièrement rénovée, offre des espaces de vie lumineux et harmonieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un cadre convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, complétées par des combles aménagés permettant d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses et le jardin invitent à profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais dans un environnement calme et résidentiel. Le pavillon d'invités indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle de bain et d'espaces annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité locative. Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, cuisine moderne, terrasse en bois exotique et rénovation soignée. Une propriété rare sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon ou pour envisager une vente Maison de luxe Arcachon, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ D'ARCACHONÀ la recherche d'un achat maison ARCACHON ? Ce terrain idéalement situé dans le très prisé quartier Pereire d'Arcachon, Gironde, vous attend. Avec une superficie de 1 050 m², ce terrain plat et bien exposé se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces, entouré par la forêt.Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 25 % avec possibilité d'étage, ce qui offre un potentiel intéressant pour une villa sur mesure, tout en garantissant le confort et la tranquillité.Ce terrain est piscinable, parfait pour réaliser votre projet de maison à acheter ARCACHON, mêlant détente et qualité de vie.Détails fournis sur demande, y compris le montant estimatif du projet. Dossier complet accessible sur demande.- Points forts : localisation centrale dans un quartier prisé, environnement paisible et verdoyant, potentiel d'une villa avec piscine à proximité de la plage.Pour plus d'informations, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison ARCACHON et de l'immobilier de prestige dans la région Aquitaine.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon, cette maison de 45 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et du port. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre Arcachonnais. Agencement :Entrée : 1,80 m²Cuisine lumineuse : 11,35 m² – espace convivial, idéal pour les repas en familleSalon chaleureux : 14,62 m² – doté d’une cheminéeGrande chambre : 15,40 m² – confortable et lumineuseSalle d’eau avec WC : 3,35 m²Cour privative : 10,55 m² – parfaite pour les petits-déjeuners en extérieur ou moments de détente.Les atouts :Quartier recherché et calme, tout à pied : commerces, restaurants, port, marché, plage... Charme ancien et nombreux potentiels d’aménagement. Pour un achat d'une Maison à acheter à Arcachon ou une Maison à vendre à Arcachon, cette propriété mérite votre attention.

Située dans l'une des plus belles avenues d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison séduira par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Elle propose des prestations soignées alliant confort et modernité. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite spacieuse de 22 m², ainsi qu'un espace de vie de 46 m² ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un extérieur privatif, idéal pour les déjeuners d'été, les retours de plage ou les dimanches en famille. Un garage, essentiel à Arcachon, complète ce bien rare, élégant et plein de charme. Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe ARCACHON ou la vente Maison de luxe ARCACHON, ce bien est une opportunité à considérer. Honoraires à charge acquéreur : 4.17%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située au cœur du quartier prisé du Moulleau à Arcachon, cette villa Gaume d'environ 115 m², à rénover, offre un grand potentiel d'aménagement. Érigée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La plage est à proximité, tout comme les commerces et les restaurants réputés du Moulleau. Ce bien rare sur le marché est à repenser selon vos envies pour profiter pleinement d'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Idéal pour un achat Maison de luxe à acheter ARCACHON. Honoraires à charge acquéreur : 4.47%. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf