vente de maison et villas de luxe contemporaines à Cénac, France

Propriété à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au cœur du bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Bordeaux. Ce bien dispose de deux appartements T3 (102 m² et 70 m²) actuellement loués, ainsi que d'un espace garage / mezzanine de près de 200 m². Avec un fort potentiel architectural, il offre la possibilité d'une surélévation pour créer de nouvelles surfaces habitables. Cette propriété s'adresse aux investisseurs ou aux porteurs de projets intéressés par un bien offrant evolution et valorisation sur le long terme.

Maison à vendre à Bouliac, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette villa de prestige avec piscine, située dans l'une des rues les plus prisées de Bouliac, à moins de 15 minutes du centre de Bordeaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 85 m², baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. La suite parentale élégante, accompagnée de dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie, garantissent un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec salle d'eau privative et dressing, complètent l'espace nuit. Les extérieurs sont soigneusement pensés, avec une grande terrasse semi-couverte, cuisine d'été, piscine de 13,5 x 4,5 m, pool house et un beau terrain paysager de 2 000 m², entièrement clos. Un sous-sol spacieux avec cave à vin et garage de 135 m², ainsi qu'un espace pour plusieurs véhicules, finissent de composer ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Bouliac.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / BARRIERE DE BÈGLES. À seulement 12 minutes à pied de la PLACE NANSOUTY et dans un cadre calme, cette propriété a bénéficié d'une rénovation remarquable par un architecte, incluant un jardin et une cave. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison combine une esthétique contemporaine et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une élégante galerie en carreaux de céramique menant à une vaste pièce de réception. Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond cathédrale et s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine équipée/aménagée, avec son îlot central en grès cérame, s'intègre parfaitement à cet espace de vie qui donne sur un jardin de 75 m² exposé sud-est, complété par une terrasse en travertin et un système d'arrosage automatique. Un WC indépendant complète ce niveau. Côté chambres, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et un espace buanderie, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Une cave saine de 20 m² vient également parfaire cette maison. Ce bien propose des atouts et une performance énergétique recherchés : pompe à chaleur réversible avec gainables et splits, menuiseries sur mesure en bois double vitrage, toiture neuve, et matériaux nobles tels que des interrupteurs en porcelaine, des peintures de la marque Argile, et des carreaux en grès cérame émaillé de fabrication italienne. Profitez du charme du village avec tous les commerces de bouche à la Barrière de Bègles, ainsi que la PLACE NANSOUTY et les NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES à proximité. Accès Gambetta / Tourny en 20 minutes, bus et tram C à proximité, gare Saint-Jean facilement accessible en 10 minutes. PRIX : 725 000 euros. Diagnostics en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Bordeaux, contactez Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parkers-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie par GALIAN. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise. Mandat réf : 437544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en pleine nature et bénéficiant d'un maximum d'intimité, cette propriété unique à Léognan, dans le département de la Gironde en Aquitaine, représente une opportunité inédite. Conçue en 2011 par un architecte prestigieux, cette maison attire par son design contemporain et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez un jardin paysager spacieux avec suffisamment de place pour plusieurs véhicules, complété par un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine carrelée. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie adjacente s'ajoutent à cet espace pratique, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, la suite parentale sert de refuge avec sa salle d'eau, son dressing et son balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine apportent une véritable flexibilité d'aménagement. Ce bien exceptionnel représente une Maison de luxe à acheter à Léognan, idéale pour ceux qui recherchent calme et modernité à proximité de Bordeaux. N'attendez plus pour organiser votre visite.

33130 - BÈGLES - BARRIÈRE DE BÈGLES. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 136m2, elle dispose d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison au style loft présente des lignes épurées et contemporaines. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6,5m mène à un vaste espace de vie de 65m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, ainsi qu'un bureau. Les éléments de béton brut font écho au style architectural brutaliste, tandis qu'une belle cheminée en zellige apporte chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysagé de 130m2 comprenant une terrasse avec piscine chauffée au sel, équipée d'un régulateur de pH. Deux espaces de réception autour de la piscine accueillent famille et amis, et un pool house offre des rangements pratiques. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec WC. Un garage avec espace buanderie, pouvant accueillir vélos et motos, complète ce bien. Tous les commerces de bouche et le marché de Bègles sont à proximité. Accès facile vers les places Nansouty et nouvelles halles de l'Atelier des Citerne. Accès Gambetta/Tourny en 30 minutes, bus et tram C, gare Saint-Jean facilement accessible en 15 minutes. PRIX : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Belle maison familiale en pierre de 145 m² avec jardin de 96 m², située dans le quartier Bordeaux Sacré-Cœur, à seulement 7 minutes de la place Nansouty et de ses commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une salle de bain, une salle d'eau, et une cuisine équipée fermée. L'ensemble a été rénové avec un style contemporain et élégant, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses vastes baies vitrées. À l'étage, un appartement de 100 m² propose 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée, et 2 salles de bain. Les atouts de cette propriété incluent son calme, sa luminosité, un état impeccable, un garage sur place, et de belles prestations. Le bien est également complété par une cave et un cellier. Idéal pour une grande famille, cette maison offre la possibilité de créer 2 appartements distincts pour un gîte ou de louer une partie du bien (location estimée à environ 1 200 euros/mois). Performance énergétique : D (163 kWh/m²/an) et Gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2 520 et 3 450 euros. Prix HAI : 957 000 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES en Gironde, région Aquitaine.

Située dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, cette maison allie charme traditionnel en pierre de taille et touches contemporaines, créant un espace de vie unique en centre-ville. Avec un rez-de-chaussée accueillant, elle comprend des toilettes invités et un accès à une buanderie et des espaces techniques. Un atout exceptionnel : un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec une pièce complémentaire, idéale pour un salon cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, une vaste pièce de vie de 85 m², lumineuse grâce à sa double exposition, privilégie une ambiance loft moderne avec une belle hauteur sous plafond, du parquet exotique, une cheminée avec insert et une cuisine ouverte contemporaine. De grandes baies vitrées plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'un patio intime au nord offrent des espaces extérieurs agréables. Le dernier niveau, bénéficiant d'un puits de jour, dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés et d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.Ce bien rare et singulier est un incontournable pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente une architecture typique bordelaise datant de 1860. D'une superficie de 200 m2, elle se trouve sur une parcelle de 131 m2, à seulement 12 minutes à pied de la place Pey Berland et près des établissements scolaires, au coeur du quartier du Tondu.Rénovée en 2020 par le Studio Rococo, cette maison a été réaménagée pour maximiser les volumes et la luminosité. Étalée sur trois niveaux, elle offre des espaces spacieux avec des hauteurs sous plafond dépassant 3,60 m. Le hall d'entrée, agrémenté de carreaux de ciment d'origine, mène à une pièce de vie de plus de 50 m2, qui comprend une cuisine légèrement en retrait et une buanderie attenante. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un jardin intime d'environ 45 m2 grâce à de larges baies vitrées en double hauteur. Une terrasse en Zelliges vert émeraude apporte une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère douce.L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre, avec une ferronnerie préservée, conservant le charme d'antan. Ce niveau central offre plusieurs perspectives grâce à de nombreuses ouvertures lumineuses, facilitant la circulation entre les différents niveaux. Au second étage, on trouve un salon de lecture avec garde-corps en verre, offrant une vue sur les toits. Ce niveau dessert trois chambres partageant une vaste salle de bain, avec un meuble carrelé aux teintes pastel qui reflète l'alliance entre ancien et contemporain.En contraste avec les éléments traditionnels, un escalier métallique mène à une suite parentale au dernier niveau, un espace spacieux aux nuances naturelles doté d'une salle d'eau de style méditerranéen. De plus, une chambre indépendante avec salle de bain est accessible dès l'entrée. Le sous-sol, aménagé avec de grands rangements sur mesure, peut également accueillir un espace home cinéma.Une maison au charme hybride, alliant élégance de l'ancien et architecture contemporaine.

Dans le prestigieux quartier de Saint-Genès, à Bordeaux, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété de 208 m², répartie sur 3 niveaux, dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour les occupants ou les invités. Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité, finitions soignées, et une ambiance chaleureuse. Profitez d'un jardin ensoleillé orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une piscine et une terrasse en bois harmonieusement intégrées. Maison de luxe à acheter Bordeaux, cette demeure d'exception allie charme, luminosité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise en pierres du XIXème siècle, dotée d'un garage. Située à proximité du renommé Triangle d'Or, cette propriété se trouve dans un environnement calme et prisé, alliant charme des prestations anciennes et design contemporain avec ses parquets, moulures au plafond et cheminées. Cette maison spacieuse de 370m² se compose d'une vaste cuisine et d'une pièce dinatoire au rez-de-jardin, ouvrant sur un jardin clos et intime de 250m². Elle dispose d'une entrée indépendante, de toilettes et de nombreux espaces de rangement, ce qui en fait un lieu idéal pour des professions libérales ou médicales. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de somptueuses pièces de réception en enfilade, une cuisine équipée avec soin et une vue dégagée sur le jardin grâce au bow-window. Le premier étage abrite deux belles suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et un lumineux atelier avec verrière complètent ce bien d'exception. L'accueil de cette maison vous séduira dès votre arrivée!

À Bordeaux, dans le quartier Primerose, un hôtel particulier à vendre. Cette villa arcachonnaise entièrement rénovée dispose d'une piscine et a été construite au début du 20e siècle dans l’esprit des villas arcachonnaises. Son caractère pittoresque et l’originalité de son ornementation la distinguent clairement. Les façades se comptent de balcons et d’éléments architecturaux variés qui enrichissent son esthétique. Un pavillon d’angle forme une tour surmontée d’un épi de faîtage. La combinaison des matériaux — pierre meulière, brique émaillée et cabochons de céramique — donne au bâtiment une identité unique, tandis que le jeu des chaînes harpées ajoute une touche de dynamisme à son architecture classique. La toiture en ardoise, aux lignes marquées, complète ce tableau. La villa, érigée au centre de sa parcelle, est organisée sur un entresol et deux niveaux principaux. Rénovée tout en respectant son esprit d’origine, elle associe harmonieusement un style de villégiature à un confort moderne. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare, nichée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 160 m², cette échoppe double allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade en pierre, vous trouverez un jardin intime, ensoleillé et protégé des regards, offrant un cadre verdoyant au cœur de la ville.Cette maison a été soigneusement rénovée par une architecte en 2020, avec une attention particulière portée aux détails. L'entrée, conçue pour être un espace relaxant, suit le plan traditionnel des échoppes avec un couloir central équipé de rangements sur mesure et d'une banquette discrète. L'ambiance apaisante se révèle dès le seuil franchi.À gauche, vous bénéficierez d'une chambre d'amis indépendante dotée de sa propre salle d'eau. À droite, la cuisine lumineuse et fonctionnelle, conçue en bouleau clair, s'articule autour d'un plan de travail en Corian et d'une table à manger intégrée, parfaite pour les moments en famille.La pièce de vie, orientée plein sud, se distingue par ses volumes harmonieux et ses tonalités naturelles. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin paysager, créant un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. Un escalier suspendu en chêne et métal blanc conduit à l'étage où se trouve un bureau lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux chambres mansardées, chacune avec son propre meuble lavabo sur mesure.Enfin, une cave saine de 54 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète ce bien d'exception. Actuellement aménagée en buanderie, elle offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, studio ou chambre supplémentaire selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une magnifique maison à Bordeaux.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Au cœur de Caudéran, cette maison d'architecte de 1986 se distingue par son design architectural unique et son entretien exemplaire au fil des années. Répartie sur des demi-niveaux et des volumes ouverts, elle offre une atmosphère de vie fluide, inondée de lumière naturelle qui sublime chaque pièce. L'architecture soigneusement pensée crée un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée et un espace bureau/lecture parfaitement intégré. La cuisine séparée est fonctionnelle, et un garage attenant de 14,3 m² ainsi qu'un cellier/buanderie ajoutent à ce niveau la possibilité d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent les volumes. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et les espaces végétalisés, sans vis-à-vis, prolongent harmonieusement l'architecture de cette maison à acheter à Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et calme, proche des commerces.

BORDEAUX-CAUDÉRAN : Découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité séduisent. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre largement sur l'extérieur, incluant terrasse, jardin et piscine, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez un espace nuit parfaitement organisé avec 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un grand garage complète ce bien. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est proche des écoles privées de renom de Caudéran. Une adresse parfaite pour allier vie de famille, confort moderne et emplacement privilégié. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par email à sandrine.tournadre@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 710 000 € - Honoraires charge vendeur.

À la limite de Bordeaux Caudéran, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette ancienne maison de caractère allie charme, histoire et confort moderne. Rénovée par un architecte avec des prestations de qualité, elle s'étend sur environ 228 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La pièce à vivre traversante de près de 80 m², ouverte sur un jardin paysagé, évoque ambiance chaleureuse et convivialité. La cuisine, d'une finition soignée, complète cet espace de réception. Vous trouverez cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un ancien chai d'environ 20 m² à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour une dépendance ou un atelier. Avec un abri de jardin et deux places de stationnement, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison aux prestations rares, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la gare Saint-Jean, des tramways, des commerces et des écoles, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de WC séparés. Un bureau lumineux avec accès à une terrasse couverte complète ce niveau. En fond de parcelle, une dépendance autonome accueille vos invités dans un espace confortable avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Les éléments d'origine sont préservés : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cave saine, apportant à cette maison une atmosphère élégante et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de Bordeaux. Maison de luxe à acheter Bordeaux.

À Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette maison contemporaine se situe dans un quartier recherché pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et sa praticité au quotidien. Construite en 2019, elle a été conçue pour une vie agréable avec des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongée par une terrasse paysagée avec piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré et aux matériaux de qualité, sera le cadre idéal pour partager de bons moments. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Les autres chambres sont confortables et bien organisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Le garage fermé ajoute à ce cadre de vie à la fois pratique et serein. Cette maison, facile à vivre, se trouve dans un quartier où l'on apprécie aussi bien les balades au Parc Bordelais que la proximité des écoles et des commerces de qualité. Un lieu idéal pour envisager un achat Maison de luxe Bordeaux. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique maison. À bientôt, Margaux

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m2 est idéale pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Située à proximité du Golf Bordelais, elle se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La villa, entourée de verdure, se distingue par son élégance et offre des prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses apportent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à la détente, avec plusieurs terrasses et une charmante piscine à l'abri des regards. Un garage spacieux complète cette belle maison familiale située dans un quartier très prisé.

À BORDEAUX, dans le quartier calme de Nansouty/Sacré Coeur, cette maison bourgeoise lumineuse de 145 m² vous séduira par ses prestations. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, ainsi qu'une cuisine/salon/séjour ouverts sur un jardin d'environ 140 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grenier et une salle d'eau. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour réaliser tout son potentiel, cette maison permet d'allier charme ancien et modernité grâce à des espaces généreux et des hauteurs sous plafond. En complément, une cave d'environ 30 m² et un appentis de 9 m² se trouvent dans le jardin. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre représente une belle opportunité d'achat à Bordeaux. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels entre 1770 euros et 2430 euros, selon l'arrêté du 31 mars 2021. Prix de vente : 723 000 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires d'agence.

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte unique de 205 m2, à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Un lieu de vie rare, où le pin Douglas et l'acier se rencontrent dans une harmonie contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, une spacieuse cuisine ouverte prolonge la convivialité vers un séjour lumineux. Quelques marches mènent à un salon décaissé, véritable pièce signature, orienté plein sud. Les brise-soleil modulent la lumière naturelle et créent une atmosphère changeante tout au long de la journée. Le couloir distribue quatre chambres dont deux suites, ainsi qu'une salle de bain familiale. L'agencement a été pensé pour combiner intimité et fluidité de circulation. Inspiré des anciens séchoirs à tabac, cette réalisation contemporaine marie avec élégance architecture et lignes modernes. Prestations de qualité et volumes généreux : un lieu à la fois apaisant et vibrant. Vous disposez d'un confort énergétique grâce à une climatisation réversible combinée à un poêle à bois. Implantée au calme, le long d'un chemin bordé de vignes, cette propriété s'épanouit dans un jardin paysagé pensé pour la détente et la convivialité. Saule tortueux, goyavier du Brésil, figuier, cerisier et graminées composent un décor vivant et gracieux au fil des saisons. Niché dans un environnement résidentiel préservé, ce bien bénéficie :- d'un accès rapide aux commerces, écoles et à la rocade- d'un cadre familial renforcé par la présence d'un collège- et de la proximité de Bordeaux pour profiter de la vie urbaine sans renoncer au calme.Si vous êtes en quête d'un achat ou d'une vente d'une maison Montussan, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et en découvrir toutes les facettes !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrons cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Rénovée avec soin tout en préservant son architecture authentique, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain dans une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la qualité des prestations. Les espaces de vie sont conçus pour la convivialité, avec un élégant salon, une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une véranda baignée de lumière. Celle-ci mène à un jardin intime, verdoyant et paisible, un véritable refuge de tranquillité en plein cœur de la ville. La partie nuit est composée de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau avec toilettes. Un bureau vient compléter cet ensemble harmonieux, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture et de détente. Chaque détail a été méticuleusement pensé : des volumes équilibrés, des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Cette maison rare représente un véritable art de vivre bordelais, où charme, calme et prestations de qualité vont de pair. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison située au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale récente, en parfait état, s'étend sur 180m² habitables et comprend quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² comprenant un salon, une salle à manger et un grand espace cuisine équipé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Deux terrasses donnent sur le jardin et le patio, avec un accès direct au garage. À l'étage, le vaste palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat dispose d'un jardin clos, d'un patio et de terrasses, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, le tout sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc.

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

À Gradignan, dans la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette superbe villa contemporaine à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 247 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 000 m², cette propriété se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Gradignan, à proximité de Bordeaux. La maison, construite en 2019, offre des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 54 m², une cuisine haut de gamme de 28 m² entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains familiale vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, et d'une grande terrasse en ipé. Ce bien rare est idéalement situé près des commerces et des écoles, avec un accès facile aux transports en commun.