ventes de maisons et villas de luxe à Saint-jean-de-maruejols-et-avejan, France

À vendre : une Maison à Rochegude, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique d'environ 230 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Derrière ses façades en pierre, vous découvrirez un espace de vie empreint de caractère, agrémenté de belles poutres apparentes et de divers éléments anciens qui confèrent une véritable âme à ce lieu. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine équipée qui bénéficie d'une vue agréable. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche, préservent l'ambiance chaleureuse de la maison. La vue sur le château, depuis le jardin ou l'une des chambres, ajoute une touche de charme et d'inspiration. Le jardin clos, avec ses terrasses et sa piscine, offre un cocon intime idéal pour apprécier la douceur de vivre. Ce bien rare est une belle opportunité pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rochegude.

ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe ROCHEGUDE, cette somptueuse demeure s'étend sur un terrain de 4,4 hectares, au cœur d'un environnement préservé. À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, elle offre une surface habitable de 466m², avec de vastes salles de réception et des chambres en suite d'une élégance remarquable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir un cadre de vie raffiné. La propriété inclut également une piscine splendide de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur les environs. Vous serez accueillis par une allée de platanes menant à cette résidence unique, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter ROCHEGUDE, offrant un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe, qui est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Superbe propriété à vendre à Rivières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette maison se situe à seulement 10 minutes de Barjac, au calme, sans voisinage direct. Elle se compose d'une habitation principale et de trois dépendances, totalisant plus de 300 m² habitables, parfaite pour un achat maison de luxe Rivières ou une vente maison de luxe Rivières.La maison principale, au cœur du domaine, inclut un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, et 2 salles de bain. À proximité, une tour indépendante héberge une suite parentale élégante avec une grande chambre, un bureau circulaire, un dressing spacieux, et une salle d'eau dotée d'une vue panoramique sur la forêt.Deux mazets aménagés en suites indépendantes de 21 m² et 38 m² complètent l'ensemble. La propriété est entièrement équipée pour un confort optimal, avec un chauffage central, des panneaux solaires, et un système d'assainissement conforme. De plus, un espace détente avec piscine (environ 12 × 6 m) est idéal pour profiter des journées ensoleillées.À seulement 55 minutes de la gare TGV de Nîmes Centre et à 30 minutes d'Uzès, cette maison séduira ceux qui recherchent authenticité et nature préservée. Ce bien est proposé à la vente par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.

Située à Méjannes-le-Clap dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre incarne l'authenticité et le raffinement des habitations provençales. Ce mas en pierre, datant de 1602, est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant ainsi un cadre de vie d'exception, alliant charme d’antan et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, où le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m², parfaite pour des moments de partage.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un étage avec une grande chambre dortoir et une salle de jeux, offrant un confort et une intimité appréciables. Récemment rénovée avec soin, cette maison conjugue le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines telles que des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système d'assainissement moderne.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et une piscine chauffée. Une véranda avec un ancien four à pain prolonge agréablement les espaces de vie. De plus, une grande dépendance, anciennement une poterie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et des caves voûtées ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une citerne de récupération d'eau de pluie permet de maintenir le parc en toute autonomie.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil à fort potentiel, ce bien saura séduire les amoureux de la nature et de l'art de vivre méditerranéen. DPE B 88 KWH / A 2 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 € et 2 530 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété singulière est idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe BARJAC. Située à une heure de Nîmes et d’Avignon et à 45 minutes d’Uzès, elle se trouve à proximité d’un village Renaissance riche en commodités.Le domaine s'étend sur un terrain d'environ 3,6 hectares, comprenant des espaces boisés et de magnifiques paysages. Composé de trois mas en pierre du Gard, entièrement restaurés, cet ensemble se distingue par son charme intemporel.Entourée de cyprès, d’oliviers et de lavandes, la propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, avec 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal, destiné à l’habitation, propose une surface de 370 m², incluant une entrée avec bureau et une cuisine équipée, ainsi qu’un salon-bibliothèque menant à une terrasse panoramique.La salle à manger conviviale donne accès à un second salon offrant une vue splendide sur les Cévennes. La suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle de bain spacieuse et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Une terrasse privative permet d'admirer la vue.Les deux autres mas sont conçus pour recevoir plus de 30 personnes, avec des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour des rassemblements.La piscine carrelée et son espace détente, ainsi que le jardin paysager ajoutent à la beauté du domaine. Le grand parking offre une solution pratique pour la réception des clients. En parallèle de la location saisonnière, le domaine a un potentiel important pour organiser des événements, comme des mariages ou des séminaires, apportant ainsi des revenus supplémentaires et une diversification des activités.Un havre de paix à découvrir.

Maison à vendre à Barjac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Demeure en pierre comprenant une cour méditerranéenne et plusieurs terrasses, située au cœur du centre historique de Barjac. Cette maison de village charme par son authenticité et ses volumes généreux. Elle dispose d'une agréable cour, d'une charmante tour et d'espaces extérieurs propices à la détente, tout en étant à proximité des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, la propriété conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Elle comprend de vastes pièces à vivre, cinq chambres sur deux niveaux, dont plusieurs disposent de salles d'eau privatives. Un grand grenier et une pièce supplémentaire offrent des possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou pour une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Barjac.

Maison à vendre à Barjac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison de ville spacieuse, dotée d'un jardin méditerranéen et d'un garage intégré, est située à quelques pas du centre historique. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes, elle combine charme, espace et confort. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d’eau et de toilettes, tous ouverts sur le jardin privé. Une véranda avec cuisine d’été, un atelier et un abri de jardin complètent cet agréable espace extérieur. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, trois salles de bains et un second salon, offrant la possibilité de créer un atelier, une bibliothèque ou une suite parentale. Un atout unique est le garage intégré de 30 m², rare dans le centre historique. Cette maison de luxe à acheter à Barjac présente de nombreux atouts : charme authentique, jardin méditerranéen, hauts plafonds, cinq chambres et trois salles de bains.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XIXᵉ siècle se trouve à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commerces. Offrant un environnement paisible, cette élégante maison allie histoire et confort moderne. Rénovée avec soin en 2006, cette demeure propose environ 265 m² habitables. Son agencement autour d'une cour fleurie avec un puits ancien ajoute du charme et du caractère aux lieux. De superbes caves voûtées renforcent l'authenticité de cette maison. L'espace en rez-de-cour comprend un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité d'accueil. L'accès aux espaces de vie se fait par un magnifique escalier en pierre, accompagné d'un ascenseur reliant le rez-de-chaussée et le premier étage. Au premier étage, un séjour cathédrale lumineux se prolonge par une cuisine équipée, créant un lieu de vie convivial, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Cet étage dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'une suite avec dressing et salle d'eau. La terrasse spacieuse, ombragée par une glycine, prolonge les pièces de réception. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de salle de billard. Deux chambres avec salles d'eau privatives complètent cet étage. Le terrain de près de 1,4 hectare comprend une parcelle cultivée qui pourra être récupérée après la récolte si souhaité. Cette maison à vendre à Barjac offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un ascenseur et une production d'eau chaude par géothermie. C'est une occasion idéale pour un projet familial ou d'accueil, proposée par l'agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'une visibilité internationale grâce à son partenariat avec Knight Frank, leader dans l'immobilier de prestige.

Maison à vendre à Barjac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située aux contreforts des Cévennes, cette propriété récemment restaurée allie modernité et authenticité. Bénéficiant d'un parc d'environ 5400 m², elle inclut une piscine de 15*4,50 m sécurisée par un dôme automatisé. Avec environ 320 m² de surface habitable, cette maison se compose de belles pièces de vie et de 5 chambres en suites. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, deux chambres voûtées avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux communique avec une terrasse. La maison dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible et d'un accès à la fibre. Barjac s'anime en été avec marchés et restaurants proposant des spécialités régionales. Pour un achat de maison à Barjac, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité Botella et fils immobilier.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Cette villa à vendre à Barjac, dans le département du Gard, dispose d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, comprenant un pool house, une douche solaire et une agréable plage de 200m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. La maison, implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², présente environ 140m² de surface habitable, mettant en avant de belles prestations. Sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond vous séduiront dès l'entrée. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour la détente. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain élégante et des toilettes indépendantes. En plus, vous profiterez d'un double garage indépendant de 56m², le tout avec des portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 permettent une économie significative sur la consommation d'énergie. Le cadre paisible, les senteurs et le calme de la nature ajoutent à l'attrait de cette propriété, parfaite pour une reconnexion avec l'environnement. Contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Barjac, une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 10597

Au cœur du splendide village Renaissance de BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien, caractère et vue panoramique unique. Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 150 m² habitables sur trois niveaux, conservant de magnifiques éléments d’époque : murs en pierre apparente, plafonds à la française, escaliers anciens et sols traditionnels. La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert et espace salle à manger baigné de lumière, complété par une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. Elle dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bains. En rez-de-chaussée, une grande cave voûtée offre de multiples possibilités d’aménagement. Le véritable atout de cette maison est sa terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un lieu de détente privilégié pour profiter des couchers de soleil ou des repas en plein air. À proximité des commerces et des animations culturelles, cette maison est parfaite en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet de chambres d’hôtes. Un bien rare avec un cachet incomparable, idéal pour les amoureux de pierre et de vues grandioses.

Vente exclusive, au coeur de la cité Renaissance Barjac dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Elle dispose d'un jardin attenant d'environ 450m² avec un bassin d'agrément de 4*2,30m². La propriété, entièrement rénovée, offre environ 170m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à vivre totalisant environ 50m², incluant une cuisine, un séjour et un salon. Cela est complété par un cellier buanderie, des toilettes et des rangements. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire et toilettes sont disponibles. Au dernier étage, deux chambres en suite sont également présentes, chacune avec dressing, salle d'eau et toilettes.Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un ballon thermodynamique. Les prestations de la maison sont de qualité avec des matériaux de bonne facture. Botella et fils immobilier, actif depuis 1989. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10666.

Découvrez cette maison à vendre sur Barjac, une charmante commune du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur touristique entre la vallée de la Cèze et les Cévennes, cette propriété offre un cadre paisible et ensoleillé, loin de l'agitation des Gorges de l’Ardèche. Cette maison de caractère du XVIIe siècle, accessible par un porche en pierre, dispose d'une cour intérieure intimiste. D'environ 140 m², elle se compose d'une pièce voûtée de 16,70 m², idéale comme chambre, d'un atelier voûté de 24 m², d'une pièce d'été de 13,70 m² et d'une salle d’eau avec toilettes. À l'étage, un escalier en pierre vous mène à une terrasse solarium de 25 m² offrant une vue imprenable et à une terrasse couverte de 12 m². La cuisine spacieuse de 26,40 m² avec cheminée et poêle, ainsi qu'un salon de 17 m² avec cheminée en pierre complètent cet espace de vie. Le dernier étage comprend deux chambres mansardées, une salle de bains et une chaudière avec ballon solaire. Un double vitrage en bois et des volets en bois assurent confort et praticité. Une place de parking privative est incluse. Profitez également de multiples sentiers de randonnée à proximité pour explorer la beauté naturelle de la région. Contactez Julien BOTELLA au 06 78 94 59 08 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Barjac.

Découvrez cette belle maison à vendre proche de Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas indépendant, situé dans un environnement calme au cœur de la campagne, est entouré d'un terrain de 2 hectares 60 ares. Il dispose d'une piscine à débordement avec une plage en bois et d'une dépendance de 60 m², idéale pour un atelier. L'habitation principale offre environ 195 m² et comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que trois chambres avec sanitaires et un bureau. Vous trouverez également deux chambres d'hôtes spacieuses (39 m² et 29 m²). Ce bien allie charme et authenticité, parfait pour les amoureux de la nature ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes.

Très belle propriété à vendre proche de Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur d'un village pittoresque, cette demeure en pierres apparentes a été entièrement restaurée avec soin. Elle dispose d'une habitation principale d'environ 173 m², comprenant 4 chambres, une salle à manger lumineuse, un salon convivial, et une cuisine aménagée, ainsi qu'une agréable terrasse. De plus, deux logements confortables de 68 m² et 75 m², chacun avec son propre extérieur, viennent compléter l'ensemble. Le tout est agrémenté d'un grand garage, de plusieurs caves et d'une vaste cour intérieure partiellement couverte, idéale pour des repas en plein air. L'ensemble est entouré d'un jardin spacieux de 4000 m², incluant un parking et une piscine chauffée avec pool-house. Cette propriété est modulable selon vos projets, que ce soit pour une maison familiale ou pour un projet d'accueil. Découvrez sans plus attendre cette propriété à acheter proche de Barjac.

A quelques kilomètres au Sud de Barjac, où ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique. Bâtie sur le roc au centre d’un des plus beaux villages de la région, face à un panorama de verdure, cette demeure de caractère de XVIème siècle, est implantée au calme à proximité de sites touristiques connus et reconnus. Une vue dégagée sur la campagne environnante. Une confortable cour intérieure sans vis-à-vis qui offre un cadre de vie fort agréable et ombragé à l'extérieur. Une spacieuse et authentique terrasse couverte avec piliers pierre. Une surface habitable d'environ 390m² sur plusieurs niveaux comprenant 4 pièces à vivre, 5 chambres dont chacune avec sanitaire et diverses pièces annexes. Les dépendances se composent d'un ensemble de caves voûtées. Proximité de magnifiques lieux de baignades. La Propriété pourrait être exploitée pour développer une activité touristique, de chambres d'hôtes ou aménagée en une magnifique demeure familiale ou secondaire... Une propriété sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Votre conseil : Caroline Desmeures 06.35.36.32.44 Réf. 10501

Magnifique propriété située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à la vente. Ce domaine d'exception s'étend sur un vaste terrain d'une cinquantaine d'hectares, offrant un cadre idyllique propice à la détente et au partage. La maison, au style rustique et moderne, a été rénovée avec soin et se compose de plusieurs hébergements spacieux, incluant un logement principal de 180 m² et cinq gîtes, permettant d'accueillir jusqu'à 45 personnes. La rénovation élégante évoque les accents du sud, avec une atmosphère paisible et des matières naturelles. Son impressionnante piscine chauffée et son environnement naturel en font un lieu parfait pour des réunions de famille, des séminaires ou des mariages. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Barjac, offrant également 300 m² de dépendances en partie aménageables. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette belle région, riche en culture et en paysages.

Située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et tranquillité. À proximité des célèbres Gorges de l'Ardèche, elle saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Avec environ 170 m² habitables, l'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, au pool house et à la piscine. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'un bureau et des salles de bains bien aménagées. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal. À l'extérieur, un terrain clos de 4 200 m² soigneusement paysagé abrite une piscine de 11 m x 5,5 m ainsi qu'un agréable pool house. Les dépendances, incluant un double garage carrelé et chauffé, ainsi qu'un bâtiment indépendant avec atelier, ajoutent un potentiel rare à l'ensemble. Cette propriété séduira aussi bien les familles cherchant une résidence principale que ceux souhaitant développer un projet touristique. Une véritable opportunité sur le marché avec cette propriété de luxe à acheter à Barjac, à découvrir sans tarder.

Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est nichée au sein d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare. Ce mas en pierre de pays datant de 1602 incarne l'authenticité et le charme des demeures provençales. À mi-chemin entre Barjac, Uzès et Goudargues, cette propriété d'exception allie élégance rustique et modernité, offrant un cadre de vie unique où sérénité et confort se rencontrent. Dès les premiers pas, on est saisi par l'harmonie des lieux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux moments conviviaux. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, invitant à la détente et à l'évasion. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Récemment rénové avec soin, ce mas allie tradition et performances contemporaines : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement neuf et conforme aux normes actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, tout en respectant l'âme du lieu. Dehors, la propriété se déploie en une symphonie de terrasses et d'espaces de vie. Au sud, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les paysages gardois, tandis qu'au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée promettent des instants de détente inoubliables. Une véranda, abritant un ancien four à pain, sert de jardin d'hiver, prolongement naturel des espaces intérieurs. En face du mas, une grande dépendance, autrefois poterie historique, témoigne du passé artisanal des lieux et offre un potentiel d'aménagement multiple. Plusieurs caves voûtées ajoutent au cachet de l'ensemble, tandis qu'une citerne de récupération d'eau pluviale permet un arrosage du parc. Que vous soyez en quête d'un achat de maison authentique à Barjac, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son isolation, son emplacement privilégié et ses équipements de qualité en font un investissement rare, entre nature préservée, proximité des villages animés et art de vivre méditerranéen. Ce mas est une invitation à réinventer votre quotidien. À découvrir sans tarder.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété près de Barjac dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du 17ème siècle, soigneusement restaurée, offre environ 600 m² habitables, ainsi que 400 m² d'espaces dont l'aménagement reste à finaliser. Elle se compose d'un bâtiment principal, d'une maison indépendante rénovée, d'un parc paysagé de près de 1 hectare avec piscine, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix voitures. Située dans un cadre calme et de qualité, cette propriété peut convenir à une résidence principale ou secondaire, et peut également accueillir divers types de projets professionnels. Le tout à 1H00 d'Uzès et d'Orange, et à 1H30 d'Avignon et de Montélimar. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon.

Située à Barjac dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de 215 m² est à vendre. Réalisée par un Compagnon du Devoir, cette maison exceptionnelle se distingue par son savoir-faire, où chaque détail témoigne de la qualité et de la noblesse des matériaux. L'entrée vous plonge dans un univers d'élégance, au sein d'un terrain paysager de 1 757 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Grâce à son exposition plein sud, cette maison baigne de lumière et favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur. La pièce de vie principale, avec ses volumes spacieux et lumineux, s'ouvre sur une superbe terrasse en travertin, parfaite pour recevoir ou profiter du cadre verdoyant. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à la terrasse pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale élégante avec salle de douche et solarium intime vous attend, offrant une vue imprenable sur la nature. Un appartement indépendant d'environ 70 m² en rez-de-jardin complète cette propriété, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement de 14 x 5 mètres, un pool house, et des terrasses en travertin, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour profiter des belles journées. Équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à Barjac, où le charme du Sud s'allie à une excellence artisanale. Contactez-moi pour organiser une visite.

Située à BARJAC, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité du cœur historique de la cité Renaissance. Ce village pittoresque, réputé pour son caractère unique, bénéficie d'une situation stratégique adossée aux contreforts des Cévennes, tout en étant proche de tous les commerces nécessaires au quotidien.Découvrez cette propriété en pierres du XIXème siècle, s'étendant sur plus de 1,4 hectares de terrain dont environ 1 hectare est actuellement en culture. Cette surface pourra être récupérée après la récolte actuelle, ou maintenue par l'agriculteur selon vos préférences.La maison dispose d'une cour intérieure spacieuse donnant sur un jardin arboré de muriers, agrémenté d'un puits avec pompe, offrant un cadre de vie enchanteur. Avec ses 265m² de surface habitable entièrement restaurée, elle allie confort moderne et charme historique.L'accès à la propriété se fait par un somptueux escalier en pierre et un ascenseur. Vous apprécierez également une large terrasse ornée d'une superbe glycine. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée, un lumineux séjour cathédrale, une cuisine équipée, un bureau, et une buanderie. La suite parentale comprend sa propre salle d’eau et un dressing spacieux. Un escalier en pierre mène à une mezzanine et à deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle d’eau.Le rez-de-cour comprend une ancienne bergerie, idéale pour une chambre d'hôte ou un petit gîte indépendant. En complément, la propriété offre des caves voûtées, une chaufferie et un garage. Le confort est assuré par un chauffage au sol, ainsi que par des ventilo-convecteurs réversibles, associés à un système de géothermie pour l’eau chaude.Cette Maison de luxe à acheter à BARJAC a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2006. Avec un accès facile aux commodités à pied, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de la visiter.