ventes de maisons et villas de luxe à Molières-sur-Cèze, France

À vendre en exclusivité, à proximité du centre historique de Saint-Ambroix, cette villa contemporaine de 164 m² charmante offre des volumes lumineux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec rangements intégrés et une salle de bain. Conçue avec soin, cette propriété assure un confort optimal grâce à un chauffage géothermique, une climatisation réversible et un système de ventilation à chaque pièce, ainsi que des baies vitrées en double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un portail automatisé et un système d'alarme. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une terrasse carrelée avec jacuzzi et barbecue, un terrain dédié à un potager équipé d’un puits fonctionnel, et un garage indépendant, carrelé et automatisé. Le terrain se divise en quatre parcelles, dont une est constructible de 1 307 m², offrant un potentiel rare dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est mesurée selon un standard de surface habitable et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Nichée au sein d'un charmant village des Cévennes, cette maison vous charmera par son cadre serein et préservé. Établie sur un terrain spacieux de 7 500 m² sans vis-à-vis, elle constitue un véritable havre de paix. La propriété se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement intérieur et l'installation d'un système d'assainissement individuel sont à envisager. Cet bien est parfait pour un projet de vie en pleine nature, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un projet de gîte. Pour un achat de Maison à acheter à Saint-Ambroix, n'hésitez pas à faire une offre, chaque proposition sera examinée avec attention. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison mérite votre attention.

En exclusivité avec les agences ORPI, cette Maison à vendre est située en cœur de ville à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend un logement de plain-pied de type 5 d'une superficie de 136,5 m², ainsi que de nombreuses caves voûtées en sous-sol totalisant environ 137 m² et un vaste garage-atelier de 153 m². En complément, un autre garage d'environ 25 m² est également présent. Cet ensemble repose sur un terrain clos de murs de 1258 m², offrant la possibilité de stocker jusqu'à vingt véhicules, y compris camions et camions benne. Le propriétaire est disponible pour étudier toute proposition sérieuse. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI.

Découvrez cette belle et authentique propriété indépendante située à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat, s'étend sur plus de 10 hectares de terrain plat et vallonné, incluant une oliveraie et une pinède. Vous trouverez également un puits, une piscine à remettre en service, ainsi qu'une grande bâtisse en forme de U autour d'une cour intérieure. La propriété comprend un logement de 87 m² à finir d'aménager, un logement de 89 m² à rénover et 239 m² de surface aménageable. En sus, plusieurs caves, une ruine attenante de 70 m² au sol et un grand hangar de 400 m² (hauteur de 10 m) se situent à l'arrière. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers projets comme un projet agricole, une grande demeure familiale ou un accueil pour gîtes et chambres d'hôtes. Une réelle opportunité dans le secteur.

À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre se présente à vous. Cette ancienne bâtisse bourgeoise rénovée comprend deux logements distincts : un spacieux logis familial de 141 m² et un appartement T3 de 63 m², actuellement loué pour un revenu mensuel de 495 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Saint-Ambroix!

Vente Maison à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette vaste maison ancienne de 200 m² habitable s'étend sur deux niveaux, avec un spacieux salon, une cheminée et une salle à manger de 50 m². Elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles d'eau et une buanderie. Entourée d'un magnifique terrain plat de plus d'un hectare, elle dispose d'une piscine de 10 x 4 mètres et d'un pool house, accompagnés d'un espace sanitaire. Ce bien comprend également une terrasse, un garage, une chaufferie (chauffage central au fuel) et des climatiseurs réversibles. Située dans un cadre idyllique, cette maison garantit calme et vue dégagée. Une opportunité à découvrir, avec une possibilité d'achat meublé.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Ambroix, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, comprenant deux anciennes filatures rénovées en 2021, offre un espace habitable de 650 m², agrémenté d'un studio indépendant, de vastes espaces extérieurs, d'une cuisine d'été et d'un grand bassin naturel. La première filature de 350 m² dispose d'une pièce de vie avec cheminée monumentale, de quatre chambres et d'un studio attenant. La seconde filature de 300 m² comprend six suites soigneusement décorées et une salle de réception donnant sur une terrasse surplombant la nature. Le terrain arboré est idéal pour la détente avec une piscine, un terrain de pétanque, une serre et un poulailler. Ce bien rare est un excellent choix pour un achat de propriété de luxe à Saint-Ambroix, alliant confort moderne et charme historique. Pour plus d'informations, contactez Thierry LALLEMAND au +33 (0)6 62 51 94 07.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas restauré se trouve dans un village paisible, non loin de l'Ardèche, offrant une vue dégagée sur les Cévennes. La maison est implantée sur une parcelle plate de 1300 m² et comporte deux habitations indépendantes, l'une d'environ 100 m² récemment mise à niveau et l'autre de 70 m², également rénovée. Les deux espaces peuvent être facilement réunis pour envisager jusqu'à 5 chambres. De plus, deux granges à rénover et plusieurs puits ajoutent un potentiel supplémentaire à cet ensemble. Les installations modernes incluent une toiture récente, des huisseries en aluminium, un chauffage par pompe à chaleur et un poêle à bois.

Découvrez cette villa familiale T5 à vendre, située à Les Mages, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété libre d'occupation bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle. L'habitation principale se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, et de trois chambres confortables, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres mansardées à l'étage, dont une dotée d'une salle d'eau privative. Le rez-de-jardin de 70 m² constitue un atout majeur, incluant diverses dépendances et une chambre indépendante de 22 m² avec WC, idéale pour des invités ou un bureau. Le chauffage central est fourni par une chaudière à granulés de bois récente et très économique. Accès facile. N'hésitez pas à planifier une visite sur rendez-vous. Référence agence : 3549.

Découvrez ce Mas de luxe à vendre à Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché sur un terrain d'un hectare huit au bout d'une impasse dans un quartier paisible, ce mas ancien a été soigneusement rénové et agrandi, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité d'Alès (15 mn), Vallon Pont d'Arc (30 mn) et Nîmes (45 mn), cet emplacement constitue un atout indéniable. Avec ses 250 m², le mas se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et baies vitrées apportant lumière et vue sur la campagne. Profitez également d'un salon de 40 m², d'une salle de sport de 20 m², ainsi que d'une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, sans oublier une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, dont une avec solarium, complètent ce bien. L'habitation est entièrement climatisée, dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que de trois poêles à bois pour une ambiance chaleureuse. Le mas est relié au réseau d'eau public et l'assainissement est géré par une micro station d'épuration. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 80 m², une cave et un chalet en bois, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Un chenil avec partie extérieure clôturée et un petit mazet vous attendent également. En bout de terrain, une source, alimentée même en été, ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Prix : 935 000 EUR, frais d'agence inclus. Classe énergétique C (146 kWh/m²/an) et Classe climat A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 et 2 540 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Mas de luxe à Mages.

Maison à vendre à Les Mages, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 175 m² habitables, agrémentée d'un terrain de 2 800 m² avec piscine, offre un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine dispose de matériaux de qualité et d'un excellent état général. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est parfaitement équipée et communique avec une grande pièce supplémentaire servant de cellier. Un rez-de-chaussée accueillant comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant la création d'une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses sont regroupées autour d'une salle de bains. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, un poêle à granulés et des panneaux solaires. Les annexes incluent une cave, un garage avec mezzanine, un atelier et un pool house. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une terrasse, le tout sur un terrain paysagé et sécurisé. Proximité de commerces et d'un arrêt d'autocar. Un bien rare à découvrir.

Propriété typique de la région à Bessèges, dans le département du Gard, alliant le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce Mas se compose de deux habitations nécessitant des travaux, offrant ainsi des possibilités de revenu locatif ou un usage intergénérationnel. Le premier duplex de 49,10 m² inclut une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie et une chambre supplémentaire à l'étage. Le second appartement de 108,20 m², occupant l'étage complet, dispose d'un vaste espace de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les arcades en pierre et les ouvertures généreuses ajoutent à l'authenticité de cette bâtisse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte en pierre et d'un jardin arboré, idéal pour des moments de convivialité et de repos. Cette propriété est une opportunité prisée pour l'achat d'un Mas à Bessèges.

Maison à vendre à Robiac-Rochessadoule, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de près de 8000 m². Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort avec un séjour, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale complète, permettant une vie de plain-pied. Deux vérandas lumineuses, une buanderie et un garage optimisent l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le vaste jardin invite à la sérénité avec sa piscine (7x3m) entièrement rénovée, ainsi qu'un pool-house convivial et une pergola. Une opportunité unique d'achat d'une maison à Robiac-Rochessadoule.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 200 m², cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle propose deux logements indépendants de 89 m² et 111 m², offrant des possibilités variées pour la location ou l'hébergement multigénérationnel, avec un total de 6 chambres. La propriété comprend également une cave spacieuse de 100 m², parfaite pour le rangement ou un aménagement selon vos besoins, ainsi que deux garages : un grand garage de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier, et un second de 20 m², pratique pour un usage quotidien. Profitez d'une cuisine d'été bien aménagée pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un terrain clos de 1233 m², comprenant un jardin arboré, sécurisé et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. La maison est reliée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire. Située à proximité d'un grand parc, cette maison à acheter à Bessèges représente une opportunité d'investissement unique. Que vous soyez en quête d'une maison spacieuse pour votre famille ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnellement rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Authentique mas en pierres indépendant à GAGNIERES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 130 m² habitables, cette maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée avec un coin salle à manger, ainsi que de trois chambres et d'une mezzanine. Prête à vivre et équipée de tout le confort moderne, ce mas bénéficie d'une agréable terrasse, d'un joli terrain de 1700 m² et d'une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour un achat mas à GAGNIERES.

Nous vous proposons à la vente une maison de luxe à Saint-Florent-sur-Auzonnet, Gard. Cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle, construite en 1795, est imprégnée d'histoire et se situe dans un village authentique du Gard, à proximité d'Alès. Idéalement placée, elle se trouve à moins d'une heure de Nîmes et à 1h30 de Montpellier, à la porte d'entrée du Parc National des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. En plus de ses paysages préservés, la région est renommée pour ses opportunités de randonnées et d'activités aquatiques. Cette maison de luxe Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre s'étend sur un parc de plus de 3600 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle comprend neuf caves voûtées ainsi que douze pièces sur trois niveaux, avec des chambres d'hôtes et un gîte déjà aménagés. Ses propriétaires actuels ont su allier le charme ancien et le confort moderne, tout en préservant l'âme de cette maison. Si vous recherchez une résidence calme, pleine de caractère et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété d'exception.

Située dans un charmant village du Gard, cette maison Courry à vendre de 120 m² saura vous séduire par son authenticité et ses espaces généreux. Profitez d'une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Ardèche et des Cévennes. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante accueillante vous attendent. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², perchée au-dessus des collines, est idéale pour se détendre. Un jardin attenant complète cet environnement paisible. À seulement une minute à pied, un terrain non attenant dispose d'une piscine de 8x5 mètres, véritable havre de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Cette maison à acheter à Courry est dotée du tout-à-l'égout, de double vitrage et d'une cave saine en sous-sol, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Un garage privatif vient également enrichir ce bien. Les points forts de cette propriété incluent : • Vue panoramique imprenable • 5 chambres, grand salon, cuisine indépendante • Terrasse de 50 m² avec vue • Piscine 8x5 sur terrain à proximité • Double vitrage – tout-à-l'égout – garage – cave Une opportunité rare associant le charme de l'ancien au confort moderne, à ne pas manquer. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3557